第6頁(yè)共6頁(yè)土地租賃?合同簡(jiǎn)易?范本出?租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）?承租方：?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?為發(fā)展?養(yǎng)殖事業(yè)?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包法》有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙?方平等協(xié)?商，現(xiàn)訂?立本合同?：一、?甲方自愿?將自己位?于的土地?畝出租于?乙方，由?乙方作養(yǎng)?殖事業(yè)使?用。二?、租賃期?限為自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、租金?為每年每?畝地小麥?、玉子各?公斤，在?每年農(nóng)作?物收獲后?于出租方?要求給付?時(shí)以市場(chǎng)?價(jià)格折合?人民幣給?付。（乙?方應(yīng)于甲?方提出給?付請(qǐng)求后?____?日以?xún)?nèi)給?付）四?、土地交?付時(shí)間：?五、乙?方在經(jīng)營(yíng)?期間，若?效益差，?可以在合?同到期前?提前解除?本合同；?但甲方不?得在合同?到期前解?除本合同?。六、?甲方不得?干預(yù)乙方?的正常生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?若因?yàn)榧?方的行為?給乙方造?成損失的?，甲方應(yīng)?賠償乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失。七?、本合同?到期后，?經(jīng)雙方協(xié)?商，可以?續(xù)租合同?，由乙方?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?。若乙方?不愿續(xù)訂?，應(yīng)恢復(fù)?土地原狀?或在甲方?自愿的情?況下對(duì)有?關(guān)建筑物?予以合理?作價(jià)，由?甲方在支?付給乙方?對(duì)價(jià)的情?況下取得?有關(guān)建筑?物的所有?權(quán)。本?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商補(bǔ)充?，補(bǔ)充條?款的效力?優(yōu)先于本?合同。?本合同一?式三份，?由甲乙雙?方各執(zhí)一?份，并由?乙方報(bào)本?村村委會(huì)?本案一份?。甲方?：乙方?：公證?機(jī)關(guān)：?訂立時(shí)間?：___?__年_?____?月___?__日?土地租賃?合同簡(jiǎn)易?范本（二?）出租?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承?租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）?為發(fā)展養(yǎng)?殖事業(yè)，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方?平等協(xié)商?，現(xiàn)訂立?本合同：?一、甲?方自愿將?自己位于?的土地畝?出租于乙?方，由乙?方作養(yǎng)殖?事業(yè)使用?。二、?租賃期限?為自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、租金為?每年每畝?地小麥、?玉子各公?斤，在每?年農(nóng)作物?收獲后于?出租方要?求給付時(shí)?以市場(chǎng)價(jià)?格折合人?民幣給付?。（乙方?應(yīng)于甲方?提出給付?請(qǐng)求后_?___日?以?xún)?nèi)給付?）四、?土地交付?時(shí)間：?五、乙方?在經(jīng)營(yíng)期?間，若效?益差，可?以在合同?到期前提?前解除本?合同；但?甲方不得?在合同到?期前解除?本合同。?六、甲?方不得干?預(yù)乙方的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)，若?因?yàn)榧追?的行為給?乙方造成?損失的，?甲方應(yīng)賠?償乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?。七、?本合同到?期后，經(jīng)?雙方協(xié)商?，可以續(xù)?租合同，?由乙方繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)。?若乙方不?愿續(xù)訂，?應(yīng)恢復(fù)土?地原狀或?在甲方自?愿的情況?下對(duì)有關(guān)?建筑物予?以合理作?價(jià)，由甲?方在支付?給乙方對(duì)?價(jià)的情況?下取得有?關(guān)建筑物?的所有權(quán)?。本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商補(bǔ)充，?補(bǔ)充條款?的效力優(yōu)?先于本合?同。本?合同一式?三份，由?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，并由乙?方報(bào)本村?村委會(huì)本?案一份。?甲方：?乙方：?公證機(jī)?關(guān)：訂?立時(shí)間：?____?_年__?___月?____?_日土?地租賃合?同簡(jiǎn)易范?本（三）?出租方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?：___?__承?租方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)土?地管理法?》相關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?雙方協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、土?地的位置?甲方自?愿將位于?____?_一塊土?地租賃給?乙方，該?塊土地面?積共__?___畝?，四至詳?見(jiàn)附圖。?二、?土地用途?及承租形?式土地?用途為_(kāi)?____?。三、?土地的?承租經(jīng)營(yíng)?期限該?地承租經(jīng)?營(yíng)期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?四、承?租金及交?付權(quán)利與?義務(wù)該?土地的租?金為每年?每畝人民?幣_(tái)__?__元,?年租金計(jì)?____?_元，如?租賃地塌?陷，導(dǎo)致?不便澆灌?種植或上?水浸泡4?0天以上?，可免除?此部分的?地租金，?并通過(guò)雙?方認(rèn)可的?手續(xù)作為?合同的附?件。其余?部分待_?___月?____?日(麥?zhǔn)?后)__?__日內(nèi)?付清。?五、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?甲方：?(1)?按照合同?約定收取?承租金，?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承租?金。(?2)保障?乙方自主?經(jīng)營(yíng)，不?侵犯乙方?的合法權(quán)?益。(?3)在合?同履行期?內(nèi)，甲方?不得重復(fù)?發(fā)包該地?塊。乙?方：(?1)享有?該承租土?地上的使?用權(quán)。?(2)享?有國(guó)家規(guī)?定的優(yōu)惠?政策。?(3)享?有對(duì)公共?設(shè)施的使?用權(quán)。?(4)乙?方有權(quán)租?賃土地上?建設(shè)臨時(shí)?性建筑。?(5)?乙方可在?承租土地?上建設(shè)有?關(guān)生產(chǎn)、?生活設(shè)施?。(6?)保護(hù)自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。六?、租賃土?地的轉(zhuǎn)租?1.在?本合同有?效期內(nèi)，?遵照自愿?、互利的?原則，可?以將承租?的土地全?部或部分?轉(zhuǎn)包給第?三方。?2.轉(zhuǎn)包?時(shí)要簽訂?轉(zhuǎn)包合同?，不得擅?自改變?cè)?來(lái)承租合?同的內(nèi)容?。七、?合同的變?更和解除?1.本?合同一經(jīng)?簽訂，即?具有法律?約束力，?任何單位?或個(gè)人不?得隨意變?更或解除?。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致簽訂?書(shū)面協(xié)議?方可變更?或解除本?合同。?2.在合?同履行期?間，任何?一方人員?的變更，?如果一方?不經(jīng)另一?方同意的?情況下，?都不得因?此而變更?或解除本?合同。?3.本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合難?以履行時(shí)?，本合同?可以變更?或解除，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。4.?本合同履?行期間，?如遇國(guó)家?建設(shè)強(qiáng)制?征用該土?地，地上?附著物補(bǔ)?償歸乙方?所有，土?地補(bǔ)償歸?甲方所有?，末到期?部分的租?金由甲方?退還乙方?。國(guó)家如?有對(duì)乙方?的其他補(bǔ)?償，仍歸?乙方所有?。5.?如甲方重?復(fù)發(fā)包該?地塊或其?他行為，?致使乙方?無(wú)法正常?使用租賃?土地時(shí),?乙方有權(quán)?解除本合?同，其違?約責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。6.?本合同期?滿，租賃?土地非甲?方收回自?用，乙方?享有優(yōu)先?承包權(quán)，?雙方應(yīng)于?本合同期?滿前__?__日內(nèi)?簽訂未來(lái)?承租合同?。八、?違約責(zé)任?1.在?合同履行?期間，任?何一方違?反本合同?約定，視?為違約。?違約應(yīng)按?總承租?金額的2?0%支付?對(duì)方違約?金，并賠?償對(duì)方因?違約而造?成的實(shí)?際損失。?2.乙?方應(yīng)當(dāng)按?照本合同?約定的期?限足額支?付租金。?如乙方未?通過(guò)甲方?同意逾期?____?日未支付?租金，則?甲方有權(quán)?解除本合?同。九?、合同糾?紛的解決?辦法本?合同履行?中如發(fā)生?糾紛，由?爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，雙方?同意向該