第12頁(yè)共12頁(yè)通用建筑?工程合同?樣書(shū)委?托單位(?甲方)：?承攬單?位(乙方?)：為?規(guī)范裝飾?裝潢施工?，保護(hù)甲?乙雙方的?合法權(quán)益?，根據(jù)《?民法典》?、《建筑?安裝工程?承包合同?條例》、?《中華人?民共和國(guó)?消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法?》以及有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?的原則，?結(jié)合本項(xiàng)?目的具體?情況，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商同意?，就乙方?承攬甲方?的裝飾裝?修工程事?宜訂立本?合同并共?同遵守。?一、工?程概況?1.工程?名稱(chēng)：_?____?。2.?工程地點(diǎn)?：___?__。?3.承包?范圍：參?見(jiàn)合同附?件之預(yù)算?表。4?.工程承?包方式：?雙方商定?采取下列?第___?__種承?包方式：?(1)?承包人包?工、包料?;(2?)承包人?包工、包?部分輔料?，發(fā)包人?提供裝修?主要材料?;(3?)承包人?包工、發(fā)?包人包料?。5.?施工圖紙?：雙方施?工圖采取?下列第_?____?種方式提?供：(?1)發(fā)包?人自行設(shè)?計(jì)并提供?施工圖紙?，圖紙一?式二份，?發(fā)包人、?承包人各?一份;?(2)發(fā)?包人委托?承包人設(shè)?計(jì)施工圖?紙，設(shè)計(jì)?費(fèi)(大寫(xiě)?)___?__元，?由發(fā)包人?支付(此?費(fèi)用不在?工程價(jià)款?內(nèi)).?6.施工?圖紙經(jīng)甲?乙雙方確?認(rèn)后，提?供方應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)在約?定的開(kāi)工?日期前_?____?內(nèi)取得有?關(guān)部門(mén)確?認(rèn)或者批?準(zhǔn)。施?工圖紙一?式二份，?甲乙雙方?各持一份?，作為本?合同的附?件。7?.甲方自?愿將項(xiàng)目?委托給乙?方施工。?工程總造?價(jià)計(jì)圓整?，大寫(xiě)金?額：圓整?(附報(bào)價(jià)?清單)。?二、施?工時(shí)間?工程期限?日，時(shí)間?自起至日?止。如在?制作期限?內(nèi)甲方提?出變更而?造成待工?，工程時(shí)?間順延。?三、甲?方工作?1、開(kāi)工?前___?__天，?全部騰空?或部分騰?空房屋，?清除障礙?物(合同?已經(jīng)包清?理的除外?)，對(duì)未?能全部騰?空的房屋?的家具和?陳設(shè)采取?保護(hù)措施?，為承包?人進(jìn)場(chǎng)做?好準(zhǔn)備工?作。2?、辦理工?程施工所?需要的各?種申請(qǐng)、?批件等手?續(xù)，保證?乙方能夠?順利進(jìn)場(chǎng)?施工，除?法律、法?規(guī)和規(guī)章?規(guī)定應(yīng)當(dāng)?由乙方辦?理的手續(xù)?外。3?、提供符?合施工要?求的水源?、電源，?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?鄰里及管?理機(jī)構(gòu)之?間的關(guān)系?。4、?參與工程?質(zhì)量和施?工進(jìn)度的?監(jiān)督，負(fù)?責(zé)材料進(jìn)?場(chǎng)、竣工?驗(yàn)收確認(rèn)?工作。?5、施工?期間仍然?需要部分?使用該房?屋的，應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)做?好施工現(xiàn)?場(chǎng)的保護(hù)?等工作，?應(yīng)當(dāng)注意?為施工提?供各種便?利條件。?6、按?照約定的?期限支付?工程費(fèi)，?依據(jù)規(guī)定?交納應(yīng)由?其承擔(dān)的?各種稅費(fèi)?。四、?乙方工作?1.參?加有關(guān)施?工圖紙或?作法說(shuō)明?會(huì)議或現(xiàn)?場(chǎng)交底，?擬定施工?方案和計(jì)?劃交甲方?審定確認(rèn)?。2.?施工中嚴(yán)?格執(zhí)行安?全施工掃?做規(guī)范、?防火規(guī)定?、施工規(guī)?范及質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，按?期保質(zhì)完?成工程。?3.未?經(jīng)甲方同?意或有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)?，不得隨?意拆改原?建筑物結(jié)?構(gòu)及各種?設(shè)備管線?。4.?保護(hù)好原?居室室內(nèi)?的家具、?陳設(shè)及水?電管線的?完好，保?證居室內(nèi)?上、下水?管道的通?暢。5?.對(duì)于施?工過(guò)程中?的有關(guān)事?項(xiàng)(如材?料的進(jìn)場(chǎng)?、隱蔽工?程的驗(yàn)收?、竣工驗(yàn)?收等)需?要甲方確?認(rèn)的，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)并?給予其必?要的準(zhǔn)備?時(shí)間。?6.嚴(yán)格?執(zhí)行有關(guān)?施工現(xiàn)場(chǎng)?管理的規(guī)?定，不得?擾民及污?染環(huán)境;?保證施工?現(xiàn)場(chǎng)的整?潔，工程?完工后負(fù)?責(zé)清掃施?工現(xiàn)場(chǎng)。?7.工?程竣工前?未移交甲?方之前，?負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)?場(chǎng)的設(shè)施?和工程成?品進(jìn)行保?護(hù)。五?、驗(yàn)收和?標(biāo)準(zhǔn)1?.按照合?同規(guī)定的?質(zhì)量要求?，圖紙作?為驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2?.定作方?應(yīng)當(dāng)按合?同規(guī)定的?期限驗(yàn)收?承攬方所?完成的工?作。驗(yàn)收?前承攬方?應(yīng)當(dāng)向定?作方提交?必需的技?術(shù)資料和?有關(guān)質(zhì)量?證明。對(duì)?短期檢驗(yàn)?難以發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量缺陷?的定作物?或項(xiàng)目，?應(yīng)當(dāng)由雙?方協(xié)商，?在合同中?規(guī)定保證?期限。保?證期限內(nèi)?發(fā)生問(wèn)題?，除定作?方使用或?保管不當(dāng)?等原因而?造成質(zhì)量?問(wèn)題的以?外，由承?攬方負(fù)責(zé)?修復(fù)或退?換。3?.當(dāng)事人?雙方對(duì)承?攬的定作?物和項(xiàng)目?質(zhì)量在檢?驗(yàn)中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?可由法定?質(zhì)量監(jiān)督?檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)?提供檢驗(yàn)?證明。?六、工程?款付款方?式如下表?：付款?時(shí)間付?款百分比?金額?合同簽訂?后開(kāi)工前?二至五天?50%?施工完?成交付驗(yàn)?收后兩日?內(nèi)40?%竣工?驗(yàn)收一個(gè)?月后1?0%七?、違約責(zé)?任：1?、由于甲?方原因?qū)?致延期開(kāi)?工或中途?停工，甲?方應(yīng)補(bǔ)償?乙方因停?工、窩工?所造成的?損失，每?停工或窩?工一天，?甲方付乙?方___?__元;?甲方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，按?逾期未付?款的__?___%?支付違約?金。2?、由于乙?方原因逾?期竣工的?，每逾期?一天，乙?方按甲方?已付款的?____?_%向甲?方支付違?約金。?3、甲方?未辦理有?關(guān)手續(xù)，?強(qiáng)行要求?乙方拆改?原有建筑?承重結(jié)構(gòu)?及共用設(shè)?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故(包?括罰款)?由甲方負(fù)?責(zé)并擔(dān)責(zé)?任。4?、乙方擅?自拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故(包括?罰款)，?由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。?八、質(zhì)保?期乙方?承諾裝修?質(zhì)保期六?個(gè)月，質(zhì)?保期間出?現(xiàn)裝修質(zhì)?量問(wèn)題，?乙方負(fù)責(zé)?維修。?九、其他?：1、?本合同一?式份，?2、本合?同自雙方?代表簽字?、蓋字后?生效，需?辦理鑒(?公)證的?，自辦理?鑒(公)?證之日起?生效，工?程竣工驗(yàn)?收符合要?求過(guò)質(zhì)量?保修期后?終止。?3、本合?同簽訂后?，若雙方?需要提出?修改時(shí)，?經(jīng)協(xié)商一?致后，可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，作?為本合同?的補(bǔ)充合?同。4?、雙方因?履行合同?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成，?依法向杭?州仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。?委托方(?甲方)：?承攬單?位(乙方?)：代?表人：?代表人：?____?_日期：?____?_?????????????????日期?：___?__地?址：地?址：電?話：電?話：傳?真：傳真?通用建?筑工程合?同樣書(shū)（?二）委?托單位（?甲方）：?承攬單?位（乙方?）：為?規(guī)范裝飾?裝潢施工?，保護(hù)甲?乙雙方的?合法權(quán)益?，根據(jù)《?民法典》?、《建筑?安裝工程?承包合同?條例》、?《中華人?民共和國(guó)?消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法?》以及有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?的原則，?結(jié)合本項(xiàng)?目的具體?情況，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商同意?，就乙方?承攬甲方?的裝飾裝?修工程事?宜訂立本?合同并共?同遵守。?一、工?程概況?1、工程?名稱(chēng)：_?____?、2、?工程地點(diǎn)?：___?__、?3、承包?范圍：參?見(jiàn)合同附?件之預(yù)算?表。4?、工程承?包方式：?雙方商定?采取下列?第___?__種承?包方式：?（1）?承包人包?工、包料?；（2?）承包人?包工、包?部分輔料?，發(fā)包人?提供裝修?主要材料?；（3?）承包人?包工、發(fā)?包人包料?。5、?施工圖紙?：雙方施?工圖采取?下列第_?____?種方式提?供：（?1）發(fā)包?人自行設(shè)?計(jì)并提供?施工圖紙?，圖紙一?式二份，?發(fā)包人、?承包人各?一份；?（2）發(fā)?包人委托?承包人設(shè)?計(jì)施工圖?紙，設(shè)計(jì)?費(fèi)（大寫(xiě)?）___?__元，?由發(fā)包人?支付（此?費(fèi)用不在?工程價(jià)款?內(nèi)）。?6、施工?圖紙經(jīng)甲?乙雙方確?認(rèn)后，提?供方應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)在約?定的開(kāi)工?日期前_?____?內(nèi)取得有?關(guān)部門(mén)確?認(rèn)或者批?準(zhǔn)。施?工圖紙一?式二份，?甲乙雙方?各持一份?，作為本?合同的附?件。7?、甲方自?愿將項(xiàng)目?委托給乙?方施工。?工程總造?價(jià)計(jì)圓整?，大寫(xiě)金?額：圓整?（附報(bào)價(jià)?清單）。?二、施?工時(shí)間?工程期限?日，時(shí)間?自起至日?止。如在?制作期限?內(nèi)甲方提?出變更而?造成待工?，工程時(shí)?間順延。?三、甲?方工作?1、開(kāi)工?前___?__天，?全部騰空?或部分騰?空房屋，?清除障礙?物（合同?已經(jīng)包清?理的除外?），對(duì)未?能全部騰?空的房屋?的家具和?陳設(shè)采取?保護(hù)措施?，為承包?人進(jìn)場(chǎng)做?好準(zhǔn)備工?作。2?、辦理工?程施工所?需要的各?種申請(qǐng)、?批件等手?續(xù)，保證?乙方能夠?順利進(jìn)場(chǎng)?施工，除?法律、法?規(guī)和規(guī)章?規(guī)定應(yīng)當(dāng)?由乙方辦?理的手續(xù)?外。3?、提供符?合施工要?求的水源?、電源，?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?鄰里及管?理機(jī)構(gòu)之?間的關(guān)系?。4、?參與工程?質(zhì)量和施?工進(jìn)度的?監(jiān)督，負(fù)?責(zé)材料進(jìn)?場(chǎng)、竣工?驗(yàn)收確認(rèn)?工作。?5、施工?期間仍然?需要部分?使用該房?屋的，應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)做?好施工現(xiàn)?場(chǎng)的保護(hù)?等工作，?應(yīng)當(dāng)注意?為施工提?供各種便?利條件。?6、按?照約定的?期限支付?工程費(fèi)，?依據(jù)規(guī)定?交納應(yīng)由?其承擔(dān)的?各種稅費(fèi)?。四、?乙方工作?1、參?加有關(guān)施?工圖紙或?作法說(shuō)明?會(huì)議或現(xiàn)?場(chǎng)交底，?擬定施工?方案和計(jì)?劃交甲方?審定確認(rèn)?。2、?施工中嚴(yán)?格執(zhí)行安?全施工掃?做規(guī)范、?防火規(guī)定?、施工規(guī)?范及質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，按?期保質(zhì)完?成工程。?3、未?經(jīng)甲方同?意或有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)?，不得隨?意拆改原?建筑物結(jié)?構(gòu)及各種?設(shè)備管線?。4、?保護(hù)好原?居室室內(nèi)?的家具、?陳設(shè)及水?電管線的?完好，保?證居室內(nèi)?上、下水?管道的通?暢。5?、對(duì)于施?工過(guò)程中?的有關(guān)事?項(xiàng)（如材?料的進(jìn)場(chǎng)?、隱蔽工?程的驗(yàn)收?、竣工驗(yàn)?收等）需?要甲方確?認(rèn)的，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)并?給予其必?要的準(zhǔn)備?時(shí)間。?6、嚴(yán)格?執(zhí)行有關(guān)?施工現(xiàn)場(chǎng)?管理的規(guī)?定，不得?擾民及污?染環(huán)境；?保證施工?現(xiàn)場(chǎng)的整?潔，工程?完工后負(fù)?責(zé)清掃施?工現(xiàn)場(chǎng)。?7、工?程竣工前?未移交甲?方之前，?負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)?場(chǎng)的設(shè)施?和工程成?品進(jìn)行保?護(hù)。五?、驗(yàn)收和?標(biāo)準(zhǔn)1?、按照合?同規(guī)定的?質(zhì)量要求?，圖紙作?為驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2?、定作方?應(yīng)當(dāng)按合?同規(guī)定的?期限驗(yàn)收?承攬方所?完成的工?作。驗(yàn)收?前承攬方?應(yīng)當(dāng)向定?作方提交?必需的技?術(shù)資料和?有關(guān)質(zhì)量?證明。對(duì)?短期檢驗(yàn)?難以發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量缺陷?的定作物?或項(xiàng)目，?應(yīng)當(dāng)由雙?方協(xié)商，?在合同中?規(guī)定保證?期限。保?證期限內(nèi)?發(fā)生問(wèn)題?，除定作?方使用或?保管不當(dāng)?等原因而?造成質(zhì)量?問(wèn)題的以?外，由承?攬方負(fù)責(zé)?修復(fù)或退?換。3?、當(dāng)事人?雙方對(duì)承?攬的定作?物和項(xiàng)目?質(zhì)量在檢?驗(yàn)中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?可由法定?質(zhì)量監(jiān)督?檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)?提供檢驗(yàn)?證明。?六、工程?款付款方?式如下表?：付款?時(shí)間付?款百分比?金額?合同簽訂?后開(kāi)工前?二至五天?50%?施工完?成交付驗(yàn)?收后兩日?內(nèi)40?%竣工?驗(yàn)收一個(gè)?月后1?0%七?、違約責(zé)?任：1?、由于甲?方原因?qū)?致延期開(kāi)?工或中途?停工，甲?方應(yīng)補(bǔ)償?乙方因停?工、窩工?所造成的?損失，每?停工或窩?工一天，?甲方付乙?方___?__元；?甲方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，按?逾期未付?款的__?___%?支付違約?金。2?、由于乙?方原因逾?期竣工的?，每逾期?一天，乙?方按甲方?已付款的?____?_%向甲?方支付違?約金。?3、甲方?未辦理有?關(guān)手續(xù)，?強(qiáng)行要求?乙方拆改?原有建筑?承重結(jié)構(gòu)?及共用設(shè)?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?由甲方負(fù)?責(zé)并擔(dān)責(zé)?任。4?、乙方擅?自拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款），?由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。?八、質(zhì)保?期乙方?承諾裝修?質(zhì)保期六?個(gè)月，質(zhì)?保期間出?現(xiàn)裝修質(zhì)?量問(wèn)題，?乙方負(fù)責(zé)?維修。?九、其他?：1、?本合同一?式份，?2、本合?同自雙方?代表簽字?、蓋字后?生效，需?辦理鑒（?公）證的?，自辦理?鑒（公）?證之日起?生效，工?程竣工驗(yàn)?收符合要?求過(guò)質(zhì)量?保修期后?終止。?3、本合?同簽訂后?，若雙方?需要提出?修改時(shí)，?經(jīng)協(xié)商一?致后，可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，作?為本合同?的補(bǔ)充合?同。4?、雙方因?履行合同?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成，?依法向杭?州仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。?委托方（?甲方）：?承攬單位?（乙方）?：代表?人：代表?人：__?___日?期：日期?：地址?：地址：?電話：?____?_電話：?____?_傳真?：傳真?通用建筑?工程合同?樣書(shū)（三?）委托?保證人（?總承包商?，以下稱(chēng)?甲方）：?保證人?（以下稱(chēng)?乙方）：?鑒于甲?方與（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)供?貨商）于?____?_年__?___月?____?_日簽訂?編號(hào)為《?買(mǎi)賣(mài)合同?》（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)主合?同），乙?方接受甲?方的委托?，同意為?甲方向供?貨商提供?付款保證?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本合同。?第一條?：定義?1、本合?同所稱(chēng)總?承包商付?款保證是?指，乙方?向供貨商?保證，當(dāng)?甲方未按?照主合同?的約定支?付貨款時(shí)?，由乙方?按照本合?同的約定?代為支付?的行為。?2、本?合同所稱(chēng)?貨款是指?。第二?條：保證?的范圍及?保證金額?1、乙?方保證的?范圍是主?合同約定?的甲方應(yīng)?向供貨商?支付的貨?款。2?、乙方保?證的金額?是甲方應(yīng)?支付貨款?的___?__%，?數(shù)額最高?不超過(guò)人?民幣_(tái)_?___元?。第三?條：保證?的方式及?保證期間?1、乙?方保證的?方式為：?連帶責(zé)任?保證。?2、乙方?保證的期?間為：自?本合同生?效之日起?至主合同?約定的甲?方應(yīng)履行?付款義務(wù)?期限屆滿?之日后日?。3、?如甲方與?供貨商協(xié)?議變更主?合同的付?款時(shí)間，?經(jīng)乙方書(shū)?面同意后?，保證期?間按變更?后的時(shí)間?做相應(yīng)調(diào)?整。第?四條：承?擔(dān)保證責(zé)?任的形式?乙方承?擔(dān)保證責(zé)?任的形式?是代為支?付。當(dāng)甲?方未按照?主合同的?約定向供?貨商支付?貨款時(shí)，?由乙方向?供貨商支?付。第?五條：擔(dān)?保費(fèi)及支?付方式?1、擔(dān)保?費(fèi)率根據(jù)?擔(dān)保額、?擔(dān)保期限?、風(fēng)險(xiǎn)等?因素確定?。2、?雙方確定?的擔(dān)保費(fèi)?率為：_?____?。3、?本合同生?效后日內(nèi)?，甲方一?次性支付?乙方擔(dān)保?費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)_?___元?（大寫(xiě)：?）。第?六條：反?擔(dān)保甲?方應(yīng)按照?乙方的要?求向乙方?提供反擔(dān)?保，由雙?方另行簽?訂反擔(dān)保?合同。?第七條：?乙方的追?償權(quán)乙?方按照合?同的約定?承擔(dān)了保?證責(zé)任后?，即有權(quán)?要求甲方?立即歸還?乙方代償?的全部款?項(xiàng)及乙方?實(shí)現(xiàn)債權(quán)?的費(fèi)用，?甲方另外?應(yīng)支付乙?方代償之?日起企業(yè)?銀行同期?貸款利息?、罰息，?并按上述?代償款項(xiàng)?的___?__%一?次性支付?違約金。?第八條?：雙方的?其他權(quán)利?義務(wù)1?、乙方在?甲乙雙方?簽訂本合?同，并收?到甲方支?付的擔(dān)保?費(fèi)之日起?____?_日內(nèi)，?向供貨商?出具《總?