第9頁共9頁賓館承包經?營合同(一?)發(fā)包方?：____?_（以下簡?稱甲方）?住所：__?___法?定代表人：?_____?承包方：?_____?（以下簡稱?乙方）甲?、乙雙方經?友好協(xié)商，?甲方將位于?_____?承包給乙方?經營，為明?確雙方權利?、義務，在?合法自愿的?基礎上特簽?訂本合同。?一、承包?內容：__?___。?二、承包期?限：暫定_?____年?零____?_個月，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止。?三、承包金?及支付方式?：承包金每?年____?_萬元，乙?方必須于每?年____?_月___?__日前向?甲方支付當?年度的承包?金。四、?雙方的權利?和義務（?一）甲方的?權利和義務?1．按照?合同約定向?乙方收取承?包金。2?．將___?__移交給?乙方經營。?3．將賓?館內現(xiàn)有設?備、設施、?家具及其它?一些零星物?資移交給乙?方使用（具?體以《財產?移交清單》?為準）。?4．協(xié)助乙?方辦理各類?經營所需的?證照。5?．甲方如需?在沒有理由?的情況下提?前解除合同?，必須提前?2個月書面?通知乙方，?合同在乙方?收到甲方的?書面通知2?個月后即告?解除。對此?，甲方應向?乙方支付違?約金，違約?金按剩余承?包期內應交?承包金總額?的____?_%計算?。（二）?乙方的權利?和義務1?．有權依照?法律及合同?，自主經營?_____?賓館。2?．按照合同?約定，如期?交納承包金?。3．負?責辦理各類?證照，確保?賓館正常營?業(yè)。4．?承包期內必?須愛護甲方?移交的財物?，如有損壞?，應照價賠?償。5．?負責承包期?內公共設施?的日常維修?及保養(yǎng)。?6．不得隨?意更改賓館?建筑結構及?用途，如需?小范圍更改?，必須先與?甲方商量，?征得甲方同?意后方可動?工。7．?不得經營《?營業(yè)執(zhí)照》?所確定的營?業(yè)范圍之外?的業(yè)務，如?發(fā)生超范圍?經營業(yè)務，?乙方須承擔?全部責任。?8．承包?期內，乙方?保證依法經?營賓館，如?有違法犯罪?活動，乙方?須承擔全部?責任。9?．未經甲方?書面同意，?乙方不得擅?自將賓館出?租、出借或?轉讓給第三?方經營。?10．乙方?不得無故停?止營業(yè)。?11．乙方?不得做有損?于甲方及_?____賓?館聲譽和形?象的事。?12．承包?期內所有發(fā)?生的工商、?衛(wèi)生、消防?、治安、安?全及影響周?邊居民正常?生活等事項?均由乙方自?行解決，因?此而產生的?責任亦由乙?方全部承擔?。13．?承包期內發(fā)?生的水電費?、治安費、?各類管理費?等與本賓館?經營有關的?一切費用均?由乙方承擔?。14．?承包期滿或?合同解除，?甲方按原移?交清單進行?財產清點驗?收，如有短?缺或損壞，?乙方應承擔?賠償責任。?同時乙方必?須按時搬出?乙方自有的?全部物資，?搬遷后__?__日內如?仍有余物，?視為乙方放?棄所有權，?由甲方處理?。15．?承包期滿或?合同解除，?如乙方逾期?不搬遷，乙?方應賠償甲?方因此所受?的損失。?五、賓館所?有印章由甲?方負責刻制?、保管，乙?方不得以任?何理由私刻?與賓館有關?的印章，乙?方對外聯(lián)系?業(yè)務原則上?以個人名義?開展工作，?確因業(yè)務需?要蓋具與賓?館有關的印?章，必須先?征得甲方同?意。六、?違約責任?1．乙方如?不能按期交?納承包金，?則按每遲交?一天支付滯?納金50元?計算。如逾?期超過十天?仍未足額交?納承包金，?則甲方有權?單方解除合?同，無條件?收回賓館及?其它財物，?并追索乙方?所欠的全部?承包金和滯?納金。2?．承包期內?，如乙方從?事違法犯罪?活動或其它?損害甲方及?_____?賓館形象和?聲譽的活動?，則甲方有?權單方解除?合同。七?、爭議的解?決雙方因?履行本合同?發(fā)生的爭議?，應當本著?互諒互讓的?精神協(xié)商解?決，如協(xié)商?不成，可依?法向甲方住?所地人民法?院起訴。?八、本合同?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?達成補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。九、?本合同在雙?方簽字后生?效。十、?本合同一式?二份，雙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?____?法定代表人?：____?____?__年__?___月_?____日?乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日賓?館承包經營?合同(一)?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_第一章?總則第?一條為加?強____?_賓館經營?管理工作，?不斷提高經?濟效益和社?會效益。根?據(jù)國家有關?法律、法規(guī)?、省市有關?政策以及甲?方有關文件?精神，結合?企業(yè)實際狀?況，本著實?事求是、真?誠合作、互?惠互利的原?則，雙方共?同簽訂教院?賓館承包經?營合同書（?以下簡稱合?同）。第?二條甲方?將____?_賓館的整?體服務經營?權交乙方承?包經營。乙?方自主經營?，獨立核算?，自負盈虧?的運行模式?。乙方獨自?承擔經營過?程中的債權?債務和由此?引發(fā)的經濟?、安全和法?律責任。?第三條_?____賓?館財務管理?：乙方根據(jù)?有關財務法?規(guī)和學院規(guī)?章制度，按?有利于經營?的原則自行?管理。甲方?不予干預，?但要接受學?院財務處和?審計室的財?務監(jiān)督和審?計。第四?條乙方應?依據(jù)省市有?關政策以及?公安部門的?有關規(guī)定，?嚴格參照旅?游業(yè)旅館、?飯店服務標?準，做好服?務。優(yōu)先安?排來校進行?外事、教學?、科研及其?它工作的中?外賓客的接?待工作以及?學校承接的?各種會議服?務，在接待?校長班和外?省市兄弟院?校時其住宿?標準按當時?對外的最低?價再優(yōu)惠1?0％收?。?實際收費標?準與上述規(guī)?定的差價由?學院簽單）?，在確保以?上任務的情?況下，尋找?機遇，開拓?市場，挖掘?潛力，爭取?更大的經濟?和社會效益?。第五條?甲方監(jiān)督?學院資產的?合理使用和?協(xié)助乙方做?好對外協(xié)調?工作。第?二章承包?基數(shù)第六?條乙方年?承包費為5?0萬元人民?幣，五年總?承包費為2?50萬元人?民幣整，在?每年___?_月底前付?清承包費5?0萬元人民?幣整，逾期?不交，甲方?有權按每月?欠交額的千?分之三收取?滯納金。?第七條承?包數(shù)的構成?為現(xiàn)金、銀?行轉帳及學?院簽單方式?。關于學院?內部簽單結?帳事宜：甲?方內部各種?簽單結帳以?院辦簽單為?準。第三?章承包期?限第八條?本合同有?效期五年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。合同簽訂?后，甲方給?予乙方裝璜?時間八十天?，期間免交?承包費，其?余費用全部?自理。第?九條合同?期滿，乙方?完成上交費?，雙方可自?愿續(xù)簽合同?，但乙方須?在期滿前六?個月以正式?書面形式向?甲方提出是?否續(xù)簽申請?。在同等條?件下，享有?優(yōu)先續(xù)簽權?。第四章?雙方的權?利和義務?第十條甲?方權利一?、對移交給?乙方承包經?營管理的房?產、設施、?設備等資產?享有法定所?有權，并享?有監(jiān)督權。?二、為乙?方行使權利?和義務的監(jiān)?督機構，監(jiān)?督乙方合法?經營，甲方?不干預乙方?的正常經營?活動。三?、有權對乙?方員工進行?健康抽查，?對乙方客房?、餐飲及娛?樂業(yè)收費標?準適時進行?審核監(jiān)督、?依照《中華?人民共和國?食品衛(wèi)生法?》和省市旅?館飯店服務?業(yè)管理規(guī)定?對乙方進行?監(jiān)督檢查，?對存在的問?題，甲方有?權要求乙方?改進。四?、對乙方經?營服務中由?于乙方原因?所發(fā)生的員?工傷害事故?、食物中毒?以及其它重?大安全事故?，依照本合?同和有關法?律法規(guī)由乙?方獨立承擔?刑事責任和?民事賠償責?任，甲方有?督促權。?第十一條?甲方義務?一、向乙方?提供___?__賓館現(xiàn)?有經營場所?、經甲乙雙?方認可的設?施和設備（?詳細財產以?財產移交清?單為準）。?二、努力?為乙方創(chuàng)造?良好的經營?服務環(huán)境，?在乙方按時?交齊有關費?用情況下，?保障乙方水?、電、氣的?正常供應。?三、協(xié)助?乙方努力做?好承包期間?的對外協(xié)調?工作。四?、協(xié)助乙方?努力做好突?發(fā)事件和重?大事故的處?置工作。?五、在乙方?承包經營過?程中，如遇?國家行政執(zhí)?行機關按法?律規(guī)定，必?須要對__?___賓館?進行安全消?防等方面的?改造，應由?乙方出面處?理，并承擔?相應的改造?費用。六?、當學院需?宏觀調整房?屋使用用途?時有權提前?變更或提前?終止合同，?具體事宜甲?乙雙方協(xié)商?處理。七?、賓館自身?的給排水系?統(tǒng)的維修，?應由乙方出?面處理，并?承擔相應費?用。第十?二條乙方?的權利一?、合同期內?，乙方對甲?方提供的資?產享有合同?使用權并必?須保持設備?完好。如因?使用期限已?滿自然損壞?的設施，應?由乙方及時?上報甲方審?定后報廢，?乙方不得擅?自處理。?二、擁有在?合同規(guī)定范?圍內的自主?經營權和收?益權。三?、如乙方經?營需要，對?賓館進行改?造更新，及?賓館所屬區(qū)?域內新建經?營場所，必?須事先提出?更新改造、?新建方案，?須經甲方審?核同意方可?實施（超過?15個工作?日不答復，?視為同意）?。對固定資?產投入（主?要指設備更?新）的批量?購買要事先?報甲方認可?。對零星購?買，以不影?響乙方經營?、提高運營?效率、減少?審批程序的?原則，可由?甲方事后確?認。院審計?室每年度對?賓館的裝修?改造和固定?資產投入進?行一次審計?。否則甲方?有權追究乙?方的違約責?任（按實際?造成損失的?2倍給予處?罰）。四?、乙方若以?_____?賓館的無形?和有形資產?從事進行抵?押貸款等金?融活動，必?須經甲方同?意，否則將?追究乙方的?法律和經濟?責任。第?十三條乙?方義務一?、不得在經?營過程中將?賓館轉讓給?第三方經營?，一經發(fā)現(xiàn)?甲方有權隨?時終止合同?并追究乙方?的違約責任?。二、負?責賓館的裝?修改造，首?次投入不少?于80萬元?人民幣（以?乙方所報甲?方審批同意?的維修改造?方案為準，?且乙方在五?年內投入裝?修改造及購?置設備費不?得低于1?10萬元人?民幣），以?審計結果為?準，五年投?入的改造資?金少于11?0萬元人民?幣需以現(xiàn)金?方式補齊，?如乙方超額?完成上繳數(shù)?，超額部分?可以沖抵。?負責甲方移?交資產的保?管維護工作?，杜絕資產?流失。除此?之外乙方因?經營需要添?置的設備，?合同期滿，?乙方有處置?權。三、?嚴格按照省?市旅館業(yè)標?準做好賓館?服務工作，?加強職工的?服務技能培?訓工作，兌?現(xiàn)對職工培?訓費用的承?諾，不斷提?高員工的業(yè)?務素質和服?務質量。對?顧客服務要?規(guī)范，認真?做好顧客投?訴工作，并?要嚴格執(zhí)行?衛(wèi)生清潔用?品和食品的?采購程序以?及質保鑒定?體系。四?、誠實經營?，樹立良好?的企業(yè)形象?，建立良好?的社會關系?，自覺遵守?國家有關特?種行業(yè)的各?項管理規(guī)定?，按時交納?水、電、蒸?汽（按甲方?核定的成本?價執(zhí)行）等?費用。五?、做好經營