第35頁共35頁房地產(chǎn)中介?服務(wù)合同正?式版說明?1、簽訂?本合同前，?當事人應(yīng)當?仔細閱讀本?合同內(nèi)容，?對合同條款?及用詞理解?不一致的，?應(yīng)該進一步?協(xié)商，達成?一致意見。?2、本合?同為示范文?本，為體現(xiàn)?協(xié)議雙方的?自愿原則，?本合同文本?中相關(guān)條款?后都有空白?行，供雙方?自行約定或?補充約定。?雙方當事人?可以對文本?條款的內(nèi)容?進行增補或?刪減。合同?簽訂后，未?被修改的文?本印刷文字?視為雙方同?意內(nèi)容。?3、對合同?文本中選擇?內(nèi)容、空格?部位填寫及?其他需要刪?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應(yīng)當協(xié)商確?定。中選擇?內(nèi)容，以劃?√方式選定?；對于實際?情況未發(fā)生?或雙方不作?約定時，應(yīng)?在空格部位?打____?_，以示刪?除。甲方（?中介公司）?：，中介公?司資質(zhì)證號?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：，?經(jīng)紀人：?，經(jīng)紀證號?：；經(jīng)紀?人：，經(jīng)紀?證號：。?乙方（買方?/承租方）?：，身份證?號：，聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?。委托代?理人姓名：?，身份證號?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著誠?實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致達成如?下協(xié)議。?第一條：中?介服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙?方提供獨家?非獨家中介?服務(wù)，期限?為，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。甲方為?乙方提供購?買租賃住宅?寫字樓商鋪?工廠其他的?中介服務(wù)。?甲方促成?乙方簽署買?賣租賃合同?后，乙方需?要不需要甲?方提供代理?辦理房地產(chǎn)?交易過戶租?賃登記其他?手續(xù)的中介?服務(wù)。乙?方同意不同?意授權(quán)甲方?代為預(yù)約辦?理申請辦理?公證。其?它第二條?：乙方需求?房地產(chǎn)的基?本情況1?．乙方需要?購買租賃的?房地產(chǎn)為住?宅寫字樓商?鋪工廠其他?。2．房?地產(chǎn)地址：?；建筑時間?。3．房?地產(chǎn)建筑面?積套內(nèi)面積?面積：。?4．房地產(chǎn)?以建筑面積?套內(nèi)面積計?算，單價為?人民幣每平?方米元范圍?內(nèi)，總金額?為人民幣元?（￥）范圍?內(nèi)。5．?該房地產(chǎn)按?套出售并計?價，總金額?為人民幣元?（￥）范圍?內(nèi)。6．?乙方同意付?款方式：一?次性付款分?期付款按揭?付款其他。?7．稅費?繳交方式各?付各稅稅費?全部由買方?/承租方支?付稅費全部?由賣方/出?租方支付。?8．其它?第三條：?甲方權(quán)利義?務(wù)1．甲?方根據(jù)誠實?信用原則為?乙方提供中?介服務(wù)，有?權(quán)向乙方收?取中介服務(wù)?費或要求乙?方支付從事?中介活動支?出的必要費?用。2．?甲方根據(jù)合?同開展中介?活動，為乙?方尋找可購?買租賃的房?地產(chǎn)對象。?3．甲方?應(yīng)當核實介?紹給乙方的?房地產(chǎn)權(quán)屬?資料并如實?告知乙方，?乙方要求甲?方提供由政?府相關(guān)部門?出具的證明?資料，甲方?應(yīng)向政府相?關(guān)部門申請?，所需費用?由乙方承擔(dān)?。4．甲?方應(yīng)當根據(jù)?合同帶乙方?察看可供乙?方購買租賃?的房地產(chǎn)。?5．促成?乙方達成買?賣租賃合同?。6．為?乙方提供房?地產(chǎn)交易及?房屋租賃方?面的咨詢。?7．甲方?必須如實將?交易進展情?況通報乙方?。8．非?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?泄露乙方的?信息資料。?9．其他?第四條：?乙方權(quán)利義?務(wù)1．乙?方有權(quán)向甲?方詢問交易?進展情況，?甲方必須如?實告知，不?得隱瞞。?2．甲方為?乙方提供中?介服務(wù)過程?中，乙方應(yīng)?予配合并提?供必要的協(xié)?助。3．?甲方根據(jù)誠?實信用原則?為乙方的房?地產(chǎn)提供中?介服務(wù)的，?乙方應(yīng)支付?中介服務(wù)費?或支付甲方?從事中介活?動支出的必?要費用。?4．甲方根?據(jù)合同規(guī)定?條件為乙方?找到出售租?賃的房地產(chǎn)?后，應(yīng)及時?通知乙方并?約定簽署房?屋買賣合同?的時間，乙?方應(yīng)在約定?時間內(nèi)簽署?房屋買賣合?同。5．?其它第五?條：中介服?務(wù)費、協(xié)辦?手續(xù)費給付?甲方促成?乙方主簽署?買賣租賃合?同的，乙方?應(yīng)在合同簽?訂當日合同?生效之日其?他向甲方支?付人民幣（?￥）整作為?中介服務(wù)費?。甲方促?成乙方簽署?買賣租賃合?同后，乙方?需要甲方代?辦房地產(chǎn)交?易過戶入住?手續(xù)并結(jié)清?有關(guān)費用租?賃登記其他?手續(xù)，乙方?應(yīng)向甲方支?付人民幣（?￥）作為協(xié)?辦手續(xù)費。?其它第?六條：合同?的解除和變?更乙方可?以隨時取消?委托或變更?出售、出租?條件，但應(yīng)?及時通知甲?方；乙方通?知甲方取消?委托或變更?出售、出租?條件前，甲?方已為乙方?提供符合本?合同約定的?中介服務(wù)的?，乙方應(yīng)向?甲方支付從?事中介活動?支出的必要?費用（該費?用不得超過?中介服務(wù)費?）。第七?條：法律責(zé)?任1．甲?乙雙方不履?行本合同規(guī)?定或履行合?同不符合約?定的，應(yīng)當?承擔(dān)違約責(zé)?任，違約方?應(yīng)支付違約?金，違約金?標準為。?2．乙方逾?期支付中介?服務(wù)費的，?應(yīng)向甲方支?付違約金，?違約金的標?準為。3?．甲方在提?供中介服務(wù)?過程中存在?隱瞞或欺詐?，致使乙方?受到損失，?甲方不得收?取中介服務(wù)?費，并應(yīng)賠?償乙方的損?失。4．?因乙方未能?及時履行義?務(wù)，導(dǎo)致甲?方未能促成?乙方簽署買?賣租賃合同?的，甲方可?以要求乙方?支付違約金?，違約金為?，但不得再?要求乙方支?付中介服務(wù)?費。5．?乙方與甲方?介紹的客戶?私下交易的?，甲方可以?要求乙方支?付中介服務(wù)?費，并可要?求乙方支付?違約金，違?約金為。?其它第八?條：免責(zé)條?款1．因?不可抗力導(dǎo)?致本中介服?務(wù)合同無法?履行的；?2．第九?條：糾紛解?決方式本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方當事人協(xié)?商不成的按?下述第種方?式解決：?1、提交廣?州____?_委員會_?____；?2、提交?_____?委員會__?___；?3、依法向?人民法院起?訴；第十?條：本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后簽訂補?充協(xié)議作為?本合同附件?。合同附件?與正文具有?同等法律效?力。第十?一條：本合?同連同附件?共頁，一式?份，具有同?等法律效力?，合同持有?情況：甲方?份，乙方份?。甲方（簽?章）：乙方?（簽章）：?委托代理人?：____?_委托代理?人：___?__簽約?時間：__?___?????簽約時間：?_____?樣本房地?產(chǎn)中介服務(wù)?合同（賣方?/出租方使?用）說明?1、簽訂?本合同前，?當事人應(yīng)當?仔細閱讀本?合同內(nèi)容，?對合同條款?及用詞理解?不一致的，?應(yīng)該進一步?協(xié)商，達成?一致意見。?2、本合?同為示范文?本，為體現(xiàn)?協(xié)議雙方的?自愿原則，?本合同文本?中相關(guān)條款?后都有空白?行，供雙方?自行約定或?補充約定。?雙方當事人?可以對文本?條款的內(nèi)容?進行增補或?刪減。合同?簽訂后，未?被修改的文?本印刷文字?視為雙方同?意內(nèi)容。?3、對合同?文本中選擇?內(nèi)容、空格?部位填寫及?其他需要刪?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應(yīng)當協(xié)商確?定。中選擇?內(nèi)容，以劃?√方式選定?；對于實際?情況未發(fā)生?或雙方不作?約定時，應(yīng)?在空格部位?打____?_，以示刪?除。甲方（?中介公司）?：，中介公?司資質(zhì)證號?：。聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?經(jīng)紀人：?，經(jīng)紀證號?：；經(jīng)紀人?：，經(jīng)紀證?號：。乙?方（賣方/?出租方）：?，身份證號?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?委托代理?人姓名：，?身份證號：?，聯(lián)系電?話：，聯(lián)系?地址：。根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?本著誠實信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?達成如下協(xié)?議。第一?條：中介服?務(wù)內(nèi)容甲?方為乙方提?供獨家非獨?家中介服務(wù)?，期限為，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?甲方為乙方?的房地產(chǎn)提?供出售租賃?的中介服務(wù)?。甲方促?成乙方與購?買租賃其房?地產(chǎn)的當事?人簽署買賣?租賃合同后?，乙方需要?不需要甲方?提供代理辦?理房地產(chǎn)交?易過戶租賃?登記手續(xù)的?中介服務(wù)。?乙方同意?不同意授權(quán)?甲方代為預(yù)?約辦理申請?辦理公證。?乙方同意?不同意將房?地產(chǎn)的鑰匙?交由甲方代?為保管以供?查看之用。?乙方同意?不同意授權(quán)?甲方將房地?產(chǎn)的鑰匙交?予其他中介?公司，以供?查看之用。?其它第?二條：房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?房地產(chǎn)地?址：；建筑?時間；房地?產(chǎn)建筑面積?套內(nèi)面積面?積：。房?地產(chǎn)使用用?途為住宅寫?字樓商鋪工?廠其他；性?質(zhì)為房改房?商品房其他?；房地產(chǎn)證?證號：。?乙方房地產(chǎn)?為獨家所有?共有其他；?有沒有抵押?；有沒有被?查封；有沒?有出租。?其它__?___房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?是房地產(chǎn)能?否交易過戶?的關(guān)鍵資料?，乙方必須?完整如實填?寫，甲方必?須對乙方?提供和填寫?的資料進行?核實。第?三條：價款?、收款方式?和法律法規(guī)?規(guī)定的稅費?乙方同意?甲方按照下?列條件發(fā)出?要約邀請（?俗稱"放盤?"）：1?．該房地產(chǎn)?按套出售并?計價，總金?額為人民幣?元（￥）范?圍內(nèi)。2?．該房地產(chǎn)?以建筑面積?套內(nèi)面積計?算，單價為?人民幣每平?方米元范圍?內(nèi)，總金額?為人民幣元?（￥）范圍?內(nèi)。3．?乙方同意收?款方式：一?次性收款分?期收款按揭?收款其他。?4．稅費?繳交方式各?付各稅稅費?全部由買方?/承租方支?付稅費全部?由賣方/出?租方支付。?其它_?____要?約邀請：是?希望他人向?自己發(fā)出要?約的意思表?示。第四?條：甲方權(quán)?利義務(wù)1?．甲方根據(jù)?誠實信用原?則為乙方提?供中介服務(wù)?，有權(quán)向乙?方收取中介?服務(wù)費或要?求乙方支付?從事中介活?動支出的必?要費用。?2．甲方根?據(jù)合同開展?中介活動，?為乙方房地?產(chǎn)尋找購買?租賃對象，?經(jīng)乙方同意?不同意，甲?方發(fā)布該房?地產(chǎn)的廣告?，廣告宣傳?費由甲方：?_____??????????????乙?方：___?__承擔(dān)。?3．甲方?必須對乙方?房地產(chǎn)的資?料進行核實?。4．甲?方應(yīng)當根據(jù)?協(xié)議，帶購?買租賃方察?看該房地產(chǎn)?，并將該房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況如實告知?購買租賃方?。5．促?成乙方與購?買租賃方達?成買賣租賃?合同。6?．為乙方提?供房地產(chǎn)交?易過戶方面?的咨詢。?7．甲方必?須如實將交?易進展情況?通報乙方。?8．非經(jīng)?乙方同意，?甲方不得泄?露乙方的信?息資料。?9．其它?第五條：乙?方權(quán)利義務(wù)?1．乙方?有權(quán)向甲方?詢問交易進?展情況，甲?方必須如實?告知，不得?隱瞞。2?．乙方必須?保證所填寫?的房地產(chǎn)權(quán)?屬情況真實?；向甲方提?供相應(yīng)的房?地產(chǎn)資料；?并保證本人?對該房地產(chǎn)?擁有完整產(chǎn)?權(quán)或已取得?其他業(yè)主的?委托有權(quán)處?置該房地產(chǎn)?。3．甲?方為乙方提?供中介服務(wù)?過程中，乙?方應(yīng)當予以?配合并提供?必要的協(xié)助?。4．乙?方應(yīng)當根據(jù)?合同向甲方?支付中介服?務(wù)費或支付?甲方從事中?介活動支出?的必要費用?。5．甲?方根據(jù)合同?規(guī)定條件為?乙方找到購?買租賃其房?地產(chǎn)的當事?人后，應(yīng)及?時通知乙方?并約定簽署?房屋買賣租?賃合同的時?間，乙方應(yīng)?在約定時間?內(nèi)簽署房屋?買賣合同。?6．其它?第六條：?中介服務(wù)費?、協(xié)辦手續(xù)?費給付甲?方促成乙方?與購買租賃?其房地產(chǎn)的?當事人簽署?買賣租賃合?同的，乙方?應(yīng)在合同簽?訂當日合同?生效之日其?他向甲方支?付人民幣（?￥）作為中?介服務(wù)費。?甲方促成?乙方與購買?租賃其房地?產(chǎn)的當事人?簽署購買租?賃合同后，?乙方需要?甲方代辦房?地產(chǎn)交易過?戶入住手續(xù)?并結(jié)清有關(guān)?費用贖契手?續(xù)租賃登記?其他手續(xù)的?，乙方應(yīng)向?甲方支付人?民幣（￥）?作為協(xié)辦手?續(xù)費。其?它第七條?：合同的解?除和變更?乙方可以隨?時取消委托?或變更出售?、出租條件?，但應(yīng)及時?通知甲方；?乙方通知甲?方取消委托?或變更出售?、出租條件?前，甲方已?為乙方提供?符合本合同?約定的中介?服務(wù)的，乙?方應(yīng)向甲方?支付從事中?介活動支出?的必要費用?（該費用不?得超過中介?服務(wù)費）。?第八條：?法律責(zé)任?1．甲乙雙?方不履行本?合同規(guī)定或?履行合同不?符合約定的?，應(yīng)當承擔(dān)?違約責(zé)任，?違約方應(yīng)支?付違約金，?違約金標準?為。2．?乙方逾期支?付中介服務(wù)?費的，應(yīng)向?甲方支付違?約金，違約?金的標準為?。3．甲?方在提供中?介服務(wù)過程?中存在隱瞞?或欺詐，致?使乙方受到?損失，甲方?不得收取中?介服務(wù)費，?并應(yīng)賠償乙?方的損失。?4．因乙?方未能及時?履行義務(wù)，?導(dǎo)致甲方未?能促成乙方?與購買租賃?其房地產(chǎn)的?當事人簽署?買賣租賃合?同的，甲方?可以要求乙?方支付違約?金，違約金?為，但不得?再要求乙方?支付中介服?務(wù)費。5?．乙方與甲?方介紹的客?戶私下交易?的，甲方可?以要求乙方?支付中介服?務(wù)費，并可?要求乙方支?付違約金，?違約金為。?其它第?九條：免責(zé)?條款1、?因不可抗力?導(dǎo)致本中介?服務(wù)合同無?法履行的；?2、第?十條：糾紛?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?雙方當事人?協(xié)商不成的?按下述第種?方式解決：?1、交廣?州____?_委員會_?____；?2、提交?_____?委員會__?___；?3、依法向?人民法院起?訴；第十?條：本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后簽訂補?充協(xié)議作為?本合同附件?。合同附件?與正文具有?同等法律效?力。第十?一條：本合?同連同附件?共頁，一式?份，具有同?等法律效力?，合同持有?情況：甲方?份，乙方份?。甲方（?簽章）：乙?方（簽章）?：委托代?理人：__?___委托?代理人：_?____?簽約時間：?_____???????簽約時間：?_____?房地產(chǎn)中?介服務(wù)合同?正式版（二?）說明?1、簽訂本?合同前，當?事人應(yīng)當仔?細閱讀本合?同內(nèi)容，對?合同條款及?用詞理解不?一致的，應(yīng)?該進一步協(xié)?商，達成一?致意見。?2、本合同?為示范文本?，為體現(xiàn)協(xié)?議雙方的自?愿原則，本?合同文本中?相關(guān)條款后?都有空白行?，供雙方自?行約定或補?充約定。雙?方當事人可?以對文本條?款的內(nèi)容進?行增補或刪?減。合同簽?訂后，未被?修改的文本?印刷文字視?為雙方同意?內(nèi)容。3?、對合同文?本中選擇內(nèi)?容、空格部?位填寫及其?他需要刪除?或添加的內(nèi)?容，雙方應(yīng)?當協(xié)商確定?。中選擇內(nèi)?容，以劃√?方式選定；?對于實際情?況未發(fā)生或?雙方不作約?定時，應(yīng)在?空格部位打?_____?，以示刪除?。甲方（中?介公司）：?，中介公司?資質(zhì)證號：?，聯(lián)系電?話：，聯(lián)系?地址：，?經(jīng)紀人：，?經(jīng)紀證號：?；經(jīng)紀人?：，經(jīng)紀證?號：。乙?方（買方/?承租方）：?，身份證號?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?委托代理?人姓名：，?身份證號：?，聯(lián)系電?話：，聯(lián)系?地址：。?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方本著誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致達成如下?協(xié)議。第?一條：中介?服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙方?提供獨家非?獨家中介服?務(wù)，期限為?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?甲方為乙?方提供購買?租賃住宅寫?字樓商鋪工?廠其他的中?介服務(wù)。?甲方促成乙?方簽署買賣?租賃合同后?，乙方需要?不需要甲方?提供代理辦?理房地產(chǎn)交?易過戶租賃?登記其他手?續(xù)的中介服?務(wù)。乙方?同意不同意?授權(quán)甲方代?為預(yù)約辦理?申請辦理公?證。其它?第二條：?乙方需求房?地產(chǎn)的基本?情況1．?乙方需要購?買租賃的房?地產(chǎn)為住宅?寫字樓商鋪?工廠其他。?2．房地?產(chǎn)地址：；?建筑時間。?3．房地?產(chǎn)建筑面積?套內(nèi)面積面?積：。4?．房地產(chǎn)以?建筑面積套?內(nèi)面積計算?，單價為人?民幣每平方?米元范圍內(nèi)?，總金額為?人民幣元（?￥）范圍內(nèi)?。5．該?房地產(chǎn)按套?出售并計價?，總金額為?人民幣元（?￥）范圍內(nèi)?。6．乙?方同意付款?方式：一次?性付款分期?付款按揭付?款其他。?7．稅費繳?交方式各付?各稅稅費全?部由買方/?承租方支付?稅費全部由?賣方/出租?方支付。?8．其它?第三條：甲?方權(quán)利義務(wù)?1．甲方?根據(jù)誠實信?用原則為乙?方提供中介?服務(wù)，有權(quán)?向乙方收取?中介服務(wù)費?或要求乙方?支付從事中?介活動支出?的必要費用?。2．甲?方根據(jù)合同?開展中介活?動，為乙方?尋找可購買?租賃的房地?產(chǎn)對象。?3．甲方應(yīng)?當核實介紹?給乙方的房?地產(chǎn)權(quán)屬資?料并如實告?知乙方，乙?方要求甲方?提供由政府?相關(guān)部門出?具的證明資?料，甲方應(yīng)?向政府相關(guān)?部門申請，?所需費用由?乙方承擔(dān)。?4．甲方?應(yīng)當根據(jù)合?同帶乙方察?看可供乙方?購買租賃的?房地產(chǎn)。?5．促成乙?方達成買賣?租賃合同。?6．為乙?方提供房地?產(chǎn)交易及房?屋租賃方面?的咨詢。?7．甲方必?須如實將交?易進展情況?通報乙方。?8．非經(jīng)?乙方同意，?甲方不得泄?露乙方的信?息資料。?9．其他?第四條：乙?方權(quán)利義務(wù)?1．乙方?有權(quán)向甲方?詢問交易進?展情況，甲?方必須如實?告知，不得?隱瞞。2?．甲方為乙?方提供中介?服務(wù)過程中?，乙方應(yīng)予?配合并提供?必要的協(xié)助?。3．甲?方根據(jù)誠實?信用原則為?乙方的房地?產(chǎn)提供中介?服務(wù)的，乙?方應(yīng)支付中?介服務(wù)費或?支付甲方從?事中介活動?支出的必要?費用。4?．甲方根據(jù)?合同規(guī)定條?件為乙方找?到出售租賃?的房地產(chǎn)后?，應(yīng)及時通?知乙方并約?定簽署房屋?買賣合同的?時間，乙方?應(yīng)在約定時?間內(nèi)簽署房?屋買賣合同?。5．其?它第五條?：中介服務(wù)?費、協(xié)辦手?續(xù)費給付?甲方促成乙?方主簽署買?賣租賃合同?的，乙方應(yīng)?在合同簽訂?當日合同生?效之日其他?向甲方支付?人民幣（￥?）整作為中?介服務(wù)費。?甲方促成?乙方簽署買?賣租賃合同?后，乙方需?要甲方代辦?房地產(chǎn)交易?過戶入住手?續(xù)并結(jié)清有?關(guān)費用租賃?登記其他手?續(xù)，乙方應(yīng)?向甲方支付?人民幣（￥?）作為協(xié)辦?手續(xù)費。?其它第六?條：合同的?解除和變更?乙方可以?隨時取消委?托或變更出?售、出租條?件，但應(yīng)及?時通知甲方?；乙方通知?甲方取消委?托或變更出?售、出租條?件前，甲方?已為乙方提?供符合本合?同約定的中?介服務(wù)的，?乙方應(yīng)向甲?方支付從事?中介活動支?出的必要費?用（該費用?不得超過中?介服務(wù)費）?。第七條?：法律責(zé)任?1．甲乙?雙方不履行?本合同規(guī)定?或履行合同?不符合約定?的，應(yīng)當承?擔(dān)違約責(zé)任?，違約方應(yīng)?支付違約金?，違約金標?準為。2?．乙方逾期?支付中介服?務(wù)費的，應(yīng)?向甲方支付?違約金，違?約金的標準?為。3．?甲方在提供?中介服務(wù)過?程中存在隱?瞞或欺詐，?致使乙方受?到損失，甲?方不得收取?中介服務(wù)費?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。4．因?乙方未能及?時履行義務(wù)?，導(dǎo)致甲方?未能促成乙?方簽署買賣?租賃合同的?，甲方可以?要求乙方支?付違約金，?違約金為，?但不得再要?求乙方支付?中介服務(wù)費?。5．乙?方與甲方介?紹的客戶私?下交易的，?甲方可以要?求乙方支付?中介服務(wù)費?，并可要求?乙方支付違?約金，違約?金為。其?它第八條?：免責(zé)條款?1．因不?可抗力導(dǎo)致?本中介服務(wù)?合同無法履?行的；2?．第九條?：糾紛解決?方式本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?當事人協(xié)商?不成的按下?述第種方式?解決：1?、提交廣州?_____?委員會__?___；?2、提交_?____委?員會___?__；3?、依法向人?民法院起訴?；第十條?：本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后簽訂補充?協(xié)議作為本?合同附件。?合同附件與?正文具有同?等法律效力?。第十一?條：本合同?連同附件共?頁，一式份?，具有同等?法律效力，?合同持有情?況：甲方份?，乙方份。?甲方（簽章?）：乙方（?簽章）：委?托代理人：?_____?委托代理人?：____?_簽約時?間：___?__????簽?約時間：_?____樣?本房地產(chǎn)?中介服務(wù)合?同（賣方/?出租方使用?）說明?1、簽訂本?合同前，當?事人應(yīng)當仔?細閱讀本合?同內(nèi)容，對?合同條款及?用詞理解不?一致的，應(yīng)?該進一步協(xié)?商，達成一?致意見。?2、本合同?為示范文本?，為體現(xiàn)協(xié)?議雙方的自?愿原則，本?合同文本中?相關(guān)條款后?都有空白行?，供雙方自?行約定或補?充約定。雙?方當事人可?以對文本條?款的內(nèi)容進?行增補或刪?減。合同簽?訂后，未被?修改的文本?印刷文字視?為雙方同意?內(nèi)容。3?、對合同文?本中選擇內(nèi)?容、空格部?位填寫及其?他需要刪除?或添加的內(nèi)?容，雙方應(yīng)?當協(xié)商確定?。中選擇內(nèi)?容，以劃√?方式選定；?對于實際情?況未發(fā)生或?雙方不作約?定時，應(yīng)在?空格部位打?_____?，以示刪除?。甲方（中?介公司）：?，中介公司?資質(zhì)證號：?。聯(lián)系電?話：，聯(lián)系?地址：。?經(jīng)紀人：，?經(jīng)紀證號：?；經(jīng)紀人：?，經(jīng)紀證號?：。乙方?（賣方/出?租方）：，?身份證號：?，聯(lián)系電?話：，聯(lián)系?地址：。?委托代理人?姓名：，身?份證號：，?聯(lián)系電話?：，聯(lián)系地?址：。根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著誠實信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致達?成如下協(xié)議?。第一條?：中介服務(wù)?內(nèi)容甲方?為乙方提供?獨家非獨家?中介服務(wù)，?期限為，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。甲?方為乙方的?房地產(chǎn)提供?出售租賃的?中介服務(wù)。?甲方促成?乙方與購買?租賃其房地?產(chǎn)的當事人?簽署買賣租?賃合同后，?乙方需要不?需要甲方提?供代理辦理?房地產(chǎn)交易?過戶租賃登?記手續(xù)的中?介服務(wù)。?乙方同意不?同意授權(quán)甲?方代為預(yù)約?辦理申請辦?理公證。?乙方同意不?同意將房地?產(chǎn)的鑰匙交?由甲方代為?保管以供查?看之用。?乙方同意不?同意授權(quán)甲?方將房地產(chǎn)?的鑰匙交予?其他中介公?司，以供查?看之用。?其它第二?條：房地產(chǎn)?權(quán)屬情況?房地產(chǎn)地址?：；建筑時?間；房地產(chǎn)?建筑面積套?內(nèi)面積面積?：。房地?產(chǎn)使用用途?為住宅寫字?樓商鋪工廠?其他；性質(zhì)?為房改房商?品房其他；?房地產(chǎn)證證?號：。乙?方房地產(chǎn)為?獨家所有共?有其他；有?沒有抵押；?有沒有被查?封；有沒有?出租。其?它___?__房地產(chǎn)?權(quán)屬情況是?房地產(chǎn)能否?交易過戶的?關(guān)鍵資料，?乙方必須完?整如實填寫?，甲方必須?對乙方提?供和填寫的?資料進行核?實。第三?條：價款、?收款方式和?法律法規(guī)規(guī)?定的稅費?乙方同意甲?方按照下列?條件發(fā)出要?約邀請（俗?稱"放盤"?）：1．?該房地產(chǎn)按?套出售并計?價，總金額?為人民幣元?（￥）范圍?內(nèi)。2．?該房地產(chǎn)以?建筑面積套?內(nèi)面積計算?，單價為人?民幣每平方?米元范圍內(nèi)?，總金額為?人民幣元（?￥）范圍內(nèi)?。3．乙?方同意收款?方式：一次?性收款分期?收款按揭收?款其他。?4．稅費繳?交方式各付?各稅稅費全?部由買方/?承租方支付?稅費全部由?賣方/出租?方支付。?其它__?___要約?邀請：是希?望他人向自?己發(fā)出要約?的意思表示?。第四條?：甲方權(quán)利?義務(wù)1．?甲方根據(jù)誠?實信用原則?為乙方提供?中介服務(wù)，?有權(quán)向乙方?收取中介服?務(wù)費或要求?乙方支付從?事中介活動?支出的必要?費用。2?．甲方根據(jù)?合同開展中?介活動，為?乙方房地產(chǎn)?尋找購買租?賃對象，經(jīng)?乙方同意不?同意，甲方?發(fā)布該房地?產(chǎn)的廣告，?廣告宣傳費?由甲方：_?____??????????????乙方?：____?_承擔(dān)。?3．甲方必?須對乙方房?地產(chǎn)的資料?進行核實。?4．甲方?應(yīng)當根據(jù)協(xié)?議，帶購買?租賃方察看?該房地產(chǎn)，?并將該房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?如實告知購?買租賃方。?5．促成?乙方與購買?租賃方達成?買賣租賃合?同。6．?為乙方提供?房地產(chǎn)交易?過戶方面的?咨詢。7?．甲方必須?如實將交易?進展情況通?報乙方。?8．非經(jīng)乙?方同意，甲?方不得泄露?乙方的信息?資料。9?．其它第?五條：乙方?權(quán)利義務(wù)?1．乙方有?權(quán)向甲方詢?問交易進展?情況，甲方?必須如實告?知，不得隱?瞞。2．?乙方必須保?證所填寫的?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況真實；?向甲方提供?相應(yīng)的房地?產(chǎn)資料；并?保證本人對?該房地產(chǎn)擁?有完整產(chǎn)權(quán)?或已取得其?他業(yè)主的委?托有權(quán)處置?該房地產(chǎn)。?3．甲方?為乙方提供?中介服務(wù)過?程中，乙方?應(yīng)當予以配?合并提供必?要的協(xié)助。?4．乙方?應(yīng)當根據(jù)合?同向甲方支?付中介服務(wù)?費或支付甲?方從事中介?活動支出的?必要費用。?5．甲方?根據(jù)合同規(guī)?定條件為乙?方找到購買?租賃其房地?產(chǎn)的當事人?后，應(yīng)及時?通知乙方并?約定簽署房?屋買賣租賃?合同的時間?，乙方應(yīng)在?約定時間內(nèi)?簽署房屋買?賣合同。?6．其它?第六條：中?介服務(wù)費、?協(xié)辦手續(xù)費?給付甲方?促成乙方與?購買租賃其?房地產(chǎn)的當?事人簽署買?賣租賃合同?的，乙方應(yīng)?在合同簽訂?當日合同生?效之日其他?向甲方支付?人民幣（￥?）作為中介?服務(wù)費。?甲方促成乙?方與購買租?賃其房地產(chǎn)?的當事人簽?署購買租賃?合同后，乙?方需要甲?方代辦房地?產(chǎn)交易過戶?入住手續(xù)并?結(jié)清有關(guān)費?用贖契手續(xù)?租賃登記其?他手續(xù)的，?乙方應(yīng)向甲?方支付人民?幣（￥）作?為協(xié)辦手續(xù)?費。其它?第七條：?合同的解除?和變更乙?方可以隨時?取消委托或?變更出售、?出租條件，?但應(yīng)及時通?知甲方；乙?方通知甲方?取消委托或?變更出售、?出租條件前?，甲方已為?乙方提供符?合本合同約?定的中介服?務(wù)的，乙方?應(yīng)向甲方支?付從事中介?活動支出的?必要費用（?該費用不得?超過中介服?務(wù)費）。?第八條：法?律責(zé)任1?．甲乙雙方?不履行本合?同規(guī)定或履?行合同不符?合約定的，?應(yīng)當承擔(dān)違?約責(zé)任，違?約方應(yīng)支付?違約金，違?約金標準為?。2．乙?方逾期支付?中介服務(wù)費?的，應(yīng)向甲?方支付違約?金，違約金?的標準為。?3．甲方?在提供中介?服務(wù)過程中?存在隱瞞或?欺詐，致使?乙方受到損?失，甲方不?得收取中介?服務(wù)費，并?應(yīng)賠償乙方?的損失。?4．因乙方?未能及時履?行義務(wù)，導(dǎo)?致甲方未能?促成乙方與?購買租賃其?房地產(chǎn)的當?事人簽署買?賣租賃合同?的，甲方可?以要求乙方?支付違約金?，違約金為?，但不得再?要求乙方支?付中介服務(wù)?費。5．?乙方與甲方?介紹的客戶?私下交易的?，甲方可以?要求乙方支?付中介服務(wù)?費，并可要?求乙方支付?違約金，違?約金為。?其它第九?條：免責(zé)條?款1、因?不可抗力導(dǎo)?致本中介服?務(wù)合同無法?履行的；?2、第十?條：糾紛解?決方式本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方當事人協(xié)?商不成的按?下述第種方?式解決：?1、交廣州?_____?委員會__?___；?2、提交_?____委?員會___?__；3?、依法向人?民法院起訴?；第十條?：本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后簽訂補充?協(xié)議作為本?合同附件。?合同附件與?正文具有同?等法律效力?。第十一?條：本合同?連同附件共?頁，一式份?，具有同等?法律效力，?合同持有情?況：甲方份?，乙方份。?甲方（簽?章）：乙方?（簽章）：?委托代理?人：___?__委托代?理人：__?___簽?約時間：_?____??????簽?約時間：_?____?房地產(chǎn)中介?服務(wù)合同正?式版（三）?房地產(chǎn)中?介服務(wù)合同?說明1?、簽訂本合?同前，當事?人應(yīng)當仔細?閱讀本合同?內(nèi)容，對合?同條款及用?詞理解不一?致的，應(yīng)該?進一步協(xié)商?，達成一致?意見。2?、本合同為?示范文本，?為體現(xiàn)協(xié)議?雙方的自愿?原則，本合?同文本中相?關(guān)條款后都?有空白行，?供雙方自行?約定或補充?約定。雙方?當事人可以?對文本條款?的內(nèi)容進行?增補或刪減?。合同簽訂?后，未被修?改的文本印?刷文字視為?雙方同意內(nèi)?容。3、?對合同文本?中選擇內(nèi)容?、空格部位?填寫及其他?需要刪除或?添加的內(nèi)容?，雙方應(yīng)當?協(xié)商確定。?中選擇內(nèi)容?，以劃√方?式選定；對?于實際情況?未發(fā)生或雙?方不作約定?時，應(yīng)在空?格部位打_?____，?以示刪除。?甲方（中?介公司）：?，中介公司?資質(zhì)證號：?。聯(lián)系電?話：，聯(lián)系?地址：。?經(jīng)紀人：，?經(jīng)紀證號：?；經(jīng)紀人：?，經(jīng)紀證號?：。乙方?（賣方/出?租方）：，?身份證號：?，聯(lián)系電?話：，聯(lián)系?地址：。?委托代理人?姓名：，身?份證號：，?聯(lián)系電話?：，聯(lián)系地?址：。根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著誠實信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致達?成如下協(xié)議?。第一條?：中介服務(wù)?內(nèi)容甲方?為乙方提供?獨家非獨家?中介服務(wù)，?期限為，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。甲?方為乙方的?房地產(chǎn)提供?出售租賃的?中介服務(wù)。?甲方促成?乙方與購買?租賃其房地?產(chǎn)的當事人?簽署買賣租?賃合同后，?乙方需要不?需要甲方提?供代理辦理?房地產(chǎn)交易?過戶租賃登?記手續(xù)的中?介服務(wù)。?乙方同意不?同意授權(quán)甲?方代為預(yù)約?辦理申請辦?理公證。?乙方同意不?同意將房地?產(chǎn)的鑰匙交?由甲方代為?保管以供查?看之用。?乙方同意不?同意授權(quán)甲?方將房地產(chǎn)?的鑰匙交予?其他中介公?司，以供查?看之用。?其它第二?條：房地產(chǎn)?權(quán)屬情況?房地產(chǎn)地址?：；建筑時?間；房地產(chǎn)?建筑面積套?內(nèi)面積面積?：。房地?產(chǎn)使用用途?為住宅寫字?樓商鋪工廠?其他；性質(zhì)?為房改房商?品房其他；?房地產(chǎn)證證?號：。乙?方房地產(chǎn)為?獨家所有共?有其他；有?沒有抵押；?有沒有被查?封；有沒有?出租。其?它___?__房地產(chǎn)?權(quán)屬情況是?房地產(chǎn)能否?交易過戶的?關(guān)鍵資料，?乙方必須完?整如實填寫?，甲方必須?對乙方提供?和填寫的資?料進行核實?。第三條?：價款、收?款方式和法?律法規(guī)規(guī)定?的稅費乙?方同意甲方?按照下列條?件發(fā)出要約?邀請（俗稱?"放盤"）?：1．該?房地產(chǎn)按套?出售并計價?，總金額為?人民幣元（?￥）范圍內(nèi)?。2．該?房地產(chǎn)以建?筑面積套內(nèi)?面積計算，?單價為人民?幣每平方米?元范圍內(nèi)，?總金額為人?民幣元（￥?）范圍內(nèi)。?3．乙方?同意收款方?式：一次性?收款分期收?款按揭收款?其他。4?．稅費繳交?方式各付各?稅稅費全部?由買方/承?租方支付稅?費全部由賣?方/出租方?支付。其?它___?__要約邀?請：是希望?他人向自己?發(fā)出要約的?意思表示。?第四條：?甲方權(quán)利義?務(wù)1．甲?方根據(jù)誠實?信用原則為?乙方提供中?介服務(wù)，有?權(quán)向乙方收?取中介服務(wù)?費或要求乙?方支付從事?中介活動支?出的必要費?用。2．?甲方根據(jù)合?同開展中介?活動，為乙?方房地產(chǎn)尋?找購買租賃?對象，經(jīng)乙?方同意不同?意，甲方發(fā)?布該房地產(chǎn)?的廣告，廣?告宣傳費由?甲方：__?___??????????????乙方：?_____?承擔(dān)。3?．甲方必須?對乙方房地?產(chǎn)的資料進?行核實。?4．甲方應(yīng)?當根據(jù)協(xié)議?，帶購買租?賃方察看該?房地產(chǎn)，并?將該房地產(chǎn)?權(quán)屬情況如?實告知購買?租賃方。?5．促成乙?方與購買租?賃方達成買?賣租賃合同?。6．為?乙方提供房?地產(chǎn)交易過?戶方面的咨?詢。7．?甲方必須如?實將交易進?展情況通報?乙方。8?．非經(jīng)乙方?同意，甲方?不得泄露乙?方的信息資?料。9．?其它第五?條：乙方權(quán)?利義務(wù)1?．乙方有權(quán)?向甲方詢問?交易進展情?況，甲方必?須如實告知?，不得隱瞞?。2．乙?方必須保證?所填寫的房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況真實；向?甲方提供相?應(yīng)的房地產(chǎn)?資料；并保?證本人對該?房地產(chǎn)擁有?完整產(chǎn)權(quán)或?已取得其他?業(yè)主的委托?有權(quán)處置該?房地產(chǎn)。?3．甲方為?乙方提供中?介服務(wù)過程?中，乙方應(yīng)?當予以配合?并提供必要?的協(xié)助。?4．乙方應(yīng)?當根據(jù)合同?向甲方支付?中介服務(wù)費?或支付甲方?從事中介活?動支出的必?要費用。?5．甲方根?據(jù)合同規(guī)定?條件為乙方?找到購買租?賃其房地產(chǎn)?的當事人后?，應(yīng)及時通?知乙方并約?定簽署房屋?買賣租賃合?同的時間，?乙方應(yīng)在約?定時間內(nèi)簽?署房屋買賣?合同。6?．其它第?六條：中介?服務(wù)費、協(xié)?辦手續(xù)費給?付甲方促?成乙方與購?買租賃其房?地產(chǎn)的當事?人簽署買賣?租賃合同的?，乙方應(yīng)在?合同簽訂當?日合同生效?之日其他向?甲方支付人?民幣（￥）?作為中介服?務(wù)費。甲?方促成乙方?與購買租賃?其房地產(chǎn)的?當事人簽署?購買租賃合?同后，乙方?需要甲方?代辦房地產(chǎn)?交易過戶入?住手續(xù)并結(jié)?清有關(guān)費用?贖契手續(xù)租?賃登記其他?手續(xù)的，乙?方應(yīng)向甲方?支付人民幣?（￥）作為?協(xié)辦手續(xù)費?。其它?第七條：合?同的解除和?變更乙方?可以隨時取?消委托或變?更出售、出?租條件，但?應(yīng)及時通知?甲方；乙方?通知甲方取?消委托或變?更出售、出?租條件前，?甲方已為乙?方提供符合?本合同約定?的中介服務(wù)?的，乙方應(yīng)?向甲方支付?從事中介活?動支出的必?要費用（該?費用不得超?過中介服務(wù)?費）。第?八條：法律?責(zé)任1．?甲乙雙方不?履行本合同?規(guī)定或履行?合同不符合?約定的，應(yīng)?當承擔(dān)違約?責(zé)任，違約?方應(yīng)支付違?約金，違約?金標準為。?2．乙方?逾期支付中?介服務(wù)費的?，應(yīng)向甲方?支付違約金?，違約金的?標準為。?3．甲方在?提供中介服?務(wù)過程中存?在隱瞞或欺?詐，致使乙?方受到損失?，甲方不得?收取中介服?務(wù)費，并應(yīng)?賠償乙方的?損失。4?．因乙方未?能及時履行?義務(wù)，導(dǎo)致?甲方未能促?成乙方與購?買租賃其房?地產(chǎn)的當事?人簽署買賣?租賃合同的?，甲方可以?要求乙方支?付違約金，?違約金為，?但不得再要?求乙方支付?中介服務(wù)費?。5．乙?方與甲方介?紹的客戶私?下交易的，?甲方可以要?求乙方支付?中介服務(wù)費?，并可要求?乙方支付違?約金，違約?金為。其?它第九條?：免責(zé)條款?1、因不?可抗力導(dǎo)致?本中介服務(wù)?合同無法履?行的；2?、第十條?：糾紛解決?方式本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?當事人協(xié)商?不成的按下?述第種方式?解決：1?、交廣州_?____委?員會___?__；2?、提交__?___委員?會____?_；3、?依法向人民?法院起訴；?第十一條?：本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后簽訂補充?協(xié)議作為本?合同附件。?合同附件與?正文具有同?等法律效力?。第十二?條：本合同?連同附件共?頁，一式份?，具有同等?法律效力，?合同持有情?況：甲方份?，乙方份。?甲方（簽?章）：乙方?（簽章）：?委托代理?人：___?__????委?托代理人：?_____?簽約時間?：____?_??????簽約時間?：____?_房地產(chǎn)?中介服務(wù)合?同正式版（?四）房地?產(chǎn)中介服務(wù)?合同說明?1、簽訂?本合同前，?當事人應(yīng)當?仔細閱讀本?合同內(nèi)容，?對合同條款?及用詞理解?不一致的，?應(yīng)該進一步?協(xié)商，達成?一致意見。?2、本合?同為示范文?本，為體現(xiàn)?協(xié)議雙方的?自愿原則，?本合同文本?中相關(guān)條款?后都有空白?行，供雙方?自行約定或?補充約定。?雙方當事人?可以對文本?條款的內(nèi)容?進行增補或?刪減。合同?簽訂后，未?被修改的文?本印刷文字?視為雙方同?意內(nèi)容。?3、對合同?文本中選擇?內(nèi)容、空格?部位填寫及?其他需要刪?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應(yīng)當協(xié)商確?定。中選擇?內(nèi)容，以劃?√方式選定?；對于實際?情況未發(fā)生?或雙方不作?約定時，應(yīng)?在空格部位?打____?_，以示刪?除。甲方?（中介公司?）：，中介?公司資質(zhì)證?號：。聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?。經(jīng)紀人?：，經(jīng)紀證?號：；經(jīng)?紀人：，經(jīng)?紀證號：。?乙方（賣?方/出租方?）：，身份?證號：，?聯(lián)系電話：?，聯(lián)系地址?：。委托?代理人姓名?：，身份證?號：，聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?。根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方本著?誠實信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致達成?如下協(xié)議。?第一條：?中介服務(wù)內(nèi)?容甲方為?乙方提供獨?家非獨家中?介服務(wù)，期?限為，自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。甲方?為乙方的房?地產(chǎn)提供出?售租賃的中?介服務(wù)。?甲方促成乙?方與購買租?賃其房地產(chǎn)?的當事人簽?署買賣租賃?合同后，乙?方需要不需?要甲方提供?代理辦理房?地產(chǎn)交易過?戶租賃登記?手續(xù)的中介?服務(wù)。乙?方同意不同?意授權(quán)甲方?代為預(yù)約辦?理申請辦理?公證。乙?方同意不同?意將房地產(chǎn)?的鑰匙交由?甲方代為保?管以供查看?之用。乙?方同意不同?意授權(quán)甲方?將房地產(chǎn)的?鑰匙交予其?他中介公司?，以供查看?之用。其?它第二條?：房地產(chǎn)權(quán)?屬情況房?地產(chǎn)地址：?；建筑時間?；房地產(chǎn)建?筑面積套內(nèi)?面積面積：?。房地產(chǎn)?使用用途為?住宅寫字樓?商鋪工廠其?他；性質(zhì)為?房改房商品?房其他；房?地產(chǎn)證證號?：。乙方?房地產(chǎn)為獨?家所有共有?其他；有沒?有抵押；有?沒有被查封?；有沒有出?租。其它?____?_房地產(chǎn)權(quán)?屬情況是房?地產(chǎn)能否交?易過戶的關(guān)?鍵資料，乙?方必須完整?如實填寫，?甲方必須對?乙方提供和?填寫的資料?進行核實。?第三條：?價款、收款?方式和法律?法規(guī)規(guī)定的?稅費乙方?同意甲方按?照下列條件?發(fā)出要約邀?請（俗稱"?放盤"）：?1．該房?地產(chǎn)按套出?售并計價，?總金額為人?民幣元（￥?）范圍內(nèi)。?2．該房?地產(chǎn)以建筑?面積套內(nèi)面?積計算，單?價為人民幣?每平方米元?范圍內(nèi)，總?金額為人民?幣元（￥）?范圍內(nèi)。?3．乙方同?意收款方式?：一次性收?款分期收款?按揭收款其?他。4．?稅費繳交方?式各付各稅?稅費全部由?買方/承租?方支付稅費?全部由賣方?/出租方支?付。其它?____?_要約邀請?：是希望他?人向自己發(fā)?出要約的意?思表示。?第四條：甲?方權(quán)利義務(wù)?1．甲方?根據(jù)誠實信?用原則為乙?方提供中介?服務(wù)，有權(quán)?向乙方收取?中介服務(wù)費?或要求乙方?支付從事中