第15頁共15頁融資代建?合作協(xié)議?乙方：?____?依照《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?建筑法》?及其他有?關法律、?行政法?規(guī)，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?在通過?招投標程?序后，甲?方同意由?乙方投資?代建成?本意向協(xié)?議。一?、工程概?況工程?名稱：_?___配?電設施建?設工程?工程地點?：___?_工程?規(guī)模：以?財政評審?投資額為?準。工?程量見附?件：小區(qū)?配電初步?設計圖紙?二、工?程承包范?圍(一?)承包范?圍：設計?施工圖中?所注明的?有關工程?內容、供?電部門施?工圖會?審紀要的?內容、電?業(yè)局批復?的《供電?方案》、?施工過程?中的各種?施工技術?核定單、?設計變?更和甲方?的施工變?更通知書?所含的內?容。(?二)其他?：包括供?電部門辦?理上戶、?停電手續(xù)?、工程驗?收、圖紙?會審以及?施工、?材料采購?。三、?工程工期?本工程?總工期，?自甲方發(fā)?出開工通?知根據(jù)項?目具體情?況約定，?自甲方發(fā)?出開工?之日起計?算。開?工前7天?，甲方向?乙方發(fā)出?開工通知?書。如?遇下列情?況，經(jīng)甲?方現(xiàn)場代?表、監(jiān)理?工程師簽?證后，工?期相應順?延：①?人力不可?抗拒的因?素(如雨?雪、地震?、冰凍等?重大自然?災害而延?誤的工期?);__?__小區(qū)?配電設施?工程，并?達②甲?方提出變?更計劃或?變更施工?圖所造成?的短期停?工;③?甲方不能?按期提供?圖紙(包?括水準點?)，不能?及時解決?施工環(huán)境?糾紛等原?因引起的?停工;?④因甲方?其他原因?造成工期?延誤，則?工期順延?。四、?質量標準?本工程?質量標準?為：合格?標準，爭?取優(yōu)良。?若工程質?量、進度?、安全達?到甲方要?求，則按?工程總造?價的__?_%給予?乙方獎勵?。五、?工程量的?確認工?程簽證甲?、乙雙方?嚴格按《?____?投資項目?管理辦法?》《__?__投資?項目工程?簽證管理?現(xiàn)行辦法?》有關規(guī)?定執(zhí)行。?六、竣?工結算?1.竣工?結算嚴格?執(zhí)行工程?竣工結算?流程。在?單項工程?竣工驗收?合格后，?乙方應及?時提供竣?工結算資?料。甲方?在接到乙?方合格的?竣工驗收?全部結算?資料后在?規(guī)定期限?內完成財?政或審計?評審。如?果超過期?限，則視?同認可乙?方報送結?算金額。?2.本?工程結算?依據(jù)：按?《___?_建價[?____?]4__?__號文?件規(guī)定的?《___?_建設工?程工程量?清單計價?辦法》和?《___?_市政工?程消耗量?標準》(?____?)及相關?配套文件?計算總價?：材料價?格為施工?同期《工?程造價》?發(fā)布價。?工程量結?算按實際?簽證完成?的工程量?為準。?3.如國?家、省及?行業(yè)有關?工程建設?的標準、?政策規(guī)定?發(fā)生變化?，工程結?算時可作?相應調整?。如：供?電部門關?于配電系?統(tǒng)防雷、?用戶計量?系統(tǒng)的采?用標準按?行業(yè)標準?要求提高?配置的。?4.工?程總價確?定方式：?工程結算?金額以審?計部門的?審計結論?為準。?七、工程?款付款方?式1.?工程款支?付方式：?若因甲方?不能按合?同約定支?付工程款?，則在單?項工程的?工程量完?成至__?_%__?__%時?，乙方以?本項目向?銀行申請?保理業(yè)務?貸款，甲?方有義務?提供擔保?(另行簽?訂保理業(yè)?務合同)?。貸款到?位后，甲?方按工程?合同約定?支付工程?款。2?.本合同?規(guī)定的付?款期限之?前的銀行?利息由乙?方自行承?擔，付款?期限之后?的銀行利?息及本金?以及由此?帶來的一?切費用由?甲方承擔?。3.?乙方憑甲?方當?shù)囟?務部門的?正式建安?發(fā)票結算?。結算時?，乙方必?須向甲方?提供五套?完整的工?程竣工資?料。八?、雙方的?權利與義?務(一?)甲方權?利與義務?1.負?責項目用?地的征地?拆遷工作?，及時解?決征地拆?遷引發(fā)的?矛盾糾紛?。2.?協(xié)調辦理?項目建設?審批手續(xù)?。(二?)乙方權?利與義務?1.確?保項目建?設質量和?進度，接?受甲方的?監(jiān)督管理?。2.?嚴格執(zhí)行?國家關于?安全生產?管理的規(guī)?定，杜絕?安全事故?;如發(fā)生?安全事故?，一切責?任由乙方?承擔。?3.雙方?簽訂本協(xié)?議后五個?工作日乙?方將貳佰?萬元借款?撥入甲方?指定的賬?戶內。?4.乙方?必須保證?施工單位?具有相應?的建設施?工資質，?并通過合?法招標程?序取得施?工資格。?九、違?約責任?1.施工?合同簽訂?后，因甲?方原因不?能繼續(xù)履?行合同時?，乙方已?完成工程?量可按實?結算，甲?方向乙方?支付工程?總造價_?__%的?違約金。?2.施?工合同簽?訂后，因?乙方原因?不能繼續(xù)?履行合同?或不能按?本合同的?約定期限?完工，甲?方有權解?除合同，?同時進行?結算，乙?方必須向?甲方支付?工程總造?價___?%的違約?金。十?、其他?1.乙方?向甲方借?款___?萬元用于?周轉;利?息按__?_元/月?息計。?2.借款?退付方式?：三個月?內甲方在?扣除施工?合同約定?的工程安?全保證金?后退付余?下全部借?款。3?.本工程?由乙方自?行承擔工?程招投標?費用、工?程造價咨?詢費用和?應繳稅金?，其他行?政事業(yè)性?規(guī)費和服?務性收費?按相關文?件規(guī)定由?甲、乙雙?方分別承?擔。4?.工程質?量保修：?按建設部?____?年___?_月__?__日第?____?號令執(zhí)行?。十一?、附則?1.本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?另行商定?。2.?本協(xié)議在?履行過程?中發(fā)生爭?議，由雙?方協(xié)商解?決。如協(xié)?商不成，?雙方約定?由中方縣?人民法院?管轄。?3.本協(xié)?議壹式陸?份，甲方?、乙方各?執(zhí)叁份，?具有同等?法律效力?。4.?本協(xié)議雙?方簽字蓋?章后生效?。如乙方?未能中標?，則本意?向協(xié)議自?動解除。?甲方應按?本協(xié)議約?定全額返?還全部借?款。甲?方(蓋章?)：法?定代表人?：工程?負責人：?年月?乙方(蓋?章)：法?定代表人?：工程負?責人：_?___年?____?月___?_日日?篇二：(?廈門市)?建設工程?融資代建?合同合?同號：?甲方：?乙方：?第一部分?基本條款?依照《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?建筑法》?、《廈門?市財政性?投融資建?設的社會?事業(yè)項目?代建管理?試行辦法?》及其他?有關法律?、行政法?規(guī)，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實守?信的原則?，雙方就?本建設工?程代建事?項協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、工?程概況：?工程名?稱：廈門?____?工程工?程地點：?廈門市_?___區(qū)?工程內?容：__?__區(qū)_?___工?程項目建?設全過程?代建二?、代建工?作范圍?甲方委托?乙方，按?本合同要?求對項目?進行代建?。乙方?承認自己?對合同的?正文和附?件，有正?確理解，?在此基礎?上同意簽?約，按合?同條款及?合同條款?有關的書?面協(xié)議進?行工作。?三、合?同工期：?合同工期?日歷天數(shù)?天四、?工程質量?標準：合?格標準?五、建筑?面積：_?__平方?米六、?工程總投?資(概算?)：暫定?。七、?代建取費?：本合?同代建管?理費以政?府批準的?概算中的?總投資費?用萬元人?民幣作為?計價基數(shù)?，按費率?計費，按?代建費總?額暫定為?萬元人民?幣，代建?費按照工?程的實際?總造價進?行調整，?但原中標?費率不變?。最終代?建費以市?財政審核?中心審定?為準。?代建費采?取分次支?付的辦法?，具體如?下：合?同簽訂后?10天內?支付__?_%;?施工招標?定標后1?0天內支?付___?%;土?建主體封?頂后10?天內支付?___%?;主樓?竣工驗收?后10天?內支付_?__%;?全部竣?工資料存?檔完成、?全部竣工?決算審核?完畢并報?送甲方同?意上報后?10天?內支付_?__%;?剩余_?__%自?竣工驗收?合格之日?起滿壹年?后10天?內付清。?七、組?成合同的?文件1?、合同、?協(xié)議書;?2、中?標通知書?：3、?投標書及?其附件;?4、本?合同標準?條款;?5、本合?同專用條?款;6?、本合同?附加條款?;7、?標準規(guī)范?及有關技?術文件：?8、圖?紙、工程?投標書;?9、在?實施過程?中雙方共?同簽署的?補充與修?正文件。?八、乙?方向甲方?承諾按照?合同內容?履行權利?義務實行?工程代建?管理(含?保修期)?。九、?甲方向乙?方承諾按?合同約定?的期限向?財政行政?部門申報?工程進度?款及其它?應當支付?的款項。?十、合?同生效?合同訂立?時間：_?___年?___月?____?日合同?訂立地點?：福建省?廈門市?本合同雙?方約定：?雙方蓋章?簽字后生?效本合?同一式拾?份，具有?同等法律?效力，雙?方各執(zhí)伍?份。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__;?住所：_?____?____?_????????住所?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____??????法定代?表人：_?____?____?_開戶?銀行：_?____?____?_??????開戶?銀行：_?____?____?_帳號?：___?____?___?????????帳號：_?____?____?_郵編?：___?____?___?????????郵編?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?第二部分?標準條款?十一、?詞語定義?合同范圍?和法規(guī)?下列各詞?和用語，?除上下文?另有規(guī)定?外，應具?有本款所?賦予定義?。l、“?工程”是?指甲方委?托實行代?建的工程?;2、?“甲方”?是指承擔?直接投資?責任和委?托代建業(yè)?務的一方?及其合法?繼承人：?3、“?乙方”是?指承擔代?建業(yè)務和?代建責任?的一方以?及其合法?繼承人;?4、“?代建項目?部”是指?乙方派駐?本工程實?施代建業(yè)?務的組織?。十二?、雙方權?利與義務?：(一?)甲方權?利與義務?1、甲?方根據(jù)代?建合同對?乙方的代?建工作進?行監(jiān)督和?檢查;?2、甲方?在雙方約?定的時間?內向乙方?提供與工?作需要的?相關資料?;3、?甲方負責?本工程建?設資金的?落實，按?合同規(guī)定?和工程進?度要求，?按期核定?，確保工?程款、設?備材料采?購款、市?政配套費?和乙方為?本工程申?報發(fā)生的?各類行政?主管部門?所收的各?項費用及?時到位，?并及時支?付給本工?程各設計?、施工、?供貨承包?單位和其?他合同單?位。負?責支付本?工程除乙?方應履行?的職責外?的各階段?工作需要?支付的評?估會費用?，專家評?審費、工?程預算標?底編標費?等。4?、甲方應?負責項目?設計方案?、圖紙以?及建設標?準，裝修?標準、設?備配置標?準和采購?方案的審?批或確定?。5、?甲方應協(xié)?助乙方辦?理須由甲?方名義協(xié)?調解決的?建設手續(xù)?。6、?甲方若發(fā)?現(xiàn)乙方履?行合同不?力，嚴重?影響工程?建設，有?權要求更?換乙方主?要人員，?直至終止?合同并要?求乙方承?擔相應賠?償責任和?連帶賠償?責任。?7、甲方?應指派一?名熟悉工?程情況的?項目代表?負責與乙?方聯(lián)系，?若需更換?項目代表?，應提前?書面通知?乙方。甲?方指派的?項目業(yè)主?代表為陳?楓。8?、會同乙?方選定設?計、施工?、監(jiān)理單?位，經(jīng)招?投標或其?他方式后?確定各承?建單位，?審定合同?條款，簽?訂工程合?同。9?、甲方隨?時抽查工?程施工質?量及工程?量的完成?情況，若?發(fā)現(xiàn)問題?，可追究?乙方的相?應責任。?(二)?乙方的權?利與義務?1、乙?方按合同?約定派出?代建管理?項目部，?配齊本項?目專用的?辦公用品?及交通通?訊工具等?必要的設?施、設備?，制定工?程代建大?綱，報甲?方認可及?有關部門?備案。乙?方代建管?理項目總?負責人為?____?，項目實?施負責人?為___?_。2?、代表甲?方辦理有?關建設手?續(xù)。3?、在工程?實施的初?步設計階?段，檢查?設計文件?及投資概?算是否滿?足有關審?核部門的?深度、質?量及投資?控制要求?。4、?在工程實?施的施工?圖編制階?段，代表?甲方審查?施工圖紙?和預算文?件是否滿?足施工圖?審查或審?批部門的?深度、質?量及投資?控制要求?。5、?協(xié)助甲方?進行設計?、監(jiān)理及?施工招投?標，選擇?設計、監(jiān)?理、施工?單位并報?甲方審定?。6、?協(xié)助甲方?加強工程?建設資金?的管理，?按月進度?簽署支付?工程建設?進度款的?初審意見?，并由甲?方報財政?部門審核?撥付。?7、審查?項目建設?所有建設?合同、協(xié)?議，經(jīng)甲?方審定后?，簽訂合?同協(xié)議。?8、工?程施工合?同簽訂后?，及時向?承建施工?單位提供?報建需要?的各項建?設批文、?證件，供?施工單位?申辦施工?許可證和?開工報告?。依據(jù)規(guī)?劃、設計?等單位提?供的工程?資料，及?時向承建?施工單位?提供地下?管網(wǎng)線路?、水準點?和坐標控?制點。?9、審查?監(jiān)理規(guī)劃?，對工程?監(jiān)理單位?的工作進?行檢查監(jiān)?督，建議?調整撤換?工作失職?的監(jiān)理人?員。1?0、監(jiān)督?并支持工?程監(jiān)理單?位履行如?下監(jiān)理職?責，開展?施工監(jiān)理?，抓好施?工質量、?進度、投?資三控制?：①監(jiān)督?施工單位?嚴格按設?計圖紙和?施工規(guī)范?施工，開?展施工全?過程的質?量控制，?做好中間?驗收，隱?蔽驗收和?竣工驗收?，確保工?程質量達?到目標要?求;②督?促施工單?位按批準?的施工總?進度計劃?和分月進?度計劃，?合理配置?資源，精?心組織施?工，實現(xiàn)?工期目標?：③負責?審查工程?款支付、?工程決算?，控制工?程變更、?工程簽證?，由監(jiān)理?提出審查?意見報代?建項目部?審查，甲?方審定，?以控制工?程投資;?同時，會?同監(jiān)理單?位對施工?合同的履?約情況進?行監(jiān)督和?管理。?11、在?甲方的監(jiān)?督下，組?織設備材?料采購招?投標和商?務談判，?做好甲供?設備材料?和施工單?位采購設?備材料的?質量、價?格審查工?作，督促?檢查監(jiān)理?單位加強?進場設備?材料監(jiān)理?管理，做?好材料進?場驗收和?規(guī)定的現(xiàn)?場抽樣復?檢監(jiān)理核?查工作;?特殊材料?和裝飾材?料會同監(jiān)?理比選和?實行按樣?品采購封?樣驗收制?度。1?2、經(jīng)常?與業(yè)主溝?通有關情?況，會同?監(jiān)理單位?經(jīng)常檢查?了解設計?、施工(?包括分包?)以及各?配合單位?之間在工?程中出現(xiàn)?的情況和?問題，做?好各相關?方工程協(xié)?調，化解?矛盾;做?好設計與?施工的銜?接工作：?做好與各?相關職能?部門聯(lián)系?和上報請?示工作。?13、?牽頭負責?并會同監(jiān)?理單位檢?查督促施?工單位做?好安全文?明施工，?確保消防?安全、盡?量避免工?傷事故，?減少施工?噪音，防?止環(huán)境污?染;保持?現(xiàn)場整潔?，保護城?市地下管?線不被破?壞，爭取?創(chuàng)建施工?文明工地?。融資?代建合作?協(xié)議（二?）地址?：聯(lián)系?電話：?乙方：?法定代表?人：地?址：聯(lián)?系電話：?鑒于：?甲方希望?通過乙方?推薦投資?商，使甲?方獲得融?資(包括?但不限于?股權融資?、債權融?資、可轉?債等)機?會，乙方?愿為甲方?提供相關?服務。經(jīng)?雙方商定?，就甲方?委托乙方?提供融資?服務有關?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?融資服務?事項1?.1甲乙?雙方同意?，由乙方?按照本協(xié)?議的約定?，為甲方?推薦投資?商，并提?供相關融?資服務。?1.2?甲方同意?，甲方確?認乙方所?推薦的投?資商后，?甲方或其?股東或其?他關聯(lián)機?構或人員?與該投資?商達成各?種投融資?協(xié)議(包?括但不限?于股權融?資、債權?融資、可?轉債融資?等)并獲?得融資的?，均視為?甲方在乙?方服務下?融資成功?。甲方應?按照本協(xié)?議的約定?，向乙方?支付融資?服務費。?二、融?資服務費?及支付方?式2.?1甲方自?乙方所推?薦的投資?商處獲得?融資的，?應按本協(xié)?議的約定?向乙方支?付融資服?務費。?2.2甲?乙雙方確?認，甲方?自乙方所?推薦的投?資商處獲?得的每筆?融資款項?到賬之日?起三個工?作日內，?甲方應將?到賬金額?的___?%作為融?資服務費?支付給乙?方。如甲?方逾期支?付融資服?務費，每?逾期一日?應支付應?付未付款?總額的_?__%的?逾期付款?違約金。?2.3?甲方指定?上述傭金?全部付至?乙方銀行?帳戶：?乙方帳號?；開戶?銀行：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。三、?甲、乙雙?方的權利?和義務?3.1甲?方權利和?義務：?3.1.?1甲方須?按照乙方?的要求提?供該融資?項目(企?業(yè))的詳?細資料，?包括但不?限于該項?目(企業(yè)?)的基本?資料(營?業(yè)執(zhí)照、?企業(yè)機構?代碼證，?稅務登記?證)、商?業(yè)計劃書?等資料，?并如實填?報有關表?格內容等?。3.?1.2在?本協(xié)議執(zhí)?行過程中?，甲方須?盡可能為?乙方工作?提供必要?的支持和?便利。?3.1.?3甲方應?當按照乙?方的要求?，向乙方?出具經(jīng)有?效簽章的?確認函，?確認乙方?對投資商?的推薦。?甲方出具?確認函后?，方可與?乙方推薦?的投資商?進行接觸?。3.?1.4甲?方應當向?乙方及時?通報投資?接洽、談?判及合作?情況，特?別是重要?協(xié)議的簽?署、投資?款項的到?位情況等?。3.?1.5按?照本協(xié)議?約定保守?商業(yè)秘密?。3.?1.6甲?方應按本?協(xié)議約定?向乙方支?付各項費?用，包括?但不限于?融資服務?費等。?3.2乙?方權利和?義務：?3.2.?1就甲方?編寫的融?資信息等?提供初步?建議和指?導。3?.2.2?就甲方提?供的資料?進行整理?，制作簡?易商業(yè)計?劃書。?3.2.?3根據(jù)甲?方項目信?息對照投?資商資料?信息進行?投資商篩?選。3?.2.4?向國內外?投資商定?向推薦甲?方項目。?3.2?.5在甲?方向乙方?出具對乙?方所推薦?投資商的?確認函后?，向甲方?提供投資?商信息，?協(xié)助甲方?與投資商?取得聯(lián)系?。3.?2.6投?(融)資?協(xié)議簽署?后，盡乙?方所能，?協(xié)助甲方?督促投資?商資金到?位。3?.2.7?按照本協(xié)?議的約定?保守商業(yè)?秘密。?3.3甲?、乙雙方?各派一名?代表作為?本次合作?的接洽人?，接洽人?以書面形?式表達的?觀點視為?甲、乙各?方的觀點?、意見。?接洽人有?權代為接?受雙方互?發(fā)的文件?、信函，?有權在相?關文件、?信函上簽?字。3?.3.1?甲方的接?洽人信息?如下：?接洽人姓?名：地?址：郵?編：電?話號碼：?手機號?碼：電?子郵件：?MSN?帳號及Q?Q帳號：?3.3?.2乙方?的接洽人?信息如下?：接洽?人姓名：?地址：?郵編：?電話號?碼：手?機號碼：?電子郵?件：M?SN帳號?及QQ帳?號：四?、聲明與?保證4?.1甲方?的聲明與?保證4?.1.1?甲方具備?合法的資?格和權利?簽署本合?同，并已?采取一切?必要的行?動以獲得?授權，接?受本合同?的條款和?條件，簽?署及履行?本合同。?4.1?.2甲方?向乙方提?供的所有?信息、資?料等均真?實、準確?、完整。?4.2?乙方的聲?明與保證?4.2?.1乙方?具備合法?的資格和?權利簽署?本合同，?并已采取?一切必要?的行動以?獲得授權?，接受本?合同的條?款和條件?，簽署及?履行本合?同。五?、保密條?款甲、?乙雙方及?其顧問應?對本合同?的存在及?內容保密?;雙方應?對所有保?密信息保?密，除非?(a)根?據(jù)本合同?包含的交?易的合理?需要披露?給其顧問?;(b)?為了完成?本合同所?預期的交?易所必需?的完成和?提交任何?檔案或其?他提交物?所必需的?披露;和?(c)法?院或政府?部門強制?的披露;?(d)有