第16頁共16頁武漢市存?量買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本賣方?(下稱甲?方)：_?____?買方(?下稱乙方?)：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國_?____?市房地產(chǎn)?管理法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?、乙雙方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?就下列房?屋買賣，?訂立本合?同，共同?信守。?第一條?甲方所有?房屋，座?落于武漢?____?_，為_?____?結(jié)構(gòu)，建?筑面積_?____?平方米，?用地面積?____?_平方米??！胺课?所有權(quán)證?”號(hào)為“?武房權(quán)證?____?_字第_?____?號(hào)”，“?土地使用?權(quán)證”號(hào)?為“__?___字?第___?__號(hào)”?。房屋附?屬設(shè)施見?附件。?第二條?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，上述?房屋買賣?成交價(jià)格?為人民幣?(大寫)?____?_。第?三條本?合同簽定?之日，乙?方應(yīng)付人?民幣(大?寫)__?___給?甲方，余?款人民幣?(大寫)?____?_在辦理?完轉(zhuǎn)移過?戶手續(xù)時(shí)?付清。具?體付款方?式由雙方?另行約定?。第四?條甲方?應(yīng)在收到?乙方全部?房款__?___日?內(nèi)，將房?屋交付給?乙方，甲?方保證上?述房屋權(quán)?屬清楚，?如甲方有?設(shè)定抵押?、按揭等?行為應(yīng)告?知乙方，?并自行約?定解決。?交易房屋?如發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?時(shí)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第五條?甲方逾?期不交付?房屋給乙?方，乙方?不解除合?同的，甲?方每逾期?____?_日，按?照全部房?款的__?___%?向乙方哪?個(gè)支付違?約金;乙?方解除合?同的，甲?方應(yīng)退還?乙方所付?房款，并?按全部房?款的__?___%?向乙方支?付違約金?。第六?條乙方?逾期不支?付全部房?款給甲方?，視為不?履行合同?，甲方不?解除合同?的，每逾?期___?__日按?全部房款?的___?__%向?甲方支付?違約金;?甲方解除?合同的，?由乙方承?擔(dān)房屋轉(zhuǎn)?移過戶中?甲、乙雙?方繳納的?全部稅費(fèi)?，并按全?部房款的?____?_%向甲?方支付違?約金。?第七條?甲、乙雙?方在本合?同生效之?日起__?___日?內(nèi)，攜帶?“房屋所?有權(quán)證”?和“土地?使用權(quán)證?”到相關(guān)?部門辦理?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?移過戶手?續(xù)。辦理?轉(zhuǎn)移過戶?手續(xù)應(yīng)繳?納的有關(guān)?稅費(fèi)，按?國家、施?市政策規(guī)?定由甲、?乙雙方各?自承擔(dān)，?或由雙方?另行約定?。第八?條因不?可抗力造?成違約的?，甲乙雙?方友好協(xié)?商解決。?第九條?本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方另行?商議，并?簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議和?本合同具?有同等法?律效率力?。第十?條本合?同履行中?若發(fā)生爭?議，由甲?乙雙方友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?可以向_?____?市仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁或向?該房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?一條本?合同自雙?方簽字之?日起生效?。第十?二條本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)一?份，其他?兩份交有?關(guān)部門存?檔。第?十三條?補(bǔ)充協(xié)議?、附件(?略)立?合同人：?賣方(?簽章)：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?代理人?(簽章)?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_法定?代表人(?簽章)：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?買方(?簽章)：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?代理人?(簽章)?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_法定?代表人(?簽章)：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?簽訂時(shí)?間武漢?市存量買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（?二）賣?方：__?___?買方：_?____?根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲、乙?雙方本著?平等、自?愿、協(xié)商?一致的原?則，就下?列房屋買?賣，訂立?本合同，?共同信守?。第一?條甲方所?有房屋，?座落于武?漢___?__，為?____?_結(jié)構(gòu)，?建筑面積?____?_平方米?，用地面?積___?__平方?米?！胺?屋所有權(quán)?證”號(hào)為?“武房權(quán)?證___?__字第?____?_號(hào)”，?“土地使?用權(quán)證”?號(hào)為“_?____?字第__?___號(hào)?”。房屋?附屬設(shè)施?見附件。?第二條?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，上述?房屋買賣?成交價(jià)格?為人民幣?____?_。第?三條本合?同簽定之?日，乙方?應(yīng)付人民?幣_(tái)__?__給甲?方，余款?人民幣_(tái)?____?在辦理完?轉(zhuǎn)移過戶?手續(xù)時(shí)付?清。具體?付款方式?由雙方另?行約定。?第四條?甲方應(yīng)在?收到乙方?全部房款?____?_日內(nèi)，?將房屋交?付給乙方?，甲方保?證上述房?屋權(quán)屬清?楚，如甲?方有設(shè)定?抵押、按?揭等行為?應(yīng)告知乙?方，并自?行約定解?決。交易?房屋如發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)時(shí)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?五條甲方?逾期不交?付房屋給?乙方，乙?方不解除?合同的，?甲方每逾?期___?__日，?按照全部?房款的`?____?_%向乙?方哪個(gè)支?付違約金?;乙方解?除合同的?，甲方應(yīng)?退還乙方?所付房款?，并按全?部房款的?____?_%向乙?方支付違?約金。?第六條乙?方逾期不?支付全部?房款給甲?方，視為?不履行合?同，甲方?不解除合?同的，每?逾期__?___日?按全部房?款的__?___%?向甲方支?付違約金?;甲方解?除合同的?，由乙方?承擔(dān)房屋?轉(zhuǎn)移過戶?中甲、乙?雙方繳納?的全部稅?費(fèi)，并按?全部房款?的___?__%向?甲方支付?違約金。?第七條?甲、乙雙?方在本合?同生效之?日起__?___日?內(nèi)，攜帶?“房屋所?有權(quán)證”?和“土地?使用權(quán)證?”到相關(guān)?部門辦理?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?移過戶手?續(xù)。辦理?轉(zhuǎn)移過戶?手續(xù)應(yīng)繳?納的有關(guān)?稅費(fèi)，按?國家、施?市政策規(guī)?定由甲、?乙雙方各?自承擔(dān)，?或由雙方?另行約定?。第八?條因不可?抗力造成?違約的，?甲乙雙方?友好協(xié)商?解決。?第九條本?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?另行商議?，并簽定?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議和本合?同具有同?等法律效?率力。?第十條本?合同履行?中若發(fā)生?爭議，由?甲乙雙方?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，可以向?____?_市仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁或?向該房屋?所在地人?民法院起?訴。第?十一條本?合同自雙?方簽字之?日起生效?。第十?二條本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)一份?，其他兩?份交有關(guān)?部門存檔?。第十?三條補(bǔ)充?協(xié)議、附?件立合同?人：賣?方：__?___?聯(lián)系地址?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__代?理人：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?____?_身份證?號(hào)碼：_?____?武漢市?存量買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（三?）出售?人(甲方?)：身?份證號(hào)或?組織機(jī)構(gòu)?代碼證號(hào)?：聯(lián)系?地址：?代理?人：身?份證號(hào)：?聯(lián)系地?址：買?受人(乙?方)：?身份證號(hào)?或組織機(jī)?構(gòu)代碼證?號(hào)：聯(lián)?系地址：?代理?人：身?份證號(hào)：?聯(lián)系地?址：根據(jù)?《中華人?民共和國?____?_市房地?產(chǎn)管理法?》、《中?華人民共?和國民法?典》、《?房屋登記?辦法》、?《___?__市房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?管理規(guī)定?》等法律?、規(guī)章的?規(guī)定，經(jīng)?友好協(xié)商?，本著平?等互利的?原則，就?該存量房?買賣的有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成一致，?訂立本合?同。第?一條房?產(chǎn)基本情?況1、?甲方房產(chǎn)?(下稱該?房產(chǎn))座?落于，?建筑面積?：平方?米，房屋?用途為?，《房屋?所有權(quán)證?》號(hào)為，?(若上述?表述與房?屋登記簿?不符，則?以房屋登?記簿記載?內(nèi)容為準(zhǔn)?)。第?二條甲?方對(duì)該房?產(chǎn)現(xiàn)狀的?聲明甲?方(及產(chǎn)?權(quán)共有人?)保證該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債務(wù)糾?紛，若發(fā)?生概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?甲方應(yīng)向?乙方如實(shí)?說明該房?屋的下列?情況：?1、抵押?情況(以?選擇條款?為準(zhǔn))：?(1)?未設(shè)定抵?押;(?2)向?抵押，借?款元。?抵押權(quán)人?已書面同?意抵押人?出售抵押?物，所得?款項(xiàng)用于?歸還借款?。2、?出租情況?(以選擇?條款為準(zhǔn)?)：(?1)未出?租(2?)出租給?，租賃?期限為自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。承租?人已明確?表示放棄?優(yōu)先購買?權(quán)。3?、甲方就?出售房屋?的質(zhì)量，?附屬設(shè)施?、室內(nèi)裝?飾和使用?情況說明?如下：?第三條?乙方對(duì)購?買情況的?聲明1?、乙方已?親自實(shí)地?看房，并?對(duì)該房產(chǎn)?的現(xiàn)狀及?疑慮詢問?過甲方，?在明確甲?方所告知?的事項(xiàng)后?自愿簽訂?本合同。?乙方已親?自審查過?該房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)相關(guān)權(quán)?屬信息資?料，了解?產(chǎn)權(quán)相關(guān)?信息，愿?意購買該?房產(chǎn)。?2、乙方?保證所提?供的相關(guān)?資料完整?、真實(shí)、?合法、有?效，否則?由此產(chǎn)生?的后果由?乙方承擔(dān)?。第四?條房產(chǎn)?成交價(jià)?甲乙雙方?商定上述?房產(chǎn)成交?價(jià)為人民?幣(大寫?)：(?：)(?包括□、?不包括□?)該房產(chǎn)?的附屬設(shè)?施、設(shè)備?等物品(?物品內(nèi)容?可另立清?單附件)?。第五?條交易?定金為?了表示乙?方向甲方?購房的誠?意及保證?購房合同?的正常履?行，乙方?須于__?___年?____?_月__?___日?時(shí)向甲方?交納元的?購房定金?，合同生?效后，定?金沖抵房?款、返還?乙方。?第六條?房款交付?該房屋?買賣價(jià)款?為元。?乙方按?下列第?種方式按?期付款：?1、一?次性付款?：2、?分期付款?：3、?其他方式?：第七?條房屋?的交付?甲、乙雙?方按第?款約定該?房交付日?期：1?、合同簽?署之日起?____?_日內(nèi)，?甲方向乙?方交付該?房;2?、甲方在?收到乙方?全部房價(jià)?款之日起?____?_日內(nèi)，?甲方向乙?方交付該?房。3?、甲方?在約定的?時(shí)間內(nèi)通?知乙方進(jìn)?行驗(yàn)收交?割。乙方?應(yīng)在收到?通知之日?起___?__日內(nèi)?對(duì)房屋及?其裝飾、?設(shè)備情況?進(jìn)行查驗(yàn)?。查驗(yàn)后?，雙方簽?訂房屋交?接書，甲?方將房屋?交付乙方?。第八?條有關(guān)?稅費(fèi)在?辦理房地?產(chǎn)交易、?登記手續(xù)?時(shí)，國家?規(guī)定的有?關(guān)稅、費(fèi)?按第款?約定承擔(dān)?：1、?各自承擔(dān)?國家規(guī)定?應(yīng)繳納的?稅、費(fèi);?2、所?有稅、費(fèi)?由甲方承?擔(dān);3?、所有稅?、費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?在房屋?權(quán)利轉(zhuǎn)移?前，未支?付的物業(yè)?管理費(fèi)、?水、電、?燃?xì)狻⑼?訊、有線?電視等費(fèi)?用，按第?款約定?支付：?1、全部?由甲方支?付;2?、全部由?乙方支付?;第九?條有關(guān)?房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記?自本合同?簽訂之日?起___?__日內(nèi)?，乙方向?____?_市房地?產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)?權(quán)管理處?申請(qǐng)辦理?房地產(chǎn)交?易與房地?產(chǎn)權(quán)屬登?記手續(xù)。?在辦理上?述手續(xù)時(shí)?，甲方須?積極給予?配合。若?因甲方故?意拖延或?不及時(shí)提?供相關(guān)材?料，造成?乙方損失?，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第十條?違約責(zé)?任1、?乙方中途?悔約，乙?方不得向?甲方索還?定金。甲?方中途悔?約，甲方?應(yīng)在悔約?之日起_?____?日將定金?退還乙方?，另付給?乙方相當(dāng)?于定金數(shù)?額的違約?金。2?、乙方不?能按期向?甲方付清?購房款或?甲方不能?按期向乙?方交付房?屋，每逾?期___?__日，?由違約方?向?qū)Ψ浇o?付相當(dāng)于?上述房屋?價(jià)款千分?之的滯?納金。?第十一條?爭議解?決方式?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?按下述第?種方式?解決：?1、提交?____?_市仲裁?委員會(huì)仲?裁;2?、依法向?人民法院?提起訴訟?。第十?二條合?同附件?本合同未?盡事項(xiàng)，?甲乙雙方?可另行議?定，其補(bǔ)?充協(xié)議書?經(jīng)雙方簽?章后，與?本合同具?有同等效?力。第?十三條?合同數(shù)量?及持有?本合同一?式份，?甲乙雙方?各執(zhí)份?，___?__市房?地產(chǎn)市場(chǎng)?產(chǎn)權(quán)管理?處一份，?自簽字之?日起生效?。第十?四條雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：甲方?(簽章)?：__?___????????????乙?方(簽章?)：__?___?共有權(quán)?人(簽章?)：身?份證號(hào)：?____?_?????????????身份?證號(hào)：_?____?法定代?表人(簽?章)：_?____?法定?代表人(?簽章)：?____?_地址?：___?__?????????????????地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人(?簽章)：?____?_委?托代理人?(簽章)?：___?__年?____?_月__?___日?____?_年__?___月?____?_日武?漢市存量?買賣合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（四）?合同編號(hào)?：___?__賣?方：__?___?買方：_?____?經(jīng)紀(jì)代?理方：_?____?合同簽?署地：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》等相關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?甲、乙、?丙三方本?著平等、?自愿、協(xié)?商一致的?原則，就?房屋買賣?、經(jīng)紀(jì)代?理事宜，?訂立本合?同，共同?信守：?第一條甲?方所有的?房屋坐落?亍武漢市?____?_區(qū)__?___，?為___?__結(jié)構(gòu)?，建筑面?積___?__平方?米，“房?屋所有權(quán)?證”號(hào)為?“___?__字第?____?_號(hào)”，?“土地使?用權(quán)證”?號(hào)為“_?____?字第__?___號(hào)?”。第?二條經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，上述房?屋交易成?交價(jià)人民?幣_(tái)__?__佰_?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元。?第三條?付款方式?約定：?一、一次?性付款：?1、由?甲方委托?丙方代收?的乙方?于___?__年_?____?月___?__日付?清全部房?款人民幣?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元。?丙方待房?屋全部手?續(xù)辦理完?畢，且甲?，乙雙方?確認(rèn)該房?屋費(fèi)用交?接清楚并?在結(jié)款通?知單簽字?后___?__日內(nèi)?，結(jié)清全?款。_?____?2、乙?方直接付?款給甲方?的乙方?于___?__年_?____?月___?__日付?清全部房?款人民幣?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元。?____?_二、?分期付款?：1、?由甲方委?托丙方代?收的_?____?___?___?____?___?__2?，乙方直?接付鼓給?甲方的?____?___?___?____?___?___?3：__?___?第四條房?屋交易稅?費(fèi)用承擔(dān)?方式：甲?方承擔(dān)_?____?乙方承擔(dān)?____?_。第?五條在房?屋交易過?程中，丙?方協(xié)助甲?，乙雙方?辦理登記?、房款交?割、房屋?所有權(quán)交?付等居間?工作，保?障交易的?安全性.?本合同簽?訂之日，?甲方按宗?須向丙方?支付經(jīng)紀(jì)?代理費(fèi)人?民幣_(tái)_?___元?。乙方按?宗需向丙?方支付經(jīng)?紀(jì)代理人?民幣_(tái)_?___元?，如因單?方違約導(dǎo)?致本合同?無法履行?，由違約?方支付經(jīng)?紀(jì)代理費(fèi)?的___?__%，?計(jì)人民幣?____?_元。甲?、乙雙方?協(xié)商解除?合同的，?由雙方平?均負(fù)擔(dān)經(jīng)?紀(jì)代理費(fèi)?的___?__%，?計(jì)人民幣?____?_元。?第六條本?合同簽訂?之日，甲?、乙方須?提供相關(guān)?證件交由?丙方，丙?方在甲、?乙方提供?相關(guān)證件?齊全后_?____?日內(nèi)協(xié)助?辦理過戶?手續(xù)。交?易不成，?由丙方將?上述證件?全部退還?給甲、乙?方。第?七條甲方?保證上述?房屋權(quán)屬?資料真實(shí)?、合法、?有效。如?甲方房屋?有共有、?設(shè)定抵押?、租賃等?行為應(yīng)告?知乙方，?并自行約?定解決。?如因上述?原因?qū)е?本合同項(xiàng)?下房屋交?易發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛、?債權(quán)糾紛?或租賃糾?紛時(shí)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第八?條甲方應(yīng)?在收到：?乙方全?部房款_?____?日內(nèi)，?房屋過戶?完成后_?____?日內(nèi)，騰?空該房屋?，并將該?房屋鑰匙?交于乙方?。房屋交?付乙方前?甲方應(yīng)結(jié)?清水、電?、物業(yè)費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)?用。水、?電存折等?由甲方過?戶給乙方?。甲方應(yīng)?保持房屋?現(xiàn)狀和結(jié)?構(gòu)及水表?，電表及?配套設(shè)施?的完整性?。第九?條甲方逾?期不交付?房屋給乙?方，乙方?不解除合?同的，甲?方每逾期?一日，按?已付房款?的___?__%向?乙方支付?違約金乙?方解除合?同的，甲?方應(yīng)退還?乙方所付?房款，且?應(yīng)支付逾?期期間的?違約金，?并按全部?房款的_?____?%向乙方?支付違約?金。第?十條乙方?逾期不交?付房款給?甲方，甲?方解除合?同的，每?逾期一日?按未付房?款的__?___%?向甲方支?付違約金?甲方解除?合同的，?按全部房?款的__?___%?向甲方支?付違約金?。第十?一條丙方?在甲、乙?雙方提供?資料齊全?情況下，?在___?__時(shí)間?內(nèi)協(xié)助雙?方辦理房?產(chǎn)過戶手?續(xù)，如果?未履行義?務(wù)，應(yīng)承?擔(dān)___?__違約?責(zé)任，丙?方在乙方?按約定交?付房款后?，未按約?定及時(shí)進(jìn)?行房款交?割，應(yīng)承?擔(dān)___?__違約?責(zé)任。?第十二條?甲方、乙?方及丙方?不得故意?隱瞞與訂?立合同有?關(guān)的重要?事實(shí)或者?提供虛假?情況，因?此給無過?錯(cuò)方造成?損失的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第十?三條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙.丙?三方另行?商定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第十四?條本合同?發(fā)生爭議?，由甲、?乙、丙三?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?提交武漢?仲裁委員?會(huì)仲裁?依法向人?民法院起?訴。第?十五條本?合同自甲?、乙方簽?字，丙方?蓋章之日?起生效。?本合同_?式三份，?甲、乙、?丙三方各?執(zhí)一份。?第十六?條如因不?可抗力或?其他不可?歸責(zé)于當(dāng)?事人的原?因致使合?同不能履?行的，甲?、乙、丙?三方可解?除合同，?并不承擔(dān)?違約責(zé)任?。甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?房產(chǎn)所?有權(quán)人：?__