XX工程土建監(jiān)理實施細則編制依據(jù)1.1《工程承包合同》；1.2《監(jiān)理會同》；1.3業(yè)主提供的施工圖及有關資料；1.4《監(jiān)理規(guī)劃》1.5規(guī)范、標準：《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-2002；《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001；《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJl8-2003；《石油化工鋼儲罐地基與基礎施工及驗收規(guī)范》SH3528-1993；《建筑防腐工程施工及驗收規(guī)范》GB50212-2002；《混凝土強度檢驗評定標準》GBJl07-87；《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001；《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-2002；《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203-2002《建筑地基工程施工質量驗收規(guī)范》GB50202-2002；《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-2002；《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》JGJl30-2001；《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》JGJ18--2003《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》JGJl07--2003、J257--2003；《建筑給排水及采暖工程施工驗收規(guī)范》GB50242--2002；《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》GBJ25-902工程概況2.1工程概況XX地面建設工程位于塔里木盆地北部，在新疆阿克蘇地區(qū)境內，距輪臺縣城西約65km處，站址處地勢較為平坦，視野開闊。本工程主要包括新建XX地面建設工程和雅克拉裝車末站擴建兩部分。XX地面建設工程包括：集氣處理站、集氣處理站至雅克拉末站凝析油外輸管道及配套工程。雅克拉裝車末站擴建包括儲存系統(tǒng)、裝車系統(tǒng)及配套工程。設計天然氣處理規(guī)模25×104m3/d，凝析油設計處理規(guī)模8×104t/a。雅克拉裝車末站擴建部分設計裝車能力20×104t/a。2.2主要項目組成：序號單位工程子單位工程1一、區(qū)建筑物生產(chǎn)辦公平房輔助維修平房消防泵房及配電室室配電間固體庫房裝車泵房水源井泵房罐閥組間2二、罐區(qū)2個消防水罐11000m222個液化氣罐2200m32個穩(wěn)定輕烴罐200m31個事故油罐11000m331個穩(wěn)定凝析油罐10000m33三、設備基礎、池池等構筑物分離器設備基礎含油污水池污水收集池4四、附屬工程防火堤圍墻道路、停車場、人人行道火炬豎向2.3合同價款：11000萬元2.4工程合同工期：2004年10月25日至2005年6月30日2.5工程質量等級：優(yōu)良2.6工程項目設計單位及施工單位名稱：單位項目負責人設計單位：中原油油田勘察設計計研究院施工單位：勝利油油建2.7本專業(yè)工程特點本工程由于工期較緊，計劃2004年10月25日開工，2005年6月30日竣工，日歷天數(shù)250天。該地區(qū)4月～7月為風沙季節(jié)，即施工期間風沙較多，施工環(huán)境比較惡劣；地下水位較高，地下土質為濕陷性土且水礦化度高，對普通混凝土有較強的腐蝕性，應嚴格按設計要求施工，埋地混凝土采用高抗硫水泥。本工程的土建工程大部分上是在冬季進行施工。監(jiān)理首先應嚴格審查施工方案，制定出較佳的質量保證措施，減少能耗及材料消耗。其次應精心組織施工，在確保工程質量的條件下，加快工程進度，保證工程順利進行。3本專業(yè)工程監(jiān)理工作的流程應嚴格按照“三控制、兩管理、一協(xié)調”的工作程序進行操作。監(jiān)理工程師應檢查施工單位企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書、施工許可證、安全許可證、中標通知書、施工組織設計、項目經(jīng)理、施工員、質量員、安全員等人員的上崗證，特殊工種上崗證，核實施工單位的質量管理體系，技術管理體系，質量保證體系的建立，并登記備案。監(jiān)理工程師要掌握、了解、技術素質及流動情況做到心中有數(shù)。監(jiān)理工程師要對施工方報來的各種工程報驗單，應認真審查，并應對問題、疑點、缺陷及時處理，交待清楚，不得遺留到下道工序。監(jiān)理工程師要嚴格執(zhí)行規(guī)章制度，控制工程洽商，發(fā)生設計、工藝、材料、設備變動都應先辦理工程洽商再施工。各項手續(xù)以文字為憑，及時填寫日志，掌握施工動態(tài)。監(jiān)理工程師要檢查施工單位質量保證體系是否健全、運轉是否正常，檢查三檢制度的落實及執(zhí)行情況。監(jiān)理工程師要掌握詳細的技術資料、施工資料及其真實情況。檢查是否滿足設計要求和施工驗收規(guī)范要求，作好記錄。對施工中的新技術、新設備、新工藝、新方法及材料代用，施工中必須報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師必須對照原設計要求，進行審核，并取得建設單位和設計單位的認可方能進行。監(jiān)理工程師要定期參加工地例會，根據(jù)需要組織召開專業(yè)協(xié)調會議。在承包單位質檢人員自檢合格的基礎上，對承包單位報驗的部位進行驗收。要及時全面收集相關技術資料及檢驗記錄。按實際進度及質量情況，按期填寫進度表，工程質量應符合有關技術標準、設計文件及合同規(guī)定的要求。具有完整的技術檔案和竣工圖資料。注：施工單位施工的工程各分部分項工程完成后，應在24小時內以書面的形式通監(jiān)理公司檢查、驗收，如遇特殊情況、隨叫隨到。3.1施工階段質量控制工作流程圖：監(jiān)理工程師簽認必要文件后承包商方可進行下道工序施工檢查工程技術資料定期、不定期、檢查施工技術資料簽認材料預檢檢驗進場原材料、成品、半成品及各種設備簽認工程材料／構配件／設備報審表審查承包單位技術、質量管理體系及施工人員素質參加圖紙會審及設計交底審查分包單位資質、簽認分包單位資格報審表審批施工組織設計簽認報審表監(jiān)理工程師簽認必要文件后承包商方可進行下道工序施工檢查工程技術資料定期、不定期、檢查施工技術資料簽認材料預檢檢驗進場原材料、成品、半成品及各種設備簽認工程材料／構配件／設備報審表審查承包單位技術、質量管理體系及施工人員素質參加圖紙會審及設計交底審查分包單位資質、簽認分包單位資格報審表審批施工組織設計簽認報審表參加隱蔽工程驗收檢查隱蔽工程質量參加隱蔽工程驗收檢查隱蔽工程質量簽認隱蔽工程報驗申請表或不合格通知簽認分部分項工程質量隨時檢查各分部分項工程質量簽認3.2原材料、半成品質量控制工作流程：承包商填報“材料／構配件／設備報審表”承包商填報“材料／構配件／設備報審表”監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師審查簽認原材料、構配件及設備的質量對影響使用功能和感觀的材料、構朽件及設備進行質量預控簽認原材料、構配件及設備的質量對影響使用功能和感觀的材料、構朽件及設備進行質量預控簽認《材料／構配件／設備報審表》承包商在指定部位使用不同意(重新采購)同意簽認《材料／構配件／設備報審表》承包商在指定部位使用3.3工序交接檢驗程序：進行下道工序返修簽署質檢合格意見合格工序施工完畢施工單位自檢試驗室檢驗會同現(xiàn)場檢查進行下道工序返修簽署質檢合格意見合格工序施工完畢施工單位自檢試驗室檢驗會同現(xiàn)場檢查通知駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師通知駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師3.4隱蔽工程檢查驗收工程流程承包單位自檢合格、向監(jiān)理單位申報《工程報驗單》并附隱檢記錄、質評表及有關變更承包單位自檢合格、向監(jiān)理單位申報《工程報驗單》并附隱檢記錄、質評表及有關變更監(jiān)理工程師下達監(jiān)理通知單并提出整改要求專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查驗收監(jiān)理工程師下達監(jiān)理通知單并提出整改要求專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查驗收不合格監(jiān)理工程師簽認隱蔽驗收記錄不合格監(jiān)理工程師簽認隱蔽驗收記錄承包單位整改后再次申請承包單位整改后再次申請合格監(jiān)理工程師再次檢查驗收承包單位進入下一道工序施工不合格合格監(jiān)理工程師再次檢查驗收承包單位進入下一道工序施工監(jiān)理工程師下達不合格項目通知限期整改不合格監(jiān)理工程師下達不合格項目通知限期整改不合格承包單位整改后第三次申請合格承包單位整改后第三次申請不合格監(jiān)理工程師第三次檢查驗收監(jiān)理工程師第三次檢查驗收不合格監(jiān)理工程師下達停工令或簽發(fā)更換施工隊伍的通知監(jiān)理工程師下達停工令或簽發(fā)更換施工隊伍的通知3.5工程質量事故處理及停工、復工工作流程質量事故質量事故事故報告事故報告事故詳情分析及事故原因分析初步處理意見承包商調查、摸底分析填寫事故報告單承包商調查、摸底分析填寫事故報告單監(jiān)理工程師現(xiàn)場調查簽發(fā)工程部分暫停令監(jiān)理工程師現(xiàn)場調查簽發(fā)工程部分暫停令必要時監(jiān)督站參加業(yè)主、設計、監(jiān)理聽取承包商匯報必要時監(jiān)督站參加業(yè)主、設計、監(jiān)理聽取承包商匯報征求業(yè)主意見施工單位及設計提出處理方案征求業(yè)主意見施工單位及設計提出處理方案監(jiān)理督促實施承包商實施方案監(jiān)理督促實施承包商實施方案監(jiān)理、設計核查處理方案監(jiān)理、設計核查處理方案承包商復工申請承包商復工申請監(jiān)理核發(fā)復工指令監(jiān)理核發(fā)復工指令進行下道工序施工進行下道工序施工施工單位3.6開工、復工申請審批程序施工單位申報申報開工報告開工報告施工組織設計復工申請與業(yè)主及各方面協(xié)調會現(xiàn)場監(jiān)理工程師轉發(fā)總監(jiān)室與業(yè)主及各方面協(xié)調會現(xiàn)場監(jiān)理工程師轉發(fā)總監(jiān)室總監(jiān)總監(jiān)3.5設計變更處理流程：設計單位提出設計圖紙并交甲方建設單位發(fā)變更設計委托函四方確認與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)接辦各立書面提出設計變更申請設計單位提出設計圖紙并交甲方建設單位發(fā)變更設計委托函四方確認與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)接辦各立書面提出設計變更申請接圖后監(jiān)理組織實施接圖后監(jiān)理組織實施編制調整預算編制調整預算施工單位施工單位現(xiàn)場監(jiān)理工程師投資控制現(xiàn)場監(jiān)理工程師投資控制支付證書拒付業(yè)主3.8工程款支付核簽程序支付證書拒付業(yè)主施工單位施工單位支付申請支付申請總監(jiān)室總監(jiān)室投資控制工程師（合同）駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師核實投資控制工程師（合同）駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師核實同意或支付同意或支付總監(jiān)總監(jiān)支付工程款使用、保修工程交接質量監(jiān)督站質量認證合格？現(xiàn)場監(jiān)理工程師組織初驗3.9項目竣工驗收程序：支付工程款使用、保修工程交接質量監(jiān)督站質量認證合格？現(xiàn)場監(jiān)理工程師組織初驗施工單位施工施工單位提交施工單位提交總監(jiān)理工程師組織全面檢查、驗收總監(jiān)理工程師組織全面檢查、驗收審核結算書審核結算書工程質量等級評定處理工程索賠處理工程索賠簽署工程驗收證書簽署工程驗收證書本專業(yè)監(jiān)理工程的控制要點及目標值4.1本專業(yè)工程監(jiān)理控制要點：4.1.1土方工程本工程建（構）筑物基礎均為混凝土基礎，基礎下土質較差為中等濕陷性，設計要求將基底下濕陷性土挖除2米（罐基礎挖除3米）夯實系數(shù)為0.97，根據(jù)現(xiàn)場實際情況大多數(shù)基礎要進行戈壁換填，土方開挖、戈壁土回填工程量較大。挖土質量標準：基礎基土土質必須符合設計要求，并嚴禁擾動?；弁谕旰螅毥?jīng)設計部門驗槽合格后，方能進行回填土工作。應注意的質量問題：①基槽的開挖或回填應連續(xù)進行，盡快完成。施工中應防止地面水流入槽內。②基槽底部的開挖寬度，應按設計要求的換土范圍開挖，并應符合規(guī)范規(guī)定。③當基槽（坑）挖完不能及時進行下一道工序施工時，應在基槽（坑）底標高以上預留150～300mm厚土層?；靥睿嘿|量標準：①基底處理必須符合設計要求或施工規(guī)范的規(guī)定。②回填土的土料選用天然級配的戈壁，不得含有草根、垃圾等有機雜物，并不得含有凍土。石子粒徑不宜大于50mm，少數(shù)最大粒徑不得大于100mm。③分段施工時，接頭處應做成斜坡，每層錯開0.5～1.0m，并應碾壓振實。eq\o\ac(○,4)回填土必須按規(guī)定分層夯壓密實，分層厚度及壓實遍數(shù)視采用的壓實方法按規(guī)范確定。施工時分層厚度用標樁控制，每層密實度經(jīng)取樣測定合格后，方可繼續(xù)下一層施工。eq\o\ac(○,5)填土壓實后的壓實系數(shù)不應小于0.96，且其合格率不應小于90％，不合格點不應集中。環(huán)刀法取樣的方法及數(shù)量應符合規(guī)范規(guī)定?；靥钔凉こ淘试S偏差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1頂面標高0、－50用水準儀或拉線盡盡量檢查2表面平整度20用2M的靠尺和楔楔形塞尺檢查查4.1.2鋼筋砼工程質量控制模板工程的質量控制要點墻、柱支模前應先在基底彈線，以彈線校正鋼筋位置，并為合模后，檢查位置提供準確的依據(jù)。為防止脹模、跑模、錯位造成結構斷面尺寸超差、位置偏離、漏漿造成蜂窩麻面，模板支撐應符合模板設計要求。模板拼縫、節(jié)點位置模板支搭情況及加固情況，應認真檢查，防止漏漿及縮頸現(xiàn)象。預埋件、預留孔洞的位置、標高、尺寸應復核；預埋件固定方法應可靠，防止位移。合模前鋼筋隱檢已合格，模內已清掃干凈，應剔鑿部位已剔鑿合格；合模后核驗模板位置、尺寸及鋼筋位置，墊塊位置與數(shù)量，符合要求才能澆筑砼。模板涂刷隔離劑時應首先清除模板表面塵土和砼殘留物，再涂刷，涂刷應均勻，不得漏刷或沾污鋼筋，不得使用油性隔離劑。鋼筋工程施工質量控制要點①須熟悉設計圖紙，明確各結構部位設計鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎或焊接要求，特別應注意某些部位配筋的特殊處理，對有關配筋變化的圖紙會審記錄和設計變更通知單，應及時標注在相應的結構施工圖上，避免遺忘，造成失誤。要掌握《砼結構設計規(guī)范》、《建筑抗震設計規(guī)范》中有關鋼筋構造措施的規(guī)定。②監(jiān)理工程師應要求承包單位對鋼筋的下料、加工進行詳細的技術交底，要求技術人員根據(jù)圖紙和規(guī)范進行鋼筋翻樣，且應親自到加工場地，對成型的鋼筋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包單位改正。鋼筋焊接、應按規(guī)定批量進行機械性試驗，并對外觀進行檢驗。③在鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師應到現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包單位改正。巡視應特別注意鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、箍筋加密范圍、鋼筋除銹情況等問題的監(jiān)視。④在承包單位質檢人員自檢合格的基礎上，對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收，驗收時應按質量驗評標準，對照施工圖，確認所綁扎的鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長度、錨固長度，接頭設置等是否符合規(guī)范、規(guī)程的要求，經(jīng)過修整達到要求，才正式簽發(fā)報驗單。⑤綁扎接頭，同一截面內的受拉鋼筋綁扎接頭不能大于總鋼筋面積的25％。鋼筋的搭接長度為：一級鋼35d、二級鋼47d（d為鋼筋直徑）；鋼筋的錨固長度為：一級鋼30d、二級鋼40d（d為鋼筋直徑），當鋼筋直徑d>22時，宜采用焊接接頭。⑥鋼筋的砼保護層厚度：45mm。砼工程施工質量控制要點。防水混凝土的質量，應在施工過程中按下列要求進行檢查：1.檢查防水混混凝土原材料料質量是否符符合國家有關關規(guī)范標準，如如有變化時，應應及時調整混混凝土的配合合比。2.檢查原材料料稱量是否準準確，每班檢檢查原材料的的稱量不應少少于兩次。3.外加劑需有出出廠合格證、使使用說明書，并并現(xiàn)場檢驗其其各項指標是是否合格。4.在拌制地點和和澆筑地點測測定混凝土坍坍落度，每班班不應少于兩兩次。5.防水混凝土土的留置應符符合下列規(guī)定定：①連續(xù)澆筑混凝土量量為500mm3以下時，應應留兩組抗?jié)B滲試塊，每組組3塊，每增加加250～500m3應增留兩組組。如使用的的原材料、配配合比或施工工方法有變化化時，均應另另行留置試塊塊。②試塊應在澆筑地點點制作，其中中一組應在標標準條件下養(yǎng)養(yǎng)護，另一組組應與現(xiàn)場構構件相同條件件下養(yǎng)護；試試塊養(yǎng)護期為為28d。6.混凝土澆筑筑前，應檢查查模板尺寸、有有無縫隙、雜雜物，不合要要求及時糾正正。7.檢查預埋件件、鋼筋保護護層、配筋、穿穿墻管等細部部構造是否符符合設計要求求。8.檢查混凝土土在運輸、澆澆搗過程中是是否產(chǎn)生離析析現(xiàn)象，混凝凝土振搗是否否密實。9.檢查混凝土土澆筑完后是是否及時進行行了養(yǎng)護混凝土澆筑前的質質量控制要點點①對砼澆筑方案進行行審批，要根根據(jù)澆筑面積積、澆筑工程程量，勞力組組織、施工設設備、澆筑順順序、后澆帶帶或施工縫的的位置、砼原原材料供應、保保障砼澆筑的的連續(xù)性及停停電的應急措措施等問題進進行認真的綜綜合研究并落落實，確保萬萬無一失。②模板、鋼筋應作好好預檢和隱檢檢，在澆筑砼砼前應再次檢檢查，確保模模板位置、標標高、截面尺尺寸與設計相相符，且支撐撐牢固，拼縫縫嚴密，模板板內雜物已清清除干凈。鋼鋼筋位置固定定正確，變形形的鋼筋已被被修好，關鍵鍵部位應再次次檢驗鋼筋品品種、數(shù)量、規(guī)規(guī)格、插筋、錨錨固情況③檢查機具準備，對對攪拌機、運運輸車、料斗斗、串筒，振振搗器等要準準備充足，對對可能出現(xiàn)的的故障已有所所準備，必要要時應進行試試運轉。④砼澆灌申請書已辦辦妥。⑤對天氣預報已做了了解和必要的的氣溫突然下下降，混凝土土結構工程的的防凍措施。⑥對水、電照明等現(xiàn)現(xiàn)場條件已做做好，且應有有保證。監(jiān)理工程師應對砼砼生產(chǎn)設備進進行實地考查查，考查的主主要內容是:試驗室的資資質條件及工工作人員上崗崗證是否齊全全，是否有完完整的技術資資料和臺帳；；技術管理工工作系統(tǒng)，機機構設置狀態(tài)態(tài)；有無健全全的技術管理理制度，主要要包括：技術術合同審核、材材料管理、質質量檢驗、砼砼開盤鑒定、運運輸、技術檔檔案資料、操操作規(guī)程和技技術崗位責任任制等管理制制度；現(xiàn)場攪攪拌設備，特特別是計量設設備的年檢和和可靠程度。澆筑過程中的質量量控制要點溫度環(huán)境下影響砼砼的因素進行行預測分析，督督促承包單位位寫好施工措措施，并抓好好落實。監(jiān)理工程程師應從以下下幾方面做好好檢查和督促促：①原材料中，水泥選選用是合理，骨骨料是否有防防止升措施，外外加劑（緩凝凝劑）是否選選用已被認證證的合格產(chǎn)品品。②澆筑方案是否合理理，澆筑速度度是否適當。③養(yǎng)護條件是否有保保證。④溫度控制是否有效效等等。砼工程缺陷修補①砼的工程的質量缺缺陷，必須按按有關標準加加以認定，并并經(jīng)有關方面面研究，由承承包單位提出出書面修補方方案后，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師批批準方可進行行修補。②需修補部位必須認認真剔鑿，用用高壓水及鋼鋼絲刷將基層層沖洗干凈。③修補用水泥品種應應與原砼的一一致，強度等等一般高于原原砼等級，并并適量摻加微微膨脹劑。修修補部位，應應略高于原砼砼表面，待達達到構件設計計強度后再將將外面鑿平?，F(xiàn)澆砼鋼筋綁扎允允許偏差（mmm）項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1網(wǎng)的長度、寬度±10尺量檢查2網(wǎng)眼尺寸±20尺量檢查3骨架的寬度、高度度±5尺量檢查4骨架的長度±10尺量檢查5受力鋼筋間距±10尺量檢查排距±5尺量檢查6綁扎箍筋、構造筋筋間距±20尺量檢查7鋼筋彎起點位移±20尺量檢查8焊接預埋件中心線位移±5尺量檢查水平高差＋3、0尺量檢查9受力鋼筋保護層梁柱±5尺量檢查墻板±3尺量檢查4.1.3砌體工工程的質量控控制砌體工程所用的材材料應有合格格證書，普通通燒結磚應進進行復驗，磚磚和砂漿的強強度等級必須須符合設計要要求。磚砌體的轉角處和和交接處應同同時砌筑，嚴嚴禁無可靠措措施的內外墻墻分砌施工。對對不能同時砌砌筑而又必須須留置的臨時時間斷處應砌砌成斜槎，斜斜槎水平投影影長度不應小小于高度的2／3。砌筑磚砌體時，磚磚應提前1～2d澆水濕潤。240mm厚承重重墻的每層墻墻的最上一皮皮磚，磚砌體體的階臺水平平面上及挑出出層，應整砌砌丁磚。砌體水平灰縫的砂砂漿飽滿度不不得小于80％，豎向灰灰縫不得出現(xiàn)現(xiàn)透明縫、瞎瞎縫和假縫。磚砌體施工臨時間間斷處補砌時時，必須將接接槎處表面清清理干凈，澆澆水濕潤，并并填實砂漿，保保持灰縫平直直。非抗震設防及抗震震設防烈度為為6度、7度地區(qū)的臨臨時間斷處，當當不能留斜槎槎時，除轉角角處外，可留留直槎，但直直槎必須做成成凸槎。留直直槎處應加設設拉結鋼筋，拉拉結鋼筋的數(shù)數(shù)量為120mm墻厚放置1Φ6拉結鋼筋（120mm墻厚放置2Φ6拉結鋼筋），間間距沿墻高不不應超過500mm；埋入長度度從留槎處算算起每邊均不不應小于500mm，對抗震設設防烈度6度、7度的地區(qū)，不不應小于1000mmm；末端應有90。彎鉤。磚砌體組砌方法應應正確，上、下下錯縫，內外外搭砌，磚柱柱不得采用包包心砌法。磚砌體的灰縫應橫橫平豎直，厚厚薄均勻。水水平灰縫厚度度宜為10mm，但不應小小于8mm，也不應大大于12mm。10.構造柱留置置位置正確，大大馬牙槎先退退后進；上下下順直；殘留留砂漿清理干干凈。磚砌體允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法抽檢數(shù)量1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀和尺檢查查或其他測量量儀器檢查全部承重墻柱2垂直度每層5用2m托線板檢查外墻全高查陽角，不不應少于4處，每層每20m查一處；內內墻按有代表表性的自然間間抽10％，但不應應少于3間，每間不不應少于2處，柱不少少于5根全高≤10用經(jīng)緯儀、吊線和和尺檢查>10m203基礎頂面和樓面標標高±15用水平儀和尺檢查查不應少于5處4表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和楔形塞尺檢檢查有代表性自然間110%，但不應少少于3間，每間不不應少于2處混水墻、柱85門窗洞口高、寬（后后塞口）±5用尺檢查檢驗批洞口的100%，且不應少少于5處6外墻上下窗口偏移移20以底層窗口為準，用用經(jīng)緯儀或吊吊線檢查檢驗批的10%，且且不應少于5處7水平灰縫平直度清水墻7拉10m線和尺檢查查有代表性自然間110%，但不應少少于3間，每間不不應少于2處混水墻108清水墻游丁走縫20吊線和尺檢查，以以每層第一批批磚為準有代表性自然間110%，但不應少少于3間，每間不不應少于2處4.1.4裝飾工工程的質量控控制4.1.4.1抹抹灰工程一、質量標準1.各抹灰層之間間及抹灰層與與基層之間必必須粘結牢固固，無脫皮空空鼓和裂縫等等缺陷。1）表面：光滑、潔凈凈、接槎平整整。2）孔洞、槽、盒和管管道后面的抹抹灰表面應尺尺寸正確、邊邊緣整齊、光光滑，管道后后面平整。格條的寬度、深度度均勻，平整整光滑，楞角角整齊，橫平平豎直通順。滴水線、槽尺符合合規(guī)定、整齊齊一致。二、應注意的質量量問題抹灰工程的基層結結構工程須經(jīng)經(jīng)檢查驗收、核核定合格后方方可進行抹灰灰工程施工。抹灰工程施工前，應應檢查以下工工作：①檢查抹灰基基層大面的表表面是否平整整，并檢查垂垂直度，對局局部凸出或凹凹進處應提前前處理。②檢查鋼、木木門窗框位置置是否正確，校校正門窗框平平面，使與抹抹灰面層一致致并與墻連接接牢固。③抹灰工程應應待上下水管管道安裝后進進行，抹灰前前必須將管道道穿越的墻洞洞、腳手眼及及支?？椎龋?：3水泥砂漿或C15細石混凝土填嵌密實。按照設計圖紙檢查查所用材料的的品種、規(guī)格格、色澤、質質量等是否符符合設計要求求，檢查產(chǎn)品品出廠合格證證，經(jīng)檢驗合合格后方可用用于工程。.2涂飾工程一、質量標準１、涂飾工程所選選涂料的品種種、型號和性性能應符合設設計要求。2、涂飾工程的顏色、光光澤、圖案應應符合設計要要求。3、涂飾工程應凃飾均勻勻、粘結牢固固，不得漏涂涂、透底、起起皮和反銹。4、涂飾工程的基層處理理應符合規(guī)范范要求。二、注意的質量問問題1、新建建筑物的混混凝土或抹灰灰基層在涂飾飾涂料前應涂涂刷抗堿封閉閉底漆。2、混凝土或抹灰基基層涂刷涂料料時，含水率率不得大于8％；涂刷乳乳液型涂料不不得大于10％；3、基層膩子應平整整、堅實、牢牢固、無粉化化、起皮和裂裂縫；4、廚房、衛(wèi)生間墻墻面必須使用用耐水膩子.3門窗工程一、質量標準1.門窗框安裝裝位置必須符符合設計要求求；2.門窗框必須須安裝牢固，固固定點符合設設計要求和施施工規(guī)范的規(guī)規(guī)定；3.門窗扇安裝裝應裁口順直直、刨面平整整、開關靈活活、無倒翹；；4.門窗小五金金安裝位置適適宜、槽深一一致、邊緣整整齊、尺寸準準確、安裝齊齊全、規(guī)格符符合要求、木木螺絲擰緊臥臥平、插銷關關啟靈活；5.門窗披水、蓋蓋口條、壓縫縫條、密封條條的安裝應尺尺寸一致，平平直光滑，與與門窗結合嚴嚴密，無縫隙隙。二、注意的質量問問題1.門窗為專業(yè)業(yè)加工廠生產(chǎn)產(chǎn)的成品，進進場時，根據(jù)據(jù)承包商在報報驗單中所列列的規(guī)格、數(shù)數(shù)量、質量指指標，對照設設計文件，先先檢查產(chǎn)品出出廠合格證、產(chǎn)產(chǎn)品驗收憑證證、再觀察檢檢查產(chǎn)品質量量，經(jīng)檢驗合合格后，方可可用于工程；；2.安裝時應注注意：同一高高度的窗，必必須在同一水水平線上；各各層上下對直直的窗，必須須在同一垂直直線上；在同同一墻面上的的門窗，必須須與墻面保持持同一距離。屋面工程的質量控控制一、質量標準1.屋面找平層層：找平層所所用的原材料料、配合比及及坡度，必須須符合設計要要求和施工規(guī)規(guī)范的規(guī)定，內內部排水的水水落口周圍應應做成略低的的凹坑；保溫隔熱層：保溫溫材料的強度度、容重、導導熱系數(shù)和含含水率及配合合比必須符合設計及及施工規(guī)范的的要求；3.屋面防水層層：防水材料的的品種、型號號必須符合設設計要求，必必須有產(chǎn)品出出廠合格證和和復試報告；；4.細石混凝土土屋面：原材材料、外加劑劑、混凝土防防水劑性能及及強度必須符符合施工規(guī)范范規(guī)定，鋼筋筋的品種、規(guī)規(guī)格、位置及及保護層厚度度必須符合設設計及施工規(guī)規(guī)范的要求，坡坡度必須符合合設計要求；；二、應注意的質量量問題1.找平層：基基層表面應干干凈無雜質；；分隔縫的寬寬度及間距應應符合有關設設計或施工規(guī)規(guī)范的規(guī)定；；2.保溫隔熱層層：鋪設保溫溫層的基層應應干燥、平整整；對松散顆顆粒狀保溫層層應分段分層層鋪設，應控控制其適度的的密實度，每每層鋪設厚度度不宜大于150mm；3.防水卷材：材材料必須要有有質量證明文文件，并通過過現(xiàn)場取樣進進行復試，合合格后方能使使用；4.1.6地面工工程質量控制制一、質量標準1.面層的材質、強強度（配合比比）、密實度度必須符合設設計要求和施施工規(guī)范的規(guī)規(guī)定；2.面層與基層的結合合必須牢固、無無空鼓；3.面層的表面密實潔潔凈、無裂縫縫、脫皮、麻麻面和起砂等等現(xiàn)象；4.墊層、找平層層的材質、強強度（配合比比）、密實度度以及厚度、坡坡度等必須符符合設計要求求和施工規(guī)范范的規(guī)定，還還應檢查材料料出廠合格證證和試驗記錄錄；二、應注意的質量量問題1.嚴把材料質量關：：要用中砂或或粗砂，含泥泥量不大于3%，石子粒徑徑不應大于15mm和面層厚度度的2/5。水泥宜用用硅酸鹽水泥泥或普通硅酸酸鹽水泥，標標號不底于425號，安定性性要好，嚴禁禁使用過期水水泥或將不同同品種、標號號的水泥混用用。嚴格控制制水泥砂漿的的水灰比，切切忌水灰比過過大。混凝土土強度等級應應符合設計要要求和施工規(guī)規(guī)范的規(guī)定。2.防止地面空鼓：嚴嚴格處理好底底層（墊層或或基層），使使底層具有清清潔、潤濕、粗粗糙的表面，并并在鋪設面層層時刷素水泥泥漿，隨刷隨隨鋪。3.壓光工序安排要適適當；4.嚴格養(yǎng)護制度：地地面壓光后，在12小時后進行灑水養(yǎng)護。4.1.7瀝青砂砂絕緣層工程程的質量控制制按設計配合比和規(guī)規(guī)范要求，配配制瀝青砂瀝青砂一般情況下下鋪攤溫度為為150~1160℃，壓實后表表面溫度為110℃。當環(huán)境境溫度在零度度以下時，攤攤鋪溫度為170~1180℃，表面溫度度不低于100℃。攤鋪后應應用鐵滾壓實實。瀝青砂面層應盡量量不留施工縫縫。如工程量量大，需留施施工縫時，垂直施工縫應留成成斜槎，并墩墩實。繼續(xù)施施工時應把接接槎面清理干干凈,然后覆蓋熱熱瀝青進行預預熱,預熱后將覆覆蓋層除去,涂一層熱瀝瀝青或瀝青稀稀膠泥繼續(xù)施施工,分層施工時,上下層垂直直施工縫要錯錯開,水平施工縫縫間隙應涂一一層熱瀝青或或瀝青稀膠泥泥。瀝青砂漿每層壓實實厚度不宜超超過50mm。虛鋪厚度度應經(jīng)試壓確確定，采用滾筒碾壓壓時，面層要要平整，高低低差不大于30mm。瀝青砂漿如有起鼓鼓、裂縫、脫脫落等缺陷，可可將缺陷處挖挖除，清理干凈后涂一層熱熱瀝青，然后后用瀝青砂漿漿趁熱填補壓壓實。4.1.8罐基礎礎沉降觀測（1）新建的每臺罐基基礎均應按要要求設沉降觀觀測點進行沉沉降觀測。（2）罐基礎沉降觀測測點應沿圓周周方向均勻設設置，沉降觀觀測點數(shù)的設設置應符合設設計圖紙要求求，當設計圖圖紙無要求時時按下表設置置。罐基礎沉降觀測點點設置數(shù)量罐公稱容積（m3）沉降觀測點數(shù)量（個個）罐公稱容積（m3）沉降觀測點數(shù)量（個個）1000及以下42000016200043000016300085000024100001215000024（3）罐基礎沉降應設設專人定期觀觀測，充水開開始后，每天天不少于1次并認真作作好記錄，沉沉降觀測應包包括：基礎完完工后、儲罐罐充水前、充充水過程中、充充滿水后、放放水后的全過過程。（4）沉降觀測過程中中如發(fā)現(xiàn)罐基基礎有異常，應應立即停止充充水，觀測人人員應及時向向技術負責人人報告，待處處理后方可繼繼續(xù)充水。4.2監(jiān)理目標標質量目標通過建立立健全有效的的質量保證體體系，來確保保工程質量達達到合同預定定的標準和等等級。主體結結構工程、裝裝飾工程要求求必須達到國國家《建筑安安裝工程質量量檢驗評定標標準》的優(yōu)良良等級，所含含分項工程的的質量全部合合格，其中50％以上為優(yōu)優(yōu)良。本工程合同中要求求的質量等級級：優(yōu)良序號分部工程名稱質量標準目標要求1土方優(yōu)良所有分項工程符合合GB503300-20002GBB300-888及GB3011-88驗評標準，無無不合格項、優(yōu)優(yōu)良項目>50％2混凝土優(yōu)良所有分項工程符合合GB502204-20002GBB300-888及GB3011-88驗評標準，無無不合格項、優(yōu)優(yōu)良項目>50％3投資目標將投資額控制在合合同規(guī)定額度度內。工期目標：總工期期（合同工期期），根據(jù)本本工程建設單單位與施工單單位簽訂的工工程總承包合合同中所確定定的總工期250天。5、冬季施工當室外日平均氣溫溫連續(xù)5d穩(wěn)定低于5℃即進入冬期期施工；當室室外日平均氣氣溫連續(xù)5d高于5℃時解除冬期期施工。凡進行冬期施工的的工程項目，應應復核施工圖圖紙；對有不不能適應冬期期施工要求的的問題應及時時與設計單位位研究解決。進行冬期施工的工工程，應遵守守《建筑工程程冬期施工規(guī)規(guī)程》，尚應應遵守國家現(xiàn)現(xiàn)行有關標準準、規(guī)范的規(guī)規(guī)定。5.1、冬季施工工管理措施:（1）嚴格審查施工單單位編制的冬冬季施工方案案，協(xié)助施工工單位選好施施工方法，制制訂出較佳的的質量保證措措施,確保工程質質量達到要求求，按合同工工期完工；（2）工程施工前應督督促檢查施工工單位做好各各項準備工作作，人員機具具必須到位，建建立健全的質質量保證體系系，保證工程程連續(xù)施工；；（3）工程施工時要監(jiān)監(jiān)督施工單位位嚴格按照冬冬季施工方案案進行施工，并并遵守國家現(xiàn)現(xiàn)行有關施工工及驗收規(guī)范范及圖紙要求求,回填土密實實度必須達到到設計及規(guī)范范要求；（4）冬季施工時的臨臨時設施(現(xiàn)場生活和和工作設施)應能適應冬冬季的氣溫，嚴嚴禁在現(xiàn)場燒燒植被取暖；；5.2、主要工序序冬季施工要要求1）鋼筋混凝土工程程鋼筋冷拉可在負溫溫下進行，溫溫度不宜低于于－20℃。冬期鋼筋筋的焊接，宜宜在室內進行行，當必須在在室外焊接時時，其最低氣氣溫不宜低于于－20℃，且應有防防雪擋風措施施。焊后的接接頭，嚴禁立立即碰到冰雪雪。砼工程施工質量控控制要點?；炷恋亩谑┕す?應對原材料料的加熱、攪攪拌、運輸、澆澆筑、和養(yǎng)護護等進行熱工工計算，并應應據(jù)以施工。混凝土冬期施工應應優(yōu)先選用硅硅酸鹽水泥和和普通硅酸鹽鹽水泥，水泥泥標不應低于于425號。最小水水泥用量不應應小于3000kg/m3，水灰比不不應大于0.6。拌制混凝土所采用用的骨料應清清潔，不得含含有冰、雪、凍凍塊及其他易易凍裂物質。在在摻用含有鉀鉀、鈉離子的的防凍劑混凝凝土中，不得得采用活性骨骨料或在骨料料中混有這類類物質的材料料。采用非加熱養(yǎng)護法法施工所選用用的外加劑，宜宜優(yōu)先選用含含引成分的外外加劑，含氣氣量宜控制在在2％～4％?；炷猎牧霞訜釤釕獌?yōu)先采用用加熱的方法法，當加熱水水仍不能滿足足要求時再對對骨料進行加加熱。水、骨骨料加熱的最最高溫度應符符合下表的規(guī)規(guī)定。當水、骨骨料達到規(guī)定定溫度仍不能能滿足熱工計計算要求時，可可提高水溫到到100℃,但水泥不得得與80℃以上的水直直接接觸。拌合水及骨料加熱熱最溫度(℃)水泥品種及標號拌合水骨料標號低于525號號的普通硅酸酸鹽水泥、礦礦渣硅酸水泥泥8060標號高于及等于5525號的硅酸鹽鹽水泥、普通通硅酸水泥6040配制與加入防凍劑劑，應設專人人負責并做好好記錄，應嚴嚴格按劑量要要求摻入。水泥不得直接加熱熱，使用前宜宜運入暖棚內內存放。冬期澆筑的混凝土土，在受凍前前，混凝土的的抗壓強度不不得低于下列規(guī)定：硅酸鹽水泥或普通通硅酸鹽水泥泥配制的混凝凝土，為設計計的混凝土強強度標準值的的30％；礦渣硅硅酸鹽水泥配配制的混凝土土，為設計的的混凝土強度度標準值的40％，但不大大于C15的混凝土，不不得小于5.0N//mm2。混凝土的冬期施工工，應對原材材料的加熱、攪攪拌、運輸、澆澆筑和養(yǎng)護等等按GB500204—2002附錄三進行行熱工計算，并并應據(jù)以施工工。混凝土拌合物的出出機溫度不宜宜低于10℃，入模溫度度不得低于55℃。（1）澆筑前的質量控制制要點①對砼澆筑方案進行行審批，要根根據(jù)澆筑面積積、澆筑工程程量，勞力組組織、施工設設備、澆筑順順序、后澆帶帶或施工縫的的位置、砼原原材料供應、保保障砼澆筑的的連續(xù)性及停停電的應急措措施等問題進進行認真的綜綜合研究并落落實，確保萬萬無一失。②模板、鋼筋應作好好預檢和隱檢檢，在澆筑砼砼前應再次檢檢查，確保模模板位置、標標高、截面尺尺寸與設計相相符，且支撐撐牢固，拼縫縫嚴密，模板板內雜物已清清除干凈。鋼鋼筋位置固定定正確，變形形的鋼筋已被被修好，關鍵鍵部位應再次次檢驗鋼筋品品種、數(shù)量、規(guī)規(guī)格、插筋、錨錨固情況③檢查機具準備，對對攪拌機、運運輸車、料斗斗、串筒，振振搗器等要準準備充足，對對可能出現(xiàn)的的故障已有所所準備，必要要時應進行試試運轉。④砼澆灌申請書已辦辦妥。⑤對天氣預報已做了了解和必要的的氣溫突然下下降混凝土結結構工程的防防凍措施。⑥對水、電照明等現(xiàn)現(xiàn)場條件已做做好，且應有有保證。監(jiān)理工程師應對砼砼生產(chǎn)設備進進行實地考查查，考查的主主要內容是:試驗室的資資質條件及工工作人員上崗崗證是否齊全全，是否有完完整的技術資資料和臺帳；；技術管理工工作系統(tǒng)，機機構設置狀態(tài)態(tài)；有無健全全的技術管理理制度，主要要包括：技術術合同審核、材材料管理、質質量檢驗、砼砼開盤鑒定、運運輸、技術檔檔案資料、操操作規(guī)程和技技術崗位責任任制等管理制制度；現(xiàn)場攪攪拌設備，特特別是計量設設備的年檢和和可靠程度。澆筑過程中的質量量控制要點溫度環(huán)境下影響砼砼的因素進行行預測分析，督督促承包單位位寫好施工措措施，并抓好好落實。監(jiān)理工程程師應從以下下幾方面做好好檢查和督促促：①原材料中，水泥選選用是合理，骨骨料是否有防防止升措施，外外加劑（緩凝凝劑）是否選選用已被認證證的合格產(chǎn)品品。②澆筑方案是否合理理，澆筑速度度是否適當。③養(yǎng)護條件是否有保保證。④溫度控制是否有效效等等。暖棚法施工應符合合下列要求：：棚內各測點溫不得得低于5℃并應設專人人檢測混凝土土棚內溫度。棚棚內測溫應選擇具有有代表性位置置進行布置，在在離地面500cm高度處處必須設點，每每晝夜測不應應少于4次。養(yǎng)護期間測量棚內內溫度，混凝凝土不得有失失水現(xiàn)象。當當有失水現(xiàn)象象時，應及時時采取增濕措措施或混凝土土表面灑水養(yǎng)養(yǎng)護。暖棚的出入口應設設專人管理，并并應采取防止止棚內溫度下下降或引起風風口處混凝土土受凍的措施施。在混凝土養(yǎng)護期間間應將煙或燃燃燒氣體排至至棚外，并應應采取防止煙煙氣中毒和防防火措施。3）砌筑工程：（1）冬期施工所用材材料應符合下下列規(guī)定：eq\o\ac(○,1)普通磚、加氣混凝凝土砌塊在砌砌筑前，應清清除表面污物物、冰雪等，不不得使用遭水水浸和受凍后后的磚或砌塊塊。eq\o\ac(○,2)砂漿宜優(yōu)先采用普普通硅酸鹽水水泥拌制。冬冬期砌筑不得得使用無水泥泥拌制的砂漿漿。eq\o\ac(○,3)拌制砂漿所用的砂砂，不得含有有直徑大于11cm的凍結結塊或冰塊。eq\o\ac(○,4)拌合砂漿時，水的的溫度不得超超過80℃，砂的溫度度不得超過40℃，砂漿稠度度宜較常溫適適當增大。（2）冬期施工的磚砌砌體，應按“三一”砌磚法施工工，灰縫不應應大于1cmm。（3）冬期施工中，每每日砌筑后，應應及時在砌筑筑表面進行保保護性覆蓋，砌砌筑表面不得得留有砂漿，在在繼續(xù)砌筑前前，應掃凈砌砌筑表面。（4）砌筑工程的冬期期施工應優(yōu)先先選用外加劑劑法，對絕緣緣、裝飾等有有特殊要求的的工程，可采采用其它方法法。（5）混凝土小型空心心砌塊不得采采用凍結法施施工。加氣混混凝土砌塊承承重墻體及圍圍護外墻不宜宜冬期施工。（6）砂漿試塊的留置置，除應按常常溫規(guī)定要求求外，尚應增增設不少于兩兩組由于砌體體同條件養(yǎng)護護的試塊，分分別用于檢驗驗各齡期強度度和轉入常溫溫28d的砂漿強度度。6、監(jiān)理工作的方法及及措施6.1質量控制6.1.1質量控制制措施：組織措施：建立健健全質量保證證體系，落實實監(jiān)理組織中中負責質量控制的專業(yè)監(jiān)理人人員，完善職職責分工及質質量監(jiān)督制度度，落實質量量控制的責任任。技術措施：開展優(yōu)優(yōu)化設計和完完善設計質量量保證體系；；材料設備供應，通過質量價價格比選，正正確選擇生產(chǎn)產(chǎn)供應廠家，并并協(xié)助其完善善質量保證體體系；施工階階段，嚴格事事前、事中和和事后的質量量控制措施。本工程為全優(yōu)工程程，決不允許許不合格項目目出現(xiàn)。分項分部工程驗收收必須嚴格執(zhí)執(zhí)行國家驗評評標準。分項、分部工程的的質量必須達達到相應的本本工程分項、分分部的質量控控制的目標，達達不到該目標標者一律不予予驗收，并返返工處理，直直至達到目標標要求。（3）經(jīng)濟合同措施：：本工程為中中石化重點工工程，項目經(jīng)經(jīng)理部已明確確規(guī)定必須達達到國優(yōu)工程程，在施工過過程中，要以以優(yōu)良標準來來要求，分部部分項工程必必須達到質量量目標中的相相應標準。承包單位位必須按項目目經(jīng)理部要求求，有創(chuàng)優(yōu)的的規(guī)劃，有詳詳細的分部分分項工程要達達到的質量標標準即：質量量目標分解詳詳圖，報監(jiān)理理審查、項目目經(jīng)理部批準準。質量信息管理：及及時收集有關關工程建設質質量資料，進進行動態(tài)分析，糾正偏差，以以實現(xiàn)工程項項目建設質量量總目標，操操作中多采用用表格形式。6.1.2質量控制制點的設置土建工程控制點一一覽表一．測量序號檢查點等級檢查方式1建筑方格網(wǎng)AR平行檢驗2建、構筑物大型設設備基礎定位位放線AR平行檢驗3建、構筑物沉降觀觀測BR平行檢驗4竣工圖測繪AR平行檢驗二：土方工程序號檢查點等級檢查方式1地基驗槽AR平行檢驗2回填土標高、平整整度CR平行檢驗3回填土密實度CR檢查試驗報告三：基礎工程序號檢查點等級檢查方式1建筑物軸線、標高高BR平行檢驗2建筑物基礎防潮層層AR旁站3原材料材質B合格證、試驗報報告4混凝土強度BR平行檢驗5混凝土塌落度C巡檢6基礎外觀BR平行檢驗7基礎允差BR平行檢驗四：設備基礎序號檢查點等級檢查方式1大型設備基礎軸線線標高AR平行檢驗2大型設備基礎砼AR旁站3原材料材質B合格證、試驗報報告4混凝土強度BR試驗報告5混凝土塌落度C巡檢6基礎外觀BR平行檢驗7設備基礎允差BR平行檢驗五：砌磚工程序號檢查點等級檢查方式1原材料材質B合格證、試驗報報告2砂漿飽滿度C巡檢3砂漿強度C試驗報告4組砌方法C巡檢5砌體結構允差CR平行檢驗六：模板工程序號檢查點等級檢查方式1模板支撐穩(wěn)定性C巡視2模板拼縫C巡視3模板組裝偏差CR平行檢驗4模板拆除C巡視七：鋼筋工程序號檢查點等級檢查方式1原材料材質B合格證、試驗報報告2鋼筋、電焊條材質質CR平行檢驗3焊接接頭外觀B巡檢4焊接接頭力學試驗驗CR試驗報告5半成品加工質量C巡視6鋼筋綁扎安裝允差差AR平行檢驗八：鋼筋砼預制構構件吊裝序號檢查點等級檢查方式1構件質量AR檢查合格證2吊裝構件安裝誤差差BR平行檢驗3接頭灌漿A旁站4接頭灌漿砼強度CR巡檢九：樓地面工程序號檢查點等級檢查方式1面層與基層處理B巡視2面層外觀質量C巡檢3板（磚）面層C巡視4面層允差C巡檢5水泥及細石砼面層層B巡檢7板（磚）面層B平行檢驗十：吊頂工程序號檢查點等級檢查方式1材料質量BR巡檢2龍骨安裝B巡檢3罩面外觀質量B巡視4吊頂罩面板允差C平行檢驗十一：裝飾工程序號檢查點等級檢查方式1材料質量BR巡檢2裝飾外觀質量B巡視3觀感評定CR平行檢驗十二：門窗安裝工工程序號檢查點等級檢查方式1門窗規(guī)格、質量CR出廠合格證2門窗安裝前矯正變變形C巡視3門窗體嵌固程度B巡視4門窗扇開啟C巡視5門窗油漆質量C巡視6門窗安裝允差CR平行檢驗十三：油漆工程序號檢查點等級檢查方式1基層處理C巡視2油漆外觀C巡視十四：玻璃工程序號檢查點等級檢查方式1玻璃外觀質量C巡視2安裝質量C巡視3表面清潔度CR平行檢驗十五：抹灰工程序號檢查點等級檢查方式1基層處理C巡檢2表面質量C巡視3普通抹灰C巡視4觀感評定AR平行檢驗十六：飾面板（磚磚）工程序號檢查點等級檢查方式1板（磚）質量B平行檢驗2基層處理C巡視3膠泥飽滿度C4表面質量B5飾面板（磚）安裝裝允差CR平行檢驗十七：建（構）筑筑物防腐序號檢查點等級檢查方式1基層處理C巡檢2外觀檢查CR平行檢驗十八：卷材屋面和和屋面防水工工程序號檢查點等級檢查方式1材料AR出廠合格證2找平層C平行檢驗3隔汽層A旁站4保溫層A旁站5防水層AR旁站6保護層AR旁站7卷材搭接寬度AR平行檢驗十九：涂料工程序號檢查點等級檢查方式1材料質量C巡視2基層處理C平行檢驗3木料表面施涂外觀觀C巡視4砼及抹灰面施涂外外觀C巡視5美術涂飾外觀C平行檢驗6工程驗收評定CR平行檢驗說明：A為全部檢檢查，B定期檢查，C為巡檢，R為檢查人員員留文字記錄錄。6.1.3質量目目標的設置6.2投資控制6.2.1依據(jù)投資資總額制定投投資目標分解解計劃和控制制流程圖，并并嚴格監(jiān)督實實施。6.2.2投資控制制措施：組織措施：落實監(jiān)監(jiān)理組織中專專門負責投資資控制的專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師，完善職責分工工及有關制度度，落實投資資控制責任。技術措施：分階段段的投資控制制技術措施。設設計階段推行行限額設計和優(yōu)化設計；招招標階段要合合理確定標底底及合同價；；材料設備供供應階段：通通過審核施工工組織設計，避避免不必要的的趕工費。經(jīng)濟措施：及時進進行計劃費用用實際開工費費用的分析比比較，保證投資計劃的正常進進行，制定投投資控制獎懲懲辦法，辦爭爭節(jié)約投資。合同措施：按合同同條款支付工工程款，防止止過早、過量量地現(xiàn)金支付，全面履約減少少索賠和正確確處理索賠。6.3進度控制6.3.1依據(jù)工程程項目的進度度總目標，詳詳細地制定總總進度目標分分解計劃和控控制工作流程程并監(jiān)督實施施。6.3.2進度控制制措施技術措施：完善職職責分工及有有關制度，合合理劃分各施施工區(qū)，采取平行作業(yè)、交叉叉作業(yè)等施工工方法，提高高機械使用效效率。組織措施：嚴格要要求施工單位位執(zhí)行報審的的周、月進度度計劃，對工期進行動態(tài)管理理，確保各階階段目標得以以實現(xiàn)。建立立進度控制協(xié)協(xié)調制度，全全面了解進度度執(zhí)行情況并并及時處理影影響進度的各各種問題，采采取技術措施施等糾正偏差差。合同措施：按合同同要求及時協(xié)協(xié)調有關各方方的進度，確確保項目進度。7.現(xiàn)場安全管理按照建設部JGJJ59--999<<建筑施工安安全檢查標準準>>,GBB501944--93<<<建筑施工現(xiàn)現(xiàn)場用電安全全規(guī)范>>,JGGJ33---86<<建筑機械使使用安全技術術規(guī)程>>,JGGJ46---88<<施工現(xiàn)場臨臨時用電安全全技術規(guī)范>>,進行安全監(jiān)監(jiān)督和檢查,并做好相應應的文件資料料.（1）、總監(jiān)理工程師師對承包單位位安全施工負負監(jiān)理責任，監(jiān)監(jiān)理人員必須須遵守并督促促施工人員遵遵守安全操作作規(guī)程及崗位位責任制。（2）、監(jiān)理工程師應應檢查、審批批施工單位的的施工安全組組織設計（方方案）中有關關安全技術的的措施，監(jiān)理理審批后執(zhí)行行，并督促分分部分項工程程安全技術交交底，施工單單位要配備專專職安全員；；（3）檢查施工單位安安全質保體系系是否健全、人人員配備是否否到位、是否否已制定安全全管理制度。（4）、檢查督促承包包商在施工現(xiàn)現(xiàn)場懸掛安全全標志，現(xiàn)場場安全標志要要齊全、明顯顯。（5）、檢查現(xiàn)場勞動動保護措施情情況，對施工工安全支護架架、腳手架、安安全帽、高空空作業(yè)安全帶帶、作業(yè)防護護網(wǎng)、隔離帶帶等安全防護護設施要常抓抓不懈。（6）、檢查工地施工工臨時用電安安全，臨時用用電線路架設設要符合規(guī)定定要求；（7）、檢查特殊工種種持證上崗情情況（電氣焊焊、機械操作作、起重等工工種人員要持持證上崗），無無證人員不許許上崗；（8）、加強安全教育育，定期做好好安全檢查內內容有：安全全制度的落實實、技術措施施的貫徹、安安全隱患的整整改、現(xiàn)場防防護機具的完完好、機械、電電氣設備完好好情況。（9）監(jiān)理工程師應承承擔本專業(yè)內內的安全檢查查工作，應有有安全檢查記記錄，對工程程隱患應發(fā)出出書面的整改改通知單。總總監(jiān)理工程師師（或安全監(jiān)監(jiān)理工程師）負負責專業(yè)協(xié)調調及組織工地地專業(yè)間檢查查。（10）對違反安全規(guī)定定的行為，監(jiān)監(jiān)理工程師有有權制止，當當工地出現(xiàn)重重大安全憂患患時，總監(jiān)理理工程師有權權發(fā)工程暫停停令，并及時時向業(yè)主匯報報.（11）總監(jiān)理工程師按按監(jiān)理公司安安全管理獎懲懲制度，對監(jiān)監(jiān)理項目部人人員進行定期期評比檢查。對對造成一般安安全事故或檢檢查不力者，以30%效益工資及有關工地獎勵為基數(shù)進行處罰，對重大事故責任者及檢查不力者除進行經(jīng)濟懲罰外，必要時停職檢查或進行事故責任追究。（12）施工現(xiàn)場場容的的檢查：監(jiān)理人員員在開工前，應應對下列事項項進行安全方方面的場容檢檢查：安全紀律律牌；安全公告告牌；安全標語語牌的位置，數(shù)數(shù)量；7.現(xiàn)場文明施施工、環(huán)保管理現(xiàn)場的文明施工，能能詳盡的反