第10頁共10頁建筑安裝?工程征用?土地合同?簽訂合?同雙方：?征用土?地單位：?___?__，以?下簡稱?甲方；?被征土地?單位：_?____?，以下簡?稱乙方?；根據(jù)?____?_（審批?權(quán)利機關(guān)?）批準的?____?_建設(shè)?項目的計?劃任務(wù)書?和工程選?點報告等?文件，按?照《國家?建設(shè)征用?土地條例?》和__?___?____?_?。ɑ?自治區(qū)，?直轄市）?政府的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲方向?征地所在?地的土地?管理機關(guān)?申請和?____?_縣（或?市，?。?人民政府?審查批準?，經(jīng)甲乙?雙方實地?查看，反?復(fù)協(xié)商，?特簽訂?本合同，?以供雙方?共同遵守?。一，?征用土地?數(shù)量及方?位甲方?征用乙方?土地共_?____?畝，其中?，稻田_?____?畝，水塘?____?_畝，菜?地__?___畝?，坡地_?____?畝，宅基?地___?__畝，?林木__?___畝?共有樹木?____?_株。所?征土地?東起__?___，?南起__?___，?西起__?___，?北起__?___。?二，?征用土地?的各類補?償費和安?置補助費?１．根?據(jù)___?__?。?或自治區(qū)?，直轄市?）政府關(guān)?于征用土?地的補償?規(guī)定，各?類耕地?（包括菜?地）按該?地年產(chǎn)值?的___?__倍（?一般為該?耕地年產(chǎn)?值的三至?六倍）補?償。征?用無收益?的土地，?不予補償?。（征用?園地，魚?塘，藕塘?，葦塘，?宅基地，?林地，?牧場草原?等的補償?標準，按?省）自治?區(qū)，直轄?市政府制?定的辦法?執(zhí)行；征?用城市郊?區(qū)的菜?地，還應(yīng)?按當(dāng)?shù)卣?府的有關(guān)?規(guī)定，向?國家繳納?新菜地開?發(fā)基金。?）２．?根據(jù)__?___省?（或自治?區(qū)，直轄?市）政府?的規(guī)定，?所征土地?上的青苗?按該地年?產(chǎn)值的?____?_％補償?，所征土?地上的水?井，林木?，水塘等?附著物資?按___?__辦法?補償。?房屋的補?償辦法另?訂拆遷合?同。乙方?人員在開?始協(xié)商征?地方案以?后搶種的?作物，?樹木和搶?建的設(shè)施?甲方一律?不予補償?。３．?各類耕地?的年產(chǎn)值?按耕地被?征用前三?年的平均?年產(chǎn)量和?國家規(guī)定?的價格核?定，稻?田按平均?畝產(chǎn)大米?為___?__斤，?每斤計價?____?_元，年?產(chǎn)值每畝?核定為_?____?元；旱?地按平均?畝產(chǎn)玉米?（或小麥?）___?__斤，?每斤計價?____?_元，年?產(chǎn)值每畝?核定為?____?_元；菜?地按平均?畝產(chǎn)大白?菜___?__斤計?算，每斤?計價__?___元?，年產(chǎn)值?每畝核?定為__?___元?。４．?根據(jù)《國?家建設(shè)征?用土地條?例》的規(guī)?定，乙方?需要安置?的農(nóng)業(yè)人?口數(shù)，按?征地前?農(nóng)業(yè)人口?和耕地面?積的比例?及征地數(shù)?量計算，?共計__?___人?；甲方對?乙方農(nóng)業(yè)?人口的?安置補助?費標準，?按所征耕?地每畝產(chǎn)?值的二至?三倍計算?（年產(chǎn)值?按被征用?前三年?的平均年?產(chǎn)量和國?家規(guī)定的?價格計算?，但每畝?耕地的安?置補助費?，最高不?得超過?其年產(chǎn)值?的十倍）?；征用宅?基地不付?安置補助?費（征用?園地，魚?塘，藕塘?，林地，?牧場，?草原等土?地的安置?補助費，?按省，直?轄市，自?治區(qū)政府?制定的標?準計算）?。甲乙?雙方在本?合同上簽?字，并實?地勘驗征?用地界，?定立永久?性界樁后?____?_日內(nèi)?，甲方向?乙方一次?（或商定?于某段時?期內(nèi)幾次?）支付全?部各類補?償費和安?置補助?費共__?___元?（其中，?土地補償?費和安置?補助費的?總和不得?超過被征?土地年產(chǎn)?值的二?十倍），?付款均通?過建設(shè)銀?行轉(zhuǎn)帳托?付。三?，減免公?、余糧交?售任務(wù)?甲乙雙方?按照__?___人?民政府的?規(guī)定，根?據(jù)被征土?地的畝數(shù)?，向__?___人?民政府?呈遞減免?公、余糧?交售任務(wù)?的申請報?告。實際?減免量，?以___?__人民?政府的批?文建筑?安裝工程?征用土地?合同（二?）根據(jù)?____?_(審批?權(quán)利機關(guān)?)批準的?____?_建設(shè)項?目的計劃?任務(wù)書和?工程選點?報告等文?件，按照?《國家建?設(shè)征用土?地條例》?和___?__省(?或自治區(qū)?，直轄市?)政府的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲方?向征地所?在地的土?地管理機?關(guān)申請和?____?_縣(或?市，省)?人民政府?審查批準?，經(jīng)甲乙?雙方實地?查看，反?復(fù)協(xié)商，?特簽訂本?合同，以?供雙方共?同遵守。?一，征?用土地數(shù)?量及方位?甲方征用?乙方土地?共___?__畝，?其中，稻?田___?__畝，?水塘__?___畝?，菜地_?____?畝，坡地?____?_畝，宅?基地__?___畝?，林木_?____?畝共有樹?木___?__株。?所征土地?東起__?___，?南起__?___，?西起__?___，?北起__?___。?二，?征用土地?的各類補?償費和安?置補助費?1.根?據(jù)___?__省(?或自治區(qū)?，直轄市?)政府關(guān)?于征用土?地的補償?規(guī)定，各?類耕地(?包括菜地?)按該地?年產(chǎn)值的?____?_倍(一?般為該耕?地年產(chǎn)值?的三至六?倍)補償?。征用?無收益的?土地，不?予補償。?(征用園?地，魚塘?，藕塘，?葦塘，宅?基地，林?地，牧場?草原等的?補償標準?，按省)?自治區(qū)，?直轄市政?府制定的?辦法執(zhí)行?;征用城?市郊區(qū)的?菜地，還?應(yīng)按當(dāng)?shù)?政府的有?關(guān)規(guī)定，?向國家繳?納新菜地?開發(fā)基金?。)2?.根據(jù)_?____?省(或自?治區(qū)，直?轄市)政?府的規(guī)定?，所征土?地上的青?苗按該地?年產(chǎn)值的?____?_%補償?，所征土?地上的水?井，林木?，水塘等?附著物資?按___?__辦法?補償。房?屋的補償?辦法另訂?拆遷合同?。乙方人?員在開始?協(xié)商征地?方案以后?搶種的作?物，樹木?和搶建的?設(shè)施甲方?一律不予?補償。?3.各類?耕地的年?產(chǎn)值按耕?地被征用?前三年的?平均年產(chǎn)?量和國家?規(guī)定的價?格核定，?稻田按平?均畝產(chǎn)大?米為__?___斤?，每斤計?價___?__元，?年產(chǎn)值每?畝核定為?____?_元;旱?地按平均?畝產(chǎn)玉米?(或小麥?)___?__斤，?每斤計價?____?_元，年?產(chǎn)值每畝?核定為_?____?元;菜地?按平均畝?產(chǎn)大白菜?____?_斤計算?，每斤計?價___?__元，?年產(chǎn)值每?畝核定為?____?_元。?4.根據(jù)?《國家建?設(shè)征用土?地條例》?的規(guī)定，?乙方需要?安置的農(nóng)?業(yè)人口數(shù)?，按征地?前農(nóng)業(yè)人?口和耕地?面積的比?例及征地?數(shù)量計算?，共計_?____?人;甲方?對乙方農(nóng)?業(yè)人口的?安置補助?費標準，?按所征耕?地每畝產(chǎn)?值的二至?三倍計算?(年產(chǎn)值?按被征用?前三年的?平均年產(chǎn)?量和國家?規(guī)定的價?格計算，?但每畝耕?地的安置?補助費，?最高不得?超過其年?產(chǎn)值的十?倍);征?用宅基地?不付安置?補助費(?征用園地?，魚塘，?藕塘，林?地，牧場?，草原等?土地的安?置補助費?，按省，?直轄市，?自治區(qū)政?府制定的?標準計算?)。甲?乙雙方在?本合同上?簽字，并?實地勘驗?征用地界?，定立永?久性界樁?后___?__日內(nèi)?，甲方向?乙方一次?(或商定?于某段時?期內(nèi)幾次?)支付全?部各類補?償費和安?置補助費?共___?__元(?其中，土?地補償費?和安置補?助費的總?和不得超?過被征土?地年產(chǎn)值?的二十倍?)，付款?均通過_?____?銀行轉(zhuǎn)帳?托付。?三，減免?公、__?___糧?交售任務(wù)?甲乙雙方?按照__?___人?民政府的?規(guī)定，根?據(jù)被征土?地的畝數(shù)?，向__?___人?民政府呈?遞減免公?、___?__糧交?售任務(wù)的?申請報告?。實際減?免量，以?____?_人民政?府的批文?為準。?四，安置?辦法乙方?因被征用?土地造成?農(nóng)業(yè)剩_?____?勞力，甲?方應(yīng)向有?關(guān)單位聯(lián)?系，采取?以下第(?____?_)項?辦法解決?：⒈?發(fā)展農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)。甲?方協(xié)助乙?方改良土?壤，興修?水利，改?善耕作條?件;在可?能和合理?的條件下?，經(jīng)縣，?市土地管?理機關(guān)批?準，適當(dāng)?開荒，擴?大耕種面?積;也可?由甲方結(jié)?合工程施?工幫助造?地，但要?從安置補?助費中扣?除甲方的?資助費用?。⒉?發(fā)展社隊?工副業(yè)生?產(chǎn)。在符?合國家有?關(guān)規(guī)定的?條件下，?甲方幫助?乙方因地?制宜，興?辦對國計?民生有利?的工副業(yè)?和服務(wù)性?事業(yè)，但?要從安置?補助費中?扣除甲方?的資助費?用。⒊?遷隊或?并隊。土?地已被征?完或基本?征完的生?產(chǎn)隊，在?有條件的?地方，可?以組織遷?隊;也可?按照自愿?互利的原?則，與附?近生產(chǎn)隊?合并。甲?方要積極?為乙方遷?隊或并隊?創(chuàng)造條件?。(按?照上述途?經(jīng)確實安?置不完的?剩___?__勞動?力，經(jīng)_?____?省或自治?區(qū)或直轄?市人民政?府批準，?在勞動計?劃范圍內(nèi)?，符合條?件的可以?安排到集?體所有制?單位就業(yè)?，并將相?應(yīng)的安置?補助費轉(zhuǎn)?撥給吸收?勞動力的?單位;甲?方如有招?工指標，?經(jīng)___?__省或?自治區(qū)或?直轄市人?民政府同?意，也可?以選招其?中符合條?件的當(dāng)工?人，并相?應(yīng)核減被?征地單位?的安置補?助費。乙?方的土地?被征完，?又不具備?遷隊，并?隊條件的?，乙方原?有的農(nóng)業(yè)?戶口，經(jīng)?省或自治?區(qū)，或直?轄市人民?政府審查?批準，可?轉(zhuǎn)為非農(nóng)?業(yè)戶口或?城鎮(zhèn)戶口?，乙方原?有集體所?有的財產(chǎn)?和所得的?補償費、?安置補助?費，由縣?、市以上?人民政府?與有關(guān)社?隊商定處?理，用于?組織生產(chǎn)?和不能就?業(yè)人員的?生活補助?)。乙?方用補償?費和安置?補助費興?建生產(chǎn)生?活設(shè)施所?需建設(shè)物?資，社隊?能夠解決?的，由社?隊自行解?決;社隊?不能解決?的，由當(dāng)?地政府協(xié)?助解決;?地方無法?解決的少?數(shù)統(tǒng)配部?管物資，?經(jīng)縣(或?市)土地?管理機關(guān)?審查核實?后，由甲?方隨同建?設(shè)項目向?國家有關(guān)?部門申請?分配，物?資價款由?乙方支付?。五，?甲方的責(zé)?任1.?甲方征用?土地上有?青苗的，?在不影響?工程正常?進行的情?況下，應(yīng)?當(dāng)?shù)却?方收獲，?不得鏟毀?;凡在當(dāng)?地一個耕?種收獲期?內(nèi)尚不需?要使用的?土地，甲?方應(yīng)當(dāng)與?乙方簽訂?協(xié)議，允?許乙方耕?種。2?.甲方已?征用二年?還不使用?的土地(?鐵路沿線?以及因安?全防護等?特殊需要?，符合國?家規(guī)定的?留用土地?，不得視?為征而未?用的土地?)，除經(jīng)?原批準征?地的機關(guān)?同意延期?使用的土?地外，當(dāng)?地縣(或?市)人民?政府有權(quán)?收回處理?，甲乙方?均不得擅?自侵占或?處理。?3.甲方?如逾期不?向乙方支?付征地的?各種補償?費和安置?補助費，?乙方可憑?本合同正?本申請_?____?銀行從甲?方銀行賬?戶內(nèi)撥付?，并可請?求甲方按?銀行關(guān)于?延期付款?的規(guī)定償?付違約金?。六，?乙方的責(zé)?任1.?自本合同?訂立之日?起，乙方?有責(zé)任告?知所屬社?員不得在?征用土地?內(nèi)種植作?物，不得?砍伐林木?和損壞其?他附著物?，有違反?者，乙方?必須賠償?甲方的損?失。經(jīng)甲?方同意在?征地上種?植作物的?，乙方應(yīng)?統(tǒng)一安排?，不得逾?期。2?.乙方在?本合同訂?立后需在?征用土地?上架設(shè)電?線，興修?溝渠等，?應(yīng)經(jīng)甲方?同意，乙?方應(yīng)在不?影響建設(shè)?工程的前?提下動工?，否則按?侵犯公有?財產(chǎn)報請?有關(guān)部門?處理。?七，工程?臨時用地?甲方在工?程施工過?程中，需?要建設(shè)材?料堆場、?運輸通路?和其它臨?時設(shè)施的?，應(yīng)當(dāng)盡?量在征地?范圍內(nèi)安?排。確實?需要另行?增加臨時?用地的，?由甲方向?原批準工?程項目用?地的主管?機關(guān)提出?臨時用地?數(shù)量和期?限的申請?，經(jīng)批準?后，同乙?方簽訂臨?時用地協(xié)?議，并按?乙方前三?年土地平?均年產(chǎn)值?逐年給予?補償。甲?方在臨時?用地上不?得修建永?久性建筑?物。甲方?使用期滿?，應(yīng)當(dāng)恢?復(fù)乙方土?地的耕種?條件，及?時歸還乙?方，或按?恢復(fù)土地?耕種條件?的工作量?向乙方支?付費用。?八，?其它。?____?___?___。?本合同?自甲乙雙?方簽字之?日起生效?，合同生?效后，甲?乙雙方均?不得擅自?修改或解?除合同。?合同中如?有未盡事?宜，須經(jīng)?雙方共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定。補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。合同執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?不能解決?的，可報?請建設(shè)工?程管理部?門和__?___縣?(或市)?政府調(diào)解?，調(diào)解不?成的，可?報請合同?管理機關(guān)?仲裁，也?可提請有?管轄權(quán)的?人民法院?裁決。?本合同正?本