第14頁共14頁精品大型施?工合同書?甲方（發(fā)包?方）：聯(lián)系?電話：乙?方（承包方?）：聯(lián)系電?話：根據(jù)?《民法典》?、《建筑法?》及有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，雙方?本著平等、?互利、誠信?原則，確保?建房安全、?優(yōu)質(zhì)、高效?、低耗，結(jié)?合工程的實?際情況，為?確保各方利?益，經(jīng)協(xié)商?一致達成如?下協(xié)議：?一、施工內(nèi)?容：甲方?委托乙方施?工的項目有?：二、施?工地點：?鄉(xiāng)集鎮(zhèn)恩鶴?線甲方建房?所在地三?、施工期限?：施工期?限為自簽定?合同之日起?開工，至_?____年?_____?月底結(jié)束。?四、工程?價款工程?核算：工程?隊只能在鄉(xiāng)?政府規(guī)定的?指導(dǎo)價位計?算每戶的?總工程款（?磚墻平頂屋?，加層加頂?的每平方米?按450元?計算，只加?頂?shù)拿科椒?米按270?元計算；木?質(zhì)房子打造?的按項目據(jù)?實計算；純?屬換青瓦的?按每平方米?180元計?算）?；ǜ?木窗全封閉?式按每平方?米160元?計算，使用?兩開窗按每?平方米25?0元計算（?超出部分每?平方米90?元由農(nóng)戶自?籌）。甲方?支付乙方工?人勞務(wù)報酬?和相關(guān)建?筑材料費用?共計人民幣?大寫萬仟佰?拾元整，小?寫.00元?。五、付?款方式甲?方自愿上交?施工隊自籌?部分建設(shè)資?金大寫萬?仟佰拾?元整，小寫?.00元后?（面積在1?00平方米?以下的改造?戶按每平方?米30元上?交特色民居?改造費）與?施工隊簽定?本承包合同?后施工。結(jié)?束驗收后，?鄉(xiāng)政府經(jīng)甲?方簽字確認?后實行以獎?代補將剩余?工程款（磚?墻平頂屋以?建筑面積計?算，在14?0平方米以?上的3.5?萬元封頂＜?超出部分由?改造戶自籌?＞，面積在?140平方?米以下的按?面積據(jù)實計?算，最高不?超過3萬元?）予以補助?。六、工?程驗收1?、當(dāng)該工程?完工后，由?乙方向鄉(xiāng)村?鎮(zhèn)管理辦公?室提出竣工?驗收申請。?鄉(xiāng)村鎮(zhèn)管理?辦公室安排?驗收工作，?該工程符合?要求，則通?過驗收。通?過竣工驗收?的當(dāng)天即為?竣工日期。?七、驗收?標(biāo)準按照?特色民居建?設(shè)的總體要?求，我鄉(xiāng)制?定相應(yīng)實施?標(biāo)準，規(guī)范?特色民居建?設(shè)標(biāo)準與建?設(shè)質(zhì)量，以?避免出現(xiàn)民?居建設(shè)標(biāo)準?不一，樣式?混亂，粗制?濫造的問題?。（一）?磚混結(jié)構(gòu)房?屋標(biāo)準磚?混結(jié)構(gòu)房屋?必須建成兩?層以上，頂?層全加蓋。?1、屋頂?部分1）?統(tǒng)一使用防?凌凍優(yōu)質(zhì)全?瓷瓦。2?）屋脊主梁?用白瓷線條?瓦或水泥砂?漿（刷白漆?）跺雙脊，?脊中央設(shè)鼓?樓圈，雙脊?中用瓦造型?，側(cè)檐用白?瓷線條瓦或?水泥砂漿（?刷白漆）跺?單脊。3?）正面檐口?用造型擋檐?板，正側(cè)面?可視范圍釘?望板。4?）房屋正面?飛檐翹角，?安裝吊榿、?掛絡(luò)；凸顯?吊腳樓風(fēng)格?。2、屋?面部分1?）房屋正面?用防凍乳膠?漆刷成白墻?。后面做糙?面。2）?木窗按實際?窗框尺寸訂?做，設(shè)計為?兩開窗，根?據(jù)自愿也可?使用全封閉?式，采用萬?字花格木窗?，整窗上清?漆，制成成?品后安裝。?（二）改?造特色民居?建設(shè)標(biāo)準?1、木質(zhì)瓦?房改造標(biāo)準?：1）木?房正房和廂?房正面飛檐?翹角，白瓷?線條瓦跺脊?瓦造型，突?顯飛檐翹角?。2）正?立面及堂屋?板壁刨刷一?新后上清漆?。花格木門?木窗上清?漆。吞口裝?板壁并封檐?。八、雙?方權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方權(quán)利和義?務(wù)甲方自?愿申請加層?，因房屋基?礎(chǔ)及墻體不?適宜加層加?蓋而導(dǎo)致房?屋損壞的后?果由甲方全?部承擔(dān)。甲?方按合同向?乙方支付本?合同規(guī)定的?自籌價款。?2、乙方?權(quán)利和義務(wù)?1）、乙?方必須嚴格?按照縣、鄉(xiāng)?特居建設(shè)的?要求施工，?并隨時接受?縣、鄉(xiāng)特居?辦的督查。?2）、乙?方應(yīng)作好物?資材料供應(yīng)?準備，負責(zé)?購買水泥、?砂石、木材?、磚瓦、鋼?筋等所需材?料，費用由?乙方自理。?3）、乙?方在施工過?程中要特別?注意安全，?杜絕一切安?全事故，并?承擔(dān)由于自?身安全措施?不到位或管?理不力等造?成的事故責(zé)?任和由此發(fā)?生的一切費?用。如有此?類情況出現(xiàn)?，責(zé)任一概?與甲方無關(guān)?，如果施工?人員需要參?加生命財產(chǎn)?、機械設(shè)備?、意外傷害?等方面的保?險，則由乙?方負責(zé)辦理?并支付一切?保險費用。?乙方所有施?工人員必須?身體健康，?工頭負責(zé)人?必須對所有?施工人員和?出入工地的?其他外來人?員進行施工?安全教育和?監(jiān)督，控制?好各種可能?存在的危險?因素，消除?安全事故的?隱患，隨時?對工程安全?、進度、質(zhì)?量三大要素?加強全面檢?查和督促，?確保安全。?4）、乙?方施工時要?保證質(zhì)量，?使用前必須?把磚頭澆水?濕潤，沙漿?的飽滿度必?須要達到“?三個一”砌?筑法，即（?一塊磚、一?鏟灰、一擠?揉）。乙方?盡量避免在?下雨天施工?，以防影響?房子質(zhì)量。?九、服務(wù)?條款1、?甲方負責(zé)提?供飲用的純?凈水，所有?工人的吃飯?、住宿場所?以及物料存?放場地及運?輸條件。?2、乙方自?帶建筑所需?的一切工具?，包括攪拌?機、震動器?等施工機械?以及模板、?腳手架等。?十、違約?責(zé)任1、?工程質(zhì)量達?不到約定要?求的，乙方?要進行修理?、返工或重?弄；造成損?失的，乙方?要賠償所有?損失，因乙?方原因有其?它致使合同?無法履行情?形的，乙方?要賠償因其?違約給甲方?造成的一切?損失。2?、乙方若無?視甲方的合?理要求，或?者采取消極?怠工和延誤?工期等做?法為難甲方?，視為乙方?違約，甲方?有權(quán)解除本?合同，辭退?乙方，并只?需支付按照?已完工的工?程量計算人?工錢的50?%給乙方。?3、在乙?方無違約行?為的情況下?，甲方若不?按合同約定?支付工程款?，則按銀行?有關(guān)逾期付?款辦法的規(guī)?定按照延付?金額每日萬?分之三償付?乙方賠償金?。4、因?一方違約使?合同不能履?行，另一方?欲中止或解?除全部合同?，應(yīng)提前5?天通知違約?方后，方可?中止或解除?合同，并由?違約方承擔(dān)?違約責(zé)任。?十一、?合同的變更?及解除1?、合同簽訂?生效后，甲?乙雙方不得?無故變更或?解除。2?、變更或解?除合同，所?造成的損失?由雙方協(xié)商?解決。十?二、爭議?解決方式?凡因本合同?的簽訂、履?行、解除、?終止引起的?或與本合同?有關(guān)的任何?爭議，甲、?乙雙方應(yīng)通?過友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時雙方?同意向合同?簽定地人民?法院訴訟解?決。十?三、其他條?款在合同?履行過程中?，雙方可以?根據(jù)實際情?況，對合同?未盡事宜協(xié)?商確定。?十四、合?同文本和效?力1、本?合同一式三?份，甲乙雙?方當(dāng)事人各?執(zhí)一份，鄉(xiāng)?政府報備一?份。2、?本合同自簽?訂之日起生?效。3、?本工程驗收?合格，付清?工程款后，?該合同自動?失效。甲?方（簽字）?：乙方（?簽字）：?開戶銀行：?開戶銀行?：賬號：?_____?賬號：_?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?精品大型施?工合同書（?二）甲方?（發(fā)包方）?：乙方（?承包方）：?根據(jù)《民?法典》及有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，本?著自愿、平?等、協(xié)商一?致的原則，?結(jié)合工程的?實際情況，?為確保各方?利益，經(jīng)協(xié)?商一致達成?如下協(xié)議：?一、工程?內(nèi)容；清理?挖地、地面?硬化、圍墻?開門做立柱?。二、工?程地點；?1、峰迪車?間路邊地坪?平地打水泥?。2、下?水井改道，?大門前圍墻?修補。3?、圍墻修補?；干掛膠路?面修補40?215;5?50㎝。?三、工程期?限1、本?合同總工期?為____?_年元月_?____日?開工，至_?____年?元月___?__日結(jié)束?。2、如?遇下列情況?，工期作相?應(yīng)順延。?（1）施工?現(xiàn)場不符合?安全施工；?（2）設(shè)?計范圍內(nèi)重?大設(shè)計變更?；（3）?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害（如臺風(fēng)?、地震及戰(zhàn)?爭）而影響?工程進度；?（4）甲?方不能按合?同規(guī)定支付?工程款。?乙方在以上?情況發(fā)生的?五天內(nèi)，就?延誤的內(nèi)容?和因此發(fā)生?的經(jīng)濟支出?向甲方提出?報告。甲方?代表在收到?報告后，在?五天內(nèi)予以?確認和答復(fù)?，逾期不予?答復(fù)，乙方?可視為要求?已被確認。?四、工程?價款工程總?價：人民幣?元整（?元）。五?、付款方式?1、合同?生效后，甲?方在三內(nèi)向?乙方支付工?程總價50?%作為預(yù)付?款，即人民?幣元整（?元）；?2、工程施?工結(jié)束后，?甲方在一周?內(nèi)向乙方支?付工程總價?45%的款?項，即人民?幣元整（?元）；?3、余下5?%款項做為?質(zhì)量保證金?，____?_年內(nèi)所有?質(zhì)量問題全?部由乙方負?責(zé)維修，如?_____?年內(nèi)無質(zhì)量?問題，甲方?在一周內(nèi)向?乙方付清全?部余款，即?人民幣元?整（元）?。六、?施工要求；?1、將?峰迪路邊綠?化地帶清理?，挖除多余?的土方，挖?出的土方由?乙方自己處?理，甲方不?負責(zé)土方的?處理。2?、要求在?地面上先用?石子做墊層?，墊層的厚?度要求不小?于20㎜，?硬化地面的?混泥土厚度?不小于20?㎜，混泥土?的標(biāo)號要求?在C30?水泥，并做?好養(yǎng)護工作?。3、?在圍墻的`?地方開一個?約4寬的門?，門的兩邊?重新做好加?固立柱，具?體地點由甲?方指定，?4、干掛?膠路面修補?。5、?門衛(wèi)前路面?修補。6?、下水道?改道，做三?個下水井。?7、干?掛膠圍墻拆?除后重新建?造，要求地?面用鋼筋水?泥加固。?七、工程驗?收1、當(dāng)?該工程完工?后，由乙方?向甲方提出?書面竣工驗?收申請。甲?方應(yīng)在7天?內(nèi)安排驗收?工作，并告?知乙方參加?驗收。乙方?自提出申請?驗收報告7?天后，因甲?方原因未安?排驗收的，?則視為該工?程符合設(shè)計?和施工方案?要求，通過?驗收。2?、工程未經(jīng)?驗收，甲方?若需啟用，?須與乙方協(xié)?商，經(jīng)同意?方可使用。?若未經(jīng)乙方?同意啟用，?所造成的質(zhì)?量問題由甲?方承擔(dān)，并?將視為通過?驗收。3?、整個工程?驗收合格，?則通過竣工?驗收的當(dāng)天?即為竣工日?期。4、?工程未通過?驗收，引起?爭議時，請?求第三方驗?收。八、?驗收標(biāo)準?本工程以相?關(guān)設(shè)計方案?、要求為依?據(jù)，按照國?家標(biāo)準進行?驗收；沒有?國家標(biāo)準的?，則按照行?業(yè)標(biāo)準進行?驗收。九?、雙方權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方權(quán)利?和義務(wù)指派?為工地代表?，負責(zé)協(xié)調(diào)?甲方的相關(guān)?事宜。在工?程履行過程?中此指派人?員的所有簽?名視為甲方?行為。（?1）負責(zé)本?工程的監(jiān)督?，積極協(xié)調(diào)?施工配合關(guān)?系。（2?）負責(zé)對乙?方進度、質(zhì)?量、安全保?護、綜合管?理的監(jiān)督。?（3）提?供有利施工?的現(xiàn)場條件?。（4）?審核工程計?劃進度表。?（5）負?責(zé)對要求、?方案的審核?、確認，負?責(zé)對工程進?度、工程質(zhì)?量、隱蔽工?程、配套工?程和合同執(zhí)?行情況進行?監(jiān)督檢查及?設(shè)計變更簽?證，工程中?間驗收和其?他必要的簽?證。（6?）負責(zé)竣工?驗收工作，?在收到乙方?提交所有竣?工資料后一?周內(nèi)組織驗?收。（7?）按合同向?乙方支付本?合同規(guī)定的?價款。2?、乙方權(quán)利?和義務(wù)（?1）嚴格按?施工要求施?工，質(zhì)量技?術(shù)指標(biāo)符合?工程的各類?標(biāo)準和規(guī)范?的要求。?（2）施工?中發(fā)現(xiàn)問題?及時向甲方?報告并提出?解決方案。?（3）組?織有技術(shù)水?平的施工隊?伍，明確現(xiàn)?場技術(shù)及施?工負責(zé)人、?主要管理人?員，技術(shù)人?員不得隨意?變動。（?4）遵守甲?方規(guī)章制度?（含治安、?防火等規(guī)定?），組織文?明施工，進?入甲方后，?乙方工作人?員不得吸煙?。否則，每?發(fā)現(xiàn)一次乙?方支付罰款?1000元?；如造成事?故的，全部?損失由乙方?承擔(dān)。（?5乙方在?履行合同過?程中如發(fā)生?事故造成乙?方自身或甲?方或第三方?人身、財產(chǎn)?損害的，由?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任。?十、違約責(zé)?任1、由?于甲方原因?，使工程延?期完成，則?視甲方違約?，甲方向乙?方支付違約?金。違約金?按合同總價?215;0?.5%延期?天數(shù)計算，?違約金總數(shù)?不超過合同?總價的10?%。2、?由于乙方原?因，使工程?延期完成，?則視乙方違?約，乙方向?甲方支付違?約金。違約?金按合同總?價215;?0.5%延?期天數(shù)計算?，違約金總?數(shù)不超過合?同總價的1?0%。3?、由于甲方?未按合同約?定向乙方付?款，則視甲?方違約，甲?方向乙方支?付違約金。?違約金按合?同總價21?5;0.5?%215;?延期天數(shù)計?算，違約金?總數(shù)不超過?合同總價的?10%。?4、執(zhí)行過?程中，任何?一方無故單?方面終止合?同，則視為?違約，違約?方需向守約?方支付合同?總價10%?的違約金。?十一、?合同的變更?及解除1?、合同簽訂?生效后，除?不可抗力外?（指戰(zhàn)爭、?嚴重水災(zāi)、?火災(zāi)、臺風(fēng)?和地震以及?經(jīng)雙方同意?屬不可抗力?的事故），?甲乙雙方不?得無故變更?或解除。?2、在履行?合同過程中?，因遇不可?抗力事故，?甲乙雙方均?應(yīng)采取有效?措施盡力減?少損失并阻?止損失的擴?大。若確需?變更或解除?合同時，要?求變更一方?應(yīng)及時通知?對方，對方?在接到通知?3天內(nèi)給予?答復(fù)，逾期?未答復(fù)視為?同意。4?、如果乙方?未能如期完?成工程，且?延期的期限?達到___?__日的，?甲方有權(quán)中?止本合同項?下義務(wù)的履?行；5、?變更或解除?合同，所造?成的損失由?雙方協(xié)商解?決。十?二、爭議解?決方式凡?因本合同的?簽訂、履行?、解除、終?止引起的或?與本合同有?關(guān)的任何爭?議，甲、乙?雙方應(yīng)通過?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時雙方同?意向合同簽?定地人民法?院訴訟解決?。十三?、其他條款?在合同履?行過程中，?雙方可以根?據(jù)實際情況?，對合同未?盡事宜協(xié)商?確定。十?四、合同?文本和效力?本合同壹?式貳份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，經(jīng)雙?方代表簽字?蓋章后生效?。附件為本?合同不可分?割的組成部?分，與合同?正文具有同?等法律效力?。甲方：?____?_??????????????乙方：__?_____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日精?品大型施工?合同書（三?）甲方（?發(fā)包方）：?乙方（承?包方）：?根據(jù)《民法?典》和相關(guān)?施工驗收規(guī)?范（GB5?0242_?20）甲乙?雙方本著平?等互利的原?則，就工程?施工有關(guān)事?宜進行友好?協(xié)商，并共?同達成以下?協(xié)議：一?、工程簡介?1。1?、工程名稱?：1。?2、工程位?置：1。?3、承包?范圍：甲方?提供圖紙內(nèi)?的給水、排?水全部內(nèi)容?，但不保護?潔具、太陽?能、出墻軟?管及淋浴安?裝。1。?4、承包?方式：乙方?清包工1?。5、施?工天數(shù)：本?工程自簽訂?合同之日起?為15天。?如因不可抗?力因素造成?的例如停水?、停電累計?超過8小時?的則工期順?延。二、?合同價款及?付款方式?2。1、?本工程共計?安裝費為：?2。2?、付款方式?：合同簽訂?甲方付乙方?合同訂金人?民幣100?0元整，給?水、排水主?管安裝完成?付給乙方總?價的30%?，給水安裝?完畢付乙方?總價的30?%，排水安?裝完畢付乙?方總價的2?0%，余款?待打壓完成?并經(jīng)甲方或?甲方指定的?第三方（監(jiān)?理單位）驗?收通過后3?天內(nèi)一次性?付清。三?、雙方責(zé)任?3。1?、甲方責(zé)任?：辦理施工?中的有關(guān)手?續(xù)，做好與?小區(qū)物業(yè)的?溝通，做到?水、電、路?三通，供乙?方使用，并?監(jiān)督乙方的?施工進度及?按進度撥付?工程款。確?保所購材料?按期及合格?，如因甲方?所購買的材?料質(zhì)量問題?造成的停工?、停產(chǎn)、返?工，甲方應(yīng)?承擔(dān)由此帶?給乙方的損?失。3。?2、乙方?責(zé)任：嚴格?按照圖紙