第10頁共10頁建設(shè)工程施?工合同范本?(對外)?１．具有國?際性。主要?表現(xiàn)在兩個?方面：一是?合同的當(dāng)事?人是屬于不?同國家或地?區(qū)的公司、?法人；二是?承包人須在?外國履行其?全部或大部?分合同義務(wù)?，即合同的?履行地是在?承包人所屬?國以外的其?它國家或地?區(qū)，故涉及?到復(fù)雜的法?律適用問題?。２．需?要巨額資金?，故合同標(biāo)?的常常很大?，交易中通?常都需要各?種各樣的銀?行擔(dān)保。?３．履約期?長。４．?風(fēng)險較大。?為減少風(fēng)險?，合同中除?預(yù)訂有貨幣?條款和不可?抗力條款外?，通常還含?有價格調(diào)整?條款、艱難?情勢條款等?。對外建?筑工程承包?合同可以分?為總承包合?同、分包合?同、固定總?價合同和成?本加酬金合?同等。以下?列舉的是一?個總承包合?同：土木?工程建筑承?包合同第?一章一般條?款定義和?釋義１．?１在本合同?中，除按上?下文另具意?義者外，下?列詞語應(yīng)解?釋如下：?“業(yè)主”指?第二章中所?指定的雇用?承包人的一?方或其權(quán)利?合法繼承人?，但不包括?業(yè)主的受讓?人，經(jīng)承包?人同意者除?外?！俺?包人”指標(biāo)?書已被業(yè)主?接受的某個?或某些人、?商行或公司?，包括其他?人代表，繼?承人和業(yè)經(jīng)?認(rèn)可的受讓?人。“工?程師”指第?二章中所指?定的工程師?，或由業(yè)主?隨時任命且?書面通知承?包人以代替?指定工程師?履行合同職?責(zé)的其它工?程師。“?工程師代表?”指任何常?駐工程技術(shù)?人員、監(jiān)理?工程師，或?由業(yè)主或工?程師隨時任?命的履行本?合同第二條?規(guī)定職責(zé)?的任何工程?現(xiàn)場監(jiān)督，?其權(quán)限上工?程師書面通?告承包人。?“工程”?包括永久性?工程和臨建?工程。“?合同”指合?同條款、技?術(shù)規(guī)范、圖?紙、標(biāo)價的?建筑工程清?單、單價和?價格表（如?果有），還?可指標(biāo)書、?接受證書以?及承包協(xié)議?（如已完成?）。“合?同價格”指?在接受證書?中確定的數(shù)?額，可按本?合同以下條?款規(guī)定增減??！敖ㄖ?設(shè)備”指工?程施工和維?修中或有關(guān)?施工和維修?所需的全部?設(shè)備或物品?，不論任何?性質(zhì)，但不?包括旨在構(gòu)?成或正在構(gòu)?成永久性工?程某一部分?的材料或其?它物品。?“臨建工程?”指工程施?工或維修或?有關(guān)工程施?工或維修所?需的各種臨?時工程。?“永久性工?程”指按合?同將施工和?維修的永久?工程?！?技術(shù)規(guī)范”?指在標(biāo)書或?任何標(biāo)書更?改中提及的?規(guī)范，或由?工程師隨時?可能增加或?書面同意增?加的部分。?“圖紙”?指技術(shù)規(guī)范?中規(guī)定的圖?紙，經(jīng)工程?師書面同意?對此種圖紙?所作的任何?更改，以及?可由工程師?隨時提供或?書面認(rèn)同的?其他圖紙。?“工地”?指工程師設(shè)?計的永久性?或臨建工程?施工所需的?土地及其他?場地，包括?地面、地下?、在之上或?通過部分，?以及由業(yè)主?所提供的用?作臨時儲存?或其它目的?的其它土地?或場所，只?要能按合同?明文規(guī)定構(gòu)?成工地的組?成部分。?“業(yè)經(jīng)認(rèn)可?”指已經(jīng)經(jīng)?書面認(rèn)可，?包括過后對?口頭認(rèn)可的?書面確認(rèn)，?“認(rèn)可”指?書面認(rèn)可，?包括上述規(guī)?定在內(nèi)。?１．２按合?同上下文所?需，單數(shù)含?義的單詞也?可據(jù)有復(fù)數(shù)?的含義，反?過來也是一?樣。１．?３合同條款?的標(biāo)題和邊?注不得視為?合同的一部?分，不得用?于考慮解釋?條款或合同?。１．４?“費用”一?詞應(yīng)視為含?工地上或以?外發(fā)生的間?接費用。?工程師及工?程師代表?２．１工程?師必須按合?同明文規(guī)定?，履行作決?斷、頒發(fā)證?書和發(fā)出指?令等職責(zé)。?如業(yè)主簽發(fā)?的工程師任?命書中規(guī)定?其某些職責(zé)?的履行得經(jīng)?業(yè)主專門認(rèn)?可，其要件?應(yīng)在本合同?第二部分予?以規(guī)定。?２．２工程?師可隨時書?面授權(quán)其代?表代行其任?何職權(quán)，但?必須將所有?此種授權(quán)書?的副本提交?給承包人和?業(yè)主。在授?權(quán)范圍內(nèi)，?工程師代表?給承包人的?任何書面指?令或認(rèn)可（?僅限于此）?對承包人和?業(yè)主具有與?工程師的指?令或認(rèn)可同?樣的效力。?以下規(guī)定屬?于例外：?工程師代表?對任何工程?或材料的不?予否認(rèn)，不?得影響工程?師此后否認(rèn)?以及命令拆?毀、移動或?拆除此種工?程或材料的?權(quán)力。若?承包人對工?程師代表的?任何決定不?滿意，其有?權(quán)將此決定?提交工程師?確認(rèn)、取消?或更改。?轉(zhuǎn)讓和分包?３．未經(jīng)?業(yè)主事前書?面同意，承?包人不得將?合同或其任?何部分，或?合同所規(guī)定?或依合同而?產(chǎn)生的任何?收益轉(zhuǎn)讓，?向承包人的?開戶銀行支?付按本合同?規(guī)定到期或?即將到期的?款項除外。?４．承包?人不得轉(zhuǎn)包?整個工程。?除非合同另?有規(guī)定，未?經(jīng)工程師事?前書面同意?，承包人也?不得分包工?程的任何部?分，但工程?師不得無故?不同意分包?，一旦同意?分包，此種?同意不得免?去承包人所?承擔(dān)的任何?合同所規(guī)定?的責(zé)任或義?務(wù)，他必須?對任何分包?人、其代表?人、雇員或?工人的行為?、不履行和?過失負(fù)完全?責(zé)任，如同?這些行為、?不履行或過?失是承包人?、其代理人?、雇員或工?人所為。以?計件方式提?供勞力不得?視為是本條?所規(guī)定的分?包。合同?文件５．?１以下要件?得在合同第?二部分規(guī)定?：用以起?草合同文件?的語言；?合同適用哪?個國家的法?律以及用哪?個國家的法?律解釋合同?。如果文?件用一種以?上語言作成?，用以解釋?合同的語言?也必須在第?二部分中規(guī)?定，且將被?定為“主體?語言”。?５．２除合?同中另有規(guī)?定外，合同?第一、二部?分的條款規(guī)?定優(yōu)于其它?任何構(gòu)成合?同的文件的?規(guī)定。以上?述規(guī)定為準(zhǔn)?，構(gòu)成合同?的數(shù)個文件?可視為能互?相解釋，如?意思含糊或?不一致時，?由工程師解?釋和處理，?并由此向承?包人發(fā)出指?令。如工程?師認(rèn)為，服?從此種指令?會使承包人?發(fā)生額外費?用，而此種?費用是承包?人由于上述?意思含糊或?不一致而按?理無法預(yù)見?的，工程師?應(yīng)予以證明?，業(yè)主必須?支付相應(yīng)的?額外款額以?補償此種費?用。６．?１圖紙由工?程師獨自保?管，但須向?承包人免費?提供兩份副?本，承包人?所需的其余?副本由他自?己制作并承?擔(dān)費用。合?同履行后，?承包人須將?全部合同圖?紙歸還工程?師。６．?２承包人必?須將按上述?規(guī)定所提交?的一份圖紙?副本留在工?地，讓工程?師及其代理?，或工程師?書面授權(quán)的?任何其它人?在所有合理?的時間內(nèi)查?閱使用。?６．３如工?程師不在適?當(dāng)時間內(nèi)再?提供圖紙或?命令，包括?指示、指令?或認(rèn)可，工?程計劃或進?展便可能被?延誤或中斷?時，承包人?必須書面通?知工程師。?通知書中應(yīng)?詳細說明所?需的圖紙或?命令，所需?原因和時間?，以及如果?不及時提供?而可能造成?的任何延誤?和中斷。?６．４如承?包人按本條?第３款規(guī)定?索要圖紙或?命令，由于?工程師沒有?或不能在合?理時間內(nèi)提?供，從而導(dǎo)?致承包人誤?工和／或承?擔(dān)費用，工?程師必須考?慮此種延誤?，以決定是?否按本合同?第４４條規(guī)?定延長承包?人的工期，?且只要有理?由，承包人?所承擔(dān)的此?種費用必須?得到補償。?建設(shè)工程?施工合同范?本(對外)?（二）雇?主：___?_____?__工程?項目及相關(guān)?文件：__?_____?___上?述雙方經(jīng)友?好協(xié)商，達?成如下合同?條款：第?一部分共同?條件定義?與解釋定?義第一條?本合同范本?（按下文規(guī)?定的定義）?中的下列詞?和用語，除?文中另有要?求者外，應(yīng)?具有此處為?其所規(guī)定的?含義：（?１）“雇主?”是指合同?條件第二部?分中指明的?已就工程的?建筑、安裝?或交付進行?招標(biāo)并將雇?用承包人的?一方以及雇?主名下的合?法繼續(xù)人，?但不包括（?經(jīng)承包人同?意者除外）?雇主的任何?受讓人。?（２）“承?包人”是指?其投標(biāo)已被?雇主接受的?個人或多人?、商號或公?司，并包括?承包人的私?人代表、繼?承人和經(jīng)許?可的受讓人?。（３）?“工程師”?是指第二部?分中指定的?工程師，或?由雇主隨時?指派并書面?通知承包人?要為本合同?的目的替代?上述指定的?工程師以工?程師身份行?事的工程師?。（４）?“工程師的?代表”是指?駐工地工程?師或工程師?的助理，或?任何由雇主?或工程師隨?時派來履行?本文件第二?條所規(guī)定?的職責(zé)的工?程建筑管理?員，其職權(quán)?應(yīng)由工程師?書面通知承?包人。（?５）“工程?”是指依照?本合同應(yīng)進?行的工程。?（６）“?合同”是指?合同條件、?說明書、圖?紙、經(jīng)標(biāo)價?的建筑工程?清單、費率?與價格表（?如果有的話?）、投標(biāo)書?和合同協(xié)議?。（７）?“合同價格?”是指投標(biāo)?書所列明的?，但經(jīng)根據(jù)?下文所載規(guī)?定予以增減?的金額。?（８）“施?工設(shè)施”是?指為本工程?或臨時工程?（按本條下?述定義）的?進行、建成?或維護方面?所需的一切?設(shè)備器械或?諸如此類性?質(zhì)的各物，?但不包括打?算用以構(gòu)成?或正在構(gòu)成?永久性工程?組成部分的?材料或其它?各物。（?９）“臨時?工程”是指?為本工程的?進行、建成?或維護方面?所需的所有?各種臨時工?程。（１?０）“圖紙?”是指說明?書中所提到?的圖紙和任?何經(jīng)工程師?書面認(rèn)可的?對這類圖紙?所作的修改?，以及工程?師隨時提供?或書面認(rèn)可?的其它圖紙?。（１１?）“現(xiàn)場”?是指要在其?上、其下或?其中進行本?工程的土地?和其它場所?，以及任何?由雇主為本?合同的目的?而連同本合?同中特別指?定為現(xiàn)場組?成部分的其?它場所一起?提供的其他?土地或場所?。（１２?）“經(jīng)認(rèn)可?”是指業(yè)經(jīng)?書面認(rèn)可，?包括對先前?的口頭認(rèn)可?所作的隨后?的書面確認(rèn)?；而“認(rèn)可?”是指書面?認(rèn)可，包括?上述情況。?單數(shù)與復(fù)?數(shù)視文中?需要，僅表?明單數(shù)的詞?也包括復(fù)數(shù)?在內(nèi)，反之?亦然。頁?旁小標(biāo)題或?注釋這些?一般條件中?的頁旁小標(biāo)?題或注釋均?不得被認(rèn)為?是本合同條?件的組成部?分，也不得?作為解釋本?合同條件或?本合同時的?考慮因素。?工程師的?代表工程?師的代表的?責(zé)任和權(quán)力?第二條?工程師的代?表的責(zé)任是?視察和監(jiān)督?本工程，并?試驗與檢查?有關(guān)本工程?所要使用的?材料與做工?。他無權(quán)免?除承包人根?據(jù)本合同所?承擔(dān)的任何?責(zé)任或義務(wù)?，除本文件?下面或本合?同其它地方?另有明文規(guī)?定者外，他?無權(quán)命令進?行任何會引?起遲延的工?程或指示雇?主作任何額?外支付，也?不能對本工?程作任何變?更。工程?師可以隨時?以書面方式?把授予工程?師的任何權(quán)?力和授權(quán)委?托給工程師?的代表，并?應(yīng)將所有這?種權(quán)力和授?權(quán)的書面委?托的副本提?交給承包人?。工程師的?代表在這種?委托范圍之?內(nèi)（但不是?委托范圍之?外）給予承?包人的任何?書面指示或?認(rèn)可，應(yīng)如?同工程師所?作出的指示?或認(rèn)可一樣?，對承包人?與雇主具有?約束力。但?是必須以下?述為條件：?１．工程?師的代表對?任何工作或?材料未予不?認(rèn)可，并不?損害工程師?日后不認(rèn)可?該工作或材?料并下令予?以推倒、清?除或拆毀的?權(quán)力。２?．如果承包?人對于工程?師的代表所?作的任何決?定感到不滿?意，他應(yīng)有?權(quán)把此問題?提交工程師?，工程師應(yīng)?隨即對該決?定予以確認(rèn)?、撤銷或更?改。轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)包１?．轉(zhuǎn)讓第?三條承包?人未經(jīng)雇主?事先書面同?意，不得轉(zhuǎn)?讓本合同或?本合同的任?何組成部分?或其中的任?何好處或利?益（付給承?包人銀行的?任何根據(jù)本?合同到期應(yīng)?付的款項不?在此列）。?２．轉(zhuǎn)包?第四條?承包人不得?把整個工程?轉(zhuǎn)包出去。?除本合同另?有規(guī)定者外?，承包人未?經(jīng)工程師事?先書面同意?（不得無理?不予同意）?不得把本工?程的任何組?成部分轉(zhuǎn)包?出去，如予?同意，不得?免除承包人?根據(jù)本合同?所承擔(dān)的任?何責(zé)任或義?務(wù)，承包人?對任何分包?人或分包人?的代理人、?雇員或工人?的行動、違?約和疏忽，?就如同對承?包人或承包?人的代理人?、雇員或工?人的行動、?違約或疏忽?一樣，應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)任?。但是，按?計件方式提?供勞動力，?不應(yīng)認(rèn)為是?本條所說的?轉(zhuǎn)包。合?同的范圍?第五條本?合同包括本?工程的施工?、建成和維?護，除本合?同另有規(guī)定?者外，還包?括提供經(jīng)本?合同指定或?從本合同中?合理地推知?需要提供的?為本工程的?施工、建成?和維護所需?的一切勞力?、材料、施?工設(shè)備、臨?時工程和不?論臨時性或?永久性的各?物合同文?件６．語?言（１）?制訂本合同?文件所用的?語言應(yīng)在第?二部分中予?以說明，如?果本合同文?件用不止一?種語言寫成?，則還應(yīng)在?第二部分中?指定解釋本?合同所據(jù)以?為準(zhǔn)的該種?語言，即其?中指定的“?主要語言”?。文件互?相解釋（?２）除本合?同另有規(guī)定?者外，共同?條件和專用?條件中的各?項條款規(guī)定?，應(yīng)成為任?何構(gòu)成本合?同組成部分?的其它文件?中各項條款?規(guī)定的主導(dǎo)?。在上述條?件下，構(gòu)成?本合同的若?干文件應(yīng)視?為是彼此相?互解釋的，?如有意義不?明確或不一?致之處，應(yīng)?由工程師對?之作出解釋?和調(diào)處，工?程師應(yīng)即為?此向承包人?發(fā)出指示，?指導(dǎo)應(yīng)按何?種方式完成?該項工作。?但是，如果?工程師認(rèn)為?，遵照任何?這種指示執(zhí)?行而為承包?人帶來的任?何費用，由?于文件的這?種意義不明?確或不一致?，并不在而?且有理由不?在承包人所?預(yù)計之列，?則工程師應(yīng)?予證明，而?雇主應(yīng)按可?以合理負(fù)擔(dān)?此項費用的?金額支付這?筆額外款項?。７．圖?紙的保管