廣州**室內裝修工程（邀請）招標文件建設單位：廣州**有限公司（招標人）工程名稱：廣州**裝修工程招標時間：二○○八年十二月三日前附表項號內容說明與要求工程名稱廣州**裝修工程程建設地點廣州市施工工期開工時間：20008年12月20日，竣工時間間：2009年3月20日建筑規(guī)模3200平方米招標范圍設計圖紙范圍內的的所有內容承包方式（1）根據招標單位提提供的圖紙資資料，按招標標文件工程量量清單報價，綜綜合單價包干干，措施項目目費包干，總總承包服務費費按%計取。散散裝水泥專項項資金元。（2）包工包料、包質質量、包工期期、包安全和和文明施工。工工程造價包干干不因市場價價格變化、人人員工資、福福利調整以及及其他政策性性文件的下達達而調整。除除非：(1)招標文件、招招標答疑紀要要中允許調整整的項目；(2)設計變更。資金來源自籌質量標準合格投標人資質等級要求具有獨立法人資格，裝裝飾工程施工工二級以上（含含二級）資質質，具有安全全生產許可證證、消防報建建施工權、廣廣州地區(qū)備案案登記的廣東省內裝裝飾施工企業(yè)業(yè)。資格審查方式由建設單位組織資資格預審，并并對投標單位位類似工程業(yè)業(yè)績進行考察察，邀請符合合資格的投標標單位作為投投標人。投標有效期30日歷天投標保證金（支票票或現(xiàn)金）人民幣200000萬元提交時間：20008年12月3日16:30前提交地點：廣州****支票抬頭：廣州州**公司履約保證按中標價的10%%交納履約保證證金，交納時時間為合同簽簽訂前。標書購買及圖紙押押金標書購買費5000元，圖紙押押金1000元。報名地點及時間2008年122月2日前地點:廣州**公司發(fā)標時間和地點、踏踏勘現(xiàn)場時間間及招標答疑疑時間地點（1）發(fā)標時間和地點：：2008年12月3日9：30在廣州**公司。（2）踏勘現(xiàn)場時間：22008年12月8日13：00，投標人人自行解決交交通工具。（3）招標答疑時間和地地點：2008年12月8日14：00在廣州**由招標人組組織進行現(xiàn)場場答疑。要求投投標人在12月7日16：00以前將答答疑材料以傳傳真件發(fā)給招招標人，12月8日由招標人人組織現(xiàn)場答答疑，答疑紀紀要將在答疑疑會第二天以以傳真形式發(fā)發(fā)給投標人，答答疑紀要作為為合同的組成成部分。交標交標時間:20008年12月10日10:000地點:廣州***公司開標開標時間:20008年12月10日14:00地點:廣州***公司投標保證金及圖紙紙押金返還時時間中標通知發(fā)出5日日內辦理退還還投標文件份數(shù)一套正本，二套副副本（中標單單位在辦理中中標通知書同同時需再提供供兩套副本）建設單位：廣州***公司聯(lián)系人：小名地址：廣州聯(lián)系電話：8888888888傳真：8888888888注：投標總價中不包括設計費和工程量清單編制費，此部分費用由建設單位與設計編制單位另行簽訂協(xié)議或合同。目錄投標須知前附表2投標須知4合同條款20質量保證書工程施工安全承包協(xié)議廉政協(xié)議技術條件（工程建設標準）工程量清單及圖紙后附二、投標須知（一）招標文件1、招標文件組成1.1招標文件包括下列內容：（1）前附表及投標須知（2）經濟標書內容（3）技術標書內容（4）工程量清單報價內容（5）合同專用條款（6）技術條件（工程建設標準）（7）圖紙及工程量清單（另附）2．招標答疑2.1投標人若對招標文件（包括招標圖紙）中有疑問，可以書面形式提交招標人，招標人將于本須知前附表第17項指定的時間和地點對疑問進行答復。2.2招標答疑會會議紀要將在答疑會后轉發(fā)給所有投標人。答疑會會議紀要將作為招標文件的一部分，視為簽訂合同和工程結算的依據。2.3若招標答疑會會議紀要與招標文件有矛盾，以答疑會議紀要最后發(fā)出的書面文件為準。3．投標費用3.1不論投標結果如何，投標人應承擔其投標文件編制與遞交所涉及的一切費用，招標人對上述費用不負任何責任。3.2投標人應承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的費用。4.投標報價風險4.1投標人依據招標人提供的施工圖紙結合現(xiàn)場勘驗，充分考慮任何影響投標報價的情況。除業(yè)主原因，任何投標報價內容以外的增加費用、工期延長申請將不被批準。4.2根據風險因素投標人自行計算投標報價。投標人所編制的投標價格在施工合同實施期間將不因市場變化因素而變動。（二）投標文件的編制3、投標文件的組成：3.1招標文件由經濟標和技術標兩部分組成。經濟標、技術標要求分別編制目錄。投標人應當按照招標文件的要求編制招標文件，對招標文件提出實質性要求和條件作出響應（是指工期、質量、承包內容、結算方式、標函承諾書、施工承諾等主要方面），并對投標文件真實性負責。3.2經濟標書包括的內容如下：3.2.1工程報價一覽表及費用匯總表（附表1、2）：報價書須按照招標人提供的格式、內容填寫，并有投標單位法定代表人或其授權的代理人簽字并加蓋投標單位印章。3.2.2企業(yè)法定代表人身份證明書、法定代表人簽名或蓋章的參加本工程投標的有效授權委托書（企業(yè)法定代表人身份證明書、法定代表人簽名或蓋章的參加本工程投標的有效授權委托書的原件編在正本中）；3.2.3投標報價表（6、7、8、9、10）：按招標人提供的工程量清單分別報單價、總價、措施項目費并附單價分析表。報價表格形似可按招標人提供的格式也可用所使的計價軟件格式。但投標人不得自行對工程量清單內容（子目設置、數(shù)量和單位）進行修改或補充。對未填入單價和總價的項目備視為已包括在清單的其它項目的價格中不予調整。附表10中主要材料報價表，投標人按標書提供的品牌選定一個，填寫在主要材料投標報價表中。3.2.4交納投標保證金憑證的復印件。3.2.5投標函承諾書。（附表3）3.2.6施工承諾書（附表4）項目機構管理人員一覽表（附表5）3.2.7企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證、廣州建筑業(yè)企業(yè)登記備案書復印件加蓋公章。3.3技術標包括的內容如下：施工平面布置圖；計劃開、竣工日期和施工進度橫道圖或網絡圖；勞動力、材料、資金安排投入情況及進場計劃；工期、質量保證措施；安全生產、文明施工措施；項目管理機構主要人員配備情況（附表4）及相關證書復印件。3.4投標文件1式3份，其中正本1份，封面標注“正本”字樣，副本1份，封面標注“副本”字樣。正本與副本不符的內容，以正本為準。4、合同價及承包范圍其它工程結算方式4.1本工程采用工程量清單計價方式招標。投標單位的中標價即為工程暫定合同價。4.2合同內工程結算方式：中標綜合單價乘以實際工程量；措施項目費按中標價結算不調整。4.3承包范圍其它項目結算方式:按①單位工程費用及措施項目費費率按中標費率；②定額執(zhí)行2006年廣東省建設工程相關定額；③材料、人工及機械臺班價格按三季度《廣州地區(qū)建設工程材料指導價格》、《廣州地區(qū)建設工程機械臺班指導價格》。④綜合單價乘以投標價與中標價的下浮點。5、投標保證金5.1投標人應按要求向招標人提交招標文件所規(guī)定數(shù)額的投標保證金（支票或現(xiàn)金），編制投標文件時應將憑證（復印件）編入標書中。5.2對于未能中標的投標人,在發(fā)出中標通知書5個工作日內憑交納投標保證金和施工圖紙押金的憑證向招標代理單位辦理退回事宜（不計利息）。5.3中標單位其投標保證金將自動轉為履約保證金（部分）。（三）投標文件的提交6、投標文件的裝訂、密封和標記6.1投標文件裝訂要求：投標文件由經濟標書和技術標書兩部分組成，合包密封，封口處加蓋單位公章，包面注明工程名稱7、投標文件的提交7.1投標人應按本須知前附表所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標文件，否則視為自動放棄。8、投標文件計算錯誤的修正原則8.1如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金額為準。8.2由于投標人投標報價算術錯誤導致的任何后果，評標成員及招標人不承擔任何責任。（四）開標及評標9、開標9.1由招標人自行主持開標10、評標10.1評標委員會由招標人依法組建，采用綜合評分法評標、定標。技術標滿分50分，經濟標滿分50分。10.2技術標評分表序號評審項目分值良中差1施工總平面布置圖圖101052.52施工進度計劃15157.543勞動力、材料、資資金安排投入入情況及進場場計劃101052.54項目管理機構人員員配備552.515工期、質量保證措措施552.516文明施工及安全保保證措施552.51小計50502512技術標評分細則（1）施工總平面布置圖（10分）[良]可行、布置合理、具體；[中]較可行、布置合理、較具體；[差]可行性差、布置不太合理、不夠具體（2）施工進度計劃（15分）[良]可行、先進、合理、保證措施具體；[中]可行、較合理、有保證措施但不具體；[差]可行性差、不太合理、無保證措施；（3）勞動力、材料投入情況及進場計劃（10分）[良]數(shù)量足、合理、主要設備落實、材料進場與進度吻合；[中]數(shù)量較足、較合理、主要設備基本落實、材料進場與進度基本吻合；[差]數(shù)量基本足、較合理、主要設備不落實、材料進場與進度不夠吻合；（4）項目管理機構人員配備（5分）[良]人員配備數(shù)量足、技術人員50%以上工程師；[中]人員配備數(shù)量夠、技術人員30%以上工程師；[差]人員配備數(shù)量基本夠、技術人員20%以上工程師；（5）質量保證措施（5分）[良]質量保證措施明確、有裝修質量通病解決措施、針對性好、各項措施落實；[中]質量保證措施教明確、無裝修質量通病解決措；[差]質量保證措施一般化；（6）文明施工及安全保證措施（5分）[良]文明施工及安全保證措施明確、具體、可行、各項措施落實；[中]文明施工及安全保證措施較明確、較可行、措施落實不夠具體；[差]文明施工及安全保證措施一般化；10.3經濟標評分表序號評審項目分值評分1報價水平35詳見評分細則2綜合單價價格水平平10詳見評分細則5是否有遺漏和算數(shù)數(shù)錯誤5詳見評分細則小計50評分細則（1）報價水平計算（35分）將投標報價進行算數(shù)平均，所得平均值作為評標基準值，投標報價與評標基準值相比的差值A=0時，則報價水平得分為35分；當A＞0時，則按每遞增1%報價水平扣1分；當A＜0時，則按每遞減1%報價水平扣0.5分的比例扣減得分，扣完35分為止。（2）綜合單價價格水平計算（10分）將主要部分的分部分項綜合單價報價進行算數(shù)平均，所得平均值作為評標基準值，每項綜合單價的得分滿分10/n分。投標報價與評標基準價相比，每減少1%扣0.1分，每增加1%扣0.2分。每項綜合單價得分最少0分。（3）是否有算數(shù)錯誤（5分）[良]5分、[中]3分、[差]1分[良]無；[中]1次以內[差]2次以上10.4投標截止后，發(fā)標人將自行開標。凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關資料，與授予合同有關的信息，都不會向投標人或無關的其他人員泄露。10.5投標單位在標書的審查、澄清、評價和比較以及授予合同決定的過程中，對招標人施加影響的任何企圖和行為，都可以導致取消其投標資格。10.6任何與投標文件不符，不響應招標文件號召的投標文件均為無效標書（自動廢標）（五）合同的簽訂11、中標通知11.1招標人向中標人發(fā)出中標通知書。11.2中標人須在收到中標通知書5天內向招標人提交履約保證金。11.3發(fā)生以下情況，招標人可委托第二中標候選人承接本工程：(1)在接到中標通知3天內，若第一中標候選人不辦理有關中標通知書事宜；(2)第一中標候選單位不簽署合同者。出現(xiàn)上述事宜，第一中標候選人的投標保證金將不予退還。如果第二中標候選人不承接，則由招標人重新招標或另行處理。11.4投標人須按照合同的約定履行義務，不得將工程轉包，否則，招標人有權與其終止合同，履約保證金不予退還，并由投標人承擔相應違約責任。12、履約擔保12.1在簽訂合同前中標人應按本須知前附表第13項規(guī)定的金額向招標人交納履約保證金，金額為本招標工程中標價的10%，逾期作為自動放棄中標處理，投標保證金不予退還。12.2履約保證金的返還：工程完工初驗合格5日內返還全部履約保證金（不計利息，發(fā)生違約的，扣除相應的違約金）。12.3若中標人不能按照要求在規(guī)定的期限內提交履約保證金，招標人可以不與其簽署合同或與其終止合同，其投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金的，招標人保留通過法律程序要求中標人給予賠償?shù)臋嗬?3、工程款支付方式詳見合同條款14、投標人憑合法發(fā)票收費，稅金自理。15、本次招標，若有糾紛，將按現(xiàn)行法律、法規(guī)通過友好協(xié)商或訴訟程序解決。附表1工程報價書一覽表投標單位（蓋章）法定代表人（簽名名）或授權代理人（簽名名）廣州市建筑業(yè)企業(yè)業(yè)登記備案證證書號工商營業(yè)執(zhí)照證號主項資質等級及證號地址開戶銀行及帳號電話承包方式工期（日歷總天數(shù)數(shù)）總標價（元）小寫大寫工程質量標準保修期限建造師技術職稱（等級）附表2工程費用匯總表序號分部分項工程名稱稱金額1234費用合計投標人：（公章）法定代表人（簽名名或蓋章）：：法人授權代表（簽簽名或蓋章）：：日期：2008年年月日附表3投標承諾書致招標人：經考察現(xiàn)場并研究究了貴公司的的上述工程的的有關資料后后，我單位愿愿意以含稅總總報價:人民幣(大寫)::(小寫):的金額,承擔上述述工程的全部部施工,建成和修復復缺陷工作。我單位已清楚知道道投標書文件件是我單位投投標書的組成成部分。如果我單位中標，我我單位保證接接到監(jiān)理工程程師開工令后后,按合同工期期規(guī)定完成并并交付合同規(guī)規(guī)定的全部工工程。我單位承諾，如果果我單位中標標：（1）保證編寫切切實可行的施施工工期進度度計劃，按計計劃需要投入入充足的人力力、物力，確證工程正正常進行。（2）保證所使用用的主要材料料品牌價格、質質量、等級相相符合要求。（3）保證合同同約定的施工工工期、施工工質量、施工工安全、施工工現(xiàn)場的成品品保護。（4）保證響應應并接受招標標文件對工程程計價、結算算和工程款支支付方式的要要求。（5）如果在上上述有效期內內撤回投標書書或收到書面面中標通知書書后未能或拒拒絕簽定合同同或未能提供供合同總造價價10%的履約保函函，貴公司有有權沒收此投投標保證金。（6）我單位理解，貴公司不一定接受最低標價的投標或貴公司可能接受其他任何標，同時也理解貴公司不負擔我單位任何投標費用。投標人：（公章）法定代表人（簽名名或蓋章）：：法人授權代表（簽簽名或蓋章）：：日期：2008年年月日附表4施工承諾書致：非常榮幸參加貴方方實施的工程程的施工投標標活動，若我我公司有幸中中標，愿作出出如下承諾：：嚴格按合同約定、國國家有關施工工、驗收規(guī)范范要求及我公公司編制的經經有關部門審審批的施工組組織設計方案案進行施工，保保證按質、按按量、按時完完成施工任務務。保證按我公司投標標書中的項目目管理機構配配備情況表的的全部人員進進場施工，我我公司擬委派派的項目經理理為,保證項目從從開工至竣工工通過驗收，自自始至終常駐駐現(xiàn)場。若項項目管理機構構成員不能常常駐現(xiàn)場，我我公司愿接受受招標人的批批評及處罰，并并同意發(fā)包人人將我公司項項目管理機構構的不良記錄錄進一步向廣廣州市建委等等有關部門反反映接受相關關處罰。嚴格按照《建筑施施工安全檢查查標準》（JGJ599-99）及相關的的安全生產、文文明施工法律律法規(guī)、規(guī)章章制度進行安安全文明施工工。投標單位（蓋公章章）：法定代表人（簽字字或蓋章）：：被委托人（簽字或或蓋章）：2008年月日附表5項目機構管理人員員一覽表序號姓名職務專業(yè)資格職稱證件編號從事工程建設年限限投標人：（公章）法人授權代表（簽簽名或蓋章）：：日期：2008年年月日附表6單位工程費用匯總總表工程名稱：工程第第頁共頁序號項目名稱計算公式金額(元)1分部分項工程費2措施項目費3其他項目費4規(guī)費4.1社會保險費4.2住房公積金4.3工程定額測定費5不含稅工程造價6堤圍防護費及稅金金7含稅造價合計投標人：（公章）法人授權代表（簽簽名或蓋章）：：日期：2008年年月日附表7措施項目清單計價價表工程名稱：工程第頁共頁頁序號項目名稱金額（元）1安全防護、文明施施工措施項目目費1.1安全防護、文明施施工措施項目目小計2措施其他項目費用用2.1工程保險2.2工程保修2.3趕工措施不取2.4預算包干費2.5腳手架2.6垂直運輸小計合計投標人：（公章）法人授權代表（簽簽名或蓋章）：：日期：2008年年月日附表8分部分項工程量清清單計價表工程名稱：工程程第頁共頁序號項目編碼項目名稱單位工程量金額(元)綜合單價合價投標人：（公章）法人授權代表（簽簽名或蓋章）：：日期：2008年年月日附表9單價分析表清單編號：計量單位：㎡分部分項工程名稱采用

定額號工作內容綜合

單價序號項目名稱單位數(shù)量單價(元)合價(元)一直接費元1.人工費元2.材料費元3.機械費元4.管理費元二利潤(X%)元綜合單價元投標人：（公章）法人授權代表（簽簽名或蓋章）：：日期：2008年年月日附表10主要材料報價表工程名稱：工程序號材料名稱及規(guī)格生產廠家品牌及型型號單位單價1234567891011121314151617181920212223說明：照明光源均均采用色溫3000k中性燈管。投標人：（公章）法人授權代表（簽簽名或蓋章）：：日期：2008年年月日三、合同條款使用建設部、國家家工商行政管管理局19999年12月24日印發(fā)的，《建建設工程施工工合同（示范范文本）》（建建建[19999]313號）一、詞語定義及合合同文件2、合同文件及解釋釋順序2.1合同文件組組成及解釋順順序：按通用條款款第2條。3、語言文字和適用用法律、標準準及規(guī)范3.1本合同除除使用漢語外外，還使用/語言言文字。3.2適用法律律和法規(guī)需要明示的法律、行行政法規(guī)：按按照國家與廣廣州市現(xiàn)行的的法律及法規(guī)規(guī)。3.3適用標準準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的的名稱：建設設部現(xiàn)行有關關施工技術驗收規(guī)范范。發(fā)包人提供標準、規(guī)規(guī)范的時間：：/國內沒有相應標準準、規(guī)范時的的約定：按雙雙方約定驗收收。4、圖紙4.1發(fā)包人向向承包人提供供圖紙日期和和套數(shù)：中標標通知發(fā)出后后提供施工圖圖紙4套發(fā)包人對圖紙的保保密要求：承承包人不得向向與本工程無無關的人員、公公司、單位、部部門泄漏工程程的所有內容容。使用國外圖紙的要要求及費用承承擔：/二、雙方一般權利利和義務5、工程師5.2監(jiān)理單位位委派的工程程師姓名：職務：監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權權：按監(jiān)理合同同執(zhí)行。需要取得發(fā)包人批批準才能行使使的職權：按按監(jiān)理合同執(zhí)執(zhí)行。義務：按監(jiān)理合同同執(zhí)行。5.3發(fā)包人派派駐的工程師師（業(yè)主現(xiàn)場場代表）姓名：職務：工程師職權：1、工程進進度款的確認認；2、提出設計計變更的要求求；3、確認工程程工期的延長長；4、審核、確確認工程項目目及費用的增增減；5、設計變更更、現(xiàn)場簽證證及簽證費用用的確認；6、停工令、復復工令的簽署署；7、合同規(guī)定定發(fā)包人的其其他權利。5.6不實行監(jiān)監(jiān)理的，工程程師的職權：：/7、項目經理7.1姓名：職務：項目經理職權：按合同通用用條款第7條內容執(zhí)行行。義務：按照在投標標文件中簽署署的（或在簽簽訂本合同前前補充簽署的的）項目經理理到位承諾書書中的承諾常常駐現(xiàn)場，代代表承包人履履行與發(fā)包人人簽訂的本建建設工程施工工合同。7.4承包人如需需更換項目經經理，應至少少提前7天以書面形形式通知發(fā)包包人，并征得得發(fā)包人書面面同意，后任任繼續(xù)行使合合同文件約定定的前任的職職權，履行前前任的義務。未未征得發(fā)包人人書面同意，承承包人不得更更換項目經理理。7.5發(fā)包人可以以與承包商協(xié)協(xié)商，建議其其更換認為不不稱職的項目目經理，承包包人應及時采采納發(fā)包人的的建議予以更更換。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應應按約定的時時間和要求完完成以下工作作：（1）施工場地具備施施工條件的要要求及完成的的時間：已具具備施工條件件；（2）提供施工所需的的水、電接駁駁點及時間：：已有計費裝裝置，承包人人按表付費；；（4）工程所需配套資資料的提供時時間：由承包包人現(xiàn)場勘查查收集；（7）組織承包人及設設計單位進行行圖紙會審和和設計交底時時間：開工前前3個工作日發(fā)包人委托承包人人辦理的工作作：配合并提供消防報報建、報驗所需裝修修施工竣工圖紙紙，消防材料料檢測費用已已經包含在報報價中；9、承包人工作9.1承包人應應按約定時間間和要求，完完成以下工作作：（1）承包人在規(guī)定的時時間內完成施施工范圍內的的施工圖設計計：/（2）根據發(fā)包人委托，在在其施工資質質等級和業(yè)務務允許的范圍圍內，完成承承包范圍內的的施工（3）應提供計劃、報表表的名稱及完完成時間：開開工前3天提供管理人人員架構表（4）承擔施工安全保衛(wèi)衛(wèi)工作及非夜夜間施工照明明的責任和要要求：承擔施施工安全、保保衛(wèi)、文明施施工工作責任任及相應費用用（5）向發(fā)包人提供施工工場地簡易辦辦公室1間，費用承承包人承擔（6）遵守政府有關部門門對施工場地地交通、施工工噪音以及環(huán)環(huán)境保護和安安全生產等的的管理規(guī)定，按按規(guī)定辦理有有關手續(xù)，費費用承包人承承擔；（7）已完工程成品保護護的特殊要求求及費用承擔擔：費用承包包人承擔（8）施工場地周圍地下下管線和鄰近近建筑物、構構筑物（含文文物保護建筑筑）、古樹名名木的保護要要求及費用承承擔：按本合合同通用條款款執(zhí)行（9）施工場地清潔衛(wèi)生生的要求：按按本合同通用用條款執(zhí)行（10）雙方約定承包人應應做的其他工工作：負責辦辦理裝修施工工所需相關證證件及相關手手續(xù)，費用承包人承擔三、施工組織設計計和工期10、進度計劃10.1承包人人提供施工組組織設計(施工方案)和進度計劃劃時間：開工工前3天提供進度計計劃，對駐場工程師師提出的修改改意見，承包包人應及時采采納并重新提提交。工程師確認的時間間：開工前11、開工及延期開工工按本合同通用條款款執(zhí)行12、暫停施工按本合同通用條款款執(zhí)行13、工期延誤（4）設計變更和工程程量增加；（5）一周內停水、停停電造成停工工累計超過8小時；14、工程竣工按本合同通用條款款執(zhí)行四、質量與驗收15、工程質量15.1工程質量量應達省優(yōu)良良質量標準。15.2雙方工程程質量有爭議議：按本合同同通用條款執(zhí)執(zhí)行。16、檢查和返工按本合同通用條款款執(zhí)行17、隱蔽工程和和中間驗收17.1雙方約約定中間驗收收部位：輕鋼鋼龍骨間墻、吊吊頂部位五、安全施工20、安全施工與檢查查：按合同通通用條款執(zhí)行行六、合同價款與支支付23、合同價款及及調整23.1本合同價款款暫按中標價價。23.2雙方約定定合同價款的的其他調整因因素：按招標標文件要求及及招標答疑有有關文件要求求。24、工程預付款24.1合同簽訂訂后3個工作日內內，發(fā)包人向向承包人支付付合同價款的的30%作為備料款款。26、工程款（進進度款）支付付26.1承包人在在施工項目完成到50％時提交交已完成工程程量的進度結結算，經監(jiān)理理公司審核5個工作日內內，發(fā)包人支支付至合同價價的60%（同時要扣扣除未施工費費用，下同）；；工程完工內內部驗收合格格5個工作日內內，發(fā)包人支支付至合同價價的85%；竣工結算算審核批準14個工作日內內支付至結算算價款的95%。余額5％作工程保保質金按工程程質量保修書書約定支付。七、材料設備供應應27、發(fā)包人供應材料料設備27.1發(fā)包人人采購材料設設備的約定：：28、承包人采購購材料設備28.1承包人人采購材料設設備的約定：：主材進場前前需業(yè)主現(xiàn)場場代表認定后后方可進貨安安裝。八、工程變更29、工程設計變變更在工程實施過程中發(fā)發(fā)生設計變更更、簽證、工工程內容增減減項目工程竣竣工結算時一一并調整。31、確定變更價價款31.1設計變更更、簽證、工程量量清單缺項、增增加工程等綜綜合單價的確確定按以下次次序進行：（1）合同中有適用綜綜合價格的，按按已有的價格格執(zhí)行；（若若投標價與中中標價不同時時，單價均為為調整后的綜綜合單價）（2）合同中有類似綜綜合價格的，參照照類似價格執(zhí)執(zhí)行；（同上上）（3）若合同中沒有適適用或類似的的綜合價格，其綜合單價的的確定依據：按①單位工程費費用及措施項目費費率按中中標費率；②定額執(zhí)行2006年廣廣東省建設工工程相關定額額；③材料、人工工及機械臺班班價格按三季季度《廣州地地區(qū)建設工程程材料指導價價格》、《廣廣州地區(qū)建設設工程機械臺臺班指導價格格》。④綜合單價乘乘以投標價與與中標價的下下浮點。九、竣工驗收與結結算32、竣工驗收32.1承包人人提供竣工資資料（包括竣竣工圖紙）的的約定：工程程竣工后向發(fā)發(fā)包人提供完完整的符合檔檔案管理規(guī)定定的竣工資料料3套，竣工圖圖紙3套，費用承承包人負責。33、工程結算33.1工程竣工工驗收合格300天內，承包包人向發(fā)包人人提交竣工結結算資料2套。33.2發(fā)包人收收到承包人提提交的竣工資資料及結算資資料30日內，對承承包人申報的的結算給予確確認。34、質量保修按工程質量保修書書約定執(zhí)行。十、違約、索賠和和爭議35、違約35.1本合同中中關于發(fā)包人人違約的具體體責任如下：：本合同通用條款第第35.1條約定發(fā)包包人違約應承承擔的責任：：順延工期，但但不作費用賠賠償。雙方約定的發(fā)包人人其他違約責責任：//35.2本合同同中關于承包包人違約的具具體責任如下下:（1）因承包人的原因因造成工期延延誤，從延誤誤的第1天起，每延延誤1天,按總造價0.05%罰款。逾期超超過20天，扣除履約約金。（2）承包人工程質量量不符合合同同約定，應負責無償償修理或返工工，由于修理理、返工造成成逾期交付的的，按合同價價的5%罰款。35.4雙方約定定的承包人其其他違約責任任：承包人不得轉包，否否則發(fā)包人有有權取消承包包人資格，承承包人的履約約保證金不予予退還，發(fā)包包人的損失超超過履約保證證金的部分，承承包人還應承承擔賠償責任任。37、爭議37.1雙方約約定，在履行行合同過程中中產生爭議時時：（1）雙方友好協(xié)商解解決。（2）約定向法院提起訴訴訟。十一、其他39、不可抗力39.1雙方關關于不可抗力力的約定：按按本合同通用用條款執(zhí)行。40、保險40.6本工程程雙方約定投投保內容如下下（1）承包人投保內容容：由承包人人自理。41、擔保41.3本工程程雙方約定擔擔保事項如下下：發(fā)包人向承包人提提供履約擔保保，擔保方式式為：/擔擔保合同作為為本合同附件件。承包人向發(fā)包人提提供履約擔保保，擔保方式式為：/擔保合合同作為本合合同附件。（3）雙方約定的其他他擔保事項：：承包人向發(fā)發(fā)包人交納履履約保證金萬元（為中中標價的100%，履約保證證金為支票）。全全部工程完內內部驗收合格格5日內，返還全部履約保證證金（不計利利息。發(fā)生違違約時，扣除除相應的違約約金）。46、合同份數(shù)46.1雙方約約定合同本份份數(shù)：正本二二份雙方各執(zhí)執(zhí)一份，副本本共四份，發(fā)包人人二份，承包人人二份。未盡事宜，經雙方方友好協(xié)商解解決。47、補充條款（1）總包配合費由承包包人負責。（2）承包人與發(fā)包人簽簽訂《廉政協(xié)協(xié)議》（3）發(fā)包人按期支付工工程款，承包包人必須按時時支付人工費費，如承包人人扣押人工工工資發(fā)生工人人鬧事給發(fā)包包人造成不良良影響，發(fā)包包人將終止合合同并追究其其經濟責任。四、工程質量保修修書發(fā)包人（甲方）：：承包人（乙方）：：為保證裝修工程，在合理理使用期限內內正常使用，甲甲乙雙方協(xié)商商一致簽訂工工程質量保修修書。承包人人在質量保修修期內按照有有關管理規(guī)定定及雙方約定定承擔工程質質量保修責任任。工程質量保修內容容質量保修范圍：承承包范圍內的的裝修工程、通通風空調工程程、電氣安裝裝工程。二、質量保修期：：質量保修期期從工程實際際竣工驗收合合格之日算起起。保修期均均為2年。三、質量保修責任任：屬于保修修范圍內的項項目，承包人人應在接到修修理通知之日日后3天內派人維維修，逾期發(fā)包包人可委托其其他人員維修修，費用從質質量保修金中中扣除。保修金額及返還時時間本工程質量保修金金為工程結算算價款的5%，甲方在保保修期滿2年后14天內，將剩剩余保修金返還承包人（不計計利息）。質量保修補充內容容照明燈具部分：燈燈管保修1年，電器保修2年，龍頭（含含感應式）保保修1年。除上述注明外，其其它承包范圍圍內的所有項項目所包含的的內容保修期期均2年。本工程質量保修書書作為施工合合同附件，由由施工合同發(fā)發(fā)包人與承包包人雙方共同同簽署。發(fā)包人（合同章）：承包人（合同章）：委托代理人：（簽簽字）委托代代理人：（簽簽字）二00八年月月日二00八年月日五、工程施工安全承包包協(xié)議發(fā)包人：承包人：為保證裝修工程在在整個施工過過程的安全，發(fā)發(fā)包人、承包包人協(xié)商一致致簽訂工程施施工安全承包包協(xié)議。凡發(fā)發(fā)包人委托承承包人的一切切施工項目，承承包人必須遵遵守如下安全全條款：第一條：承包人的的人員進入發(fā)發(fā)包人場地（區(qū)區(qū)域）必須遵遵守現(xiàn)場的安安全生產制度度、規(guī)章制度度。第二條：承包人應應在施工現(xiàn)場場根據實際情情況懸掛安全全標志并按有有關安全規(guī)定定執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)違章作業(yè)者者要堅決糾正正并作處理。第三條：在承包工工程期間，由由于承包人的的工具設備和和施工不符合合安全規(guī)定造造成的事故和和造成發(fā)包人人或承包人人人員傷亡的，其其一切損失及及責任一律由由承包人向其其上級主管單單位上報，組組織調查，接接受處理。第四條：特種作業(yè)業(yè)人員（含當當?shù)貏趧泳忠?guī)規(guī)定持證的）持持證上崗，承承包人要有責責任人負責安安全監(jiān)督檢查查工作，使用用的工具、設設備要符合安安全要求，發(fā)發(fā)現(xiàn)危險因素素限期整治。第五條：承包人在在施工現(xiàn)場內內動火或架設設臨時用電線線，接取用電電電源等，必必須經發(fā)包人人有關部門批批準才能進行行作業(yè)，發(fā)包包人有權按協(xié)協(xié)議規(guī)定進行行抽查和監(jiān)督督，發(fā)現(xiàn)違章章作業(yè)（施工工）發(fā)包人有有權停止承包包人作業(yè)。并并由承包人承承擔經濟損失失責任。本施工安全承包協(xié)協(xié)議作為施工工合同附件，由由施工合同發(fā)發(fā)包人與承包包人雙方共同同簽署。發(fā)包人：廣州***集團有限公公司承包人：：（合同章）（合同章）委托代理人：（簽簽字）委托代理人人：（簽字）二00八年月月日二00八年月日廉政協(xié)議發(fā)包方：（以下簡簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙乙方）為了在工程建設中中保持廉潔自自律的工作作作風，防止各各種不正當行行為的發(fā)生，根根據國家和廣廣州市有關建建設工程承發(fā)發(fā)包和廉政建建設的各項規(guī)規(guī)定，結合工工程建設項目目的特點，特特訂立本協(xié)議議如下：一、甲乙雙方應當當自覺遵守國國家和廣州市市關于建設工工程承發(fā)包工工作規(guī)則以及及有關廉政建建設的各項規(guī)規(guī)定。二、甲方及其工作作人員不得以以任何形式向向乙方索要和和收受回扣等等好處費。三、甲方工作人員員應當保持與與乙方的正常常業(yè)務交往，不不得接受乙方方的禮金、有有價證券和貴貴重物品，不不得在乙方報報銷任何應由由個人支付的的費用。四、甲方工作人員員不得參加可可能對公正執(zhí)執(zhí)行公務有影影響的宴請和和娛樂活動。五、甲方工作人員員不得要求或或者接受乙方方為其住房裝裝修、婚喪嫁嫁娶、家屬和和子女的工作作安排以及出出國等提供方方便。六、甲方工作人員員不得向乙方方介紹家屬或或者親友從事事與甲方工程程有關的材料料設備供應、工工程分包等經經濟活動。七、乙方應當通過過正常途徑開開展相對業(yè)務務工作，不得得為獲取某些些不正當利益益而向甲方工工作人員贈送送禮金、有價價證券和貴重重物品等。八、乙方不得為謀謀取私利擅自自與甲方工作作人員就工程程承包、工程程費用、材料料設備供應、工工程量變動、工工程驗收、工工程質量問題題處理等進行行私下商談或或者達成默契契。九、乙方不得以洽洽談業(yè)務、簽簽訂經濟合同同為借口，邀邀請甲方工作作人員外出旅旅游和進入營營業(yè)性高檔娛娛樂場所。十、乙方不得為甲甲方單位和個個人購置或者者提供通訊工工具、交通工工具、家電、高高檔辦公用品品等物品。十一、乙方如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)甲方工作人人員有違反上上述協(xié)議者，應應向甲方領導導或者甲方上上級單位舉報報。甲方不得得找任何借口口對乙方進行行報復。甲方方對舉報屬實實和嚴格遵守守廉潔協(xié)議的的乙方，在同同等條件下給給予承接后續(xù)續(xù)工程的優(yōu)先先邀請投標權權。十二、甲方發(fā)現(xiàn)乙乙方有違反本本協(xié)議或者采采用不正當?shù)牡氖侄涡匈V甲甲方工作人員員，甲方根據據具體情節(jié)和和造成的后果果追究乙方工工程合同造價價1～5％的違約金金。由此給甲甲方單位造成成的損失均由由乙方承擔，乙乙方用不正當當手段獲取的的非法所得由由甲方單位予予以追繳。十三、本廉潔協(xié)議議作為裝修工程承發(fā)發(fā)包合同的附附件，與工程程承發(fā)包合同同具有同等法法律效力。經經協(xié)議雙方簽簽署后立即生生效。十四、本協(xié)議一式式二份，甲、乙乙雙方各執(zhí)一一份。發(fā)包人：承承包人：（合同章）（合同章）地址：地址：委托代理人：（簽簽字）委托代理人人：（簽字）二00八年月月日二00八年月日四、技術條件（工工程建設標準準）第一節(jié)總則1.1.為了合合理選擇先進進的施工工藝藝和施工技術術，嚴格遵守守操作規(guī)程，保保證本招標工工程施工質量量，特制定本本施工技術要要求。1.2.本施工工技術要求所所闡述的內容容是根據《建建筑裝飾裝修修工程質量驗驗收規(guī)范》（GB502210-20001）提出的。1.3.對本工工程所含招標標內容適用于于本施工技術術要求。1.4.執(zhí)行本本施工技術要要求時，應嚴嚴格遵守國家家現(xiàn)行有關技技術標準和規(guī)規(guī)范的相關規(guī)規(guī)定。1.5.本施工工技術要求所所引用的裝飾飾材料應符合合現(xiàn)行的國家家和有關材料料技術標準的的規(guī)定。進場場材料均應具具有出廠合格格證，并經驗驗收合格后，方方可使用。各各種材料配制制所用的計量量器具應經校校驗，保證準準確。1.6.裝飾工工程必須在基基體或基層的的質量檢驗合合格后，方可可施工。1.7.裝飾施施工前，應預預先做樣板（樣樣品、樣板間間、標準間、標標準墻），并并經建設、監(jiān)監(jiān)理單位認可可后，方可進進行施工。1.8.室內裝裝飾工程的施施工，必須待待屋面防水工工程完工，并并應在不致被被后繼工程所所損壞和玷污污的條件下進進行。1.9.裝飾工工程必須作好好成品保護；；施工用水和和管道設備試試壓的水，不不得污損裝飾飾工程。1.10.施工工時的安全技技術、勞動保保護和防火、防防毒的要求，必必須符合國家家現(xiàn)行的有關關技術標準。1.11.裝飾飾工程驗收前前應將施工現(xiàn)現(xiàn)場清理干凈凈。第二節(jié)抹灰工程程一、一般規(guī)定抹灰工程應對水泥泥的凝結時間間和安定性進進行復驗。外墻抹灰工程施工工前應先安裝裝鋼木門窗框框、護欄等，并并應將墻上的的施工孔洞堵堵塞密實。抹灰用的石灰膏的的熟化期不應應少于15d；罩面用的的磨細石灰粉粉的熟化期不不應少于3d。室內墻面、柱面和和門洞口的陽陽角做法應符符合設計要求求。設計無要要求時，應采采用1:2水泥砂漿做做暗護角，其其高度不應低低于2m，每側寬寬度不應小于于50mm。當要求抹灰層具有有防水、防潮潮功能時，應應采用防水砂砂漿。各種砂漿抹灰層，在在凝結前應防防止快干、水水沖、撞擊、振振動和受凍，在在凝結后應采采取措施防止止玷污和損壞壞。水泥砂漿漿抹灰層應在在濕潤條件下下養(yǎng)護。外墻和頂棚的抹灰灰層與基層之之間及各抹灰灰層之間必須須粘結牢固。二、一般抹灰工程程本分節(jié)適用于石灰灰砂漿、水泥泥砂漿、水泥泥混合砂漿、聚聚合物水泥砂砂漿和麻刀石石灰、紙筋石石灰、石膏灰灰等一般抹灰灰工程的質量量驗收。一般般抹灰工程分分為普通抹灰灰和高級抹灰灰，當設計無無要求時，按按普通抹灰驗驗收。主控項目抹灰前基層表面的的塵土、污垢垢、油漬等應應清除干凈，并并應灑水潤濕濕。一般抹灰所用材料料的品種和性性能應符合設設計要求。水水泥的凝結時時間和安定性性復驗應合格格。砂漿的配配合比應符合合設計要求。抹灰工程應分層進進行。當抹灰灰總厚度大于于或等于35㎜時，應采采取加強措施施。不同材料料基體交接處處表面的抹灰灰，應采取防防止開裂的加加強措施，當當采用加強網網時，加強網網與各基體的的搭接寬度不不應小于100㎜。抹灰層與基層之間間及各抹灰層層之間必須粘粘結牢固，抹抹灰層應無脫脫層、空鼓，面面層應無爆灰灰和裂縫。一般項目一般抹灰工程的表表面質量應符符合下列規(guī)定定：a普通抹灰表表面應光滑、潔潔凈、接槎平平整，分格縫縫應清晰。b高級抹灰表表面應光滑、潔潔凈、顏色均均勻、無抹紋紋，分格縫和和灰線應清晰晰美觀。護角、孔洞、槽、盒盒周圍的抹灰灰表面應整齊齊、光滑；管管道后面的抹抹灰表面應平平整。抹灰層的總厚度應應符合設計要要求；水泥砂砂漿不得抹在在石灰砂漿層層上；罩面石石膏灰不得抹抹在水泥砂漿漿層上。抹灰分格縫的設置置應符合設計計要求，寬度度和深度應均均勻，表面應應光滑，棱角角應整齊。有排水要求的部位位應做滴水線線（槽）。滴滴水線（槽）應應整齊順直，滴滴水線應內高高外低，滴水水槽的寬度和和深度均不應應小于10㎜。一般抹灰工程質量量的允許偏差差和檢驗方法法應符合規(guī)范范要求。三、裝飾抹灰工程程本分節(jié)適用于水刷刷石、斬假石石、干粘石、假假面磚等裝飾飾抹灰工程的的質量驗收。主控項目抹灰前基層表面的的塵土、污垢垢、油漬等應應清除干凈，并并應灑水潤濕濕。裝飾抹灰工程所用用材料的品種種和性能應符符合設計要求求。水泥的凝凝結時間和安安定性復驗應應合格。砂漿漿的配合比應應符合設計要要求。抹灰工程應分層進進行。當抹灰灰總厚度大于于或等于35㎜時，應采采取加強措施施。不同材料料基體交接處處表面的抹灰灰，應采取防防止開裂的加加強措施，當當采用加強網網時，加強網網與各基體的的搭接寬度不不應小于100㎜。各抹灰層之間及抹抹灰層與基體體之間必須粘粘接牢固，抹抹灰層應無脫脫層、空鼓和和裂縫。一般項目裝飾抹灰工程的表表面質量應符符合下列規(guī)定定：a水刷石表面面應石粒清晰晰、分布均勻勻、緊密平整整、色澤一致致，應無掉粒粒和接搓痕跡跡。b斬假石表面面剁紋應均勻勻順直、深淺淺一致，應無無漏剁處；陽陽角處應橫剁剁并留出寬窄窄一致的不剁剁邊條，棱角角應無損壞。c干粘石表面面應色澤一致致、不露漿、不不漏粘，石粒粒應粘結牢固固、分布均勻勻，陽角處應應無明顯黑邊邊。d假面磚表面面應平整、溝溝紋清晰、留留縫整齊、色色澤一致，應應無掉角、脫脫皮、起砂等等缺陷。裝飾抹灰分格條（縫縫）的設置應應符合設計要要求，寬度和和深度應均勻勻，表面應平平整光滑，棱棱角應整齊。有排水要求的部位位應做滴水線線（槽）。滴滴水線（槽）應應整齊順直，滴滴水線應內高高外低，滴水水槽的寬度和和深度均不應應小于10㎜。裝飾抹灰工程質量量的允許偏差差和檢驗方法法應符合規(guī)范范要求。第三節(jié)門窗工程程一、一般規(guī)定門窗安裝前，應對對門窗洞口尺尺寸進行檢驗驗。金屬門窗和塑料門門窗安裝應采采用預留洞口口的方法施工工，不得采用用邊安裝邊砌砌口或先安裝裝后砌口的方方法施工。木門窗與磚石砌體體、混凝土或或抹灰層接觸觸處應進行防防腐處理并應應設置防潮層層；埋入砌體體或混凝土中中的木磚應進進行防腐處理理。當金屬窗或塑料窗窗組合時，其其拼樘料的尺尺寸、規(guī)格、壁壁厚應符合設設計要求。建筑外門窗的安裝裝必須牢固。在在砌體上安裝裝門窗嚴禁用用射釘固定。特種門安裝除應符符合設計要求求和本規(guī)范規(guī)規(guī)定外，還應應符合有關專專業(yè)標準和主主管部門的規(guī)規(guī)定。二、木門窗制作與與安裝工程本分節(jié)適用于木門門窗制作與安安裝工程的質質量驗收。主控項目木門窗的木材品種種、材質等級級、規(guī)格、尺尺寸、框扇的的線型及人造造木板的甲醛醛含量應符合合設計要求。設設計未規(guī)定材材質等級時，所所用木材的質質量應符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定。木門窗應采用烘干干的木材，含含水率應符合合《建筑木門門、木窗》（JG/T1122）的規(guī)定。木門窗的防火、防防腐、防蟲處處理應符合設設計要求。木門窗的結合處和和安裝配件處處不得有木節(jié)節(jié)或已填補的的木節(jié)。木門門窗如有允許許限值以內的的死節(jié)及直徑徑較大的蟲眼眼時，應用同同一材質的木木塞加膠填補補。對于清漆漆制品，木塞塞的木紋和色色澤應與制品品一致。門窗框和厚度大于于50㎜的門窗扇扇應用雙榫連連接。榫槽應應采用膠料嚴嚴密嵌合，并并應用膠楔加加緊。膠合板門、纖維板板門和模壓門門不得脫膠。膠膠合板不得刨刨透表層單板板，不得有戧戧槎。制作膠膠合板門、纖纖維板門時，邊邊框和橫楞應應在同一平面面上，面層、邊邊框及橫楞應應加壓膠結。橫橫楞和上、下下冒頭應各鉆鉆兩個以上的的透氣孔，透透氣孔應通暢暢。木門窗的品種、類類型、規(guī)格、開開啟方向、安安裝位置及連連接方式應符符合設計要求求。木門窗框的安裝必必須牢固。預預埋木磚的防防腐處理、木木門窗框固定定點的數(shù)量、位位置及固定方方法應符合設設計要求。木門窗扇必須安裝裝牢固，并應應開關靈活，關關閉嚴密，無無倒翹。木門窗配件的型號號、規(guī)格、數(shù)數(shù)量應符合設設計要求，安安裝應牢固，位位置應正確，功功能應滿足使使用要求。一般項目木門窗表面應潔凈凈，不得有刨刨痕、錘印。木門窗的割角、拼拼縫應嚴密平平整。門窗框框、扇裁口應應順直，刨面面應平整。木門窗上的槽、孔孔應邊緣整齊齊，無毛刺。木門窗與墻體間縫縫隙的填嵌材材料應符合設設計要求，填填嵌應飽滿。寒寒冷地區(qū)外門門窗（或門窗窗框）與砌體體間的空隙應應填充保溫材材料。木門窗批水、蓋口口條、壓縫條條、密封條的的安裝應順直直，與門窗結結合應牢固、嚴嚴密。木門窗制作的允許許偏差和檢驗驗方法應符合合規(guī)范的規(guī)定定。木門窗安裝的留縫縫限值、允許許偏差和檢驗驗方法應符合合規(guī)范的規(guī)定定。六、門窗玻璃安裝裝工程本分節(jié)適用于平板板、吸熱、反反射、中空、夾夾層、夾絲、磨磨砂、鋼化、壓壓花玻璃等玻玻璃安裝工程程的質量驗收收。主控項目玻璃的品種、規(guī)格格、尺寸、色色彩、圖案和和涂膜朝向應應符合設計要要求。單塊玻玻璃大于1..5m2時應使用安安全玻璃。門窗玻璃裁割尺寸寸應正確。安安裝后的玻璃璃應牢固，不不得有裂紋、損損傷和松動。玻璃的安裝方法應應符合設計要要求。固定玻玻璃的釘子或或鋼絲卡的數(shù)數(shù)量、規(guī)格應應保證玻璃安安裝牢固。鑲釘木壓條接觸玻玻璃處，應與與裁口邊緣平平齊。木壓條條應互相緊密密連接，并與與裁口邊緣緊緊貼，割角應應整齊。密封條與玻璃、玻玻璃槽口的接接觸應緊密、平平整。密封膠膠與玻璃、玻玻璃槽口的邊邊緣應粘結牢牢固、接縫平平齊。帶密封條的玻璃壓壓條，其密封封條必須與玻玻璃全部貼緊緊，壓條與型型材之間應無無明顯縫隙，壓壓條接縫應不不大于0.5㎜。一般項目玻璃表面應潔凈，不不得有膩子、密密封膠、涂料料等污漬。中中空玻璃內外外表面均應潔潔凈，玻璃中中空層內不得得有灰塵和水水蒸氣。門窗玻璃不應直接接接觸型材。單單面鍍膜玻璃璃的鍍膜層及及磨砂玻璃的的磨砂面應朝朝向室內。中中空玻璃的單單面鍍膜玻璃璃應在最外層層，鍍膜層應應朝向室內。膩子應填抹飽滿、粘粘結牢固；膩膩子邊緣與裁裁口應平齊。固固定玻璃的卡卡子不應在膩膩子表面顯露露。第四節(jié)吊頂工程程一、一般規(guī)定安裝龍骨前，應按按設計要求對對房間凈高、洞洞口標高和吊吊頂內管道、設設備及其支架架的標高進行行交接檢驗。吊頂工程的木吊桿桿、木龍骨和和木飾面板必必須進行防火火處理，并應應符合有關設設計防火規(guī)范范的規(guī)定。吊頂工程中的預埋埋件、鋼筋吊吊桿和型鋼吊吊桿應進行防防銹處理。安裝飾面板前應完完成吊頂內管管道和設備的的調試及驗收收。吊桿距主龍骨端部部距離不得大大于300㎜，當大于300㎜時，應增增加吊桿。當當?shù)鯒U長度大大于1.5mm時，應設置置反支撐。當當?shù)鯒U與設備備相遇時，應應調整并增設設吊桿。重型燈具、電扇及及其他重型設設備嚴禁安裝裝在吊頂工程程的龍骨上。二、暗龍骨吊頂工工程本分節(jié)適用于以輕輕鋼龍骨、鋁鋁合金龍骨、木木龍骨等為骨骨架，以石膏膏板、金屬板板、礦棉板、木木板、塑料板板或格柵等為為飾面材料的的暗龍骨吊頂頂工程的質量量驗收。主控項目吊頂標高、尺寸、起起拱和造型應應符合設計要要求。飾面材料的材質、品品種、規(guī)格、圖圖案和顏色應應符合設計要要求。暗龍骨吊頂工程的的吊桿、龍骨骨和飾面材料料的安裝必須須牢固。吊桿、龍骨的材質質、規(guī)格、安安裝間距及連連接方式應符符合設計要求求。金屬吊桿桿、龍骨應經經過表面防腐腐處理；木吊吊桿、龍骨應應進行防腐、防防火處理。石膏板的接縫應按按其施工工藝藝標準進行板板縫防裂處理理。安裝雙層層石膏板時，面面層板與基層層板的接縫應應錯開，并不不得在同一根根龍骨上接縫縫。一般項目飾面材料表面應潔潔凈、色澤一一致，不得有有翹曲、裂縫縫及缺損。壓壓條應平直、寬寬窄一致。飾面板上的燈具、煙煙感器、噴淋淋頭、風口篦篦子等設備的的位置應合理理、美觀，與與飾面板的交交接應吻合、嚴嚴密。金屬吊桿、龍骨的的接縫應均勻勻一致，角縫縫應吻合，表表面應平整，無無翹曲、錘印印。木質吊桿桿、龍骨應順順直，無劈裂裂、變形。吊頂內填充吸聲材材料的品種和和鋪設厚度應應符合設計要要求，并應有有防散落措施施。暗龍骨吊頂工程安安裝的允許偏偏差和檢驗方方法應符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定。三、明龍骨吊頂工工程本分節(jié)適用于以輕輕鋼龍骨、鋁鋁合金龍骨、木木龍骨等為骨骨架，以石膏膏板、金屬板板、礦棉板、塑塑料板、玻璃璃板或格柵等等為飾面材料料的明龍骨吊吊頂工程的質質量驗收。主控項目吊頂標高、尺寸、起起拱和造型應應符合設計要要求。飾面材料的材質、品品種、規(guī)格、圖圖案和顏色應應符合設計要要求。當飾面面材料為玻璃璃板時，應使使用安全玻璃璃或采取可靠靠的安全措施施。飾面材料的安裝應應穩(wěn)固嚴密。飾飾面材料與龍龍骨的搭接寬寬度應大于龍龍骨受力面寬寬度的2/3。吊桿、龍骨的材質質、規(guī)格、安安裝間距及連連接方式應符符合設計要求求。金屬吊桿桿、龍骨應進進行表面防腐腐處理；木龍龍骨應進行防防腐、防火處處理。明龍骨吊頂工程的的吊桿和龍骨骨安裝必須牢牢固。一般項目飾面材料表面應潔潔凈、色澤一一致，不得有有翹曲、裂縫縫及缺損。飾飾面板與明龍龍骨的搭接應應平整、吻合合，壓條應平平直、寬窄一一致。飾面板上的燈具、煙煙感器、噴淋淋頭、風口篦篦子等設備的的位置應合理理、美觀，與與飾面板的交交接應吻合、嚴嚴密。金屬龍骨的接縫應應平整、吻合合、顏色一致致，不得有劃劃傷、擦傷等等表面缺陷。木木質龍骨應平平整、順直，無無劈裂。吊頂內填充吸聲材材料的品種和和鋪設厚度應應符合設計要要求，并應有有防散落措施施。明龍骨吊頂工程安安裝的允許偏偏差和檢驗方方法應符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定。第五節(jié)輕質隔離離墻工程一、一般規(guī)定輕質隔墻工程應對對人造木板的的甲醛含量進進行復驗。輕質隔墻與頂棚和和其他墻體的的交接處應采采取防開裂措措施。民用建筑輕質隔墻墻工程的隔聲聲性能應符合合現(xiàn)行國家標標準《民用建建筑隔聲設計計規(guī)范》（GBJ1118）的規(guī)定。三、骨架隔墻工程程本分節(jié)適用于以輕輕鋼龍骨、木木龍骨等為骨骨架，以紙面面石膏板、人人造木板、水水泥纖維板等等為墻面板的的隔墻工程的的質量驗收。主控項目骨架隔墻所用龍骨骨、配件、墻墻面板、填充充材料及嵌縫縫材料的品種種、規(guī)格、性性能和木材的的含水率應符符合設計要求求。有隔聲、隔隔熱、阻燃、防防潮等特殊要要求的工程，材材料應有相應應性能等級的的檢測報告。骨架隔墻工程邊框框龍骨必須與與基體結構連連接牢固，并并應平整、垂垂直、位置正正確。骨架隔墻中龍骨間間距和構造連連接方法應符符合設計要求求。骨架內設設備管線的安安裝、門窗洞洞口等部位加加強龍骨應安安裝牢固、位位置正確，填填充材料的設設置應符合設設計要求。木龍骨及木墻面板板的防火和防防腐處理必須須符合設計要要求。骨架隔墻的墻面板板應安裝牢固固，無脫層、翹翹曲、折裂及及缺損。墻面板所用接縫材材料的接縫方方法應符合設設計要求。一般項目骨架隔墻表面應平平整光滑、色色澤一致、潔潔凈、無裂縫縫，接縫應均均勻、順直。骨架隔墻上的孔洞洞、槽、盒應應位置正確、套套割吻合、邊邊緣整齊。骨架隔墻內的填充充材料應干燥燥，填充應密密實、均勻、無無下墜。骨架隔墻安裝的允允許偏差和檢檢驗方法應符符合規(guī)范的規(guī)規(guī)定。五、玻璃隔墻工程程本節(jié)適用于玻璃磚磚、玻璃板隔隔墻工程的質質量驗收。主控項目玻璃隔墻工程所用用材料的品種種、規(guī)格、性性能、圖案和和顏色應符合合設計要求。玻玻璃板隔墻應應使用安全玻玻璃。玻璃磚隔墻的砌筑筑或玻璃板隔隔墻的安裝方方法應符合設設計要求。玻璃磚隔墻砌筑中中埋設的拉結結筋必須與基基體結構連接接牢固，并應應位置正確。玻璃板隔墻的安裝裝必須牢固。玻玻璃板隔墻膠膠墊的安裝應應正確。一般項目玻璃隔墻表面應色色澤一致、平平整潔凈、清清晰美觀。玻璃隔墻接縫應橫橫平豎直，玻玻璃應無裂痕痕、缺損和劃劃痕。玻璃板隔墻嵌縫及及玻璃磚隔墻墻勾縫應密實實平整、均勻勻順直、深淺淺一致。玻璃隔墻安裝的允允許偏差和檢檢驗方法應符符合規(guī)范的規(guī)規(guī)定。第六節(jié)飾面板（磚磚）工程一、一般規(guī)定外墻飾面磚粘貼前前和施工過程程中，均應在在相同基層上上做樣板件，并并對樣板件的的飾面磚粘結結強度進行檢檢驗，其檢驗驗方法和結果果判定應符合合《建筑工程程飾面磚粘結結強度檢驗標標準》（JGJ1110）的規(guī)定。飾面板（磚）工程程的抗震縫、伸伸縮縫、沉降降縫等部位的的處理應保證證縫的使用功功能和飾面的的完整性。二、飾面板安裝工工程本分節(jié)適用于內墻墻飾面板安裝裝工程和高度度不大于244m、抗震設設防烈度不大大于7度的外墻飾飾面板安裝工工程的質量驗驗收。主控項目飾面板的品種、規(guī)規(guī)格、顏色和和性能應符合合設計要求，木木龍骨、木飾飾面板和塑料料飾面板的燃燃燒性能等級級應符合設計計要求。飾面板孔、槽的數(shù)數(shù)量、位置和和尺寸應符合合設計要求。飾面板安裝工程的的預埋件（或或后置埋件）、連連接件的數(shù)量量、規(guī)格、位位置、連接方方法和防腐處處理必須符合合設計要求。后后置埋件的現(xiàn)現(xiàn)場拉拔強度度必須符合設設計要求。飾飾面板安裝必必須牢固。一般項