第3頁共3頁地區(qū)舊城改建方案為?切實做好“?城鎮(zhèn)建設(shè)三?年上水平工?作”，進(jìn)一?步加快舊城?改造步伐，?提高城區(qū)承?載能力，建?設(shè)宜居城市?，經(jīng)縣政府?研究，在充?分借鑒已有?經(jīng)驗的基礎(chǔ)?上，結(jié)合國?家新政策，?就舊城改造?開展試點工?作。為確保?此次試點工?作順利實施?，結(jié)合縣城?總體規(guī)劃和?舊城區(qū)實際?情況，制定?本實施方案?。指導(dǎo)思?想認(rèn)真貫?徹落實__?_《國有土?地上房屋征?收與補償條?例》和國土?資源部、住?房和城鄉(xiāng)建?設(shè)部《__?_加強房地?產(chǎn)用地和建?設(shè)管理調(diào)控?___》精?神，按照“?高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃?、先安置補?償、后拆遷?建設(shè)”的原?則，進(jìn)一步?加快拆遷改?造步伐，打?造交通便利?、配套設(shè)施?完善、布局?合理的京南?生態(tài)旅游文?化名城。?工作目標(biāo)?通過開展舊?城改造試點?工作，總結(jié)?經(jīng)驗，掌握?政策，積極?探索舊城改?造凈地出讓?新模式，為?今后我縣的?舊城改造工?作奠定基礎(chǔ)?。試點范?圍和內(nèi)容?（一）試點?范圍。東至?___廟街?道路中心線?，南至易興?路商業(yè)開發(fā)?帶邊界，西?至保險公司?及家屬樓用?地東邊界，?北至現(xiàn)有團?結(jié)路道路中?心線地段，?占地___?畝，涉及拆?遷戶___?戶。（二?）試點內(nèi)容?。1、科?學(xué)編制試點?范圍內(nèi)的改?造規(guī)劃。?2、完成試?點范圍內(nèi)的?安置補償、?拆遷工作。?3、完成?試點改造范?圍內(nèi)的市政?配套設(shè)施建?設(shè)。4、?建設(shè)和諧宜?居的高端商?品房。實?施步驟舊?城改造試點?工作分三個?階段實施：?1、第一?階段：__?_年___?月，政府規(guī)?劃原交通局?駕校區(qū)域為?安置住房用?地，委托鑄?成房地產(chǎn)開?發(fā)有限公司?先期建設(shè)安?置回遷樓。?2、第二?階段：__?_年___?月至___?年___月?，政府制定?房屋補償具?體辦法，委?托房屋征收?實施單位對?試點范圍內(nèi)?的房屋進(jìn)行?征收與補償?。3、第?三階段：_?__年__?_月至__?_年___?月，對試點?范圍內(nèi)的土?地實施凈地?出讓，全面?完成改造任?務(wù)。保障?措施（一?）健全__?_。為確保?舊城改造試?點工作順利?實施，成立?由政府縣長?任組長，縣?委副書記，?副縣長，_?__、統(tǒng)戰(zhàn)?部長任副組?長的領(lǐng)導(dǎo)小?組（領(lǐng)導(dǎo)小?組___附?后）。領(lǐng)導(dǎo)?小組下設(shè)辦?公室和房屋?征收組、開?發(fā)建設(shè)組、?信訪穩(wěn)定組?等專門工作?機構(gòu)，具體?負(fù)責(zé)試點工?作的___?協(xié)調(diào)、房屋?征收、安置?補償、開發(fā)?建設(shè)、信訪?穩(wěn)定等工作?。（二）?明確職責(zé)?1、___?。在領(lǐng)導(dǎo)小?組領(lǐng)導(dǎo)下開?展工作，綜?合協(xié)調(diào)各專?門工作組開?展工作，及?時向領(lǐng)導(dǎo)小?組反饋信息?、報告工作?進(jìn)展，負(fù)責(zé)?政策法規(guī)的?把握、研究?及匯總等工?作。辦公室?主任由縣政?府辦公室副?主任擔(dān)任。?2、房屋?征收組。負(fù)?責(zé)試點改造?范圍內(nèi)的入?戶調(diào)查、房?屋評估、征?收、安置拆?遷等工作。?組長由政府?辦公室主任?科員、拆遷?辦副主任擔(dān)?任。3、?開發(fā)建設(shè)組?。負(fù)責(zé)試點?范圍內(nèi)的規(guī)?劃、土地出?讓、開發(fā)建?設(shè)等工作。?組長由建設(shè)?局局長擔(dān)任?。4、信?訪穩(wěn)定組。?負(fù)責(zé)拆遷改?造過程中的?信訪穩(wěn)定、?社會治安、?征收訴訟和?司法___?等工作。組?長由政法委?副書記擔(dān)任?。（三）?依法行政。?各有關(guān)單位?和征收管理?人員要嚴(yán)格?按照法定程?序開展工作?，有理有據(jù)?地抓好每個?工作環(huán)節(jié)，?切實做到依?法行政。對?在征收建設(shè)?中無視黨紀(jì)?政紀(jì)、優(yōu)親?厚友，在群?眾中造成嚴(yán)?重影響的，?堅決予以嚴(yán)?肅處理。同?時，公安部?門要充分發(fā)?揮職能作用?，加大執(zhí)法?力度，對在?改造建設(shè)中?蓄意鬧事、?妨礙公務(wù)的?，依法進(jìn)行?處罰；法院?要對改造訴?訟及時予以?受理，并高?效率做好改?造訴訟的審?理及司法_?__工作。?（