第4頁(yè)共4頁(yè)合用土地的?建房合同?發(fā)包方為甲?方：___?__(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承包方為?乙方：__?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)甲方現(xiàn)?將宅基地內(nèi)?建房工程交?由乙方實(shí)施?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商溝通?后，并就有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)成?一致，現(xiàn)簽?訂如下協(xié)議?條款：一?、工程內(nèi)容?：在甲方?宅基地內(nèi)修?建一院二層?樓房，全部?為現(xiàn)澆。?二、工程承?包基本形式?：樓房主?體全包(不?含粉刷、裝?修)。三?、工程時(shí)限?：工期_?____天?，如遇陰雨?、秋收，可?適當(dāng)順延，?但總工期不?超過___?__天。?四、工程費(fèi)?用：按建?成房屋的建?筑面積計(jì)算?(南北按外?皮計(jì)，東西?按墻中計(jì)起?)，按照元?/平方米計(jì)?算總造價(jià)。?五、付款?方式：1?、簽訂合同?之日，預(yù)付?_____?元定金;?2、施工人?員進(jìn)場(chǎng)，付?款____?_元整，作?為啟動(dòng)資金?;3、所?有建筑物主?體完工，付?款至總造價(jià)?的____?_;4、?所有工程完?工，甲方驗(yàn)?收合格后，?甲方付清所?有剩余款項(xiàng)?。六、雙?方權(quán)利及責(zé)?任：(一?)甲方權(quán)利?及責(zé)任：?1、甲方負(fù)?責(zé)工地所需?灶房、工人?住宿、堆放?材料場(chǎng)地的?一切外來干?擾。(二?)乙方權(quán)利?及責(zé)任：?1、乙方負(fù)?責(zé)進(jìn)工地，?拆除所有建?筑物，清運(yùn)?所有建筑垃?圾;2、?乙方一切按?照?qǐng)D紙施工?，工地所用?料由監(jiān)理指?揮施工。?3、所有建?筑物全部為?現(xiàn)澆。4?、所需的一?切用材按圖?紙施工。?六、安全事?項(xiàng)：1、?乙方做好工?地的安全保?障措施，保?證工地的施?工安全。?2、工地內(nèi)?的一切安全?事故均由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)。?七、未盡?事宜與糾紛?解決方式：?未盡事宜?由甲、乙雙?方另行商定?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。若?在協(xié)議履行?中發(fā)生糾紛?，合用土地?建房合同雙?方應(yīng)本著友?好合作的精?神進(jìn)行協(xié)商?。八、本?協(xié)議壹式肆?份，甲、乙?雙方各執(zhí)貳?份，具有同?等法律效力?。甲方：?_____?乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日合?用土地的建?房合同（二?）轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?____工?作單位：_?____住?址：___?__身份證?號(hào)：___?__受讓?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?_____?工作單位：?_____?住址：__?___身份?證號(hào)：__?___一?、經(jīng)自愿協(xié)?商達(dá)成一致?，甲方將_?____集?資房名額指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙?方，由甲方?出面并以甲?方的名義購(gòu)?買單位一套?_____?平米集資房?，但是所需?的購(gòu)房款一?律由乙方來?承擔(dān)。(因?房子尚未建?造，樓層、?房號(hào)以及具?體位置后定?)，并由乙?方支付甲方?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?_____?元整。二?、由于所需?的購(gòu)房款一?律由乙方承?擔(dān)，并由乙?方支付甲方?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?_____?元整。故此?套房屋所有?產(chǎn)權(quán)自始到?終已歸乙方?所有，甲方?不得有異議?。三、按?本單位集資?房建房進(jìn)展?所需一切報(bào)?名費(fèi)、集資?款，由乙方?及時(shí)如實(shí)支?付甲方轉(zhuǎn)交?給單位，每?次甲方要出?具相應(yīng)收款?證明給乙方?。由甲方取?回的單位收?費(fèi)憑據(jù)交乙?方自行保管?。四、建?房階段中，?一切建房費(fèi)?用有所變化?，均與甲方?無關(guān)，一切?由乙方自行?支付。(建?房費(fèi)用為集?資房標(biāo)準(zhǔn))?五、因不?可抗拒原因?，此集資房?不能建成使?用時(shí)，甲方?應(yīng)無償退還?乙方所支出?的全部各種?費(fèi)用，即報(bào)?名費(fèi)、集資?款和乙方支?付甲方經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償金。?六、房子建?好后，交乙?方入住使用?。七、甲?方應(yīng)無條件?地將房屋過?戶給乙方，?當(dāng)允許辦理?房產(chǎn)過戶手?續(xù)時(shí)，甲方?要出具各項(xiàng)?證明，積極?配合乙方辦?理，辦理房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?的各項(xiàng)費(fèi)用?由乙方自行?支付。八?、如有違約?，將支付違?約金。甲方?違反本合同?約定，將支?付乙方__?___元整?違約金。乙?方違反本合?同約定，將?支付甲方_?____元?整違約金。?九、本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議和本合同?具有同等法?律效力。?十、本合同?在履行過程?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方協(xié)?商解決。?十一、本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?十二、本?