第4頁(yè)共4頁(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?熱門合同?轉(zhuǎn)讓方：(?甲方)__?___受?讓方：__?___地?址：___?__電話?：____?_法定代?表人：__?___性?別：___?__出生：?_____?年____?_月___?__日職?務(wù)：___?__國(guó)籍?：____?_身份證號(hào)?碼：___?__受讓?方：(乙方?)____?_地址：?_____?電話：__?___法?定代表人：?_____?性別：__?___出生?：____?_年___?__月__?___日?職務(wù)：__?___國(guó)籍?：____?_身份證號(hào)?碼：___?__雙方?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方在_?____市?_____?地段(地塊?編號(hào)：__?___)擁?有房地產(chǎn);?名稱：_?____數(shù)?量：___?__，現(xiàn)有?償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?讓方式為?(1)出售?(2)交?換(3)?贈(zèng)與(4?)繼承。?第二條乙方?自愿從甲方?受讓上述土?地使用權(quán)及?其上物業(yè)。?土地面積?：____?_;其中?：基底分?jǐn)?面積___?__;公?用分?jǐn)偯娣e?_____?;其他(?_____?)面積__?___;?共有使用權(quán)?土地面積：?_____?;物業(yè)部?分為：__?___。?第三條甲乙?雙方對(duì)上述?轉(zhuǎn)讓數(shù)量、?面積核對(duì)無(wú)?誤，同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為_?____元?，單價(jià)__?___元，?總金額__?___元;?并于___?__年__?___月_?____日?前全部交完?。第四條?土地使用年?期為___?__年，自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?第五條乙?方繼續(xù)履行?原土地使用?規(guī)則的有關(guān)?規(guī)定。第?六條乙方從?_____?年開始，繳?納土地使用?費(fèi)，在此以?前的土地使?用費(fèi)全由甲?方負(fù)責(zé)。?第七條房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由?甲方負(fù)責(zé)繳?納。第八?條轉(zhuǎn)讓合同?由雙方簽字?蓋章，經(jīng)市?公證機(jī)關(guān)公?證，并到政?府主管部門?辦理產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)后，?乙方正式取?得房地產(chǎn)權(quán)?。第九條?乙方獲得房?地產(chǎn)權(quán)，如?再發(fā)生出租?、抵押、轉(zhuǎn)?讓(含出售?、贈(zèng)與、繼?承、交換)?時(shí)，應(yīng)按本?合同第八?條之規(guī)定辦?理產(chǎn)權(quán)變更?登記手續(xù)。?第十條如?系地產(chǎn)商?第一次售房?，原房地產(chǎn)?預(yù)售合同書?作為本合同?附件。第?十一條本合?同正本一式?4份，甲乙?雙方、房地?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)、公證處?各1份。?轉(zhuǎn)讓方：_?____(?蓋章)受讓?方：___?__(蓋章?)法定代?表人：__?___法定?代表人：_?____年?_____?月日簽約?地點(diǎn)：房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓熱?門合同（二?）賣方：?_____?買方：_?____?買賣雙方根?據(jù)中華人民?共和國(guó)法律?和《___?__商品房?產(chǎn)管理規(guī)定?》，經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商，自?愿制定本房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?，條款如下?：一、賣?方有房產(chǎn)_?____個(gè)?單元座落在?_____?市____?_第___?__座__?___樓_?____單?元。合計(jì)面?積____?_平方米。?現(xiàn)自愿將該?房產(chǎn)賣給買?方。售價(jià)為?_____?元整。(原?樓價(jià)為__?___元整?)。二、?買方對(duì)上述?房屋已核實(shí)?，并審閱了?房產(chǎn)權(quán)證書?及有關(guān)資料?后同意交付?上述房產(chǎn)價(jià)?款，買賣雙?方一致自愿?成交。三?、雙方在本?合同上簽署?時(shí)，買方當(dāng)?即將房產(chǎn)全?部的價(jià)款交?給賣方，賣?方在收到該?房產(chǎn)價(jià)款后?，即將上述?房產(chǎn)證書及?有關(guān)資料交?給買方。?四、雙方買?賣成交后，?即攜帶房產(chǎn)?權(quán)證書到_?____房?地產(chǎn)權(quán)登記?處辦理房產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該房?產(chǎn)所有權(quán)即?歸買方所有?。五、賣?方所賣房產(chǎn)?如有抵押、?按揭等手續(xù)?不清時(shí)，概?由賣方負(fù)責(zé)?，與買方無(wú)?關(guān)。六、?買方在交付?房產(chǎn)價(jià)款后?，而賣方不?能交房時(shí)，?則賣方應(yīng)即?退回房產(chǎn)價(jià)?款，并負(fù)責(zé)?賠償買方損?失。七、?本合同發(fā)生?糾紛時(shí)應(yīng)本?著友好協(xié)商?解決，如不?能解決時(shí)，?應(yīng)提請(qǐng)__?___仲裁?機(jī)構(gòu)仲裁或?_____?人民法院裁?決。八、?本合同在雙?方簽署后經(jīng)?_____?公證處公證?之日起生效?。九、本?合同用鋼筆?填寫與打字?油印的文字?具有同等效?力。十、?本合同共_?____頁(yè)?，為一式三?份，買賣雙?方各執(zhí)一份?，____?_公證處一?份，均具同?等效力。?賣方(簽章?)：___?__?????????