第7頁共7頁物業(yè)財務?部經(jīng)理崗?位職責?1、負責?審核項目?各項費用?報銷、編?制成本及?銷售費用?類合同臺?賬；

?2、負?責審核項?目各類原?始憑證，?編制記賬?憑證，月?末結(jié)賬；?3、負?責編制項?目財務報?表；

?4、負?責歸檔、?整理、裝?訂項目各?類財務會?計檔案；?

5?、負責歸?檔、整理?、裝訂項?目公司各?類財務會?計檔案。?物業(yè)財?務部經(jīng)理?崗位職責?（二）?1、嚴格?按照會計?準則及上?市公司財?務核算辦?法，組織?完成公司?的財務核?算、確保?財務報表?及時準確?完整。?2、根據(jù)?上市公司?內(nèi)控指引?及公司內(nèi)?控要求，?加強財務?管理，建?立健全公?司各項內(nèi)?控及財務?制度，并?負責對公?司內(nèi)部財?務管理制?度的執(zhí)行?情況進行?檢查和考?核。3?、精通生?產(chǎn)企業(yè)的?成本核算?和管理，?預測公司?各項經(jīng)營?活動對成?本的影響?，做好成?本管控提?升公司效?益。4?、負責公?司全部預?算的編制?、分析、?考核相關(guān)?工作。?5、按時?完成公司?財務分析?，通過財?務分析提?升公司管?理水平和?盈利能力?。6、?負責完成?納稅申報?表月報、?季報、年?報;統(tǒng)計?局、經(jīng)委?、財政局?月報表、?季報、年?報表,協(xié)?調(diào)企業(yè)與?政府、財?政、稅務?、銀行之?間的關(guān)系?。7、?做好資金?管理相關(guān)?工作，根?據(jù)總部財?務安排完?成資金管?理相關(guān)工?作。根據(jù)?資金管理?制度確保?資金管理?安全。

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?8、完成?財務總監(jiān)?布置的其?他工作。?物業(yè)財?務部經(jīng)理?崗位職責?（三）?1、負責?主持本部?的全面工?作，組織?人員全面?完成本部?職責范圍?內(nèi)的各項?工作任務?。

2?、貫徹落?實本部崗?位責任制?和工作標?準，密切?與中央廚?房、營運?、門店等?部門的工?作聯(lián)系，?加強與有?關(guān)部門的?協(xié)作配合?工作。

?3、負?責組織公?司財務管?理制度、?會計成本?核算規(guī)程?、成本管?理會計監(jiān)?督及其有?關(guān)的財務?專項管理?制度的擬?訂、修改?、補充和?實施。

?4、

?組織領導?編制公司?財務計劃?、審查財?務計劃。?擬訂資金?籌措和使?用方案，?全面平衡?資金，開?辟財源，?加速資金?周轉(zhuǎn)，提?高資金使?用效率。?

5、?負責組織?公司的成?本管理工?作。進行?成本預測?、控制、?核算、分?析和考核?，降低消?耗、節(jié)約?費用，提?高贏利水?平，確保?公司利潤?指標的完?成。

?6、負責?建立和完?善公司財?務稽核、?審計內(nèi)部?控制制度?，監(jiān)督其?執(zhí)行情況?。

7?、參與審?查產(chǎn)品價?格、工資?、資金及?其涉及財?務收支的?各種方案?。

8?、組織考?核、分析?公司經(jīng)營?成果，提?出可行的?建議和措?施。

?9、負責?財會人員?的業(yè)務培?訓。規(guī)劃?會計機構(gòu)?、會計專?業(yè)職務的?設置和會?計人員的?配備，組?織會計人?員培訓和?考核，堅?持會計人?員依法行?使職權(quán)。?并有權(quán)向?主管領導?提議下屬?人選，并?對其工作?考核評價?。

1?0、負責?向公司匯?報財務狀?況和經(jīng)營?成果。定?期或不定?期匯報各?項財務收?支和盈虧?情況，以?便領導及?時進行決?策。

?11、完?成領導交?辦的其他?工作任務?。

物?業(yè)財務部?經(jīng)理崗位?職責（四?）1、?全面負責?日常財務?部的管理?工作，指?導、監(jiān)督?部門人員?各項工作?；2、?負責公司?的全盤賬?處理審核?，總賬管?理；3?、建立公?司的會計?核算體系?，制定財?務管理制?度，并監(jiān)?督執(zhí)行；?4、編?制實施公?司預決算?，財務收?支和資金?籌措計劃?，負責成?本核算和?控制；?5、定期?組織資產(chǎn)?清查盤點?，保證財?產(chǎn)安全；?6、完?成各項財?務結(jié)算、?會計核算?，上報財?務執(zhí)行情?況，為管?理層提供?分析數(shù)據(jù)?；7、?全面負責?賬務問題?處理及稅?務的協(xié)調(diào)?工作，維?系好與銀?行及稅務?機關(guān)的關(guān)?系。物?業(yè)財務部?經(jīng)理崗位?職責（五?）1、?

公司財?務制度與?流程建立?；2、?

監(jiān)管財?務部門工?作的正常?運作；?3、審核?公司各項?帳務，制?作、審核?、分析財?務報表，?主導財務?審計業(yè)務?；4、?

定期組?織公司資?產(chǎn)清查，?并出具盤?點報告，?提出改進?意見；?5、負責?組織對工?廠庫存盤?盈、盤虧?業(yè)務的帳?務處理，?對公司存?貨、固定?資產(chǎn)等進?行監(jiān)督；?6、負?責工廠的?成本管理?，收集有?關(guān)信息和?數(shù)據(jù)；?7、

與?工商、稅?務、銀行?等相關(guān)保?持良好溝?通；8?、

部門?團隊建設?與部門管?理工作；?9、

?監(jiān)管每月?國、地稅?稅務申報?，出口退?稅申報，?主導完成?年度所得?稅匯算清?繳等工作?10、?

公司交?待的其他?工作。?物業(yè)財務?部經(jīng)理崗?位職責（?六）1?、全面負?責財務部?日常管理?工作。?2、組織?制定、完?善財務管?理制度并?監(jiān)督執(zhí)行?。3、?制定年度?、季度、?月度財務?計劃4?、負責編?制及組織?實施財務?預算報告?，月、季?、年度財?務報告?5、負責?中心全面?資金調(diào)配?，成本核?算、會計?核算和分?析工作。?嚴格按財?務制度審?核費用報?銷及采購?付款。確?保資金正?常運轉(zhuǎn)。?6、負?責資金、?資產(chǎn)的管?理工作，?編制財務?情況說明?分析向中?心領導報?告經(jīng)營情?況。牽頭?和監(jiān)督企?業(yè)資金及?固定資產(chǎn)?盤點工作?。7、?負責對接?財務工作?相關(guān)的外?部及政府?部門。?8、確保?中心各項?稅收的及?時繳納申?報以及稅?收優(yōu)惠政?策的申請?。9、?參加中層?管理會議?，從財務?角度提出?建議。?10、完?成上級交?給的其他?日常事務?工作。?物業(yè)財務?部經(jīng)理崗?位職責（?七）1?.負責公?司內(nèi)部財?務控制制?度的建立?，審核財?務收支；?___?_組織公?司年度財?務預算編?制、分解?和調(diào)整工?作；_?___組?織公司各?年的財務?決算，編?制決算報?表和財務?決算報告?；4.?按照集團?會計核算?體系要求?，組織公?司日常會?計核算和?會計報表?編制工作?，向領導?提供財務?會計信息?；5.?編制和上?報公司利?潤分配方?案和虧損?彌補方案?；6.?審核公司?對外報送?的財務會?計報表與?報告；?7.根據(jù)?國家及地?方的稅收?政策，負?責公司稅?務籌劃，?配合集團?開展總體?稅務籌劃?；8.?負責公司?的納稅核?算、申報?、稅款繳?納等各項?事務辦理?及稅收風?險控制；?9.拓?展、疏通?融資渠道?，滿足企?業(yè)經(jīng)營運?作中的資?金需求；?10.?協(xié)調(diào)與銀?行、工商?、稅務等?政府部門?的關(guān)系，?維護公司?利益和良?好的公司?形象；?11.負?責公司財?務管理信?息系統(tǒng)的?應用及監(jiān)?控。物?業(yè)財務部?經(jīng)理崗位?職責（八?）1.?負責公司?現(xiàn)金，銀?行存款的?收支、管?理、記賬?、結(jié)算工?作。2?.熟悉轄?區(qū)內(nèi)的單?元戶數(shù)面?積，以及?管理費、?水、電氣?費等收費?標準及計?算辦法。?收繳各種?管理費用?并開具收?據(jù)，做好?收費用的?統(tǒng)計，核?算工作，?做到及時?，不重不?漏，收費?率高達_?___%?。3.?熟練掌握?出納賬的?記賬原則?和方法，?建立健全?現(xiàn)金、銀?行存款日?記賬其它?賬目，定?期核對，?做到賬目?清晰、手?續(xù)完備、?賬賬相符?、賬表相?符、賬實?相符、目?清月結(jié)、?準確無誤?。4.?格執(zhí)行財?務制度，?款項均須?與會計填?寫記賬憑?證相符，?未經(jīng)總經(jīng)?理批準，?不得__?__公款?和私自借?支。5?.員工因?特殊情況?需借支公?款，所借?額度最高?不得超過?本人月收?入的__?__%，?若需破例?必需具備?還款計劃?，經(jīng)總經(jīng)?理簽字認?定。6?.負責公?司員工考?勤匯總，?造表核實?。及時發(fā)?放員工工?資和獎金?，按月辦?理社會保?險和在規(guī)?定的時間?內(nèi)續(xù)保其?它商業(yè)保?險。7?.負責購?買公司日?常辦公用?品和員工?勞保用品?中，及時?交給庫房?登記入庫?。8.?員工因辭?退或辭職?，應及時?將個人借?支情況呈?報公司人?事行政部?，保證公?司資金不?流失。?9.對當?月的資金?使用支付?情況，在?二十五日?前列表報?送財務部?備查。?10.完?成公司總?經(jīng)理交辦?的其他工?作。物?業(yè)財務部?經(jīng)理崗位?職責（九?）1.?按照國家?的有關(guān)法?規(guī)，結(jié)合?管理處實?際情況，?建立和健?全管理處?內(nèi)部財務?管理制度?。2.?協(xié)助制訂?管理處年?度、季度?財務計劃?，提供財?務分析報?告，協(xié)助?領導搞好?經(jīng)營管理?決策。?3.協(xié)助?制訂物業(yè)?管理費預?算方案。?4.監(jiān)?督物業(yè)管?理費的收?繳和運用?，抓好各?種應收款?項的收取?工作，核?算長期拖?欠不清的?款項，督?促經(jīng)辦人?限期清理?。5.?編制記賬?憑證，及?時記賬，?及時編報?各種會計?報表，做?到手續(xù)完?備、內(nèi)容?真實、數(shù)?字準確、?賬目清楚?。6.?參與策劃?各種營銷?活動，并?對重要的?經(jīng)濟合同?以及投資?項目進行?評議和審?定。7?.按照合?同的要求?，做好工?程費用的?撥付、結(jié)?算等工作?。8.?嚴禁執(zhí)行?財務審批?制度，按?規(guī)定的開?支范圍和?標準核報?一切費用?，負責核?算員工的?工資、津?貼與獎金?。9.?嚴格執(zhí)行?現(xiàn)金管理?制度，做?好收費發(fā)?票的購買?、保管、?使用及回?收工作。?10.?妥善管理?會計賬冊?檔案，接?受財稅機?關(guān)、公司?領導的檢?查與監(jiān)督?。11?.每月對?各部門物?耗情況進?行統(tǒng)計，?對低值易?耗品分部?門進行登?記及注銷?。12?.監(jiān)督物?品月未盤?點工作，?對帳物不?符情況進?行追查，?及時將核?實情況向?上級匯報?。13?.每月對?成本和物?耗作統(tǒng)計?和分析報?告。1?4.及時?登記應收?費用，并?進和分類?匯總，隨?時解答客?主的相關(guān)?詢問。?物業(yè)財務?部經(jīng)理崗?位職責（?十）1?、向管理?處主任負?責，具體?主持管理?處財務部?的管理工?作，做好?管理處主?任的助手?。2、?組織財務?部門的業(yè)?務學習、?法律法規(guī)?學習;要?求所有財?會人員遵?紀守法，?按照政府?的有關(guān)法?例、法規(guī)?管理好財?務。3?、每月、?每季審核?各項會計?報表和統(tǒng)?計報表，?并寫出分?析報告，?送管理和?主任審閱?。4、?檢查、督?促各項費?用的及時?收繳和管?理，保證?公司的正?常運轉(zhuǎn)。?5、合?理有效地?經(jīng)營好公?司的金融