第5頁共5頁公司租房合?同標準范本?出租方(?甲方):_?_____?____?電話:__?_____?___地?址:___?_____?__承租?方(乙方)?:____?_____?_電話:?_____?_____?地址:_?_____?____?甲方將產(chǎn)權?屬于自己的?房屋出租給?乙方以做辦?公之用，甲?、乙雙方根?據(jù)有關房屋?租賃的規(guī)定?，經(jīng)過雙方?友好協(xié)商，?特訂立本合?同，共同遵?守:第一?條甲方出租?寫字樓座落?地址，建筑?面積328?平方米。?第二條租期?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。第三條?租金和租金?交納方式:?1、租金?為40元2?，即每月租?金為人民幣?13120?元(大寫壹?萬叁仟壹佰?貳拾元整)?，乙方每三?個月繳納一?次租金，于?租金到期前?10天繳納?。兩年后租?金以每年5?%遞增。?2、房屋裝?修期為2個?月，即房屋?計算期為_?____年?_____?月____?_日。第?四條物業(yè)費?、水電費、?暖氣費、維?修費及其他?費用的繳納?辦法:1?、物業(yè)費月?標準為__?___元2?:由乙方每?月自行向物?業(yè)部門繳納?費用;2?、水電費(?含公攤):?由乙方每月?自行向物業(yè)?部門繳納費?用;3、?電話、寬帶?費:乙方自?行申請并繳?納費用;?4、維修費?:租賃期間?，非乙方原?因導致的與?房屋質量有?關的設施損?毀，由甲方?負責維修，?保證乙方的?正常使用，?所需費用由?甲方承擔。?第五條雙?方的權利與?義務:1?、甲方保證?帶給的房屋?及相關證件?真實合法，?以保證出租?房真實合法?，保證房屋?正常使用。?2、甲方?負責帶給乙?方辦理營業(yè)?執(zhí)照的相關?證明，協(xié)助?乙方辦理營?業(yè)執(zhí)照。?3、甲、乙?任何一方若?要提前終止?合同須向對?方提前一個?月書面通知?，合同方能?終止。4?、乙方務必?依約繳納租?金及其他費?用，如有無?故拖欠，甲?方有權收回?房屋。5?、乙方在租?賃期間，不?得擅自改變?租賃房屋的?結構及用途?，如確需要?，需經(jīng)甲方?同意后方可?進行。乙方?如因故意造?成租賃房屋?及其設備的?毀損，應負?責恢復原狀?。6、租?賃期滿或合?同解除，乙?方務必按時?將租賃房屋?內的全部無?損壞設備、?設施在適宜?租用的清潔?、良好狀況?下(自然折?舊除外)交?給甲方。?7、乙方保?證承租甲方?的租賃房屋?作為辦公使?用，遵守中?華人民共和?國法規(guī)和_?____市?政府的各項?政策，不違?法經(jīng)營。?第六條合同?期滿，如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租，在甲方?向第三方?提出的同一?條件下，乙?方享有優(yōu)先?權;租金能?夠隨著社會?物價指數(shù)變?動而適當調?整，但須征?得乙方同意?。第七條?免責條件:?因不可抗力?原因，如地?震，洪水等?自然災害導?致房屋損毀?造成雙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔職責。?第八條本合?同如有不盡?事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應透過甲?乙雙方友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可提請當?shù)?工商管理部?門或人民法?院裁決。?本合同經(jīng)過?雙方代表簽?章后生效，?租賃期滿后?失效，本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。出租方?(甲方):?_____?_____?承租方(乙?方):__?_____?___簽?字(蓋章)?簽字(蓋章?)簽定時?間公司租?房合同標準?范本（二）?出租方：?_____?(以下簡稱?甲方)承?租方：__?___(以?下簡稱乙方?)甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，乙方為?在開發(fā)區(qū)設?立____?_公司而租?用甲方房屋?，并就此租?房事宜達成?如下協(xié)議：?一、甲方?同意供給乙?方經(jīng)營用房?_____?平方米，用?于該公司經(jīng)?營之用，該?房屋坐落于?_____?.二、該?房屋租金經(jīng)?雙方商定為?每月___?__元。該?房屋總租金?為____?_元。三?、租金于_?____交?付，每延遲?一天按總租?金的___?__計罰。?若____?_天內仍未?交納，甲方?有權收回該?房屋，并按?實際遲付天?數(shù)依上述計?罰比例向乙?方收取罰金?。四、乙?方同意預交?_____?元作為保證?金，合同終?止時，當作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為_?____，?從____?_年__?___月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金____?_的違約金?;如果甲方?轉讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權?轉租或轉借?該房屋;不?得改變房屋?結構及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設?施損壞的，?由乙方承擔?賠償責任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權糾紛?;乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權證?明或其它有?關證明材料?的，甲方應?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權向天津開?發(fā)區(qū)人民法?院提起訴訟?，請求司法?解決。十?、本合同未?盡事宜，可?由雙方協(xié)商?簽訂補充協(xié)?議，經(jīng)公證?后與本合同?具有同等法?律效力。?十一、本