第4頁共4頁土地租賃?合同通用?版樣書?出租方：?(以下?簡稱甲方?)承租?方：(?以下簡稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及相?關法律規(guī)?定，為了?明確甲、?乙雙方的?權利、義?務，經雙?方平等協(xié)?商，簽訂?本合同。?一、甲?方將位于?市路?號的?畝土地的?使用權及?地上建筑?物、構筑?物、附著?物等(見?附件)出?租給乙方?使用。?二、乙方?承租本宗?土地必須?進行合法?經營，否?則甲方有?權收回土?地使用權?，終止合?同。三?、乙方不?得擅自轉?租本宗土?地的使用?權，如需?進行轉租?應征得甲?方書面同?意，否則?甲方有權?收回土地?使用權，?終止合同?。四、?甲方應保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設?施完整，?并幫助乙?方協(xié)調同?水、電、?暖的提供?方的有關?事宜，但?具體收費?事宜由乙?與水電暖?的提供方?協(xié)商，所?有費用由?乙方承擔?。五、?乙方在租?用期間，?不得隨意?改變本宗?土地狀況?和地上的?建筑物、?構筑物、?附著物及?水、電、?暖管網(wǎng)等?設施，如?確需改動?或擴增設?備應事先?征得甲方?書面同意?后方可實?施，對有?關設施進?行改動或?擴增設備?時如需辦?理相關手?續(xù)，由乙?方辦理，?甲方根據(jù)?實際情況?給予協(xié)助?，所需費?用有乙方?承擔，否?則，乙方?應恢復原?狀，并賠?償由此給?甲方造成?的損失。?六、乙?方租用期?間，有關?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門?前三包等?費用由乙?方承擔。?國家行政?收費，按?有關規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負擔。?七、乙方?在租賃期?間因生產?經營所發(fā)?生的所有?事故及造?成他人損?害的，由?乙方承擔?責任,與?甲方無關?。八、?合同約定?的租賃期?限界滿或?雙方協(xié)商?一致解除?合同后_?___日?內，乙方?應向甲方?辦理交接?手續(xù)，交?接時乙方?應保證工?作人員撤?離、將屬?于自己的?設備騰清?，并將租?賃范圍內?的垃圾雜?物等清理?干凈。?九、租賃?期限為?年，從?____?年__?__月?____?日至_?___年?___?_月_?___日?。十、?經甲乙雙?方商定，?租金的交?納采取按?年支付先?付后用的?方式，年?租金為?元，由乙?方于每_?___年?___?_月_?___日?交納給甲?方。如?逾期交納?租金__?__日以?內，乙方?除應補交?所欠租金?外還應向?甲方支付?年租金日?千分之二?的違約金?;如逾期?超過__?__日，?甲方有權?解除合同?，乙方應?甲方支付?年租金百?分之二十?五的違約?金。十?一、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費用，乙?方有權拒?付。十?二、在租?賃期限內?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規(guī)劃?建設，致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經濟損?失雙方互?不承擔責?任。十?三、爭議?解決方式?：十四?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?五、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?十六、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_(蓋章?)???????????????乙方：_?____?(蓋章或?簽字)?附件：?土地及地?上建筑物?、構筑物?、附著物?情況。?參考條款?：甲方?收取租金?時必須出?具由稅務?機關或縣?以上財政?部門監(jiān)制?的收租憑?證。無合?法收租憑?證的乙方?可以拒付?。土地?租賃合同?通用版樣?書（二）?出租方?：(以?下簡稱甲?方)承?租方：?(以下簡?稱乙方)?為發(fā)展?養(yǎng)殖事業(yè)?，根據(jù)《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》有?關規(guī)定，?經甲乙雙?方平等協(xié)?商，現(xiàn)訂?立本合同?：一、?甲方自愿?將自己位?于的土?地畝出?租于乙方?，由乙方?作養(yǎng)殖事?業(yè)使用。?二、租?賃期限為?自__?__年?____?月__?__日起?至__?__年?____?月__?__日止?。三、?租金為每?年每畝地?小麥、玉?子各公?斤，在每?年農作物?收獲后于?出租方要?求給付時?以市場價?格折合人?民幣給付?。(乙方?應于甲方?提出給付?請求后_?___日?以內給付?)四、?土地交付?時間：?五、乙方?在經營期?間，若效?益差，可?以在合同?到期前提?前解除本?合同;但?甲方不得?在合同到?期前解除?本合同。?六、甲?方不得干?預乙方的?正常生產?經營，若?因為甲方?的行為給?乙方造成?損失的，?甲方應賠?償乙方的?經濟損失?。七、?本合同到?期后，經?雙方協(xié)商?，可以續(xù)?租合同，?由乙方繼?續(xù)經營。?若乙方不?愿續(xù)訂，?應恢復土?地原狀或?在甲方自?愿的情況?下對有關?建筑物予?以合理作?價，由甲?方在支付?給乙方對?價的情況?下取得有?關建筑物?的所有權?。本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)