第第頁(yè)，共8頁(yè)乙方應(yīng)遵守《》中規(guī)定條款。假設(shè)甲方在合同到期前提出終止合同時(shí)，那么按乙方實(shí)際租住時(shí)間折算成整月（缺乏1個(gè)月按1個(gè)月計(jì)算）后，乙方應(yīng)少支付給甲方1個(gè)月房租。假設(shè)乙方在合同到期前提出終止合同時(shí)，那么按乙方實(shí)際租住時(shí)間折算成整月（缺乏1個(gè)月按1個(gè)月計(jì)算）后，乙方應(yīng)按折算后月份支付房租。8.合同終止后，在甲、乙雙方對(duì)房屋進(jìn)行交接且確認(rèn)無任何損壞后，甲方將房屋、家具及電器押金交付乙方，并收回甲方開據(jù)的〞房屋押金收據(jù)〞及〞家具及電器押金收據(jù)〞。9.乙方在拖欠甲方房租時(shí)間達(dá)1個(gè)月后，那么視為乙方違約，此合同將自動(dòng)終止，屆時(shí)甲方將收回房屋、家具及電器，房屋押金將不予退還，家具及電器押金經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)家具、電器無損壞后由甲方退還乙方，同時(shí)甲方收回甲方開據(jù)的〞家具及電器押金收據(jù)〞。假設(shè)因乙方成心行為或魯莽行為(包括疏忽大意)或明知可能導(dǎo)致?lián)p壞甲方房屋(含裝修)、家具、電器等嚴(yán)重?fù)p壞時(shí)，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋、家具及電器，且房屋押金、家具及電器押金不予退還乙方。四、雙方責(zé)任：1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保障交付乙方使用的房屋、家具、電器可用并狀態(tài)良好。甲方在收取到乙方支付的房租后，應(yīng)以書面形式給乙方收據(jù)。甲方不得在乙方正式入住后，不經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入此房屋內(nèi)。在合同正常履行期間，甲方如要終止合同需要提前一個(gè)月通知乙方。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)及時(shí)支付房租，不得拖欠。乙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋、家具、電器妥當(dāng)使用并及時(shí)清潔。在合同正常履行期間，乙方如要終止合同需要提前一個(gè)月通知甲方。乙方不得將甲方的房屋、家具、電器轉(zhuǎn)租第三方。乙方在使用電器、煤氣時(shí)需注重相關(guān)安全事宜，如使用不當(dāng)(包括疏忽等)照成人員、家具、房屋損壞、毀壞、燒毀等一切相關(guān)的損失、恢復(fù)、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決：合同如有未盡事宜，如在合同履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議、分歧，應(yīng)首先由協(xié)議雙方友好協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么雙方可在合同履行地通過訴訟解決。六、合同制定及更改：本合同由甲方制定，乙方認(rèn)可。本合同在履行期間，甲、乙雙方均不得擅自更改，如需更改，應(yīng)雙方協(xié)商一致，書面認(rèn)可。七、合同有效期限：本合同有效期，自甲、乙雙方簽字之日起生效。如合同到期后，雙方有意繼續(xù)合同，那么須重新簽署。本協(xié)議一式兩份由甲乙雙方各保存一份。八、安全忠告1.由于甲方裝修房屋鑰匙交由裝修公司、以及曾經(jīng)租與他人，建議乙方在租住后更換門鎖。2.甲方房屋已經(jīng)將熱水器在與室內(nèi)安裝，盡管該熱水器可靠性好且在浴室內(nèi)安裝有排氣扇，但為防止不安全事件的發(fā)生，因此建議乙方在使用該熱水器時(shí)敞開門窗以保證安全。電器等用電設(shè)施請(qǐng)注重安全使用。在乙方租賃甲方房屋期間注重防火、防盜。由于甲方已盡到對(duì)