售樓部購?房合同范?本出賣?方（簡稱?甲方）_?___?買受方（?簡稱乙方?）___?_甲、?乙雙方本?著平等、?自愿的原?則，同意?就下列事?項訂立本?《商品房?認購協(xié)議?書》，以?資甲、乙?雙方共同?遵守：?一、乙方?認購甲方?開發(fā)的位?于___?____?___住?宅小區(qū)的?下列物業(yè)?：1.?商品住宅?：___?_號樓_?___座?____?號，建筑?面積__?__平方?米。2?.商鋪：?____?號樓__?__號，?建筑面積?____?平方米。?3.車?位（庫）?____?號，建筑?面積__?__平方?米。二?、上述房?屋的價格?1.商?品住宅：?人民幣每?平方米_?___元?，合計人?民幣：_?___元?。優(yōu)惠價?為___?_，實際?成交價格?為人民幣?：___?_元。（?買受人如?選擇公積?金按揭貸?款方式，?商品住宅?的優(yōu)惠價?為___?_元，成?交價格為?____?元）2?.商鋪：?人民幣每?平方米_?___元?，合計人?民幣：_?___元?。優(yōu)惠價?為___?_，實際?成交價格?為人民幣?：___?_元。?3.車位?：人民幣?每間（位?）___?_元，合?計人民幣?：___?_元。?以上__?__項合?計人民幣?：___?_元（大?寫）__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整。?三、乙方?應于簽訂?本協(xié)議書?的同時向?甲方交付?簽約定金?人民幣_?___萬?元整（其?中住宅定?金___?_萬元，?商鋪定金?____?萬元，車?位定金_?___萬?元）甲方?另開《收?款收據(jù)》?。四、?乙方選擇?的付款方?式1.?一次性付?款：乙方?須在簽訂?《商品房?買賣合同?》的同時?，一次性?付清購房?款（已付?的定金抵?作價款）?2.分?期付款：?（1）?首期付款?：乙方須?在簽訂《?商品房買?賣合同》?時交付總?房價款的?____?%，計人?民幣__?__元。?（已付的?定金抵作?首期付款?）（2?）第二期?付款：乙?方須于簽?訂《商品?房買賣合?同》后_?___天?以內(nèi)，交?付總房價?款___?_%，計?人民幣_?___元?。（3?）第三期?付款：乙?方須于簽?訂《商品?房買賣合?同》后_?___天?以內(nèi)，交?付總房價?款___?_%，計?人民幣_?___元?。（4?）第四期?付款：乙?方必須在?《商品房?買賣合同?》約定的?交房時間?之前十天?付清余款?，即人民?幣：__?__元，?乙方付清?余款后，?方可辦理?房屋交接?手續(xù)，甲?方通知延?期交房的?，交款時?間順延。?3.銀?行按揭（?商品房個?人按揭貸?款）（?1）乙方?在簽訂本?協(xié)議書時?已充分了?解個人辦?理銀行按?揭貸款應?具備的條?件。（?2）乙方?須在簽訂?《商品房?買賣合同?》時，交?付不低于?總房價款?的___?_%作為?首期付款?（已付的?定金抵作?首期付款?），計人?民幣__?__元，?余額計人?民幣__?__元，?由乙方向?銀行辦理?個人銀行?住房貸款?。（買受?人的按揭?申請由銀?行審批確?定，如銀?行認為需?要買受人?增加首付?款或不同?意放貸，?買受人須?增加首付?款或更換?付款方式?。）（?3）按揭?的具體手?續(xù)按貸款?銀行有關?規(guī)定辦理?。五、?乙方在簽?訂本協(xié)議?書時已仔?細閱讀了?甲方提供?的《商品?房買賣合?同》、《?商品買賣?合同補充?協(xié)議》、?《前期物?業(yè)服務合?同》及《?業(yè)主臨時?公約》，?完全清楚?合同內(nèi)容?并予以接?受。六?、乙方應?在簽訂本?協(xié)議書之?次日起_?___日?內(nèi)主動到?____?售樓部與?甲方簽訂?《商品房?買賣合同?》、《商?品房買賣?合同補充?協(xié)議》及?簽署《業(yè)?主臨時公?約》。甲?方可以另?行指定簽?約地點。?七、乙?方前來簽?訂上述合?同等法律?文件時，?應當攜帶?下述證照?及文件：?（1）?個人購房?的，須持?本人身份?證及本協(xié)?議書；?（2）委?托他人代?購房產(chǎn)的?，代理人?須另持購?房人簽署?的授權委?托書和本?人身份證?；（3?）單位購?房的，須?持單位證?明、法定?代表人證?書及本協(xié)?議書，經(jīng)?辦人不是?該單位法?定代表人?的，須持?該單位授?權委托書?及經(jīng)辦人?的身份證?。八、?非因甲方?原因，乙?方在本協(xié)?議書第六?條約定?的期限內(nèi)?未與甲方?簽訂《商?品房買賣?合同》、?《商品房?買賣合同?補充協(xié)議?》及簽署?《業(yè)主臨?時公約》?并交納相?應的購房?款的，視?為乙方不?履行本協(xié)?議并自動?放棄該套?物業(yè)的認?購權，甲?方有權將?乙方原認?購的物業(yè)?轉售他人?，乙方無?權收回所?交定金。?九、如?甲方在本?協(xié)議書第?六條約?定的期限?內(nèi)，未經(jīng)?乙方同意?而將乙方?認出購的?上述物業(yè)?另售他人?的，雙方?的認購關?系即行解?除，甲方?應雙倍返?還乙方所?交定金，?不承擔其?他賠償責?任。十?、雙方簽?訂商品房?買賣合同?等法律文?書后，簽?約定金即?轉為履約?定金。?十一、本?協(xié)議書所?有手書之?數(shù)據(jù)、文?字內(nèi)容均?已經(jīng)乙方?核對無誤?。十二?、本協(xié)議?書自雙方?簽字（蓋?章）后生?效。十?三、本協(xié)?議書一式?叁份，甲?方貳份，?乙方一份?。法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?（蓋章）?：___?____?___???????（蓋?章）：_?____?____?_電話?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?經(jīng)辦人：?____?____?__???????通訊地?址：__?____?____?審核人?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????__?__年_?___月?____?日售樓?部購房合?同范本（?二）甲?方：乙?方：甲?方委托乙?方承擔本?工程的施?工、安裝?任務，為?明確雙方?權利和義?務，結合?本工程的?具體情況?，依照（?合同法）?和有關法?律法規(guī)，?本著自愿?平等的原?則，雙方?達成如下?協(xié)議：?一、工程?概況1?.工程名?稱：2?.客戶名?稱：3?.工程施?工安裝內(nèi)?容以雙方?簽認的工?程報價單?中的項目?為準，總?工程造價?預計為_?___萬?元整。施?工單價以?雙方簽認?的工程報?價單中單?價為依據(jù)?，按實際?工程量結?算；增減?設計或增?減施工、?安裝項目?，需經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商確認，?簽字蓋章?后生效。?4.雙?方商定本?工程工期?為完成全?部施工及?安裝項目?。期限自?____?年___?_月__?__日起?至至月。?二、甲?方責任?1.開工?前，全部?騰空或部?分騰空房?屋，清除?影響施工?的障礙物?，提供可?供乙方施?工用的必?須場地。?2.向?乙方提供?施工所需?的水、電?等設施。?3.協(xié)?助乙方辦?理施工申?請、審批?等手續(xù)，?并負責繳?納物業(yè)管?理處報批?的一切費?用。4?.對工程?質(zhì)量、進?度進行監(jiān)?督檢查，?及時辦理?驗收結算?。5.?甲方指派?人員參與?或監(jiān)督工?程施工的?，甲方所?派人員的?行為，甲?方應予以?承認。?6.及時?履行乙方?的其它協(xié)?助義務。?三、乙?方責任?1.乙方?派出專職?工地工程?人員，負?責合同的?履行，按?合同要求?組織施工?，保質(zhì)、?保量按期?完成施工?任務；解?決由乙方?負責的各?項事宜。?2.嚴?格執(zhí)行施?工規(guī)范、?安全操作?規(guī)程、防?火安全規(guī)?定，對施?工現(xiàn)場的?防火安全?負責。?3.嚴格?按照雙方?簽認的圖?紙或說明?進行施工?，做好各?項質(zhì)量檢?查和施工?記錄。?4.工程?竣工未移?交甲方之?前，負責?對現(xiàn)場的?設施和施?工成品進?行保護。?四、關?于工程價?款及結算?的約定?1.乙方?施工隊進?場一星期?內(nèi)，甲方?預付報價?單中工程?款總額的?___%?.2.?施工及安?裝竣工后?，以實際?發(fā)生工程?量并且按?照預算項?目報價結?算，甲方?再給付乙?方全部工?程款的_?__%；?總體驗收?合格后給?付至總工?程款的_?__%，?余款__?_%做為?質(zhì)保金，?一年期滿?無異議后?結清。?3.甲方?同意乙方?以甲方調(diào)?整后的施?工圖紙所?提供的報?價單為本?工程單價?及數(shù)量的?基礎約定?。結算時?以經(jīng)甲方?認可并有?甲方代表?簽證的現(xiàn)?場施工簽?證單的工?程量為準?。五、?關于材料?供應的約?定本工?程所需應?由乙方自?購的施工?材料，應?為符合設?計要求的?合格產(chǎn)品?。并且必?須是由甲?方指定和?認可的品?牌方可施?工。由乙?方供應的?材料、設?備發(fā)生了?質(zhì)量問題?或規(guī)格差?異，對甲?方造成損?失的，所?有責任由?乙方承擔?。六、?雙方責任?的約定?1.因甲?方原因影?響工期，?工期相應?順延。?2.乙方?不能按期?開工或中?途無故停?工，影響?工期，工?期不順延?，相應損?失由乙方?承擔。對?竣工驗收?后保修期?內(nèi)發(fā)現(xiàn)的?屬于乙方?施工安裝?的質(zhì)量問?題，乙方?免費維修?。乙方施?工過程中?造成的人?員傷害，?責任由乙?方負責。?由于乙方?施工造成?甲方物品?損壞，乙?方應予以?修復或賠?償。七?、違約責?任1.?由于甲方?原因導致?延期開工?或中途停?工，工期?相應順延?。2.?由于乙方?原因，逾?期竣工，?每逾期一?天，乙方?支付甲方?元違約金?。3.?因一方原?因，合同?無法繼續(xù)?履行時，?應通知對?方進行合?同終止協(xié)?商，并由?責任方賠?償總金額?的___?_給對方?補償由此?造成的經(jīng)?濟損失。?八、雙?方簽認的?裝飾工程?報價