第5頁共5頁土地租賃?合同書標?準范本?甲方：(?出租方)?乙方：?(承租方?)經(jīng)兩?村委共同?研究決定?，甲方同?意將自己?的部分土?地轉包給?乙方。為?使甲乙雙?方合法權?益能得到?應有保障?，甲乙雙?方經(jīng)充分?的協(xié)商，?訂立本合?同。一?、租賃土?地的地點?、面積?甲方將位?于，東至?，西至，?南至，北?至的土地?畝，租給?乙方作為?綜合用地?發(fā)展種養(yǎng)?殖和綜合?使用。?二、租賃?年限租?賃期限為?年，從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止(以?公歷為準?)。三?、甲方的?權利與義?務1、?租賃土地?的所有權?屬于甲方?，甲方有?權向乙方?收取租賃?費。2?、甲方為?乙方提供?電源、水?源并按農(nóng)?業(yè)用規(guī)定?價格收費?。3、?甲方有權?監(jiān)督乙方?對土地的?使用，如?乙方不按?規(guī)定的項?目經(jīng)營或?隨意將土?地荒蕪、?出租、買?賣以及挪?作他用，?甲方有權?終止合同?并要求乙?方承擔違?約責任。?4、乙?方未按合?同支付租?金，甲方?可解除合?同，并有?權要求違?約金。?5、合同?期間，租?賃土地不?得擅自收?回，因社?會公共利?益經(jīng)原批?準租賃土?地的人民?政府批準?，甲方可?以收回租?賃土地。?提前收回?租賃土地?時，甲方?應在收回?土地6個?月前，將?收回土地?的坐落，?四至范圍?，收回理?由，收回?日期書面?通知乙方?并予以公?告。提前?收回土地?，甲方應?當給乙方?適當補償?，補償標?準收甲乙?雙方根據(jù)?土地的建?筑物，構?筑物和附?著物的價?值及租賃?期限的余?期等因素?協(xié)商確定?，協(xié)商不?能確定，?由原批準?政府裁決?。合同期?間內(nèi)如遇?拓寬路面?，承包土?地畝數(shù)應?按實際畝?數(shù)計算交?納承包費?。四、?乙方的權?利和義務?1、乙?方自年起?，逐年交?納承包費?，交納的?時間為當?年的月日?，承包費?為每畝_?____?元，每年?共計元(?大寫：元?整)2?、乙方在?土地租賃?期間只能?從事本合?同規(guī)定的?經(jīng)營項目?，如有變?更須經(jīng)村?委同意。?3、租?賃期限屆?滿前，乙?方要求終?止合同，?應當在終?止前6個?月向甲方?提出，并?承擔違約?責任。?4、合同?期滿如甲?方土地繼?續(xù)向外租?賃，同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?權。5?、租賃期?限內(nèi)，乙?方轉讓、?轉租或者?抵押租賃?土地的，?必須經(jīng)甲?方同意。?五、違?約責任?1、甲乙?雙方主不?得隨意終?止合同，?如乙方因?有特殊情?況無力經(jīng)?營，須轉?讓他人時?，經(jīng)甲方?同意方可?辦理轉讓?手續(xù)。?2、如乙?方不按時?向甲方交?納租賃費?從滯納之?日起每日?按應交納?費用的1?0%交納?滯納金。?3、如?乙方中途?無故終止?合同，必?須按時交?清合同期?內(nèi)租賃費?，并交納?租賃費總?額的20?%的違約?金。4?、如甲方?中途無故?終止合同?，除了合?同中規(guī)定?的適當補?償外，應?向乙方支?付違約金?總租金的?20%.?六、其?他1、?在合同執(zhí)?行期間，?任何一方?不得擅自?改變或解?除合同。?2、合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方依?據(jù)山東省?國有土地?租賃辦法?協(xié)商作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?3、本?合同一式?三份，甲?乙雙方各?一份，證?明人留村?一份。?甲方：?證明人：?乙方：?土地租?賃合同書?標準范本?（二）?出租方：?____?_(以下?簡稱甲方?)承租?方：__?___?(以下簡?稱乙方)?為發(fā)展?養(yǎng)殖事業(yè)?，根據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》有?關規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙?方平等協(xié)?商，現(xiàn)訂?立本合同?：一、?甲方自愿?將自己位?于___?__的土?地___?__畝出?租于乙方?，由乙方?作養(yǎng)殖事?業(yè)使用。?二。租?賃期限為?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?租金為每?年每畝地?小麥、玉?子各__?___公?斤，在每?年農(nóng)作物?收獲后于?出租方要?求給付時?以市場價?格折合人?民幣給付?。(乙方?應于甲方?提出給付?請求后_?___日?以內(nèi)給付?)四、?土地交付?時間：?五、乙方?在經(jīng)營期?間，若效?益差，可?以在合同?到期前提?前解除本?合同;但?甲方不得?在合同到?期前解除?本合同。?六、甲?方不得干?預乙方的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營，若?因為甲方?的行為給?乙方造成?損失的，?甲方應賠?償乙方的?經(jīng)濟損失?。七、?本合同到?期后，經(jīng)?雙方協(xié)商?，可以續(xù)?租合同，?由乙方繼?續(xù)經(jīng)營。?若乙方不?愿續(xù)訂，?應恢復土?地原狀或?在甲方自?愿的情況?下對有關?建筑物予?以合理作?價，由甲?方在支付?給乙方對?價的情況?下取得有?關建筑物?的所有權?。本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商補充，?補充條款?的效力優(yōu)?先于本合?同。