第6頁共6頁宅基地轉(zhuǎn)?讓合同通?用版轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：_?____?受讓方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：___?__甲?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策?的規(guī)定,?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則,就土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?簽訂本合?同以供遵?守.一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方將?其承包經(jīng)?營(yíng)的__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?____?村___?__組_?____?畝土地(?地塊名稱?、等級(jí)、?四至、土?地用途附?后)的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方從事_?____?(主營(yíng)項(xiàng)?目)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng).?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?年限為_?____?年,即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止.?三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為__?___元?人民幣.?甲方承包?經(jīng)營(yíng)相關(guān)?地塊時(shí)對(duì)?該地塊實(shí)?際投入資?金和人力?改造的,?可收取合?理的補(bǔ)償?金.本合?同的補(bǔ)償?金為__?___元?(沒有補(bǔ)?償金時(shí)可?填寫為零?元).兩?項(xiàng)合計(jì)總?金額為_?____?元人民幣?.四、?支付方式?和時(shí)間乙?方采取下?列第__?___種?方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金：_?____?1、現(xiàn)金?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金(無?補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)?,支付的?時(shí)間為_?____?.2、實(shí)?物方式(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(?無補(bǔ)償金?時(shí)可劃去?),實(shí)物?為___?__(具?體內(nèi)容見?附件).?時(shí)間為_?____?.五、?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?交付時(shí)間?和方式甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日前將轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土?地交付乙?方.交付?方式為_?____?或?qū)嵉匾?次性全部?交付.?甲方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?宅基地轉(zhuǎn)?讓合同通?用版（二?）轉(zhuǎn)讓?方：(?簡(jiǎn)稱甲方?)受讓?方：(?簡(jiǎn)稱乙方?)甲方?：等相?關(guān)人員自?愿將宅基?所有權(quán)及?使用權(quán)等?一切相關(guān)?權(quán)利永久?性的讓給?乙方：?等直接利?益關(guān)系人?，經(jīng)雙方?自愿、平?等、友好?的協(xié)商，?現(xiàn)達(dá)成協(xié)?議如下：?一、宅?基地說明?：宅基地?坐落于?省市?縣村，?總面積?平方米(?后附示意?圖)。?二、轉(zhuǎn)讓?金額：經(jīng)?雙方自愿?、平等、?友好議定?，本宅基?地轉(zhuǎn)讓總?金額為人?民幣(大?寫):?(小寫：?元)。?三、付?款方式：?將宅基地?轉(zhuǎn)讓總金?額均分?份，分別?付給甲方?相關(guān)人員?(人名大?寫金額)?：1、?(小寫?：元)?2、?(小寫：?元)?3、(?小寫：?元)四?、產(chǎn)權(quán)歸?屬：協(xié)議?雙方簽字?付款之日?起，該宅?基地所有?權(quán)及使用?權(quán)等一切?相關(guān)權(quán)利?永久性屬?歸于乙方?所有，乙?方有權(quán)支?配本宅基?地的一切?活動(dòng)，本?族及異性?人等無權(quán)?干涉、爭(zhēng)?議。五?、利益說?明：協(xié)議?雙方簽字?付款之日?起，無論?因何緣故?而涉及到?拆遷等相?關(guān)經(jīng)濟(jì)利?益時(shí)均與?甲方無關(guān)?。六、?協(xié)調(diào)和處?理：協(xié)議?雙方簽字?付款之日?起，乙方?在建房施?工中，所?需水、電?由甲方負(fù)?責(zé)辦理，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。道路?有人干涉?，甲方全?部負(fù)責(zé)。?如若發(fā)生?土地產(chǎn)權(quán)?糾紛等出?現(xiàn)，由甲?方負(fù)責(zé)出?面協(xié)調(diào)處?理，如有?協(xié)調(diào)處理?不好，甲?方應(yīng)負(fù)相?關(guān)的責(zé)任?。七、?違約責(zé)任?：本協(xié)議?從雙方簽?字當(dāng)之日?起任何一?方不得反?悔違約，?如甲方違?約必須以?不低于原?轉(zhuǎn)讓金全?額的基礎(chǔ)?上賠償乙?方，如造?成乙方損?失(如基?建費(fèi)、裝?修費(fèi)、安?裝費(fèi))，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償給?乙方，如?乙方違約?，甲方在?收取乙方?的轉(zhuǎn)讓金?全額不退?回給乙方?，作抵消?乙方違約?金。七?、該宅基?地如國(guó)家?需要，需?甲方提供?相關(guān)手續(xù)?，甲方不?得推辭，?賠償金及?相關(guān)經(jīng)濟(jì)?利益(如?：房屋等?)歸乙方?所有。此?協(xié)議式?份，雙?方各執(zhí)一?份為據(jù)。?甲方簽?字：甲?方簽字：?甲方簽?字：身?份證號(hào)：?____?_身份?證號(hào)：_?____?身份證?號(hào)：__?___年?____?_月__?___日?乙方簽?字：身?份證號(hào)：?____?_年__?___月?____?_日第?三方公證?機(jī)關(guān)或證?明人：?公章或身?份證號(hào)：?____?_年__?___月?____?_日宅?基地轉(zhuǎn)讓?合同通用?版（三）?甲方：?____?_身份證?號(hào)碼__?___?乙方：_?____?身份證號(hào)?碼___?__乙?方購(gòu)買甲?方房屋，?雙方經(jīng)友?好協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議以資共?同遵守：?一、甲?方轉(zhuǎn)讓的?宅基地位?置為__?___?，該宅基?地登記面?積共__?___平?方米；?二、該宅?基地的附?屬設(shè)施同?時(shí)轉(zhuǎn)讓，?附屬設(shè)施?包括：_?____?。三、?甲方對(duì)該?房屋狀態(tài)?陳述和承?諾如下：?1、保?證對(duì)該宅?基地有處?分權(quán)；如?有共有權(quán)?人，甲方?已經(jīng)取得?了共有權(quán)?人對(duì)轉(zhuǎn)讓?該房屋的?一致同意?；2、?該房屋的?抵押狀況?為：__?___。?3、該?房屋的使?用狀況為?：___?__。?四、轉(zhuǎn)讓?的價(jià)格為?人民幣_(tái)?____?元（大寫?____?_元）。?該價(jià)格?不包括轉(zhuǎn)?讓產(chǎn)生的?契稅、和?該宅基地?過戶等費(fèi)?用，所有?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。五?、乙方付?款方式和?期限：_?____?。六、?宅基地交?付時(shí)間：?____?_。七?、乙方已?經(jīng)對(duì)所購(gòu)?買的宅基?地的具體?情況包括?但不限于?宅基地產(chǎn)?權(quán)、使用?等作了詳?細(xì)了解并?已知悉。?八、甲?方違反本?協(xié)議導(dǎo)致?宅基地不?能過戶或?無故進(jìn)行?交付，甲?方應(yīng)支付?給乙方違?約金__?___萬?元；乙方?未按本協(xié)?議付款，?乙方應(yīng)支?付給甲方?違約金_?____?萬元。?九、本協(xié)?議一式二?份，各方?各執(zhí)一份?。自甲、?乙雙方簽?字后生效?，未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?十、雙?方往來通?訊方式如?下：甲?方：__?___?身份證號(hào)?碼___?__年_?____?月___?__日?乙方：_?____?身份證?號(hào)碼__?___年?____?_月__?___日?返宅?基地轉(zhuǎn)讓?合同通用?版（四）?轉(zhuǎn)讓方?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)受?讓方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲乙雙?方就宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿?、平等、?友好協(xié)商?，達(dá)成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議如?下：一?、宅基地?坐落、面?積甲方?將拆遷所?得的坐落?于的宅基?地轉(zhuǎn)讓給?乙方，?上述宅基?地的使用?權(quán)歸乙方?享有。?二、轉(zhuǎn)讓?金額該?宗地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣_(tái)?____?萬元。?三、付款?方式及期?限四、?房產(chǎn)歸屬?在法律?政策許可?的前提下?，甲方應(yīng)?無條件配?合乙方將?土地證和?房產(chǎn)證辦?理到乙方?名下，所?涉的相關(guān)?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?。五、?違約責(zé)任?本協(xié)議?簽訂后，?任何一方?均不得反?悔。六?、未盡事?宜未盡?事宜雙方?另行協(xié)商?。七、?協(xié)議生效?條件本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字后?