第6頁共6頁通用版房?屋建設(shè)合?同范文?甲方：_?____?(簡稱甲?方)乙?方：__?___(?簡稱乙方?)經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，為明確?甲乙雙方?責(zé)任、權(quán)?利、義務(wù)?、遵循平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?雙方就本?建設(shè)工程?施工訂立?本合同：?一、工?程概況：?工程名?稱：__?___?工程地點?：___?__結(jié)?構(gòu)形式：?磚混結(jié)構(gòu)?層數(shù)：二?層半(為?____?_米)建?筑面積：?____?_平方米?(折為1?8間房)?二、工?程承包范?圍承包?范圍：乙?方只承包?施工，不?承包材料?，建筑材?料由甲方?提供，主?體為兩層?半，屋面?為機瓦、?木檁條、?座脊按傳?統(tǒng)做法，?內(nèi)墻面為?水泥壓光?、刮白，?衛(wèi)生間及?水電。?三、合同?工期：?總?cè)諝v天?數(shù)：開?工日期：?____?_竣工?日期：_?____?四、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?必須嚴(yán)格?按甲方的?要求施工?(特殊情?況除外)?，墻鼓包?不能超過?3公分，?由甲方驗?收合格為?準(zhǔn)。五?、施工人?員及施工?設(shè)備：?施工人員?由乙方自?行組織，?一切施工?設(shè)備均由?乙方自備?。六、?施工安全?：乙方?在施工過?程中，應(yīng)?經(jīng)常教育?員工按有?關(guān)安全要?求組織施?工，并戴?安全帽，?預(yù)防和堅?決堵絕安?全隱患，?施工中造?成的一切?責(zé)任及損?失均由乙?方承擔(dān)，?甲方概不?承擔(dān)任何?責(zé)任和損?失。七?、工程價?款及支付?方式：?本工程按?已確定面?積399?平方米(?折合房間?數(shù)為18?間)，泥?水工，每?間410?0元，總?價為73?800元?人民幣(?柒萬叁仟?捌佰元整?)。開工?后，第一?層樓板上?完后甲方?預(yù)付乙方?工程價款?壹萬元整?;第二層?樓板架板?完工后甲?方預(yù)付乙?方工程價?款貳萬元?整;第三?層蓋瓦后?預(yù)付工程?價款貳萬?元整。粉?墻、刮白?(里、外?)、處理?地面、前?后檐坎、?左右檐坎?、工程完?工后付工?程款壹萬?柒仟捌佰?元整。工?程完工后?保修期滿?10個月?，甲方經(jīng)?檢查不存?在質(zhì)量問?題，將剩?余保證金?及維修金?全部支付?給乙方。?八、合?同未盡事?宜，甲乙?雙方協(xié)商?解決。乙?方按照合?同約定進?行施工。?九、本?合同一式?倆份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份，?簽字、蓋?章后生效?。甲方?(公章)?：___?__????????????乙方(公?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日通用?版房屋建?設(shè)合同范?文（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__第?一條合同?標(biāo)的物所?處位置：?____?_號(建?筑面積約?____?_平方米?，合同價?款以實際?建筑面積?為準(zhǔn));?標(biāo)的物建?設(shè)工期為?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日;值班?室建設(shè)費?用為__?___元?/平方米?;承包方?式為全包?方式。?第二條甲?方提出房?屋建設(shè)基?本布局、?大致框架?及尺寸，?乙方須基?于誠信及?職業(yè)道德?為甲方設(shè)?計詳細(xì)的?房屋結(jié)構(gòu)?圖紙并負(fù)?責(zé)技術(shù)及?安全審核?。乙方的?最終設(shè)計?圖紙經(jīng)甲?方同意后?方能開工?建設(shè)。?第三條值?班室主體?結(jié)構(gòu)為框?架結(jié)構(gòu)，?乙方在建?設(shè)過程中?使用的所?有施工材?料需達到?民用住房?建設(shè)質(zhì)量?要求，所?有材料的?使用、材?料架構(gòu)符?合行業(yè)通?常慣例，?同時，乙?方建設(shè)行?為嚴(yán)格落?實建設(shè)民?用住房的?安全性、?耐用性及?方便性的?條件。?第四條值?班室所有?鋪設(shè)瓷磚?之處，應(yīng)?達到平整?等美觀性?要求。該?類工程的?質(zhì)量保質(zhì)?期為二年?，該期間?內(nèi)脫落率?及斷裂率?不得超過?面積的1?%。超過?約定面積?時，乙方?須無償負(fù)?責(zé)將損壞?部分修繕?完整;若?甲方因該?脫落或斷?裂遭受損?失，乙方?應(yīng)予以賠?償。乙方?若不及時?返工，甲?方可以扣?除乙方的?質(zhì)量保證?金。第?五條墻面?的平整度?須達到行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和?積極性行?業(yè)慣例;?標(biāo)的物管?線等隱蔽?工程的鋪?設(shè)須符合?安全、方?便的要求?，如電話?、網(wǎng)線及?電路線等?應(yīng)分開走?管，電路?線應(yīng)與電?視線等保?持一定技?術(shù)性距離?。第六?條需要使?用混凝土?的工程中?，混凝土?應(yīng)機器攪?拌;頂層?鋪設(shè)保溫?層、澆注?現(xiàn)澆，同?時須做好?房屋的防?水及雨水?排放工程?。第七?條值班室?施工建設(shè)?費的支付?：完成工?程建設(shè)，?甲方預(yù)扣?工程總費?用的10?%作為質(zhì)?量保證金?外一次性?支付工程?款，二年?后乙方施?工達到本?合同各項?條款時，?甲方將質(zhì)?保金全部?支付乙方?。第八?條甲方的?權(quán)利與義?務(wù)：1?.甲方對?乙方施工?可以隨時?檢查及現(xiàn)?場監(jiān)督，?對不當(dāng)行?為可以制?止。2?.在不影?響乙方工?期的情況?下，甲方?可以變更?施工圖紙?。3.?甲方負(fù)責(zé)?為乙方協(xié)?調(diào)水電，?但相關(guān)費?用由乙方?負(fù)擔(dān)。?4.工程?竣工后，?甲方可以?要求乙方?提供完整?的竣工資?料和竣工?驗收報告?。第九?條乙方的?權(quán)利與義?務(wù)：1?.乙方各?建設(shè)行為?及建設(shè)用?料均符合?相關(guān)行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)及積?極性行業(yè)?慣例并保?證誠信;?若工程質(zhì)?量不符合?本協(xié)議要?求或相關(guān)?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?，乙方應(yīng)?無償返工?且應(yīng)承擔(dān)?由此給甲?方帶來的?損失。?2.乙方?應(yīng)在保證?質(zhì)量的前?提下按時?完成建設(shè)?任務(wù);逾?期須承擔(dān)?100.?00元/?日的違約?金并應(yīng)承?擔(dān)甲方由?此遭受的?其他損失?。乙方不?得將工程?的施工建?設(shè)轉(zhuǎn)包。?3.乙?方自備符?合行業(yè)要?求的施工?工具及相?關(guān)房屋建?設(shè)工程所?需器械，?同時乙方?保證所有?施工人員?均為具有?施工資質(zhì)?的相應(yīng)技?術(shù)人員。?4.乙?方自負(fù)己?方人員及?相應(yīng)物品?的安全責(zé)?任，乙方?人員出現(xiàn)?的意外、?傷亡等人?身損害以?及財產(chǎn)損?失自負(fù)其?責(zé)，甲方?對此不負(fù)?責(zé)任。?5.乙方?因施工不?當(dāng)或未盡?相應(yīng)注意?義務(wù)給他?人人身或?財產(chǎn)帶來?損害時，?應(yīng)負(fù)相應(yīng)?損害賠償?責(zé)任，甲?方對此不?承擔(dān)責(zé)任?。6.?乙方對甲?方提出的?不符合安?全標(biāo)準(zhǔn)或?客觀上無?法實現(xiàn)的?施工要求?有權(quán)拒絕?。第十?條甲方逾?期支付施?工費用時?，應(yīng)向乙?方支付_?____?元/日的?滯納金;?乙方建設(shè)?中違反本?合同約定?條款或建?設(shè)工程不?符合行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)及積?極性行業(yè)?慣例時，?應(yīng)承擔(dān)_?____?元的違約?金，并應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?損害賠償?責(zé)任。?第十一條?本合同未?盡事宜，?雙方可簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?第十二條?本合同自?雙方簽字?之日起生?效。合同?正本兩份?，具有同?等效力，?由甲乙雙?方簽字蓋?章后分別?保存。副?本份數(shù)按?自定，可?報送所需?部門。?甲方：_?____?乙方(蓋?章)：_?____?負(fù)責(zé)人?簽字：_?____?身份證?號：__?___??????????負(fù)責(zé)人?身份證號?：___?__電?話：__?___??????