商品房屋出租合同范文隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來越大，合同是企業(yè)開展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下列是小編幫大家整理的商品房屋出租合同，歡迎大家分享。

商品房屋出租合同1甲方：(出租方)

乙方：(租用方)

甲方將擁有房產權的_________廣場一樓78號門面，出租給乙方經營針、棉類或床上用品類產品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意下列幾條：

一、租用時間：從年月日至年月日止，租期貳年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權。

二、租金：第一年租金為元(小計幣)，

當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為元(小計幣)，必須在XX年三月二十七日前主動交給甲方，否那么，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權，合同終止。

三、在租用期間，乙方不允許轉租，如發(fā)現(xiàn)轉租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權另租他人，押金、租金一律不退。

四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干預甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。

五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。

六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負責，并交押金元整，到期后，如乙方沒有損壞本門面的一切設施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方，否那么，如果有損壞門面設施或欠繳費用，從押金中扣除。

七、在租用期間，乙方要平安經營，如門面發(fā)生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無關，事故造成的一切經濟損失和責任，全由乙方負責，甲方不負任何責任。

此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

商品房屋出租合同2出租方：

承租方：

根據(jù)?中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條

房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量

第二條

租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條

租金和租金的交納期限

租金的規(guī)范和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行〔如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高〕

第四條

租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月〔或年〕認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期歸還。

第五條

出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條

違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負責賠償__元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

3、出租方未按時〔或未按要求〕修繕出租房屋的，負責償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的`，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條

免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承當責任。

第八條

爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條

其他約定事項

第十條

本合同未盡事宜，一律按?中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本__份，送__單位備案。

出租方〔蓋章〕

承租方〔蓋章〕鑒〔公〕證意見

地址：地址：

法定代表人〔簽名〕法定代表人〔簽名〕

委托代理人〔簽名〕委托代理人〔簽名〕

開戶銀行：開戶銀行：經辦人

帳號：帳號：

：：鑒〔公〕證機關

電掛：電掛：〔章〕

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點：簽約時間：年月日

有效期限至年月日

商品房屋出租合同3甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

：______________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原那么就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本情況

1.房屋位于北京市朝陽區(qū)朝陽外22號泛利大廈__________室，面積________m，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。

2.房屋產權為甲方所有。

第二條租期

1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期屆滿，甲方假設繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金

1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內未經協(xié)商一方不得變化租金。

第四條甲方權利與義務

1.甲方保證房屋合乎質量規(guī)范，能用于正常辦公，否那么乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承當違約金。

3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承當由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6.房屋或其內設施非因乙方成心或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，假設超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;假設乙方自行維修甲方應承當費用。

第五條乙方權利與義務

1.乙方應及時足額繳納房租，假設超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4.乙方自行承當水、暖、電、網(wǎng)、費用。

5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6.乙方應合理使用房屋及設施，因成心損壞或使用不當應承當修理或重換責任。

7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租那么應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條任何乙方假設提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條產生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議

局部外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________________乙方：_____________________

代表人簽字：_______________代表人簽字：_______________

日期：_____________________日期：_____________________

商品房屋出租合同4甲方姓名(出租方)_________________身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)__________________身份證號碼：________________

經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，

以后應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖假設發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，保護屋內設施，如有人為原因造成破損喪失應維修完好，否那么照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的平安工作，假設造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否那么視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋

內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注：______________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)乙方簽章(承租方)

代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

__________年____月____日_________年____月____日

商品房屋出租合同5出租方：(下列簡稱甲方)

承租方：(下列簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金為人民幣元，按年結算。每年——月15日內，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承當。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承當賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身平安。如發(fā)生違法及人身平安責任事故自行負責。甲方不承當一切法律及民事責任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

商品房屋出租合同6甲方：乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的殘余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承當。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承當。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫忙與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還殘余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以殘余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋