采暖工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況1、生活給水系統(tǒng)材料采用除戶(hù)內(nèi)直管采用鋼塑復(fù)合板，熔連接，管徑＜DN100采用螺紋連接，管徑≥100mm時(shí)采用法蘭或溝槽連接。2、排水系統(tǒng)本工程污、廢水合流，室內(nèi)地上部位，污、廢水重力自流排至室外污水管，地下室排水匯集至集水坑，經(jīng)潛污泵提升后排出。材料采用UPVC螺旋消音管材，出戶(hù)口分采用機(jī)制鑄鐵管，污廢水采用鍍鋅鋼管，出頂通氣管為機(jī)制鑄鐵管。3、雨水系統(tǒng)本工程雨水為內(nèi)排水系統(tǒng)。屋面雨水經(jīng)雨水斗和室內(nèi)雨水管排至室外雨水管網(wǎng)。材料采用給水聚氯乙烯塑料管，承插口粘接，立管底部至出戶(hù)部分采用熱鍍鋅管。4、消防栓系統(tǒng)消防管道均成環(huán)布置，采用減壓穩(wěn)壓消火栓。5、暖通（1）采暖系統(tǒng)本工程采用集中供暖分戶(hù)熱計(jì)量方式。熱源為市政熱力網(wǎng)，經(jīng)小區(qū)轉(zhuǎn)1.0MPa，高區(qū)1.6MPa1-1314-26進(jìn)入公共管井，分戶(hù)計(jì)量后連接各戶(hù)內(nèi)分集水口，經(jīng)分水口與戶(hù)內(nèi)采暖環(huán)路相連。本工程戶(hù)處室內(nèi)系統(tǒng)采用雙管下供下回異程式系統(tǒng)，地址、住宅及商業(yè)各房間采用埋管式低溫地板輻射采暖方式。管材為耐熱聚乙烯（PE—RT管）將其敷設(shè)于樓面墊層內(nèi)。（2）通風(fēng)及防排煙1、消防電梯前室設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)機(jī)安裝在屋面，前室每層設(shè)有多葉自然排煙。2、露天設(shè)置的通風(fēng)機(jī)加防護(hù)罩。3、前室加壓送風(fēng)口控制要求：著火時(shí)打開(kāi)著火層及上、下相鄰層，送風(fēng)口4、法蘭之間的填料厚度為3—5mm，一般風(fēng)管法蘭墊料采用閉孔海綿橡膠板。排煙風(fēng)管及防火閥法蘭填料可采用石棉橡膠板。風(fēng)管法蘭間墊片采用8501阻燃密封膠密封。5、風(fēng)管的支、吊架一般采用膨脹螺栓固定，防火閥處必須單獨(dú)設(shè)支、吊架。6、風(fēng)管上的防火閥，調(diào)節(jié)閥安裝必須檢驗(yàn)調(diào)門(mén)的靈活性、可靠性。安裝時(shí)方向、位置應(yīng)正確，閥柄操作應(yīng)方便。7、風(fēng)管穿越封閉的防火墻或柱板時(shí)，墻體內(nèi)預(yù)埋管段或套管，風(fēng)管與套管之間以人體無(wú)危害的不燃材料在管道穿過(guò)處采取固定措施使管道可向墻的兩側(cè)伸縮；每層支風(fēng)管連接處均設(shè)置70℃防火調(diào)節(jié)閥，接近防火閥處的管道壁厚取1.6mm。二、采暖工程質(zhì)量要求采暖工程施工質(zhì)量要求符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）規(guī)定。本細(xì)則包括室內(nèi)采暖管道及附件安裝、室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝、室外供熱管道及配件安裝工程。項(xiàng)目項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目管道安橫管道縱橫方向彎曲1m6裝允許偏差立管垂直度全長(zhǎng)（5m）橢圓率管徑≤100mm≯10mm10%彎管7保溫層1管道安裝坡度第8.2.1條2采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)第8.6.1條3采暖系統(tǒng)沖洗、試運(yùn)行和調(diào)試第8.6.2條、第8.6.3條4補(bǔ)償器的制作、安裝及預(yù)拉伸第8.2.2條、第8.2.5條5平衡閥、調(diào)節(jié)閥、減壓閥安裝第8.2.3條、第8.2.4條1熱量表、疏水器、除污器安裝第8.2.7條2鋼管焊接第8.2.8條3采暖入口及分戶(hù)計(jì)量入戶(hù)裝置安裝第8.2.9條4管道連接及散熱器支管安裝8.2.1011121314155管道及金屬支架防腐第8.2.16條管徑≤100mm1mm管徑＞100mm1.5mm全長(zhǎng)（25m上）以管徑≤100mm管徑＞100mm≯13mm≯25mm每1m2mm折皺不平度管徑＞100mm管徑管徑8%4mm5mm厚度+0.1δ，-0.05δ(δ為保溫層厚度)表面卷材5mm平整度涂抹10mm室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝工程項(xiàng)目質(zhì)量要求主1散熱器水壓試驗(yàn)第8.3.1條控2金屬輻射板水壓試驗(yàn)第8.4.1條項(xiàng)3金屬輻射板安裝8.4.28.4.3目4水泵、水箱安裝第8.3.2條1散熱器的組對(duì)8.3.38.3.4一2散熱器的安裝8.3.58.3.6般3散熱器表面防腐涂漆第8.3.8條項(xiàng)目4散熱器安裝允許偏差散熱器背面與墻內(nèi)表面距離與窗中心線(xiàn)或設(shè)計(jì)定位尺寸散熱器垂直度5mm20mm3mm項(xiàng)目質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目坐標(biāo)標(biāo)高敷設(shè)在溝槽內(nèi)及架空埋地埋地一般項(xiàng)目管道水平管道6差彎管折皺不平度管徑≤100mm管徑＞100mm管徑≤100mm管徑＞100mm管徑≤100mm管徑＞100mm管徑≤100mm125-200mm250-400mm20mm50mm±10mm±15mm1mm1.5mm≯13mm≯25mm8%5%4mm5mm7mm厚度7保溫層表面平整度卷材涂抹+0.1δ，-0.05δ(δ為保溫層厚度)5mm10mm1平衡閥及調(diào)節(jié)閥安裝位置及調(diào)試第11.2.1條2直埋無(wú)補(bǔ)償供熱管道預(yù)熱伸長(zhǎng)及三通加固第11.2.2條3補(bǔ)償器位置和預(yù)拉伸、支架位置和構(gòu)造第11.2.3條4檢查井、入口管道布置方便操作維修第11.2.4條5直埋管道及接口現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡保溫處理第11.2.5條6管道系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)第11.3.1條、11.3.4條7管道沖洗第11.3.2條8通熱試運(yùn)行調(diào)試第11.3.3條1管道的坡度第11.2.6條2除污器構(gòu)造、安裝位置第11.2.7條3管道的焊接第11.2.9條、11.2.10條4管道安裝對(duì)應(yīng)尺寸位置第11.2.11、12、13條5管道防腐第11.2.14條安裝允許縱橫方向彎曲每1m全長(zhǎng)（25m）偏橢圓率三、采暖工程施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容審核設(shè)計(jì)圖紙，參加施工圖紙的設(shè)計(jì)交底會(huì)：底會(huì)議，做好設(shè)計(jì)變更和工程洽商等圖紙預(yù)控審核工作。審核施工單位提交的施工方案及技術(shù)交底單：施工單位編寫(xiě)的施工方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。施工方案一經(jīng)批準(zhǔn)承包單位必須認(rèn)真執(zhí)行，不提擅自改動(dòng)。必要時(shí)進(jìn)行樣板試驗(yàn)引路。崗證要進(jìn)行審核。坐標(biāo)、坡度以及預(yù)留洞和預(yù)埋件要對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行核驗(yàn)。工程上使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的認(rèn)定。不得彎曲、銹蝕、有飛刺及凹凸不平，以及鍍層不均等缺陷。斷絲和角度不準(zhǔn)等缺陷。各類(lèi)閥門(mén)應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，規(guī)格、型號(hào)、強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)符合散熱器（鑄鐵、鋼制：散熱器的型號(hào)、規(guī)格、使用壓力必須符合設(shè)計(jì)和上下口中心距不一致等現(xiàn)象；翼型散熱器翼片完好，整組爐片不翹楞。散熱器的組對(duì)零件和管件要配套，要符合質(zhì)量要求，無(wú)偏扣、亂扣、方扣和斷扣，絲扣端正，松緊適宜；石棉橡膠墊以1毫米厚為宜（1.5米厚，符合使用壓力要求。60M13060M130M150要求2-3散熱器型號(hào)型、柱型、圓型扁管型板式串片工作壓力≤0.25 ＞0.25≤0.25 ＞0.25≤0.25＞0.25試驗(yàn)壓力0.4 0.60.6 0.80.750.41.4輻射板試驗(yàn)壓力應(yīng)等于工作壓力加0.2Mpa，但不應(yīng)低于0.24Mpa。太陽(yáng)能熱水器的類(lèi)型符合設(shè)計(jì)要求，成品應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，集熱3-5mm厚。集熱管、集熱板要求用導(dǎo)熱系數(shù)高、不易腐凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段，然后再確定訂貨單位。應(yīng)由法定檢測(cè)部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)。控工作。四、采暖工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)：管道作業(yè)：位于地溝內(nèi)的干管，在地溝基面符合設(shè)計(jì)要求，安裝好托1-2各層地面標(biāo)高后進(jìn)行；支管安裝必須在墻面抹灰后進(jìn)行。接往各散熱器支管預(yù)留口的位置正確，標(biāo)高符合要求后進(jìn)行。屋頂?shù)奶?yáng)能熱水器須在屋面做完保護(hù)層后安裝；陽(yáng)臺(tái)上安裝的太陽(yáng)成品保護(hù)工作。采暖管道安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：管道安裝的座標(biāo)、標(biāo)高和變徑的位置要正確；管道要平直，坡度要符合規(guī)定，吊卡螺栓松緊適度；安裝卡架、托架的間距符合設(shè)計(jì)要求，干管穿墻過(guò)mm管mm管溫管15202532405070801001251502002503001.5222.533444.556788.52.533.544.55666.5789.51112552個(gè)。管卡安裝高度，距地面為1.5-1.8米以上管卡可勻稱(chēng)安裝。立管安裝前，要核對(duì)各層預(yù)留洞位置是否垂直；立管預(yù)留口標(biāo)高、方向、半圓彎等應(yīng)準(zhǔn)確、平正。墻尺寸應(yīng)符合規(guī)定。合下表的規(guī)定；方形伸縮器預(yù)拉長(zhǎng)度等于ΔX/2。預(yù)拉長(zhǎng)度允許偏差：套管+5mm，方型+5mm，要做好預(yù)拉伸記錄。套管伸縮器預(yù)拉長(zhǎng)度表（mm）伸縮器規(guī)格152025324050657580100125150拉出長(zhǎng)度202030304040565659595963安裝管道，應(yīng)有坡度。如無(wú)設(shè)計(jì)要求，其坡度應(yīng)符合下列規(guī)定：①熱水采暖和熱水供應(yīng)管道及汽水同向流動(dòng)的蒸汽和凝結(jié)水管道，坡度一般為0.003，但不得小于0.002。500mm5mm500mm500mm10mm。散熱器安裝：驗(yàn)施工應(yīng)嚴(yán)格按照操作工藝規(guī)程進(jìn)行。按照設(shè)計(jì)圖紙要求將對(duì)組好并做好水壓試驗(yàn)合格的散熱器送到房間進(jìn)設(shè)計(jì)圖紙裝好各類(lèi)型散熱器上的冷風(fēng)門(mén)。（太陽(yáng)能熱水器及管道安裝：開(kāi)箱核驗(yàn)熱水器的規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求。按照?qǐng)D紙進(jìn)行支座或支架的安裝。100；夏、春、秋三季使用，傾角與當(dāng)100。儲(chǔ)熱水箱，配線(xiàn)管路（自然循環(huán)、機(jī)械循環(huán)）的安裝要符合設(shè)計(jì)圖紙1.5試運(yùn)行；通過(guò)集熱器的水溫，一般溫升在3-5℃即可認(rèn)為符合要求，而后辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。室外供熱管道安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：直埋管道安裝，核驗(yàn)管道的座標(biāo)、標(biāo)高、管坡、管基（夯填土、墊層要符合設(shè)計(jì)要求，防止因沉陷不均造成管子彎曲損壞。25-35米，管溝槽邊堆土應(yīng)距槽邊0.6-1.0成品保護(hù)：管道裝好后應(yīng)把閥門(mén)手輪、表針卸下保管好，竣工時(shí)統(tǒng)一裝好。管道配件和設(shè)備防止裝修時(shí)污染損壞。雨防銹。鋼串片型散熱器裝好后不允許蹬踩損傷葉片。環(huán)管道、閥門(mén)及其他設(shè)備。五、采暖工程施工質(zhì)量通病專(zhuān)業(yè)及工種間配合不當(dāng)：口、器具、設(shè)備等的標(biāo)高超偏。窗扇啟閉。暖氣片后，墻不抹灰、粉刷或沒(méi)裝修即安裝，影響裝飾工程質(zhì)量。氣開(kāi)關(guān)插座等設(shè)施距離過(guò)近或重疊，影響安全和使用。管道穿越樓板處，沒(méi)有用與樓板同標(biāo)號(hào)的砼按正式工序進(jìn)行堵洞，切滲漏。豎向管井無(wú)分層隔斷，不符合消防要求。防水層做完，后剔槽打洞，埋設(shè)管道。水暖衛(wèi)工種間的共性通?。汗潭ㄖЪ艿奈恢?、構(gòu)造及固定方法不符合要求。與管道接觸不好，制作粗糙。管道或支墩鋪設(shè)在凍土或松土上，支墩砌筑不符合要求。防腐、清理灰漿不徹底，防腐面漆的遍數(shù)不夠，及局部漏刷。給排水、采暖、煤氣等管道的相互位置或間距不符合規(guī)范要求。管道坡度超差，甚至倒坡，預(yù)留口不準(zhǔn)，局部塌落或壓彎。管道連接存在的質(zhì)量問(wèn)題：不允許焊接而采用焊接；焊口不平直，加外露超差，麻頭不清；鍍鋅鋼管的鍍鋅層被破壞。法蘭接頭不平齊，墊料材質(zhì)規(guī)格不符合要求，有時(shí)雙層或多層墊。泥抹口。水壓試驗(yàn)、耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)、閉水和灌水試驗(yàn)問(wèn)題：程序閥門(mén)安裝前的產(chǎn)品質(zhì)量未按規(guī)定取樣或全數(shù)試驗(yàn)，有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)。主要材料、設(shè)備無(wú)出廠合格證，無(wú)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)手續(xù)。3.采暖安裝通?。汗艿肋B接方法不當(dāng)，水平管變徑不合理，不用50毫米。設(shè)備組對(duì)和安裝不合理散熱片組對(duì)采用橡膠墊，墊片外露，組對(duì)不嚴(yán)不平，甚至用雙層墊；片數(shù)超（汽管標(biāo)高不對(duì)，坡度不符合要求。閥門(mén)型號(hào)、規(guī)格及試驗(yàn)結(jié)果不符合要求，安裝位置及方向不對(duì)