CG-510100-14015房源核實(shí)碼（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）成都市存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議成存房買(mǎi)（資）第號(hào)甲方（買(mǎi)方）（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）［身份證件類型（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）【身份證件號(hào)碼】,（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）住所：（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）聯(lián)系電話：（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）代理人：（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）【身份證件類型（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）【身份證件號(hào)碼】（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）住所：.（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）聯(lián)系電話：（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）乙方（賣方）：（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）【身份證件類型（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）【身份證件號(hào)碼】（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）住所：（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）聯(lián)系電話：（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）代理人：（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）【身份證件類型（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）【身份證件號(hào)碼】,（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）住所：（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）聯(lián)系電話：（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）丙方（交易資金監(jiān)管銀行）：（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）［證件類型】組織機(jī)構(gòu)代碼證［證件號(hào)碼】,（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）丙方地址：，（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）聯(lián)系電話:為保障存量房交易資金安全，甲、乙雙方及丙方就存量房交易資金監(jiān)管相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條交易基本情況（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）甲、乙雙方已于年_月_日就坐落于的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)：）簽訂了TOC\o"1-5"\h\z（勾選）□《成都市存量房買(mǎi)賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》（成存房〔經(jīng)〕第號(hào)）□《成都市存量房買(mǎi)賣合同》（成存房〔居〕第號(hào)）□《成都市存量房買(mǎi)賣合同》（成存房〔自〕第號(hào)）。房屋成交價(jià)格￥元（大寫(xiě)人民幣：）。第二條監(jiān)管額度（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）甲、乙雙方自愿將自有資金￥元（大寫(xiě)人民幣：）納入交易資金監(jiān)管。注：監(jiān)管資金暫不包括定金以及辦理存量房轉(zhuǎn)移所涉及的各項(xiàng)稅、費(fèi)以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的傭金。甲方為乙方償還所購(gòu)房屋銀行、公積金貸款的，可以按照甲乙雙方當(dāng)事人約定不納入監(jiān)管范圍。第三條監(jiān)管銀行選擇（由系統(tǒng)自動(dòng)生成）甲、乙雙方委托丙方所授權(quán)的銀行具體承辦交易資金監(jiān)管。第四條監(jiān)管賬戶設(shè)立甲、乙雙方自愿選擇成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)中心在丙方處開(kāi)立的資金監(jiān)管專用賬戶監(jiān)管存量房交易資金，并同意以子賬戶，賬號(hào)：具體核算資金明細(xì)。第五條甲乙雙方結(jié)算賬戶設(shè)立為了方便后期資金劃轉(zhuǎn)，甲方同意在丙方所在銀行開(kāi)設(shè)戶名為：賬號(hào)為:的賬戶用于存量房交易監(jiān)管資金結(jié)算。乙方同意在丙方所在銀行開(kāi)設(shè)戶名為：賬號(hào)為:的賬戶用于存量房交易監(jiān)管資金結(jié)算。存量房交易資金監(jiān)管期限內(nèi)，甲、乙雙方均不得注銷上述賬戶，如因賬戶注銷、不實(shí)造成的交易監(jiān)管資金無(wú)法劃轉(zhuǎn)責(zé)任由注銷賬戶方承擔(dān)。第六條資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限自甲方將甲、乙雙方約定的監(jiān)管資金存入監(jiān)管賬戶之日起，至交易完成或交易終止之日止，丙方在資金監(jiān)管期限到期之日起兩個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至相應(yīng)賬戶。第七條監(jiān)管資金存入甲、乙雙方約定，甲方應(yīng)于年月日前將監(jiān)管資金￥元（大寫(xiě)人民幣）存入交易資金監(jiān)管賬戶，待監(jiān)管資金存入后方可辦理房屋轉(zhuǎn)讓交易受理手續(xù)；經(jīng)丙方核實(shí)監(jiān)管資金足額到賬后，甲、乙雙方可完成房屋轉(zhuǎn)讓交易手續(xù)，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。第八條監(jiān)管資金利息交易資金在監(jiān)管賬戶存續(xù)期間產(chǎn)生的利息，按照中國(guó)人民銀行公布的同期活期存款利率進(jìn)行計(jì)息。如交易完成，監(jiān)管資金在監(jiān)管賬戶存續(xù)期間的存款利息歸乙方所有；如交易終止，監(jiān)管資金在監(jiān)管賬戶存續(xù)期間的存款利息歸甲方所有。第九條監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)甲、乙雙方同意并授權(quán)丙方在以下情況可對(duì)監(jiān)管資金進(jìn)行劃轉(zhuǎn)：一、房屋轉(zhuǎn)讓交易事項(xiàng)完成的資金監(jiān)管期限自甲方將甲乙雙方約定的監(jiān)管資金存入監(jiān)管賬戶之日起，至甲、乙雙方完成該房屋轉(zhuǎn)讓交易手續(xù)之日止，丙方在資金監(jiān)管期限到期之日起兩個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管資金及其監(jiān)管期限內(nèi)利息自動(dòng)劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。二、房屋轉(zhuǎn)讓交易終止的（一）房屋出現(xiàn)查封情形的在辦理房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)受理后，相應(yīng)轉(zhuǎn)讓交易完成前，房屋出現(xiàn)查封情形的，甲、乙雙方約定按第—種方式劃轉(zhuǎn)監(jiān)管資金。1.甲、乙雙方同意并授權(quán)丙方在查封情形發(fā)生之日后兩個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管資金本息劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶并解除資金監(jiān)管協(xié)議；2.甲、乙雙方同意并授權(quán)丙方在甲、乙雙方撤銷房屋轉(zhuǎn)讓交易手續(xù)和房屋網(wǎng)簽買(mǎi)賣合同后兩個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管資金本息劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶并解除資金監(jiān)管協(xié)議發(fā)生。（二）自由成交交易終止的1.房屋轉(zhuǎn)讓交易受理前交易終止（1）房屋網(wǎng)簽買(mǎi)賣合同約定解除情形發(fā)生的（如網(wǎng)簽買(mǎi)賣合同約定時(shí)限已到期的），甲、乙雙方同意并授權(quán)丙方在該房屋網(wǎng)簽買(mǎi)賣合同約定時(shí)限到期后兩個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管資金本息劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶并解除資金監(jiān)管協(xié)議；（2）甲、乙雙方在該房屋網(wǎng)簽買(mǎi)賣合同約定時(shí)限內(nèi)，自行協(xié)商終止交易的，甲、乙雙方同意并授權(quán)丙方在甲、乙雙方撤銷網(wǎng)簽買(mǎi)賣合同后兩個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管資金本息劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶并解除資金監(jiān)管協(xié)議；2.房屋轉(zhuǎn)讓交易事項(xiàng)受理后，相應(yīng)轉(zhuǎn)讓交易完成前交易終止甲、乙雙方在該房屋轉(zhuǎn)讓交易事項(xiàng)受理后，相應(yīng)轉(zhuǎn)讓交易完成前交易終止的，甲、乙雙方同意并授權(quán)丙方在甲、乙雙方撤銷房屋轉(zhuǎn)讓交易手續(xù)和房屋網(wǎng)簽買(mǎi)賣合同后兩個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管資金本息劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶并解除資金監(jiān)管協(xié)議；（注:如已經(jīng)超過(guò)《成都市存量房買(mǎi)賣合同》中約定的辦理房屋轉(zhuǎn)讓交易手續(xù)時(shí)限的,房屋網(wǎng)簽買(mǎi)賣合同將自動(dòng)解除，無(wú)需另行辦理撤銷房屋網(wǎng)簽買(mǎi)賣合同手續(xù)。）（三）經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交交易終止的1.房屋轉(zhuǎn)讓交易事項(xiàng)受理前交易終止（1）房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定解除情形發(fā)生的（如經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定時(shí)限已到期的），甲、乙雙方同意并授權(quán)丙方在該房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定時(shí)限到期后兩個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管資金本息劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶并解除資金監(jiān)管協(xié)議；（2）甲、乙雙方在該房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定時(shí)限內(nèi)，自行協(xié)商終止交易的，甲、乙雙方同意并授權(quán)丙方在甲乙雙方及居間方撤銷經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、網(wǎng)簽買(mǎi)賣合同后兩個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管資金本息劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶并解除資金監(jiān)管協(xié)議；2.房屋轉(zhuǎn)讓交易受理后，相應(yīng)轉(zhuǎn)讓交易完成前交易終止甲、乙雙方在辦理該房屋轉(zhuǎn)讓交易事項(xiàng)受理后，相應(yīng)轉(zhuǎn)讓交易完成前交易終止，甲、乙雙方同意并授權(quán)丙方在甲、乙雙方撤銷房屋轉(zhuǎn)讓交易手續(xù)和房屋網(wǎng)簽買(mǎi)賣合同、房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同后兩個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管資金本息劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶并解除資金監(jiān)管協(xié)議；（注:如已經(jīng)超過(guò)《成都市存量房買(mǎi)賣合同》和《成都市存量房買(mǎi)賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》中約定的辦理房屋轉(zhuǎn)讓交易手續(xù)時(shí)限的,房屋網(wǎng)簽買(mǎi)賣合同及經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同將自動(dòng)解除，無(wú)需另行辦理撤銷手續(xù)。第十條監(jiān)管協(xié)議終止一、甲、乙雙方交易完成或終止，丙方按本協(xié)議約定劃轉(zhuǎn)監(jiān)管資金及其監(jiān)管期限內(nèi)利息后，本協(xié)議自動(dòng)終止。二、交易資金監(jiān)管期間，本協(xié)議不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封或以其他形式限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的生效法律文書(shū)、決定。如發(fā)生監(jiān)管資金被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法凍結(jié)、劃撥等，造成丙方不能將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)甲方或乙方，本協(xié)議終止，成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)中心和丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。十一條違約責(zé)任一、甲方未按本協(xié)議第四條約定期限足額存入資金監(jiān)管賬戶，則每逾期一日按監(jiān)管資金的萬(wàn)分之—支付違約金給乙方，直至丙方核實(shí)足額繳存為止。二、丙方未按本協(xié)議約定時(shí)間期限向約定方劃轉(zhuǎn)監(jiān)管資金，每逾期一日按監(jiān)管資金的萬(wàn)分之支付違約金給監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)約定方。第十二條免責(zé)條款成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)中心和丙方僅提供第三方資金監(jiān)管服務(wù)，對(duì)甲方付款義務(wù)不承擔(dān)保證責(zé)任，對(duì)該宗房屋交易的合法性、可行性以及其他網(wǎng)簽合同有關(guān)問(wèn)題不承擔(dān)責(zé)任。第十三條糾紛解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，簽約方