一、背景介紹篇1.1區(qū)位關(guān)系RegionalRelations統(tǒng)景生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑旅游基地概念規(guī)劃有機(jī)生態(tài)園開(kāi)心大農(nóng)場(chǎng)一、背景介紹Background一、背景介紹篇1.1區(qū)位關(guān)系RegionalRelations統(tǒng)景鎮(zhèn)區(qū)位條件

區(qū)位統(tǒng)景鎮(zhèn)位于渝北區(qū)東北部，東鄰大盛鎮(zhèn)，南接石船鎮(zhèn)，西連古路鎮(zhèn)，北靠明月鎮(zhèn)。地處東經(jīng)165°50′與北緯29°51′交匯處，東西距11.65公里，南北距20.8公里。地形地貌統(tǒng)景位于川東平行峽谷南端，銅鑼山和明月山之間，地形以丘陵和低山為主，屬典型的山區(qū)，一般海拔在190-612米之間，高低差438米。地震烈度為7度。由于巖溶的作用，區(qū)內(nèi)發(fā)育了較典型的亞熱帶巖溶地貌。一、背景介紹篇1.2交通關(guān)系TrafficRelations外部交通關(guān)系1．規(guī)劃修建渝鄰高速公路草坪出口至鎮(zhèn)區(qū)的草統(tǒng)公路。2．規(guī)劃石船鎮(zhèn)至長(zhǎng)壽區(qū)秤沱鎮(zhèn)縣道（統(tǒng)景鎮(zhèn)域段）為二級(jí)公路。3．規(guī)劃新建黃印至大灣鎮(zhèn)的二級(jí)公路，擴(kuò)建中坪至高嘴鎮(zhèn)的二級(jí)公路，及統(tǒng)景——大盛、統(tǒng)景——明月的三級(jí)公路。1.3園區(qū)與鎮(zhèn)總體規(guī)劃定位PositioningtheParkandtheTownMasterPlan一、背景介紹篇統(tǒng)景鎮(zhèn)鎮(zhèn)域現(xiàn)狀圖本規(guī)劃總用地面積437.9公頃規(guī)劃定位：將園區(qū)規(guī)劃為集生產(chǎn)、生態(tài)、休閑為一體的綜合性農(nóng)業(yè)休閑旅游基地。人口：原鎮(zhèn)總規(guī)中規(guī)劃村民人口為長(zhǎng)埝村0.08萬(wàn)人，江口村0.09萬(wàn)人，根據(jù)目前園區(qū)規(guī)劃具體情況，常住村民修改為長(zhǎng)堰（埝）村0.1萬(wàn)人（現(xiàn)狀1～5社935人），江口村0.14萬(wàn)人（現(xiàn)狀1～6社1280人），以滿足園區(qū)用工需求。1.4園區(qū)與鎮(zhèn)關(guān)系圖RelationswiththeTownParkPlans一、背景介紹篇項(xiàng)目地塊位于渝北區(qū)東北部，東鄰大盛鎮(zhèn)，南靠平安村，西靠勝利村，北靠遠(yuǎn)景村。在鎮(zhèn)域范圍內(nèi)形成快捷、方便的道路系統(tǒng)，與周邊城鎮(zhèn)保持較好的銜接。鎮(zhèn)域內(nèi)以統(tǒng)黃（統(tǒng)景——黃印）二級(jí)公路為依托，實(shí)現(xiàn)村村通公路。1.5周邊影響分析圖RegionalRelations一、背景介紹篇

項(xiàng)目地塊位于渝北區(qū)東北部，東鄰大盛鎮(zhèn)，南靠平安村，西靠勝利村，北靠遠(yuǎn)景村。西邊有一家五星級(jí)酒店和高爾夫球場(chǎng)，并不影響本項(xiàng)目，反而給本項(xiàng)目增添了部分資源。1.6區(qū)位優(yōu)勢(shì)分析圖RegionalRelations一、背景介紹篇北碚區(qū)沙坪壩區(qū)九龍坡區(qū)巴南區(qū)大渡口區(qū)渝中區(qū)江北區(qū)南岸區(qū)統(tǒng)景鎮(zhèn)長(zhǎng)壽區(qū)本項(xiàng)目位于統(tǒng)景鎮(zhèn)，在渝北.北碚.長(zhǎng)壽三區(qū)偏中間位置，地理位置好，資源好，發(fā)展好。項(xiàng)目地塊位與渝北區(qū)核心有44.9公里，駕車45分鐘可到達(dá)，與北碚區(qū)駕車1小時(shí)可到達(dá)，與長(zhǎng)壽區(qū)有58.5公里，駕車1小時(shí)可到達(dá)。與重慶其他主城區(qū)也均可在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。本案一、背景介紹篇RegionalRelations1.7園區(qū)與鎮(zhèn)旅游規(guī)劃關(guān)系

項(xiàng)目地塊西邊靠統(tǒng)景風(fēng)景名勝區(qū)西南方靠統(tǒng)景峽風(fēng)景區(qū)，統(tǒng)景溫泉城，地塊周邊有部分寺廟，都是旅游觀光資源，發(fā)展園藝農(nóng)業(yè)特色，發(fā)展旅游特色的好地方。一、背景介紹篇RegionalRelations1.8綜合優(yōu)勢(shì)分析綜合優(yōu)勢(shì)分析區(qū)位優(yōu)勢(shì)：緊鄰統(tǒng)景鎮(zhèn)，與兩江新區(qū)隔河而望

交通優(yōu)勢(shì)：與各重要城鎮(zhèn)，景區(qū)距離適中，在一小時(shí)車程之內(nèi)旅游資源優(yōu)勢(shì)：周邊景點(diǎn)、景區(qū)環(huán)布，御臨河環(huán)繞資源共享優(yōu)勢(shì)：西部交旅集團(tuán)項(xiàng)目投資巨大，功能主要為高端休閑度假酒店及高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目，可形成功能互補(bǔ)，共享資源。二、用地研究StudySites2.1用地范圍TheLandBoundaries二、用地研究篇項(xiàng)目用地包含江口村1-6社，長(zhǎng)堰村1-5社，總用地面積約為437.9公頃。2.2地形地貌TheTerrain

Analysis二、用地研究篇

項(xiàng)目用地主要為巴渝平行嶺谷地帶，緩坡丘陵，此起彼伏，地勢(shì)從西北向東南緩緩傾斜，最大高差約為158米。

2.3高程分析TheElevation

Analysis二、用地研究篇項(xiàng)目地勢(shì)從西北向東南緩緩傾斜，最高標(biāo)高333.56位于西北山脊處，最低標(biāo)高為175.88位于用地與御臨河交接處，最大高差約為158米。

二、用地研究篇2.4現(xiàn)狀圖StatusChart

項(xiàng)目地塊整體呈緩坡丘陵，此起彼伏、可塑性強(qiáng)；植被覆蓋率高，以低矮灌木和原始農(nóng)田為主，資源相對(duì)平庸；項(xiàng)目被兩條河流圍繞并在地段南側(cè)匯合，形成得天獨(dú)厚的灌溉資源，并為后續(xù)開(kāi)發(fā)奠定了良好基礎(chǔ)?，F(xiàn)狀實(shí)景二、用地研究篇2.5

土地利用現(xiàn)狀分析LandUseStatusAnalysis

由土地利用現(xiàn)狀圖表可見(jiàn)，本項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)耕地所占面積較大，農(nóng)民住宅用地分布均勻，園地及現(xiàn)有交通用地主要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境布置。且周邊及規(guī)劃范圍內(nèi)自然景觀資源豐富，并擁有多樣的水利及地貌環(huán)境資源。三、相關(guān)案例研究RelatedCaseStudies三、相關(guān)案例研究篇3.1重慶周邊案例CaseAroundChongqing三、相關(guān)案例研究篇3.2成都周邊案例CaseAroundChengdu三、相關(guān)案例研究篇3.3全國(guó)成功案例ChinaSuccessful

Cases

相比其他發(fā)達(dá)區(qū)域，重慶市范圍內(nèi)還缺乏成規(guī)模，規(guī)范化、科技含量高的農(nóng)業(yè)旅游園區(qū)。案例對(duì)比四、工作目標(biāo)與思路WorkObjectivesandIdeas四、工作目標(biāo)與思路篇4.1工作目標(biāo)與思路WorkObjectivesandIdeas做到：社會(huì)滿意，農(nóng)民受益，企業(yè)得利實(shí)現(xiàn)：高效集約生產(chǎn)、休閑有機(jī)生活、農(nóng)民安居樂(lè)業(yè)三結(jié)合探索：新農(nóng)村建設(shè)，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的新模式工作目標(biāo)五、項(xiàng)目定位ProjectLocation五、項(xiàng)目定位篇5.1目標(biāo)定位TargetLocation

一個(gè)以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以生態(tài)的山水環(huán)境為依托，以郊野休閑度假為特色，集科技農(nóng)業(yè)、休閑運(yùn)動(dòng)、度假居住、觀光覽勝、科普教育等綜合功能于一體的綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的標(biāo)桿園區(qū)。目標(biāo)定位五、項(xiàng)目定位篇5.2主題定位SubjectPositioning有機(jī)生態(tài)園開(kāi)心大農(nóng)場(chǎng)總體主題五、項(xiàng)目定位篇5.3功能定位FunctionalPositioning“五個(gè)一”工程打造新農(nóng)村建設(shè)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的全方位示范平臺(tái)（面向各級(jí)政府機(jī)構(gòu)）打造新鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)觀光目的地（面向城市高端人群、市民）打造生態(tài)教育、自然體驗(yàn)的教育基地和課外大學(xué)堂（面向兒童、青少年）打造產(chǎn)、學(xué)、研結(jié)合的高科技農(nóng)業(yè)的科教實(shí)驗(yàn)示范基地（面向產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域）打造和諧人居、度假養(yǎng)生的和諧生活社區(qū)（面向當(dāng)?shù)鼐用?、養(yǎng)老人群）功能定位五、項(xiàng)目定位篇5.4形象定位ImageOrientation桃源河谷歡樂(lè)田園果林、花海、菜園、梯田、牧場(chǎng)、河谷、濕地、濱河帶、瞭望塔、觀景臺(tái)、懸索橋、農(nóng)家院、風(fēng)情街、度假村、開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)……形象定位五、項(xiàng)目定位篇5.5特色定位LocationFeatures本案力爭(zhēng)成為重慶都市范圍內(nèi)綜合程度最高、環(huán)境最優(yōu)、配套最全、科技含量最高、綜合效益最好、特色最鮮明的生態(tài)農(nóng)業(yè)園。特色定位六、發(fā)展戰(zhàn)略DevelopmentStrategy六、發(fā)展戰(zhàn)略篇6.1發(fā)展戰(zhàn)略DevelopmentStrategy高科技有機(jī)農(nóng)業(yè)政府主導(dǎo)社會(huì)合作企業(yè)運(yùn)營(yíng)農(nóng)民參與農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展農(nóng)村環(huán)境更新農(nóng)民增收致富度假養(yǎng)生農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展戰(zhàn)略充分利用用地的資源優(yōu)勢(shì)，以高科技、有機(jī)農(nóng)業(yè)（種植業(yè)）為主導(dǎo)、結(jié)合觀光旅游、度假養(yǎng)生兩大功能，通過(guò)合理的產(chǎn)業(yè)布局，總體規(guī)劃，以“政府主導(dǎo)、社會(huì)合作、企業(yè)運(yùn)營(yíng)、農(nóng)戶參與”的運(yùn)作基本模式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、農(nóng)民增收致富，農(nóng)村環(huán)境更新、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。七、項(xiàng)目總體構(gòu)成Theoverallproject生態(tài)旅游版塊生活休閑版塊8.1功能板塊圖Functionalstructure根據(jù)項(xiàng)目定位，在功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃時(shí)，將規(guī)劃區(qū)域定位為三大板塊，即：生產(chǎn)加工版塊：主要產(chǎn)業(yè)區(qū)域，作為產(chǎn)品生產(chǎn)加工、技術(shù)示范和推廣之用。生活休閑版塊：集原住民聚居、農(nóng)家樂(lè)度假、鄉(xiāng)土風(fēng)情體驗(yàn)、休閑養(yǎng)生為一體的大眾休閑版塊。生態(tài)旅游版塊：打造四季型、全天候的綜合旅游、療養(yǎng)、生態(tài)體驗(yàn)、商務(wù)接待、高檔休閑區(qū)域。生產(chǎn)版塊7.2項(xiàng)目設(shè)置總表Leisuretravel

項(xiàng)目設(shè)置總表版塊分區(qū)活動(dòng)內(nèi)容生產(chǎn)版塊柑橘種植區(qū)果品（柑橘、草莓）生產(chǎn)、采摘、農(nóng)產(chǎn)品（果汁、果脯等）加工、果品收藏、農(nóng)具及肥料儲(chǔ)放（柑橘、草莓）草莓種植區(qū)其他水果種植區(qū)生態(tài)旅游版塊旅游休閑區(qū)

商務(wù)旅游、會(huì)議接待、科技普及、文化表演、種植體驗(yàn)、大棚觀賞、水上活動(dòng)、濱河景觀欣賞等科普文化區(qū)種植體驗(yàn)區(qū)濱河景觀帶溫室大棚區(qū)生活休閑版塊特色商業(yè)街農(nóng)產(chǎn)品展示、銷售；農(nóng)家休閑、鄉(xiāng)村風(fēng)情體驗(yàn)、養(yǎng)老、療養(yǎng)、養(yǎng)生、休閑、戶外活動(dòng)、原居民安置等休閑養(yǎng)生區(qū)鄉(xiāng)土風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)原居民安置區(qū)九、分區(qū)規(guī)劃篇八、概念規(guī)劃FunctionalPlanning七、交通規(guī)劃篇8.1交通規(guī)劃總圖Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects園區(qū)根據(jù)現(xiàn)狀地形和自然條件，拓寬現(xiàn)狀道路連通各現(xiàn)狀路線，新建支路，形成以統(tǒng)大路為貫穿骨架的四個(gè)等級(jí)的路網(wǎng)，地塊交通順暢方便，層次分明，能發(fā)揮最大經(jīng)濟(jì)效益。統(tǒng)大路統(tǒng)大路七、概念規(guī)劃篇8.2功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects一軸：主要規(guī)劃道路軸兩帶：山脊、濱河景觀帶三核：三大休閑度假區(qū)（一個(gè)預(yù)留建設(shè)）四點(diǎn)：兩個(gè)單獨(dú)規(guī)劃的安置區(qū)兩個(gè)結(jié)合度假的安置區(qū)根據(jù)項(xiàng)目地理環(huán)境和地勢(shì)特質(zhì)，在功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃時(shí)擬定“一軸、兩帶、三核、四點(diǎn)”為總體景觀結(jié)構(gòu)，串聯(lián)整個(gè)園區(qū)。七、概念規(guī)劃篇8.3公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects

園區(qū)根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和生態(tài)需要，在各居民點(diǎn)和風(fēng)情街以及相關(guān)地塊布置完善的公共服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)，達(dá)到整個(gè)地塊的可操作性和獨(dú)立運(yùn)作能力。七、概念規(guī)劃篇8.4基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects在綜合管網(wǎng)規(guī)劃中考慮建設(shè)成本和難易性程度遵循就近布置的原則。九、規(guī)劃特色FunctionalPlanning八、規(guī)劃特色篇9.1規(guī)劃特色Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects本次概念規(guī)劃將重點(diǎn)突出四大創(chuàng)新特色1、產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)新2、規(guī)劃創(chuàng)新3、管理創(chuàng)新4、技術(shù)創(chuàng)新1、產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)新

八、規(guī)劃特色篇9.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)新Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects支柱產(chǎn)業(yè)——加州柑橘重點(diǎn)引進(jìn)世界級(jí)的“加州柑橘”品種，該品種具有如下優(yōu)勢(shì)：1.美國(guó)加州大學(xué)最新研究成果；2.全球首例大規(guī)模種植；3.具有先進(jìn)性，唯一性。引進(jìn)柑橘產(chǎn)業(yè)的意義:1.科技含量高給行業(yè)帶來(lái)的眼球效益2.為政府樹(shù)立了嶄新的形象3.直接的產(chǎn)業(yè)效益和經(jīng)濟(jì)效益4.實(shí)現(xiàn)整個(gè)世界和中國(guó)的柑橘種植示范和技術(shù)提升5.促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，提高農(nóng)民收入

因此，園區(qū)柑橘品種的引進(jìn)具有重要意義，符合渝北區(qū)實(shí)際情況，同時(shí)具有產(chǎn)業(yè)獨(dú)特性，成為整個(gè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。八、規(guī)劃特色篇9.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)新Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects其他產(chǎn)業(yè)——草莓種植生態(tài)旅游

在發(fā)展柑橘種植為主要產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，結(jié)合草莓等其他優(yōu)質(zhì)水果，形成主導(dǎo)性、支撐型、特色化的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，使傳統(tǒng)、低端農(nóng)業(yè)向高效、科技型農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型，使傳統(tǒng)“農(nóng)民”向“農(nóng)業(yè)工人”轉(zhuǎn)化；同時(shí)通過(guò)水果的種植帶動(dòng)生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展，合理布局規(guī)劃，打造集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、旅游觀光、休閑娛樂(lè)、科普示范等功能為一體的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游基地。

八、規(guī)劃特色篇2、規(guī)劃創(chuàng)新八、規(guī)劃特色篇9.2規(guī)劃創(chuàng)新Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects1）功能布局特色規(guī)劃擯棄將農(nóng)民安置區(qū)與農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)區(qū)分離的通常模式，而是將兩者緊密結(jié)合，相互依托，共存共榮，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，營(yíng)造休閑、旅游必備的人氣，提供配套服務(wù)，增添園區(qū)活力?？勺鳛榫坝^的農(nóng)倉(cāng)商業(yè)與居住結(jié)合的特色街增加了產(chǎn)業(yè)的農(nóng)民八、規(guī)劃特色篇Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects2）景觀旅游特色本規(guī)劃立足于景觀與旅游的結(jié)合，按照步移景異的原則，規(guī)劃了特色的步游觀景系統(tǒng)，串聯(lián)起果園、花園、林園、游園，打造可賞，看品，可看，可玩，可學(xué)的新型生態(tài)園。果園林園花園游園9.2規(guī)劃創(chuàng)新八、規(guī)劃特色篇Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects3）建筑特色采取“大集中，小分散”的布置模式，地方傳統(tǒng)風(fēng)格與異域風(fēng)情結(jié)合的形象理念，實(shí)現(xiàn)“林中有院，院中有林”的整體環(huán)境格局。集中布置的院落分散布置的鄉(xiāng)村別墅9.2規(guī)劃創(chuàng)新3、管理創(chuàng)新八、規(guī)劃特色篇Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects通過(guò)“村民民主自治，統(tǒng)一規(guī)范管理”的模式，實(shí)現(xiàn)園區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)、有序發(fā)展，探索一套可推廣、可復(fù)制、易操作的新農(nóng)村建設(shè)的管理模式。傳統(tǒng)農(nóng)民自主管理，自給自足，生產(chǎn)方法和技術(shù)落后，收入較低園區(qū)農(nóng)民民主自治，統(tǒng)一管理，采用新型生產(chǎn)方式，收入提高引入柑橘種植發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游9.3管理創(chuàng)新4、技術(shù)創(chuàng)新八、規(guī)劃特色篇Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects

1）農(nóng)業(yè)科技以“循環(huán)經(jīng)濟(jì)”理念，對(duì)園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，打造完整的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的“微循環(huán)”。以柑橘、草莓種植為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)以及其他農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生較好經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行農(nóng)業(yè)投資實(shí)現(xiàn)園區(qū)及農(nóng)民經(jīng)濟(jì)效益的提升9.4技術(shù)創(chuàng)新八、規(guī)劃特色篇Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects2）水系統(tǒng)

人工濕地系統(tǒng)是公園水質(zhì)改善系統(tǒng)工程中生態(tài)自然凈化系統(tǒng)的重要組成部分，通過(guò)復(fù)合人工濕地系統(tǒng)深度處理中水及循環(huán)水，與其他水質(zhì)改善措施協(xié)同作用，為公園提供優(yōu)質(zhì)水景觀，打造獨(dú)特的濕地生態(tài)系統(tǒng)。濕地風(fēng)光9.4技術(shù)創(chuàng)新八、規(guī)劃特色篇Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects2）水系統(tǒng)水質(zhì)生態(tài)凈化與保持技術(shù)展示溫室是最具直觀展示教育效果的高效水處理溫室。可以為公眾提供了集科學(xué)性、觀賞性、趣味性于一體的游覽景點(diǎn)，展示新穎、系統(tǒng)、安全的水處理生態(tài)技術(shù)；為游人提供了解自然生態(tài)系統(tǒng)功能和接受環(huán)境保護(hù)教育的場(chǎng)所；為城市景觀水體水質(zhì)凈化與保持系統(tǒng)設(shè)計(jì)提供一個(gè)示范樣板。溫室工藝流程9.4技術(shù)創(chuàng)新八、規(guī)劃特色篇Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects2）水系統(tǒng)雨水收集系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)的雨洪利用，利用率達(dá)95%9.4技術(shù)創(chuàng)新八、規(guī)劃特色篇Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects停車場(chǎng)透水植草磚選用新型植草停車場(chǎng)技術(shù)，解決了停車場(chǎng)透水的問(wèn)題。道路景觀生態(tài)雨水邊溝部分道路采用新型景觀植草生態(tài)雨水邊溝，同時(shí)解決了雨水系統(tǒng)的截污、雨水回收、排水、景觀等多種問(wèn)題。9.4技術(shù)創(chuàng)新八、規(guī)劃特色篇Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects核心技術(shù)是膜生物反應(yīng)器（MBR）技術(shù)，其為將傳統(tǒng)生物處理與膜分離技術(shù)相結(jié)合而成的一種高效污水處理新工藝。優(yōu)點(diǎn)：占地少、集成度高，出水水質(zhì)穩(wěn)定，技術(shù)成熟，應(yīng)用廣泛。MBR生物膜污水處理技術(shù)2）水系統(tǒng)9.4技術(shù)創(chuàng)新八、規(guī)劃特色篇Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects3）綠色能源系統(tǒng)風(fēng)能發(fā)電風(fēng)能作為一種清潔的可再生能源，越來(lái)越受到世界各國(guó)的重視。優(yōu)點(diǎn)：1、清潔，環(huán)境效益好；2、可再生，永不枯竭；3、基建周期短；4、裝機(jī)規(guī)模靈活?？蓱?yīng)用于園區(qū)內(nèi)路燈照明等。8.4技術(shù)創(chuàng)新八、規(guī)劃特色篇Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects3）綠色能源系統(tǒng)太陽(yáng)能發(fā)電是一種新興的可再生能源。目前使用最多的太陽(yáng)能收集裝置，主要有平板型集熱器、真空管集熱器和聚焦集熱器等3種。優(yōu)點(diǎn)：普遍、豐富、巨大、長(zhǎng)久。太陽(yáng)能照明結(jié)合太陽(yáng)能光電板的景觀廊架9.4技術(shù)創(chuàng)新八、規(guī)劃特色篇Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects3）綠色能源系統(tǒng)

沼氣燃燒發(fā)電是隨著大型沼氣池建設(shè)和沼氣綜合利用的不斷發(fā)展而出現(xiàn)的一項(xiàng)沼氣利用技術(shù)，具有創(chuàng)效、節(jié)能、安全和環(huán)保等特點(diǎn)，是一種分布廣泛且價(jià)廉的分布式能源。沼氣發(fā)電工藝流程9.4技術(shù)創(chuàng)新八、規(guī)劃特色篇Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects4）交通系統(tǒng)

電動(dòng)車作為綠色交通工具，將在21世紀(jì)給人類社會(huì)帶來(lái)巨大的變化。目前我國(guó)電動(dòng)車研究已取得階段性成果，完成了概念車車身設(shè)計(jì)構(gòu)想書(shū)及界面設(shè)計(jì)。園區(qū)內(nèi)也將其做為主要交通、游覽和管理所用。9.4技術(shù)創(chuàng)新十、分區(qū)規(guī)劃PartitionPlanning九、分區(qū)規(guī)劃篇10.1規(guī)劃總圖Parkoftheoverallplanningofagriculturalprojects10.2功能分區(qū)圖FunctionZoningFigure

旅游休閑區(qū)科普文化區(qū)種植體驗(yàn)區(qū)特色風(fēng)情街溫室大棚區(qū)原住民安置區(qū)區(qū)山脊景觀帶鄉(xiāng)土風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)濱河景觀帶生產(chǎn)加工區(qū)九、分區(qū)規(guī)劃篇10.3分區(qū)項(xiàng)目設(shè)置表Leisuretravel

分區(qū)項(xiàng)目設(shè)置表分區(qū)景點(diǎn)活動(dòng)內(nèi)容旅游休閑區(qū)迎賓廣場(chǎng)游客集散、文藝活動(dòng)游客服務(wù)中心游客服務(wù)、旅游指導(dǎo)商務(wù)酒店客房住宿、美食中心、會(huì)議中心娛樂(lè)會(huì)所商務(wù)休閑、棋牌室、KTV、茶座、咖啡廳高級(jí)養(yǎng)生會(huì)所療養(yǎng)、養(yǎng)生、保健、spa、溫泉山林別墅景觀帶品茗、娛樂(lè)、住宿、跌水觀賞、棧道游覽科普文化區(qū)藝術(shù)館農(nóng)業(yè)藝術(shù)作品陳列、展覽、銷售文化長(zhǎng)廊農(nóng)業(yè)文化展示、休閑科普文化站農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣科技館農(nóng)業(yè)高科技展示、示范、參觀科文廣場(chǎng)農(nóng)業(yè)科普宣傳、展示、學(xué)習(xí)、藝術(shù)活動(dòng)九、分區(qū)規(guī)劃篇Leisuretravel

分區(qū)景點(diǎn)活動(dòng)內(nèi)容農(nóng)事體驗(yàn)區(qū)茶山茶葉種植、采摘、烘焙果林及認(rèn)養(yǎng)區(qū)梨、葡萄、桃子等水果栽植、認(rèn)養(yǎng)、采摘菜地蔬菜種植、采摘（播種、育苗、施肥、灌溉）花田花卉種植、采摘（播種、育苗、施肥、灌溉）溫室大棚區(qū)精品大棚高級(jí)花卉、盆景大棚養(yǎng)殖聯(lián)棟大棚普通花卉、蔬菜種植獨(dú)棟大棚特色水果大棚種植生態(tài)餐廳藤本植物種植、水果飲品、咖啡、品茗、西餐、休閑濱河景觀帶濕地公園棧道游憩、觀景、休閑、污水處理山林探險(xiǎn)攀巖、登山、滑草、拓展活動(dòng)水文化廣場(chǎng)游客集散、觀光、歌舞表演戶外活動(dòng)場(chǎng)地球場(chǎng)、山地自行車道、野餐、露營(yíng)、燒烤、放風(fēng)箏、日光浴特色風(fēng)情街農(nóng)產(chǎn)品商業(yè)街農(nóng)產(chǎn)品銷售、鄉(xiāng)村飲食10.3分區(qū)項(xiàng)目設(shè)置表九、分區(qū)規(guī)劃篇Leisuretravel

分區(qū)景點(diǎn)活動(dòng)內(nèi)容鄉(xiāng)土風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)民俗博物館農(nóng)耕用品、農(nóng)耕文化展示民俗活動(dòng)廣場(chǎng)民俗節(jié)慶、婚俗、祭祀、舞龍舞獅、民俗戲曲、文化表演稻田景觀水稻種植、農(nóng)耕機(jī)具操作、梯田景觀觀賞鄉(xiāng)村作坊鄉(xiāng)村食物制作（磨豆花、打糍粑、推湯圓、點(diǎn)豆腐）、傳統(tǒng)手工藝制作農(nóng)家山莊農(nóng)家院住宿、農(nóng)家飯品嘗、農(nóng)家風(fēng)景觀賞篝火廣場(chǎng)篝火晚會(huì)、煙火晚會(huì)、集體燒烤捉魚(yú)樂(lè)捉魚(yú)、釣魚(yú)、捉泥鰍、捉黃鱔、踩水車休閑養(yǎng)生區(qū)游客接待中心游客接待、旅游服務(wù)、旅游紀(jì)念品銷售養(yǎng)生會(huì)館足療保健、中草藥食療、身體療養(yǎng)、養(yǎng)生知識(shí)宣傳山林鳥(niǎo)趣登山步道、遛鳥(niǎo)、休閑、戶外吸氧養(yǎng)生谷中草藥種植、藥浴、戶外療養(yǎng)、休閑、參觀山脊景觀帶鄉(xiāng)村別墅高級(jí)娛樂(lè)、休閑、觀光原住民安置區(qū)原住民安置院落原住民居住、日常休閑活動(dòng)生產(chǎn)加工區(qū)果品生產(chǎn)種植場(chǎng)地果品（柑橘、草莓）生產(chǎn)、采摘、農(nóng)產(chǎn)品（果汁、果脯等）加工管理用房果品收藏、農(nóng)具及肥料儲(chǔ)放（柑橘、草莓）10.3分區(qū)項(xiàng)目設(shè)置表九、分區(qū)規(guī)劃篇1、農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃篇（主要包括生產(chǎn)加工區(qū)、溫室大棚區(qū)、種植體驗(yàn)區(qū)）10.4農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃LifeForum

本項(xiàng)目除了種植從美國(guó)加州大學(xué)引進(jìn)的柑橘外，根據(jù)項(xiàng)目地當(dāng)?shù)氐牡乩砩鷳B(tài)環(huán)境，還可選取其他3種整體果熟期可覆蓋全年的經(jīng)濟(jì)果樹(shù)，以滿足不同季節(jié)游人的采摘需求。生產(chǎn)加工區(qū)不同果樹(shù)的果熟期九、分區(qū)規(guī)劃篇PolicyRecommendations10.4農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃九、分區(qū)規(guī)劃篇本項(xiàng)目通過(guò)對(duì)國(guó)外果品進(jìn)行引種馴化，結(jié)合有機(jī)養(yǎng)殖與農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)加工。并在整個(gè)過(guò)程中融入實(shí)驗(yàn)與管理等過(guò)程，形成產(chǎn)、學(xué)、研以及銷售于一體成熟的產(chǎn)業(yè)鏈模式。

PolicyRecommendations10.4農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃九、分區(qū)規(guī)劃篇作為本項(xiàng)目生產(chǎn)板塊的主要部分，柑橘種植區(qū)域位置的選擇主要考慮柑橘生長(zhǎng)所需的地理環(huán)境及光照要求。同時(shí)為了便于柑橘的加工及橘農(nóng)的組織化管理，該區(qū)域選擇靠近生產(chǎn)加工區(qū)、居民安置點(diǎn)和管理區(qū)。景點(diǎn)：柑橘生產(chǎn)種植場(chǎng)地、加工點(diǎn)活動(dòng)內(nèi)容：柑橘生產(chǎn)、采摘、農(nóng)產(chǎn)品（果汁、果脯等）加工柑橘種植區(qū)域LeisureTravelForum柑橘種植區(qū)域意向圖10.4農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃九、分區(qū)規(guī)劃篇PolicyRecommendations10.4農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃九、分區(qū)規(guī)劃篇草莓及其他水果種植區(qū)域選用草莓、葡萄等作為本項(xiàng)目生產(chǎn)板塊中與柑橘相互補(bǔ)的水果，來(lái)適應(yīng)柑橘所不能適應(yīng)的地理環(huán)境并使其他季節(jié)都有果實(shí)產(chǎn)出，以供生產(chǎn)加工及銷售，滿足產(chǎn)業(yè)鏈的完善。景點(diǎn)：草莓等水果生產(chǎn)種植場(chǎng)地、加工點(diǎn)活動(dòng)內(nèi)容：水果生產(chǎn)、采摘、品嘗、加工LeisureTravelForum草莓及其他水果種植區(qū)域意向圖10.4農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃九、分區(qū)規(guī)劃篇PolicyRecommendations10.4農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃九、分區(qū)規(guī)劃篇種植體驗(yàn)區(qū)用于種植觀賞性農(nóng)作物、蔬菜以及露地花卉，可以讓游人參與農(nóng)作物種植、灌溉、施肥、采摘等過(guò)程，體驗(yàn)親近自然的樂(lè)趣。景點(diǎn)：果林、茶坡、菜地、稻田、花田活動(dòng)內(nèi)容：農(nóng)作物種植、灌溉、施肥、采摘、農(nóng)作物認(rèn)養(yǎng)。Plantingexperience

種植體驗(yàn)區(qū)意向圖10.4農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃九、分區(qū)規(guī)劃篇PolicyRecommendations10.4農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃九、分區(qū)規(guī)劃篇溫室大棚區(qū)用于種植大棚蔬菜、水果和花卉，高科技示范推廣。景點(diǎn)：精品大棚、單棟大棚、聯(lián)棟大棚、生態(tài)餐廳活動(dòng)內(nèi)容：大棚游覽、新鮮蔬果品嘗、科技學(xué)習(xí)Greenhousecanopy溫室大棚區(qū)意向圖10.4農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃九、分區(qū)規(guī)劃篇2、建設(shè)用地規(guī)劃篇（主要包括旅游休閑區(qū)、科普文化區(qū)、濱河景觀帶、山脊景觀帶、特色風(fēng)情街、休閑養(yǎng)生區(qū)、原住民安置區(qū)）PolicyRecommendations10.5農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃九、分區(qū)規(guī)劃篇旅游休閑區(qū)

園區(qū)的核心旅游區(qū)，集接待、住宿、休閑、養(yǎng)生等功能為一體。景點(diǎn)：迎賓廣場(chǎng)、商務(wù)酒店、娛樂(lè)會(huì)所、養(yǎng)生會(huì)館等?；顒?dòng)內(nèi)容：商務(wù)會(huì)議、高級(jí)養(yǎng)生、休閑娛樂(lè)等Leisuretravel

旅游休閑區(qū)意向圖10.6建設(shè)用地規(guī)劃九、分區(qū)規(guī)劃篇PolicyRecommendations九、分區(qū)規(guī)劃篇科普文化區(qū)用于展示最新農(nóng)業(yè)科技，農(nóng)業(yè)講座培訓(xùn)、科普活動(dòng)的舉行和推廣、青少年教育示范等。景點(diǎn)：藝術(shù)館、文化長(zhǎng)廊、科普文化站、科技館、科文廣場(chǎng)活動(dòng)內(nèi)容：農(nóng)業(yè)藝術(shù)作品陳列、展覽、銷售；農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣；農(nóng)業(yè)高科技展示；農(nóng)業(yè)科普宣傳、展示、學(xué)習(xí)、藝術(shù)活動(dòng)10.6建設(shè)用地規(guī)劃Popularscienceculture科普長(zhǎng)廊科技館科普文化活動(dòng)藝術(shù)館10.6建設(shè)用地規(guī)劃九、分區(qū)規(guī)劃篇PolicyRecommendations九、分區(qū)規(guī)劃篇休閑養(yǎng)生區(qū)作為園區(qū)主要休閑區(qū)域，本區(qū)主要功能是游客集散、養(yǎng)生休閑、康體養(yǎng)老等。景點(diǎn)：游客接待中心、養(yǎng)生會(huì)館、山林鳥(niǎo)趣、養(yǎng)生谷活動(dòng)內(nèi)容：游客接待、旅游服務(wù)、旅游紀(jì)念品銷售、食療養(yǎng)生、養(yǎng)老、戶外療養(yǎng)、休閑、參觀10.6建設(shè)用地規(guī)劃Resort10.6建設(shè)用地規(guī)劃九、分區(qū)規(guī)劃篇休閑養(yǎng)生區(qū)意向圖PolicyRecommendations九、分區(qū)規(guī)劃篇濱河景觀帶

利用園區(qū)濱河地帶，集中打造各種旅游休閑景觀點(diǎn)。景點(diǎn)：濕地公園、山林探險(xiǎn)、水文化廣場(chǎng)、戶外活動(dòng)場(chǎng)地活動(dòng)內(nèi)容：棧道游憩、觀景、休閑、污水處理、攀巖、登山、滑草、拓展活動(dòng)、游客集散、觀光、歌舞表演、球場(chǎng)、山地自行車道、野餐、露營(yíng)、燒烤、放風(fēng)箏、日光浴

10.6建設(shè)用地規(guī)劃濱河景觀帶——水文化廣場(chǎng)及山林探險(xiǎn)意向圖Water-frontlandscape

10.6建設(shè)用地規(guī)劃九、分區(qū)規(guī)劃篇Resort濱河景觀帶——戶外活動(dòng)、水上活動(dòng)意向圖Water-frontlandscape

10.6建設(shè)用地規(guī)劃Water-frontlandscape

濱河景觀帶——濕地公園意向圖九、分區(qū)規(guī)劃篇10.6建設(shè)用地規(guī)劃PolicyRecommendations九、分區(qū)規(guī)劃篇鄉(xiāng)村風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)集中打造集鄉(xiāng)土風(fēng)情展示和體驗(yàn)的特色景觀區(qū)。景點(diǎn)：民俗博物館、民俗活動(dòng)廣場(chǎng)、稻田景觀、鄉(xiāng)村作坊、農(nóng)家山莊、篝火廣場(chǎng)魚(yú)塘活動(dòng)內(nèi)容：水稻種植、農(nóng)耕機(jī)具操作、梯田景觀觀賞、鄉(xiāng)村食物制作、傳統(tǒng)手工藝制作、農(nóng)家院住宿、農(nóng)家飯品嘗、農(nóng)家風(fēng)景觀賞、篝火晚會(huì)、煙火晚會(huì)、集體燒烤捉魚(yú)、釣魚(yú)、捉泥鰍、捉黃鱔、踩水車10.6建設(shè)用地規(guī)劃Water-frontlandscape

鄉(xiāng)土風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)——民俗活動(dòng)意向圖10.6建設(shè)用地規(guī)劃九、分區(qū)規(guī)劃篇Water-frontlandscape

鄉(xiāng)土風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)——農(nóng)家山莊、手工作坊意向圖10.6建設(shè)用地規(guī)劃3、建筑規(guī)劃篇（主要包括旅游休閑區(qū)、山脊景觀帶、特色風(fēng)情街、休閑養(yǎng)生區(qū)、原住民安置區(qū)內(nèi)的各類建筑風(fēng)格的選?。?0.7建筑功能規(guī)劃Buildingfunctionalplanning圖例建設(shè)區(qū)安置區(qū)安置與建設(shè)結(jié)合區(qū)占地面積：約4.25公頃安置人數(shù)：500人人均用地面積：85平米/人總建筑面積：3.25萬(wàn)平方米別墅總占地面積約為：約2.2公頃外來(lái)居民：200人人均用地面積：110平米/人總建筑面積：1.3萬(wàn)平方米

占地面積：約9.52公頃安置人數(shù)：:1120人人均用地面積：85平米/人總建筑面積：7.28萬(wàn)平方米總占地面積：約8.68公頃安置人數(shù)：280人人均用地面積：

85平米/人外來(lái)居民：900人均用地面積：70平米/人總建筑面積：7.02萬(wàn)平方米（單居住）總占地面積：約7.75公頃安置人數(shù)：500人人均用地面積：

85平米/人外來(lái)居民：500人均用地面積：70平米/人總建筑面積：6.50萬(wàn)平方米其它建設(shè)用地總面積：約10.3公頃總建筑面積：約20.6萬(wàn)平方米8.17建筑規(guī)劃數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)Statistics八、功能規(guī)劃篇居住建筑規(guī)劃數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)注：外來(lái)居民別墅區(qū)建筑占地按照110平方米/人計(jì)算。其余居住建筑面積按照65平方米/人計(jì)算。10.9建筑意向Constructionintentions八、功能規(guī)劃篇

村民安置與游客服務(wù)相結(jié)合，包括購(gòu)物，特色餐飲，趣味體驗(yàn)，以及文娛交流等，不僅解決了原始村民的安置，還為其創(chuàng)收，提高生活水平，又為旅客提供了各種特色生活體驗(yàn)。風(fēng)情街采取中式川渝建筑風(fēng)格，一般為組群分布，主次分明、富有節(jié)奏感，且?guī)в袧庥舻牡赜蛱厣厣L(fēng)情街中式風(fēng)格：Constructionintentions八、功能規(guī)劃篇特色風(fēng)情街意向圖10.9建筑意向八、功能規(guī)劃篇居民安置房規(guī)劃于原始大量居民聚集地，保持其與原始土地的聯(lián)系性，院落式布局，平立面主要體現(xiàn)為簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代，適合當(dāng)代生活的農(nóng)村新居……村民安置區(qū)Constructionintentions10.9建筑意向八、功能規(guī)劃篇Constructionintentions村民安置區(qū)意向圖—巴渝風(fēng)格民居10.9建筑意向部分地理位置較好的原有居民住宅可保留，作為旅客居住體驗(yàn)場(chǎng)所。即充分利用了原有建筑，又為旅客帶來(lái)了原始原味的體驗(yàn)。村民安置區(qū)——村民原有住房改建原有建筑改造意向Constructionintentions10.9建筑意向村民安置區(qū)意向圖結(jié)合傳統(tǒng)民居的布局和文化元素與現(xiàn)代建筑材料和建筑工藝，既保留原有傳統(tǒng)民居質(zhì)樸，寧?kù)o的居住氛圍，又利用現(xiàn)代建筑施工技術(shù)創(chuàng)造良好的室內(nèi)舒適度。傳統(tǒng)與現(xiàn)代的結(jié)合10.9建筑意向八、功能規(guī)劃篇為旅客提供商務(wù)信息交流平臺(tái)，商務(wù)會(huì)談服務(wù)平臺(tái)，商務(wù)研討及培訓(xùn)平臺(tái)，招商平臺(tái)，人文藝術(shù)（音樂(lè)、美術(shù)）交流平臺(tái)。商務(wù)休閑會(huì)所Constructionintentions10.9建筑意向八、功能規(guī)劃篇商務(wù)休閑會(huì)所意向圖Constructionintentions10.9建筑意向八、功能規(guī)劃篇LeisureTravelForum凸顯養(yǎng)身歡樂(lè)谷主題，為人們提供經(jīng)絡(luò)養(yǎng)生、健康保養(yǎng)、香熏SPA、美容美體、減壓放松等服務(wù)項(xiàng)目的休閑養(yǎng)生場(chǎng)所。養(yǎng)生度假區(qū)Constructionintentions10.9建筑意向八、功能規(guī)劃篇LeisureTravelForum養(yǎng)生度假區(qū)意向圖Constructionintentions10.9建筑意向異國(guó)建筑群—意式別墅

意大利的建筑以豐富多變的風(fēng)格和別樣的獨(dú)特風(fēng)韻聞名。穹頂、高挑門(mén)框裝飾等等無(wú)疑是意式風(fēng)格的經(jīng)典符號(hào)。而意式建筑承載的平和寧?kù)o的歐洲小鎮(zhèn)生活方式，更為人們所青睞。Constructionintentions10.9建筑意向異國(guó)建筑群—西班牙式別墅

從紅陶筒瓦到手工抹灰墻，從弧型墻到一步陽(yáng)臺(tái)，還有鐵藝、陶藝西班牙建筑掛件……10.9建筑意向異國(guó)建筑群—法式別墅

法式建筑講究點(diǎn)綴在自然中，并不在乎占地面積的大小，追求色彩和內(nèi)在聯(lián)系,外形豐富而獨(dú)特，形體厚重，貴族氣息在建筑的冷靜克制中優(yōu)雅的散發(fā)出來(lái)。Constructionintentions10.9建筑意向異國(guó)建筑群—英式別墅

英式田園風(fēng)格，設(shè)計(jì)上講求心靈的自然回歸感，給人一種撲面而來(lái)的濃郁氣息。開(kāi)放式的空間結(jié)構(gòu)、隨處可見(jiàn)的花卉綠植、雕刻精細(xì)的歐式家具、各種花色的優(yōu)雅布藝……所有的一切從整體上營(yíng)造出一種田園之氣。Constructionintentions10.9建筑意向異國(guó)建筑群—德式古堡

羅曼式的建筑風(fēng)格是外表輪廓分明，門(mén)窗和拱廊采用半圓型、桶型或交叉拱頂，給人一種厚實(shí)、堅(jiān)固、穩(wěn)重的感覺(jué)Constructionintentions10.9建筑意向獨(dú)棟別墅

獨(dú)立別墅點(diǎn)布于景區(qū)內(nèi)各主要景觀點(diǎn)，擁有最佳的視角與環(huán)境，遠(yuǎn)離城市的喧囂，于景區(qū)內(nèi)獨(dú)得一片桃園。10.9建筑意向十一、主要指標(biāo)體系Themainindexsystem十、規(guī)劃區(qū)域主要指標(biāo)體系11.1技術(shù)指標(biāo)十二、實(shí)施計(jì)劃PolicyRecommendationsB區(qū)A區(qū)一期二期四期三期五期將園區(qū)分為A區(qū)和B區(qū)兩個(gè)區(qū)域.A區(qū)為大一期,B區(qū)為大二期.首先對(duì)A區(qū)進(jìn)行建設(shè)，根據(jù)道路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)順序分為四期實(shí)施;B區(qū)作為第五期和第六期建設(shè)。六期12.1實(shí)施計(jì)劃十三、政策建議PolicyRecommendations十二、政策建議篇13.1政策建議PolicyRecommendations搭建綜合運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，獲取多方面政策資源，贏得各類資金支持。本案國(guó)土部分旅游部門(mén)民政部門(mén)科技部門(mén)教育部門(mén)農(nóng)委養(yǎng)老院各類學(xué)校政策建議水利部門(mén)十二、政策建議篇13.2政策建議PolicyRecommendations政策建議表

本案政策部門(mén)技術(shù)支持內(nèi)容國(guó)土部門(mén)相關(guān)土地政策支持科技部門(mén)農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)、種植加工技術(shù)教育部門(mén)幼兒園、小學(xué)建設(shè)、教學(xué)政策、農(nóng)業(yè)科普推廣、青少年教學(xué)示范等農(nóng)委相關(guān)農(nóng)業(yè)政策支持旅游部門(mén)旅游策劃、宣傳、政策支持對(duì)御林河道進(jìn)行生態(tài)改造民政部門(mén)養(yǎng)老院建設(shè)、村民安置、相關(guān)民政政策支持水利部門(mén)十四、社會(huì)綜合效益分析SocialbenefitsAnalysis十三、社會(huì)綜合效益分析篇14.1項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式及社會(huì)效益PolicyRecommendations

經(jīng)營(yíng)模式自主經(jīng)營(yíng)：為專業(yè)性強(qiáng)、高技術(shù)、客源市場(chǎng)保障大一級(jí)企業(yè)文化特色鮮明的各大中型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，包括餐飲、住宿、農(nóng)家建設(shè)、商住會(huì)館等。合作經(jīng)營(yíng)：由集團(tuán)與外來(lái)業(yè)主合作經(jīng)營(yíng)，包括星級(jí)商務(wù)酒店、養(yǎng)生會(huì)所、旅游交通游覽等項(xiàng)目。整體租賃：生活區(qū)域內(nèi)旅游商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，可以采取整體租賃的方式經(jīng)營(yíng)，如餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)等方面項(xiàng)目。社會(huì)效益經(jīng)濟(jì)效益：包括果樹(shù)種植、蔬菜種植、生態(tài)旅游等項(xiàng)目帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益社會(huì)效益：有效解決安置周邊地區(qū)農(nóng)民就業(yè)與農(nóng)場(chǎng)勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移

；提供游客旅游休閑場(chǎng)地；起到科普示范帶動(dòng)作用

生態(tài)效益：吸收二氧化碳，有效減緩溫室效應(yīng)；凈化空氣；調(diào)節(jié)溫度；防止水土流失；滯塵和殺菌；農(nóng)田林網(wǎng)、間作增產(chǎn)效益14.2建設(shè)內(nèi)容及投資估算Leisuretravel

分區(qū)用地規(guī)模（畝）建設(shè)內(nèi)容投資估算（萬(wàn)元）旅游休閑區(qū)425.6游客服務(wù)中心1000商務(wù)酒店2000娛樂(lè)會(huì)所及養(yǎng)生會(huì)所5000山林別墅5000其他建設(shè)項(xiàng)目（道路、水景、棧道、管網(wǎng)等）4000小計(jì)17000科普文化區(qū)202.1藝術(shù)館1500科普文化站2400科技館2500其他建設(shè)項(xiàng)目（道路、管網(wǎng)等）3000小計(jì)9400農(nóng)事體驗(yàn)區(qū)358.6農(nóng)作物種植地4000其他建設(shè)項(xiàng)目（管理房、道路、管網(wǎng)、環(huán)境等）2000小計(jì)6000溫室大棚區(qū)352.3大棚3000其他建設(shè)項(xiàng)目（管理房、道路、管網(wǎng)、環(huán)境等）2000小計(jì)5000濱河景觀帶669.1人工濕地4000其他建設(shè)項(xiàng)目（管理房、道路、管網(wǎng)、環(huán)境等）4000小計(jì)8000十三、社會(huì)綜合效益分析篇表一各區(qū)建設(shè)內(nèi)容及投資估算Leisuretravel

分區(qū)用地規(guī)模（畝）建設(shè)內(nèi)容投資估算(萬(wàn)元)特色風(fēng)情街101.9農(nóng)產(chǎn)品商業(yè)街10000其他建設(shè)項(xiàng)目（管理房、道路、管網(wǎng)、環(huán)境等）3000小計(jì)13000鄉(xiāng)土風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)243.3民俗博物館1500農(nóng)家山莊12000其他建設(shè)項(xiàng)目（管理房、道路、管網(wǎng)、環(huán)境等）8500小計(jì)22000休閑養(yǎng)生區(qū)140.9游客接待中心1000養(yǎng)生會(huì)館3000中草藥養(yǎng)生谷