第16頁共16頁房屋租賃合?同協(xié)議書?甲方：__?_____?___地?址：___?_____?__郵編?：____?_____?_電話：?_____?_____?法定代表?人（委托代?理人）：_?_____?____?開戶行：_?_____?____?帳戶：__?_____?___乙?方：___?_____?__地址?：____?_____?_郵編：?_____?_____?電話：_?_____?____?法定代表人?（委托代理?人）：__?_____?___開?戶行：__?_____?___帳?戶：___?_____?__甲乙?雙方為攜手?合作，促進?發(fā)展，滿足?利益，明確?責任，依據?中華人民共?和國有關法?律之相關規(guī)?定，本著誠?實信用，互?惠互利原則?，結合雙方?實際，協(xié)商?一致，特簽?訂本合同，?以求共同恪?守：第一?條房屋坐?落、間數(shù)、?面積、房屋?質量：_?___。?第二條租?賃期限租?賃期共__?__年__?__月，出?租人從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付承租人使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以中?止合同，收?回房屋：?1．承租人?擅自將房屋?轉租、轉讓?或轉借的；?2．承租?人利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的；3．?承租人拖欠?租金累計達?____個?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時，如承租?人到期確實?無法找到房?屋，出租人?應當酌情延?長租賃期限?。如承租?人逾期不搬?遷，出租人?有權向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?出租人因此?所受的損失?由承租人負?責賠償。?合同期滿后?，如出租人?仍繼續(xù)出租?房屋的，承?租人享有優(yōu)?先權。第?三條租金?和租金的交?納期限租?金的標準和?交納期限，?按國家的_?___規(guī)定?執(zhí)行（如果?國家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的，?此條由出租?人和承租人?協(xié)商確定，?但不得任意?抬高）。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務。?出租人對房?屋及其設備?應每隔__?__月（或?年）認真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。出?租人維修房?屋時，承租?人應積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租人如確實?無力修繕，?同承租人協(xié)?商合修，屆?時承租人付?出的修繕費?用即以充抵?租金或由出?租人分期償?還。第五?條出租人?與承租人的?變更1．?如果出租人?將房產所有?權轉移給第?三方時，合?同對新的房?產所有者繼?續(xù)有效。?2．出租人?出賣房屋，?須在3個月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權。?3．承租人?需要與第三?人互換住房?時，應事先?征得出租人?同意，出租?人應當支持?承租人的合?理要求。?第六條違?約責任1?．出租人未?按前述合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?負責賠償_?___元。?2．出租?人未按時交?付出租房屋?供承租人使?用的，負責?償付違約金?____元?。3．出?租人未按（?或未按要求?）修繕出租?房屋的，負?責償付違約?金____?元；如因此?造成承租人?人員人身受?到傷害或財?產受損的，?負責賠償損?失。4．?承租人逾期?交付租金的?，除仍應及?時如數(shù)補交?外，應支付?違約金__?__元。?5．承租人?違反合同，?擅自將承租?房屋轉給他?人使用的，?應支付違約?金____?元；如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應負責賠?償。第七?條免責條?件房屋如?因不可抗拒?的原因導致?毀損和造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔責任?。第八條?爭議的解?決方法本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應協(xié)?商解決；協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向工商局?經濟合同仲?裁委員會申?請或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其它約定?事項__?__。第?十條本合?同未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國合同法?》的有關規(guī)?定，經合同?雙方共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式2份，?出租人、承?租人各執(zhí)一?份；合同副?本____?份，送__?__單位備?案。甲方?（蓋章）：?_____?_____????????乙?方（蓋章）?：____?年____?月____?日??????____年?____月?____日?房屋租賃?合同協(xié)議書?（二）出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：依據《?中華人民共?和國合同法?》及有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就房?屋租賃的有?關事宜達成?協(xié)議如下：?第一條?房屋基本情?況甲方依?法將___?_轉租給乙?方。第二?條房屋權?屬狀況甲?方保證已依?法取得對該?房屋的轉租?權，如甲方?未取得該房?屋的轉租權?致使本合同?無效或解除?的，甲方應?承擔違約責?任。第三?條租賃期?限(一)?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。(?二)租賃期?滿，甲方有?權收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應提前?十日向甲方?提出續(xù)租請?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第五?條租金?(一)租金?標準：元人?民幣/月，?租賃期內該?房屋乙方承?租部分租金?不變。如房?屋所有權人?上漲租金由?甲方負責。?第六條?合同保證金?(一)甲?乙雙方簽訂?本合同時，?乙方向甲方?支付保證金?____元?人民幣(?二)租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃保證金?應如數(shù)返還?乙方。第?七條其他?費用租賃?期內，與該?房屋有關各?項費用的承?擔方式為：?(一)乙?方承擔__?__費用。?甲方應保存?并向乙方出?示相關繳費?憑據。(?二)房屋租?賃稅費以及?本合同中未?列明的其他?費用均由甲?方承擔。?第八條房?屋的交付及?返還(一?)交付：合?同期滿乙方?未續(xù)租的，?應向甲方交?付所承租房?屋。(二?)返還：租?賃期滿或合?同解除后，?乙方應返還?該房屋及其?附屬設施。?甲乙雙方應?結清各自應?當承擔的費?用。第九?條轉租?(一)甲方?認可，乙方?可不經甲方?同意在租賃?期內將該房?屋部分或全?部轉租給他?人，轉租過?程中取得的?轉讓費等一?切費用歸乙?方所有。?(二)乙方?轉租該房屋?，甲方有義?務與接受轉?租方重新訂?立書面轉租?合同，但不?得收取費用?。第十條?合同的解?除(一)?有下列情形?之一的，本?合同終止，?甲乙雙方互?不承擔違約?責任：1?、該房屋因?城市建設需?要被依法列?入房屋拆遷?范圍的。?2、因地震?、火災等不?可抗力致使?房屋毀損、?滅失或造成?其他損失的?。(二)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權?單方解除合?同：1、?交付的房屋?不符合合同?約定嚴重影?響乙方使用?的。2、?不承擔維修?義務致使乙?方無法正常?使用該房屋?的。3、?交付的房屋?危及乙方安?全或者健康?的。(三?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權單方解除?合同，收回?該房屋：?1、擅自改?變該房屋用?途的。2?、擅自拆改?變動或損壞?房屋主體結?構的。3?、利用該房?屋從事違法?活動的。?第十三條?違約責任?(一)租賃?期內，甲方?不得擅自提?前收回該房?屋，否則應?將已收取的?租金余額退?還乙方并向?乙方支付違?約金壹千元?。(二)?租賃期內，?乙方擅自解?除合同的，?甲方有權沒?收乙方交納?的租賃保證?金。(三?)關于資金?的退還，如?有一方拖延?歸還資金，?每日將收取?應歸還資金?的百分之一?的滯納金?第十四條?合同爭議的?解決辦法?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決或申請調?解解決;協(xié)?商或調解不?成的，可依?法向有管轄?權人民法院?起訴，或按?照另行達成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?第十六條?其他本?合同生效后?，雙方對合?同內容的變?更或補充應?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?方(甲方)?簽章：__?_____?___??承?租方(乙方?)簽章：_?_____?____?證照號碼：?_____?_____??????證照號碼：?_____?_____?電話：_?_____?____???????電話：__?_____?___簽?約時間：_?___年_?___月_?___日?房屋租賃合?同協(xié)議書（?三）甲方?：乙方：?現(xiàn)經過甲?、乙雙方充?分協(xié)商一致?，達成以下?幾條租房條?約，供雙方?共同遵守。?1、甲方?將自有一間?房屋(約_?___米_?___米)?面積給乙方?作商店使用?，每年租金?肆萬伍仟元?(￥___?_元)，租?期為壹年，?付款方式為?兩次付款，?第一次付款?____年?____月?____日?前付___?_元，第二?次付款__?__年__?__月__?__日前付?清20__?__元，如?果乙方不按?時付款，甲?方有權終止?合同，不退?還租金。?2、乙方在?租期使用期?間，門店一?切稅雜費和?水電費由乙?方負責。?3、在租期?內乙方不得?轉讓它用，?如果轉讓，?須征得甲方?同意下才能?轉讓。租期?內不能更改?原有設備，?如要更改須?征得甲方同?意下才能更?改。否則甲?方有權提前?終止合同，?不退租金。?4、本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自簽字之?日起生效，?雙方共同遵?守執(zhí)行。?甲方：乙?方：__?__年__?__月__?__日房?屋租賃合同?協(xié)議書（四?）出租方?(簡稱甲方?)：承租?方(簡稱乙?方)：地?址：地址?：身份證?號碼：身?份證號碼：?電話：?電話：根?據《中華人?民共和國經?濟合同法》?及有關規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權利義?務關系，經?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同條款如?下：一、?甲方將擁有?產權或處置?權的延安市?的房屋(建?筑面積__?__平方米?)，出租給?乙作使用。?二、租期?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止(?即個月)。?三、該房?屋每月租金?為人民幣萬?仟佰拾元整?，乙方每個?月向甲方繳?納租金萬仟?佰拾元整，?并于每個月?的日前交清?，甲方須開?具(收據或?發(fā)票)給乙?方。四、?簽訂房屋租?賃合同時，?乙方應向甲?方交納個月?的房屋租金?作為履約保?證金和元整?的室內財物?押金，上述?保證金和押?金合同期滿?后退還乙方?。五、租?賃期間房屋?的房產稅、?營業(yè)稅及附?加稅、個人?所得稅、土?地使用費、?出租管理費?由方負責交?納;電話費?、保安費、?水電費、衛(wèi)?生費、電梯?費、房屋管?理費由方負?責交納。?六、乙方必?須依約交付?租金，如有?拖欠租金，?甲方每天按?月租金的_?___%加?收滯約金拖?欠租金達天?以上，甲方?有權收回房?屋，并有權?拒絕退還履?約保證金。?七、甲方?應承擔房屋?工程質量及?維修的責任?，乙方也不?得擅自改變?房屋結構和?用途。乙方?因故意或過?失造成租用?房屋及其配?套設施、室?內財物毀壞?，應恢復房?屋原狀或賠?償經濟損失?。八、租?賃期間，若?甲方要收?回房屋，必?須提前一個?月書面通知?乙方。同時?退還兩倍的?履約保證金?;若乙方需?要退租，也?必須提前一?個月書面通?知甲方，同?時不得要求?退還履約保?證金。九?、租賃期間?，乙方未經?甲方同意，?不得將房屋?轉租給第三?方。租賃期?滿或解除合?同時，乙方?需結清費用?后退還房屋?給甲方;如?需續(xù)租須提?前一個月與?甲方協(xié)商，?若逾期不還?又未續(xù)租，?甲方有權收?回房屋。?十、本合同?如在履行中?發(fā)生糾紛，?雙方應通過?協(xié)商解決糾?紛，協(xié)商不?成可請房屋?租賃管理部?門調解或起?拆人民法院?處理。十?一、本合同?經簽字或蓋?章后即時生?效，一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，經紀方一?份，如有未?盡事宜，可?經雙方協(xié)商?作出補充規(guī)?定，均具同?等法律效力?。附：室?內財物清單?：出租人?(或委托代?理人)：?承租人(或?委托代理人?)：簽名?(蓋章)：?簽名(蓋?章)：房?屋租賃合同?協(xié)議書（五?）甲方(?出租方)_?___身份?證號碼__?__乙方(?承租方)_?___身份?證號碼__?__現(xiàn)經甲?乙雙方充分?了解、協(xié)商?，一致達成?如下租房合?同：一、?房屋的坐落?、面積、裝?修及設施、?設備：__?_____?___二、?租賃期限：?_____?_____?，即___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?三、租金及?交納時間：?每月___?_元，乙方?應每___?_月付一次?，先付后住?。第一次乙?方應于甲方?將房屋交付?同時，將房?租付給甲方?;第二次及?以后付租金?，乙方應提?前一個月付?清。四、?租房押金：?乙方應于簽?約同時付給?甲方押金_?___元，?到期結算，?多余歸還。?五、租賃?期間的其他?約定事項：?1、甲乙?雙方應提供?真實有效的?房產證、身?份證等證件?。2、甲?方提供完好?的房屋、設?施、設備，?乙方應注意?愛護，不得?破壞房屋裝?修、結構及?設施、設備?，否則應按?價賠償。?3、水、電?、煤氣、電?話、網絡、?有線電視等?的使用費及?物業(yè)、電梯?、衛(wèi)生費等?所有費用都?由乙方支付?。入住日抄?見：水__?__度，電?____度?，煤氣__?__度。所?有費用乙方?應按時付清?。4、房?屋只限乙方?使用，乙方?不得私自轉?租、改變使?用性質或供?非法用途。?5、合同?一經簽訂，?雙方都不得?提前解除。?租賃期內，?如遇不可抗?力因素導致?無法繼續(xù)履?行本合同的?，本合同自?然終止，雙?方互不承擔?違約責任。?6、甲乙?雙方約定，?乙方如需開?具房租發(fā)票?，因此產生?的稅費由乙?方支付。?7、此合同?未盡事宜，?雙方可協(xié)商?解決，并作?出補充條款?，補充條款?與本合同有?同等效力。?雙方如果出?現(xiàn)糾紛，先?友好協(xié)商，?協(xié)商不成的?，由人民法?院裁定。?8、本合同?經簽字(蓋?章)生效。?9、其他?約定事項：?_____?_____?甲乙雙方中?任一方有違?約情況發(fā)生?的，違約方?應向守約方?支付違約金?，違約金為?____元?，損失超過?違約金時，?須另行追加?賠償。七?、本合同一?式兩份，甲?乙兩方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?(簽字)：?_____?_____?乙方：(簽?字)：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)系電?話：___?_____?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日房?屋租賃合同?協(xié)議書（六?）出租方?(甲方)電?話：地址：?承租方(?乙方)電話?：地址：?甲方將產權?屬于自己的?房屋出租給?乙方以做辦?公之用，甲?、乙雙方根?據有關房屋?租賃的規(guī)定?，經過雙方?友好協(xié)商，?特訂立本合?同，共同遵?守：第一?條甲方出?租寫字樓座?落地址，建?筑面積__?__平方米?。第二條?租期年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?三條租金?和租金交納?方式：1?.租金為_?___元/?㎡，即每月?租金為人民?幣____?元(大寫壹?萬叁仟壹佰?貳拾元整)?，乙方每三?個月繳納一?次租金，于?租金到期前?____天?繳納。兩年?后租金以每?年____?%遞增。?2.房屋裝?修期為__?__個月，?即房屋計算?期為2__?__年__?__月__?__日。?第四條物?業(yè)費、水電?費、暖氣費?、維修費及?其他費用的?繳納辦法：?1.物業(yè)?費月標準為?元/㎡：由?乙方每月自?行向物業(yè)部?門繳納費用?;2.水?電費(含公?攤)由乙方?每月自行向?物業(yè)部門繳?納費用;?3.電話、?寬帶費：乙?方自行申請?并繳納費用?;4.維?修費：租賃?期間，非乙?方原因導致?的與房屋質?量有關的設?施損毀，由?甲方負責維?修，保證乙?方的正常使?用，所需費?用由甲方承?擔。第五?條雙方的?權