購銷合同范本常見問題及風險防范據(jù)不完全統(tǒng)計，世界上90%的財富都與合同有關(guān)。任何一家公司都免不了要對外簽定合同，特別是簽訂買賣合同。買賣合同作為公司最常見和最常用的合同，似乎并沒有什么大的問題，每個公司乃至一般經(jīng)銷人員都能簽定。然而要簽定一份規(guī)范的、內(nèi)容完善的、權(quán)利義務(wù)清晰的、在出現(xiàn)問題時能使己方處于優(yōu)勢的合同則并非每個人都所能及的。為了幫助公司能夠正確地簽定、履行買賣合同，防范合同簽訂出現(xiàn)問題而帶來的風險，保護公司的合法利益。本人特就日常簽訂、履行合同中（主要以產(chǎn)品買賣合同為例）最易出現(xiàn)的一些問題進行梳理，總結(jié)為十大問題，呈現(xiàn)給公司，希望對公司和企業(yè)能夠有所幫助。一、簽約雙方的主體問題及風險防范在日常經(jīng)營往來中，時常出現(xiàn)簽訂合同的主體不明確、主體混亂、甚至不知道與誰簽訂的合同，有的雖然有主體，但主體不適格、或者無權(quán)簽訂等。風險防范：雙方的合作如果是第一次，在確定要與對方簽定合同前，尤其是涉及金額巨大時，一定要認真審查對方的主體資格以及合同洽談人的資格和代理權(quán)，一定要弄清與誰簽定合同。建議到對方的公司進行實地考察，這樣可以了解簽約人的身份，對方公司是否真實，對方公司的實力以及資格。同時，還應(yīng)到工商管理部門查閱工商檔案，了解公司是否處于存續(xù)期內(nèi)。有的合同的簽訂還涉及到相關(guān)部門的審批或者在對外簽訂前需要取得相應(yīng)的許可，這些簽約條件是否已經(jīng)具備，必要時可委托律師進行簽定合同前的盡職調(diào)查。一定要避免輕聽經(jīng)銷人員或簽約人的一面之詞，避免簽定合同帶來風險。二、合同的形式問題及風險防范在合同形式方面，易主觀的問題：一是口頭形式代替書面合同;二是使用傳真形式進行往來簽定，而事后又未取得合同原件;三是合同上雙方公司名稱前后不統(tǒng)一;四是雙方的基本情況不詳細;五是多頁合同沒有蓋騎縫章;六是打印字體與手寫字體同時存在等等。防范措施：一是所有合同均應(yīng)采取書面形式，不要使用口頭合同。緊急情況下采用了口頭合同，之后也應(yīng)當立即補簽書面合同。二是如使用傳真或者qq往來等簽定合同，之后也應(yīng)要求通過特快專遞將原件郵寄我方，必須取得原件。三是在簽訂合同時，雙方的名稱要清晰，前后要統(tǒng)一。特別是名稱要與公司營業(yè)執(zhí)照或者公章上的名稱一致，不使用簡稱或縮寫。四是雙方除名稱外，其他的基本情況也要詳細，如公司法人代表、地址、合同經(jīng)辦人、聯(lián)系電話等以便以后發(fā)生糾紛時便于訴訟。五是合同存在多頁時，應(yīng)加蓋騎縫章，以防止對方進行偷梁換柱。六是合同內(nèi)容有手寫體與打印體兩種文字時要認真審查而使合同內(nèi)容字體一致，對手寫體可蓋章確認。另外，合同簽字和蓋章時盡量選擇在一方的公司辦公室進行，以確保合同的真實性。而且合同應(yīng)雙方同時在一起簽訂（包括蓋章、簽字）。應(yīng)避免一方蓋了章后交對方拿回去蓋章再交回來的情況（風險很大）。三、合同內(nèi)容易存在的問題及風險防范有的買賣合同主要條款不齊全，合同的內(nèi)容又表述模糊不清，有的存在歧義，埋下隱患。防范措施：一是合同最基本的條款必須齊全，基本條款應(yīng)包括：（一）當事人的名稱和住所;（二）標的物;（三）數(shù)量;（四）質(zhì)量;（五）價款或者報酬;（六）履行期限、地點和方式;（七）違約責任;（八）解決爭議的方法。除此之外，雙方可以根據(jù)合同的性質(zhì)和交易目的，約定其他條款。另外，在合同中，其文字和用語一定要準確，不要使用含糊不清的概念，如不在合同中使用：一捆、一車、大概、原則上、大約等這樣的含糊不清的字詞。不要寫錯別字，甚至連標點符號都要正確使用。四、合同的產(chǎn)品質(zhì)量問題及風險防范產(chǎn)品質(zhì)量是合同中的特別重要條款，如果產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)嚴重問題，就不能實現(xiàn)合同目的。產(chǎn)品質(zhì)量約定不準確會給以后產(chǎn)品的驗收，以及貨款的催收等帶來麻煩。防范措施：一是要在合同中盡量約定明確質(zhì)量使用的標準，如按國家標準、行業(yè)標準、地方標準或者企業(yè)標準。作為賣方應(yīng)約定產(chǎn)品在檢驗時發(fā)現(xiàn)問題買方應(yīng)當立即以書面進行反映，必須在合同中明確產(chǎn)品的檢驗期限和質(zhì)量異議期，如果超過異議期則視為產(chǎn)品合格。作為買方，應(yīng)留取5%—10%的質(zhì)量保證金，并且一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題必須立即以書面形式向賣方提出，而不要等到賣方索要貨款時才提出質(zhì)量問題（此時提出的對抗性就大大降低）。五、價款支付問題及風險防范在買賣合同中，有的對價款的支付約定不清晰，同時拖欠貨款的情況也非常普遍，導致企業(yè)的資金被無償占用。防范措施：合同應(yīng)明確價款支付的準確時間，作為買家應(yīng)盡量用先收貨再付款的方式。而作為賣方則盡量采取先收款后發(fā)貨的方式。當然比較折中的辦法是采取分期付款的方式以降低彼此的風險。一定要約定逾期付款的違約責任，如未按時支付貨款，應(yīng)承擔合同總額的10%或者更多的違約金。同時對一些大件的單件產(chǎn)品，賣方可以在合同中約定在貨款未付清到80%前，產(chǎn)品的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，這條對于賣方特別重要，因為在買方嚴重違約的情況下，賣方可以基于物權(quán)而請求返還，請求賠償?shù)臋?quán)利，同時還避免了買方因經(jīng)營困難導致第三方將賣方出賣的貨物查封。六、貨物交付的風險及防范措施在日常交易中，大量存在交付不規(guī)范的情形，往往存在沒有交接（付）的記錄。有的雖然有交付的記錄，但接受對象存在重大瑕疵，接受主體不合法。比如送貨單上僅有接收方的一個“庫管員”的簽收，而沒有合同鑒定人簽收，也沒有法定代表人的確認，更沒有加蓋買方的公章。一旦庫管員“失蹤”，則賣方難以主張其權(quán)利。防范措施：七、違約責任的風險及應(yīng)對措施有的買賣合同完全沒有違約條款，有的雖然有違約條款，但也僅僅是籠統(tǒng)的一個條款，如：“一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金”，并沒有涉及違約金的具體數(shù)字以及違約后如何進行處理，這給日后的索賠造成困難。防范措施：一是合同必須要有違約條款。二是還必須明確一般違約的后果以及嚴重違約的不同后果。違約后包括：繼續(xù)履行;采取補救措施;賠償損失;支付違約金或者定金或者解除合同等。如果約定違約金，還應(yīng)當約定一定的比例。當然原則上約定的'違約金不能超過其損失的30%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，所以違約金的約定要適當，并不是越高越好。最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。八、管轄的問題及風險在合同發(fā)生糾紛需要通過訴訟或者仲裁時，就首先要確定誰擁有管轄權(quán)，而管轄權(quán)對于案件的處理有重要的影響，但我們發(fā)現(xiàn)許多合同就發(fā)生爭議后的管轄問題并沒有進行約定，從而造成訴訟成本和訴訟風險的加大。防范措施：在簽定合同時，原則上在合同上應(yīng)盡量將發(fā)生的爭議時提交己方所在地人民法院審理或者己方所在地仲裁機構(gòu)裁決。這樣一方面可以節(jié)約訴訟成本，另一方面占有地利優(yōu)勢，從而避免在對方所在地訴訟可能存在的地方保護主義的影響。如果在合同中難以確定到己方所在地法院管轄，那么應(yīng)當寫明，當發(fā)生糾紛或爭議時，雙方均有權(quán)向各自所在地人民法院申請解決。這是比較公平的約定，也容易得到對方的認可。九、訴訟時效的風險及防范在日常經(jīng)營往來中，買方拖欠貨款的比較常見。有的公司由于還要與拖欠方發(fā)生往來，障于情面對拖欠貨款予以寬容，有的人怕打官司影響了雙方的合作關(guān)系，有的是輕聽對方的承諾和再承諾，也有的卻是對債權(quán)漠不關(guān)心等等。從而導致有的貨款被拖欠數(shù)年，有的甚至長達十年之久。而當己方考慮要通過訴訟解決時，往往就存在面臨訴訟時效的風險（即：己方的實體權(quán)利不受法律保護），從而導致巨大的經(jīng)濟損失。防范措施：如何防止訴訟時效，確保債權(quán)受到法律保護：一是要確立時效意識，一般的訴訟時效為二年，從知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵犯時開始計算。當對方違約時，應(yīng)在訴訟時效期內(nèi)提起訴訟，追收欠款。二是如果己方暫時不想通過訴訟解決，為避免訴訟時效，可以采取發(fā)函催告的形式，或者發(fā)短信，并予以保存。這樣可以引起時效的中斷，中斷后又可以延長二年。如果快到二年了，你還不想通過訴訟解決，可以再次發(fā)函主張權(quán)利，又