第3頁共3頁農村宅基?地買賣正?規(guī)合同范?本轉讓?方：__?___(?以下簡稱?甲方)?受讓方：?____?_(以下?簡稱乙方?)甲乙?雙方就宅?基地使用?權轉讓事?宜，經自?愿、平等?、友好協(xié)?商，達成?轉讓協(xié)議?如下：?一、宅基?地坐落、?面積甲?方將拆遷?所得的坐?落于的宅?基地轉讓?給乙方，?上述宅?基地的使?用權歸乙?方享有。?二、轉?讓金額?該宗地的?轉讓價格?為人民幣?____?_萬元。?三、付?款方式及?期限四?、房產歸?屬在法?律政策許?可的前提?下，甲方?應無條件?配合乙方?將土地證?和房產證?辦理到乙?方名下，?所涉的相?關費用均?由乙方承?擔。五?、違約責?任本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。?六、未盡?事宜未?盡事宜雙?方另行協(xié)?商。七?、協(xié)議生?效條件?本協(xié)議經?雙方簽字?后生效。?八、協(xié)?議份數?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日農村?宅基地買?賣正規(guī)合?同范本（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲乙雙?方就宅基?地使用權?轉讓事宜?，經自愿?、平等、?友好協(xié)商?，達成轉?讓協(xié)議如?下：一?、宅基地?坐落、面?積二、?保證此宅?基地手續(xù)?真實，來?源合法，?權屬清楚?，四至界?限清楚。?若發(fā)生與?甲方有關?的權屬或?債務糾紛?，概由甲?方負責，?因此給乙?方造成的?經濟損失?，甲方負?責全部賠?償。三?、轉讓金?額該宗?地的轉讓?價格為人?民幣__?___元?，大寫：?____?_元整。?四、付?款方式及?期限乙?方向甲方?預付人民?幣貳萬元?，剩余款?在取得宅?基地使用?權證及相?關手續(xù)后?交付給乙?方。五?、宅基地?交付時間?：___?__年_?____?月___?__日。?六、房?產歸屬?1、在該?宅基地上?的房屋由?乙方自行?出資建造?，房產歸?乙方所有?。2、?建房手續(xù)?由甲方配?合辦理，?所涉費用?由乙方承?擔。3?、房屋建?成后，在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應無條?件配合乙?方將土地?證和房產?證辦理到?乙方名下?，所涉的?相關費用?均由乙方?承擔。?七、違約?責任本?協(xié)議簽訂?后，任何?一方均不?得反悔。?如甲方?反悔應當?向乙方全?額退還宅?基地轉讓?款___?__萬元?，并償付?違約金_?____?萬元，如?造成乙方?損失的，?還應賠償?乙方的損?失(包括?建房、裝?修工程款?和房地產?增值部分?)。七?、在法律?政策許可?的前提下?，甲方應?無條件配?合乙方將?宅基地使?用證和相?關手續(xù)辦?理到乙方?名下，所?涉的相關?費用均由?乙方承擔?。甲方違?反本協(xié)議?導致宅基?地不能過?戶或無故?進行交付?，甲方應?支付給乙?方違約金?壹拾貳萬?元。八?、本協(xié)議?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份。?自甲、乙?雙方簽