買房賣房定金合同范本（通用5篇）甲方（賣方）：

證件名稱：證件號碼：

乙方（買方）：

證件名稱：證件號碼：

丙方（見證方）：

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，簽署本合同。

第一條乙方預定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）

1、該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________棟單元（產(chǎn)權證號：_____________________，土地使用權證號：）建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權人：___________，小區(qū)名稱：

2、產(chǎn)權及限制狀況：

①抵押狀況：尚有銀行貸款，貸款余額不超出貳拾伍萬元人民幣。

②物業(yè)治理費用狀況：甲方尚有2年物業(yè)治理費用未結清，由甲方自行解決，自房屋產(chǎn)權過戶當日起再由乙方擔當該房屋物業(yè)治理費用。

其次條乙方對該房屋進展了實地勘查，查看了該房屋全部權人（即甲方）及其該房屋的相關手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權屬狀況，了解并遵守長沙市相關治理部門對二手房交易的相關規(guī)定，自愿與甲方進展房產(chǎn)交易。（附證件復印件）

第三條甲方保證該房屋可進展市場交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方向乙方介紹房屋狀況，真實、精確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方打算購置該房屋做出推斷而未向乙方進展披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第四條預訂條件

1、甲、乙雙方商定該房屋的交易總價為：__人民幣（小寫￥元）；

2、房屋交易所產(chǎn)生的雙方交易稅費由乙方擔當；

3、付款方式：

甲、乙雙方商定：

①銀行貸款余額局部商定還款為乙方，在乙方與房屋產(chǎn)權人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，將在最終一期付款時沖抵。

②在乙方與房屋產(chǎn)權人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，已付定金將在最終一期付款時沖抵；

③在乙方與房屋產(chǎn)權人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，乙方將以轉賬方式支付該購房屋款余款局部至長沙市二手房交易中心監(jiān)管賬戶。

第五條預訂期限

預訂期限為本協(xié)議生效之日起____天。乙方應于___年__月__日之前與甲方到二手房買賣營業(yè)場所與房屋產(chǎn)權人簽署《長沙市房屋買賣合同》。

第六條意向金條款

1、乙方在簽署本合同后，向甲方支付購房定金人民幣（小寫￥元），甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為甲乙雙方履行本合同規(guī)定的義務和承諾的擔保。

2、甲方在收取該房屋購房定金之后交付該房屋裝修鑰匙給乙方，供乙方進展房屋裝修設計，但乙方不能開工裝修。在甲乙雙方辦理完銀行貸款余額還款后即可開工裝修。

3、在本協(xié)議第五條規(guī)定的預訂期限內，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕根據(jù)本協(xié)議第四條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《長沙市房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權人拒絕根據(jù)本協(xié)議第四條確定的預訂條件與乙方簽署《長沙市房屋買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房打算產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不情愿購置該房屋的，甲方情愿向乙方擔當雙倍返還意向金的賠償責任。

4、有以下情形之一，乙方拒絕簽署《長沙市房屋買賣合同》的，甲方應擔當全額返還乙方已支付意向金的責任：①乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《長沙市房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第四條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達全都的；②本合同簽署后《長沙市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

第七條甲、乙雙方商定，自房屋產(chǎn)權過戶即日內，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方擔當，交付后（含當日）發(fā)生的費用由乙方擔當。該房屋專項修理基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《長沙市房屋買賣合同》中另有商定外）。

第八條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《長沙市房屋買賣合同》，但又未能在第五條商定的期限內簽署《長沙市房屋買賣合同》，甲、乙雙方商定：對于導致延期簽署《長沙市房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的2‰支付違約金。如逾期超過日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第六條第2、3款及第七條主見權益。

第九條因不行抗力緣由導致甲乙雙方不能履行《長沙市房屋買賣合同》的，且甲乙雙方在協(xié)商無果的狀況下，甲方無償返還乙方定金，本定金合同終止。

第十條為保證本合同與《長沙市房屋買賣合同》的全都性，甲乙雙方商定，本合同所商定的條款事項未在《長沙市房屋買賣合同》中表達的，該條款連續(xù)有效；本合同所商定的條款事項與《長沙市房屋買賣合同》的商定發(fā)生沖突的，以《長沙市房屋買賣合同》中的商定為準。

第十一條本合同必需由房屋全部權人與房屋購置人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必需通過法律公證形式托付被托付人出面辦理，被托付人要當面出據(jù)托付公證書及被托付人身份證原件和托付人的身份證復印件。

第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：

提交仲裁委員會仲裁□依法向人民法院起訴

第十三條本合同共肆頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。自甲、乙雙方簽章之日起生效。

補充商定：（□有補充商定□無補充商定）

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_______

日期：_____日期：______

丙方（簽章）：_____

日期：____

買房賣房定金合同2

甲(賣方)：身份證號碼：

甲代理人：身份證號碼：

乙(預購方)：身份證號碼：

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙向甲預訂(以實際產(chǎn)權證為準)商品房事宜，訂立本合同。

第1條乙預購(以下簡稱該房屋)。甲已領取該房屋房地產(chǎn)權證(證書號：)，土地證：并經(jīng)人民政府測繪機構實測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。

第2條乙預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元/平方米，乙預訂的該房屋總房價為人民幣大寫：整，乙實行__方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾款萬元于簽訂正式房屋購置合同后個月內付清。

第三條乙同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_________整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙支付的定金轉為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_________天，甲乙雙方于___年_____月______號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

第五條甲同意將公布或供應的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、構造、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

注明：

1：該房為__________房。

2：賣方必需供應房屋產(chǎn)權證、土地使用證和契證等有效合法證件并協(xié)作過戶。

3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財產(chǎn))無債權、債務及產(chǎn)權糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。

4：買賣雙方協(xié)商同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由(方)擔當。

5：如上述面積與產(chǎn)權面積有差異，以產(chǎn)權面積為準。

第六條在本合同的第四條商定的預訂期限內，甲拒絕簽訂商品房出售合同的，必需返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲返還已收取的定金，并且無權要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。

其他商定：_______________________________________________________________________________________________

甲：(簽章)乙：(簽章)

甲代理人：

見證方：(簽章)

見證方經(jīng)辦人：(簽章)

年月日

買房賣房定金合同3

甲方（賣方）：______乙方（預購方）：____

住宅：______________住宅：______________

郵編：______________郵編：______________

法定代表人：________證件名稱：__________

聯(lián)系電話：__________證號：______________

托付代理機構：______聯(lián)系電話：__________

住宅：______________

郵編：_____________

法定代表人：________

聯(lián)系電話：__________

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證（證書號：________________），并經(jīng)_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

其次條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方實行________________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第五條甲方同意將公布或供應的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、構造、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條在本合同的第四條商定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條有以下狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1．甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都；

2．甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

第八條有以下狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1．甲方未遵守本合同其次條、第五條商定的`；

2．甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各持__份，______、______各執(zhí)一份。

甲方：____（簽章）

乙方：____（簽定）

____年____月____日

買房賣房定金合同4

賣房者：_________________________________;(以下簡稱甲)

買房者：_________________________________;(以下簡稱乙)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順當履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第1條甲愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙，永久為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

第2條該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。

第三條由于賣房者房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方打算甲不得再賣他人，乙不能悔約，訂立此合同，甲應在簽此合同后一個月之內賜予房證或發(fā)票等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙支付甲定金_____()。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。

第五條本合同在施行中消失爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

賣房者(甲)：_______________________簽字

身份證號：__________________________________

聯(lián)系方式：_____________________________

買房人(乙)：_______________________簽字

身份證號：__________________________________

年月日

買房賣房定金合同5

甲方：__________

乙方：