第18頁共18頁建筑工程分?包合同范文?總包方：?＿＿＿＿（?以下簡稱甲?方）分包?方：＿＿＿?＿（以下簡?稱乙方）?第一條工?程項目一?、工程名稱?：＿＿＿＿?二、工程?地點：＿＿?＿＿三、?工程編號：?＿＿＿＿施?工許可證號?：＿＿＿＿?營業(yè)執(zhí)照號?：＿＿＿＿?四、分包?工程范圍及?工程量（附?預算書）?五、分包工?程期限_?___年?____月?____?日開工、?____年?____?月___?_日竣工。?六、分包?工程人工費?用＿＿＿＿?元。七、?乙方投入工?種及人數(shù)?人。第二?條工程結?算按分包?工程項目，?第一個月預?支生活費，?按合同人數(shù)?每人15元?計算，下月?結算時扣回?，在工程施?工進行中按?當月完成的?驗收合格工?程量預結（?幅度不得超?過已完成量?的80％）?工程竣工后?經(jīng)甲乙雙方?共同驗收合?格，予以結?算。第三?條工程質(zhì)?量甲方根?據(jù)國家質(zhì)量?驗收規(guī)范和?評定標準進?行技術交底?和組織驗收?，乙方按照?施工圖紙和?說明書要求?，精心組織?施工，保證?工程質(zhì)量。?如質(zhì)量不合?標準，必須?返工修理，?其工料費損?失，由乙方?承擔；職工?程質(zhì)量低劣?又無法挽救?的，應由乙?方負責賠償?全部工料損?失。第四?條安全生?產(chǎn)一、甲?方對乙方承?擔的工程要?做安全交底?，提出明確?的安全要求?，并進行監(jiān)?督檢查，乙?方必須認真?貫徹有關安?全施工的規(guī)?章制度，嚴?格遵守安全?操作規(guī)程，?對甲方提供?的安全生活?設施，乙方?經(jīng)檢查合格?方可使用。?施工中如因?違反上述規(guī)?定而發(fā)生傷?亡事故，其?損失由乙方?負責。二?、勞動保護?用品及施工?中屬個人使?用的帶電操?作用具如絕?緣手套、膠?靴等，原則?上由乙方自?行解決，如?乙方確有困?難，可提出?需用計劃，?甲方協(xié)助解?決。三、?在施工過程?中，乙方因?違反消防條?例和法規(guī)造?成的火災事?故，由乙方?負責。第?五條生活?管理一、?乙方工人進?場后，食宿?問題由甲方?提供住宿條?件及主要炊?事用具（大?鍋、籠屜、?吹風機、大?面板）由乙?方保管，如?有損壞丟失?照價賠償。?小型零星用?具乙方自備?，生活用煤?，甲方按定?量提供。?二、生活需?用之糧食、?油類，由乙?方自理，甲?方應在醫(yī)療?、衛(wèi)生等方?面提供方便?，乙方工人?如有疾病，?經(jīng)其負責人?簽字同意，?可在甲方就?醫(yī)，醫(yī)療費?用由乙方負?責按月付清?。第六條?分包工程?人工費單價?一、單位?工程分包，?每預算工日?為元。實?行單方平方?人工費包干?，每平方米?元。二?、單項內(nèi)檐?抹灰分包，?達到優(yōu)質(zhì)的?每預算工日?為元。達?到合格的每?預算工日為?元。實行?分項人工費?包干每平米?元。三?、單項分包?砼、土方工?程的每預算?工日為元?。四、清?工每工日為?元。五?、全日停工?、待料，停?水、停電，?清工工日為?元。六?、水、電、?暖、衛(wèi)工程?，每預算工?日（按幢號?分包）為?元。七、?冬季施工期?間（___?_月___?_日至__?__月底）?降低工效1?0％的工日?。其工日單?價為元。?八、分包?工程費用明?細表（一～?七項均可列?表）。第?七條材料?供應管理?乙方設專人?向甲方辦理?水泥、鋼材?、商品構件?、五金、油?氈、瀝青及?水、電、暖?、衛(wèi)等專項?用料的限額?領料手續(xù)。?乙方應嚴格?按照甲方提?供的質(zhì)量要?求和材料配?合比施工。?乙方施工中?用料浪費及?不合理的超?出限額部分?，由乙方負?擔，乙方在?施工中應按?垛（堆）使?用材料，做?到日戰(zhàn)日清?，活完料凈?，保持現(xiàn)場?整潔。第?八條施工?機具一、?大型工具由?甲方負責，?保證使用需?要。二、?手持操作工?具，由乙方?負責。三?、對甲方負?責供應的機?具，乙方應?認真保管愛?護，如有丟?失損壞，乙?方負責賠償?。四、施?工需用的中?、小型機械?，由甲方按?施工方案配?備，一臺機?械一般配備?一名司機，?保證乙方正?常施工，乙?方不準擅自?操作設備（?自帶機械按?有關規(guī)定處?理）。第?九條現(xiàn)場?管理一、?甲、乙方人?員要嚴格遵?守現(xiàn)場各項?管理制度，?在甲方現(xiàn)場?負責人統(tǒng)一?領導下組織?施工，有關?計劃進度、?材料供應等?工作雙方應?密切配合，?保證施工順?利進行。?二、乙方應?對施工人員?進行遵紀守?法和安全生?產(chǎn)，愛護財?產(chǎn)的教育，?并指定專人?負責現(xiàn)場保?衛(wèi)工作，嚴?禁偷拿現(xiàn)場?用料，如違?反現(xiàn)場管理?制度和不法?行為，甲方?有權采取必?要措施，乙?方應承擔法?律責任，并?負責賠償經(jīng)?濟損失。?三、分包人?員要保持相?對穩(wěn)定，出?入施工現(xiàn)場?要佩戴工作?標志，不準?合同外人員?出入現(xiàn)場和?住宿。第?十條違約?責任一、?乙方分包的?工程項目，?不得再行分?包。在施工?過程中經(jīng)檢?驗達不到國?家驗收規(guī)范?規(guī)定，不能?保證工程質(zhì)?量，甲方有?權終止合同?，造成返工?視損失情況?，乙方應予?賠償。二?、合同簽訂?后，不經(jīng)雙?方協(xié)商同意?，任何一方?不得隨意變?更或解除。?如乙方不經(jīng)?甲方同意，?單方解除合?同時，應由?乙方賠償甲?方因影響施?工計劃安排?造成的經(jīng)濟?損失；如甲?方中途解除?合同，應賠?償乙方因此?造成的經(jīng)濟?損失。三?、乙方必須?按合同規(guī)定?的工期及質(zhì)?量要求按期?完成，否則?每逾期一天?，應償付給?甲方按分包?工程人工費?2‰的逾期?違約金。?四、甲乙雙?方不得借故?拖欠各種應?付款項，如?拖欠不付，?按銀行短期?貸款利率，?償付給雙方?逾期付款違?約金。第?十一條附?則一、本?合同發(fā)生糾?紛時，當事?人雙方應及?時協(xié)商，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可申請各級?城鄉(xiāng)建設委?員會或雙方?上級業(yè)務主?管部門進行?調(diào)解。解決?不了的，可?向建筑物所?在地的區(qū)、?縣經(jīng)濟合同?仲裁委員會?申請仲裁，?或直接向人?民法院起訴?。二、本?合同一式?份。甲乙雙?方各執(zhí)正本?一份。其余?副本，報送?備案。?三、要求鑒?證（公證）?的，可到建?筑物所在地?的區(qū)、縣工?商行政管理?局進行鑒證?或到公證處?公證。四?、雙方商定?的其他條款?：1．?2．3．?4．第?十二條合?同附件及有?效期一、?合同附件：?1．工程?預算書；?2．3．?二、本合?同自雙方蓋?章之日起生?效，至工程?全部竣工并?結算完畢后?失效?？?包單位：（?蓋章）│?分包單位：?（蓋章）?│鑒（公）?證機關法?定代表人：?（蓋章）?│法定代表?人：（蓋章?）│（?蓋章）單?位地址：?│單位地址?：開戶銀?行：│開?戶銀行：?│編號帳?號：│?帳號：?電話：?│電話：?│__?__年_?___月?____日?本合同簽?訂日期_?___年?____月?____?日分包工?程（___?_）算書?合同號總?包單位：（?蓋章）分?包形式：?分包單位：?（蓋章）?工程項目名?稱：第?頁工程項?目│預?算工程│?費用（元?）│備注?│定額編?號│名稱│?單位│數(shù)量?│單位用工?│合計工日?│工日單價?│人工費?1│2?│3?│4│?5│?6│7?│8?│9審核?計算_?___年?____月?____?日建筑工?程分包合同?范文（二）?出租單位?：(以下簡?稱甲方)?承租單位：?(以下簡稱?乙方)簽?訂地：根?據(jù)《民法典?》及有關規(guī)?定，為明確?甲乙雙方的?權利與義務?，經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同，共同?恪守。一?、承租設備?情況概述?1、出租設?備名稱：塔?式起重機;?2、規(guī)格?、型號：?中聯(lián)561?0;3、?數(shù)量：壹臺?，使用高度?：110;?4、出租?設備使用地?點：星沙大?道與漓湘路?交匯處，即?楚天五期8?商住樓工地?;5、租?賃時間：約?20個月。?6、計費?起止日期：?塔機安裝調(diào)?試完畢，能?正常運轉(zhuǎn)后?2天內(nèi)，雙?方應共同驗?收，驗收之?日為設備啟?租日，若因?乙方原因延?遲驗收，則?視為啟租開?始;乙方書?面通知甲方?設備停止使?用，且滿足?拆除條件之?日為設備租?賃費終止日?;中途不能?報停，直至?工程完工;?春節(jié)期間優(yōu)?惠15天。?二、租賃?價格及付款?方式：1?、塔吊進出?場費按__?___元臺?總包干(含?檢測費、安?裝拆卸費、?進出場運輸?費)。其中?塔吊到位檢?測合格后付?款1.0?0元，塔?吊到頂后付?8000?.00元?，拆除后付?6000?.00元?。2、塔?吊租賃費按?月計算，其?月租費為月?(此價為不?含稅價)。?不足壹個月?按日歷天數(shù)?計算51?0.00?元天。3?、付款方式?：塔機按月?辦理結算單?。每月結算?一次。乙方?如未能按期?付款，每遲?延一天則按?月租金0.?3%標準加?收遲延履行?金，超過1?0天未支付?租賃費甲方?有權停止設?備使用。停?機期間，正?常收取費用?(含設備租?金、人員工?資、食宿費?用)，且甲?方不承擔乙?方因停機而?造成的損失?，拆除費用?從定金中扣?除(協(xié)商付?款除外);?乙方退租之?日，雙方必?須結清全部?費用，逾期?乙方未付清?費用，甲方?有權將設備?停留在施工?現(xiàn)場，不予?折機，設備?停留時間和?租賃費用由?乙方承擔;?乙方不能挪?動、拆遷甲?方的設備。?三、甲方?責任1、?塔機地腳螺?栓購制、預?埋、附墻的?購制、預埋?由甲方負責?;基礎制作?、附著距離?超過4的增?加費用、道?路、場地不?符合安拆條?件的增加費?用由乙方負?責。2、?甲方須提供?準確的塔機?相關資料，?保證塔機零?部件在租賃?期內(nèi)整個使?用過程中完?好;塔機安?裝后負責報?驗檢測合格?。操作人員?不得無故拒?絕乙方的合?理指揮。?3、負責設?備在使用過?程中頂升加?節(jié)和日常維?保工作。?4、保證塔?機能正常運?轉(zhuǎn)使用，每?月累計維修?不得超過7?2小時，設?備完好使用?率在90%?以上。5?、負責塔吊?安拆方案編?制工作及向?乙方提供安?拆方案、安?裝資質(zhì)、合?格證、基礎?圖。四、?乙方責任?1、負責配?合甲方塔吊?安裝前的申?報工作，并?準備好基礎?隱蔽資料(?經(jīng)項目部、?監(jiān)理部蓋章?認可)。?2、乙方作?業(yè)人員不準?違章操作和?指揮，如不?聽勸告所造?成的安全事?故，甲方概?不負責;乙?方任何人員?不得操作甲?方設備。?3、負責甲?方進出場的?條件，如設?備電源至塔?機底座，照?明，道路平?整暢通等及?所耗電費。?4、根據(jù)?甲方提供的?基礎圖，結?合現(xiàn)場的實?際情況，進?行核實后方?可施工，并?提供相應的?地質(zhì)資料及?竣工資料給?甲方存檔、?報檢;由于?建設方的圖?紙變更或施?工原因造成?不能用20?噸吊車正常?裝拆塔機，?所超出的費?用由承租方?負責。5?、塔吊使用?及停機時間?，乙方應協(xié)?助甲方做好?塔機及各附?件的保衛(wèi)工?作。6、?乙方應負責?附墻時搭設?防護架及上?塔吊的安全?通道。7?、頂升、附?墻、維修保?養(yǎng)應合理安?排正常工作?時間。8?、在租賃期?內(nèi)，乙方必?須保管好設?備，如有毀?損或滅失均?由乙方負責?賠償。9?、租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面許可，?乙方不得在?所租賃設備?上增加或拆?除任何附件?或配件;不?得擅自轉(zhuǎn)移?使用地點或?轉(zhuǎn)讓給第三?者;不得將?設備作為自?家財產(chǎn)進行?抵押，違反?此款規(guī)定，?甲方有權立?即解除合同?，收回設備?，乙方所交?定金不退且?應賠償甲方?因此而造成?的一切損失?。10、?乙方應提前?7天提出書?面報停，報?停后如因乙?方未結清所?有費用或不?能滿足拆除?條件，甲方?不予受理報?停，費用照?算。五、?安全責任?1、設備使?用期間，乙?方負責監(jiān)督?操作人員按?章操作，堅?決禁止違章?操作;由于?乙方人員監(jiān)?督不到位以?及違章指揮?作業(yè)或指揮?失誤等原因?造成的一切?安全事故概?由乙方負責?。因甲方設?備質(zhì)量所造?成的安全事?故由甲方負?責。2、?因自然災害?等不可抗力?的原因造成?的事故，根?據(jù)《民法典?》相關規(guī)定?協(xié)商解決。?六、乙方?在合同簽訂?之日起15?天內(nèi)未安地?腳螺栓或3?0天內(nèi)未安?裝塔吊，要?按月租支付?租金，并承?擔從合同簽?訂之日起至?未安裝之前?的租金費用?。七、爭?議的解決：?有關合同執(zhí)?行中的一切?爭議，首先?應友好協(xié)商?解決，若協(xié)?商不成，則?雙方均應向?合同簽訂所?在地人民提?起訴訟，因?違約行為導?致對方維權?而產(chǎn)生的律?師費、訴訟?費等相關費?用概由違約?方承擔。?八、合同生?效后，雙方?均不得擅自?修改或廢止?;如有特殊?情況需要修?改或有未盡?事宜，均按?《民法典》?的相關規(guī)定?，雙方協(xié)商?一致后簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。九、?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。十、本?合同一式貳?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日建筑?工程分包合?同范文（三?）承租方?(甲方)：?出租方(乙?方)：依?據(jù)《民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關法?律法規(guī)及河?南____?_集團設備?租賃有關規(guī)?定，遵循平?等、公平和?誠實信用的?原則，簽訂?本合同。?一、租賃設?備名稱、型?號、技術參?數(shù)、數(shù)量、?租賃費及操?作人員數(shù)量?：設備名?稱設備型號?臂長(米)?高度(米)?附著次數(shù)數(shù)?月租賃費量?配置數(shù)量工?資包干費?高塔63-?450__?___35?00.00?53.0?0操作人員?操作司機?注：1、?本合同塔吊?起重性能依?照5011?塔吊性能量?提供使用。?2、上述?租賃設備含?附屬部件?安裝拆卸合?同》(見附?件一)執(zhí)?行。3、?月租費不含?安裝、拆卸?及調(diào)試費用?。租賃設備?的安裝、拆?卸及調(diào)試費?用按雙方簽?訂的《設備?二、租賃?設備用途：?設備用于大?曌國際二期?7、8?、9、?10、11?項目。三?、租賃期限?自租賃設?備在本合同?施工現(xiàn)場安?裝調(diào)試檢驗?合格并開始?使用至__?___年_?____月?_____?日。四、?租賃費結算?辦法：1?、甲乙雙方?于當月5號?前辦理上月?租賃費結算?手續(xù)，甲方?于次月20?號前付清上?月租賃費，?乙方按規(guī)定?出具。2?、租賃設備?操作人員工?資由甲方按?月支付。?3、租賃時?間不足一個?月時，按實?際工作天數(shù)?收費(收費?標準為月租?賃費30天?租賃天數(shù))?。遇春節(jié)放?假期間，租?賃費按50?%計取。?五、租賃設?備的交付及?返還1、?租賃設備在?合同約定施?工現(xiàn)場安裝?調(diào)試驗收合?格并開始使?用之日為設?備交付之日?。2、乙?方開始拆卸?租賃設備之?日為租賃設?備返還之日?。3、租?賃設備交付?及返還時，?甲乙雙方應?派代表清點?設備及附屬?配件，并制?作交接清單?，由甲乙雙?方代表簽字?。六、雙?方權利及義?務1、甲?方的權利及?義務1.?1甲方負責?租賃基礎施?工，施工質(zhì)?量必須滿足?塔吊安裝使?用要求。并?做好施工記?錄、隱檢記?錄、地基釬?探報告、混?凝土強度等?級報告。?1.2甲方?負責提供熟?練合格司索?、信號工，?需持證上崗?(操作證復?印件交乙方?存檔備查)?并按施工安?全規(guī)程指揮?起重作業(yè)，?嚴禁起重工?違章指揮或?超負荷作業(yè)?。2、乙?方的權利及?義務2.?1乙方保證?提供的租賃?設備經(jīng)特種?設備檢測中?心____?_市建委檢?驗合格，技?術性能良好?，外觀整潔?，安全裝置?齊全靈敏，?符合技術要?求。2.?2乙方隨設?備配備的設?備操作人員?，必須持有?相關行政主?管部門頒發(fā)?的特種作業(yè)?操作證，持?證上崗(證?件復印件交?甲方存檔備?查)，技術?熟練，有良?好的服務意?識，服從甲?方的管理。?2.3設?備操作人員?按乙方設備?管理規(guī)定對?設備進行維?修、保養(yǎng)、?并做記錄，?負責設備進?出場簽認及?每月月租賃?費簽認工作?。2.4?乙方應安排?設備安全管?理人員定期?對設備安全?巡查，及時?發(fā)現(xiàn)和排除?安全隱患，?管理和監(jiān)督?設備操作人?員按操作規(guī)?程安全運行?。在工作過?程中，設備?發(fā)生故障，?乙方在__?___區(qū)應?在2小時、?_____?縣應在4小?時內(nèi)安排維?修人員到場?維修，一般?維修時間不?超過4小時?，月累計維?修時間不得?超過3天。?2.5乙?方應提供相?關設備施工?技術方案(?含安裝、拆?卸施工方案?編制等)。?2.6在?操作過程中?，若發(fā)生機?械和安全事?故，屬乙方?責任由乙方?承擔，屬甲?方責任由甲?方承擔。?2.7乙方?負責設備的?安裝和拆除?。雙方另行?簽訂《設備?安裝(拆卸?)合同》。?七、安全?施工對雙?方具體的安?全管理責任?和義務，另?行簽訂補充?《安全生產(chǎn)?協(xié)議》。(?見附件二?)八、違?約責任1?、如甲方未?按約定時間?支付乙方租?金，應向乙?方支付違約?金。違約金?計算方法為?：中國人民?銀行同期同?類貸款利息?拖欠的租金?數(shù)額拖欠天?數(shù)。2、?如租賃設備?維修累計超?過3天(不?包括3天)?，乙方按超?出相應天數(shù)?按臺班費的?200%向?甲方支付違?約金，該違?約金直接從?月租賃費中?扣除。3?、由于項目?部原因致使?設備無法拆?除，在此期?間乙方正常?收取月租賃?費。九、?爭議解決方?式本合同?履行過程中?如發(fā)生爭議?，甲、乙雙?方應通過友?好協(xié)商解決?，解決不成?的，向河南?_____?公司設備仲?裁委員會申?請仲裁，按?照該委員會?的仲裁規(guī)則?進行仲裁，?仲裁結果具?有終局性，?對雙方均有?約束力。?十、其他?1、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份。經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效，施工完?畢、賬款結?清后終止。?2、本合?同履行期間?，未經(jīng)對方?書面同意，?任何一方不?得中途變更?或解除本合?同。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日建筑?工程分包合?同范文（四?）訂立合?同雙方：?_____?，以下簡稱?總承包方：?_____?，以下簡稱?分包方。?雙方根據(jù)分?工負責、配?合協(xié)作的精?神，共同完?成____?_工程之建?筑安裝任務?，經(jīng)充分協(xié)?商，特訂立?本合同。?第一條工?程名稱_?____。?(指分包部?分之工程名?稱)第二?條工程地?點___?__。第?三條工程?范圍__?___。(?可用列附表?辦法)第?四條質(zhì)