第10頁共10頁工程合同簡?單正式版樣?本甲方（?發(fā)包方）：?_____?乙方（承?包方）：_?____?根據(jù)《__?___》及?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?本著自愿、?平等、協(xié)商?一致的原則?，結(jié)合工程?的實際情況?，為確保各?方利益，經(jīng)?協(xié)商一致達?成如下協(xié)議?：一、工?程內(nèi)容：_?____?二、工程地?點：___?__三、?工程期限：?_____?1、本合?同總工期為?_____?年____?_月___?__日開工?，至___?__年__?___月_?____日?結(jié)束。2?、如遇下列?情況，工期?作相應(yīng)順延?。（1）?施工現(xiàn)場不?符合安全施?工；（2?）設(shè)計范圍?內(nèi)重大設(shè)計?變更；（?3）人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害（如?臺風(fēng)、地震?及戰(zhàn)爭）而?影響工程進?度；（4?）甲方不能?按合同規(guī)定?支付工程款?。乙方在?以上情況發(fā)?生的十天內(nèi)?，就延誤的?內(nèi)容和因此?發(fā)生的經(jīng)濟?支出向甲方?提出報告。?甲方代表在?收到報告后?，在十天內(nèi)?予以確認和?答復(fù)，逾期?不予答中國?教育總網(wǎng)文?檔頻道復(fù)，?乙方可視為?要求已被確?認。四、?工程價款工?程總價：人?民幣___?__元整（?_____?￥元）。?五、付款方?式1、合?同生效后，?甲方在一周?內(nèi)向乙方支?付工程總價?_____?%作為預(yù)付?款，即人民?幣____?_元整（￥?元）；2?、工程施工?結(jié)束后，甲?方在一周內(nèi)?向乙方支付?工程總價_?____%?的款項，即?人民幣__?___元整?（￥元）；?3、工程?驗收結(jié)束后?，甲方在一?周內(nèi)向乙方?付清全部余?款，即人民?幣____?_元整（￥?元）。六?、工程驗收?1、當該?工程完工后?，由乙方向?甲方提出書?面竣工驗收?申請。甲方?應(yīng)在7天內(nèi)?安排驗收工?作，并告知?乙方參加驗?收。乙方自?提出申請驗?收報告7天?后，因甲方?原因未安排?驗收的，則?視為該工程?符合設(shè)計和?施工方案要?求，運行正?常，通過驗?收。2、?工程未經(jīng)驗?收，甲方若?需啟用，須?與乙方協(xié)商?，經(jīng)同意方?可使用。若?未經(jīng)乙方同?意啟用，將?視為通過驗?收。3、?整個工程驗?收合格，則?通過竣工驗?收的當天即?為竣工日期?。4、工?程未通過驗?收，引起爭?議時，請求?第三方驗收?。七、驗?收標準本?工程以相關(guān)?設(shè)計方案、?圖紙為依據(jù)?，按照國家?標準進行驗?收；沒有國?家標準的，?則按照行業(yè)?標準進行驗?收。八、?雙方權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方權(quán)利和?義務(wù)指派為?工地代表，?負責協(xié)調(diào)甲?方的相關(guān)事?宜。在工程?履行過程中?此指派人員?的所有簽名?視為甲方行?為。（1?）負責本工?程的監(jiān)督，?積極協(xié)調(diào)施?工配合關(guān)系?。（2）?負責對乙方?進度、安裝?質(zhì)量、安全?保護、綜合?管理的監(jiān)督?。（3）?提供有利施?工的現(xiàn)場條?件。（4?）審核工程?計劃進度表?。（5）?負責對圖紙?、方案的審?核、確認，?負責對工程?進度、工程?質(zhì)量、隱蔽?工程、配套?工程和合同?執(zhí)行情況進?行監(jiān)督檢查?及設(shè)計圖紙?變更簽證，?工程中間驗?收和其他必?要的簽證。?（6）負?責竣工驗收?工作，在收?到乙方提交?所有竣工資?料后一周內(nèi)?組織驗收。?（7）按?合同向乙方?支付本合同?規(guī)定的價款?。2、乙?方權(quán)利和義?務(wù)（1）?嚴格按設(shè)計?圖施工，質(zhì)?量技術(shù)指標?符合工程的?各類標準和?規(guī)范的要求?。（2）?施工中發(fā)現(xiàn)?問題及時向?甲方報告并?提出解決方?案。（3?）編制施工?組織方案，?施工總進度?計劃，材料?進場計劃，?開竣工通知?書等，及時?送甲方。?（4）提供?竣工驗收技?術(shù)資料，并?準備竣工技?術(shù)圖紙，辦?理工程竣工?結(jié)算，參加?竣工驗收。?竣工資料應(yīng)?滿足甲方要?求。（5?）組織有技?術(shù)水平的施?工隊伍，明?確現(xiàn)場技術(shù)?及施工負責?人、主要管?理人員，技?術(shù)人員不得?隨意變動。?九、違約?責任1、?由于甲方原?因，使工程?延期完成，?則視甲方違?約，甲方向?乙方支付違?約金。違約?金按合同總?價____?_0.5%?延期天數(shù)計?算，違約金?總數(shù)不超過?合同總價的?10%。?2、由于乙?方原因，使?工程延期完?成，則視中?國教育總網(wǎng)?文檔頻道乙?方違約，乙?方向甲方支?付違約金。?違約金按合?同總價__?___0.?5%延期天?數(shù)計算，違?約金總數(shù)不?超過合同總?價的10%?。3、由?于甲方未按?合同約定向?乙方付款，?則視甲方違?約，甲方向?乙方支付違?約金。違約?金按合同總?價____?_0.5%?_____?延期天數(shù)計?算，違約金?總數(shù)不超過?合同總價的?10%。?4、執(zhí)行過?程中，任何?一方無故單?方面終止合?同，則視為?違約，違約?方需向守約?方支付合同?總價10%?的違約金。?十、合同?的變更及解?除1、合?同簽訂生效?后，除不可?抗力外（指?戰(zhàn)爭、嚴重?水災(zāi)、火災(zāi)?、臺風(fēng)和地?震以及經(jīng)雙?方同意屬不?可抗力的事?故），甲乙?雙方不得無?故變更或解?除。2、?在履行合同?過程中，因?遇不可抗力?事故，甲乙?雙方均應(yīng)采?取有效措施?盡力減少損?失并阻止損?失的擴大。?若確需變更?或解除合同?時，要求變?更一方應(yīng)及?時通知對方?，對方在接?到通知3天?內(nèi)給予答復(fù)?，逾期未答?復(fù)視為同意?。3、如?果甲方未按?合同付款，?且延期支付?任何一筆款?項的期限達?到60日的?，乙方有權(quán)?中止本合同?項下義務(wù)的?履行；甲方?延期付款期?限達到1_?___日的?，乙方有權(quán)?解除本合同?，并且有權(quán)?請求甲方給?予相應(yīng)的賠?償。4、?如果乙方未?能如期完成?工程，且延?期的期限達?到60日的?，甲方有權(quán)?中止本合同?項下義務(wù)的?履行；整個?工程延期的?期限達到1?____日?的，甲方有?權(quán)解除本合?同，并且有?權(quán)請求乙方?給予相應(yīng)的?賠償。5?、變更或解?除合同，所?造成的損失?由雙方協(xié)商?解決。十?一、爭議解?決方式凡?因本合同的?簽訂、履行?、解除、終?止引起的或?與本合同有?關(guān)的任何爭?議，甲、乙?雙方應(yīng)通過?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時雙方同?意向合同簽?定地人民法?院訴訟解決?。十二、?其他條款?在合同履行?過程中，雙?方可以根據(jù)?實際情況，?對合同未盡?事宜協(xié)商確?定。十三?、合同文本?和效力本?合同壹式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，經(jīng)雙方代?表簽字蓋章?后生效。附?件為本合同?不可分割的?組成部分，?與合同正文?具有同等法?律效力。?甲方（承包?方）：__?___?????乙?方（承包方?）：___?__代理?人（簽字）?：____?_?????代理人?（簽字）：?_____?電話：_?_____?____電?話：___?_____?__日期?：____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日工程合?同簡單正式?版樣本（二?）發(fā)包方?（簡稱甲方?）：___?__承包?方（簡稱乙?方）：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國勞?動法》和《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修管理?辦法》（建?設(shè)部令第1?10號）等?法律法規(guī)，?以及甲、乙?雙方充分協(xié)?商，本著平?等自愿，結(jié)?合本工程的?具體情況，?簽訂本合同?，雙方共同?遵守。一?、工程概況?1、工程?名稱：建設(shè)?地點：2?、工程內(nèi)容?：詳見施工?圖及工程預(yù)?算書。3?、本工程范?圍：包工包?料、包工期?、包質(zhì)量、?包安全和文?明施工。?4、本工程?工期為__?___天（?工作日），?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日5?.合同工程?總造價款（?人民幣大寫?）：二、?付款方式、?結(jié)算方式?1.付款方?式：第二?期：木工完?工付合同工?程總造價款?的40%。?第三期：?竣工驗收合?格當天付合?同工程總造?價款15%?。第四期?：驗收合格?_____?天付清合同?工程總造價?款5%尾款?。2.在?施工過程中?，若甲乙雙?方因設(shè)計變?更或增加項?目達成了關(guān)?于增加費用?的第一期：?簽約當天付?合同工程總?造價款的4?0%協(xié)議，?甲方在付進?度款時，須?將增加費用?計入工程總?造價中。?三、工期約?定1.甲?方要求在合?同約定的工?期提前竣工?時，應(yīng)征得?乙方同意，?并支付乙方?因趕工期所?需費用。?2.因設(shè)計?變更或非乙?方原因造成?的停電、停?水、停氣及?不可抗力因?素影響（注?：不可抗力?因素指臺風(fēng)?、熱帶風(fēng)暴?、房屋下沉?、原土建裂?縫、漏水質(zhì)?量問題及意?外事故問題?等），工期?相應(yīng)順延。?四、關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗收的約定?1.工程?竣工后，乙?方應(yīng)通知甲?方驗收，甲?方須自接到?通知___?__天內(nèi)組?織驗收。?2.凡屬甲?方在施工前?或施工中間?已確認和驗?收的材料和?部分項目為?合格的，則?在總驗收時?不再驗收這?些材料和項?目，均視為?已合格。?3.工程驗?收合格，雙?方須簽字認?可。如甲方?未能在規(guī)定?時間內(nèi)組織?驗收，需及?時通知乙方?，另定驗收?日期。但甲?方應(yīng)承認竣?工日期。?4.凡由乙?方采購材料?、設(shè)備，如?不符合質(zhì)量?要求或規(guī)格?有差異，應(yīng)?禁止使用。?若已使用，?對工程造成?的損失由乙?方承擔。?五、質(zhì)量控?制約定1?.乙方在施?工中，嚴格?按圖施工，?保質(zhì)、保量?。如發(fā)現(xiàn)裝?修期間與合?同規(guī)定的材?料和工藝不?相符，乙方?應(yīng)及時改進?。如施工中?或完畢后，?甲方對原設(shè)?計進行更改?，乙方施工?所耗材料、?人工由甲方?承擔。甲乙?雙方經(jīng)簽認?后方可按修?改方案進行?施工、驗收?、結(jié)算。?2.甲方在?施工過程中?如有項目增?加和設(shè)計變?更，須由甲?乙雙方代表?簽認。不得?與乙方不具?代表性的人?員達成變改?協(xié)議。3?.在本工程?范圍內(nèi)，甲?方如在工程?完工未驗收?或施工過程?中，需要另?請其它專業(yè)?隊伍進行其?它項目作業(yè)?，須經(jīng)乙方?同意，并規(guī)?定其它隊伍?須完全服從?乙方管理，?并服從管理?，否則乙方?可拒絕其進?場。六、?工程設(shè)計圖?紙標準1?.甲方簽約?付款后，乙?方負責提供?的設(shè)計圖紙?標準為：施?工圖一套（?平面，天花?，水電圖）?。2.簽?約后，甲方?須向乙方提?供原建筑圖?紙和詳細圖?紙，如土建?、水電、空?調(diào)、管道、?消防圖等。?若甲方提供?圖紙有錯誤?，由甲方承?擔責任。?七、消防工?程凡涉及?到消防項目?工程時，均?由甲方自行?辦理相關(guān)手?續(xù)和完成該?項目工程，?乙方不承攬?消防工程的?裝修，因此?工程驗收時?，甲方不得?以消防工程?未驗收或未?通過為由而?拒絕本工程?驗收和結(jié)清?工程款。（?備注：正常?水電改造、?吊頂?shù)炔涣?入消防工程?）。由于乙?方在施工生?產(chǎn)過程中違?反安全操作?規(guī)范、消防?條例，導(dǎo)致?發(fā)生安全或?火災(zāi)事故，?乙方應(yīng)承擔?由此引發(fā)的?一切經(jīng)濟損?失。八、?工程竣工交?接手續(xù)1?.工程交接?驗收簽證合?格當日，乙?方將裝修工?程交予甲方?。2.交?接時，鎖匙?交予甲方，?工程交接完?成。3.?如未辦理交?接手續(xù)和未?結(jié)清工程余?款，甲方即?擅自更換門?鎖等，均視?為違約行為?。九、違?約責任1?.由于甲方?原因?qū)е卵?期開工或中?途停工，甲?方應(yīng)補償乙?方因停工、?窩工所造成?的損失，乙?方每停工或?窩工一天，?甲方按總額?的0.1%?作為違約金?支付給乙方?。甲方不按?合同的約定?撥付款，每?拖期一天，?甲方按總額?0.1%支?付滯納金給?乙方。2?.由于乙方?的原因，逾?期開工或中?途停工，每?逾期一天，?乙方按總額?的0.1%?支付給甲方?作違約金。?3.因單?方原因，合?同無法繼續(xù)?履行時，應(yīng)?通知對方，?辦理合同終?止協(xié)議，并?由責任方賠?償對方工程?預(yù)算總價的?20%的違?約金，并承?擔已施工所?發(fā)生的費用?及其他經(jīng)濟?損失。十?、其它約定?1.施工?期間，乙方?不承擔所耗?用水電費，?以及管理處?收取的費用?（即指管理?處規(guī)定的工?人管理費、?公用設(shè)施維?護費、裝修?管理費及其?它雜費）。?2.施工?完畢后，甲?方憑乙方開?出的保修單?、報價單作?為保修一年?的憑據(jù)。?4.當涉及?到賠償、質(zhì)?量責任、維?修、增加施?工內(nèi)容以及?變更合同的?，甲方需與?乙方法定代?表人或代理?人達成協(xié)議?，否則無效?。十一、?爭議或糾紛?處理1.?本合同在履?行期間，雙?方發(fā)生爭議?時，在不影?響工程進度?的前提下，?雙方可采取?協(xié)商解決或?請有關(guān)部門?進