第11頁共11頁建筑工程合?作承包合同?甲方：_?____??????身份證?號(hào)碼：__?___(以?下簡稱甲方?)乙方：?_____??????身份?證號(hào)碼：_?____(?以下簡稱乙?方)甲、?乙雙方方為?共同承包建?設(shè)____?_工程及相?關(guān)配套工程?項(xiàng)目的施工?(具體內(nèi)容?以分包合同?為準(zhǔn))，經(jīng)?雙方友好、?坦誠協(xié)商，?現(xiàn)達(dá)成如下?協(xié)議：__?___第?一章項(xiàng)目概?況及合作條?件1.1?本工程項(xiàng)目?總建筑面積?為____?_平方米，?工程總價(jià)為?_____?萬元人民幣?。1.2?經(jīng)過雙方方?測算，本項(xiàng)?目的前期進(jìn)?場開工等所?產(chǎn)生的費(fèi)用?為____?_萬元左右?，因此本工?程項(xiàng)目計(jì)劃?投資___?__萬元。?1.3本?工程項(xiàng)目的?投資、股份?比例分配如?下：___?__1.?3.1甲方?_____?投資___?__萬元，?占____?_%;1?.3.2乙?方____?_以工程項(xiàng)?目及技術(shù)投?資，占__?___%;?1.4業(yè)?主所支付的?工程款，應(yīng)?優(yōu)先支付工?人工資及材?料款，不得?挪做它用。?如有特殊情?況需動(dòng)用資?金，應(yīng)經(jīng)雙?方同意后方?可付款。剩?余的款項(xiàng)應(yīng)?先歸還甲方?的投資本金?。1.5?投資者應(yīng)按?照約定時(shí)間?繳納投資款?，投資款應(yīng)?放在專用賬?戶____?_上，并且??？顚Ｓ?。?各方都有權(quán)?可隨時(shí)查看?、了解工程?付款、墊款?、收款的資?金使用情況?明細(xì)表、賬?戶及資料。?第二章工?程管理責(zé)任?及分工2?.1該項(xiàng)目?工程管理責(zé)?任及分工如?下2.1?.1該項(xiàng)目?的現(xiàn)場施工?、質(zhì)量安全?及協(xié)調(diào)與其?他相關(guān)部門?的工作由_?____主?管;2.?1.3該項(xiàng)?目的會(huì)計(jì)日?常工作由_?____負(fù)?責(zé)管理，出?納日常工作?由____?_方負(fù)責(zé)管?理。2.?3材料采購?及其他2?.3.1在?該項(xiàng)目工程?中使用的材?料的品牌、?單價(jià)、數(shù)量?、采購等情?況應(yīng)經(jīng)雙方?共同意確認(rèn)?后方可進(jìn)行?。2.3?.2在該項(xiàng)?目工程中所?需聘用的施?工工組應(yīng)由?雙方共同協(xié)?商確定。?2.3.3?合作雙方應(yīng)?即時(shí)溝通工?程上資金安?排使用情況?、互相積極?配合、保證?工程按時(shí)保?質(zhì)完成。?第三章利益?分享和風(fēng)險(xiǎn)?承擔(dān)3.?1利潤、風(fēng)?險(xiǎn)分配3?.1.該項(xiàng)?目的利潤、?分險(xiǎn)分享承?擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在?扣除該項(xiàng)目?的各項(xiàng)成本?費(fèi)用后，按?照甲、乙雙?方各50%?比例分享承?擔(dān)。3.?2本項(xiàng)目的?管理人員工?資按照項(xiàng)目?部的規(guī)定發(fā)?放。第四?章其他4?.1資金和?管理4.?1.1該項(xiàng)?目的各項(xiàng)資?金支出及其?他相關(guān)費(fèi)用?的支付需由?雙方簽字確?認(rèn)后方可支?付。4.?1.2該項(xiàng)?目的工程進(jìn)?度往來款由?_____?負(fù)責(zé)跟蹤落?實(shí)，并存在?開立專用賬?戶上，?？?專用。4?.1.3該?項(xiàng)目運(yùn)營后?，每個(gè)月號(hào)?開一次工程?進(jìn)度例會(huì)，?討論工程相?關(guān)事情。?4.2出納?與財(cái)務(wù)管理?4.2.?1財(cái)務(wù)每月?月底應(yīng)將編?制好現(xiàn)金日?記帳、銀行?存款日記帳?、存貨日記?帳及相關(guān)的?憑證提交給?合作雙股東?，并經(jīng)雙方?股東共同確?認(rèn)簽字后作?為最終雙方?決算分配利?潤使用。?4.3合同?爭議與免責(zé)?4.3.?1該項(xiàng)目在?合作中必須?共同遵守上?述條款，如?有違約，則?違約方賠償?守約方由此?引起的經(jīng)濟(jì)?損失。凡因?執(zhí)行本協(xié)議?所發(fā)生的或?與本協(xié)議有?關(guān)的一切爭?議，各方應(yīng)?通過友好協(xié)?商解決，或?應(yīng)提請(qǐng)仲裁?委員會(huì)仲裁?或向人民法?院提起訴訟?。4.3?.2建筑工?程合作承包?合同在該項(xiàng)?目實(shí)施過程?中，由于國?家政策的重?大調(diào)整，人?力不可抗拒?，如地震、?臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭?、屬于免責(zé)?范圍。4?.4本協(xié)議?生效、終止?及其他4?.4.1與?該項(xiàng)目有關(guān)?的所有合同?、協(xié)議、管?理制度、票?據(jù)等作為本?協(xié)議的一部?分。4.?4.2本協(xié)?議在該項(xiàng)目?工程竣工驗(yàn)?收并辦理完?決算和收回?工程保修金?，同時(shí)內(nèi)部?費(fèi)用核算確?認(rèn)無爭議及?投資利益分?享后終止。?4.4.?3本協(xié)議一?式二份，合?作各方各執(zhí)?一份，本協(xié)?議自合作雙?方簽字蓋章?之后生效。?4.4.?4本協(xié)議于?_____?年____?_月___?__日，由?合作雙方在?中國___?__市簽字?。甲方：?_____?(簽字)?乙方：__?___(簽?字)建筑?工程合作承?包合同（二?）發(fā)包方?(以下簡稱?甲方):?承包方(以?下簡稱乙方?):經(jīng)甲?乙雙方磋商?，甲方同意?將自已的建?筑裝修分項(xiàng)?工程承包給?乙方，現(xiàn)將?雙方有關(guān)事?且宣訂以下?合同。一?、工程名稱?及地點(diǎn)1、?工程名稱及?地點(diǎn):二?、工程概況?及質(zhì)量要求?1、裝修?標(biāo)準(zhǔn):住?宅樓室內(nèi)裝?修:2、?工程質(zhì)量:?乙方按圖紙?和甲方的要?求進(jìn)行施工?。各工程施?工程序嚴(yán)格?按國家建筑?規(guī)范進(jìn)行及?做好有關(guān)保?養(yǎng)工作，凡?隱蔽工程均?需甲方有關(guān)?人員驗(yàn)收合?格后方可進(jìn)?行隱蔽，施?工各項(xiàng)工作?質(zhì)量必須達(dá)?到合格，努?力爭取優(yōu)良?。三、工?程承包方式?及施工內(nèi)容?1、工程?承包方式，?乙方包工不?包料,-切?施工程序均?按單包方式?進(jìn)行施工及?管.理。?2、工程施?工承包內(nèi)容?:住宅樓?室內(nèi)外裝修?:四、雙?方職責(zé)1?、甲方職責(zé)?，甲方負(fù)責(zé)?征地、折遷?、用地規(guī)劃?、建筑設(shè)計(jì)?、報(bào)建等有?關(guān)建房的行?政手續(xù)和三?通一平工作?，按時(shí)保量?將工程所需?施工材料運(yùn)?到工地50?米以內(nèi)，適?時(shí)裝配所需?施工機(jī)械備?，按規(guī)定做?好甲方本職?內(nèi)各項(xiàng)工作?，確保工作?順利進(jìn)展。?2、乙方?職責(zé)，乙方?依據(jù)承包施?工內(nèi)容，認(rèn)?真組織好工?程施工所需?達(dá)標(biāo)人員，?按規(guī)范要求?做好技術(shù)交?底和制訂施?工計(jì)劃等施?工前期的相?關(guān)工作，各?項(xiàng)工作必須?做到“安全?第一。質(zhì)量?第一，時(shí)間?第一”，成?信合作，文?明施工的管?理宗旨。按?時(shí)保質(zhì)完成?不同時(shí)期的?各項(xiàng)工作任?務(wù)。五、?施工單價(jià)及?結(jié)算付款方?式1、施?工單價(jià):?2、結(jié)付方?工式:六?、工程有關(guān)?事項(xiàng)1、?乙方必須遵?守國家法律?、法規(guī)、嚴(yán)?格執(zhí)行甲方?的各項(xiàng)制度?，服從甲方?分工和指.?揮，實(shí)行層?級(jí)管理，如?有違約和乙?方人為造成?的一切民事?、刑事、經(jīng)?濟(jì)等一-切?責(zé)任，均?由乙方自負(fù)?，甲方有權(quán)?取消乙方合?同并追究其?所造成的一?切損失。?2、安全生?產(chǎn):乙方必?須嚴(yán)格遵守?安全的規(guī)章?制度,加強(qiáng)?安全生產(chǎn)專?項(xiàng)思想教育?,認(rèn)真做好?安全生產(chǎn)的?各項(xiàng)工作，?如有違反和?不符合要求?的人員，一?律不準(zhǔn)上崗?并按有關(guān)規(guī)?定從嚴(yán)處理?。如有出現(xiàn)?任何人為事?故，均由乙?方自負(fù)，與?甲方無關(guān)。?3、工程?材料、用具?、設(shè)備等-?-切用料?，均由甲方?依據(jù)工程所?進(jìn)行分配并?按規(guī)定存放?在指定的場?所內(nèi)。每道?工序完成后?必須清理場?地并經(jīng)甲方?有關(guān)人員驗(yàn)?收合格后，?方可進(jìn)行下?道工序。?4、甲方提?供地切機(jī)械?、用具和領(lǐng)?原料，乙方?要妥善保管?好，并按規(guī)?范保養(yǎng)好,?否則造成一?切損失，?均由乙方按?價(jià)賠償或加?倍處罰。?5、任何員?工不得在工?地吵架、斗?毆、洶酒、?賭博、鬧事?等一切違規(guī)?行為，做到?尊上愛下，?文明施工，?如有違法亂?紀(jì)行為者,?均送有關(guān)執(zhí)?法部門依法?嚴(yán)懲。6?、未盡事宜?欄:甲方?簽字蓋章：?乙方簽字?蓋章：期?：____?_??????????????日期：__?___地?址：___?__??????????????地址：_?____?建筑工程合?作承包合同?（三）甲?方：___?__(通常?為用工單位?)乙方：?_____?(姓名、性?別、年齡、?住址)用?工形式：_?____?鑒證編號(hào)：?_____?甲方因生?產(chǎn)經(jīng)營需要?，經(jīng)考核，?錄用乙方_?____(?姓名)為_?____(?工程名稱)?工人，遵照?國家有關(guān)勞?動(dòng)法律法規(guī)?，經(jīng)雙方協(xié)?商，簽訂本?合同。第?一條甲方?錄用乙方從?事____?_(工作名?稱)第二?條勞動(dòng)合?同期限從_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日時(shí)止。?其中試用期?限為___?__個(gè)月，?至____?_年___?__月__?___日止?。第三條?甲方的基?本權(quán)利義務(wù)?是一、根?據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營?的需要和本?單位的規(guī)章?制度及本合?同的各項(xiàng)條?款對(duì)乙方進(jìn)?行管理。?二、保護(hù)乙?方的合法權(quán)?益，按規(guī)定?付給乙方工?資、獎(jiǎng)金、?津貼以及保?險(xiǎn)福利和其?他政策性補(bǔ)?貼。三、?做好乙方上?崗前的培訓(xùn)?工作并提供?符合國家安?全標(biāo)準(zhǔn)的勞?動(dòng)作業(yè)衛(wèi)生?條件。四?、依照國家?有關(guān)規(guī)定對(duì)?乙方進(jìn)行獎(jiǎng)?懲。第四?條乙方的?基本權(quán)利義?務(wù)是一、?享受___?__待遇(?寫明待遇的?內(nèi)容)二?、遵守國家?法律法規(guī)和?甲方的規(guī)章?制度。三?、完成甲方?分配的生產(chǎn)?任務(wù)和經(jīng)濟(jì)?指標(biāo)。第?五條工資?待遇__?___(要?寫明確具體?)第六條?工作時(shí)間?____?_(每周不?超過___?__小時(shí))?第七條?勞動(dòng)保險(xiǎn)及?福利待遇?第八條勞?動(dòng)合同的變?更和解除：?____?_(寫明變?更和解除的?條件。如雙?方可以規(guī)定?，合同生效?后，甲乙雙?方無正當(dāng)理?由不得提前?解除合同。?任何一方解?除合同，須?提前___?__天通知?對(duì)方，方能?解除合同，?并辦理有關(guān)?手續(xù)。)?第九條本?合同___?__式份，?甲乙雙方各?執(zhí)____?_份，報(bào)鑒?證機(jī)關(guān)存留?一份。本合?同自雙方簽?字之日起生?效。甲方?(蓋章)_?____乙?方(簽字)?_____?法人代表?(簽字)_?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?簽訂地點(diǎn)：?_____?簽訂地點(diǎn)?建筑工程合?作承包合同?（四）發(fā)?包單位(甲?方)：__?___承?包人：(乙?方)：__?___根?據(jù)中華人民?共和國民法?典和建設(shè)安?裝工程承包?合同條例的?原則，結(jié)合?本工程具體?情況，雙方?達(dá)成如下協(xié)?議：第1?條：工程概?況1.1?、工程名稱?：工程地?點(diǎn)：工程?內(nèi)容：含?如下內(nèi)容：?地下室基礎(chǔ)?承臺(tái)及基礎(chǔ)?梁的開挖、?樁頭的破除?、開挖后基?坑的抽水(?抽水工具由?甲方提供)?、基坑基槽?采用人工整?平、磚胎模?完工后的回?填整平、多?余的土方由?乙方用大挖?機(jī)甩到地下?室主道的兩?側(cè)后由甲方?負(fù)責(zé)外運(yùn)。?工程總價(jià)?：按下室?占地面積_?____元?(此價(jià)格含?不可考慮的?因素，沒有?任何價(jià)格調(diào)?差)。工?期：第2?條：合同使?用標(biāo)準(zhǔn)和法?律2.1?、合同使用?標(biāo)準(zhǔn)：2?.2、適用?法律：中華?人民共和國?民法典和建?設(shè)安裝工程?承包合同條?例第3條?：甲方工作?3.1?公布工地各?項(xiàng)管理制度?，對(duì)工程質(zhì)?量、安全、?進(jìn)度、文明?施工、材料?耗用等進(jìn)行?檢查、督促?，監(jiān)督施工?質(zhì)量并協(xié)調(diào)?解決施工過?程中的各種?問題。3?.2按照合?同條款按時(shí)?按量支付工?程款。3?.3如乙方?不服從甲方?指揮，不能?按時(shí)完成甲?方規(guī)定的施?工任務(wù)，或?發(fā)生重大失?誤導(dǎo)致工程?停工，甲方?有權(quán)終止合?同。對(duì)造成?甲方經(jīng)濟(jì)損?失的，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。3.4?負(fù)責(zé)加強(qiáng)安?全管理、完?善安全規(guī)章?制度，做好?安全設(shè)防。?3.5對(duì)?乙方違反各?種管理制度?、操作規(guī)程?、安全生產(chǎn)?、文明施工?規(guī)定的人員?甲方有權(quán)清?理出施工現(xiàn)?場。乙方不?服從甲方現(xiàn)?場施工員的?安排，不能?按時(shí)、按量?、按要求完?成施工任務(wù)?(或整改內(nèi)?容)的，甲?方有權(quán)另行?安排人員完?成，造成的?一切費(fèi)用均?由乙方負(fù)責(zé)?，對(duì)消極對(duì)?待、屢教不?改的，甲方?有權(quán)終止協(xié)?議;中途退?場的，甲方?有權(quán)不付任?何工資費(fèi)用?。第4條?：乙方工作?4.1乙?方須安排一?個(gè)負(fù)責(zé)人長?期呆在現(xiàn)場?協(xié)調(diào)工作，?至該工作內(nèi)?容全部完成?為止，4?.2乙方?嚴(yán)格按照甲?方測量出的?樁頂標(biāo)高進(jìn)?行破除，標(biāo)?高測量中乙?方必須派人?員配合，嚴(yán)?禁用炮機(jī)鑿?除，人工破?除過程中不?能傷及樁鋼?筋，破除后?的樁頭必須?保持平整完?好。預(yù)留鋼?筋必須按甲?方的要求所?預(yù)留。破除?完的的樁頭?由乙方用挖?機(jī)吊出基坑?，并掩埋在?車庫底板以?下。4.?3前期進(jìn)?場必須保證?有一臺(tái)大挖?機(jī)和兩臺(tái)小?挖機(jī)方可開?始施工，施?工中乙方必?須按照甲方?的進(jìn)度相應(yīng)?的增加機(jī)械?人員，如進(jìn)?度達(dá)不到要?求，甲方有?權(quán)終止合同?，并按完成?的50%結(jié)?算。4.?4乙方進(jìn)?場后，甲方?負(fù)責(zé)提供住?宿及生活水?電，乙方自?帶破樁工具?(包括空壓?機(jī))。在施?工過程中，?甲、乙雙方?必須緊密配?合，確保施?工進(jìn)度以保?證工程的如?期完成。乙?方人員在施?工中必須注?意安全，上?班必須安全?帽，