第12頁共12頁承包經(jīng)營合?同(棋牌室?)甲方：?_____?乙方：_?____?甲乙雙方就?乙方承包經(jīng)?營甲方所有?的棋牌室事?宜達成如下?協(xié)議：一?、甲方現(xiàn)將?棋牌室（面?積為___?__平方米?）承包給乙?方經(jīng)營，乙?方不得擅自?改變現(xiàn)有格?局，并不得?擅自改變其?功能（如乙?方出于經(jīng)營?需要，需要?改變格局或?增加其它設(shè)?施的，需經(jīng)?甲方同意，?費用由乙方?自負）。甲?方配置在棋?牌室內(nèi)的財?產(chǎn)詳見清單?。二、承?包時間暫定?一年，從_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。承?包期滿，視?雙方合作情?況，由甲乙?雙方協(xié)商是?否再繼續(xù)承?包。三、?乙方需一次?性交納承包?押金___?__萬元，?于合同簽訂?后一次性支?付，承包期?滿扣除乙方?應支付的有?關(guān)費用后歸?還。乙方交?納甲方承包?款金額共計?_____?元（年），?每月為__?___元整?。第一期?在開業(yè)前一?周內(nèi)一次性?支付___?__元，以?后按月支付?各項費用，?每月在15?前與財務結(jié)?算。乙方逾?期支付，應?向甲方承擔?每日萬分之?五的違約金?。四、承?包期內(nèi)棋牌?室使用的水?、電費用，?由乙方按照?水、電表實?際度數(shù)，獨?立結(jié)算，由?甲方按月按?實收取。?五、有管理?部門應收取?的各種費用?，由乙方承?擔，甲方代?乙方繳納。?六、甲方?提供乙方內(nèi)?線電話1只?，話費按乙?方實際使用?次數(shù)按月結(jié)?算。七、?甲方如遇特?殊接待活動?等，需要使?用棋牌室，?須提前1至?2天通知乙?方，乙方應?當優(yōu)先給予?甲方使用并?半價收費。?對甲方的關(guān)?系客戶，乙?方應當給予?優(yōu)惠價格，?具體標準另?行協(xié)商。?八、棋牌室?內(nèi)的財產(chǎn)，?乙方應妥善?保管使用，?如有損壞，?則視損壞程?度，由乙方?給予修復或?照價賠償。?九、乙方?不得以甲名?義單獨對外?開展非本業(yè)?務范疇的經(jīng)?營活動，如?需甲方蓋章?對外進行本?業(yè)務的活動?，事先須經(jīng)?得甲方同意?認可。十?、乙方須遵?守當?shù)毓?派出所治安?要求，合法?經(jīng)營，如違?反有關(guān)規(guī)定?，自行承擔?一切法律責?任。若因乙?方的違法行?為導致甲方?遭受有關(guān)的?經(jīng)濟處罰，?處罰結(jié)果最?終由乙方承?受。十一?、乙方有下?列行為，甲?方有權(quán)提前?解除合同：?1．乙方?違法經(jīng)營；?2．乙方?擅自改變棋?牌室格局或?擅自改變棋?牌室功能；?3．乙方?超過二個月?未支付承包?金。十二?、本協(xié)議經(jīng)?雙方簽章后?生效，均不?得違約。任?何一方提前?解除合同須?提前一個月?通知對方，?并承擔相應?的違約責任?。本協(xié)議?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，蓋章生?效。甲方?：____?_乙方：?_____?____?_年___?__月__?___日?承包經(jīng)營合?同(棋牌室?)（二）?合同編號：?_____?發(fā)包人：?_____?簽訂地點?：____?_承包人?：____?_簽訂時?間：___?__年__?___月_?____日?第一條?發(fā)包人將位?于____?_發(fā)包給承?包人使用，?承包人按約?定從事經(jīng)營?活動。第?二條承包?期限：從_?____年?_____?月____?_日發(fā)包人?將飯店交付?承包人使用?，到___?__年__?___月_?____日?收回。第?三條承包?金及交付的?時間、方式?承包金每?月(大寫)?_____?元。承包?金每___?__個月交?一次，先付?后用，第一?次承包金于?合同生效后?_____?天內(nèi)交給發(fā)?包人，第二?次承包金于?_____?交清，以后?交付方式以?此類推。?第四條承?包飯店的經(jīng)?營范圍__?___第?五條承包?人應當合法?經(jīng)營，承包?人在經(jīng)營過?程中發(fā)生的?所有債權(quán)債?務與發(fā)包人?無涉。第?六條承包?人承擔在經(jīng)?營過程中所?有需支出的?費、稅，發(fā)?包人不承擔?任何費用。?第七條?發(fā)包人允許?承包人對飯?店進行裝修?，該裝修按?5年期限折?舊，若在5?年內(nèi)發(fā)生拆?遷事由，實?際獲得的賠?償歸發(fā)包人?所有，發(fā)包?人補償承包?人所剩年數(shù)?的裝修折舊?費用。合同?期滿，該裝?修無償歸發(fā)?包人所有。?第八條?未經(jīng)發(fā)包人?同意，承包?人不得轉(zhuǎn)承?包飯店。發(fā)?包人同意轉(zhuǎn)?租的，轉(zhuǎn)租?合同終止期?不得超過原?承包合同期?限，因第三?人造成損失?的，承包人?應當賠償損?失。第九?條合同解?除的條件：?_____?第十條?違約責任：?任何一方有?違約行為，?均應向非違?約方支付違?約金元，?并賠償相應?的損失。?第十一條?由于非發(fā)包?人原因造成?的標的物拆?遷、滅失，?發(fā)包人免責?。第十二?條合同爭?議的解決方?式：本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，可?直接向房屋?所在地的人?民法院提起?訴訟。第?十三條其?他約定事項?：發(fā)包人?(章)：?承包人(章?)：住所?：住所：?法定代表?人(簽名?)：法定?代表人(簽?名)：居?民身份證號?碼：居民?身份證號碼?：委托代?理人委托?代理人：?承包經(jīng)營合?同(棋牌室?)（三）?發(fā)包方：_?____（?以下簡稱甲?方）承包?方：___?__（以下?簡稱乙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，在平等自?愿的基礎(chǔ)上?，就乙方承?包甲方所有?的杭州__?___茶莊?事宜，達成?如下協(xié)議：?第一條?乙方承包經(jīng)?營杭州__?___茶莊?，杭州__?___茶莊?的經(jīng)營范圍?見營業(yè)執(zhí)照?。第二條?茶莊的坐?落、面積、?裝修、設(shè)施?情況1．?承包給乙方?的茶莊位于?浙江省杭州?市____?_路黃泥_?____號?；2．茶?莊現(xiàn)包括一?幢面積為_?____平?方米的兩層?半住房及茶?莊周圍甲方?所有的附屬?土地（甲方?應提供所有?的權(quán)屬證書?）；3．?本合同簽訂?后____?_日內(nèi)，甲?乙雙方共同?對移交給乙?方的杭州_?____茶?莊的財產(chǎn)進?行清點。?4．甲方必?須在___?__年__?___月_?____日?前將茶莊全?部移交給乙?方，由乙方?進行簡單裝?修（如安裝?空調(diào)、鋪設(shè)?地面等）。?5．上述?房屋、土地?使用權(quán)和財?務均屬承包?財產(chǎn)的范圍?之列，甲方?應同茶莊的?營業(yè)執(zhí)照一?并移交給乙?方，供乙方?經(jīng)營使用。?第三條?承包期限?該茶莊承包?期限共__?___年，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?第四條?承包金支付?方式1．?該茶莊第一?年承包金為?_____?元（大寫_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?）。2．?第二年至_?____年?承包金為_?____元?（大寫__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整）?。3．每?年的承包金?必須在當年?_____?月____?_日一次性?付清。4?．本合同簽?訂后當日，?乙方先預付?給甲方承包?定金兩萬元?。第五條?茶莊房屋?修繕與使用?1．在承?包期限內(nèi)，?甲方保證該?房屋的使用?安全（乙方?使用不當除?外），其它?所屬硬件設(shè)?施的維修責?任由乙方自?行負責。?2．甲方提?出進行維修?須提前__?___日書?面通知乙方?，乙方應積?極協(xié)助配合?，承包期限?順延。第?六條茶莊?的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)?讓1．在?承包期間，?甲方有權(quán)依?法定程序出?賣乙方所承?包的茶莊。?出賣后，本?合同對新的?茶莊所有人?和乙方繼續(xù)?有效。2?．乙方如將?該茶莊的承?包權(quán)轉(zhuǎn)讓給?第三方，提?前三個月通?知甲方。?3．甲方出?售該茶莊，?在____?_個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。第七?條合同的?變更、解除?與終止本合?同1．本?合同生效后?具有法律約?束力，甲、?乙雙方均不?得隨意變更?或者解除本?合同，需要?變更或解除?時，須經(jīng)雙?方協(xié)商一致?達成新的書?面協(xié)議。?2．甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：（1?）提供不符?合約定條件?的茶莊設(shè)施?，嚴影響經(jīng)?營。（2?）甲方未履?行房屋的修?繕義務，嚴?重影響經(jīng)營?。3．承?包期滿合同?自然終止。?4．因不?可抗力因素?導致合同無?法履行或者?無法完全履?行時，甲、?乙雙方協(xié)助?商一致，可?以變更或者?解除合同。?第八條?違約責任?1．甲、乙?雙方應全面?實際履行本?合同，不履?行或者不完?全履行的應?負違約責任?。2．在?承包期間，?甲方有第八?條第二款的?行為之一或?無正當理由?拒不履行本?合同的，乙?方有權(quán)終止?合同，甲方?應按照當年?年承包金的?兩倍作為違?約金。第?九條免責?條款1．?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔責?任。2．?因國家政策?需要拆除或?改造酒店的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔責?任。3．?因上述原因?而終止合同?的，承包金?按照實際使?用時間計算?，不足整月?的按天數(shù)計?算，多退少?補。4．?不可抗力系?指不能預見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?。第十條?爭議解決?本合同發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商或申?請調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第_?____種?方式解決（?以下兩種方?式只能選擇?一種）：?1．提請?仲裁委員會?仲裁。2?．依法向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。第?十一條本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補充條款?。補充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十二?條本合同?自雙方簽（?章）后生效?。第十三?條本合同?及附件一式?_____?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?_____?份。具有?同等法律效?力。甲方?：（簽字蓋?章）___?__乙方?：（簽字蓋?章）___?____?___年_?____月?_____?日承包經(jīng)?營合同(棋?牌室)（四?）甲方：?_____?乙方：_?____?為了促進植?樹造林植業(yè)?，加速綠化?速度，滿足?對苗源的需?要，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商，特訂立?本合同，以?便雙方共同?遵守。第?一條承包?內(nèi)容、苗圃?面積和地點?甲方將_?____樹?苗、___?__樹苗的?栽培發(fā)包給?乙方承擔，?乙方根據(jù)承?包任務劃出?_____?畝____?_分土地作?為____?_苗圃，地?點在___?__。第?二條承包?期限承包?期限為__?___年_?____月?，從___?__年__?___月_?____日?起，到__?___年_?____月?_____?日止。第?三條甲乙?雙方的權(quán)利?義務1.?在承包期內(nèi)?，乙方共為?甲方栽培_?____樹?苗____?_株，__?___樹苗?_____?株。其中，?第一年出圃?_____?樹苗___?__株，_?____樹?苗____?_株;第二?年____?_。2.?甲方向乙方?提供___?__樹種_?____斤?，____?_樹種__?___斤、?_____?，樹種的出?苗率應達到?_____?%以上;在?承包期間，?甲方應向乙?方提供栽培?樹苗資金_?____元?，其中，第?一年撥給_?____元?，第二年撥?給____?_元，__?___;甲?方每年為乙?方提供化肥?_____?斤。甲方向?乙方撥款和?提供化肥時?間，均為每?年的___?__月__?___日以?前。3.?甲方應向乙?方無償傳授?各種樹苗的?栽培技術(shù)，?提供有關(guān)育?苗的參考資?料，每季度?派技術(shù)員指?導不少于_?____次?。4.苗?木出圃時，?乙方應保證?_____?樹苗高不低?于____?_米，地表?直徑不少于?_____?公分;__?___樹苗?高不低于_?____米?，地表直徑?不少于__?___公分?，____?_。各種樹?苗均不得有?爛根、黑根?，無嚴重病?蟲害。5?.乙方負責?按品種、按?量、按質(zhì)、?按時出圃樹?苗，由甲方?于每年的_?____月?_____?日以前負責?包銷完。每?株權(quán)苗價格?為____?_樹苗__?___元，?_____?樹苗___?__元，_?____，?價款由甲方?與購方統(tǒng)一?結(jié)算，乙方?應根據(jù)甲方?的發(fā)苗提單?向購方發(fā)苗?，出圃樹苗?的包捆由乙?方負責。?6.購方購?買數(shù)量較多?的樹苗時，?由甲、乙、?購三方對出?圃樹苗作抽?樣檢查，對?質(zhì)量不符部?分，由乙方?按比例補齊?。7.樹?苗銷售完畢?，雙方應于?_____?天以內(nèi)辦完?結(jié)算手續(xù)，?銷售樹苗款?按____?_∶___?__分成，?甲方得__?___%，?乙方得__?___%。?樹苗售價如?因有關(guān)部門?調(diào)價而上升?或下降，雙?方應按比例?增加或減少?。第四條?違約責任?1.甲方?如不按合同?規(guī)定向乙方?提供合格的?樹種樹秧，?應按不合格?部分樹種樹?秧價值的_?____%?向乙方償付?違約金，并?須相應減少?乙方栽培樹?苗的數(shù)量。?如果因此造?成乙方損失?的，還應賠?償乙方的損?失。2.?甲方如不按?合同規(guī)定及?時向乙方提?供栽培樹苗?資金和化肥?，應比照銀?行關(guān)于延期?付款的規(guī)定?，向乙方償?付違約金，?并相應減少?或免除乙方?栽培樹苗的?義