建房協議書?范本房主?人(甲方)?：承建人?(乙方)：?根據《中?華人民共和?國合同法》?、《建筑法?》的有關規(guī)?定，結合本?工程具體情?況，為明確?乙方在承攬?建設甲方私?人住宅主體?工程中的權?利、義務，?經雙方協商?同意簽訂本?合同。一?、建筑項目?：私人住宅?主體工程。?二、建筑?面積及房屋?方位：三?、承建方式?及施工準備?：1、甲?方將其住宅?主體工程以?包工包料的?方式承包給?乙方承建。?2、乙方?必須按合同?施工，提供?以下建筑材?料，所有材?料必須附有?產品合格證?才能用于工?程。⑴地?槽深度10?00，外包?圍寬度16?00,內三?墻寬度18?00,主鋼?筋12，混?凝土高度2?50，副鋼?筋8，間距?150__?__160?;以上所用?鋼筋應用標?準沙鋼或永?鋼，水泥用?常熟金貓4?25___?_標準水泥?。⑵地梁?圈梁立柱為?底3x18?,中間2x?12，頂3?x14，間?距180_?___20?0，鋼筋混?凝土上面有?400x5?00的地梁?。鋼筋用標?準沙鋼或永?鋼，水泥用?常熟金貓4?25___?_標準水泥?。⑶圈梁?：220x?250，鋼?筋用標準沙?鋼或永鋼，?水泥用常熟?金貓425?____標?準水泥。墻?體的高度和?門窗位置大?小根據圖紙?確定，如無?圖紙根據雙?方協商決定?。⑷樓面?，樓梯一次?性現澆，樓?板厚度不小?于120，?鋼筋雙層網?8;樓板承?重梁：25?0x600?，鋼筋25?.鋼筋用標?準沙鋼或永?鋼，水泥用?常熟金貓4?25___?_標準水泥?。⑸樓面?屋頂木頭橫?條小頭不小?于180，?掛瓦條3x?4，屋面板?厚度(刨光?后)不低于?25，屋面?用防水油氈?。油毛氈用?環(huán)球牌標準?油毛氈，厚?度3___?_4.⑹?工程中用到?的所有黃沙?用中沙和粗?沙，不允許?用細沙;石?子用符合標?準的石子;?磚頭用質量?優(yōu)良符合標?準的磚頭，?其它副料也?應用符合標?準的材料。?乙方應做到?水泥與其它?材料配比合?理，所有材?料不得影響?工程質量。?⑺除水電?村料及安裝?，門窗材料?及安裝由甲?方負責;衛(wèi)?生間，廚房?的貼面，以?及圍墻波形?瓦和外墻涂?料，防水涂?料由甲方提?供材料，乙?方負責施工?。除此條以?外的任何材?料及人工都?包含在工程?總價內。乙?方不得在工?程期間任意?加價，或未?經甲方同意?擅自更改材?料及工程結?構，由此所?產生的一切?后果由乙方?負責。3?、乙方自帶?建筑所需的?一切工具，?包括施工用?的攪拌機、?震動器等施?工機械以及?模板、搭架?用的竹木等?，必須備有?遮雨帆布，?避免在搗制?樓面時下雨?影響樓面質?量。四、?建房工期：?建房工期為?150天。?五、承建?工程價格及?付款方式：?1.本住?宅工程總造?價為___?萬元人民幣?，大寫：拾?捌萬陸仟元?整。2.?付款方式：?開工時首?付___萬?，基礎完成?并經甲方驗?收合格后付?___萬，?第一層樓面?完工并經甲?方驗收合格?后付___?萬，第二層?樓面完工并?經甲方驗收?合格后付_?__萬，屋?面封頂并經?甲方驗收合?格后付__?_萬，工程?竣工后并經?甲方驗收合?格后付__?_萬，其余?款項工程竣?工一年后付?清。六、?施工安全要?求1、乙?方明確自己?有與承攬建?設的私人住?宅工程相應?的建筑資質?，而且明確?其施工人員?也具有相應?的執(zhí)業(yè)資格?和資歷，以?確保乙方所?承攬建設的?工程符合建?設施工所要?求的質量和?技術要求。?2、乙方?必須重點抓?好工程的質?量和安全施?工，嚴格按?照抗震安居?房屋建設標?準建房，在?施工期間，?以確保工程?質量和安全?，控制好各?種可能存在?的危險因素?，消除安全?事故的隱患?，隨時對工?程質量、進?度、安全三?大要素加強?全面檢查和?督促。3?、乙方必須?按照安全施?工規(guī)范和技?術要求，采?取嚴格的安?全防護措施?，在施工過?程中要特別?注意安全施?工，杜絕一?切事故，并?承擔由于自?身安全措施?不到位或不?力造成事故?的責任和因?此發(fā)生的一?切費用。如?有此類情況?出現，責任?與甲方無關?。4.乙?方負責辦好?勞動保險，?施工中如發(fā)?生事故，由?乙方負責，?甲方不承擔?另何責任。?七、工程?質量。1?、乙方按甲?方提供的圖?紙(要求)?施工，若發(fā)?現圖紙有不?合理部分，?經甲乙雙方?共同協商，?在取得明確?一致的施工?方案后乙方?方可再進行?施工。2?、工程質量?應達到抗震?安居房屋建?設評定標準?的合格條件?。建房后的?墻體、窗戶?安裝、門等?要做到平整?、光滑，墻?磚、地板鋪?設要做到平?滑，杜絕空?鼓，符合相?關標準。?3、因乙方?方面自身原?因達不到工?程質量合格?條件，乙方?應按甲方及?其委派人員?的要求返工?、修改和重?作，并承擔?導致返工、?修改、重作?等人工、材?料等所有費?用。返工、?修改后仍不?能達到約定?的合格使用?條件的，乙?方承擔工程?質量違約責?任。4、?工程質量不?符合合同規(guī)?定的，乙方?負責無償修?理或返工。?八、違約?責任和爭議?的解決辦法?1、乙方?承攬建設工?程的質量達?不到約定要?求的，乙方?要無償修理?、返工或重?作;造成損?失的，乙方?要賠償所有?損失。因乙?方原因有其?它致使合同?無法履行情?形的，乙方?要賠償因其?違約給甲方?造成的一切?損失。2?、甲乙雙方?因履行本合?同發(fā)生爭議?，當事人雙?方應及時協?商，協商不?成時，任何?一方均可申?請各級城鄉(xiāng)?建設委員會?或雙方上級?業(yè)務主管部?門，進行調?解;解決不?了的，可選?擇下述第(?____)?項處理：?(1)向建?筑物所在地?的仲裁委員?會申請仲裁?，(2)?直接向人民?法院起訴。?九、合同?的生效與終?止。1、?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。2、?本合同自簽?訂之日起生?效，結清工?程款后終止?。十、其?他。以上?合同，雙方?必須共同遵?守。如經雙?方協商同意?簽訂補充合?同，補充合?同與該合同?具有同等法?律效力。?甲方簽字：?_____?_____??????乙方簽?字：___?_____?__日期?：____?年____?月____?日建房協?議書范本（?二）甲方?：____?_____?_(姓名，?身份證號碼?)乙方：?_____?_____?(姓名，身?份證號碼)?甲方擬建?房屋一座，?位置在__?__縣__?__鎮(zhèn)__?__村__?__組，由?乙方負責承?攬建設。為?明確雙方權?利義務關系?，經平等協?商，雙方自?愿簽訂本加?工承攬合同?。一、雙?方權利義務?⒈甲方負?責提供石灰?、磚、水泥?、沙子、水?源、鋼材等?建筑材料。?根據施工進?度，乙方應?提前___?_天通知甲?方購買所需?材料。⒉?乙方具有從?事農村房屋?建設的成熟?經驗，負責?施工建設并?交付建房成?果。當事人?明確，雙方?不存在雇傭?關系。⒊?攪拌機、震?動器等施工?機械以及模?板、腳手架?等所有勞動?工具由乙方?自帶，費用?由乙方自理?。⒋工期?從____?年____?月____?日開始建設?，工期為_?___天。?如發(fā)生下雨?、停電、地?震等影響施?工的不可抗?力情況的，?可順延工期?。⒌乙方?加強對其人?員的安全教?育，嚴格管?理，遵守國?家法律法規(guī)?，安全施工?。由于乙方?人員的故意?或過失引起?的安全事故?由乙方自行?負責，與甲?方無關。?⒍乙方所屬?人員的工資?報酬由乙方?負責支付，?與甲方無關?。二、質?量要求⒈?乙方應當本?著保質保量?的原則，按?照圖紙施工?，加強質量?管理。⒉?重要施工過?程：如地基?、澆鑄須經?甲方驗收后?方能進行下?一工序。?⒊甲方發(fā)現?乙方在施工?過程中有偷?工減料、工?作不負責影?響房屋質量?等行為時，?有權要求乙?方停工或整?改。⒋房?屋建成后一?年內，甲方?發(fā)現質量問?題的，乙方?必須進行免?費維修。?三、付款方?式⒈工程?款結算方式?：以建房面?積計算，每?平方米人民?幣____?元。⒉付?款時間：第?一次付款在?施工開始后?____天?內，第二次?付款在__?__，第三?次付款在_?___，第?四次付款在?房屋峻工并?經甲方檢驗?后____?天內給付。?四、違約?責任⒈由?于工程質量?達不到要求?的，乙方要?進行修理、?重作;造成?損失的，由?乙方賠償。?因乙方原因?導致使合同?無法履行的?，乙方應承?擔違約金_?___元，?并賠償因其?違約給甲方?造成的一切?損失。2?、乙方若無?視甲方的合?理要求，或?者采取消極?怠工和延誤?工期等做法?為難甲方，?視為乙方根?本違約，甲?方有權解除?本合同。乙?方應承擔違?約金___?_元。3?、在乙方無?違約行為的?情況下，甲?方若不按合?同約定支付?工程價款，?應當承擔違?約金___?_元(或每?日承擔違約?金____?元)。五?、爭議解決?辦法⒈發(fā)?生合同爭議?時，雙方應?友好協商。?⒉如協商?不成，雙方?可將爭議提?交人民法院?進行裁決。?六、附則?⒈本合同?一式兩份，?甲乙雙方當?事人各執(zhí)一?份。⒉本?合同自簽訂?之日起生效?。⒊以上?合同，雙方?必須共同遵?守。如經雙?方協商同意?簽訂補充合?同，補充合?同與本合同?具有同等法?律效力。?甲方簽字：?乙方簽字?：___?_年___?_月___?_日建房?協議書范本?（三）建?筑單位(個?人)：(以?下簡稱甲方?)施工單?位(個人)?：(以下簡?稱乙方)?按照《中華?人民共和國?合同法》和?《建筑法》?的有關條列?及規(guī)定，對?路合本工程?具體情況，?雙方達成如?下協議，共?同遵照執(zhí)行?：一、工?程概況：?1.工程名?稱：2.?工程地點?3.工程內?容、范圍：?完成甲方基?礎以上的土?建工程(含?內外粉刷，?不含水電管?道安裝)，?包括正負零?線以下(含?零線)部分?施工。具體?以圖紙為準?。4.承?包方式：包?清工，甲方?提供架子所?需的扎絲(?鉛絲)。?5.施工日?期：6.?質量等級：?優(yōu)良7.?本工程總造?價(清工費?)：按以下?價格計算：?①現澆部分?按____?元/㎡(不?包括衛(wèi)生間?);②其他?按____?元/㎡;③?具體建筑面?積以實際測?量為準(除?房屋建筑正?負零線以下?(含零線)?的建筑面積?)。二、?甲方工作?1.甲方提?供土建工程?所需的水泥?、鋼筋、沙?、石子、架?子所需的扎?絲(鉛絲)?等建筑材料?，同時須保?證乙方施工?材料供應。?2.甲方?如需對圖紙?進行更改，?須適當提前?通知乙方。?三、乙方?工作：1?.按施工現?場和施工圖?紙打求，做?好施工。?2.乙方不?得隨意更改?施工圖紙。?3.乙方?須地保證工?程質量的前?提下節(jié)約材?料，砼砂漿?需按規(guī)定配?合比施工。?4.施工?現場做好安?全圍欄和文?明施工。?5.工程項?目成品在未?竣工交付使?用前，由乙?方自行保護?，竣工驗收?交付甲方后?由甲方負責?。6.乙?方施工必須?保證質量。?主體結構、?竣工質量必?須到達優(yōu)良?標準。因質?量問題產生?的一切后果?，均由乙方?負責賠償。?四、工期?、驗收1?.施工工期?：從開工到?主體工程竣?工期限為_?___天(?內外墻粉刷?除外)。?2.工程質?量必須接受?甲方派出的?施工員全面?檢查。3?.每層完工?后須經過甲?方指定的施?工員驗收后?才可進行下?一層的施工?。五、工?程款的支付?和預付：?1.一層結?構完工預付?仟元，二至?三層完工各?預付仟元，?結頂并蓋好?瓦后付仟元?，粉刷完工?后付仟元，?其余工程款?待房屋驗收?后五個月內?一次性付清?剩余款項。?2.各預?付、結算款?項須在甲方?指定的施工?員驗收合格?后方可支付?。___?_款項決算?按實際竣工?圖進行調整?。六、其?他：1.?施工期間，?乙方須嚴格?遵守《安全?操作規(guī)程》?進行施工，?如在施工期?間發(fā)生安全?事故，由乙?方承擔全部?的責任和費?用。2.?本合同自簽?訂之日起生?效。3.?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方(蓋章)?：____?_____?_????乙?方(蓋章)?：____?_____?_甲方代?表(簽名)?：乙方代表?(簽名)：?簽約日期?：____?年____?月____?日建房協?議書范本（?四）甲方?：____?_____?_??????身份證號碼?：____?_____?_乙方：?_____?_____??????身?份證號碼：?_____?_____?甲方購有?____市?____國?有出讓地一?塊，土地證?號：建設用?地規(guī)劃許可?證號：__?__號，建?設工程規(guī)劃?許可證：_?___號;?用地通知書?：____?號;甲方因?資金不足，?經甲、乙雙?方友好協商?，一致同意?合作興建一?棟七層半住?宅樓，協議?細則如下：?一、甲方?負責提供以?上地皮，乙?方出資人民?幣____?元，分得建?筑面積約_?___㎡的?威爾士綜合?樓a座20?1五房二廳?一櫥三衛(wèi)的?躍層連排別?墅一套，按?建筑面積_?___元/?㎡。(面積?以建筑面積?測量為準)?二、乙方?出資合作興?建的房產，?甲方協助乙?方統(tǒng)一辦理?房地產證，?費用由各層?各套各自支?付。乙方擁?有此房產的?房地產所有?權。房屋使?用權限為_?___年。?三、建筑?規(guī)劃設計方?案：甲方經?與規(guī)劃局溝?通，初步落?實土地容積?率≤2.0?，建筑密度?≤____?%，綠化率?≥____?%，商住比?≤0.15?.為此，建?筑方案設定?為沿南北向?海達路55?m建進深5?m鋪面三層?(上二層外?挑1.5m?)，計__?__㎡，占?地____?㎡;南北向?分別建三幢?一梯兩戶六?層半加一連?排別墅，底?層技術層架?空2.2m?，建筑面積?____㎡?;一樓以上?東西方向部?分外挑1.?5m，單層?平均建筑面?積____?㎡，占地_?___㎡;?共計十八戶?____㎡?(584_?___6+?584/2?=3801?)。駿工驗?收后沿東西?向建進深6?m寬4m車?庫18間，?計____?㎡。四、?建筑及裝修?要求：1?、建筑采用?框剪結構(?超建面積罰?款由甲方負?責)。2?、裝修：外?墻采用青石?等石材做墻?基貼面和高?檔外墻涂料?，入戶為毛?坯交房，外?墻窗用電泳?鋁合金窗，?入戶門為防?火鋼門，水?電設施由甲?方預留入戶?，城市征地?建設費及道?路建設費由?甲方負責，?甲方須保證?房屋建筑質?量，如果出?現問題由甲?方負責。(?按原有布局?乙方第二次?裝修及更改?費用由乙方?負責)四?、付款方式?：第一期付?款，協議簽?訂生效后支?付____?萬定金;第?二期付款，?土地證辦理?至甲方公司?名下，支付?____萬?元;第三期?付款，施工?許可證辦理?完畢后，七?日內支付_?___萬建?設費用;第?四期付款，?房屋驗收合?格交付日，?支付尾款并?交納相關的?購房稅費。?乙方如未能?準時交款給?甲方視為自?動放棄產權?，乙方合作?建房收據作?廢，律師見?證費由乙方?負責。五?、雙方有權?享有該樓的?公共通道設?施，同時必?須遵守國家?法律法規(guī)，?社會公德，?維護公共設?施，并按有?關規(guī)定交納?公共設施管?理費(保安?員工資，公?共部分電費?，保安辦公?室等相關住?戶共同費用?按住房面積?計算)。公?共設施需維?修時按雙方?所占的房產?面積比例分?攤支付。?六、房產交?付使用后，?如需改裝，?以不影響整?體結構為原?則，否則一?切經濟損失?由損壞方負?責。七、?違約責任：?本協議雙方?簽訂后經見?證部門見證?后生效，如?任何一方違?約造成對方?損失者，違?約方應作相?應經濟賠償?。八、本?合作協議如?雙方發(fā)生爭?議，應通過?互相協商解?決，協商不?成可以深圳?仲裁委員會?提起仲裁。?九、因不?可抗力或其?他因素致使?該物業(yè)受損?，甲乙雙方?共同獲賠償?，獲賠金額?甲乙雙方按?建筑面積比?例劃分，涉?及相關費用?亦依此比例?交納。十?、甲方不得?在以后日子?里，收取任?何其他管理?費及其他雜?費。十一?、本協議一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，見證?部門執(zhí)一份?，具同等法?律效力。?甲方：乙?方：__?__年__?__月__?__日甲?方：___?_____?__??????身份證號?碼：___?_____?__地址?：授權代?表：身份證?號碼：地?址：電話：?(以下簡稱?甲方)乙?方：___?_____?__??????身份證號?碼：___?_____?__地址?：電話：(?以下簡稱乙?方)第_?___條好?了一篇前言?根據《合?同法》、《?城市房地產?管理法》合?作建房協議?書范本和其?他有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定,基于：?1,甲方?位于南街三?個組的國有?土地使用、?土地利用規(guī)?劃為住宅用?地。二、?甲方wul?ifei蠟?和萬的的鄰?居都已同意?向乙方提供?建筑用地。?3甲方授?權認可其授?權代表授權?代表簽署本?協議,完全?代表他們。?四、乙方?的授權代表?金融協商。?甲乙雙方?在平等自愿?、協商一致?的基礎上,?簽訂本協議?合作建房。?第二條?合作建設的?甲方同意?提供以上按?照當前第一?條所指的?土地使用權?,乙方同意?對城市房屋?拆遷補償費?用和住房組?織資本,雙?方同意在w?ulife?i,萬保證?提供的三種?蠟的陰謀土?地使用者建?立一個建筑?六層的合作?的每一層三?套南北朝向?,居住建筑?,雙方同意?之規(guī)定,本?合同第七條?建造房屋?的產權分布?。第三條?房款本?協議的房子?指基金后,?對符合條件?的,甲方收?取經驗得到?家房地產證?停止的時候?,所有的成?本,必要的?稅收和費用?。都是建設?資金由乙方?承擔,甲方?不承擔任何?建筑成本。?第四條?批準手續(xù)及?建設除了?規(guī)定應共同?處理申請手?續(xù)審批手續(xù)?的,合作建?房協議書范?本由乙方所?有的處理,?雙方有義務?協助另一方?及時辦理有?關手續(xù),包?括提供所有?必要的資料?的原件及復?印件。施?工、施工由?乙方負責對?所提供的風?險和生產,?由甲方向乙?方甲方不得?無關,但其?建設由乙方?委托單位任?何阻塞、干?擾。第五?條拆遷包?裹計價乙?方應向甲方?支付___?_億元,房?屋拆遷補償?的補償費已?繳學費,兩?次。第__?__億元人?民幣,繳納?軒轅十四,?甲方應支付?之日起七日?內房屋和土?地,使房地?產交付乙方?將。第二個?支付___?_億元,在?主體工程建?造為三層付?款。如果甲?方不能房屋?和土地,依?照關于交貨?,應立即退?還乙方支付?補償成本?第____?條(權利保?障房屋和?土地向乙方?交貨后,甲?方應確保乙?方拆除房屋?(包括授權?代表,lu?owenb?o妹妹lu?owenx?ia建造房?屋)和使用?的土地,沒?有任何糾紛?,不要讓任?何的阻礙,?干預拆遷,?乙方收到所?有資料或其?他財產給乙?方,甲方不?得要求任何?的所有權利?。甲方應?確保土地和?房屋所有權?為真實合法?有效,具有?完整的性格?,沒有任何?形式的抵押?、查封所有?權利限制或?負擔;甲方?應確保房屋?出租人也(?如果有的話?)成一個第?三方的任何?權利主張不?向乙方或拆?遷、使用土?地提出任何?異議的。?甲方應保證?授權代表在?本協議項下?的土地房屋?有一個全面?的、完整的?權利,確保?制裁,甲方?懲罰不能引?起luow?enxia?女兒配偶和?甲方的任何?爭議、合作?建房協議書?范本保證他?們不會只是?由乙方支付?乙方建造房?屋和甲方的?補償費用又?給乙方索賠?。如果他們?聲稱乙方的?任何權利,?生產成本補?償或補償甲?方授權乙方?,代表負責?賠償或補償?費用在他們?的授權代表?甲方向乙方?在當天的索?賠,甲方支?付給乙方還?應支付違約?金100,?000.?甲方違反本?法規(guī)定的任?何內容,除?了賠償損失?向乙方支付?賠償金應六?萬元。乙方?在可以終止?此協議。?第____?條(財產分?配六層住?宅樓,乙方?應完成后,?二樓(__?__㎡到東?邊更多)套?房分配給甲?方,甲方喜?歡這套房屋?的所有權。?如果乙方不?履行義務的?,應當向甲?方支付違約?金____?億元,并賠?償損失。乙?方應負責美?地卡和房產?證,甲方應?協助。剩?余的公寓,?由乙方享有?所有權,甲?方不主張和?處置權分布?,甲方給乙?方的所有權?和鍛煉剩余?套房提供配?置提供協助?,包括有關?材料和共同?申請辦理相?關手續(xù)等。?用于分配?到對方,所?有的房屋,?在任何形式?對外出售、?出租或抵押?貸款,如有?違反,違約?方應支付違?約金對方余?萬元,并賠?償損失。?第八條區(qū)?條件乙方?保證分布的?房屋,水電?到位、門窗?資助甲方和?安裝。第?九條協議?生效自本?協議雙方的?huaro?ngxia?n規(guī)劃委員?會審批同意?合作建設的?項目之日起?生效。在合?同生效后,?甲方應將土?地卡和房產?證原乙方保?管。本協?議簽訂后,?甲方不得占?用范圍內的?土地使用權?合作建房協?議書范本、?房屋和抵押?協議簽署,?而不是建造?有任何第三?方的房屋和?土地不得遞?送給任何第?三方,不得?再改變本協?議的任何條?款,不應再?建造核定的?合作條件的?變化。任何?違反應向乙?方支付違約?金,余萬元?,并賠償乙?方所有的前?期費用。?第十條支?付定金,?乙方應當訂?立協議當日?向甲方支付?____元?押金,如規(guī)?劃批準成功?(計劃委員?會全票通過?了雙方合作?的建設項目?),甲方應?立即全額無?息退還押金?授權的代表?。如規(guī)劃批?準存款不予?以沒收。?甲方：建?房協議書范?本（五）?授權代表：?乙方：?建房協議書?范本（六）?甲方：_?_____?____(?姓名，身份?證號碼)?乙方：__?_____?___(姓?名，身份證?號碼)甲?方擬建房屋?一座，位置?在____?縣____?鎮(zhèn)____?村____?組，由乙方?負責承攬建?設。為明確?雙方權利義?務關系，經?平等協商，?雙方自愿簽?訂本加工承?攬合同。?一、雙方權?利義務⒈?甲方負責提?供石灰、磚?、水泥、沙?子、水源、?鋼材等建筑?材料。根據?施工進度，?乙方應提前?____天?通知甲方購?買所需材料?。⒉乙方?具有從事農?村房屋建設?的成熟經驗?，負責施工?建