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《房地產(chǎn)策劃大全—名企歷年案例》
團(tuán)圓網(wǎng)www.tuanyuan.tv締造吉寶文明建構(gòu)品質(zhì)生活——吉寶置業(yè)·季景沁園整體營(yíng)銷策劃開篇解讀新加坡解讀吉寶策劃理念與創(chuàng)策思路整體公關(guān)主題新聞發(fā)布會(huì)售樓處暨樣板間開放開盤媒體整體貫通策略示范性平面廣告產(chǎn)品及營(yíng)銷建議團(tuán)隊(duì)成員介紹結(jié)語(yǔ)開篇新加坡·中國(guó)傳統(tǒng)文化一脈相承新加坡·中國(guó)資源互補(bǔ)各具優(yōu)勢(shì)新加坡·中國(guó)同時(shí)面臨千載難逢的歷史機(jī)遇新加坡·中國(guó)博大精深的歷史文化+高品質(zhì)物質(zhì)生活何時(shí)?何地?這些精華能夠得到完美體現(xiàn)完美融合?解讀新加坡解讀新加坡世界生活水平最高城市之一沒有資源的資源富國(guó)高度發(fā)展的現(xiàn)代化國(guó)家文化高度發(fā)達(dá)國(guó)家五大文化和睦相處自然與人文藝術(shù)融匯之地世界居住人口密度最大國(guó)家品質(zhì)指數(shù)世界第二大港世界第三大煉油中心世界第四大金融中心每年游客為全國(guó)人口三倍世界第二大華人國(guó)家gdp總量820億美元人均gdp達(dá)到2.6萬(wàn)美元為全美國(guó)3/4民族和睦相處互相融合解讀新加坡品質(zhì)指數(shù)瑞獅是——
威信膽識(shí)與魄力的吉祥象征勤勞智慧的新加坡人不但具有創(chuàng)造巨額財(cái)富能力而且在自然資源極度缺乏情況下充分利用自己的智力資源和世界自然資源創(chuàng)造驚人財(cái)富包容進(jìn)取具有高度道德標(biāo)準(zhǔn)和行為操守新加坡精神解讀吉寶總部設(shè)在新加坡的吉寶集團(tuán)是一家放眼全世界、業(yè)務(wù)多元化跨國(guó)企業(yè)以海事與岸外工程、房地產(chǎn)和基礎(chǔ)建設(shè)為核心業(yè)務(wù)憑借雄厚實(shí)力致力與中國(guó)伙伴——
共拓商機(jī)精誠(chéng)合作邁向卓越汲取博大精深源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的中國(guó)吉祥文化精髓管理層具備的專長(zhǎng)經(jīng)驗(yàn)以及建立的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)是非常寶貴的無(wú)形資產(chǎn)北京:季景沁園建造新加坡駐中國(guó)大使館蘇州:美國(guó)快捷半導(dǎo)體公司上海:靜安楓景·靜安豪景四川:成都望江花園昆明:世界級(jí)春城湖畔渡假沈陽(yáng):渾南—新加坡城鎮(zhèn)策略性股權(quán):青島常州安溪江蘇省…………吉寶精神靈活可靠高效率富創(chuàng)造力藝術(shù)形式與優(yōu)雅生活的完美結(jié)合便是吉寶所追求的精神和理想繼往開來(lái)追求卓越策劃理念與創(chuàng)策思路主題任務(wù)1.吉寶品牌登陸北京
2.季景沁園theseasons亮相推出——在房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨白熱化的情勢(shì)下一舉進(jìn)入北京的吉寶置業(yè)如何運(yùn)籌帷幄之中制勝如林對(duì)手之上策劃背景項(xiàng)目swot之品牌資金規(guī)模理念規(guī)劃設(shè)計(jì)產(chǎn)品品質(zhì)服務(wù)強(qiáng)大陣營(yíng)文化內(nèi)涵優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目swot之相對(duì)容積率相對(duì)價(jià)位周邊項(xiàng)目期房產(chǎn)品認(rèn)知度相對(duì)劣勢(shì)整體營(yíng)銷策略強(qiáng)勢(shì)出擊高舉高打立體營(yíng)銷層層推進(jìn)理念先行產(chǎn)品過硬逐項(xiàng)落實(shí)循序漸進(jìn)漸入佳境逐漸拉高吉寶置業(yè)·品質(zhì)北京強(qiáng)勢(shì)登陸北京品牌高點(diǎn)制勝打造國(guó)際社區(qū)建構(gòu)品質(zhì)生活
整體公關(guān)主題季景沁園7.2公頃土地上發(fā)展擁有1860個(gè)單位的項(xiàng)目地點(diǎn)在奧運(yùn)會(huì)選手村指定居住范圍內(nèi)目標(biāo)客戶:中、高等收入階層人士社區(qū)內(nèi)設(shè)施齊全包括底層停車場(chǎng)俱樂部便利店和幼兒園no.1
2004年3月底
新聞發(fā)布會(huì)點(diǎn)火……公關(guān)目的強(qiáng)力推出吉寶置業(yè)的國(guó)際品牌形象,展示其輝煌成就展現(xiàn)吉寶在北京項(xiàng)目——季景沁園,完美再現(xiàn)新加坡高品質(zhì)生活突出季景沁園“本土實(shí)體新加坡靈魂”產(chǎn)品特色引起業(yè)內(nèi)外強(qiáng)烈關(guān)注,發(fā)動(dòng)第一階段宣傳攻勢(shì)吉寶置業(yè)進(jìn)入北京新加坡居住文化高品質(zhì)生活完美再現(xiàn)季景沁園活動(dòng)構(gòu)思新聞發(fā)布會(huì)主題
吉寶品牌享譽(yù)獅城輝煌中國(guó)登陸北京——吉寶置業(yè)強(qiáng)勢(shì)登陸北京暨季景沁園新聞發(fā)布會(huì)時(shí)間:2004年3月30日10:30——13:00地點(diǎn):人民大會(huì)堂金色大廳或中國(guó)大飯店規(guī)模:200人左右人群:邀請(qǐng)高峰嘉賓、媒體人士、部分目標(biāo)客戶媒體配合:前期新聞?lì)A(yù)熱、硬廣告的消息發(fā)布活動(dòng)概覽擬邀嘉賓群體建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)司司長(zhǎng)謝家瑾中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)楊慎中國(guó)新加坡商會(huì)會(huì)長(zhǎng)吳克昌中國(guó)新加坡商會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)吉寶集團(tuán)執(zhí)行主席林子安
中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)會(huì)長(zhǎng)俞曉松新加坡駐華大使館參贊英國(guó)駐華大使館參贊華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)首創(chuàng)股份董事長(zhǎng)劉曉光京隆地產(chǎn)總經(jīng)理魏建軍soho中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹中國(guó)新加坡商會(huì)相關(guān)企業(yè)代表中國(guó)韓國(guó)商會(huì)相關(guān)企業(yè)代表…………擬邀媒體一類媒體:電視中央電視臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視報(bào)紙大陸:人民日?qǐng)?bào)光明日?qǐng)?bào)南方周末chinadaily香港:大公報(bào)文匯報(bào)新加坡:聯(lián)合早報(bào)聯(lián)合晚報(bào)新民晚報(bào)雜志福布斯哈佛商業(yè)評(píng)論
財(cái)經(jīng)商務(wù)周刊網(wǎng)絡(luò)新浪網(wǎng)搜狐網(wǎng)二類媒體電視北京電視臺(tái)《生活專遞》北京電視臺(tái)《魅力前線》北京電視臺(tái)《廣廈苑》北京電視臺(tái)《北京房產(chǎn)報(bào)道》北京電視臺(tái)《北京早間新聞》北京電視臺(tái)《北京晚間新聞》北京電視臺(tái)《北京時(shí)間》報(bào)紙北京青年報(bào)北京晨報(bào)北京晚報(bào)京華時(shí)報(bào)北京娛樂信報(bào)精品購(gòu)物指南新京報(bào)北京樓市周刊新北京樓市21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道經(jīng)濟(jì)觀察財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)中國(guó)房產(chǎn)周刊北京青年周刊北京現(xiàn)代商報(bào)生活時(shí)報(bào)北京房地產(chǎn)中國(guó)消費(fèi)者報(bào)華夏時(shí)報(bào)中華工商時(shí)報(bào)參考消息雜志新地產(chǎn)時(shí)尚繽紛休閑時(shí)尚安家品位網(wǎng)絡(luò)千龍網(wǎng)焦點(diǎn)網(wǎng)搜房網(wǎng)21cntom擬邀媒體1、新聞發(fā)布會(huì)
10:30
——
11:152、峰會(huì)論壇
11:15——11:453、華美圣樂
11:45——12:004、高峰盛宴
12:00——13:00流程安排1、新聞發(fā)布會(huì)一、活動(dòng)內(nèi)容主題:吉寶品牌享譽(yù)獅城輝煌中國(guó)登陸北京——吉寶置業(yè)強(qiáng)勢(shì)登陸北京暨季景沁園新聞發(fā)布會(huì)內(nèi)容:發(fā)言人致辭項(xiàng)目推介
答記者問環(huán)節(jié):1、中新兩國(guó)經(jīng)濟(jì)與地產(chǎn)宏觀現(xiàn)狀發(fā)言主題:介紹中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展在中國(guó)城市化進(jìn)程中的推動(dòng)作用及對(duì)未來(lái)的展望介紹新加坡的地產(chǎn)狀況及新加坡地產(chǎn)發(fā)展商在中國(guó)的相關(guān)成就2、吉寶品牌推介:發(fā)言主題:介紹吉寶置業(yè)在新加坡及中國(guó)的輝煌業(yè)績(jī)形式配合:資料圖片播放3、季景沁園推介:發(fā)言主題:新加坡高品質(zhì)生活在北京的完美再現(xiàn)形式配合:項(xiàng)目vcd播放亮點(diǎn):沙盤亮相全場(chǎng)燈光轉(zhuǎn)暗,伴隨著開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)的宣告,圍住項(xiàng)目沙盤的堇色幕布由卷布機(jī)緩緩升起,五彩聚光燈集中照射下,沙盤登場(chǎng),同時(shí)沙盤四周的旋風(fēng)彩虹卷起無(wú)邊花絮,禮花炮響起,現(xiàn)場(chǎng)氣氛達(dá)到了高潮。2、峰會(huì)論壇主題:新加坡居住文化vs中國(guó)居住文化
——吉寶·北京論壇論壇嘉賓:1、中國(guó)建設(shè)部、新加坡建屋發(fā)展局官員2、中新兩國(guó)首席媒體代表3、新加坡北京地產(chǎn)界風(fēng)云人物4、中新兩國(guó)文化藝術(shù)界名流(備選)相關(guān)議題:新加坡的高品質(zhì)生活的體現(xiàn)新加坡居住文化與中國(guó)居住文化的異同北京高品質(zhì)生活的體現(xiàn)新加坡人文與北京人文的比較3、華美圣樂
主題:傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代生活的對(duì)話
-------新加坡高品質(zhì)生活完美再現(xiàn)北京季景沁園內(nèi)容:千年古琴孔祥東鋼琴形式:1、千年古琴中國(guó)古琴大師用一把千年古琴以古曲《高山流水》,使在座的每一位嘉賓感受到中國(guó)傳統(tǒng)音樂藝術(shù)博大、震撼的藝術(shù)魅力。2、孔祥東鋼琴畢業(yè)于費(fèi)城柯蒂斯音樂學(xué)院;1994年每年六十場(chǎng)音樂會(huì)國(guó)際巡演;組織策劃“海外中國(guó)名家演奏團(tuán)”回京、滬演出;2003年1月在上海《東方周末》“2002high在上?!睍r(shí)尚評(píng)選活動(dòng)中被評(píng)為“十大上海制造”人物之一。
4、高峰盛宴
內(nèi)容:酒會(huì)、西式冷餐嘉賓贈(zèng)言:在酒會(huì)的最后將會(huì)邀請(qǐng)嘉賓為季景沁園留下自己的祝福及展望作為活動(dòng)紀(jì)念以及日后整體回顧時(shí)的資料紀(jì)念簽到步入會(huì)場(chǎng)大門后,禮儀小姐會(huì)首先引導(dǎo)到場(chǎng)的每一位來(lái)賓進(jìn)行別具一格高雅脫俗的簽到儀式。簽到將在一幅裝裱好的精美卷軸上面完成,來(lái)賓以毛筆或馬克筆揮毫落墨,簽署留名。使來(lái)賓體味到別致、尊貴與高雅的情調(diào)。簽名實(shí)際產(chǎn)生出的大小、濃淡、錯(cuò)落等變化效果,最終將組合出現(xiàn)一幅完整的,高雅格調(diào)的鑒證作品。二、氛圍營(yíng)造
魔幻舞臺(tái)一座可以自動(dòng)控制的旋轉(zhuǎn)舞臺(tái)在每個(gè)環(huán)節(jié)后會(huì)旋轉(zhuǎn)出另一個(gè)環(huán)節(jié).出場(chǎng)自然變換,巧妙銜接舞美絢麗多彩的燈光效果更為會(huì)場(chǎng)憑添熱烈氣氛專業(yè)主持需要成熟穩(wěn)重專業(yè),具有政治化、國(guó)際化的風(fēng)范為會(huì)場(chǎng)憑添品質(zhì)感因此建議為陳魯豫與朱軍圖文推介主舞臺(tái)兩側(cè)將設(shè)置大型led,展示新加坡的居住文化,吉寶置業(yè)的發(fā)展成就,季景沁園的相關(guān)資料.圖文看板進(jìn)行附助介紹精美禮品當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)來(lái)賓會(huì)獲得吉寶置業(yè)贈(zèng)送的特別禮品
——水晶制的魚尾獅媒體全程貫通策略(一)整體介紹新加坡高品質(zhì)生活模式概括為十大標(biāo)準(zhǔn)——
高品質(zhì)住房 美麗風(fēng)景花園社區(qū) 輕松享受高品質(zhì)生活 現(xiàn)代化娛樂設(shè)施 世界級(jí)教育社會(huì)福利美食天堂交通運(yùn)輸 溫馨宜人的服務(wù)道德文明高度規(guī)范no.2
2004年4月下旬
售樓處暨樣板間開放升溫……最大化吸引有效客戶,以達(dá)到積累客戶目的對(duì)第一次活動(dòng)概念進(jìn)行延展,抓住客戶心理,將主題進(jìn)一步深化運(yùn)用磁場(chǎng)效應(yīng),通過目標(biāo)人群和樓盤,售樓處,
樣板間之間的視覺體驗(yàn)以及情感交流,相互認(rèn)同,令客群找到歸屬感擴(kuò)大項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度公關(guān)目的為了對(duì)第一次活動(dòng)概念進(jìn)行延展,將主題進(jìn)一步深化建議在一個(gè)紀(jì)念性質(zhì)的開放日之后,進(jìn)行持續(xù)到開盤為期一個(gè)月的系列性質(zhì)的活動(dòng),一方面季景沁園品質(zhì)生活的初步介紹,另一方面可以累積客群,到開盤到達(dá)一個(gè)爆棚效果活動(dòng)構(gòu)思主題:
“首個(gè)中新建筑交流示范社區(qū)·
北京首個(gè)國(guó)際超白領(lǐng)社區(qū)”
———售樓中心暨樣板間開放日
時(shí)間:2004年4月25日14:00——17:00地點(diǎn):季景沁園售樓大廳規(guī)模:300——
500人人群:邀請(qǐng)高峰嘉賓、相關(guān)媒體、部分目標(biāo)客戶活動(dòng)概覽特別客群邀請(qǐng)1、大型高爾夫俱樂部會(huì)員2、品牌汽車俱樂部會(huì)員奧迪車友會(huì)、別克君威車友會(huì)、帕薩特車友會(huì)…3、福布斯、哈佛商業(yè)評(píng)論、it經(jīng)理世界、財(cái)經(jīng)、等高端媒體固定客戶群4、各置業(yè)俱樂部會(huì)員如豪思置業(yè)俱樂部事件一:“首個(gè)中新建筑交流示范社區(qū)”授權(quán)儀式活動(dòng)嘉賓:中國(guó)建設(shè)部官員、新加坡建屋管理局官員、吉寶集團(tuán)核心領(lǐng)導(dǎo)層人士
、京勵(lì)房地產(chǎn)高層人士、京城地產(chǎn)大腕。參加人群:京城各大媒體、目標(biāo)客群、高級(jí)商會(huì)及俱樂部會(huì)員等形式:由中國(guó)建設(shè)部官員、新加坡建屋管理局官員向季景沁園開發(fā)商聯(lián)合頒發(fā)“首個(gè)中新建筑交流示范社區(qū)”牌匾,并由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人士致辭事件二:“北京首個(gè)國(guó)際超白領(lǐng)社區(qū)”形態(tài)店——隆重啟動(dòng)儀式活動(dòng)嘉賓:吉寶集團(tuán)核心領(lǐng)導(dǎo)層人士
、京勵(lì)房地產(chǎn)高層人士、京城地產(chǎn)大腕、形態(tài)店品牌商手印儀式:吉寶集團(tuán)核心領(lǐng)導(dǎo)層人士及京城地產(chǎn)大腕共同為形態(tài)店揭幕,大家共同留下紀(jì)念手印,作為形態(tài)店啟動(dòng)的儀式,并由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)致辭事件三:“新加坡國(guó)際藝術(shù)月”隆重開幕儀式1、“新加坡國(guó)際藝術(shù)月”正式啟動(dòng)2、后續(xù)時(shí)間為2004年5月1日至5月31日3、
每個(gè)周六、日舉辦活動(dòng)事件四:售樓處、樣板間參觀1、三大儀式結(jié)束后,來(lái)賓可以參觀售樓處、樣板間
2、同時(shí)銷售人員對(duì)來(lái)賓介紹項(xiàng)目,直接促銷事件五:駐中國(guó)各大使館藝術(shù)藏品展1、“示范社區(qū)”授權(quán)儀式
14:00-14:152、”超白領(lǐng)社區(qū)”形態(tài)店啟動(dòng)儀式14:15-14:303、“新加坡國(guó)際藝術(shù)月”隆重開幕儀式14:30-14:454、售樓處、樣板間、藝術(shù)藏品展示14:45-17:00流程安排當(dāng)天氛圍環(huán)境營(yíng)造:五彩迎賓、夢(mèng)幻十色、浪漫鋼琴飲食天地:英式午茶、濃磨咖啡、情調(diào)調(diào)酒、美味西點(diǎn)樣板主題:生活秀、優(yōu)雅提琴相關(guān)氛圍五彩迎賓五彩的拱門,紅色地毯,象征著美好的祝福。迎賓小姐真誠(chéng)迷人的微笑,溫暖著每一位來(lái)賓的心。夢(mèng)幻十色五彩的熒光氣球映示著歡樂的氣氛,玫瑰、長(zhǎng)春藤及特大金色蝴蝶結(jié)等,從華麗到典雅、從明媚到浪漫。浪漫鋼琴專業(yè)琴師的傾情演奏,象大海一樣時(shí)而激昂時(shí)而舒緩的鋼琴寬廣悠然、清新浪漫,享受內(nèi)心的一份安寧英式午茶來(lái)自星級(jí)酒店的正宗的英式下午茶,專業(yè)精致的茶具、享譽(yù)世界的茶界品牌,帶來(lái)真正尊貴感受。濃磨咖啡現(xiàn)場(chǎng)備有磨制、加工、燒煮咖啡的專業(yè)器具產(chǎn)自牙買加藍(lán)山山峰的咖啡,甘、香、醇,永遠(yuǎn)不可替代的皇位,一覽眾家府首稱臣之快意。
情調(diào)調(diào)酒現(xiàn)場(chǎng)有來(lái)自星級(jí)酒店專業(yè)的調(diào)酒師為準(zhǔn)業(yè)主獻(xiàn)上美酒,并進(jìn)行調(diào)制雞尾酒的表演多彩、跳動(dòng)的雞尾酒使人更加自由、自然、自在美味西點(diǎn)精致的小甜點(diǎn),彩色的冰淇淋,享受口中的美味,為午后平添一份閑情雅質(zhì)飲食天地生活秀配合樣板間開放,專業(yè)演員在三個(gè)樣板間的房間,通過肢體語(yǔ)言模擬現(xiàn)實(shí)生活場(chǎng)景,演繹戶型情境,為來(lái)賓提供一個(gè)高品質(zhì)的超白領(lǐng)生活圖景。優(yōu)雅提琴專業(yè)提琴演奏師在樣板間內(nèi)演奏名曲,悠揚(yáng)而細(xì)膩的音樂營(yíng)造出高品質(zhì)氛圍,引領(lǐng)來(lái)賓走進(jìn)即將到來(lái)的純美生活。樣板主題后續(xù)每周的主題:1、電影節(jié):4—5月正值新加坡電影節(jié),可以借機(jī)介紹新加坡電影文化,每周進(jìn)行電影展播,重點(diǎn)推介一些新加坡的影片(在大陸基本沒有新加坡的影片播放),會(huì)引起媒體及受眾的強(qiáng)烈關(guān)注建議時(shí)間:為周六、日下午14:00——17:002、美食節(jié)邀請(qǐng)新加坡四季酒店的特級(jí)廚師,每周推薦一些新加坡的美食,在售樓處免費(fèi)品嘗,吸引客群,達(dá)到人際傳播,帶來(lái)更多的人群3、風(fēng)情介紹:每周一些相關(guān)圖文資料的展板展示媒體全程貫通策略(二)超白領(lǐng)社區(qū)生活全解析——十大標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)內(nèi)擁有現(xiàn)代化社會(huì)一切生活便利包括:
高品質(zhì)住房(產(chǎn)品)美麗風(fēng)景花園社區(qū)(社區(qū)景觀園林)輕松享受高品質(zhì)(維護(hù)成本費(fèi)用支出)現(xiàn)代化娛樂設(shè)施(配套)先進(jìn)教育(幼兒園小學(xué)等)社區(qū)福利(保健健康設(shè)施)美食天堂(商業(yè)飲食等)交通(地段社區(qū)巴士等) 溫馨宜人的服務(wù)(物業(yè)管理等)道德文明高度規(guī)范(社區(qū)文明管理)no.32004年5月下旬
開盤鼎沸?。?!對(duì)前期活動(dòng)的一個(gè)總結(jié),深化品牌
有效銷售產(chǎn)品,直接促成有效客戶成交結(jié)合項(xiàng)目特色,深化“超白領(lǐng)”形象擴(kuò)大項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度公關(guān)目的如果只是一場(chǎng)單純的晚會(huì),那么這種形式還沒開始就已經(jīng)失去了意義我們需要水到渠成地緊密結(jié)合項(xiàng)目的品牌和高品質(zhì)生活,而不是生搬硬套
是的我們做到了活動(dòng)構(gòu)思主題:
吉寶鼓舞之夜
——新加坡高品質(zhì)生活再現(xiàn)北京之季景沁園theseasons隆重開盤時(shí)間:2004年5月29日19:00——21:00地點(diǎn):季景沁園售樓處后空地規(guī)模:800人左右人群:邀請(qǐng)嘉賓、相關(guān)媒體、準(zhǔn)客戶、目標(biāo)客戶媒體配合:軟文宣傳、硬廣告的消息發(fā)布活動(dòng)概覽邀請(qǐng)嘉賓中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)楊慎中國(guó)新加坡商會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)吉寶集團(tuán)執(zhí)行主席林子安中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)會(huì)長(zhǎng)俞曉松京隆地產(chǎn)總經(jīng)理魏建軍首創(chuàng)股份董事長(zhǎng)劉曉光中國(guó)新加坡商會(huì)相關(guān)企業(yè)代表中國(guó)韓國(guó)商會(huì)相關(guān)企業(yè)代表新加坡駐華使館參贊相關(guān)媒體北京青年報(bào)北京晨報(bào)北京晚報(bào)精品購(gòu)物指南新京報(bào)新地產(chǎn)新加坡:聯(lián)合早報(bào)聯(lián)合晚報(bào)新民晚報(bào)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)搜狐網(wǎng)、新浪網(wǎng)、千龍網(wǎng)焦點(diǎn)網(wǎng)主體活動(dòng)一、(國(guó)際大師級(jí)超強(qiáng)陣容聯(lián)手打造)“中國(guó)首個(gè)超白領(lǐng)國(guó)際社區(qū)體系”組建簽約儀式1、深化并定位“超白領(lǐng)社區(qū)”的形象2、以參與季景沁園項(xiàng)目建設(shè)的眾多提供國(guó)際級(jí)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)的公司為“超白領(lǐng)陣營(yíng)”3、從規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀園林規(guī)劃、施工單位、物業(yè)管理公司,到品牌商(電梯、發(fā)電機(jī)組、供暖、空調(diào)、潔具)進(jìn)行全面整合儀式說明:4、以它們聯(lián)手打造的產(chǎn)品——季景沁園為“超白領(lǐng)社區(qū)代表”,把它們的名字和“超白領(lǐng)社區(qū)”定位在一起5、以它們?cè)陂_盤當(dāng)天的簽約儀式作為“中國(guó)首個(gè)超白領(lǐng)國(guó)際社區(qū)體系”正式組建的開始典藏印鑒儀式將在主持人引導(dǎo)下進(jìn)行1、一張頂級(jí)宣紙,提前邀請(qǐng)書法大家劉炳森先生題寫“中國(guó)首個(gè)超白領(lǐng)國(guó)際社區(qū)體系”;2、在主持人引導(dǎo)下,聯(lián)手打造季景沁園的各國(guó)際頂級(jí)公司代表,將輪流在上面蓋上各公司的由專業(yè)大師刻制的古典印章,作為當(dāng)天簽約儀式的鑒證;3、日后可以將這份儀式鑒證做成主題雕刻墻放置在社區(qū)入口處,成為社區(qū)一個(gè)標(biāo)志性景觀。示意章簽約儀式形式:二、“中國(guó)首個(gè)超白領(lǐng)品牌聯(lián)盟”授權(quán)儀式1、聯(lián)合各大品牌,全面定位“超白領(lǐng)概念群“,形成“超白領(lǐng)”人群識(shí)別系統(tǒng)(pis),聯(lián)合的種類先推薦五種:汽車、服裝、香水、高爾夫用具、居所,建議品牌:奧迪汽車、armani服裝、chanel、callawaygolf、吉寶住宅
2、以使用它們的產(chǎn)品作為判斷“超白領(lǐng)”的依據(jù),把它們的名字和“超白領(lǐng)”定位在一起3、儀式:頒發(fā)“中國(guó)首個(gè)超白領(lǐng)品牌聯(lián)盟”紀(jì)念雕塑及授權(quán)證書活動(dòng)內(nèi)容三、十大“超白領(lǐng)”代言人頒獎(jiǎng)儀式1、遴選出10名符合超白領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)的各行各業(yè)(it、法律、金融、機(jī)關(guān)、藝術(shù)等)的精英人士,提前一個(gè)月在網(wǎng)上公開進(jìn)行評(píng)選,評(píng)選結(jié)果自開盤當(dāng)日揭曉!廣告方式建議選擇新浪或搜狐漂浮按鈕鏈接至自建網(wǎng)站。2、儀式:開盤當(dāng)天將邀請(qǐng)獲選的十名“超白領(lǐng)”代言人到場(chǎng),建議邀請(qǐng)中國(guó)首富網(wǎng)易ceo丁磊到場(chǎng)為頒獎(jiǎng)嘉賓,和開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)一起為十名“超白領(lǐng)”頒發(fā)刻有本人姓名和“超白領(lǐng)代言人”字樣的紀(jì)念水晶雕塑
活動(dòng)內(nèi)容演藝內(nèi)容一、開盤儀式——吉寶鼓舞鼓舞內(nèi)涵:冥思勇氣鼓舞力量勝利容納前進(jìn)開始形式:百面大鼓奏出具有強(qiáng)大張力、無(wú)窮想象的聲音及數(shù)十頭南獅舞出多彩風(fēng)姿,氣勢(shì)宏大,象征著隆重的開始二、總政歌舞團(tuán)“大河之舞”舞蹈團(tuán)整齊劃一的舞步、宛若天籟的合唱、夢(mèng)幻般的舞美設(shè)計(jì),在色彩變幻的舞臺(tái)上,技藝高超的演員們用極速舞步和極富感染力的表演將愛爾蘭踢踏舞的風(fēng)情展現(xiàn)得淋漓盡致他們的精彩表演將現(xiàn)場(chǎng)氣氛不斷推向高潮三、女子十二樂坊通過中國(guó)傳統(tǒng)的民族樂器來(lái)演繹極具現(xiàn)代感的音樂,12個(gè)年輕女孩,美麗端莊,清純秀雅,人手一把精致典雅的古老民族樂器:二胡、琵琶、揚(yáng)琴、古箏、笛子……還有些鮮為人知的民族樂器《費(fèi)加羅的婚禮》是莫扎特在維也納時(shí)期的巔峰之作,其眾多的歌劇中最為著名的一部,是世界歌劇舞臺(tái)上的經(jīng)典劇目之一也是中央歌劇院多年來(lái)的保留劇目
《不要再去做情郎》等膾炙人口的唱段也早已為人們所熟知四、經(jīng)典歌劇五、季景有禮開盤當(dāng)天,將會(huì)為來(lái)賓送上豐厚的大獎(jiǎng)和禮品:一、認(rèn)購(gòu)大獎(jiǎng):活動(dòng)當(dāng)天白天在售樓處換取正簽的客戶才有資格參加認(rèn)購(gòu)大獎(jiǎng)的抽取,獎(jiǎng)勵(lì)形式建議為購(gòu)房的折扣,如一等獎(jiǎng)為5折,二等獎(jiǎng)為7
折等這樣的方式可以合理地選取獲獎(jiǎng)?wù)摺6?、現(xiàn)場(chǎng)大獎(jiǎng)專為當(dāng)天開盤活動(dòng)準(zhǔn)備的獎(jiǎng)項(xiàng),建議為實(shí)物獎(jiǎng)或旅游獎(jiǎng):如一等獎(jiǎng)為dv或新加坡7日游、二等獎(jiǎng)可以為海南游等三、精美禮品:開盤當(dāng)天到場(chǎng)的來(lái)賓每人均可獲贈(zèng)作為新加坡象征的瓷制的魚尾獅全場(chǎng)氛圍四季大道一條數(shù)十米長(zhǎng),綠地相稱、四季飾品點(diǎn)綴的豪華紅毯以莊嚴(yán)隆重的姿態(tài)迎接賓客的到來(lái)它們象征著季景的來(lái)日美景激情舞臺(tái)曾成功打造國(guó)際國(guó)內(nèi)眾多大型活動(dòng)的,cctv專業(yè)舞臺(tái)設(shè)計(jì)傾情打造盛典舞臺(tái)絢麗的季景沁園開盤慶典主題背板專業(yè)的音響設(shè)備精彩的節(jié)目表演會(huì)場(chǎng)的火熱氣氛油然生起銀光映月銀白的眩目燈光呈金字塔型交織于夜空,高貴、神秘,十個(gè)巨大的“飄空月亮”于夜空中綻放迷人的光彩一派季景
——不夜之城的場(chǎng)景金牌司儀他們是當(dāng)天的氣氛制造者風(fēng)度氣質(zhì)俱佳的專業(yè)主持詼諧幽默、穩(wěn)健端莊、配合默契游刃有余的現(xiàn)場(chǎng)掌控為會(huì)場(chǎng)憑添一份熱烈感與品質(zhì)感建議為陳魯豫和朱軍望京夜未央整個(gè)會(huì)場(chǎng)四角,專門架設(shè)”空中玫瑰“、“城市之光”經(jīng)典電腦燈設(shè)備巨大、炫目的強(qiáng)勢(shì)燈光呈金字塔型交織于夜空奇異瑰麗的異彩光柱,或強(qiáng)或弱、或明或暗營(yíng)造出一幅絢爛奪目、迷離夢(mèng)幻的望京不夜城!璀璨煙花一瞬間疑似天上的銀河落到了凡間開盤當(dāng)天將使用2002年日韓世界杯上首次被采用的冷煙花技術(shù)過人的璀璨和艷麗照耀夜空魚尾獅水景開盤當(dāng)天,建議在現(xiàn)場(chǎng)搭建噴泉設(shè)施把新加坡的魚尾獅噴泉效果現(xiàn)場(chǎng)再現(xiàn)餐飲準(zhǔn)備:為保證活動(dòng)當(dāng)天的有序和高檔的氛圍,建議餐飲從簡(jiǎn),采用西點(diǎn)、水果、雞尾酒為主體同時(shí),活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)將會(huì)提供其他可口的飲品(咖啡、紅茶、橙汁、可樂等)歡樂影像開盤當(dāng)天,將會(huì)設(shè)置等離子電視墻,一方面進(jìn)行項(xiàng)目推介另一方面配合節(jié)目渲染現(xiàn)場(chǎng)氣氛這些設(shè)施將會(huì)極大提升現(xiàn)場(chǎng)整體服務(wù)品質(zhì)18:30—19:00
來(lái)賓簽到階段19:00—19:15
開盤儀式(吉寶鼓舞)19:15—19:20
主持人及開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致開場(chǎng)辭19:20—19:30“超白領(lǐng)國(guó)際社區(qū)體系”簽約儀式19:30—19:50
大河之舞19:50—20:00
超白領(lǐng)族群品牌聯(lián)盟”授權(quán)儀式20:00—20:10
現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)三等獎(jiǎng)20:10—20:30
歌劇選段20:30—20:40
現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)20:40—20:55
女子十二樂坊20:55—21:00
抽取大獎(jiǎng)21:00
冷煙花匯演活動(dòng)逐漸淡出流程安排活動(dòng)的延展——向后看!★你是“超白領(lǐng)”嗎?——尋找“超白領(lǐng)”行動(dòng)★時(shí)尚媒體上:開辟“超白領(lǐng)”的專題,以每次做客的人物為主角★……
……
媒體的關(guān)注會(huì)在社會(huì)、業(yè)內(nèi)造成巨大的傳播效應(yīng)。最后的可能:季景沁園成為“超白領(lǐng)基地”……“超白領(lǐng)”成為都市新一族……
如同“bobo”一樣成為一個(gè)創(chuàng)新詞匯……媒體全程貫通策略(三)季景沁園生活全解析——十大優(yōu)勢(shì)十大賣點(diǎn)社區(qū)擁有高品質(zhì)社會(huì)一切生活便利包括
高品質(zhì)住房(國(guó)際新標(biāo)準(zhǔn))
美麗風(fēng)景花園社區(qū)(四季如春花園區(qū)) 輕松享受高品質(zhì)生活 現(xiàn)代化娛樂設(shè)施(配套) 與國(guó)際接軌的教育設(shè)施醫(yī)療保健美食天堂交通 溫馨宜人的服務(wù)社區(qū)道德文明高度規(guī)范(上述賣點(diǎn)希望逐項(xiàng)落實(shí))示范性平面廣告季景沁園季節(jié)是變化的四季是永恒的——
四季景色沁人心脾的國(guó)際品質(zhì)花園社區(qū)傳統(tǒng)的精神現(xiàn)代的形式把中國(guó)傳統(tǒng)文化淋漓盡致表現(xiàn)出來(lái)置身祥瑞環(huán)境讓人賞心悅目心曠神怡追求藝術(shù)形式與優(yōu)雅生活的完美結(jié)合產(chǎn)品與營(yíng)銷建議產(chǎn)品建議板樓vs小塔樓南北朝向vs多朝向“大”戶型vs“小”戶型“大”面積vs“小”面積低容積率vs高容積率主流價(jià)位vs高價(jià)位……屏蔽低端基礎(chǔ)客群直接導(dǎo)入升級(jí)客群重點(diǎn)訴求營(yíng)銷主力客群核心突出高端客群造勢(shì)開源蓄水升溫增能引爆……小戶型大戶型營(yíng)銷建議結(jié)語(yǔ)經(jīng)過了數(shù)個(gè)緊張忙碌而又充滿激情的不眠之夜賽博方舟“吉寶北京·季景沁園項(xiàng)目組”在幾分激動(dòng)伴幾許疲勞中迎來(lái)了北京清晨的第一縷陽(yáng)光在展示完畢上述凝聚了我們集體智慧的心血之作的時(shí)候我們更加堅(jiān)信——
我們的激情心血專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和集體智慧必將為吉寶集團(tuán)登陸北京第一個(gè)舉足輕重的項(xiàng)目提供最為有力同時(shí)也是最專業(yè)的支持!衷心預(yù)祝季景沁園項(xiàng)目獲得巨大成功?。hanks內(nèi)容簡(jiǎn)介:一、包含六大版塊內(nèi)容:研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目工程、營(yíng)銷策劃、商業(yè)地產(chǎn)、管理綜合全套容量:600gb,海量……二、41個(gè)細(xì)分欄目全部在內(nèi):市調(diào)、前期、景觀、戶型、土地、施工、營(yíng)銷、物業(yè)、商業(yè)、企業(yè)……三、企業(yè)實(shí)戰(zhàn)(開發(fā)商、代理商、廣告公司):世聯(lián)、萬(wàn)科、中原、中海、博思堂、黑狐、風(fēng)火……四、熱點(diǎn)城市(覆蓋全國(guó)絕大部分地區(qū)):北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島……五、內(nèi)容格式:word、ppt、pdf、excel、jpg、psd、cdr、ai、dwg……鄭重承諾:如發(fā)現(xiàn)資料內(nèi)容與本站所列目錄嚴(yán)重不符,無(wú)條件退貨!全國(guó)范圍送貨上門?。∝浀礁犊睿。?!由于篇幅所限,以下僅列出2010年更新的部分資料如對(duì)目錄有疑問,可從下面的目錄中隨機(jī)抽取若干資料,聯(lián)系客服驗(yàn)證!更多詳情介紹請(qǐng)登陸:
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<住宅營(yíng)銷2010年09月更新>《2010年沿海·賽洛城華北地區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷部匯報(bào)報(bào)告》--62頁(yè)pdf
<住宅營(yíng)銷2010年09月更新>《2010年武漢萬(wàn)科城二期營(yíng)銷推廣計(jì)劃》--39頁(yè)ppt
<住宅營(yíng)銷2010年09月更新>《同致行2010年長(zhǎng)沙市莊園·雙河灣項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告》--133頁(yè)ppt
<住宅營(yíng)銷2010年09月更新>《尚美佳2010年南昌濱江一號(hào)·整合推廣構(gòu)想》--115頁(yè)ppt
<住宅營(yíng)銷2010年09月更新>《2010年西安大都市·新北城——領(lǐng)地·未來(lái)城營(yíng)銷策略》--56頁(yè)ppt
<住宅營(yíng)銷2010年09月更新>《2010年武漢三金國(guó)際鑫城b區(qū)營(yíng)銷推廣案》--101頁(yè)ppt
<住宅營(yíng)銷2010年09月更新>《2010年海南??诎雿u壹號(hào)營(yíng)銷策劃報(bào)告》--123頁(yè)ppt
<住宅營(yíng)銷2010年09月更新>《2010年7月8日青島保利·百合花園案例分析》--87頁(yè)ppt
<住宅營(yíng)銷2010年09月更新>《2010年吉安市水岸名都推廣方案》--51頁(yè)ppt
<住宅營(yíng)銷2010年09月更新>《2010年成都交大·壹佰棟營(yíng)銷戰(zhàn)略綱領(lǐng)》--101頁(yè)ppt
<銷售管理2010年09月更新>《銷售管理人員能力發(fā)展手冊(cè)》--119頁(yè)word
<銷售管理2010年09月更新>《房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)》--190頁(yè)ppt
<銷售管理2010年09月更新>《世聯(lián)2008年青島萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)銷售執(zhí)行方案》--146頁(yè)ppt
<銷售管理2010年09月更新>《鑫苑2010年8月鄭州溪山御府開盤研究淺談》--7頁(yè)pdf
<銷售管理2010年09月更新>《2010年5月5日某項(xiàng)目開盤工作準(zhǔn)備總控表》--1頁(yè)excel
<銷售管理2010年08月更新>《2010年7月某大型知名地產(chǎn)公司銷售部寫字樓市場(chǎng)培訓(xùn)》--66頁(yè)ppt
<銷售管理2010年09月更新>《中原深圳幸福花園營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告》--94頁(yè)ppt
<銷售管理2010年09月更新>《世聯(lián)2008年惠州中信城市時(shí)代第三季度銷售執(zhí)行報(bào)告》--45頁(yè)ppt
<銷售管理2010年09月更新>《2010年重慶富港天地銷售執(zhí)行詳案》--22頁(yè)word
<銷售管理2010年09月更新>《康田國(guó)際案場(chǎng)管理制度》--29頁(yè)word
<銷售管理2010年09月更新>《世聯(lián)如何進(jìn)行開盤前客戶摸排》--26頁(yè)pdf
<銷售管理2010年09月更新>《中原2010年1月31日珠海華發(fā)水郡二期a區(qū)開盤報(bào)告》--23頁(yè)ppt
<銷售管理2010年09月更新>《2010年文登香湖彼岸銷講》--7頁(yè)word
<銷售管理2010年09月更新>《房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)寶典-以顧客為中心的銷售》--209頁(yè)ppt
<銷售管理2010年09月更新>《2009年南京新景祥營(yíng)銷事務(wù)流程》--46頁(yè)word
<銷售管理2010年09月更新>《2010年3月鄭州托斯卡納營(yíng)銷回顧》--6頁(yè)word
<銷售管理2010年09月更新>《世聯(lián)2007年深圳金地梅隴鎮(zhèn)2期價(jià)格策略報(bào)告》--93頁(yè)ppt
<銷售管理2010年09月更新>《2010年7月太原星河灣一期開盤營(yíng)銷分析》--17頁(yè)pdf
<銷售管理2010年09月更新>《2010年7月太原星河灣開盤報(bào)告》--16頁(yè)pdf
<銷售管理2010年09月更新>《世聯(lián)物業(yè)代理部項(xiàng)目經(jīng)理工作手冊(cè)》--20頁(yè)pdf
<住宅營(yíng)銷2010年09月更新>《同致行2010年??谑懈涣τ?月28日活動(dòng)總結(jié)報(bào)告》--27頁(yè)ppt
<住宅營(yíng)銷2010年09月更新>《上海大通2010年昆山·花橋地塊前期市場(chǎng)及定位報(bào)告》--47頁(yè)ppt
<住宅營(yíng)銷2010年09月更新>《達(dá)觀機(jī)構(gòu)2010年長(zhǎng)沙中糧·北緯28°整合推廣策略提案》--214頁(yè)ppt
<住宅營(yíng)銷2010年09月更新>《北京朗力傳播2010年邢臺(tái)七十九號(hào)院項(xiàng)目營(yíng)銷策劃案》--169頁(yè)ppt
<住宅營(yíng)銷2010年09月更新>《2010年8月27日泰安恒基·都市森林房展會(huì)待確認(rèn)事項(xiàng)》--51頁(yè)ppt
<住宅營(yíng)銷2010年09月更新>《中原2010年北京中建大興棗園路項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)》--146頁(yè)ppt
<住宅營(yíng)銷2010年09月更新>《中原2010年6月無(wú)錫融僑·觀邸項(xiàng)目整合推廣策略提案》--73頁(yè)ppt
<住宅營(yíng)銷2010年09月更新>《同策2010年上海大華·圣地維辣Ⅲ競(jìng)標(biāo)方案》--76頁(yè)ppt
<住宅營(yíng)銷2010年09月更新>《潤(rùn)宏地產(chǎn)2010年名流置業(yè)安陽(yáng)市滑縣項(xiàng)目營(yíng)銷策略提報(bào)》--147頁(yè)pdf
<住宅營(yíng)銷2010年09月更新>《匯豐行2010年石家莊融匯尚筑深度定位提案》--63頁(yè)ppt
<名企案例2010年09月更新>《中原2010年6月無(wú)錫融僑·觀邸項(xiàng)目整合推廣策略提案》--73頁(yè)ppt
<名企案例2010年09月更新>《中原2010年6月濟(jì)南紅尚坊招商銷售策略報(bào)告》--122頁(yè)ppt
<名企案例2010年09月更新>《同策2010年上海大華·圣地維辣Ⅲ競(jìng)標(biāo)方案》--76頁(yè)ppt
<名企案例2010年09月更新>《同致行2010年海口市富力盈溪谷8月28日活動(dòng)總結(jié)報(bào)告》--27頁(yè)ppt
<名企案例2010年09月更新>《達(dá)觀機(jī)構(gòu)2010年長(zhǎng)沙中糧·北緯28°整合推廣策略提案》--214頁(yè)ppt
<名企案例2010年09月更新>《2010年5月1日青島萬(wàn)科城市花園世博嘉年華執(zhí)行細(xì)案》--3頁(yè)excel
<名企案例2010年09月更新>《中原地產(chǎn)周刊(2010.08.23-2010.08.29)》--16頁(yè)word
<名企案例2010年09月更新>《博思堂2010年7月12日-2010年7月18日長(zhǎng)沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控》--78頁(yè)ppt
<名企案例2010年09月更新>《博思堂2010年5月10日-2010年5月17日長(zhǎng)沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控》--60頁(yè)ppt
<名企案例2010年09月更新>《博思堂2010年5月3日-2010年5月9日長(zhǎng)沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控》--56頁(yè)ppt
<名企案例2010年09月更新>《仲量聯(lián)行2010年2月天津泰安道項(xiàng)目定位報(bào)告》--299頁(yè)pdf
<名企案例2010年09月更新>《世聯(lián)2010年8月20日安徽新華綜合體項(xiàng)目定位報(bào)告》--24頁(yè)ppt
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