第4頁共4頁農(nóng)村宅基?地合同范?本留存?方：(?甲方__?___，?乙方__?___，?見證人一?____?_，見證?人二__?___)?出賣人?(甲方)?：___?__??????????身份?證號碼：?____?_甲、?乙雙方就?宅基地及?房屋買賣?事項在平?等自愿、?協(xié)商一致?、見證人?見證前提?下訂立本?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、宅基地?房屋情況?：坐落于?____?_省__?___市?____?_區(qū)鎮(zhèn)_?____?村(社區(qū)?)，東起?____?_西至_?____?，南起_?____?北至__?___。?二、該?房屋及土?地使用權(quán)?利由甲方?保證：為?本人所有?，經(jīng)家人?同意，無?任何產(chǎn)權(quán)?、債務、?財務、繼?承等糾紛?。三、?經(jīng)雙方協(xié)?商總價格?為___?__元整?(大寫：?____?_萬__?___千?____?_百__?___拾?____?_元整)?，當日當?面現(xiàn)款付?清。四?、經(jīng)雙方?簽訂合同?，乙方付?清甲方房?款后，甲?方將房屋?和宅基地?及其所有?附屬物(?包含附屬?建筑樹木?等)歸乙?方所有，?并將土地?使用證交?付乙方。?五、甲?方于__?___年?____?_月__?___日?按照合同?規(guī)定將宅?基地及所?屬房屋售?于乙方，?乙方作為?購買者擁?有對于房?屋及其不?可分割的?土地的任?何權(quán)利(?即：使用?、改造、?收益、出?租、擔保?、抵押、?買賣、占?有等所有?權(quán)和處置?權(quán)，也包?括被征用?拆遷等產(chǎn)?生的賠償?或者其他?形式產(chǎn)生?的賠償，?均由乙方?所得，與?甲方無任?何關系，?且甲方配?偶和后代?不得向乙?方及其后?代進行追?償)。?六、本合?同簽訂后?，甲方不?得再將該?宅基地房?屋與他人?簽訂《買?賣合同》?。七、?本合同簽?訂后，永?不反悔，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?八、本?合同一式?份，甲乙?方各執(zhí)一?份，見證?人各一份?。甲方?：___?___?____?年___?__月_?____?日乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?宅基地合?同范本（?二）甲?方：__?___身?份證號碼?____?_現(xiàn)住址?____?_聯(lián)系電?話：__?___?____?_(甲方?妻子)身?份證號碼?____?_現(xiàn)住址?____?_聯(lián)系電?話：__?___?乙方：_?____?身份證號?碼___?__現(xiàn)住?址___?__聯(lián)系?電話：_?____?___?__(乙?方妻子)?身份證號?碼___?__現(xiàn)住?址___?__聯(lián)系?電話：_?____?甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，自?愿將各自?的宅基地?及地上物?交換，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商達成?如下協(xié)議?以資共同?遵守：?一、甲方?宅基地位?置為__?___，?該宅基地?登記面積?共___?__平方?米，四至?是東__?___，?西___?__，南?____?_，北_?____?。甲方?宅基地上?有正房_?____?間、廂房?____?_間(寫?清詳細情?況)，有?樹___?__棵(?有其他物?的都寫明?物品名稱?和數(shù)量、?狀況)。?二、乙?方宅基地?位置為_?____?，該宅基?地登記面?積共__?___平?方米，四?至是東_?____?，西__?___，?南___?__，北?____?_。乙?方宅基地?上有正房?____?_間、廂?房___?__間(?寫清詳細?情況)，?有樹__?___棵?(有其他?物的都寫?明物品名?稱和數(shù)量?、狀況)?。三、?甲方、乙?方對各自?的房屋狀?態(tài)陳述和?承諾如下?：1、?保證對該?宅基地有?處分權(quán)：?____?_;2?、該房屋?的抵押狀?況為：_?____?3、該?房屋的使?用狀況為?：___?__4?、房屋沒?有其他任?何糾紛。?四、甲?方雙方自?愿將各自?宅基地房?有房子附?屬物相互?轉(zhuǎn)讓，相?互不補償?(如果有?補償，寫?清誰補償?誰、補償?款數(shù)額、?支付方式?和支付時?間等)。?五、甲?乙雙方約?定，于本?協(xié)議生效?后___?_日內(nèi)相?互交換占?有，協(xié)議?生效后_?___日?內(nèi)相互協(xié)?助辦理過?戶手續(xù)(?時間如不?合適，可?以雙方協(xié)?商確定)?。六、?如果中途?一方反悔?，不協(xié)助?另一方辦?理過戶手?續(xù)的，應?承擔違約?賠償金_?____?萬元。?七、本協(xié)?議一式二?份，各方?各執(zhí)