2022監(jiān)理工程師《三控》教材知識點7-4第三節(jié)設計概算的編制與審查知識點一：單項工程綜合概算的組成內容：單項工程綜合概算各單位建筑工程概算一般土建工程概算給排水工程概算采暖工程概算通風工程概算電氣照明工程概算特殊構筑物工程概算設備及安裝工程概算機械設備及安裝工程概算電氣設備及安裝工程概算器具、工具及生產(chǎn)家具購置費概算工程建設其他費用概算〔當不編制總概算時列此項〕知識點二：建設工程總概算的組成內容：建設工程總概算的編制內容工程費用主要工程工程綜合概算輔助和效勞性工程綜合概算住宅、宿舍、文化福利和公共建筑工程綜合概算室外工程工程綜合概算場外工程工程綜合概算工程建設其他費用與土地有關土地使用費與工程建設有關的其建設單位管理費 學習 他費用勘察設計費研究試驗費臨時設施費工程監(jiān)理費工程保險費引進技術和進口設備工程的其他費用與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用聯(lián)合試運轉費生產(chǎn)準備費辦公和生活用具購置費預備費、建設期利息、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅、經(jīng)營性工程鋪底流動資金典型題型：某新建大型工業(yè)工程由辦公樓、生產(chǎn)區(qū)、總圖運輸?shù)染植拷M成，其辦公樓的綜合概算包括該樓的(ADE )。A.建筑工程費 B.土地使用費 C.設計費 D.安裝工程費 E.設備購置知識點三：單位工程概算的編制方法：擴大單價法：當初步設計到達一定深度、建筑結構比較明確時，可采用這種方法編制建筑工程概算概算指標法：由于設計嘗試不夠等原因，對一般附屬、輔助和工程等工程，以及住宅和文化福利工程工程或投資比較小、比較簡單的工程工程，可采用概算指標法編制概算。09真題：當初步設計有詳細設備清單時，編制設備安裝工程概算精確性較高的方法是(D)。A.擴大單價法 B.概算指標法 C.修正概算指標法 D.預算單價法典型題型：當初步設計到達一定深度、建筑結構比較明確時，宜采用(D)編制建筑工程概算。A.預算單價法 B.概算指標法 C.類似工程預算法D.擴大單價法 學習 200001600100工程名稱單位數(shù)量工料單價〔元〕合價〔元〕概算指標〔換出局部〕AB平方米平方米80130126960780設計規(guī)定〔換入局部〕CD平方米平方米654518141170630A.860.00B.800.60C.800.30D.799.40解題思路：根據(jù)概算指標算出每平方米建筑面積的直接工程費為：1600/2000=800元/平方米=A+B=960/100+780/100=17.4/平方米換入結構構件價值=C+D=1170/100+630/100=18/平方米求出修正后的單位直接工程費：單位直接工程費修正值=原概算指標單位直接工程費-換出值+換入值=800-17.4+18=800.6元/平方米知識點四：建筑工程概算的審查內容及審查方式：建筑工程概算的審查內容包括：工程量審查;采用的定額或指標的審查;材料預算價格的審查;各項費用的審查。建筑工程概算的審查方式：一般采用集中會審的方式進行09真題：審查設計概算編制依據(jù)時，應著重審查編制依據(jù)是否(ACD)。A.經(jīng)過國家或授權機關批準 B.具有先進性和代表性 C.符合工程的適用范D.符合國家有關部門的現(xiàn)行規(guī)定 E.滿足建設單位的要求典型題型：某建筑工程按擴大單價法編制單位工程概算，由于設計深度的原因，其零星工程如散水、臺階等無設計尺寸。對此局部工程可以按(C)計算。 學習 A.預算定額中劃分的工程