目錄第1章項目概況1.1工程概況1.2監(jiān)理工作范圍1.3監(jiān)理工作期限1.4監(jiān)理工作內(nèi)容1.5監(jiān)理工作目標第2章監(jiān)理服務(wù)總則2.1監(jiān)理工作方法2.2監(jiān)理工作權(quán)限2.3監(jiān)理工作依據(jù)第3章監(jiān)理組織3.1施工階段現(xiàn)場監(jiān)理組織3.2施工階段監(jiān)理與各方的關(guān)系第4章監(jiān)理實施方法和手段4.1本工程質(zhì)量控制要點4.2監(jiān)理工作程序4.3工程前期階段的監(jiān)理工作4.4施工階段進度控制4.5工程投資控制工作4.6常用建筑材料質(zhì)量監(jiān)理4.7裝修工程質(zhì)量監(jiān)理4.8設(shè)備安全工程質(zhì)量監(jiān)理4.9煤氣管道工程監(jiān)理要點4.10工程質(zhì)量事故處理4.11安全文明施工監(jiān)理4.12合同管理4.13現(xiàn)場監(jiān)理信息與資料檔案管理4.14組織協(xié)調(diào)第5章監(jiān)理工作守則5.1監(jiān)理人員工作守則5.2監(jiān)理人員安全守則第6章監(jiān)理人員崗位職責6.1總監(jiān)理工程師崗位職責6.2總監(jiān)理工程師代表（副總監(jiān)理工程師）崗位職責6.3專業(yè)（土建、水、電、裝飾）監(jiān)理工程師6.4材料復(fù)試見證員的崗位職責6.5進度控制監(jiān)理工程師崗位職責6.6投資控制監(jiān)理工程師崗位職責6.7資料管理監(jiān)理工程師崗位職責第7章項目監(jiān)理組工作制度7.1設(shè)計文件、圖紙、審查制度7.2技術(shù)交底制度7.3開工報告審批制度7.4材料、構(gòu)件檢驗及復(fù)驗制度7.5變更設(shè)計制度7.6隱蔽工程檢查制度7.7工程質(zhì)量監(jiān)理制度7.8工程質(zhì)量檢驗制度7.9工程質(zhì)量事故處理制度7.10施工進度監(jiān)督及報告制度7.11監(jiān)理報告制度7.12工程竣工驗收制度7.13工作例會和學習制度7.14考勤制度及生活管理制度7.15考核制度第8章監(jiān)理服務(wù)保證措施8.1組織措施8.2技術(shù)措施第9章工程監(jiān)理資料的提供9.1施工單位向監(jiān)理單位申報的技術(shù)文件表式：（A類表）9.2監(jiān)理單位向建設(shè)、施工單位發(fā)送的資料表式：（B類表）9.3各方通用表：（C類表）9.4監(jiān)理單位內(nèi)部用表：（D類表）9.5監(jiān)理資料歸檔的主要內(nèi)容第1章項目概況1.1工程概況：本工程位于成都市xx路東與xx路交界處的西南側(cè)，占地約16余畝，地上建筑面積57435㎡，地下建筑面積12240㎡，為一棟辦公樓、住宅樓和純地下車庫組成。本裝飾工程為其中的一棟辦公樓，面積為1.4萬㎡，分地上24層和地下兩層，框剪結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)；純地下室車庫為獨立基礎(chǔ)?；娱_挖深度主樓為13m，裙樓部分為9.5m。項目名稱：xx.xx(辦公樓裝飾工程）建設(shè)地點：成都市xx路東二段22號1.1.3建設(shè)單位：xxxx銀行股份有限公司建筑面積：1.4萬㎡預(yù)計工期:四個月1.2監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作范圍為：施工階段和保修階段的質(zhì)量控制設(shè)計階段的服務(wù).1方案及擴初設(shè)計管理：協(xié)助業(yè)主提出設(shè)計要求和評選設(shè)計方案；督促設(shè)計單位限額設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計；審核設(shè)計是否符合規(guī)劃要點，能否滿足業(yè)主提出的功能使用要求，審核設(shè)計方案的技術(shù)、經(jīng)濟指標的合理性、審核設(shè)計方案是否滿足國家規(guī)定的具體要求和設(shè)計規(guī)范，分析設(shè)計的施工可行性和經(jīng)濟性。.2施工圖設(shè)計審查：根據(jù)國家的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范與標準，對施工圖進行結(jié)構(gòu)安全和強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況的獨立審查。審查的主要內(nèi)容如下：.2.1建筑裝飾物的穩(wěn)定性、安全性審查。.2.2是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生人防等有關(guān)強制性標準、規(guī)范。.2.3施工圖是否達到規(guī)定的深度要求、是否有損公眾利益。.4進度控制審核承包單位的總進度計劃。審核施工進度網(wǎng)絡(luò)圖，分項流程圖，實施目標管理，確保總進度計劃實現(xiàn)。在每月進度協(xié)調(diào)會，檢查各分項的工序銜接和計劃落實，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)解決影響進度落實的具體問題（設(shè)計、物資供應(yīng)、資金、外界干擾等）。審批承包單位延長工期的申請。分階段協(xié)調(diào)施工進度，及時提出調(diào)整意見，控制工程進度。.5施工階段的質(zhì)量控制：協(xié)助業(yè)主做好開工前的一切準備工作，并審查承包單位各項施工準備,協(xié)助建設(shè)單位下達開工通知書；督促承包單位施工管理制度和質(zhì)量安全文明施工保證體系的建立、健全與實施；審查承包單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案，并督促其實施；督促承包單位嚴格按規(guī)范、規(guī)程、標準和設(shè)計要求施工，控制工程質(zhì)量；抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進行復(fù)驗簽證。參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；督促承包單位對工程階段驗收及竣工初驗，并對工程施工質(zhì)量提出評估意見；協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收；協(xié)助建設(shè)單位組織和參與聯(lián)動調(diào)試和項目交付使用前的各項準備工作。制定監(jiān)理所需的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則，核對有關(guān)表格和證書，并建立監(jiān)理程序和行政管理系統(tǒng)；嚴格檢查放線與施工檢測；嚴格質(zhì)量管理，監(jiān)督承包人確保工程質(zhì)量達到施工承包合同所規(guī)定的質(zhì)量等級標準并積極爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)獎杯；審核施工總承包人提出的分包人的資質(zhì)，并提出意見；全面檢查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進行復(fù)驗簽證；復(fù)核承包人已完工程量月報表，并提出書面意見；負責現(xiàn)場技術(shù)核定單的簽證，如涉及費用的須事先征得業(yè)主認可后予以簽證；組織總承包人、設(shè)計單位及施工單位分析及處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的實施，并對事故處理進行驗收和簽證；參加市區(qū)有關(guān)部門對本工程的安全生產(chǎn)、文明施工的考核及檢查工作。．6安全文明施工監(jiān)理審查承包商的技術(shù)安全措施及安全保證體系。審查承包商提交的施工現(xiàn)場平面布置圖；督促承包商定期、不定期檢查用電、機械設(shè)備、臨邊防護、消防等安全。審查承包商主要施工機械設(shè)備的數(shù)量、性能、檢修證；督促承包人檢查機械設(shè)備操作運行情況。檢查承包商特殊工種的上崗操作證。督促承包商按規(guī)定做好施工區(qū)域與非施工區(qū)域之間分隔路欄設(shè)置。檢查督促本工地的排水設(shè)施、封堵排水管道的申報手續(xù)，以及對功用管線的保護措施和其它應(yīng)急設(shè)施保持暢通、安全。檢查督促承包商保持施工沿線單位居民的出入口和道路暢通。檢查督促承包商建筑垃圾在規(guī)定地點堆放。督促承包商按規(guī)定配置工地衛(wèi)生設(shè)施、建立工地衛(wèi)生管理制度并檢查執(zhí)行情況。工程竣工驗收后檢查督促承包商在規(guī)定期限內(nèi)完成工程現(xiàn)場清場工作。．7合同管理協(xié)助業(yè)主主編起草工程承包合同。參與工程承包合同談判，完善承包合同的內(nèi)容。協(xié)助業(yè)主確認承包商選擇的分包商。協(xié)助業(yè)主審查承包商的預(yù)算報價審核工程的合同工期。協(xié)助業(yè)主與承包商確定工程質(zhì)量目標，并列出質(zhì)量目標要求表。協(xié)助業(yè)主與承包商簽訂工程承包合同。協(xié)助業(yè)主處理工程索賠事宜。監(jiān)督和檢查承包人現(xiàn)場施工的安全、文明措施，在施工過程中嚴格執(zhí)行上海市文明施工管理條例和安全管理工作。．8保修階段的服務(wù)：定期回訪業(yè)主，了解項目使用情況，提供項目使用維護的技術(shù)咨詢；對于保修期間出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)參與調(diào)查研究、鑒定工程質(zhì)量問題的責任。督促施工單位執(zhí)行保修義務(wù)，對保修責任內(nèi)的維護修理工作進行檢查驗收。保修期結(jié)束，提交業(yè)主保修階段工作評估意見。保修期間如出現(xiàn)有工程質(zhì)量問題應(yīng)進行調(diào)查研究，鑒定發(fā)生工程質(zhì)量的責任，共同研究修補措施并督促實施。完成施工保修期階段的工程修復(fù)、修補及保養(yǎng)的監(jiān)理及工程質(zhì)量鑒定、簽證、簽發(fā)缺陷責任書；定期對已完成工程項目進行回訪，發(fā)現(xiàn)問題及時與承包商討論修補方案。1.3監(jiān)理工作期限按施工合同工期另加一個月的資料整理時間，在保修期內(nèi)本工程如有監(jiān)理范圍的工作，監(jiān)理單位應(yīng)隨叫隨到。1.4監(jiān)理工作內(nèi)容（1）該工程建設(shè)的進度、質(zhì)量、投資三控制及相關(guān)工作的對施工單位與業(yè)主方之間的協(xié)調(diào)工作（包括施工現(xiàn)場的施工安全監(jiān)督xx息管理）。（2）該工程施工圖紙所涉及的安裝工程、裝飾工程范圍的施工監(jiān)理及安全監(jiān)理工作。1.5監(jiān)理工作目標質(zhì)量控制目標監(jiān)理組將根據(jù)技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量驗收標準和設(shè)計圖紙、文件，以嚴格的監(jiān)理方法，完善承包商自檢和監(jiān)理單位抽檢的質(zhì)量保證體系；進行一絲不茍的中間檢驗和現(xiàn)場驗收；重視事前預(yù)防的環(huán)節(jié)監(jiān)理。確保工程質(zhì)量達到業(yè)主要求的等級即工程質(zhì)量達到優(yōu)良率95%。進度控制目標在進度控制方面，監(jiān)理組要求承包商根據(jù)施工承包合同提出工程總進度計劃、年進度計劃、月進度計劃或周進度計劃；指導(dǎo)承包商運用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，找出影響工期的關(guān)鍵路線；并在實施過程中建立數(shù)據(jù)采集制度，利用計算機跟蹤分析施工中產(chǎn)生的進度偏差；提出進度調(diào)整計劃及采取措施的建議。保證工程在合同工期內(nèi)竣工（即施工總工期為4個月）。投資控制目標本項目的投資控制在設(shè)計概算要求內(nèi)，施工中按質(zhì)按量按進度核定施工單位的施工工程量以及付款要求，確保業(yè)主的付款額不超過施工承包合同所規(guī)定的限額。合同管理目標監(jiān)理組將依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，對合同關(guān)系進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督；維護業(yè)主的合法權(quán)益，正確處理合同執(zhí)行中的糾紛；減少項目運行的風險。安全文明施工目標監(jiān)理組將通過對工程建設(shè)中的人、機、環(huán)境及施工全過程進行評價、監(jiān)督和督查，制止建設(shè)行為中的冒險性、盲目性和隨意性，有效地把該工程安全控制在允許的風險度范圍以內(nèi)，以確保無重大安全事故?？⒐n案方面監(jiān)理組將指導(dǎo)、幫助、監(jiān)督承包商按要求完成歸檔資料。保修階段工作目標提供完善的保修期期服務(wù),及時迅速地地解決項目出出現(xiàn)的問題,提供使用期期的技術(shù)咨詢詢,確保項目的的正確使用。第2章監(jiān)理服務(wù)總則2.1監(jiān)理工作方方法監(jiān)理工作原則2.1.1.1嚴嚴格控制：嚴格控制進度計劃劃的貫徹執(zhí)行行，當工程施施工實際進度度與計劃進度度不符時，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)及時提出出要求調(diào)整計計劃及采取相相應(yīng)措施的意意見，力爭項項目進度目標標的實現(xiàn)；嚴格控制工程質(zhì)量量,對施工組織織設(shè)計或施工工方案、施工工管理制度、質(zhì)質(zhì)量保證體系系、測試單位位與分包位工的、半半成品、成品品和設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量以及工程程復(fù)核驗收簽簽證等須嚴格格把關(guān)。.2積極參與：認真學習設(shè)計圖紙紙和有關(guān)文件件，理解設(shè)計計意圖，盡量量將圖中的問問題或疑點及及時提出，需需要時可配合合設(shè)計人員共共同商量解決決方法，對某某些不合理處處也應(yīng)提出修修改意見，積積極提出合理理化建議，使使設(shè)計更為優(yōu)優(yōu)化；在施工組織設(shè)計或或施工方案審審查時，從實實際出發(fā)，積積極提出改進進意見，使之之更為完善；；積極參與對新工藝藝、新技術(shù)和和新產(chǎn)品使用用進行技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟分析、比比較。.3熱情服務(wù)：監(jiān)理人員堅守現(xiàn)場場，積極配合合施工需要；；遇到問題盡可能及及時解決于現(xiàn)現(xiàn)場，不拖拉拉，不推諉；；對施工上的一些技技術(shù)復(fù)雜難題題，盡可能給給予幫助；及時向有關(guān)單位提提供工程信息息，做好協(xié)調(diào)調(diào)工作。監(jiān)理工作基本方法法在項目施施工監(jiān)理實施施過程中，我我們采用目標標管理作為本本工程監(jiān)理的的總方法，即即確定總目標標，分目標，制制訂措施；分分工明確，責責任清楚，獎獎懲分明；建建立信息控制制制度，信息息聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，加加強信息提煉煉和分析，利利用計算機進進行信息及數(shù)數(shù)據(jù)處理；預(yù)預(yù)先計劃，建建立會議制度度、事后檢查查制度。充分分發(fā)揮工程技技術(shù)監(jiān)理服務(wù)務(wù)的職能，即即計劃職能，組組織職能，協(xié)協(xié)調(diào)職能，控控制職能和監(jiān)監(jiān)督職能。.1施工階段施工階段段是工程質(zhì)量量的形成階段段，也是施工工質(zhì)量與各項項施工驗收技技術(shù)指標是否否符合設(shè)計、規(guī)規(guī)范質(zhì)量要求求的實施階段段。因此，監(jiān)監(jiān)理組將把監(jiān)監(jiān)理工作的重重點放在施工工階段的質(zhì)量量控制上。在施工階段，監(jiān)理理組的質(zhì)量控控制方法主要要有：1、施工工準備工作、各各道工序?qū)嵤┦┣闆r的檢查查核實；施工工準備工作、各各道工序?qū)嵤┦┣闆r的檢查查核實分二方方面內(nèi)容：一一方面，在工工程施工全過過程中，監(jiān)理理工作人員需需要經(jīng)常對施施工單位所報報送的各類報報表、質(zhì)量數(shù)數(shù)據(jù)進行檢查查核實，這是是指內(nèi)業(yè)方面面；另一方面面，指外場方方面的檢查核核實，如施工工人員組織、施施工機械配備備，材料質(zhì)量量、施工放樣樣等。2、原材料、半成品品進場抽樣驗驗收；在材料料質(zhì)量判斷中中，有許多必必須經(jīng)過試驗驗才能得出結(jié)結(jié)論，因此，原原材料、半成成品進場的抽抽樣驗收將是是監(jiān)理組進行行工程質(zhì)量檢檢查和控制的的重要手段，是是監(jiān)理工作人人員確認各種種原材料、半半成品和施工工部位質(zhì)量的的主要依據(jù)，是是監(jiān)理組堅持持一切用數(shù)據(jù)據(jù)說話的基礎(chǔ)礎(chǔ)。原材料、半成品進進場抽樣驗收收的內(nèi)容以能能控制各工程程項目施工質(zhì)質(zhì)量的技術(shù)指指標為依據(jù)。3、施工測量、放樣樣復(fù)核；測量量、放樣復(fù)核核也是監(jiān)理組組進行工程質(zhì)質(zhì)量檢查和控控制的重要手手段之一。在在監(jiān)理過程中中，監(jiān)理組將將自備測量儀儀器，對施工工現(xiàn)場各部位位平面位置、高高程、幾何尺尺寸等的所有有測量、放樣樣工作進行復(fù)復(fù)核。4、重點工序、關(guān)鍵鍵部位的旁站站監(jiān)理；重點點工序、關(guān)鍵鍵部位的旁站站監(jiān)理，也是是監(jiān)理組進行行工程質(zhì)量檢檢查和控制的的重要手段之之一。監(jiān)理組組將通過加強強監(jiān)理人員的的現(xiàn)場旁站工工作，來進一一步體現(xiàn)“監(jiān)督合同中中有關(guān)質(zhì)量標標準、要求的的實施；糾正正不符合工程程設(shè)計要求、施施工技術(shù)標準準和承包合同同的工程和施施工行為”。對重要的施工環(huán)節(jié)節(jié)，監(jiān)理組都都將按排監(jiān)理理人員進行現(xiàn)現(xiàn)場全過程旁旁站監(jiān)理，以以便及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題，及時時解決問題。5、施工現(xiàn)場的巡視視檢查；施工工現(xiàn)場的巡視視檢查，是指指監(jiān)理工作人人員為了解工工程施工質(zhì)量量的全貌，利利用相對較短短的時間，在在施工過程中中對較次要部部位、較次要要工序施工情情況進行的巡巡視檢查。施施工現(xiàn)場的巡巡視檢查也是是監(jiān)理組進行行工程質(zhì)量檢檢查和控制的的重要手段之之一。6、簽發(fā)監(jiān)理工作指指令；監(jiān)理工工作指令有二二方面的內(nèi)容容：一方面，是是指在施工監(jiān)監(jiān)理過程中，監(jiān)監(jiān)理工作人員員以書面文件件的形式提醒醒施工單位注注意施工中存存在問題；另另一方面，是是指監(jiān)理工作作人員為保證證工作質(zhì)量，向向施工單位發(fā)發(fā)布的工程變變更、技術(shù)標標準、施工技技術(shù)要求、工工程會議紀要要等。監(jiān)理工工作指令直接接與工作質(zhì)量量有關(guān)，也是是監(jiān)理組進行行工程質(zhì)量檢檢查和控制的的重要手段之之一。.2竣工驗收階段竣工驗收階段，是是指各分項工工程完成施工工后，施工單單位報請監(jiān)理理組進行驗收收的階段。在竣工驗收階段，通通過施工單位位的自檢、監(jiān)監(jiān)理組的抽檢檢，來判斷已已完成的各分分項工程的安安裝質(zhì)量、調(diào)調(diào)試結(jié)果與設(shè)設(shè)計文件的符符合程度；各各項技術(shù)指標標是否達到施施工驗收技術(shù)術(shù)規(guī)范的要求求。按中華人民共和國國國務(wù)院令（2000）279號《建設(shè)工工程質(zhì)量管理理條例》要求求，參加工程程分階段驗收收及竣工驗收收，并督促整整改，對工程程施工質(zhì)量、安安全、文明施施工提出評估估意見；督促促審查承包商商各階段提交交的資料，配配合業(yè)主、總總承包人進行行竣工驗收工工作；竣工后后提交完整的的竣工資料歸歸檔。在竣工驗收階段，監(jiān)監(jiān)理組的質(zhì)量量控制方法主主要有：1、合格分項、分部部、單位工程程的質(zhì)量的檢檢查評定驗收收；對符合設(shè)設(shè)計、驗收規(guī)規(guī)范所提出的的質(zhì)量要求的的各分項工程程，監(jiān)理組將將對所有已完完工序的隱蔽蔽工程進行驗驗收，評定已已完成分項工工程的質(zhì)量等等級，并簽署署驗收意見。驗驗收頻率為100%；以分項工程質(zhì)量等等級為基礎(chǔ)，進進行分部工程程的質(zhì)量等級級評定。監(jiān)理理組將對已完完成的分部工工程進行抽樣樣檢測，抽樣樣頻率不小于于25%。對重要的的分部工程，監(jiān)監(jiān)理組將進行行100%的檢測。以分部工程質(zhì)量等等級為基礎(chǔ)，進進行單位工程程的質(zhì)量等級級評定。監(jiān)理理組將對單位位工程進行全全面的工程質(zhì)質(zhì)量檢測，并并提出監(jiān)理評評介意見；以單位工程質(zhì)量等等級為基礎(chǔ)，進進行建設(shè)項目目的質(zhì)量等級級評定。.3有質(zhì)量缺陷工程的的調(diào)查與處理理對工程施工中存在在質(zhì)量缺陷，需需要部分或全全部返工的分分項、分部工工程，監(jiān)理組組將從質(zhì)量控控制的角度出出發(fā)，進行調(diào)調(diào)查分析，分分清質(zhì)量缺陷陷的性質(zhì)、責責任，及時妥妥善地進行處處理。質(zhì)量缺陷的處理原原則：監(jiān)理工程師具有質(zhì)質(zhì)量否決權(quán)；；質(zhì)量缺陷處理須事事先進行調(diào)查查，分清質(zhì)量量缺陷的性質(zhì)質(zhì)、責任，以以明確處理費費用的承擔者者；施工中，上道工序序有質(zhì)量缺陷陷，未經(jīng)監(jiān)理理組認可，不不準進行下道道工序的施工工；施工單位必須執(zhí)行行監(jiān)理工程師師對質(zhì)量缺陷陷的處理意見見；施工單位對質(zhì)量缺缺陷的處理方方案和措施，必必須經(jīng)監(jiān)理組組認可；施工單位對質(zhì)量缺缺陷的處理完完成后，必須須經(jīng)監(jiān)理組的的檢查，驗收收。2.2監(jiān)理工作權(quán)權(quán)限2.2.1施工組組織設(shè)計必須須經(jīng)項目總監(jiān)監(jiān)理工程師審審核認可后，才才能開工。2.2.2工程上上使用的原材材料、半成品品、成品和設(shè)設(shè)備的質(zhì)量必必須經(jīng)專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師認認可后方準使使用。2.2.3凡隱蔽蔽工程必須經(jīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工工程師簽證認認可并經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師復(fù)復(fù)核后，方能能進行下一道道工序施工。2.2.4已完工工程形象進度度和施工質(zhì)量量，必須經(jīng)總總監(jiān)理工程師師簽證認可后后，建設(shè)單位位才予以支付付工程款。2.2.5當承包包單位有不按按圖紙或不遵遵守施工操作作規(guī)程、驗收收規(guī)范規(guī)定進進行施工時，監(jiān)監(jiān)理工程師可可簽發(fā)監(jiān)理通通知單，書面面通知整改。當當嚴重危及安安全和質(zhì)量時時，總監(jiān)理工工程師有權(quán)簽簽發(fā)停工通知知單，承包單單位接到停工工通知后，必必須立即停止止施工。2.2.6在施工工過程中，如如發(fā)現(xiàn)個別施施工人員，素素質(zhì)確實太低低或工作責任任性很差，造造成人為的工工程質(zhì)量下降降、施工管理理混亂的，總總監(jiān)理工程師師有權(quán)向承包包單位提出要要求更換人員員。2.3監(jiān)理工作依依據(jù)2.3.1本工程承包合合同；2.3.2本工程程施工監(jiān)理合合同；2.3.3國家和和本市有關(guān)工工程建設(shè)方面面的法律、法法規(guī)、政策和和規(guī)定；2.3.4設(shè)計圖圖紙和其他有有關(guān)文件(包括經(jīng)上級級主管部門批批準的施工組組織設(shè)計、施施工方案以及及技術(shù)核定單單)；2.3.5現(xiàn)行的的工程建設(shè)規(guī)規(guī)范和質(zhì)量檢檢驗評定標準準；2.3.6為本工工程制訂的有有關(guān)技術(shù)文件件及規(guī)定。第3章監(jiān)理組織3.1施工階段現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理組織織項目監(jiān)項目監(jiān)理組總監(jiān)理工程師：xxx總監(jiān)代表：xxx公司專家顧問組公司本部開工前期咨詢服務(wù)開工前期咨詢服務(wù)安全監(jiān)x理x工x程師安全監(jiān)x理x工x程師設(shè)備監(jiān)x理工x程師見x證xx員裝飾監(jiān)x理x裝飾監(jiān)x理x工x程師資x料x員3.2施工階段監(jiān)監(jiān)理與各方的的關(guān)系：3.2.1與建設(shè)設(shè)單位關(guān)系：：建設(shè)單位和監(jiān)理單單位之間是委委托與被委托托的關(guān)系。建建設(shè)單位應(yīng)在在施工承包合合同明確授予予監(jiān)理單位責責權(quán)范圍。監(jiān)監(jiān)理單位依據(jù)據(jù)監(jiān)理合同中中建設(shè)單位授授予的權(quán)力行行使職責，公公正獨立地開開展監(jiān)理工作作。建設(shè)單位應(yīng)向監(jiān)理理單位提供監(jiān)監(jiān)理人員現(xiàn)場場辦公用房及及通訊設(shè)施等等，生活上提提供方便。在監(jiān)理實施過程中中,總監(jiān)理工程程師應(yīng)定期向向建設(shè)單位報報告工程情況況,未經(jīng)建設(shè)設(shè)單位授權(quán)，總總監(jiān)理工程師師無權(quán)自主變變更工程承包包合同。由于于不可預(yù)見和和不可抗拒的的因素，總監(jiān)監(jiān)理工程師認認為確實需要要變更工程承承包合同時，要要及時向建設(shè)設(shè)單位提出建建議，協(xié)助建建設(shè)單位與承承包單位協(xié)商商變更工程承承包合同。建設(shè)單位人員如發(fā)發(fā)現(xiàn)施工中存存在的問題時時，應(yīng)向監(jiān)理理組提出，由由監(jiān)理組組織織有關(guān)人員共共同研究解決決。并承諾監(jiān)理組人員員一經(jīng)確定，不不作調(diào)換，否否則以書面報報告提請建設(shè)設(shè)單位認可，建建設(shè)單位如發(fā)發(fā)現(xiàn)監(jiān)理組人人員不稱職可可提出更換的的要求。3.2.2與承包包單位關(guān)系：：監(jiān)理單位位與承包單位位是監(jiān)理與被被監(jiān)理的關(guān)系系。承包單位位在施工時必必須接受監(jiān)理理單位的監(jiān)督督檢查，并為為監(jiān)理單位開開展工作提供供方便，包括括提供監(jiān)理工工作所需的原原始記錄等技技術(shù)經(jīng)濟資料料。監(jiān)理單位位要為施工創(chuàng)創(chuàng)造條件按時時按計劃做好好監(jiān)理工作。監(jiān)理單位與分包單單位無直接關(guān)關(guān)系。分包單單位在施工方方案、技術(shù)復(fù)復(fù)核、隱蔽工工程驗收等技技術(shù)上的簽證證認可事項，應(yīng)應(yīng)通過承包單單位向監(jiān)理辦辦理簽證。與設(shè)計單位的關(guān)系系：監(jiān)理單位與設(shè)計單單位之間無監(jiān)監(jiān)理關(guān)系，監(jiān)監(jiān)理人員在工工程監(jiān)理過程程中應(yīng)貫徹設(shè)設(shè)計意圖，按按設(shè)計要求進進行監(jiān)理工作作。對于設(shè)計計圖紙中所發(fā)發(fā)現(xiàn)的疑點或或建議，可向向設(shè)計單位提提出，由設(shè)計計單位作出是是否修改意見見。監(jiān)理無權(quán)權(quán)擅自變更設(shè)設(shè)計。設(shè)計人員如發(fā)現(xiàn)承承包單位在施施工過程中不不符合設(shè)計、施施工規(guī)范的行行為時，應(yīng)及及時向監(jiān)理組組提出，并有有監(jiān)理組組織織有關(guān)人員共共同研究解決決。第4章監(jiān)理實施方法和手手段4.1本工程質(zhì)量量控制要點測量（祥細則）裝飾工程(祥細則則）設(shè)備安裝工程(祥祥細則）弱電安裝工程(祥祥細則）4.2監(jiān)理工作程程序4.2.1施工階段段的監(jiān)理程序序組建監(jiān)理班子進駐施工現(xiàn)場組建監(jiān)理班子進駐施工現(xiàn)場編制項目監(jiān)理規(guī)劃和實施細則編制項目監(jiān)理規(guī)劃和實施細則組織召開監(jiān)理工作交流會組織召開監(jiān)理工作交流會實施工程監(jiān)理實施工程監(jiān)理組織工程初驗組織工程初驗編寫工程評估報告編寫工程評估報告協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收施工階段監(jiān)理總結(jié)協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收施工階段監(jiān)理總結(jié)4.2.2主要設(shè)設(shè)備訂貨流程程：承包單位提出訂貨申請承包單位提出訂貨申請申報申報建設(shè)單位建設(shè)單位磋商總監(jiān)理工程師審查磋商磋商總監(jiān)理工程師審查磋商磋商設(shè)計單位磋商設(shè)計單位建設(shè)單位建設(shè)單位承包單位訂貨承包單位訂貨4.2.3材質(zhì)核核定流程可可施工單位提出樣品和技術(shù)資料否施工單位提出樣品和技術(shù)資料否申報監(jiān)理工程師審查施工單位采購申報監(jiān)理工程師審查施工單位采購否否附合格證進場施工單位抽樣測試監(jiān)理工程師核驗附合格證進場施工單位抽樣測試監(jiān)理工程師核驗可可投入使用投入使用4.2.4進口材材料、設(shè)備核核定流程協(xié)助建設(shè)單位向商檢局報驗協(xié)助建設(shè)單位向商檢局報驗進口材料設(shè)備申報安裝完，建設(shè)單位、監(jiān)理單位施工單位共同進行聯(lián)動試車商檢局簽署產(chǎn)品使用合格證參與進口設(shè)備開箱檢查清單及備件申報安裝完，建設(shè)單位、監(jiān)理單位施工單位共同進行聯(lián)動試車商檢局簽署產(chǎn)品使用合格證參與進口設(shè)備開箱檢查清單及備件進口材料監(jiān)理抽查可使用可使用可可使使用4.2.5技術(shù)聯(lián)聯(lián)系工作流程程承包單位承包單位提出聯(lián)系內(nèi)容申報否重大問題報建設(shè)單位設(shè)計重大問題報建設(shè)單位設(shè)計單位總監(jiān)理工程師審核磋商同意承包單位實施可承包單位實施申報4.2.6隱蔽工工程檢驗流程程申報可否申報承包單位驗收、認可分包工程隱蔽可否申報承包單位驗收、認可分包工程隱蔽監(jiān)理工程師復(fù)驗簽證總監(jiān)審核監(jiān)理工程師復(fù)驗簽證總監(jiān)審核4.2.7保修階階段的監(jiān)理程程序：定期對工程回訪定期對工程回訪鑒定質(zhì)量責任，督促維修有質(zhì)量鑒定質(zhì)量責任，督促維修問題無質(zhì)量協(xié)助建設(shè)單位與施工單位辦理終止合同手續(xù)責任期結(jié)束時的檢驗問題可協(xié)助建設(shè)單位與施工單位辦理終止合同手續(xù)責任期結(jié)束時的檢驗4.2.8竣工驗驗收流程監(jiān)理單位提出評估報告建設(shè)單位組織竣工驗收，施工、監(jiān)理設(shè)計及其他有關(guān)單位參加施工單位提交工程檔案資料并提出竣工驗收申請否否否申報監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場預(yù)驗施工單位驗收合格后提出預(yù)驗收申請監(jiān)理單位組織初驗，施工單位、設(shè)計單位參加，監(jiān)理單位就存在問題提出書面整改意見監(jiān)理單位提出評估報告建設(shè)單位組織竣工驗收，施工、監(jiān)理設(shè)計及其他有關(guān)單位參加施工單位提交工程檔案資料并提出竣工驗收申請否否否申報監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場預(yù)驗施工單位驗收合格后提出預(yù)驗收申請監(jiān)理單位組織初驗，施工單位、設(shè)計單位參加，監(jiān)理單位就存在問題提出書面整改意見施工單位整改施工單位整改可可監(jiān)理單位復(fù)驗申報可可監(jiān)理單位復(fù)驗申報進入保修階段進入保修階段4.3工程前期階階段的監(jiān)理工工作協(xié)助簽定承包合同同協(xié)助業(yè)主起草工程程承包合同。參與工程承包合同同談判，完善善承包合同的的內(nèi)容。協(xié)助業(yè)主確認承包包商選擇的分分包商。審查承包商的預(yù)算算報價或確定定工程合同造造價（總投資資額）。審核工程的合同工工期。協(xié)助業(yè)主與承包商商確定工程質(zhì)質(zhì)量目標，并并列出質(zhì)量目目標要求表。協(xié)助業(yè)主與承包商商簽訂工程合合同。檢查上級主管部門門對本工程項項目的批準文文件是否齊全全。土地局與規(guī)劃局批批文的手續(xù)是是否齊全，規(guī)規(guī)劃局蓋章的的圖紙必須是是市測繪處曬曬的規(guī)劃圖。設(shè)計的總建筑面積積和總投資是是否超出上級級主管部門的的批文，如超超出必須補報報批文。甲方的資金到位數(shù)數(shù)和撥款單位位的證明件。單位工程最終沉降降量計算值是是否滿足有關(guān)關(guān)規(guī)定，各種種地下設(shè)備管管道是否符合合市政工程總總體規(guī)劃：住住宅工程是否否滿足“95上海住宅設(shè)設(shè)計標準”：消防通道道、室外消火火栓等是否遺遺漏或符合有有關(guān)規(guī)定。多多層與高層住住宅還必須按按規(guī)定設(shè)置排排煙道。對各專業(yè)圖紙的核核查。目的是是達到了解設(shè)設(shè)計意圖，熟熟悉施工圖紙紙，發(fā)現(xiàn)其中中可能存在的的問題，以便便在設(shè)計技術(shù)術(shù)交底和圖紙紙會審時提出出，并加以解解決，確保施施工順利。4.4施工階段進進度控制在工程施施工中，質(zhì)量量與進度是相相輔相成的，作作為監(jiān)理工作作人員，必須須正確處理好好二者的關(guān)系系。監(jiān)理組將將在嚴格堅持持工程質(zhì)量標標準的前提下下，積極配合合施工單位，指指導(dǎo)施工單位位運用網(wǎng)絡(luò)計計劃技術(shù)，找找出影響工期期的關(guān)鍵路線線，并在工程程實踐施工過過程中建立數(shù)數(shù)據(jù)采集制度度，利用計算算機跟蹤分析析施工中產(chǎn)生生的進度偏差差，采取措施施和及時調(diào)整整進度計劃，保保證工程在合合同工期內(nèi)竣竣工。4.4.1進度控控制的原則：：在工程項目的實施施過程中，隨隨時掌握工程程進展，進行行計劃值與實實際值比較分分析，提出意意見，確保施施工總工期的的實現(xiàn)。4.4.2進度控控制的任務(wù)：：審核工程施工總進進度計劃能否否滿足總工期期要求，并提提出合理意見見；審查承包單位施工工管理組織機機構(gòu)、人員配配備、資質(zhì)、業(yè)業(yè)務(wù)水平是否否適應(yīng)工程的的需要，并提提出意見；根據(jù)承包單位施工工總進度計劃劃的要求，督督促甲供材料料與設(shè)備及時時訂貨、進場場；督促承包單位季度度、月度施工工計劃的提交交和實施；督促承包單位按月月提交施工計計劃完成情況況報表，并對對計劃值與實實際值進行分分析比較；根據(jù)工程實際情況況，征得建設(shè)設(shè)單位同意后后調(diào)整工程進進度計劃,確保工程總總進度目標的的實現(xiàn)；承包單位如因故修修改計劃，應(yīng)應(yīng)向總監(jiān)理工工程師申明原原因，提出具具體修改計劃劃，經(jīng)建設(shè)單單位同意后方方可變更；參加承包單位(或或建設(shè)單位、設(shè)設(shè)計單位)定期召開的的工程進度計計劃協(xié)調(diào)會議議，聽取工程程問題匯報，對對其中有關(guān)進進度問題提出出監(jiān)理意見。4.5工程投資控控制工作工程投資控制程序序工程計量和工程款款支付基本程程序1）承包包單位填報《工工程量清單》（清清單內(nèi)工程必必須經(jīng)專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽認合格）；；2）專業(yè)監(jiān)理工程計計量、審核、批批準；3）承包單位按批準準的工程量填填報《工程付付款申請表》；；4）專業(yè)監(jiān)理工程師師審核；5）總監(jiān)理工程師審審批簽發(fā)《工工程款支付證證書》；6）業(yè)主簽認；7）業(yè)主向承包單位位支付工程款款；竣工結(jié)算基本程序序工程項目竣工驗收收后，承包單單位報送竣工工結(jié)算資料；；專業(yè)監(jiān)理工程師審審核；總監(jiān)理工程師審批批簽發(fā)竣工結(jié)結(jié)算《工程款款支付證書》；；業(yè)主簽認；業(yè)主向承包單位支支付工程結(jié)算算款；保修階段結(jié)束后進進行工程款最最終結(jié)算；工程投資控制工作作應(yīng)包括以下下內(nèi)容（1）專業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)依據(jù)施工工合同有關(guān)條條款、合同價價款及施工圖圖，對工程項項目造價目標標進行風險分分析，制定防防范性對策，并并向總監(jiān)理工工程師報告；；（2）監(jiān)理人員應(yīng)對承承包單位報送送的符合合同同約定的實際際完成工程量量進行計量，由由總監(jiān)理工程程師審核工程程量報審表并并予以簽發(fā)；；（3）專業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)及時審查查承包單位報報送的工程付付款申請并將將審查意見報報總監(jiān)理工程程師審核簽認認；（4）專業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)及時建立立月完成工程程量和工作量量統(tǒng)計臺帳；；對實際完成成量與計劃完完成量進行比比較、分析，制制定調(diào)整措施施，并在《監(jiān)監(jiān)理月報》中中向業(yè)主報告告；（5）專業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)及收集、整整理有關(guān)的施施工和監(jiān)理資資料，為公正正、合理地處處理工程索賠賠提供證據(jù)；；（6）工程竣工驗收后后，專業(yè)監(jiān)理理工程師應(yīng)及及時審核承包包單位報送的的竣工結(jié)算文文件，提出審審核意見，報報總監(jiān)理工程程師審核，與與業(yè)主、承包包單位協(xié)商一一致后，由總總監(jiān)理工程師師簽發(fā)工程竣竣工結(jié)算款支支付證書。未經(jīng)監(jiān)理人員簽認認的工程量，或或不符合施工工承包合同規(guī)規(guī)定的工程量量，監(jiān)理人員員應(yīng)拒絕計量量和簽認該部部分的工程款款支付申請。4.6常用建筑材材料質(zhì)量監(jiān)理理要保證建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量，首先要要確保所使用用全部原材料料的質(zhì)量。嚴嚴格執(zhí)行市建建委頒布的“建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量檢測見證證取樣、送樣樣暫行規(guī)定”，認真履行行見證取樣職職責，并作好好見證取樣xxx息反饋的的記錄；以保保證檢測工作作的科學性、公公正性和正確確性；從而確確實保證整個個工程的質(zhì)量量。對進場使用的所有有建筑材料、成成品、半成品品必須申報監(jiān)監(jiān)理組，在審審核了材料的的質(zhì)量證明單單、檢測試驗驗報告以及對對現(xiàn)場材料查查驗合格后方方可使用在本本工程上。如如質(zhì)量證明單單、檢測試驗驗報告為復(fù)印印件時，復(fù)印印件上必須注注明原件存放放單位，并蓋蓋該單位的紅紅印章，還要要注明復(fù)印日日期和復(fù)印人人的簽名或蓋蓋章。4.7裝修工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理施工準備工作的監(jiān)監(jiān)理：審核承包單位提出出的分包工程程項目內(nèi)容和和分包單位的的資質(zhì)，并將將審核意見報報告給建設(shè)單單位，未經(jīng)建建設(shè)單位同意意承包單位不不得將工程分分包出去；承包單位在工程開開前十五天應(yīng)應(yīng)將經(jīng)上級主主管部門批準準的施工組織織設(shè)計(包括施工組組織體制、技技術(shù)管理制度度及質(zhì)保體系系)報送監(jiān)理組組進行審核，監(jiān)監(jiān)理組將審核核意見于工程程開工前七天天用書面函告告承包單位；；熟悉圖紙和有關(guān)設(shè)設(shè)計文件、規(guī)規(guī)范、規(guī)程、標標準，參加圖圖紙會審，掌掌握設(shè)計意圖圖及技術(shù)要求求,力爭把施工工圖紙中的疑疑點消滅在圖圖紙上，解決決在施工之前前。圖紙會審記錄，經(jīng)經(jīng)各有關(guān)參與與方會審后，作作為設(shè)計文件件之一，由監(jiān)監(jiān)理工程師負負責督促執(zhí)行行。原材料、半成品、成成品及設(shè)備的的監(jiān)控：用于工程上的主要要材料和各種種構(gòu)件等，進進場時必須出出具正式的合合格證和材質(zhì)質(zhì)化驗單等有有關(guān)技術(shù)資料料，承包單位位還應(yīng)按有關(guān)關(guān)規(guī)定進行檢檢驗復(fù)試，然然后將上述資資料一并提交交監(jiān)理工程師師復(fù)核驗證，否否則一律不準準用于工程上上；建筑配件、鋁合金金、塑鋼門窗窗及主要設(shè)備備在訂貨前，承承包單位應(yīng)提提出樣品(或看樣)及有關(guān)供貨貨廠家情況、單單價等資料向向監(jiān)理單位申申報，由監(jiān)理理單位會同設(shè)設(shè)計、建設(shè)單單位研究同意意并進行封樣樣后方可訂貨貨；對進口材料及設(shè)備備必須具有海海關(guān)商檢書，進進口鋼筋除按按規(guī)定抽樣作作機械性能試試驗外，焊接接前還應(yīng)做化化學分析試驗驗和可焊性試試驗。進口水水泥應(yīng)做強度度及安定性試試驗；工程中所用的構(gòu)件件,如由于運輸輸及安裝等原原因出現(xiàn)質(zhì)量量問題時，應(yīng)應(yīng)進行分析研研究，采取處處理措施，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師同意后方能能使用；檢查加工訂貨的主主要材料、設(shè)設(shè)備及配件等等是否符合設(shè)設(shè)計文件或標標書規(guī)定的廠廠家、型號、規(guī)規(guī)格和標準；；材料試驗單位的資資質(zhì)審查憑證證應(yīng)提交監(jiān)理理組審查、認認可。復(fù)核簽證項目：建筑物軸線、標高高復(fù)核；±0.00以上各層層軸線、標高高抽測；監(jiān)理工程師復(fù)驗簽簽證。隱蔽工程驗收項目目：所有隱蔽工程均應(yīng)應(yīng)在承包單位位自行驗收確確認(簽字)后，提前一一～三天交監(jiān)監(jiān)理組各專業(yè)業(yè)復(fù)驗簽證((同時必須提提供配料單、大大樣圖)，未經(jīng)復(fù)驗驗簽證一律不不得進行隱蔽蔽。分部工程隱蔽驗收收：分部工程驗收,系系指分部工程程已施工完畢畢的驗收，主主要驗收內(nèi)容容是：對該分分部施工全過過程的質(zhì)量情情況(包括質(zhì)量問問題的處理))作出質(zhì)量上上的綜合評估估。因此，承承包單位應(yīng)在在驗收前三天天將工程驗收收單提交監(jiān)理理組，經(jīng)監(jiān)組組會同建設(shè)和和承包等三方方共同進行驗驗收簽證。通風與空調(diào)工程風風管系統(tǒng)及給給排水管、熱熱水管道、煤煤氣管道的強強度試驗和嚴嚴密性試驗，主主要檢查驗收收各系統(tǒng)的泵泵壓強度、嚴嚴密性和施工工全過程的質(zhì)質(zhì)量，并作出出各系統(tǒng)質(zhì)量量的綜合評估估。輕鋼龍骨吊頂監(jiān)理理要點輕鋼龍骨吊頂是目目前最普遍使使用的吊頂之之一。比較典典型的做法是是輕鋼龍骨吊吊頂配紙面石石膏板飾面，石石膏板上再鋪鋪吸音保溫材材料。輕鋼龍骨吊頂還可可以與增強纖纖維石膏板，纖纖維硅酸鈣板板等配套使用用。操作程序平頂龍骨放樣彈線平頂龍骨放樣彈線機電管線配合平頂龍骨施工機電管線配合平頂龍骨施工隱蔽工程驗收隱蔽工程驗收填充吸音保溫料填充吸音保溫料開燈孔、風口封石膏板涂料施工開燈孔、風口封石膏板涂料施工操作要點施工配合：在吊頂頂施工中，頂頂棚上的電器器配管、布線線、位線、空空調(diào)、消防管管道、供水暖暖、管道、報報警線路等都都須同步安裝裝就位，并達達到基本調(diào)試試完畢的要求求。放線：地坪基準準線、標高線線、頂棚標高高線、頂棚弧弧型位置線、吊吊頂布局線，大大中型壁燈中中燈位置線等等。放標高線線時，先定地地面與地坪基基準線，如原原地需貼石材材、瓷磚等飾飾面，則需根根據(jù)飾面的厚厚度來定地坪坪基準線，將將定出的地平平基準線彈在在墻邊上，也也可以50線為準，上上下計算地面面和頂棚的高高低尺寸，在在該面彈出高高低尺寸線。吊點：吊點位置離離墻不大于330CM，一一般按每平方方米為一個，有有迭級造型的的頂棚吊點，應(yīng)應(yīng)在迭級交界界處布置吊點點，規(guī)則空間間造型線，吊吊桿采用D8鍍鋅內(nèi)膨脹脹桿。龍骨安裝：將大龍骨骨用吊掛件連連接下吊桿，擰擰緊螺絲卡牢牢，大龍骨接接長用接插件件連接。大龍骨按照大樣圖圖的位置和方方向安裝完畢畢進行調(diào)平，可可用木方將大大龍骨卡住臨臨時固定，在在大龍骨下面面拉線打平，擰擰動吊桿螺栓栓使大龍骨升升降，并考慮慮頂棚起拱高高度不大于房房間短向跨度度的1/200。固定石膏膏板的龍骨應(yīng)應(yīng)平整，無彎彎棱凸鼓現(xiàn)象象，避免板材材在撓曲應(yīng)力力狀態(tài)下固定定。在大面積房間吊頂頂時，每隔10～20米，在大龍龍骨上部焊接接橫臥大龍骨骨一道，以加加強大龍骨穩(wěn)穩(wěn)定性及吊頂頂?shù)恼w性。吊頂安裝從一端依依次安裝到另另一端，有高高低跨安裝時時先高后低，大大龍骨間距900MM，離墻第一一根大龍骨距距離不超過200MM，排到最后后距離如超過過200MM，應(yīng)增加一一根。石膏板安裝頂棚的輕鋼龍骨和和頂棚板的排排列分隔，以以房間中部向向兩邊依次安安裝，做到對對稱，使頂棚棚布置美觀整整齊。板與龍骨用鍍鋅自自攻螺絲擰緊緊，自攻螺絲絲中距不得大大于200MM，它與石膏膏板邊距離，面面紙包封的板板邊以10～15MM為宜，切割割的板邊以15～20MM為宜。螺釘釘應(yīng)與板面垂垂直。石膏板接縫應(yīng)留適適當縫口嵌膩膩子，在板縫縫處用刮刀將將嵌縫膩子嵌嵌密實，徜干干后再刮厚3MM寬50～60膩子，隨即即貼上進口防防裂帶，用刮刮刀順著紙帶帶方向刮壓，使使膩子均勻地地擠出紙帶，接接縫處應(yīng)清理理干凈平滑。安裝雙層石膏板時時，面層板與與基層板的接接縫應(yīng)錯開，不不得在同一根根龍骨上接縫縫。地面石材監(jiān)理要點點：石材地面面面層莊重大大方，高貴豪豪華，裝修造造價高，施工工操作嚴格，一一般都用傳統(tǒng)統(tǒng)的濕貼工藝藝施工。操作程序清理基層清理基層彈線彈線安放標準塊安放標準塊鋪貼鋪貼灌縫灌縫養(yǎng)護養(yǎng)護操作要點清理基層抹底層層灰，要求平平整、潔凈、其其他同水泥砂砂漿地面。彈線彈出中心線。在房房間內(nèi)四周墻墻上取中，在在地面上彈出出十字中心線線，按板的尺尺寸加予留縫縫放樣分塊，鋪鋪板時按分塊塊的位置，每每行依次掛線線（此掛線起起到面層標筋筋的作用）。地地面面層標高高由墻面水平平基準線返下下找出。安放標準塊標準準塊是整個房房間水平標準準和橫縫依據(jù)據(jù)，在十字線線交點處最中中間安放。如如十字中心線線為中縫，可可在十字線交交叉點對角線線安放兩塊標標準塊，標準準塊應(yīng)用水平平尺和角尺校校正。鋪貼：鋪貼前板塊應(yīng)先浸浸水濕潤，陰陰干后擦去背背面浮灰方可可使用。大理石板地面縫寬寬為1MM。粘結(jié)層砂漿為155～20MM厚干硬性水水泥砂漿，抹抹粘結(jié)層前在在基層刷素水水泥漿1遍，隨拌隨隨鋪板塊。先由房間中部向四四側(cè)退步法鋪鋪貼。凡有柱柱子的大廳，宜宜先鋪柱子與與柱子中間部部分，然后向向兩邊展開。安放時四角同時往往下落，并用用皮錘或木錘錘敲擊平實，調(diào)調(diào)好縫，鋪貼貼時隨時檢查查砂漿粘結(jié)層層是平整、密密實，如有空空隙不實之處處，應(yīng)及時用用砂漿補實。灌縫板塊鋪貼后次日，用用素水泥漿灌灌2/3高度，再用用與面板相同同顏色的水泥泥漿擦縫，然然后用干鋸未未拭凈擦亮。養(yǎng)護在拭凈在地面上，用用干鋸未或苫苫簾覆蓋保護護，2～3天內(nèi)禁止上上人。.1門窗安裝監(jiān)理要點點1.鋼、木門窗框框安裝前應(yīng)具具備下列條件件：①安裝鋼、木門窗框框的預(yù)留磚洞洞口的寬度、位位置、水平標標高（從室內(nèi)內(nèi)地面以上550CM水平平控制線顯示示量出）、垂垂直度經(jīng)施工工單位自檢、專專職檢和監(jiān)理理復(fù)核無誤?！恽谘卣麄€建筑物高度度方向的側(cè)面面垂直控制線線已在外墻面面上掛線標出出，以及它的的逐層相鄰上上口、下口控控制標高已拉拉線校核、驗驗收完畢。③工程所用的鋼、木木門窗框、扇扇規(guī)格、尺寸寸、型號及數(shù)數(shù)量符合設(shè)計計要求。鋼門門、窗必須有有合格證、質(zhì)質(zhì)保單，外省省市鋼門、窗窗，尚須申請請進滬“驗用證”，在尚未上上工程之前，還還要請上海市市檢測中心派派人前往現(xiàn)場場進行外觀檢檢驗以及物理理檢測。④如使用鋁合金門、窗窗，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)行國家規(guī)范范和標準規(guī)定定，凡進入現(xiàn)現(xiàn)場的鋁合金金門窗必須注注明氣密性、水水密性、抗風風壓強度等技技術(shù)性能檢測測指標，并經(jīng)經(jīng)外觀檢查合合格后，方可可用于工程上上。⑤木門、窗框的外側(cè)側(cè)面已涂刷水水柏油，并已已抄好頭度油油（清油打底底）。2.鋼、木門窗窗框安裝時的的操作要點：：①鋼木門窗型號必須須符合設(shè)計要要求；安裝前前進行外觀檢檢查，如質(zhì)量量不符合規(guī)范范、標準要求求，不準安裝裝。②為了確保墻上下層層門窗在同一一垂直位置上上和同一水平平位置，在“嵌檔子”之前，應(yīng)先先在外墻面自自頂層至底層層投一垂線作作為定位尺寸寸的標準（以以“統(tǒng)一出進”定出安裝位位置，見前面面“安裝條件”②）。門窗的的高度控制按按室內(nèi)水平線線起量，用逐逐層拉通線進進行控制門窗窗的水平位置置（見前面“安裝條件”①②）。③木門框安裝：1）在木門框的上角角設(shè)八字搭頭頭，下口釘有有寬度限位的的水平搭頭，以以確保木門框框內(nèi)側(cè)寬窄一一致。在木門門框下腳處鋸鋸出3MM深的地地面水平標高高線，鋸路線線下一般應(yīng)預(yù)預(yù)留3－4CM長度。2）復(fù)核磚口尺寸，劃劃出檔子的位位置。一般磚磚口寬度每邊邊比門框外包包大1.5CCM。立門框框時要把握好好門扇的開啟啟方向；預(yù)留留粉刷層厚度度一般為1..5CM。嵌嵌立的門框兩兩個側(cè)面必須須達到垂直；；通過伸縮棒棒的復(fù)核，對對角線偏差應(yīng)應(yīng)不小于超過過允許值；每每邊門框框挺挺與預(yù)埋在磚磚墻砌體中的的上、中、下下、三塊木磚磚用10CMM長元釘釘固固，釘頭必須須敲扁平行于于木紋釘入框框內(nèi)，最后用用釘沖將每個個釘頭沖進木木門框表面22～3MM。④單扇木門安裝：1）門扇安裝時特別別是安裝夾板板門、纖維板板門時，要注注意裝鎖的位位置，先用榔榔頭敲測出裝裝鎖木塊位置置，再進行安安裝門扇，絕絕對不能將裝裝鎖的一面裝裝到鉸鏈的一一邊。2）以人的面孔對門門的關(guān)閉方向向為準，門扇扇的四面風縫縫（縫路）應(yīng)應(yīng)符合標準要要求，即上冒冒頭左上角為為1.5MMM,右上角為1MMM，鉸鏈一一邊的上靠縫縫為1MM，下靠靠縫為1.55MM，裝鎖鎖一邊的碰縫縫為1.5MMM、下碰縫縫為1MMM，下冒頭的的下風縫為66－8MM（衛(wèi)生生間為12MMM）。3）上鉸鏈位置的尺尺寸從門框的的上冒頭下口口朝下量177.5CM，下下鉸鏈位置的的尺寸是從門門扇下口朝上上量20CMM（量取尺寸寸均指較鏈上上口或下口處處，即一般為為英寸上7寸、下7寸）。4）用鑿子鏟出的鉸鉸鏈槽深為一一塊鉸鏈頁面面厚再加0..5MM；在在擰全鉸鏈中中木螺絲之前前，應(yīng)先在每每只鉸鏈上分分別擰1只木螺絲進進行試開試關(guān)關(guān)符合標準要要求后，再通通過元釘充孔孔用榔頭將木木螺絲敲進其其1/3長的深深度后，用旋旋鑿擰全每只只鉸鏈上的木木螺絲，不得得用榔頭敲平平。5）安裝時，還得注注意在門扇面面和框檔鏟口口碰頭之間留留有0.5MMM的空隙，使使油漆后仍保保留一定的空空隙。6）裝單扇木門鎖，如如采用彈子門門鎖（俗稱司司必靈鎖），其其安裝高度一一般為1M左右。如如中冒頭位置置有榫頭時，則則安裝門鎖時時應(yīng)讓出榫頭頭的位置。安安裝彈子門銷銷時，先在門門梃上用鉛筆筆劃出鉆孔中中心，然后用用Φ32的鉆頭水水平打孔，待待打通門梃但但在反面僅露露出小孔時即即退出鉆頭，在在反面沿小孔孔再打通以保保證反面梃表表面不致破壞壞。7）單扇木門上方安安裝采光翻窗窗時，按開啟啟后玻璃嵌油油灰的一面處處于上方。如如為進戶門還還應(yīng)安裝防盜盜鐵柵欄。⑤鋼窗安裝：1）單檔鋼窗安裝時時，除檢查其其外觀質(zhì)量與與型號外，還還應(yīng)檢查開啟啟是否靈活，配配件是否齊全全、對號入座座。當窗的高高度、水平線線、磚口尺寸寸、立面垂直直線位置已在在墻上劃出（彈彈線）后，在在注意開啟方方向的前提下下，即可將鋼鋼窗進入墻身身。2）根據(jù)鐵腳位置，在在墻上鑿600×60×80MM孔，鋼鋼窗框在墻身身上居中立框框，也可以從從墻面上的粉粉刷塌餅量出出一個統(tǒng)一進進出的尺寸，定定出安裝位置置。其高度根根據(jù)水平線，其其立面位置和和鋼窗的垂直直度可根據(jù)拉拉通線以及經(jīng)經(jīng)緯儀校直。校校正后（符合合規(guī)范要求），上上冒頭用122－15MM厚的的小木塊墊實實，下口在窗窗盤位置墊至至規(guī)定高度，并并用木榫楔緊緊。在安裝好好鐵腳（上冒冒頭鐵腳要彎彎入砼過梁的的預(yù)留槽內(nèi)，槽槽深不得小于于20MM）后后，即可進行行試開關(guān)；當當開關(guān)窗扇靈靈活自如后，再再可裝上拉手手、撐鉤等零零件。最后，用用水泥砂漿搗搗牢鐵腳。3）中間加一拼管的的多框（多檔檔）鋼窗拼接接時，拼管與與框挺接觸處處，應(yīng)預(yù)先滿滿嵌油灰。拼拼管的兩端必必須伸入墻內(nèi)內(nèi)或砼內(nèi)5CCM。拼管上上如攻M6絲牙，框框梃上鉆Φ7孔，用螺絲絲進行拼接。拼拼接是應(yīng)嚴密密無縫，保證證不滲水。多多框鋼窗拼裝裝完后，即可可按單檔鋼窗窗同樣操作方方法進行安裝裝。⑥鋼門安裝：1）一般居住建筑的的鋼門在出廠廠時均已安裝裝在門框內(nèi)。陽陽臺部分鋼門門與鋼窗為拼拼接，在檢查查規(guī)格尺寸、質(zhì)質(zhì)量后根據(jù)圖圖紙開啟等要要求進出拼聯(lián)聯(lián)。當鋼門與與鋼窗拼聯(lián)有有拼管時，在在拼管上攻絲絲牙，框梃上上鉆孔后用螺螺絲進行拼接接，拼接處要要滿嵌油灰；；當鋼門框與與鋼窗框直接接拼聯(lián)時，框框梃上鉆孔后后也用螺絲拼拼接。2）在門框的高度、水水平線、磚口口尺寸、立面面垂直線位置置已在墻上劃劃、彈出并經(jīng)經(jīng)復(fù)核無誤后后，即可將鋼鋼門（鋼門窗窗）進入墻身身，開啟方向向不能弄錯。鋼鋼門一般是按按墻厚居中立立框。但住宅宅陽臺門窗和和有長腳鉸鏈鏈的鋼窗，從從外算起，應(yīng)應(yīng)立在墻厚的的1/3處。3）量出鐵腳位置，在在墻上開鑿660×60×80孔，當上上冒頭接觸處處是雨篷或梁梁時，應(yīng)先將將預(yù)埋木條取取出，以便鐵鐵腳彎入預(yù)留留槽內(nèi)，槽深深不得小于220MM。嚴嚴禁做假動作作將鐵腳敲彎彎后不進槽內(nèi)內(nèi)。4）按照地坪線或樓樓面線立門框框，當正、側(cè)側(cè)向掛直后，先先在門框上、下下兩端墊以小小木榫上下榫榫緊，再在門門框兩邊同樣樣用木榫榫牢牢，然后進行行試開關(guān)，檢檢驗開啟是否否靈活、合適適。5）在檢查復(fù)核垂直直度、樓地面面水平合格后后，即可裝好好全部鐵腳，最最后用水泥砂砂漿將鐵腳搗搗牢。陽臺部部分有鋼門與與鋼窗相拼聯(lián)聯(lián)時，當開關(guān)關(guān)窗靈活自如如后，再裝上上拉手、撐鉤鉤等零件，最最后再用水泥泥砂漿搗牢鐵鐵腳。⑦木門窗安裝工程質(zhì)質(zhì)量標準要求求：1）門窗框必須安裝裝牢固、門窗窗扇開啟靈活活，關(guān)合嚴密密,回彈現(xiàn)象象。2）不得有錘印。3）冒頭應(yīng)平齊；木木門下冒頭風風縫應(yīng)符合規(guī)規(guī)定（一般木木門扇外門44－5MM，內(nèi)門門6－8MM，衛(wèi)生生間10－12MM）。4）小五金安裝必須須準確、牢固固，木螺絲敲敲入深度不超超過其全長的的1/3。5）門窗框扇安裝允允許偏差：項次項目允許偏差MM1門窗框正、側(cè)面垂垂直32門窗框?qū)蔷€長度度差33窗框水平高低相對對差54扇與框表面平整2⑧如用鋁合金門、窗窗其安裝質(zhì)量量必須符合建建筑裝飾工程程施工及驗收收規(guī)范及滬建建質(zhì)監(jiān)總（11996）第第051號有關(guān)關(guān)規(guī)定。.2木護墻板監(jiān)理要點點木護墻板一般指接接近視線，高高于視線或吊吊頂棚角線的的木質(zhì)墻體護護板。木板墻板裝飾造型型的圖案種類類繁多，但其其裝飾結(jié)構(gòu)基基本一致?！癫僮鞒绦虺龇瓨訄D出翻樣圖基層處理基層處理彈線彈線鉆孔扎榫鉆孔扎榫固定木龍骨固定木龍骨防潮、防火處理防潮、防火處理隱蔽驗收隱蔽驗收安裝木飾面板安裝木飾面板收口線條處理收口線條處理●操作要點●出翻樣圖木護墻墻板施工前一一定要出翻樣樣圖，翻樣圖圖要根據(jù)設(shè)計計飾面布置，結(jié)結(jié)合實際施工工面形式，面面積大小，確確定基層構(gòu)造造，飾面板排排列，飾面板板安裝方法等等等內(nèi)容?！窕鶎犹幚碛猛邪灏鍣z查墻面的的垂直度和平平整度。如墻墻面平整誤差差在10MM以內(nèi)，采取取墊補砂漿修修整的辦法，以以保證木龍骨骨的平整度和和垂直度?！駨椌€按翻樣圖的尺寸，將將木龍骨的安安裝中心線彈彈到基層上，確確定龍骨的安安裝位置?！胥@孔、扎榫用112～16MM的沖擊鉆頭頭，在基層面面上按彈線位位置鉆孔，孔孔深不小于40MM，一般孔距距小等于50MM。在孔眼中中打入直徑略略大于孔徑的的木榫。如在在潮濕地區(qū)或或墻面易受潮潮濕的部位，木木榫可用柏油油浸泡，待干干后打入孔眼眼，并將木榫榫表面與墻面面削平?！窆潭君埞悄君堼埞堑慕孛娉叱叽缫话銥?0MM××50MM。木龍骨的的間距一般為為500MM，如果基層層板厚12MM時，木龍骨骨的間距一般般為600MM，如果基層層板厚13MM時，木龍骨骨間距為800MM。木龍骨與與基層連接用用釘子的長度度一般為木龍龍骨厚度的2～2.5倍，豎向龍龍骨要垂直。水水平、豎向龍龍骨要在一個個平面上?！穹莱薄⒎阑鹛幚碓诔睗竦膮^(qū)區(qū)域，基層上上需作防潮處處理，一般可可用水性高分分子防水涂料料涂2遍。木龍骨骨都要作防火火處理，方法法是在木龍骨骨上涂防火漆漆。.3安裝木飾面板板面不論是原木板板材還是膠合合板，均應(yīng)預(yù)預(yù)先進行挑選選，分出不同同材質(zhì)、色澤澤或按深淺顏顏色順序使用用，近似顏色色用在同一房房間內(nèi)（刷磁磁漆時不限）。實木拼板應(yīng)注意拼拼接時兩板間間色差要近似似。板的背面面應(yīng)作卸力槽槽，一般間距距為100MM，槽寬10MM，深5MM。為防止鐵釘帽的黃黃銹斑破壞裝裝飾面，要提提前把釘帽砸砸扁，備用。鐵鐵釘長度約為為板材厚度的的2～2.5倍。一般3層、5層膠合板的的固定，常用用15MM槍釘釘入。10MM以上木板常常用30～35MM鐵釘固定（一一般釘長是木木板厚度2～2.5）。在木龍骨面上刷一一層乳膠，用用砸好釘帽的的鐵釘，把木木板固定在木木龍骨上釘牢牢，要求布釘釘均勻。釘距距一般為100MM，釘頭要用用較尖的沖子子，順木紋方方向打入板內(nèi)內(nèi)0.5～1MM。采用板間留縫工藝藝底部木龍骨骨必須進行刨刨光處理，也也可在木龍骨骨表面再粘貼貼微薄木。龍龍骨與面板作作對比色油漆漆時，可在覆覆面板前先在在龍骨面上刷刷油漆。刷同同色油漆時，龍龍骨應(yīng)于面板板一同刷油。留縫工藝的面板裝裝飾要求板面面尺寸精確，縫縫間距一致，整整齊順直。板板邊裁切后，必必須用2號砂紙砂磨磨，無毛刷。板板面粘貼切必必須采用速干干膠（大力膠膠、氯丁強力力膠）。板面面后背與木龍龍骨結(jié)合處同同時涂膠，涂涂膠要均勻，待待施膠表面干干（不粘手）時時，一次性準準確到位貼覆覆。貼覆后用用橡皮錘或用用鐵錘墊木塊塊逐一排列敲敲打，敲力要要均勻適度，以以增強膠接性性能。在濕度度較大的地區(qū)區(qū)或環(huán)境，還還必須同時采采用氣釘槍射射入氣釘，或或采用砸扁釘釘頭釘入板邊邊內(nèi)，以防止止長期潮濕環(huán)環(huán)境下覆面板板開裂，打入入釘間距一般般以100MM為宜。采用膠合板拼花、板板間無縫工藝藝裝飾的木墻墻板，對板面面花紋要認真真挑選，并且且花紋組合后后，紋理應(yīng)對對應(yīng)協(xié)調(diào)。板板與板間拼貼貼時，板邊要要直，里角要要虛，外角要要硬，各板面面作整體試裝裝吻合后，方方可施膠貼覆覆。為防止貼貼覆與試裝時時移位而出現(xiàn)現(xiàn)露縫或錯紋紋等現(xiàn)象，可可在試裝時用用鉛筆在各接接縫處作出標標記，以便用用鉛筆標記對對位、鋪貼。施施膠必須采用用氯丁強力膠膠（大力膠）兩兩面涂飾貼覆覆，作法同留留縫工藝。.4墻面石材濕濕貼監(jiān)理要點點墻面石材濕貼施工工工藝是指石石材通過銅絲絲，不銹鋼絲絲綁扎以及砂砂漿粘結(jié)的雙雙重方法與基基層相連的工工藝?？捎糜谟陧艍?，也可可用于磚墻。是是目前室內(nèi)石石材裝飾施工工中常用的工工藝之一。清理墻面●操作程序清理墻面出翻樣圖出翻樣圖彈線、鉆孔固定膨脹螺栓彈線、鉆孔固定膨脹螺栓廠家加工廠家加工綁扎鋼筋網(wǎng)清理墻面綁扎鋼筋網(wǎng)清理墻面開料編號開料編號進場材料檢驗進場材料檢驗試拼界面防護試拼界面防護板鉆孔、固定不銹鋼絲板鉆孔、固定不銹鋼絲臨時固定分層掛板臨時固定分層掛板灌漿灌漿嵌逢嵌逢產(chǎn)品防護產(chǎn)品防護●操作要點●出翻樣圖根據(jù)設(shè)計圖以及墻墻，柱校核實實測的規(guī)格尺尺寸，并將飾飾面板間的接接縫寬度包括括在內(nèi)，計算算出板塊的排排擋、并按安安裝順序編號號、繪制墻、柱柱面各分塊大大樣圖以及節(jié)節(jié)點大樣圖，作作為加工定貨貨合同的附件件和基層彈線線，鉆孔、固固定膨脹螺栓栓的作業(yè)依據(jù)據(jù)。●進場材料檢驗A：對進場場材料按加工工定貨單檢驗驗其編號、品品種、規(guī)格、顏顏色。B：對進場場材料按塊，檢檢驗其邊角垂垂直度、平整整度、光潔度度、倒角要求求。對裂縫、棱棱角缺陷。按按加工制品合合同及驗收規(guī)規(guī)范檢驗是否否合格?！窕鶎犹幚鞟：基層應(yīng)有足夠的的穩(wěn)定性和剛剛度，且表面面平整粗糙。B：光滑的基層，鑲鑲貼前應(yīng)進行行打毛處理或或使用界面劑劑。C：基層表面殘留的的砂漿、塵土土和油漬等應(yīng)應(yīng)用鋼絲刷刷刷凈，并用清清水清洗。●彈線、鉆孔、固定定膨脹螺栓彈線要按翻樣圖進進行。要確保?？讖綖?5MM，孔深為90MM，膨脹螺絲絲一定要牢固固固定。●綁扎鋼筋網(wǎng)按施工大樣要求的的橫豎距離焊焊接或綁扎鋼鋼筋圖，鋼筋筋不低于6MMM，先綁扎豎豎向鋼筋，后后綁扎橫向鋼鋼筋?！裼杵淳幪枓彀迩?，一定要按按翻樣圖編號號進行試拼，確確保整個飾面面合理，美觀觀。對有缺陷陷的大理石，應(yīng)應(yīng)予剔除或改改成小料使用用或用于陰角角近地面等不不顯眼的部位位。如出現(xiàn)石石紋不一致時時，應(yīng)調(diào)換整整片墻面?！癜暹呫@孔，固定不不銹鋼絲板上一邊不得少于于2個孔位，板板寬大于60CM時，中間再再增加一個孔孔位。孔位距距板材兩端各各1/4邊長處，距距板板背面約約8MM，孔徑為5MM，深15MM?？走呉尢蕹錾?MM的槽，以便便固定不銹鋼鋼或銅絲時不不影響兩塊板板材的嚴密拼拼接，也可以以打眼與板面面呈35°的斜孔?！穹謱訏彀錋：掛板由下至上。每每層由中間或或一端開始，按按順序進行，柱柱面可按順時時針方向注漿漿。B：掛板時先綁扎下下口不銹鋼絲絲，再綁扎上上口不銹鋼絲絲，并用木楔楔將板材墊穩(wěn)穩(wěn)張緊。●灌漿A：灌漿材料為稠度度8-12CMM的1：2.5水泥砂漿。B：每次灌漿高度≦≦20CM，初初凝后，檢查查板面位置無無移動時，可可灌第二次漿漿。C：灌漿要低于板面面5-10CMM，作為上層層大理石板灌灌漿的接縫。D：淺色大理石板，可可采用隔離界界面劑或用白白水泥和白石石屑灌漿以防防堿化滲透影影響裝飾效果果。●嵌縫嵌逢必須在表面清清理干凈、基基層干燥的情情況下進行。嵌嵌逢材料的顏顏色要與板材材匹配，可采采購專用嵌縫縫劑。4..木裝飾門門制作工藝監(jiān)監(jiān)理要點木工程木裝飾門窗窗按照設(shè)計圖圖式樣送專業(yè)業(yè)工廠加工。本本工藝作為一一種基本操作作程序，質(zhì)量量控制手段，將將提供加工工工廠參考?！癫僮鞒绦蚪乜谂淞辖乜谂淞蟿澗€劃線截料開榫截料開榫斷肩斷肩刨料刨料加楔組裝加楔組裝鑿眼凈面鑿眼凈面倒棱油漆倒棱油漆●操作要點●配料與截料為了配好料，配料料前要熟悉圖圖紙，了解門門的構(gòu)造、各各部分尺寸、制制作數(shù)量和質(zhì)質(zhì)量要求。計計算出各部件件的尺寸和數(shù)數(shù)量，列出配配料單，按配配料單進行配配料。如果數(shù)數(shù)量少，可直直接配料。配料時，對木方材材料要進行選選擇。不用有有腐朽、斜裂裂、節(jié)疤大的的木料，不干干燥的木料也也不能使用。同同時，要先配配長料后配短短料，先配框框料后配扇料料，使木料得得到充分合理理的使用。制作門時，往往需需要大量刨削削，拼裝時也也會有損耗。所所以，配料必必須加大尺寸寸，即各種部部件的毛料尺尺寸要比其凈凈料尺寸加大大些，最后才才能達到圖紙紙上規(guī)定的尺尺寸。門料的的斷面，如要要兩面刨光，其其毛料要比凈凈料加大4-5MM，如只要單單面刨光，要要加大2-3MM。門料的長度，因門門框的冒頭有有走頭（加長長端），冒頭頭（門框的上上冒頭，窗框框的上、下冒冒頭）兩端各各需加長120MM，以便砌入入墻內(nèi)錨固。無無走頭時，冒冒頭兩端各加加長20MM。安裝時，再再根據(jù)門洞或或窗洞尺寸決決定取舍。需需埋入地坪下下時，門框梃梃只加長20-300MM。一般窗框框的梃、門窗窗冒頭、窗欞欞等可加長10-155MM，門窗扇的的梃加長30-500MM。在選配的木料上按按毛料尺寸劃劃出截斷、鋸鋸開線，考慮慮到解木料時時的損耗，一一般留出2-3MM的損耗量。鋸鋸切時，要注注意鋸線直、端端面平，并注注意不要鋸錨錨線，以免造造成浪費?！衽倭吓倭锨?，宜選擇紋紋理清晰、無無節(jié)疤和毛病病較少的材面面作為正面。對對于框料，任任選一個窄面面為正面。對對于扇料，任任選一個寬面面為正面。刨料時，應(yīng)看清木木料的順紋和和逆紋，應(yīng)當當順著木紋刨刨削，以免戧戧槎。刨削中中常用尺子量量測部件的尺尺寸是否滿足足設(shè)計要求，不不要刨過量，影影響門窗的質(zhì)質(zhì)量。有彎曲曲的木料，可可以先刨凹面面，把兩頭刨刨得基本平整整，再用大刨刨子刨，即可可刨平。如果果先刨凸面，凹凹面朝下，用用力刨削時，凸凸面向下彎，不不刨時，木料料的彈性又恢恢復(fù)原狀，很很難刨平。有有扭曲的料，應(yīng)應(yīng)先刨火料的的高處，直到到刨平為止。正面刨平直以后，要要打上記號，再再刨垂直的一一面，兩個面面的夾角必須須是90度，一面刨刨料，一面用用角尺測量。然然后，以這兩兩個面為準，用用勒子在料上上面畫出所需需要的厚度和和寬度線。整整根料刨好，這這兩根線也不不能刨掉。檢檢查木料是否否刨好的方法法是：取兩根根，木料疊在在一起，用手手隨便按動上上面一根木料料的一個角，這這根木料絲毫毫不動，即證證明這根料刨刨平了。檢查查木料尺寸是是否符合要求求的方法是：：如果每根料料的厚度是40MM，取10根料疊在一一起，量得尺尺寸是400MM（誤差±4MM），其寬度度方向兩邊都都不突出。門、窗的框料，靠靠墻的一面可可以不刨光，但但要刨出兩道道灰線。扇料料必須四面刨刨光，劃線時時才能準確。料料刨好后，應(yīng)應(yīng)按框、扇分分別碼放，上上下對齊。放放料的場地要要求平整、堅堅實?！駝澗€劃線前，先要弄清清楚榫、眼的的尺寸和形式式，什么地方方做榫，什么么地方鑿眼。眼眼的位置應(yīng)在在木料的中間間，寬度不超超過木料厚度度的1/3，由鑿子的的寬度確定。榫榫頭的厚度是是根據(jù)眼的寬寬度確定的，半半榫長度應(yīng)為為木料寬度的的1/2。對于成批的料，應(yīng)應(yīng)選出兩根刨刨好的料，大大面相對放在在一起，劃上上榫、眼的位位置。要記住住，使用角尺尺、畫線竹筆筆、勒子時，都都應(yīng)靠在打號號的大面和小小面上。劃的的線經(jīng)檢查無無誤后，以這這兩根料為板板再成批劃線線。要求劃線線要劃得清楚楚、準確、齊齊全?！耔徰坭徰蹠r，要選擇與與眼的寬度相相等的鑿子。鑿鑿刀要鋒利，刃刃口必須磨齊齊平，中間不不能突出起成成弧形。先鑿鑿?fù)秆郏箬忚彴胙?，鑿?fù)竿秆蹠r先鑿背背面，鑿到1/2眼深，最多多不能超過2/3眼深后，把把木料翻過來來鑿正面，直直到把眼鑿?fù)竿?。這樣鑿眼眼，可避免把把木料鑿劈裂裂。另外，眼眼的正面邊線線要鑿去半條條線，這樣的的榫、眼結(jié)合合才緊密。眼眼的背面按線線鑿，不留線線，使眼比面面略寬，這樣樣的眼裝榫頭頭時，可避免免擠裂眼口四四周。鑿好的眼，要求正正方，兩邊要要平直。眼內(nèi)內(nèi)要清潔，不不留木渣。千千萬不要把中中間鑿凹了。凹凹的眼加楔時時，不能夾緊緊，榫頭很容容易松動，這這是門窗出現(xiàn)現(xiàn)松動、關(guān)不不上、下垂等等質(zhì)量問題的的原因之一?！竦估馀c裁口倒棱與裁口是在門門框梃上做出出，倒棱是起起裝飾作用，裁裁口是對門扇扇在關(guān)閉時起起限位作用。倒棱要平直，寬度度要均勻：裁裁口要求方正正平直，不能能有戧槎起毛毛、凹凸不平平的現(xiàn)象。最最忌諱口根有有臺，即裁口口的角上木料料沒有刨凈。也也有不在門框框梃方木上做做裁口，而是是用一條小木木條粘釘在門門框梃木方上上?！耖_榫與斷肩開榫也叫倒卯，就就是按榫的縱縱向線鋸開，鋸鋸到榫的根部部時，要把鋸鋸立起來鋸幾幾下，但不要要過線。開榫榫時要留半線線。其半榫長長為木料寬度度的1/2，應(yīng)比半眼眼深少1-2MM，以備榫頭頭因受潮而伸伸長。開榫要要用鋸小料的的細齒鋸。斷肩就是把榫兩邊邊的戶膀斷掉掉。斷肩時也也要留線?？炜熹彽魰r要慢慢些，防止傷傷了榫根。斷斷肩要用小鋸鋸。透榫鋸好后插進眼眼里，以下松松不緊為宜。鋸鋸好的半榫應(yīng)應(yīng)比眼稍大。組組裝時在四面面磨角倒棱，抹抹上膠用錘敲敲進去這樣的的榫使用長久久，不易松動動。如果半榫榫鋸薄了，放放進眼里松動動，可在半榫榫上加兩個破破頭楔，抹上上膠大入半眼眼內(nèi)，使破頭頭把半榫撐開開借以補救。鋸成的榫要求方正正、平直，不不能歪歪扭扭扭，不能傷榫榫根。如果榫榫頭不方正、不不平直，會直直接影響門窗窗的方正、結(jié)結(jié)實。●組裝與凈面組裝門框、扇彰，應(yīng)應(yīng)選出各部件件的正面，以以便使組裝后后正面的同一一面，把組裝裝后刨不到的的面上的線用用砂紙打掉。門門框組裝前，先先在兩根框梃梃上量出門高高，用細鋸鋸鋸出一道鋸口口，或用記號號筆劃出一道道線，這就是是室內(nèi)地坪線線，作為立框框的標記。門框的組裝，是把把一根邊梃平平放，將中貫貫檔、上冒頭頭（窗框還有有下冒頭）的的榫插入梃的的眼里，在裝裝上另一邊的的梃，用錘輕輕輕敲打拼合合，敲打時要要墊木塊，防防止打壞榫頭頭或留下敲打打的痕跡。待待整個門窗框框拼好后歸方方以后，再將將所有的榫頭頭敲實，鋸斷斷露出的榫頭頭。門扇的組裝方法與與門窗框基本本相同。但門門扇中有門板板，須先把門門芯按尺寸裁裁好，一般門門芯板應(yīng)比在在門扇邊上量量得的尺寸小小3-5MM，門芯板的的四邊去棱、刨刨光。然后，先先把一根門梃梃平放，將冒冒頭逐個裝入入，門芯板嵌嵌入冒頭與門門梃的凹槽內(nèi)內(nèi)，再將另一一根門梃的眼眼對準榫裝入入，并用錘木木塊敲緊。門框、扇組裝好后后，為使其成成為一個結(jié)實實的整體，必必須在眼中加加木楔，將榫榫在眼中擠緊緊。木楔長度度與榫頭一樣樣長，寬度比比眼窄2-3MM，楔子頭用用扁鏟順木紋紋鏟尖。加楔楔時，應(yīng)先檢檢查門窗框、扇扇的方正，掌掌握其扭歪情情況，以便在在加楔時調(diào)整整、糾正。一般每個榫頭內(nèi)必必須加兩個楔楔子。加楔時時，用鑿子或或斧子把榫頭頭鑿出一道縫縫，將楔子兩兩面抹上膠插插進縫內(nèi)，敲敲打楔子要先先輕后重，逐逐步撙入，不不要用力太猛猛。當楔子已已打不動，孔孔眼已卡緊飽飽滿時，就不不要再敲，以以免將木料撙撙裂。在加楔楔過程中，對對框、善要隨隨時用角尺或或尺桿卡竄角角找方正，并并校正框、扇扇的不平處，加加楔時注意糾糾正。組裝好的門框、扇扇用細刨或砂砂紙修平修光光。雙扇門要要配好對，對對縫的裁口刨刨好。安裝前前，門框靠墻墻的一面，均均要刷一道瀝瀝青，以增加加防腐能力。為了防止校正好的的門框再變形形，應(yīng)在門框框下端釘上拉拉桿，拉桿下下皮正好是鋸鋸口或記號的的地坪線。大大一些的門框框，在中貫檔檔與梃間要釘釘八字撐桿。門框組裝好要防止止日曬雨淋，防防止碰撞。.6裝飾木門的安裝工工工藝（后塞塞口法）監(jiān)理理要點●操作程序門框定位門框定位安裝門套安裝門套安裝門框等準備安裝門框等準備安裝門扇安裝門扇●操作要點●門框定位：A：門洞口要按圖紙紙上的位置和和尺寸彈線，洞洞口應(yīng)比門口口大30-40MMM（每邊大15-20MMM）B：砌墻時，洞口兩兩側(cè)按規(guī)定砌砌入木磚。每每邊2-3塊，間距不不大于1.22MM?！癜惭b門框A：先把門框塞進門門窗洞內(nèi)，用用木楔臨時固固定，用線錘錘和水平尺校校正，校正后后，用釘子把把門框牢固地地釘牢在木磚磚上，每個木木磚上應(yīng)釘兩兩顆釘子，釘釘帽砸扁沖入入梃內(nèi)。B：立口時，特別要要注意門的開開啟方向。整整個門扇更要要注意上窗的的位置?！癜惭b門扇準備A：先要檢查門框上上、中、下三三部分風縫是是否一樣寬，如如果相差2MMM，就必修修整。B：核對門扇的開啟啟方向，并答答記號，以免免把扇按錯。C.預(yù)先量出門框口的的凈尺寸，考考慮風縫的大大小，再進一一步確定扇的的寬度和高度度，并進行修修刨。主要修修刨上冒頭邊邊。D：門扇對口處豎縫縫留1.5-2..5MM，窗窗扇豎縫留22MM，并按按此尺寸修刨刨?！癜惭b門扇A：鉸鏈距上、下邊邊的距離是門門、扇寬度的的1/10。B：上下鉸鏈各擰一一顆螺絲釘把把扇掛上，檢檢查縫隙是否否符合要求，扇扇與框是否齊齊平，扇能否否關(guān)住。檢查查合格后，再再把螺絲釘全全部上齊。C：安裝完后要試開開。標準是：：開到哪里就就停到哪里，不不能有自開或或自關(guān)的現(xiàn)象象。.7臺柜混合結(jié)構(gòu)配置置監(jiān)理要點銀行儲蓄蓄柜臺配置工工程中，雖然然其混合結(jié)構(gòu)構(gòu)的形式不同同，但施工方方法卻都有共共性之處?！癫僮鞒绦驈椌€彈線基礎(chǔ)骨架安裝基礎(chǔ)骨架安裝木結(jié)構(gòu)組合木結(jié)構(gòu)組合電路安裝電路安裝飾面安裝●操作要點飾面安裝●彈線彈線是指在地面和和墻面上，把把固定配置的的位置、高度度、長度確定定下來，在彈彈線開始時，第第一步工作是是檢查施工圖圖上標注的尺尺的位置與實實際位置之間間有否差異；；此位置與建建筑體之間、與與其他裝飾之之間的關(guān)系。主主要檢查有否否相互阻礙，操操作是否方便便，行走是否否順暢。總之之，要考慮今今后的使用功功能問題。在在各種情況都都弄清楚之后后，再正式進進行彈線?！窕A(chǔ)骨架施工鋼骨架：在懸挑結(jié)結(jié)構(gòu)較長的臺臺、架中，常常用鋼骨架結(jié)結(jié)構(gòu)。A、鋼骨架通常是用用角鐵焊制，先先焊制成框架架，后再進行行定位安裝固固定。B、鋼架與地面、墻墻面的固定一一般是用膨脹脹螺栓直接固固定，也可用用預(yù)埋鐵件與與鋼架焊接固固定。C、安裝鋼骨架應(yīng)平平整垂直，不不得有傾斜扭扭曲現(xiàn)象。D、安裝固定后，涂涂刷防銹漆兩兩遍?；炷?、磚石骨架架A、在懸挑不大和各各種臺架中，常常用混凝土或或磚石結(jié)構(gòu)作作為基礎(chǔ)骨架架。在混凝土土或磚石結(jié)構(gòu)構(gòu)的骨架上，可可直接鑲貼大大理石或花崗崗裝飾面板。而而與結(jié)構(gòu)結(jié)合合處理則需預(yù)預(yù)埋土塊，并并且用水泥砂砂漿將該面抹抹平修整，木木塊平面與水水泥砂漿面一一樣平。B、如有不銹鋼管需需在側(cè)面與骨骨架連接，也也應(yīng)預(yù)埋連接接件或?qū)⒉讳P銹鋼事先埋入入骨架中。木結(jié)構(gòu)組合A、木結(jié)構(gòu)與混凝土土連接在混凝土骨骨架內(nèi)預(yù)埋的的木塊，應(yīng)不不小于40MMM×40MM，并并斜鋸成梯形形。木板或木木方條與預(yù)埋埋件可用木螺螺釘固定。臺臺、柜、架類類的功能性木木結(jié)構(gòu)件，可可單獨制作，再再用木螺釘在在背面直接擰擰入預(yù)埋件內(nèi)內(nèi)。B、木結(jié)構(gòu)與鋼骨架架連接在鋼骨架架上通常和平平頭螺栓固定定木方條或厚厚木板，而平平頭螺栓頭必必須沉入木料料中，其他木木結(jié)構(gòu)再與固固定在鋼骨架架上的木方條條或厚木夾板板連接?！耠娖靼惭b柜臺固定配置體中中，通常需安安裝照明燈具具、裝飾燈具具，并安裝電電源插座以供供使用。為了了保證用電安安全和防火安安全，在安裝裝電器時應(yīng)按按下列要求進進行：A、由于安裝在各種種固定配置體體內(nèi)的燈具，通通風散熱條件件差。所以，應(yīng)應(yīng)盡量采用發(fā)發(fā)熱量少的燈燈具，如日光光燈、節(jié)能燈燈等，安裝處處應(yīng)有鐵殼護護罩。B、如采用白熾燈，應(yīng)應(yīng)有金屬筒形形燈罩，而且且燈泡應(yīng)小于于60W。C、電源線路應(yīng)用鐵鐵管保護，并并盡量減少接接線頭，如有有接線頭應(yīng)用用鐵制或玻璃璃鋼接線盒。電電源線路的走走向應(yīng)隱蔽。D、電源插座位側(cè)向向安裝在配置置體上，并應(yīng)應(yīng)遠離有水或或帶水操作的的位置。電源源不可水平安安裝在配置體體上，以免萬萬一有水漏進進插座發(fā)生事事故。●飾面安裝在一個固定配置體體上，往往要要用幾種不同同的飾面材料料進行飾面。各各飾面安裝程程序合理與否否，將關(guān)系到到裝飾的整體體性和裝飾效效果。如果安安裝工序的先先后次序安排排不當，將會會在不同的飾飾面施工中產(chǎn)產(chǎn)生干擾，給給飾面工作增增加麻煩。通常的施工程序如如下：首先進行行石板類鑲貼貼。石板類飾飾面完成后，再再進行金屬類類的飾面或玻玻璃鏡的鑲貼貼。木結(jié)構(gòu)的裝飾應(yīng)在在各木結(jié)構(gòu)邊邊接后統(tǒng)一進進行，以防止止產(chǎn)生飾面色色調(diào)的誤差。如木結(jié)構(gòu)飾面中有有鑲貼塑料板板南和油漆飾飾面，應(yīng)先進進行油漆飾面面，然后進行行鑲貼飾面。需需要調(diào)色的油油漆，最好一一次調(diào)足所需需用量，不可可用一點調(diào)一一點?！癫僮鞒绦蚴┕で皽蕚涫┕で皽蕚涿娲咕€面垂線裁紙裁紙悶水刷膠紙上墻接縫處理大面整理擦凈膠面悶水刷膠紙上墻接縫處理大面整理擦凈膠面●操作要點●施工前準備抹灰墻面用聚醋酸酸乙烯乳液膩膩子，石膏膩膩子，石膏板板墻面采用油油性膩子（配配合比：水:光油:石膏=2:0..8:1）刮平，并并滿刮膩子。墻面及陰陽角要垂垂直、方正小小圓角弧度大大小一致。表表面堅實、平平整、光滑、干干燥。抹灰墻面應(yīng)滿刮一一遍用水稀的的107膠（聚乙烯烯醇縮甲配醛醛膠）作為底底膠（