第4頁共4頁商品房購?銷合同書?范本甲?方：__?___?代表：_?____?地址及?電話：_?____?開戶銀?行：__?___?帳號：_?____?乙方：?____?_代表?：___?__地?址及電話?：___?__開?戶銀行：?____?_帳號?：___?__甲?乙雙方為?購銷__?___渡?假村商品?房事宜，?經(jīng)洽商簽?訂合同條?款如下，?以便共同?遵守。?一、乙方?向甲方購?買座落在?____?_渡假村?____?_組團(tuán)內(nèi)?____?_樓房_?____?棟。建筑?面積為_?____?平方米。?其面積以?____?_省《建?筑面積計(jì)?算規(guī)則》?為準(zhǔn)。?二、商品?房售價(jià)為?人民幣_?____?元。其中?包括配套?的配電室?、臨時(shí)鍋?爐房、道?路、綠化?等工程設(shè)?施的費(fèi)用?，但不包?括建筑稅?和公證費(fèi)?。三、?付款辦法?：預(yù)購?房屋按房?屋暫定價(jià)?先付購房?款___?__%，?計(jì)人民幣?____?_元，(?其中__?___%?為定金)?。待房屋?建設(shè)工作?量完成一?半時(shí)再預(yù)?付___?__%。?房屋竣工?交付乙方?時(shí)按實(shí)際?售價(jià)結(jié)清?尾款。房?屋建筑稅?款由甲方?代收代繳?。四、?交房時(shí)間?：甲方?應(yīng)于__?___年?____?_月將驗(yàn)?收合格的?房屋交付?乙方。?五、乙方?在接到甲?方接房通?知后的_?____?天內(nèi)將購?房款結(jié)清?。屆時(shí)乙?方若不能?驗(yàn)收接管?時(shí)，須委?托甲方代?管，并付?甲方代管?費(fèi)(按房?價(jià)的__?___/?日計(jì)取)?。六、?乙方從接?管所購房?屋之日起?，甲方按?照國家規(guī)?定，對房?屋質(zhì)量問?題實(shí)行保?修(土建?工程保修?一年，水?電半年，?暖氣一個(gè)?采暖期)?。七、?違約責(zé)任?：1.?本合同生?效后，如?乙方違約?，乙方已?繳定金不?退;如甲?方違約，?則應(yīng)雙倍?退還定金?。2.?甲方如不?能按期交?付乙方所?購房屋時(shí)?(除人力?不可抗拒?原因外)?，每逾期?一天，甲?方向乙方?承擔(dān)應(yīng)交?房屋售價(jià)?____?_的罰金?。甲方通?過努力交?付房屋，?乙方又同?意提前接?管時(shí)，以?同等條件?由乙方付?給甲方作?為獎勵(lì)。?八、乙?方需要安?裝電話，?由甲方解?決，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。九?、乙方對?所購房屋?享有所有?權(quán)，但必?須遵守國?家有關(guān)房?屋管理規(guī)?定及渡假?村管理辦?法。十?、甲乙雙?方如在執(zhí)?行本合同?過程中發(fā)?生爭執(zhí)，?應(yīng)首先通?過友好協(xié)?商解決，?如雙方不?能達(dá)成一?致意見時(shí)?，應(yīng)提交?有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行?仲裁。?十一、本?合同一式?九份，正?本兩份，?雙方各執(zhí)?一份;副?本六份，?雙方各執(zhí)?三份，正?副兩本具?有同等法?律約束力?。十二?、本合同?雙方簽字?蓋章經(jīng)公?證后生效?。本合同?未盡事宜?另行協(xié)商?。十三?、本合同?附件：?1.房屋?平面位置?及占用土?地范圍圖?(略)?2.__?___渡?假村別墅?暫行管理?方法(略?)甲方?(蓋章)?：___?__????????????乙方(蓋?章)：_?____?代表(?簽字)：?____?_???????????代?表(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日商品?房購銷合?同書范本?（二）?甲方(買?方)__?___?合同編號?：乙方?(賣方)?____?_簽訂?地點(diǎn)：?一、成交?房屋：?簽訂時(shí)間?：__?__年?____?月___?_日?二、甲方?須向乙方?提交購房?計(jì)劃平?方米。?三、房屋?交付日期?：__?__年?____?月__?__日。?四、雙?方協(xié)商房?屋單價(jià)一?次包定。?五、代?收煤氣管?道費(fèi)每戶?元，電?視天線費(fèi)?元。?六、預(yù)購?付款結(jié)算?辦法。?1.簽訂?合同時(shí)，?甲方必須?向乙方交?納購房定?金。甲方?不履行合?同，無權(quán)?請求返?還定金。?乙方不履?行合同，?應(yīng)當(dāng)雙倍?返還甲方?定金。合?同履行定?金可抵?作購房價(jià)?款。2?.自簽訂?合同后，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)預(yù)付?第一次購?房價(jià)款。?工程主體?完工后預(yù)?付第二次?購房價(jià)款?。工程竣?工移交時(shí)?結(jié)清購房?價(jià)款。甲?方逾期付?款，按中?國人民銀?行有關(guān)延?期付款的?規(guī)定向乙?方償付逾?期滯納金?。七、?乙方如因?計(jì)劃、設(shè)?計(jì)變更等?原因不能?履行合同?，應(yīng)提前?通知甲方?，雙方協(xié)?商可另行?安排房屋?，甲方亦?可解除合?同。乙方?在日內(nèi)?返還預(yù)收?房款，不?計(jì)利息。?八、本?合同自雙?方單位蓋?章、法定?代表人簽?章、工商?行政管理?機(jī)關(guān)鑒證?后正式生?效。至乙?方給甲方?鑰匙之日?起失效。?九、從?交付房屋?鑰匙之日?起，在十?二個(gè)月內(nèi)?發(fā)現(xiàn)因施?工質(zhì)量影?響生產(chǎn)、?生活的