第8頁共8頁土地轉(zhuǎn)換?合同的范?本轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲乙?雙方按照?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?和《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》等有?關(guān)法律法?規(guī)和國家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?本著依法?、自愿、?有償?shù)脑?則，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，就農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的：?甲方將其?承包經(jīng)營?的位于_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____?_村__?___組?____?_畝土地?的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事(主營?項目)生?產(chǎn)經(jīng)營。?地塊名稱?：坐落(?四至__?___、?____?_、__?___、?____?_)地塊?數(shù)___?__(塊?)面積_?____?(畝)質(zhì)?量等級_?____?(肥力水?平)__?___?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)年限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?(轉(zhuǎn)讓期?限不得超?過承包期?的剩余年?限)。?三、轉(zhuǎn)讓?費轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為?____?_元。對?甲方實際?投入資金?和人力改?造該地塊?的補償金?為___?__元(?沒有補償?金時可填?寫為零元?)。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?：1、?乙方采用?現(xiàn)金方式?支付轉(zhuǎn)讓?金和補償?金(無補?償金時可?劃去)，?支付的時?間和方式?為___?__。(?為___?__年_?____?月___?__日前?一次或多?次付清)?2、乙?方采用實?物方式支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，實?物為__?___。?支付的時?間和方式?為___?__。(?為___?__年_?____?月___?__日前?一次或多?次付清)?五、承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地?的交付時?間和方式?甲方應(yīng)?于___?__年_?____?月___?__日前?將轉(zhuǎn)讓土?地交付乙?方。交付?方式為_?____?。(雙方?須提請所?在地鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府農(nóng)村?土地承包?管理部門?、發(fā)包方?、雙方指?定的第三?者中的任?一方鑒證?，乙方應(yīng)?向甲方出?具乙方簽?名的轉(zhuǎn)讓?土地交付?收據(jù))?六、承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用?的特別約?定1、?甲方轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理轉(zhuǎn)讓認(rèn)?可手續(xù)，?在合同生?效后終止?與發(fā)包方?的承包關(guān)?系。2?、甲方交?付的轉(zhuǎn)讓?土地必須?符合雙方?約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3?、乙方依?據(jù)合同獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?后須與發(fā)?包方確立?新的承包?關(guān)系，辦?理有關(guān)手?續(xù)。4?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?后，承包?期內(nèi)依法?享有該土?地的使用?、經(jīng)營決?策、產(chǎn)品?處置和收?益等權(quán)利?。5、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)后?，必須按?土地畝數(shù)?承擔(dān)國家?政策規(guī)定?的費用和?其他義務(wù)?。6、?乙方必須?管好用好?承包土地?，保護地?力，不得?掠奪性經(jīng)?營，并負(fù)?責(zé)保護好?承包土地?上的林木?、排灌設(shè)?施等國家?和集體財?產(chǎn)。7?、乙方不?得改變土?地的農(nóng)業(yè)?用途。?8、其他?約定：_?____?。七、?違約責(zé)任?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應(yīng)本著?誠信的原?則嚴(yán)格履?行合同義?務(wù)。如一?方當(dāng)事人?違約，應(yīng)?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為__?___。?2、如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方經(jīng)濟損?失時，違?約方應(yīng)在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的具體數(shù)?額依具體?損失情況?確定。?八、爭議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?終止等發(fā)?生爭議時?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?種方式解?決：1?、提請村?民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農(nóng)業(yè)?承包合同?管理機關(guān)?調(diào)解;?2、提請?仲裁委員?會仲裁;?3、向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。九?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經(jīng)雙方?簽字并經(jīng)?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)土?地的所在?地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府農(nóng)村經(jīng)?營管理機?構(gòu)鑒證、?備案后生?效。十?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽定?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式四份?，由甲乙?雙方、發(fā)?包方和鑒?證單位各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_(簽章?)乙方?：___?__(簽?章)法?定代表人?：___?__???????????法?定代表人?：___?__法?定代表人?身份證號?：___?__???法定代表?人身份證?號：__?___?住址：_?____?????????????????住址?：___?__簽?約日期：?____?_年__?___月?____?_日鑒?證單位(?簽章)：?____?_鑒證?日期__?___年?____?_月__?___日?土地轉(zhuǎn)?換合同的?范本（二?）轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲乙?雙方按照?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?和《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》等有?關(guān)法律法?規(guī)和國家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?本著依法?、自愿、?有償?shù)脑?則，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，就農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的：?甲方將其?承包經(jīng)營?的位于_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____?_村__?___組?____?_畝土地?的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事(主營?項目)生?產(chǎn)經(jīng)營。?地塊名稱?：坐落(?四至__?___、?____?_、__?___、?____?_)地塊?數(shù)___?__(塊?)面積_?____?(畝)質(zhì)?量等級_?____?(肥力水?平)__?___?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)年限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?(轉(zhuǎn)讓期?限不得超?過承包期?的剩余年?限)。?三、轉(zhuǎn)讓?費轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為?____?_元。對?甲方實際?投入資金?和人力改?造該地塊?的補償金?為___?__元(?沒有補償?金時可填?寫為零元?)。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?：1、?乙方采用?現(xiàn)金方式?支付轉(zhuǎn)讓?金和補償?金(無補?償金時可?劃去)，?支付的時?間和方式?為___?__。(?為___?__年_?____?月___?__日前?一次或多?次付清)?2、乙?方采用實?物方式支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，實?物為__?___。?支付的時?間和方式?為___?__。(?為___?__年_?____?月___?__日前?一次或多?次付清)?五、承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地?的交付時?間和方式?甲方應(yīng)?于___?__年_?____?月___?__日前?將轉(zhuǎn)讓土?地交付乙?方。交付?方式為_?____?。(雙方?須提請所?在地鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府農(nóng)村?土地承包?管理部門?、發(fā)包方?、雙方指?定的第三?者中的任?一方鑒證?，乙方應(yīng)?向甲方出?具乙方簽?名的轉(zhuǎn)讓?土地交付?收據(jù))?六、承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用?的特別約?定1、?甲方轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理轉(zhuǎn)讓認(rèn)?可手續(xù)，?在合同生?效后終止?與發(fā)包方?的承包關(guān)?系。2?、甲方交?付的轉(zhuǎn)讓?土地必須?符合雙方?約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3?、乙方依?據(jù)合同獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?后須與發(fā)?包方確立?新的承包?關(guān)系，辦?理有關(guān)手?續(xù)。4?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?后，承包?期內(nèi)依法?享有該土?地的使用?、經(jīng)營決?策、產(chǎn)品?處置和收?益等權(quán)利?。5、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)后?，必須按?土地畝數(shù)?承擔(dān)國家?政策規(guī)定?的費用和?其他義務(wù)?。6、?乙方必須?管好用好?承包土地?，保護地?力，不得?掠奪性經(jīng)?營，并負(fù)?責(zé)保護好?承包土地?上的林木?、排灌設(shè)?施等國家?和集體財?產(chǎn)。7?、乙方不?得改變土?地的農(nóng)業(yè)?用途。?8、其他?約定：_?____?。七、?違約責(zé)任?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應(yīng)本著?誠信的原?則嚴(yán)格履?行合同義?務(wù)。如一?方當(dāng)事人?違約，應(yīng)?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為__?___。?2、如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方經(jīng)濟損?失時，違?約方應(yīng)在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的具體數(shù)?額依具體?損失情況?確定。?八、爭議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?終止等發(fā)?生爭議時?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?種方式解?決：1?、提請村?民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農(nóng)業(yè)?承包合同?管理機關(guān)?調(diào)解;?2、提請?仲裁委員?會仲裁;?3、向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。九?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經(jīng)雙方?簽字并經(jīng)?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)土?地的所在?地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府農(nóng)村經(jīng)?營管理機?構(gòu)鑒證、?備案后生?效。十?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽定?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式四份?，由甲乙?雙方、發(fā)?包方和鑒?證單位各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_(簽章?)乙方?：___?__(簽?章)法?定代表人?：___?__???????????法?定代表人?：___?__法?定代表人?身份證號