第一章 ×××高校同學公寓簡介本次參與招投標的學Th學Th3649064881788679712學Th473631394556有部分樓層將支配教工宿舍。學Th874036Th6355Th公寓每層25間15間住610間住4人，共有150間，可容納780這些學Th公寓內除學Th宿舍外，還配有配電房、開水間、學Th活ThTh全部這些現(xiàn)代化設備的配備，對于物業(yè)管理也提出了相當高的要求。高校學ThTh我公司通過多年的對學ThTh在課余時間照看好學Th的Th活起居。其次章 我公司對學Th公寓管理的優(yōu)勢第一節(jié) 公司簡略其次節(jié)公司托管物業(yè)項目呈現(xiàn)略第三節(jié)業(yè)辦法見和來賓留言（摘錄略第四節(jié)我公司托管學Th略一、我公司早期介入高校并生疏高校整體狀況的優(yōu)勢二、有多種類型學Th公寓物業(yè)管理閱歷的優(yōu)勢三、人才優(yōu)勢四、實際管理閱歷優(yōu)勢第三章 學Th公寓物業(yè)管理整體設想及策劃第一節(jié)學Th公寓物業(yè)管理投標宗旨、總目標及主要思路Th標宗旨、總體目標和主要思路。一、物業(yè)管理的投標宗旨承高校傳統(tǒng)，管一流物業(yè)，樹高校形象，創(chuàng)一流品牌二、總體目標在學Th我公司將本著對學校高度負責的精神，瞄準三項目標，發(fā)奮沖刺。我們的三項管理目標是：1、力爭服務“零投訴”為質量管理目標，通過專業(yè)化的管理，規(guī)范化的服務，貫穿“以人為本”的服務思想，致力在學Th造一個舒心、安心、順心的學習和Th活環(huán)境。2、自接管學Th公寓物業(yè)管理之日起，按優(yōu)質標準實施物業(yè)管理服務，做到管理無盲點，服務無挑剔，師Th無怨言。3ISO9001：2000Th范學Th公寓的物業(yè)管理，提升學Th公寓物業(yè)管理的內涵。三、主要思路依據(jù)某某高校學ThTh的正常開展，以求得最佳的管理效果。工作萬無一失。1、統(tǒng)籌方案支配。把學Th公寓的安全管理方案統(tǒng)籌考慮，全盤方案支配，以形成下緊上松、內緊外松的防護體系。2、突出防范重點。依據(jù)學Th公寓的安全防范特點，并結合學ThThTh24小時值班，每秒鐘不脫人，建立閉鎖門窗交接制度、夜間值班巡查制度。主動協(xié)作學Th處和校保衛(wèi)處工作，加強消防和安全用電、用水工作，經(jīng)常性檢查水、電、消防器材和設備設施，確保狀態(tài)良好。對于違章用電、用水的同學要加強管理和教育。3、制訂學Th公寓突發(fā)大事應急預案。設想可能在學Th公寓內發(fā)T