湘潭地區(qū)涂料需求有望擴(kuò)大七倍長(zhǎng)株潭“兩型社會(huì)”試驗(yàn)區(qū)2022年達(dá)到中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平，“五大示范區(qū)”“七縱七橫”推動(dòng)房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)大進(jìn)展

2022年注定是不平凡的一年，尤其是冰雪災(zāi)難的重災(zāi)區(qū)湖南省，狀況尤為嚴(yán)峻，冰雪災(zāi)難剛剛過去，暴風(fēng)雨又接踵而至。然而在國(guó)家政策的扶持之下，湖南人民還是取得了巨大的經(jīng)濟(jì)成就，長(zhǎng)株潭“兩型社會(huì)”開發(fā)區(qū)取得了飛速進(jìn)展。

6月21日，在其次屆中國(guó)生物產(chǎn)業(yè)大會(huì)的生物產(chǎn)業(yè)進(jìn)展與“兩型社會(huì)”建設(shè)懇談會(huì)上，湖南省發(fā)改委總經(jīng)濟(jì)師黃志軍介紹，“重點(diǎn)布局建設(shè)大河西、云龍、昭山、天易、濱湖五大示范區(qū)，力爭(zhēng)到2022年，長(zhǎng)株潭綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增加，GDP從2022年的3462億元增加到20000億元以上，人民生活達(dá)到中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平?！?/p>

在路網(wǎng)方面，長(zhǎng)株潭核心區(qū)重點(diǎn)建設(shè)“七縱七橫”的城際主干道，開工建設(shè)長(zhǎng)株潭城軌和長(zhǎng)沙地鐵；“3+5”城市群重點(diǎn)建設(shè)高速大路網(wǎng)，拉開城市群建設(shè)的骨架。

在長(zhǎng)株潭試驗(yàn)區(qū)的帶動(dòng)下，湖南的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資取得了顯著的進(jìn)展。至5月，湖南已上報(bào)國(guó)家審批新增建設(shè)用地3324公頃，省審批新增建設(shè)用地1789公頃，分別占全方案的18%和23%。建設(shè)用地方案中，省國(guó)土資源廳優(yōu)先保證長(zhǎng)株潭地區(qū)和國(guó)家、省級(jí)開發(fā)園傾斜，長(zhǎng)沙市和長(zhǎng)株潭用地分別占省內(nèi)方案的17.3%和20.6%。在項(xiàng)目上向基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、新型工業(yè)化項(xiàng)目、重大招商引資項(xiàng)目以及民生項(xiàng)目?jī)A斜，基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)進(jìn)展、社會(huì)事業(yè)與民生項(xiàng)目的方案分別為3400公頃、3200公頃和3100公頃。

涂料行業(yè)作為房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的下游產(chǎn)業(yè)，長(zhǎng)株潭“兩型社會(huì)”試驗(yàn)區(qū)建設(shè)的快速推動(dòng)，無(wú)疑為眾多涂料企業(yè)供應(yīng)了巨大的市場(chǎng)空間。從本報(bào)記者反饋回來的信息表明，無(wú)論是長(zhǎng)沙高橋建材市場(chǎng)、馬王推涂料市場(chǎng)，還是株洲的白石港建材市場(chǎng)、湘潭的砂子嶺建材市場(chǎng)和紅旗商貿(mào)城都表現(xiàn)出比其它同樣受到冰雪災(zāi)難影響的地區(qū)狀況要好得多。

而假如長(zhǎng)株潭地區(qū)在2022年達(dá)到中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平，那么長(zhǎng)株潭的涂料消費(fèi)量將達(dá)到現(xiàn)在發(fā)達(dá)國(guó)家的平均水平，即人均14.5升，約為目前的7倍多。

長(zhǎng)沙：超前規(guī)劃，大河西先導(dǎo)，建設(shè)中部崛起的心臟

在6月20日進(jìn)行的長(zhǎng)株潭三市新型城市化調(diào)研匯報(bào)會(huì)上發(fā)布的調(diào)研報(bào)告認(rèn)為，制定城市規(guī)劃必需適度超前，以國(guó)際視野謀劃城市的定位進(jìn)展，充分把握好城市空間的延長(zhǎng)，特殊是要考慮長(zhǎng)沙縣、望城縣與長(zhǎng)沙城區(qū)的直接融合，考慮長(zhǎng)沙與株洲、湘潭的多邊對(duì)接。建議省委、省政府把“大河西”先導(dǎo)區(qū)作為長(zhǎng)株潭“兩型社會(huì)”建設(shè)的重中之重，提前規(guī)劃、優(yōu)先介入、重點(diǎn)扶持。

據(jù)國(guó)家進(jìn)展改革委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示：5月份，長(zhǎng)沙房屋銷售價(jià)格同比上漲9.1%，新建住房?jī)r(jià)格同比上漲11.7%，二手房?jī)r(jià)格同比上漲6.4%。而長(zhǎng)沙市房產(chǎn)討論中心最新研發(fā)的《2022年第一季度長(zhǎng)沙市房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》顯示，一季度，全市商品房累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售213.85萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)10.04％。

依據(jù)《長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)建設(shè)總體方案》的部署，先導(dǎo)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將力爭(zhēng)3年內(nèi)投入300億至500億元，著力構(gòu)建現(xiàn)代綜合交通運(yùn)輸體系，健全水、電、氣、信等基礎(chǔ)設(shè)施；在示范區(qū)建設(shè)中，用3～5年時(shí)間，以湘江西岸為紐帶，將岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)、濱江新城、梅溪湖、洋湖垸濕地公園等打造成國(guó)內(nèi)一流、世界知名的城市時(shí)尚空間。

今年全市支配城建重點(diǎn)工程項(xiàng)目92個(gè)，方案投資159.2億元。截至6月20日，全市城建重點(diǎn)工程已開工項(xiàng)目達(dá)47個(gè)，完成投資69.1億元，占年度方案投資的43.4%，同比增長(zhǎng)79%。

今年長(zhǎng)沙城市建設(shè)投入仍在大幅度增加，在目前已完成的69.1億元投資中，市級(jí)完成投資41.2億元，各區(qū)納入市城建重點(diǎn)工程管理范圍的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目完成投資11.4億元。南湖片區(qū)、濱江新城經(jīng)營(yíng)性用地土地整理完成投資16.5億元。僅城市基礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)項(xiàng)目和片區(qū)土地整理投入，就比去年同期增加30.6億元，同比提高14.4個(gè)百分點(diǎn)。

一洲兩岸、營(yíng)盤路、武廣配套設(shè)施建設(shè)等重大項(xiàng)目進(jìn)展順當(dāng)，可望如期完成任務(wù)。一批重大的后續(xù)項(xiàng)目的前期工作正在抓緊推動(dòng)，武廣配套建設(shè)項(xiàng)目、芙蓉南路、世紀(jì)大道、岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)整治改造、先導(dǎo)區(qū)骨干路網(wǎng)以及兩大出城口等項(xiàng)目的前期預(yù)備工作已經(jīng)鋪開。

株洲：六大工程，三大方向，打造示范區(qū)，建設(shè)新株洲

日前從株洲市發(fā)改委了解到,該市主題為"打造示范區(qū),建設(shè)新株洲"的"兩型社會(huì)"建設(shè)改革基本設(shè)想已經(jīng)出爐。

該構(gòu)想主要內(nèi)容之一是實(shí)施六大工程：

一、基礎(chǔ)先行工程。東移京珠高速,南移上瑞高速,建設(shè)城際快速交通體系,力爭(zhēng)城市道路"外成環(huán),內(nèi)成網(wǎng)",核心區(qū)內(nèi)村村通公交車、組組通水泥或?yàn)r青路。大路、軌道交通、航運(yùn)設(shè)施配套,能源設(shè)施、水利設(shè)施、社區(qū)設(shè)施完善。

二、產(chǎn)業(yè)提升工程。打造千億產(chǎn)業(yè)集群,進(jìn)展六大戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。

三、自主創(chuàng)新工程。建設(shè)四個(gè)國(guó)家級(jí)試驗(yàn)室,力爭(zhēng)20項(xiàng)863、973方案項(xiàng)目落戶株洲,創(chuàng)出十大品牌,建立十個(gè)省級(jí)以上的工程技術(shù)中心。

四、城市拓展工程。向北拓展成70平方公里的云龍新城,向西拓展建成40平方公里的天易新區(qū),向南拓綻開發(fā)30平方公里的淥口-南洲新城。

五、生態(tài)建設(shè)工程。主要是一江兩岸四港的綜合治理。

六、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌工程。建設(shè)10個(gè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣、100個(gè)新農(nóng)村示范村,力爭(zhēng)全市城鎮(zhèn)化率達(dá)到80%以上。

尤其是城市拓展工程，要形成三個(gè)方向的城市進(jìn)展核：向北，呼應(yīng)長(zhǎng)沙，拓展建設(shè)云龍新區(qū)，把現(xiàn)在的云田鄉(xiāng)、龍頭鋪鎮(zhèn)等建設(shè)成為一片生態(tài)城區(qū)，進(jìn)展以軌道交通裝備業(yè)為主的先進(jìn)制造業(yè)和以物流業(yè)為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。向西，通過株洲國(guó)家級(jí)高新區(qū)、歐洲工業(yè)園及武廣站前片區(qū)，與湘潭連接，形成天易新區(qū)。向南，依托航空產(chǎn)業(yè)基地和楓溪生態(tài)城，開發(fā)建設(shè)“兩江三鎮(zhèn)”（湘江、淥江、淥口鎮(zhèn)、三門鎮(zhèn)、雷打石鎮(zhèn)），不斷拓展城市腹地。

湘潭：三級(jí)空間，六大工程，升級(jí)現(xiàn)代工業(yè)城

湘潭市市長(zhǎng)余愛國(guó)介紹，“湘潭‘兩型社會(huì)’建設(shè)的藍(lán)圖已經(jīng)描繪，一個(gè)現(xiàn)代化的工業(yè)新城正在崛起。根據(jù)空間、產(chǎn)業(yè)、交通融合的方式，湘潭正全面調(diào)整和提升市域的進(jìn)展布局，在空間上規(guī)劃為試驗(yàn)區(qū)、核心區(qū)、先行區(qū)三個(gè)層次，并在先行區(qū)中先期啟動(dòng)昭華新區(qū)建設(shè)，作為湘潭兩型社會(huì)試驗(yàn)的起步區(qū)。”

目前湘潭已初步完成了改革試驗(yàn)先行區(qū)規(guī)劃，確定著力建設(shè)8大戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)基地。在先行區(qū)中，確定將總面積80平方公里的“昭華新城”（九華-昭山區(qū)域）作為先行區(qū)的起步區(qū)。即北接長(zhǎng)沙、南至湘潭南二環(huán)、東至株洲、西至姜畬，圍合面積達(dá)４２０平方公里的區(qū)域。在先行區(qū)中已先期啟動(dòng)昭華新區(qū)建設(shè)作為湘潭兩型試驗(yàn)的起步區(qū)，實(shí)現(xiàn)“打造昭華新區(qū)，建設(shè)特色新城”的進(jìn)展目標(biāo)。

湘潭確定了城市核心區(qū)“一軸兩區(qū)四帶”的規(guī)劃布局，規(guī)劃面積為１２８８平方公里?！耙惠S”即芙蓉大道軸，湘潭將107國(guó)道從城區(qū)經(jīng)過的路段整體東移，在原有道路上對(duì)接延長(zhǎng)過來的長(zhǎng)沙芙蓉大道，形成對(duì)接省會(huì)的主要進(jìn)展軸和景觀帶。“兩區(qū)”即河?xùn)|城市中心區(qū)和河西城區(qū)?！八膸А奔聪娼鷳B(tài)經(jīng)濟(jì)帶、天易經(jīng)濟(jì)帶、長(zhǎng)潭西線經(jīng)濟(jì)帶和320國(guó)道西線經(jīng)濟(jì)帶。以此擴(kuò)大中心城區(qū)的戰(zhàn)略空間。

試驗(yàn)區(qū)：即形成“一主”（中心城市）、“三次”（韶山市、湘鄉(xiāng)市、花石鎮(zhèn)）、“多點(diǎn)”（若干重要鄉(xiāng)鎮(zhèn)）的扇形城鄉(xiāng)進(jìn)展結(jié)構(gòu)體系。

湘潭正在實(shí)施六大工程戰(zhàn)略，推動(dòng)“兩型社會(huì)”試驗(yàn)區(qū)改革。主要是以兩型產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)支撐工程，以交通為先導(dǎo)的基礎(chǔ)設(shè)施工程，以昭山綠心為重點(diǎn)的生態(tài)建設(shè)和愛護(hù)工程，以湘江綜合治理為核心的環(huán)境愛護(hù)工程，以創(chuàng)新為重點(diǎn)的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌工程，以創(chuàng)新引領(lǐng)的示范區(qū)建設(shè)工程。

此外，通過規(guī)劃三級(jí)空間，實(shí)施六大工程，加快體制機(jī)制創(chuàng)新步伐，走出新型工業(yè)化、新型城市化的兩條路子，推動(dòng)由重化產(chǎn)業(yè)體系向兩型產(chǎn)業(yè)體系進(jìn)展，由重點(diǎn)