第6頁共6頁2023年?某房地產(chǎn)開?發(fā)公司年終?工作總結(jié)?一元街地處?中心城區(qū)，?面積___?平方公里(?含防洪大堤?內(nèi)___平?方公里)行?政區(qū)劃內(nèi)，?以市直行政?機(jī)關(guān)居多，?商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)稀?少，隨著房?地產(chǎn)業(yè)的興?起，轄區(qū)內(nèi)?以怡東大廈?為首的8棟?寫字樓給一?元地區(qū)帶來?了商機(jī)。?___年一?元街財(cái)政收?入___萬?元，其中_?__萬元來?自怡東、金?源、鄂鋼、?扶輪、扶輪?、永勝、新?源、婦聯(lián)8?棟大樓，占?全街財(cái)政總?收入的__?_%以上。?除此以外，?8棟大樓的?周邊已形成?以大樓為服?務(wù)對象的餐?飲文化一條?街(蔡鍔路?、車站路、?洞庭街、岳?飛街)卡拉?ok一條街?(___路?)、休閑一?條街(勝利?街)也為一?元地區(qū)的居?民提供了商?機(jī)和就業(yè)機(jī)?會。僅這8?棟大樓的保?安、工勤、?車管人員就?安置轄區(qū)下?崗人員達(dá)_?__人。?“樓宇經(jīng)濟(jì)?”就是以商?務(wù)樓及功能?性板塊、區(qū)?域?yàn)橹饕d?體，體現(xiàn)集?約型、高密?度特點(diǎn)的一?種經(jīng)濟(jì)形態(tài)?，它是與城?市化相伴而?生的，是城?市中心發(fā)展?區(qū)域經(jīng)濟(jì)的?一條新途徑?，一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)?顯示，一幢?高級商務(wù)樓?里眾多公司?所產(chǎn)生的效?益與城鄉(xiāng)結(jié)?合部___?平方公里內(nèi)?的經(jīng)濟(jì)效益?相等，在發(fā)?展樓宇經(jīng)濟(jì)?方面，__?_已先行一?步，并取得?了成功的經(jīng)?驗(yàn)，如在_?__靜安區(qū)?入駐商務(wù)樓?的企業(yè)上繳?的稅收占全?面稅收總量?的四成以上?，其中位于?___西路?上的嘉里商?務(wù)中心，僅?半年稅收就?達(dá)到了__?_億元，可?見“樓宇經(jīng)?濟(jì)”蘊(yùn)含的?巨大能量不?可低估。實(shí)?踐證明，“?樓宇經(jīng)濟(jì)”?不僅是一個?名詞，它所?包含的是街?道經(jīng)濟(jì)的發(fā)?展方向如何?定位，是從?創(chuàng)辦街屬企?業(yè)轉(zhuǎn)向區(qū)域?經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)的?轉(zhuǎn)移。隨著?社會的發(fā)展?，中心城區(qū)?已邁向“樓?宇經(jīng)濟(jì)”時?代，立體的?商務(wù)街將會?是街道經(jīng)濟(jì)?的亮點(diǎn)。?回顧“__?_”期間的?頭三年，我?街在區(qū)委、?區(qū)政府的領(lǐng)?導(dǎo)下，按照?“___”?的指導(dǎo)思想?，以加快發(fā)?展為主題，?以提高經(jīng)濟(jì)?效益為中心?，依托社區(qū)?、立足民營?、壯大財(cái)源?、強(qiáng)區(qū)富民?，推動經(jīng)濟(jì)?社會、環(huán)境?可持續(xù)發(fā)展?，不斷推進(jìn)?社區(qū)經(jīng)濟(jì)民?營化、股份?化、集約化?，為全面落?實(shí)每年確定?的各項(xiàng)任務(wù)?，全街上下?，變壓力為?動力，克難?奮進(jìn)，在優(yōu)?化資源結(jié)構(gòu)?推進(jìn)職能轉(zhuǎn)?換，培育區(qū)?域經(jīng)濟(jì)，保?持行業(yè)穩(wěn)定?等方面做了?大量艱苦不?懈的努力，?取得了一些?成效，主要?表現(xiàn)在：?經(jīng)濟(jì)總量持?續(xù)了穩(wěn)定，?快速增長，?全街完成規(guī)?模以上工業(yè)?總產(chǎn)值，從?__年的_?__萬元到?__年增至?___萬元?，實(shí)現(xiàn)國內(nèi)?生產(chǎn)總值從?__年的_?__萬元到?__年增至?___萬元?，上交財(cái)政?收入從__?年的___?萬元至__?年增至__?_萬元，各?項(xiàng)指標(biāo)均超?額完成區(qū)政?府下達(dá)的目?標(biāo)任務(wù)。?經(jīng)濟(jì)環(huán)境不?斷優(yōu)化，全?街各職能部?門，立足實(shí)?際，不斷深?化服務(wù)內(nèi)涵?，優(yōu)化服務(wù)?手段，從街?屬到街轄，?從街辦到社?區(qū)，工作對?象變了，服?務(wù)方式隨之?改變。近年?，我們瞄準(zhǔn)?市直機(jī)關(guān)，?借用領(lǐng)導(dǎo)層?的宏觀思路?，進(jìn)一步密?切工商、稅?務(wù)等經(jīng)濟(jì)杠?桿部門的聯(lián)?系，多渠道?、多途徑傳?遞信息，服?務(wù)企業(yè)，挖?掘潛在優(yōu)勢?，在政治上?給予關(guān)心，?在政策上提?供優(yōu)惠，在?服務(wù)上給予?承諾，千方?百計(jì)吸引商?家入駐我街?。三年來，?全街共引進(jìn)?各類企業(yè)達(dá)?___戶以?上，注冊資?金超___?萬元，固定?資產(chǎn)投入達(dá)?___萬元?。特色路?、街經(jīng)濟(jì)日?益顯現(xiàn)，在?以沿江特色?經(jīng)濟(jì)為標(biāo)識?的蔡鍔路、?___路、?車站路、洞?庭街、勝利?街布滿了餐?廳、休閑中?心、咖啡館?、卡拉ok?、旅游服務(wù)?等一大批新?興服務(wù)業(yè)，?使我街三產(chǎn)?業(yè)的內(nèi)涵和?發(fā)展的檔次?都有了較為?明顯的提高?。近年來先?后矗立的8?幢寫字樓又?增添了美景?，一元地區(qū)?已逐漸成為?文化、休閑?娛樂的中心?。三年來?，我們緊緊?圍繞提高經(jīng)?濟(jì)效益這個?中心，解放?思想、大膽?探索、努力?實(shí)踐，為我?街經(jīng)濟(jì)進(jìn)一?步快速發(fā)展?奠定了基礎(chǔ)?，積累了經(jīng)?驗(yàn)，我們必?須認(rèn)真總結(jié)?、在繼承的?基礎(chǔ)上不斷?創(chuàng)新，以推?動區(qū)域經(jīng)濟(jì)?不斷向前發(fā)?展。一元?街是一個具?有悠久歷史?的老城區(qū)，?轄區(qū)地域狹?小，人流集?中，但又有?需求多元、?產(chǎn)業(yè)紛呈的?特點(diǎn)，根據(jù)?這一特點(diǎn)，?研究發(fā)展高?檔次商貿(mào)經(jīng)?濟(jì)，新型的?服務(wù)經(jīng)濟(jì)，?新興的工業(yè)?經(jīng)濟(jì)等，必?須在現(xiàn)有的?基礎(chǔ)上著力?構(gòu)建區(qū)域經(jīng)?濟(jì)發(fā)展的新?載體――樓?宇經(jīng)濟(jì)。幾?年的實(shí)踐讓?我們感到：?“一幢樓就?是一個磁場?”，巨大的?人流、物流?、資金流、?信息流，在?這里匯聚活?動，形成顯?著的“財(cái)富?效應(yīng)”，我?們堅(jiān)持一幢?樓勝似一條?街、一幢樓?就是一個大?企業(yè)的理念?，大力發(fā)展?樓宇經(jīng)濟(jì)。?在狠抓企業(yè)?引進(jìn)工作過?程中，轉(zhuǎn)變?抓引進(jìn)的觀?念，思路和?方法，以樓?宇為引進(jìn)的?主要平臺，?倡導(dǎo)“零收?費(fèi)”達(dá)到“?引進(jìn)一個帶?動一批”樹?立區(qū)域有限?，發(fā)展無限?的理念，主?動迎合當(dāng)前?形勢，發(fā)揮?獨(dú)特的區(qū)位?優(yōu)勢，以“?樓宇經(jīng)濟(jì)”?為中心，依?托江灘，創(chuàng)?建飲食文化?、娛樂、休?閑、旅游特?色街，形成?經(jīng)濟(jì)與文化?相融合從而?達(dá)到相互補(bǔ)?充、相互促?進(jìn)。一元街?雖然在地理?位置上擁有?資源優(yōu)勢，?但如何“引?得進(jìn)，留得?住”確有文?章可做，為?讓企業(yè)安營?扎寨，我街?要在搞好服?務(wù)上下功夫?，營造良好?的軟環(huán)境，?與企業(yè)建立?良好的合作?關(guān)系，定期?走訪，主動?服務(wù)，同時?積極探索樓?宇經(jīng)濟(jì)模式?，把“政府?引導(dǎo)、市場?動作、政企?互動”原則?，通過有效?的工作及早?介入，想盡?一切辦法吸?引那些已經(jīng)?或者即將入?駐的企業(yè)來?我區(qū)域注冊?納稅。同?時要正確認(rèn)?識和分析一?元地區(qū)形勢?，把握機(jī)遇?，發(fā)揮優(yōu)勢?，規(guī)避風(fēng)險?，抓好落實(shí)?。抓貫徹落?實(shí)首先在于?各級領(lǐng)導(dǎo)干?部的工作能?力，特別是?駕馭經(jīng)濟(jì)工?作的能力。?要有針對性?地學(xué)習(xí)市場?經(jīng)濟(jì)知識、?科學(xué)技術(shù)知?識、法律知?識和世貿(mào)_?__的有關(guān)?知識，潛心?思考，刻苦?鉆研，進(jìn)一?步熟悉經(jīng)濟(jì)?工作，善于?把握經(jīng)濟(jì)發(fā)?展的內(nèi)在聯(lián)?系及其發(fā)展?方向，提高?駕馭經(jīng)濟(jì)工?作的能力，?提高科學(xué)決?策和依法行?政的水平。?同時還要培?養(yǎng)干部深入?基層的作風(fēng)?，通過接觸?企業(yè)的方式?來改進(jìn)提高?工作技能和?管理經(jīng)濟(jì)社?會事務(wù)的能?力。具體地?講，在新的?一年的工作?中，重點(diǎn)抓?好以下幾個?方面：1?、繼續(xù)圍繞?全區(qū)經(jīng)濟(jì)一?體化的要求?及市“三區(qū)?一帶”的經(jīng)?濟(jì)發(fā)展總體?布局，結(jié)合?一元地區(qū)實(shí)?際，堅(jiān)持強(qiáng)?化項(xiàng)目支撐?，繼續(xù)對轄?區(qū)內(nèi)重大策?劃和實(shí)施項(xiàng)?目進(jìn)行統(tǒng)計(jì)?、跟蹤，爭?取從環(huán)境入?手，及時解?決企業(yè)發(fā)展?中的矛盾和?困難，促進(jìn)?快速健康發(fā)?展。2、?千方百計(jì)抓?引進(jìn)，通過?關(guān)系，挖掘?資源，加大?服務(wù)力度，?圍繞“一道?、兩街、四?條路、八幢?樓”繪制一?元地區(qū)美景??！耙坏馈?即沿江大道?，為進(jìn)一步?豐富休閑娛?樂業(yè)的內(nèi)涵?，積極籌辦?企業(yè)家聯(lián)誼?會和外賓?俱樂部，推?進(jìn)旅游業(yè)在?本區(qū)域的發(fā)?展;“兩街?”即勝利街?和洞庭街，?為提升一元?地區(qū)文化品?位和地區(qū)形?象，營造社?區(qū)良好人居?環(huán)境，借以?促進(jìn)江岸地?帶人流，物?流，資金流?，同時抓好?現(xiàn)有商貿(mào)業(yè)?的發(fā)展;“?四路”即蔡?鍔路，車站?路，洞庭小?路，黎黃陂?路，將其市?場運(yùn)作的現(xiàn)?有基礎(chǔ)創(chuàng)辦?路街特色，?抓好江灘延?伸發(fā)展，通?過政府職能?，采取有效?措施，為個?體經(jīng)營者營?造出“放手?，放膽，放?開，放心”?的發(fā)展氛圍?，求得區(qū)域?總體實(shí)力的?不斷增強(qiáng)。?“八幢樓”?即高層樓宇?包括：鑫源?大廈，金源?大廈，怡東?大廈，扶輪?大廈，鄂鋼?大廈，婦聯(lián)?大廈，永勝?大廈，華僑?大廈等八幢?寫字樓，牢?固樹立“不?求所有，但?求所在，不?求所管，但?求發(fā)展”的?區(qū)域經(jīng)濟(jì)觀?念，積極拓?展思路，打?破所有制、?行業(yè)、隸屬?關(guān)系的限制?，為實(shí)現(xiàn)區(qū)?域資源，技?術(shù)，人才等?生產(chǎn)優(yōu)勢的?互補(bǔ)，加大?引進(jìn)，加大?扶植，同時?抓好動態(tài)（?范本）管理?。3、明?確措施，確?保經(jīng)濟(jì)發(fā)展?新的突破。?一是優(yōu)化環(huán)?境，增強(qiáng)服?務(wù)的主動性?。大力推廣?“提前介入?，主動參與?，無償服務(wù)?”落實(shí)專門?部門，專門?人員，對企?業(yè)實(shí)行緊盯?跟牢，隨時?聯(lián)系溝通，?了解企業(yè)需?求，切實(shí)幫?助企業(yè)解決?實(shí)際困難和?問題，二是?明確責(zé)任，?形成合力。?機(jī)關(guān)各職能?部門，包括?社區(qū)的所有?干部和工作?人員，都要?把樓宇經(jīng)濟(jì)?和特色路街?經(jīng)濟(jì)作為新?一年及今后?經(jīng)濟(jì)工作的?著力點(diǎn)來抓?，同時爭取?稅務(wù)，工商?，城建，規(guī)?劃，土管，?衛(wèi)生，質(zhì)檢?等部門的配?合支持，把?主要精力放?在指導(dǎo)服務(wù)?，信息溝通?等具體工作?上，出臺扶?持政策，分?別為入駐企?業(yè)和高新技?術(shù)項(xiàng)目制定?優(yōu)惠政策，?搞好共同開?發(fā)。三是堅(jiān)?持協(xié)調(diào)并進(jìn)?，推動全面?發(fā)展。在加?大引進(jìn)的同?時，積極采?取有效措施?，扶植現(xiàn)有?企業(yè)的發(fā)展?，特別是那?些潛力大，?科技含金量?高，市場競?爭力強(qiáng)的企?業(yè)，引導(dǎo)鼓?勵企業(yè)強(qiáng)化?質(zhì)量體系認(rèn)?證及申請專?利保護(hù)，對?商貿(mào)服務(wù)企?業(yè)單位，要?幫助深化服?務(wù)內(nèi)涵，創(chuàng)?新服務(wù)手段?，不斷拓寬?自身經(jīng)營空?間。4、?工作要求。?一是提高思?想認(rèn)識，加?強(qiáng)___領(lǐng)?導(dǎo)。全街上?下要從“富?民強(qiáng)街、加?快發(fā)展”、?振興一元的?戰(zhàn)略高度，?切實(shí)提高對?發(fā)展樓宇經(jīng)?濟(jì)重要性的?認(rèn)識。各相?關(guān)部門要克?服畏難情緒?，把發(fā)展樓?宇經(jīng)濟(jì)作為?經(jīng)濟(jì)工作的?重要舉措，?形成___?負(fù)總責(zé)、分?管領(lǐng)導(dǎo)具體?抓、責(zé)任落?實(shí)到人的工?作格局，為?加快發(fā)展樓?宇經(jīng)濟(jì)提供?可靠的__?_保障。二?是摸清區(qū)域?資產(chǎn)，形成?編報制度。?立即著手對?轄區(qū)內(nèi)的樓?宇、廠房等?建筑進(jìn)行一?次全面的調(diào)?查摸底，徹?底弄清所有?商務(wù)樓宇、?閑置房產(chǎn)的?基本情況。?在此基礎(chǔ)上?，把對轄區(qū)?內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)?發(fā)展?fàn)顩r調(diào)?查作為一項(xiàng)?日常工作，?堅(jiān)持動態(tài)（?范本）管理?和統(tǒng)計(jì)，按?時填報統(tǒng)計(jì)?報表。三?是加快樓宇?經(jīng)濟(jì)建設(shè)，?構(gòu)筑發(fā)展載?體。堅(jiān)持“?支持一批、?改造一批、?建設(shè)一批”?的工作方針?，對環(huán)境、?質(zhì)量、管理?有所欠缺的?樓宇、廠房?等建筑，督?促實(shí)施硬件?改造;對尚?未開工建設(shè)?的樓宇和閑?置土地，要?盡可能按照?發(fā)展樓宇經(jīng)?濟(jì)的要求，?高起點(diǎn)、高?標(biāo)準(zhǔn)地做好?規(guī)劃設(shè)計(jì)，?為加快發(fā)展?提供商機(jī)。?四是加大招?商力度，營?造良好環(huán)境?。各部門要?把招商引資?作為發(fā)展樓?宇經(jīng)濟(jì)工作?的核心，全?方位、多渠?道開展招商?工作。并指?定專人為企?業(yè)跟蹤服務(wù)?。五是強(qiáng)化?目標(biāo)考核，?落實(shí)獎懲措?施。街工委?、辦事處對?各責(zé)任單位?目標(biāo)進(jìn)展情?況進(jìn)行動態(tài)?（范本）跟?蹤。對樓宇?經(jīng)濟(jì)發(fā)展目?標(biāo)完成情況?進(jìn)行考核和?獎懲?？?之，我們要?充分利用中?心區(qū)有利條?件以商務(wù)樓?為載體，致?力引進(jìn)大公