EPC項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程及管理EPC項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程及管理1EPC項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程及管理課件2人員要求（綜合性管理人才）EPC工程項(xiàng)目除了管理知識(shí)外，其人才群體的培養(yǎng)和組合是關(guān)鍵。應(yīng)努力培養(yǎng)并早就如下人才群體，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目和今后的建設(shè)項(xiàng)目將具有重大意義。不同實(shí)施階段的技術(shù)人才；不同專業(yè)的項(xiàng)目管理人才；實(shí)施階段全過程的綜合人才；實(shí)施階段與管理過程相結(jié)合的人才；實(shí)施階段、管理階段與合同管理相結(jié)合的人才。這是目前，國內(nèi)外極為短缺的綜合人才。人員要求（綜合性管理人才）EPC工程項(xiàng)目除了管理知識(shí)外，其3三個(gè)重點(diǎn)崗位設(shè)計(jì)經(jīng)理甲方設(shè)計(jì)院住建部審圖機(jī)構(gòu)消防局人防局設(shè)計(jì)深化單位施工設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）真正甲方一級(jí)注冊(cè)建筑師（結(jié)構(gòu)）溝通與協(xié)調(diào)處理能力設(shè)計(jì)能力現(xiàn)場把控能力駐場設(shè)計(jì)代表設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)經(jīng)理審圖機(jī)構(gòu)住建部審圖機(jī)構(gòu)消防局人防局設(shè)計(jì)深化單位施工三個(gè)重點(diǎn)崗位設(shè)計(jì)經(jīng)理甲方設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）真正甲方駐4對(duì)接和聯(lián)系施工經(jīng)理設(shè)計(jì)經(jīng)理設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人駐場代表設(shè)計(jì)院團(tuán)隊(duì)深化團(tuán)隊(duì)其他專業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)接和聯(lián)系施工經(jīng)理設(shè)計(jì)經(jīng)理設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人駐場代表設(shè)計(jì)院團(tuán)隊(duì)深化團(tuán)5EPC項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程及管理課件6三個(gè)規(guī)劃、兩個(gè)方案三個(gè)規(guī)劃城市總體規(guī)劃（總規(guī)，規(guī)劃資質(zhì)）控制性詳細(xì)規(guī)劃（控規(guī)，規(guī)劃資質(zhì)）兩個(gè)方案修建性詳細(xì)規(guī)劃（詳規(guī)，規(guī)劃或建筑資質(zhì)，各地要求不統(tǒng)一）概念性方案（無資質(zhì)要求）建筑設(shè)計(jì)方案（一般無資質(zhì)要求）EPC（建筑設(shè)計(jì)院）三個(gè)規(guī)劃、兩個(gè)方案三個(gè)規(guī)劃城市總體規(guī)劃（總規(guī)，規(guī)劃資質(zhì)）兩7三個(gè)證件1、《建筑工程用地許可證》（甲方）2、《建筑工程規(guī)劃許可證》（甲方+設(shè)計(jì)方）3、《建筑工程施工許可證》（設(shè)計(jì)+施工方）有效期高度重視三個(gè)證件1、《建筑工程用地許可證》（甲方）有效期8三個(gè)階段方案設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)（擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)）施工圖設(shè)計(jì)（深化設(shè)計(jì)）三個(gè)階段方案設(shè)計(jì)9五大審查方案審查–方案復(fù)函施工圖外審（強(qiáng)制）消防審查（強(qiáng)制、或備案）人防審查（強(qiáng)制）住保會(huì)審查（北京保障房）配套審查初設(shè)審查投資概算審查綠建審查五大審查方案審查–方案復(fù)函配套審查初設(shè)審查10消防審查高層民用建筑分為二類,其中包括：

一類：居住建筑：高級(jí)住宅、十九層及十九層以上的普通住宅。

公共建筑：(1)醫(yī)院;(2)高級(jí)旅館;(3)建筑高度超過50m或每層建筑面積超過1000m2的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓；(4)建筑高度超過50m或每層建筑面積超過1500m2的商住樓；(5)中央級(jí)和省級(jí)（含計(jì)劃單列市）廣播電視樓；(6)網(wǎng)局級(jí)和省級(jí)（含計(jì)劃單列市）電力調(diào)度樓；(7)省級(jí)（含計(jì)劃單列市）郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓；(8)藏書超過100萬冊(cè)的圖書館、書庫；(9)重要的辦公樓、科研樓、檔案樓；(10)建筑高度超過50m的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等。

二類：居住建筑：十層至十八層的普通住宅。

公共建筑：(1)除一類建筑以外的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓、商住樓、圖書館、書庫；(2)省級(jí)以下的郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、電力調(diào)度樓；(3)建筑高度不超過50m的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等。消防審查高層民用建筑分為二類,其中包括：

一類：居住建筑11設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)備資料甲方提供資料北京地區(qū)居住項(xiàng)目設(shè)計(jì)報(bào)批流程消防設(shè)計(jì)專篇消防設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)：每一項(xiàng)的面積均需與規(guī)劃意見復(fù)函或規(guī)證附圖的總平面圖上的指標(biāo)對(duì)應(yīng)建筑物性質(zhì)、防火等級(jí)防火分區(qū)劃分疏散出口寬度、數(shù)量、消防通道防火構(gòu)造措施水電專業(yè)消防系統(tǒng)消防設(shè)計(jì)文件《建筑工程消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表（2份)目標(biāo)：《消防設(shè)計(jì)審核批準(zhǔn)通知單》

《人防工程初步設(shè)計(jì)審查意見書》或者《人防工程初步設(shè)計(jì)審查修改通知書》（復(fù)印件）規(guī)劃部門審定的設(shè)計(jì)方案通知書

或規(guī)劃意見書藍(lán)圖，折A4，裝訂成冊(cè)，裝“城市建設(shè)檔案”盒建設(shè)單位公章設(shè)計(jì)單位報(bào)審章注冊(cè)建筑師章設(shè)計(jì)單位報(bào)審章注冊(cè)建筑師章消防局審批權(quán)限：>=2萬平方米的公建；10萬平方米以上的居住小區(qū)；基建投資1億以上的工業(yè)建筑；城市區(qū)域、衛(wèi)星城鎮(zhèn)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)總體消防規(guī)劃；其它由各區(qū)縣消防處、科（大隊(duì)）和防火部重點(diǎn)一處、重點(diǎn)二處、危管處負(fù)責(zé)。

設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)備資料甲方提供資料北京地區(qū)居住項(xiàng)目設(shè)計(jì)報(bào)批流程消防12設(shè)計(jì)需要資料之-----工程地質(zhì)地勘選址勘察（可行性）詳勘（施工圖完成）提出設(shè)計(jì)所需的工程地質(zhì)條件的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)對(duì)建筑地基作出巖土工程評(píng)價(jià)，為基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、地基處理和加固、不良地質(zhì)現(xiàn)象的防治工程等具體方案作出論證和結(jié)論初步勘察（方案和初設(shè)前完成）對(duì)場地內(nèi)建筑地段的穩(wěn)定性作出評(píng)價(jià)；為確定建筑總平面布置、主要建筑物地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案不良地質(zhì)現(xiàn)象的防治工程方案不良地質(zhì)現(xiàn)象地震斷裂帶洪水礦產(chǎn)、采空區(qū)安評(píng)注意：地勘也有審查時(shí)間，未經(jīng)審圖的地勘嚴(yán)禁使用設(shè)計(jì)需要資料之-----工程地質(zhì)地勘選址勘察（可行性）詳勘（13異地備案所需材料中標(biāo)通知書設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)證書、身份證、職稱證主要設(shè)計(jì)人員身份證、職稱證所有（或主要）設(shè)計(jì)人員社保證明營業(yè)執(zhí)照副本原件設(shè)計(jì)院資質(zhì)證書（復(fù)印件+公章）人證合一（必須的）備案時(shí)間施工圖審查之前必須完成備案形式當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)廳（省、市）當(dāng)面?zhèn)浒妇W(wǎng)上備案（貴州）異地備案所需材料中標(biāo)通知書備案時(shí)間施工圖審查之前必須完成備案14人防規(guī)劃咨詢報(bào)人防(民防局）人防規(guī)劃設(shè)計(jì)條件人防初步設(shè)計(jì)審查人防施工圖設(shè)計(jì)專項(xiàng)技術(shù)審查人防施工圖備案15人防報(bào)審和咨詢方案階段初設(shè)前據(jù)當(dāng)?shù)匾笸鈱復(fù)瓿珊螅ㄇ埃┦┕で叭朔酪?guī)劃咨詢報(bào)人防(民防局）人防規(guī)劃設(shè)計(jì)條件人防初步設(shè)計(jì)審查人防設(shè)計(jì)條件及批復(fù)人防設(shè)計(jì)條件及批復(fù)16施工圖外審開始施工前，現(xiàn)場可以開挖詳勘完成并通過審查程序施工圖外審開始施工前，現(xiàn)場可以開挖17設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)備資料（技術(shù)性資料）甲方提供資料（政策性資料）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（附圖）（復(fù)印件）（甲方提供，蓋章）報(bào)施工圖外審（預(yù)審）《人防工程施工圖技術(shù)審查報(bào)告單》

《**市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)審表》全套施工圖設(shè)計(jì)文件（*份）消防局初設(shè)審查批文節(jié)能計(jì)算表設(shè)計(jì)節(jié)能章結(jié)構(gòu)計(jì)算書設(shè)計(jì)單位報(bào)審章注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師章設(shè)計(jì)方案招標(biāo)投標(biāo)備案表（復(fù)印件）巖土工程勘察報(bào)告（詳勘）及審查通知書總平面圖設(shè)計(jì)節(jié)能章設(shè)計(jì)單位報(bào)審章注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師章注冊(cè)建筑師章建設(shè)單位公章設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書（復(fù)印件）設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)備資料（技術(shù)性資料）甲方提供資料（政策性資料）建設(shè)18綠色建筑什么標(biāo)識(shí)綠色建筑什么19綠色建筑成本增量

建筑施工圖設(shè)計(jì)（外網(wǎng)擴(kuò)初圖建筑施工圖設(shè)計(jì)（外網(wǎng)擴(kuò)初圖綠色建筑成本增量

建筑施工圖設(shè)計(jì)（外網(wǎng)擴(kuò)初圖建筑施工圖設(shè)計(jì)（20

園林設(shè)計(jì)項(xiàng)目評(píng)判概念方案方案設(shè)計(jì)（初設(shè)）施工圖設(shè)計(jì)概念方案建筑設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)建筑施工圖設(shè)計(jì)（總圖）建筑施工圖設(shè)計(jì)（外網(wǎng)擴(kuò)初圖）建筑施工圖設(shè)計(jì)（外網(wǎng)施工圖單獨(dú)資質(zhì)園林設(shè)計(jì)項(xiàng)目評(píng)判概念方案建筑設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)21建筑設(shè)計(jì)院“一評(píng)三審”一評(píng)：方案評(píng)審一審：專業(yè)內(nèi)部審核

設(shè)計(jì)人自審

校對(duì)（有一定資歷）

審核（有一定資歷，指定）

專業(yè)負(fù)責(zé)人審查二審：圖紙會(huì)審（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)專業(yè)協(xié)調(diào)）三審：審定指定專人（總工、專業(yè)總）質(zhì)量保障建筑設(shè)計(jì)院“一評(píng)三審”一評(píng)：方案評(píng)審質(zhì)量保障22EPC項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程及管理EPC項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程及管理23EPC項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程及管理課件24人員要求（綜合性管理人才）EPC工程項(xiàng)目除了管理知識(shí)外，其人才群體的培養(yǎng)和組合是關(guān)鍵。應(yīng)努力培養(yǎng)并早就如下人才群體，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目和今后的建設(shè)項(xiàng)目將具有重大意義。不同實(shí)施階段的技術(shù)人才；不同專業(yè)的項(xiàng)目管理人才；實(shí)施階段全過程的綜合人才；實(shí)施階段與管理過程相結(jié)合的人才；實(shí)施階段、管理階段與合同管理相結(jié)合的人才。這是目前，國內(nèi)外極為短缺的綜合人才。人員要求（綜合性管理人才）EPC工程項(xiàng)目除了管理知識(shí)外，其25三個(gè)重點(diǎn)崗位設(shè)計(jì)經(jīng)理甲方設(shè)計(jì)院住建部審圖機(jī)構(gòu)消防局人防局設(shè)計(jì)深化單位施工設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）真正甲方一級(jí)注冊(cè)建筑師（結(jié)構(gòu)）溝通與協(xié)調(diào)處理能力設(shè)計(jì)能力現(xiàn)場把控能力駐場設(shè)計(jì)代表設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)經(jīng)理審圖機(jī)構(gòu)住建部審圖機(jī)構(gòu)消防局人防局設(shè)計(jì)深化單位施工三個(gè)重點(diǎn)崗位設(shè)計(jì)經(jīng)理甲方設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）真正甲方駐26對(duì)接和聯(lián)系施工經(jīng)理設(shè)計(jì)經(jīng)理設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人駐場代表設(shè)計(jì)院團(tuán)隊(duì)深化團(tuán)隊(duì)其他專業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)接和聯(lián)系施工經(jīng)理設(shè)計(jì)經(jīng)理設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人駐場代表設(shè)計(jì)院團(tuán)隊(duì)深化團(tuán)27EPC項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程及管理課件28三個(gè)規(guī)劃、兩個(gè)方案三個(gè)規(guī)劃城市總體規(guī)劃（總規(guī)，規(guī)劃資質(zhì)）控制性詳細(xì)規(guī)劃（控規(guī)，規(guī)劃資質(zhì)）兩個(gè)方案修建性詳細(xì)規(guī)劃（詳規(guī)，規(guī)劃或建筑資質(zhì)，各地要求不統(tǒng)一）概念性方案（無資質(zhì)要求）建筑設(shè)計(jì)方案（一般無資質(zhì)要求）EPC（建筑設(shè)計(jì)院）三個(gè)規(guī)劃、兩個(gè)方案三個(gè)規(guī)劃城市總體規(guī)劃（總規(guī)，規(guī)劃資質(zhì)）兩29三個(gè)證件1、《建筑工程用地許可證》（甲方）2、《建筑工程規(guī)劃許可證》（甲方+設(shè)計(jì)方）3、《建筑工程施工許可證》（設(shè)計(jì)+施工方）有效期高度重視三個(gè)證件1、《建筑工程用地許可證》（甲方）有效期30三個(gè)階段方案設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)（擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)）施工圖設(shè)計(jì)（深化設(shè)計(jì)）三個(gè)階段方案設(shè)計(jì)31五大審查方案審查–方案復(fù)函施工圖外審（強(qiáng)制）消防審查（強(qiáng)制、或備案）人防審查（強(qiáng)制）住保會(huì)審查（北京保障房）配套審查初設(shè)審查投資概算審查綠建審查五大審查方案審查–方案復(fù)函配套審查初設(shè)審查32消防審查高層民用建筑分為二類,其中包括：

一類：居住建筑：高級(jí)住宅、十九層及十九層以上的普通住宅。

公共建筑：(1)醫(yī)院;(2)高級(jí)旅館;(3)建筑高度超過50m或每層建筑面積超過1000m2的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓；(4)建筑高度超過50m或每層建筑面積超過1500m2的商住樓；(5)中央級(jí)和省級(jí)（含計(jì)劃單列市）廣播電視樓；(6)網(wǎng)局級(jí)和省級(jí)（含計(jì)劃單列市）電力調(diào)度樓；(7)省級(jí)（含計(jì)劃單列市）郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓；(8)藏書超過100萬冊(cè)的圖書館、書庫；(9)重要的辦公樓、科研樓、檔案樓；(10)建筑高度超過50m的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等。

二類：居住建筑：十層至十八層的普通住宅。

公共建筑：(1)除一類建筑以外的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓、商住樓、圖書館、書庫；(2)省級(jí)以下的郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、電力調(diào)度樓；(3)建筑高度不超過50m的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等。消防審查高層民用建筑分為二類,其中包括：

一類：居住建筑33設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)備資料甲方提供資料北京地區(qū)居住項(xiàng)目設(shè)計(jì)報(bào)批流程消防設(shè)計(jì)專篇消防設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)：每一項(xiàng)的面積均需與規(guī)劃意見復(fù)函或規(guī)證附圖的總平面圖上的指標(biāo)對(duì)應(yīng)建筑物性質(zhì)、防火等級(jí)防火分區(qū)劃分疏散出口寬度、數(shù)量、消防通道防火構(gòu)造措施水電專業(yè)消防系統(tǒng)消防設(shè)計(jì)文件《建筑工程消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表（2份)目標(biāo)：《消防設(shè)計(jì)審核批準(zhǔn)通知單》

《人防工程初步設(shè)計(jì)審查意見書》或者《人防工程初步設(shè)計(jì)審查修改通知書》（復(fù)印件）規(guī)劃部門審定的設(shè)計(jì)方案通知書

或規(guī)劃意見書藍(lán)圖，折A4，裝訂成冊(cè)，裝“城市建設(shè)檔案”盒建設(shè)單位公章設(shè)計(jì)單位報(bào)審章注冊(cè)建筑師章設(shè)計(jì)單位報(bào)審章注冊(cè)建筑師章消防局審批權(quán)限：>=2萬平方米的公建；10萬平方米以上的居住小區(qū)；基建投資1億以上的工業(yè)建筑；城市區(qū)域、衛(wèi)星城鎮(zhèn)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)總體消防規(guī)劃；其它由各區(qū)縣消防處、科（大隊(duì)）和防火部重點(diǎn)一處、重點(diǎn)二處、危管處負(fù)責(zé)。

設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)備資料甲方提供資料北京地區(qū)居住項(xiàng)目設(shè)計(jì)報(bào)批流程消防34設(shè)計(jì)需要資料之-----工程地質(zhì)地勘選址勘察（可行性）詳勘（施工圖完成）提出設(shè)計(jì)所需的工程地質(zhì)條件的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)對(duì)建筑地基作出巖土工程評(píng)價(jià)，為基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、地基處理和加固、不良地質(zhì)現(xiàn)象的防治工程等具體方案作出論證和結(jié)論初步勘察（方案和初設(shè)前完成）對(duì)場地內(nèi)建筑地段的穩(wěn)定性作出評(píng)價(jià)；為確定建筑總平面布置、主要建筑物地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案不良地質(zhì)現(xiàn)象的防治工程方案不良地質(zhì)現(xiàn)象地震斷裂帶洪水礦產(chǎn)、采空區(qū)安評(píng)注意：地勘也有審查時(shí)間，未經(jīng)審圖的地勘嚴(yán)禁使用設(shè)計(jì)需要資料之-----工程地質(zhì)地勘選址勘察（可行性）詳勘（35異地備案所需材料中標(biāo)通知書設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)證書、身份證、職稱證主要設(shè)計(jì)人員身份證、職稱證所有（或主要）設(shè)計(jì)人員社保證明營業(yè)執(zhí)照副本原件設(shè)計(jì)院資質(zhì)證書（復(fù)印件+公章）人證合一（必須的）備案時(shí)間施工圖審查之前必須完成備案形式當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)廳（省、市）當(dāng)面?zhèn)浒妇W(wǎng)上備案（貴州）異地備案所需材料中標(biāo)通知書備案時(shí)間施工圖審查之前必須完成備案36人防規(guī)劃咨詢報(bào)人防(民防局）人防規(guī)劃設(shè)計(jì)條件人防初步設(shè)計(jì)審查人防施工圖設(shè)計(jì)專項(xiàng)技術(shù)審查人防施工圖備案37人防報(bào)審和咨詢方案階段初設(shè)前據(jù)當(dāng)?shù)匾笸鈱復(fù)瓿珊螅ㄇ埃┦┕で叭朔酪?guī)劃咨詢報(bào)人防(民防局）人防規(guī)劃設(shè)計(jì)條件人防初步設(shè)計(jì)審查人防設(shè)計(jì)條件及批復(fù)人防設(shè)計(jì)條件及批復(fù)38施工圖外審開始施工前，現(xiàn)場可以開挖詳勘完成并通過審查程序施工圖外審開始施工前，現(xiàn)場可以開挖39設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)備資料（技術(shù)性資料）甲方提供資料（政策性資料）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（附圖）（復(fù)印件）（甲方提供，蓋章）報(bào)施工圖外審（預(yù)審）《人防工程