做策劃方案注意事項□□做策劃方案注意事項1⑴對語言的要求策劃書的語言要求力求做到平實、準確、簡潔。平實和準確是相互統(tǒng)一的，策劃書要做到事實求是，就必須在準確上下功夫。要做到準確就必須注意以下幾點：◎所寫內(nèi)容要準確寫策劃書不能評主觀臆想，憑一時的熱情，而要本著客觀的、實事求是的態(tài)度去完成寫作。如果偏離了內(nèi)容準確這一條原則，無論說得頭頭是道，都會給工作和生活帶來不必要的損失。◎語句要準確策劃書要從詞語的選用、句子的組合、修辭手法的運用等方面做到準確無誤。在詞語的選用方面：要注意不錯用詞義;不出現(xiàn)詞語感情色彩搭配不當?shù)默F(xiàn)象;不出現(xiàn)產(chǎn)生歧義甚至生造詞語等現(xiàn)象。在句子組合方面：少用長句，多用短句;少用整句，多用散句：少用感嘆句、疑問句，多用陳述句。選擇合適的句子形式使讀者更好地理解文章的內(nèi)容。另外還要避免出現(xiàn)病句，病句的出現(xiàn)不僅不能正確地表達所要說明的意思，反而會影響所要傳遞的信息。在修辭手法的運用方面：策劃書具有很強的實用性，運用語言表達意思必須確切，因此要少用修辭，若確實有必要用的話，要注意用得恰當、適合、不可濫用。常用的修辭手法有對比，引用等，盡量少用比喻，設(shè)問，反問等。對于夸張、雙關(guān)等修辭手法絕對不能使用。◎所列的數(shù)字、事例要準確策劃書中的內(nèi)容一般都是做出判斷、處理事情的依據(jù)，應(yīng)此要反復核對，做到確無誤。內(nèi)容上的引用，要盡量引用原話，不能隨意改動，必要時還要注明出處。除此之外，準確地使用符號，也是寫策劃書的要求。簡潔是策劃書寫作的基本要求。策劃書的寫作目的是為了傳遞信息，因此策劃書必須簡潔。具體來說，簡潔主要包括以下幾個方面內(nèi)容：◎文字要簡練，篇幅要短小精悍策劃書寫作要選用簡潔的詞語，刪除可增可減的段落。要實話實說，不做過多附屬修飾，更要避免用冗長的文章與主題發(fā)生沖突。◎掃除套話、空話、廢話文字是用來表情達意、傳遞信息的，如果為寫作而寫作就會出現(xiàn)多余的廢話。策劃書更忌諱說不切主題、沒有實際意義的話。⑵對觀點和材料的要求觀點和材料是策劃書的兩個主要因素，觀點和材料的統(tǒng)一是文章的基本要求，一般情況下有以下兩點：觀點既要集中明確，又要切合實際口策劃書一般一事一寫，即一篇策劃書所說明或處理的問題一般只有一個，而且提倡什么，反對什么，支持什么，該怎么做，不該怎么做等均要旗幟分明，符合主題，不可模棱兩可、含糊其詞。策劃書所表達的意思要符合生活的實際情況，所提出的方法，要切實可行，不可主觀空談，憑意氣臆想。所引事實或材料要確鑿，有說服力口做策劃方案注意事項2一、搞明白方案寫給誰一定要按企業(yè)的屬性確定要做什么活動，生產(chǎn)啤酒的企業(yè)搞個啤酒節(jié)、贊助個世界杯很合適，贊助個中學生籃球賽就不合適，別墅促銷搞個奢侈品展拉個小提琴很合適，請個三流樂手唱支流行歌曲就不合適，這個道理大家都明白，寫方案的時候別糊涂，就成功了第一步。二、策劃的這次活動要解決什么問題為什么要做活動，活動的目的是什么?在策劃整個方案時時刻刻想著活動的目的，每個細節(jié)都向目標靠攏，跟目標沒有關(guān)系的一概砍去，這樣才能主題明確。活動無非兩個目的：提升銷量和提升企業(yè)形象，是為產(chǎn)品與企業(yè)服務(wù)，不要搞成個人的秀場，自戀的裹腳布大家都惡心。三、案子中要策劃出明晰的活動三個階段小說有鋪墊有高潮，四季有醞釀有收獲，人生有汲取有綻放，活動也如此，如果都是高調(diào)參與者會疲憊?；顒拥娜齻€階段就是鋪墊期;執(zhí)行期;降溫期。鋪墊期。告訴參與者要做什么，他們能得到什么好處，慢慢傳播，好處一次比一次多，慢慢升溫，這個時期想各種辦法去吸引，調(diào)動起參與者的興趣，盡量讓他們期待?；顒悠?。期待中，高潮終于來了。餓了半天，給碗炒米飯，真好吃。這個活動中的主要階段一定好有讓人眼前一亮的點子，對這個點子是否亮眼，就看策劃者是高手還是衰手。降溫期（后續(xù)階段）。這個階段也很重要，通過活動讓參與者對產(chǎn)品或企業(yè)產(chǎn)生了好感，這個階段是完成銷售的階段，趁熱再給點好處，就能達到活動的目的。四、活動要有鮮明的記憶點活動的三個階段有明確的記憶點，每個階段的記憶點有一個就好舉個演出例子說，鋪墊期——發(fā)邀請函了，憑邀請函還可領(lǐng)禮品;活動期——那個啟動儀式真特別，是第一次見到這么有創(chuàng)意的啟動儀式;降溫期——主辦方說產(chǎn)品打折還要持續(xù)10天，下個星期天和朋友去商場看看，買個回來。五、注意細節(jié)在提案的過程中，客戶短時間內(nèi)無法判斷你的大智慧大策略，于是細節(jié)就成為成敗的關(guān)鍵。這個細節(jié)包括提案文件的格式，是WORD還是PPT，用詞是否準確，有沒有錯字等。另外一個細節(jié)就是執(zhí)行時間、流程、工作分工等是否細致科學。我們有過這樣的經(jīng)歷：我們把活動執(zhí)行明晰到一張表格中，細到客戶拿到這張表格就能一目了然地知道自己每天要做什么事情，也就是把方案支解到日歷中，客戶非常高興，他認為我們非常專業(yè)，這是個很討好的招。當然，要確保執(zhí)行的精彩，就必須考慮到每一個細節(jié)，真正把每個細節(jié)做到心中有數(shù)，提醒自己和客戶做好每個細節(jié)，這樣就給方案的執(zhí)行工作打下了堅實的基礎(chǔ)。做策劃方案注意事項31)要找準營銷活動的營銷點一個營銷活動專題頁面做出來，目的無非是要通過這個活動頁面來達到吸引目標群體的關(guān)注、參與。故，一定要給營銷活動：一個明確的定位、一個清晰的主題、一個抓人的營銷點。要合理安排營銷結(jié)構(gòu)，要做到營銷內(nèi)容前后連貫、一體營銷內(nèi)容編排混亂，東拉西扯地大而全的布局規(guī)劃，不僅讓用戶在短時間內(nèi)找不到有用的營銷信息，更無法讓用戶有興趣、有耐心地從上到下看完整個專題頁面。故，在做活動策劃之時，必須要規(guī)劃一個簡潔、清晰的營銷結(jié)構(gòu)，從而有效地引導用戶可以按照我們的營銷思路全面、詳細地了解、查閱營銷活動的詳情內(nèi)容。營銷內(nèi)容和活動流程盡量簡潔、做到圖文并茂營銷內(nèi)容的文字過多、信息量繁瑣、不吸引人，用戶是沒有耐心瀏覽下去的營銷內(nèi)容的圖片過少、分辨率不高、沒有特色，用戶是沒有興趣關(guān)注下去的。故，盡量用最少的營銷內(nèi)容和表現(xiàn)元素來傳達營銷意圖。切記推銷色彩過于濃重用戶已經(jīng)養(yǎng)成習慣，會對活動頁面上的內(nèi)容帶有猜疑的不可信的成分。故，在規(guī)劃整個營銷活動時，一定要做到真正的性價比，真實可信的禮品誘-惑。從良好的瀏覽體驗到營銷體驗上觸動用戶，激發(fā)用戶的興趣點和關(guān)注度，而不是從上到下整個頁面都在不停地傳達推銷的內(nèi)容和痕跡。中旭文化網(wǎng)，專業(yè)培訓講師資源網(wǎng)。如何吸引用戶關(guān)注度、提高用戶轉(zhuǎn)化率?從消費者4個典型的心理需求入手①貪圖便宜的心理用戶都傾向于【占便宜】，這樣的心理往往是營銷行為的蛋糕。故，營銷策劃的重頭戲就是一定要做到讓用戶從視覺到心理都感知到【自己能夠占到很大的便宜】，對這一點的營銷包裝很重要。②從眾跟風的心理用戶傾向于選購大多數(shù)人已經(jīng)購買過的商品或服務(wù)，不僅僅是為了尋找必要的消費安全感，更多的是不愿脫離潮流而落伍的虛榮心理。故，在營銷內(nèi)容中重點突出本商品或服務(wù)已有多少人購買，本次活動已有多少人報名參與很重要。中旭文化網(wǎng)，專業(yè)培訓講師資源網(wǎng)。信任權(quán)威的心理占有欲的心理用戶傾向于獲取有一定難度且稀缺性的商品或服務(wù)，這是一種強大占有欲的心理在作祟，越是稀缺的占有欲望就越高。故，營銷策劃時需要很好地讓用戶產(chǎn)生饑餓感、緊迫感，營銷內(nèi)容中一定要突出特惠的數(shù)量是有名額限制的，或者是強化先到先得的特惠政策，制造【麻煩】讓用戶不得不采取一定的行為才能費盡心機地獲取。做策劃方案注意事項41、條理一定要清楚，分類要合理，一般包括以下幾部分：活動目的、可行性分析、活動內(nèi)容（這個最重要）、分工（含工作推進）、預(yù)算2、活動內(nèi)容這一塊應(yīng)包含以下幾個方面的內(nèi)容：宣傳（包含宣傳形式以及宣傳日程）報名（又叫參賽方式，含報名時間、報名方式、參賽要求等等）活動形式（這才是真正意義上的活動內(nèi)容，包括活動分為哪幾個環(huán)節(jié)，每個環(huán)節(jié)都是些什么內(nèi)容，如果是體育類比賽就應(yīng)包含賽程賽制規(guī)則等等。）活動流程（這個應(yīng)從兩方面寫，一是大流程，即整個活動期間各個環(huán)節(jié)應(yīng)該干的事，什么時候宣傳，什么時候都是哪個階段的比賽等等;二是小流程，即正式比賽或活動當天的流程，嚴格來講這一部分的流程不應(yīng)出現(xiàn)工作人員要干的事情，而只出現(xiàn)活動相關(guān)的內(nèi)容類似于晚會節(jié)目單，只出現(xiàn)觀眾和比賽人員應(yīng)知道的流程。一般情況給外人看的策劃只出現(xiàn)小流程）評獎（含獎項設(shè)置、評獎辦法、平分細則等等）注意事項（具體活動具體分析）3、分工要按照“工種”給工作人員分類，同時著名各項工作完成時限（這一塊一定要細，要責任到人）4、預(yù)算要合理（實地考查）、有周轉(zhuǎn)空間、同時應(yīng)學會“該花的不能吝嗇，該省的一定要時5、如果是要拉贊助的活動一定要單獨做贊助邀請6、策劃的語言一定要精煉、書面化，不能羅嗦或是出現(xiàn)大白話7、策劃要講求格式劃一，該空行的地方統(tǒng)一空行，包括行間距字體大孝縮進度都得保持一樣，這樣才清楚整齊。舉個例子：策劃里面，“活動目的”、“活動內(nèi)容”、“預(yù)賽”等等這樣的大標題肯定要求同號字，同樣字體。然后他們下面的1、2、3都得是一個格式?？傊袷胶苤匾袝r候決定了人家遠不愿意看你策劃。8、總之策劃代表了你的思想，如果你寫的東西亂證明你自己都沒把活動想的很清楚，沒做到每一快都心中有數(shù)，搞起活動來肯定是一個“亂”字。搞活動可千萬不能有“得過且過”的想法，更不能自我欣賞!!!□□□□女性經(jīng)期保健7大注意事項（圖）□□＞健康醫(yī)療＞女性健康＞健康醫(yī)療2014年06月27日【導語】:女性經(jīng)期是一個特殊的生理情況,身體免疫力會變差,那么要怎么預(yù)防感冒呢,和小編一起來看看吧.□少女月經(jīng)期,大腦興奮性降低,全身抵抗力有所下降,機體容易疲勞,也容易受涼感冒或患其他病癥.所以,少女在月經(jīng)期注意以下幾方面保健.□一、保持外陰清潔經(jīng)常用干凈的溫水沖洗外陰,避免經(jīng)血結(jié)痂.清洗外陰時,下身不要泡在水中.以免臟水滲進陰道.更不能用洗腳巾和洗腳水洗外陰.洗外陰的盆也要和洗腳盆分開.大小便后用手紙時要右前向后擦,這樣可避免把肛門周圍的細菌帶到外陰處.□二、保持樂觀和穩(wěn)定的情緒.在月經(jīng)期間,少女往往因身體的某些不適,如乳脹、腰酸、小腹墜脹、頭疼而情緒煩躁,易怒或抑郁,情緒波動反過來有影響月經(jīng).保持心情舒暢,自我調(diào)節(jié)情緒,就可以減輕月經(jīng)的不適感覺,也能防止月經(jīng)失調(diào).□三、適當控制運動量月經(jīng)期要注意休息,保持充足的睡眠,以增強機體抵抗力.避免劇烈的體育運動和重體力運動.女同學若遇到月經(jīng)期上體育課,可以向老師說明情況,參加一些輕松的運動,如體操、散步、打羽毛球或乒乓球等\四、注意保暖.月經(jīng)期身體抵抗力下降,盆腔充血,要注意保暖.要避免淋雨、涉水、游泳或用冷水洗澡、洗頭、洗腳,也最好不要在太潮濕的地上坐夏天不要喝過多的冷飲,以免受害、著涼,刺激盆腔血管收縮,導致月經(jīng)減少或突然停經(jīng),引發(fā)其他疾病.□五、注意飲食衛(wèi)生,加強營養(yǎng).月經(jīng)期間可吃些容易消化吸收的食品.如蛋類、瘦肉、豆制品、蔬菜、水果,同時還要多喝開水,增加排尿次數(shù),沖洗尿道,以預(yù)防炎癥.不吃生冷及辛辣帶刺激性食物,保持大便通暢,減少盆腔充血.□六、做好月經(jīng)周期的記錄.通過記錄可觀察自己月經(jīng)是否規(guī)律,也邊緣做好經(jīng)前準備.如果月經(jīng)沒按日期來潮,應(yīng)當去找醫(yī)師就診,以便及時發(fā)現(xiàn)原因.□七、月經(jīng)期要注意選擇信得過的衛(wèi)生巾.初潮后的少女都要準備衛(wèi)生巾,經(jīng)期及時更換.小編提醒,女孩要注意飲食和生活習慣的培養(yǎng),良好的飲食習慣和生活習慣會幫我們度過一個輕松愉快的“假期”哦!溫馨提醒月經(jīng)期間要保證營養(yǎng)外,要更加注意不要受涼,多食用些溫熱的食物,為了預(yù)防婦女經(jīng)期感冒,可多食用牛肉、雞肉、兔肉、龍眼肉等溫補食物.□□□□手機訪問□□□□□□□蘆薈的養(yǎng)殖注意事項有哪些□□□土壤基質(zhì)：疏松透氣性好的沙質(zhì)土壤適宜蘆薈的生長，如果盆土板結(jié)要注意經(jīng)常松土。澆水要點：蘆薈的葉片多肉，抗旱能力較強，對水分的要求不多。如果盆土長期潮濕，很容易導致根系腐爛。平時澆水要根據(jù)環(huán)境變化靈活掌握，如果空氣濕潤，要少澆;高溫干燥時則要稍多些。室外養(yǎng)護時要注意避免雨天盆內(nèi)積水，最好能適當遮雨。溫度和光照：蘆薈喜熱畏寒，溫度低于10°C左右時就會停止生長，冬季如果不采取保暖措施很容易凍傷、凍死。所以南方地區(qū)種植最好能收入室內(nèi)保暖，以避免凍害。蘆薈喜光，屬長日照植物，在陽光充足的環(huán)境下生長健康。如長時間不見陽光，會越來越細小瘦弱，葉片出現(xiàn)黑斑。換盆方法：蘆薈換盆最好在春季，在養(yǎng)殖兩年后應(yīng)該換一個大一號的盆來養(yǎng)殖。在換盆時要注意將爛根剔除，保留根部抓住的土壤。用新土培好后要澆透水一次，保證土壤的水分。施肥要領(lǐng)：蘆薈對肥料要求不多，上盆時可以用腐熟的有機肥作基肥。生長期間每個月追施一次餅肥水即可。冬季生長緩慢期停止施肥。病害防治：影響蘆薈生長的主要是黑斑病，它不僅發(fā)生普遍，而且發(fā)生程度較嚴重。黑斑病的發(fā)生和流行主要是因為多雨和低溫，一般春季發(fā)病明顯。在防治措施上，應(yīng)以預(yù)防為主，要采用清溝排漬、降低土壤濕度的農(nóng)業(yè)栽培措施和藥劑相結(jié)合的綜合防治方法，以達到減輕危害的目的。盆大點好，方便繁殖——免得將來一長小苗就得換盆折騰;零度下要搬進室內(nèi)，嚴格控制澆水;蘆薈根系很不發(fā)達，土要松軟，我是一半園土(腐土)一半沙，還有寧干勿濕，最忌積水;不需要大太陽猛曬，夏天(武漢)我是放室內(nèi)，春秋在外曬一天得放室內(nèi)晾幾天，等枝條恢復綠色再曬，沒什么病蟲害，平時不用太管它，太干澆點水。越冬養(yǎng)護：如果是北方第區(qū)一般將盆栽蘆薈放在室內(nèi)，都能安全越冬，南方地區(qū)就不必擔心了直接裸奔過冬完全沒問題，但如果氣溫低于10度就要做防寒措施了。一定要記住!5°C是蘆薈越冬的最低安全線，當溫度在在5C以上時，要采取一些相應(yīng)的保暖措施。冬季要盡量少澆水甚至不澆水，可適當進行葉面噴水，并盡量讓盆栽蘆薈多見陽光。1、 是否有毒：蘆薈有一定的毒素，中毒劑量為9~15克?！?、 中毒癥狀：過量服用會出現(xiàn)惡心、嘔吐、頭暈、出血性胃炎和腸炎、劇烈腹痛、腹瀉，甚則失水和心臟遭到抑制而出現(xiàn)心動過緩，孕婦還會引起流產(chǎn)事故。3、 中毒處理：(1)立即向“120”急救中心呼救;(2)口服濃綠茶或3%鞣酸溶液洗胃;(3)雞蛋清4~5個加入活性炭10克調(diào)服;(4)補液并糾正電解質(zhì)失衡;(5)腹痛予阿托品0.5毫克皮下注射或予嗎啡；(6)孕婦禁用嗎啡，可予黃體酮、維生素E保胎。□4、 溫馨提示：蘆薈主要含蘆薈大黃素甙，服用后進入腸管會發(fā)揮刺激性瀉下作用，在所有大黃甙類瀉藥中，要數(shù)蘆薈的刺激性最強。臨床觀察，在瀉下的同時，多伴有顯著腹痛和盆腔充血。因此，若內(nèi)服蘆薈過量，就會刺激胃腸黏膜，從而引起消化道一系列毒性反應(yīng)。孕婦服之過量還容易引起流產(chǎn)。據(jù)此，中醫(yī)用藥規(guī)定，蘆薈內(nèi)服一般不宜超過5克，有報道，蘆薈中毒量為9?15克。蘆薈治病、美容和食用出現(xiàn)中毒癥狀，顯然與超量使用有關(guān)。尤其是美容很難掌握劑量。消費者使用蘆薈應(yīng)注意劑量，以免發(fā)生中毒。蘆薈原產(chǎn)于地中海、非洲，因其易于栽種，為花葉兼?zhèn)涞挠^賞植物，頗受大眾喜愛。據(jù)考證野生蘆薈品種300多種，而可食用的品種只有六種，有藥用價值的蘆薈品種主要有：洋蘆薈，庫拉索蘆薈，好望角蘆薈，元江蘆薈等?？催^“蘆薈的養(yǎng)殖注意事項有哪些”的人還看了：□□商鋪簽合同的注意事項有哪些□□商鋪簽合同的注意事項有哪些一、簽定合同前的調(diào)查□承租商鋪前，赴商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認如下信息：1、房屋的用途和土地用途：確定房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用；否則，將面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風險。3、房屋是否已有租賃登記信息：若已有租賃登記信息的，新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，新承租人的租賃關(guān)系無法對抗原承租人（第三人）——影響辦理營業(yè)執(zhí)照。二、免租裝修期商鋪租賃中，免租裝修期經(jīng)常會出現(xiàn)在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業(yè)，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但“免租裝修期”非法律明確規(guī)定的概念，因此，在簽訂租賃合同時一定要明確免租裝修期起止時間，免除支付的具體費用，一般情形下，只免除租金，實際使用房屋產(chǎn)生的水費、電費等還需按合同承擔。三、簽定合同發(fā)生的費用租賃保證金俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應(yīng)當承擔但未繳付的費用。因為商鋪對應(yīng)的電費、電話費、物業(yè)管理費等費用比較高，押金也應(yīng)適當高一些，以免不夠抵充上述費用。還需注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關(guān)費用，在押金抵扣不夠的情況下怎么辦？可以在合同中約定補足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關(guān)費用后，承租人應(yīng)當在合理期限內(nèi)補足支付“押金”，如果經(jīng)出租人通知后一定時間內(nèi)不能補足“押金”——出租人可以單方解約，并追究承租人相應(yīng)的違約責任。四、稅費按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當承擔以下稅費：1、出租：營業(yè)稅及附加租金5.55%房產(chǎn)稅租金12%個人所得稅所得部分20%（所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元）印花稅租金（總額）0.1%（在第一次繳稅時一次性繳納，按租期內(nèi)所有總租金計算。）土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機關(guān)實際征收為準。2、轉(zhuǎn)租：營業(yè)稅及附加轉(zhuǎn)租收入5.55%印花稅轉(zhuǎn)租租金（總額）0.1%在實踐中，商鋪租賃稅費的繳納比較多樣，上述標準只是法定征收標準，不同區(qū)域或許存有不同的征收方法，具體可在簽訂商鋪合同前咨詢實際代征的網(wǎng)點工作人員。雖然上述稅費的.繳納主體為出租人或轉(zhuǎn)租人，但租賃合同中可以約定具體稅金數(shù)額的承擔人，此時，無論出租人和承租人都應(yīng)當清楚商鋪租賃的稅費金額比較高，應(yīng)當考慮長期稅費調(diào)整增加的費用后，再行約定具體承擔人，不能以某些代征網(wǎng)點短期內(nèi)較低的稅率為長期的標準。五、辦理營業(yè)執(zhí)照的注意事項承租商鋪目的是開展商業(yè)經(jīng)營活動，商業(yè)經(jīng)營活動首要條件是合法——必須取得營業(yè)執(zhí)照，因此，在簽訂商鋪租賃合同時，許多條款都要圍繞著營業(yè)執(zhí)照的辦理來設(shè)置，主要涉及以下幾個方面：1、原有租賃登記信息沒有注銷，導致新租賃合同無法辦理租賃登記，因此無法辦理營業(yè)執(zhí)照；2、商鋪原已注冊營業(yè)執(zhí)照，該營業(yè)登記信息沒有注銷或者遷移導致在同一個商鋪上無法再次注冊新的營業(yè)執(zhí)照；3、房屋類型不是商業(yè)用房，無法進行商業(yè)經(jīng)營活動，導致無法注冊營業(yè)執(zhí)照；4、涉及特種經(jīng)營行業(yè)（娛樂、餐飲等）的，還需經(jīng)過公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)境等部門檢查合格，取得治安許可證、衛(wèi)生許可證等證件后，方可取得營業(yè)執(zhí)照；5、因出租人材料缺失而無法注冊營業(yè)執(zhí)照。對于上述第1、2、3、5條的情形，可在合同中設(shè)定為出租人義務(wù)，并給予合理寬限期，超過一定期限還無法解決的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任；上述第4條情形，可設(shè)定為無責任解約情形，以保障承租人萬一無法辦出營業(yè)執(zhí)照時可以無責任解除合同。六、裝修的處置商鋪租賃中，往往需要花費大額資金用于鋪面裝修，為了確保裝修能夠順利進行，以及保障裝修利益，在合同中應(yīng)當注意事項：1、明確出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別的改建、搭建的，應(yīng)當明確清楚，對于廣告、店招位置也可約定清楚。2、解除合同的違約責任，不僅僅考慮違約金部分，因為違約金常常會約定等同押金，數(shù)額不高，往往不及承租人的裝修損失，因此，應(yīng)當約定在此情形下，出租人除承擔違約金外，還需要承擔承租人的裝修損失費用。3、明確租賃期滿時，裝修等的處置方式。七、水、電、電話線等的注意事項因商鋪經(jīng)營的特殊性，對于水、電、電話線均可能特殊需要，這些公共資源的供應(yīng)又會受到各種因素影響，承租商鋪前，應(yīng)當先行考察是否滿足使用需求，若不滿足的，確定如何辦理擴容或增量，以及辦理擴容或增量所需費用，并在合同中明確相關(guān)內(nèi)容，以及無法滿足正常進行需求的情形下，承租人免責解除合同的權(quán)利。八、簽定合同后的租賃登記事項租賃合同登記備案，屬于合同備案登記性質(zhì)，此登記