第8頁(yè)共8頁(yè)農(nóng)村土地?租賃的合?同范本?甲方(出?租方)：?____?_????????????身份證?：___?__乙?方(承租?方)：_?____?????????????身份證：?____?_經(jīng)兩?村委共同?研究決定?，甲方同?意將自己?的部分土?地轉(zhuǎn)包給?乙方。為?使甲乙雙?方合法權(quán)?益能得到?應(yīng)有保障?，甲乙雙?方經(jīng)充分?的協(xié)商，?訂立本合?同。一?、租賃土?地的地點(diǎn)?、面積?甲方將位?于___?__的土?地___?__畝，?租給乙方?作為使用?。二、?租賃年限?租賃期限?為_(kāi)__?__年，?從___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?(以公歷?為準(zhǔn))。?三、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、租賃?土地的所?有權(quán)屬于?甲方，甲?方有權(quán)向?乙方收取?租賃費(fèi)。?2、甲?方為乙方?提供電源?、水源并?按農(nóng)業(yè)用?規(guī)定價(jià)格?收費(fèi)。?3、甲方?有權(quán)監(jiān)督?乙方對(duì)土?地的使用?，如乙方?不按規(guī)定?的項(xiàng)目經(jīng)?營(yíng)或隨意?將土地荒?蕪、出租?、買(mǎi)賣(mài)以?及挪作他?用，甲方?有權(quán)終止?合同并要?求乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任。4?、乙方未?按合同支?付租金，?甲方可解?除合同，?并有權(quán)要?求違約金?。5、?合同期間?，租賃土?地不得擅?自收回，?因社會(huì)公?共利益經(jīng)?原批準(zhǔn)租?賃土地的?人民政府?批準(zhǔn)，甲?方可以收?回租賃土?地。提前?收回租賃?土地時(shí)，?甲方應(yīng)在?收回土地?。6個(gè)?月前，將?收回土地?的坐落，?四至范圍?，收回理?由，收回?日期書(shū)面?通知乙方?并予以公?告。提前?收回土地?，甲方應(yīng)?當(dāng)給乙方?適當(dāng)補(bǔ)償?，補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)收甲乙?雙方根據(jù)?土地的建?筑物，構(gòu)?筑物和附?著物的價(jià)?值及租賃?期限的余?期等因素?協(xié)商確定?，協(xié)商不?能確定，?由原批準(zhǔn)?政府裁決?。合同期?間內(nèi)如遇?拓寬路面?，承包土?地畝數(shù)應(yīng)?按實(shí)際畝?數(shù)計(jì)算交?納承包費(fèi)?。四、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方自__?___年?起，逐年?交納承包?費(fèi)，交納?的時(shí)間為?當(dāng)年的_?____?月___?__日，?承包費(fèi)為?每畝__?___?元，每年?共計(jì)__?___?元(大寫(xiě)?：___?__元?整)。?2、乙方?在土地租?賃期間只?能從事本?合同規(guī)定?的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目，如有?變更須經(jīng)?村委同意?。3、?租賃期限?屆滿(mǎn)前，?乙方要求?終止合同?，應(yīng)當(dāng)在?終止前_?____?個(gè)月向甲?方提出，?并承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、合?同期滿(mǎn)如?甲方土地?繼續(xù)向外?租賃，同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃權(quán)。?5、租賃?期限內(nèi)，?乙方轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租或?者抵押租?賃土地的?，必須經(jīng)?甲方同意?。五、?違約責(zé)任?1、甲?乙雙方主?不得隨意?終止合同?，如乙方?因有特殊?情況無(wú)力?經(jīng)營(yíng)，須?轉(zhuǎn)讓他人?時(shí)，經(jīng)甲?方同意方?可辦理轉(zhuǎn)?讓手續(xù)。?2、如?乙方不按?時(shí)向甲方?交納租賃?費(fèi)從滯納?之日起每?日按應(yīng)交?納費(fèi)用的?____?_%交納?滯納金。?3、如?乙方中途?無(wú)故終止?合同，必?須按時(shí)交?清合同期?內(nèi)租賃費(fèi)?，并交納?租賃費(fèi)總?額的__?___%?的違約金?。4、?如甲方中?途無(wú)故終?止合同，?除了合同?中規(guī)定的?適當(dāng)補(bǔ)償?外，應(yīng)向?乙方支付?違約金總?租金的_?____?%。六?、爭(zhēng)議解?決辦法?凡因本合?同引起的?或與本合?同有關(guān)的?任何爭(zhēng)議?，均應(yīng)提?交北京仲?裁委員會(huì)?，按照申?請(qǐng)仲裁時(shí)?該會(huì)現(xiàn)行?有效的仲?裁規(guī)則進(jìn)?行仲裁。?仲裁裁決?是終局的?，對(duì)雙方?均有約束?力。七?、其他?1、在合?同執(zhí)行期?間，任何?一方不得?擅自改變?或解除合?同。2?、合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方依據(jù)國(guó)?有土地租?賃辦法協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?3、本合?同一式三?份，甲乙?雙方各一?份，證明?人留存一?份。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_農(nóng)村?土地租賃?的合同范?本（二）?甲方【?出租方】?____?_乙方?【轉(zhuǎn)租方?】___?__丙?方【承租?方】__?___?根據(jù)【中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地租賃?法】等法?律法規(guī)的?規(guī)定，為?了農(nóng)村的?經(jīng)濟(jì)發(fā)展?，丙方由?于種植的?需要，經(jīng)?甲方同意?，租賃乙?方原向甲?方承租的?的土地。?為明確雙?方的權(quán)力?和義務(wù)達(dá)?成一致。?簽合同如?下;第?一條;租?賃土地的?地名面積?租賃土地?的地名叫?____?_面積_?____?畝{以賬?本為準(zhǔn)}?。四址東?____?_西__?___南?____?_北__?___，?共有__?___塊?。第二?條;租賃?用途糧食?，蔬菜等?等，以及?其他種植?業(yè)，在合?同期間，?不得隨便?更改土地?的用途。?第三條?;租賃期?限自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。共計(jì)_?____?年。合同?期滿(mǎn)后，?雙方同意?，可延續(xù)?合同。丙?方享受同?樣價(jià)格優(yōu)?先權(quán)。?第四條;?租金及支?付方法。?每年當(dāng)年?租金共_?____?元。在每?年到期前?付清當(dāng)年?的租金。?乙方不得?中途違約?。丙方如?果到一年?后不交當(dāng)?年租金，?乙方有權(quán)?收回土地?。另有約?定的除外?。國(guó)家對(duì)?土地的補(bǔ)?貼以及待?遇，有經(jīng)?營(yíng)者享受?。乙方不?得收取租?金以外的?費(fèi)用。?第五條;?乙方有權(quán)?監(jiān)督和維?護(hù)丙方的?合法權(quán)益?。保證水?利的供應(yīng)?，道路暢?通。創(chuàng)造?條件為租?賃方提供?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?服務(wù)。?第六條;?合同終止?。在合同?厲行期間?，如果遇?到土地被?國(guó)家征用?或集體規(guī)?劃使用，?租賃方必?須服從，?租賃方享?受合同期?間的土地?費(fèi)，地面?附著物的?賠償費(fèi)以?及青苗補(bǔ)?償費(fèi)等。?合同終止?。第七?條;合同?解除。到?期后合同?自然解除?。第八?條。本合?同一式兩?份，乙方?丙方各持?一份。由?雙方簽字?或蓋章后?生效。?甲方__?___?乙方__?___?丙方__?___?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村土地租?賃的合同?范本（三?）甲方?【出租方?】___?__乙?方【轉(zhuǎn)租?方】__?___?丙方【承?租方】_?____?根據(jù)【?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地租?賃法】等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?為了農(nóng)村?的經(jīng)濟(jì)發(fā)?展，丙方?由于種植?的需要，?經(jīng)甲方同?意，租賃?乙方原向?甲方承租?的的土地?。為明確?雙方的權(quán)?力和義務(wù)?達(dá)成一致?。簽合同?如下;?第一條;?租賃土地?的地名面?積租賃土?地的地名?叫___?__面積?____?_畝{以?賬本為準(zhǔn)?}。四址?東___?__西_?____?南___?__北_?____?，共有_?____?塊。第?二條;租?賃用途糧?食，蔬菜?等等，以?及其他種?植業(yè)，在?合同期間?，不得隨?便更改土?地的用途?。第三?條;租賃?期限自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。共計(jì)?____?_年。合?同期滿(mǎn)后?，雙方同?意，可延?續(xù)合同。?丙方享受?同樣價(jià)格?優(yōu)先權(quán)。?第四條?;租金及?支付方法?。每年當(dāng)?年租金共?____?_元。在?每年到期?前付清當(dāng)?年的租金?。乙方不?得中途違?約。丙方?如果到一?年后不交?當(dāng)年租金?，乙方有?權(quán)收回土?地。另有?約定的除?外。國(guó)家?對(duì)土地的?補(bǔ)貼以及?待遇，有?經(jīng)營(yíng)者享?受。乙方?不得收取?租金以外?的費(fèi)用。?第五條?;乙方有?權(quán)監(jiān)督和?維護(hù)丙方?的合法權(quán)?益。保證?水利的供?應(yīng)，道路?暢通。創(chuàng)?造條件為?租賃方提?供生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)服務(wù)。?第六條?;合同終?止。在合?同厲行期?間，如果?遇到土地?被國(guó)家征?用或集體?規(guī)劃使用?，租賃方?必須服從?，租賃方?享受合同?期間的土?地費(fèi)，地?面附著物?的賠償費(fèi)?以及青苗?補(bǔ)償費(fèi)等?。合同終?止。第?七條;合?同解除。?到期后合?同自然解?除。第?八條。本?合同一式?兩份，乙?方丙方各?持一份。?由雙方簽?字或蓋章?后生效。?甲方_?____?乙方_?____?丙方_?____?___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村土地?租賃的合?同范本（?四）發(fā)?包方：?租賃方：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地租?賃法》、?《山東省?實(shí)施辦法?》等法律?法規(guī)的規(guī)?定，為農(nóng)?村經(jīng)濟(jì)發(fā)?展的需要?，發(fā)包方?將村集體?有所有權(quán)?的耕地租?賃給租賃?方種植經(jīng)?營(yíng)。為明?確雙方的?權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商1?致，簽訂?合同如下?：1、?租賃地名?：面?積：界?止：?2、租賃?形式：家?庭租賃外?其他方式?租賃3?、租賃期?限：_?___年?___?_月_?___日?至__?__年?____?月__?__日止?(年)?。(雙方?約定不得?超過(guò)3年?)4、?上交租賃?款：共計(jì)?人民幣(?大寫(xiě))?元。交?款方式及?時(shí)間：?5、發(fā)包?方的權(quán)利?與義務(wù)：?1、發(fā)?包方有權(quán)?監(jiān)督租賃?方按合同?約定履行?合同。?2、發(fā)包?方有權(quán)監(jiān)?督租賃方?合法使用?租賃土地?。3、?發(fā)包方有?義務(wù)維護(hù)?租賃者的?合法權(quán)益?。4、?創(chuàng)造條件?，盡可能?為租賃方?提供生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)服務(wù)?。6、?租賃方的?權(quán)利與義?務(wù)：1?、租賃方?有經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)。?2、租賃?方有權(quán)享?受發(fā)包方?提供的各?項(xiàng)服務(wù)。?3、租?賃方必須?按合同約?定上交租?賃款。?4、租賃?方未經(jīng)發(fā)?包方書(shū)面?允許不得?在租賃地?內(nèi)種植林?木，不得?搭建任何?建筑物，?不得擅自?取土或改?變地貌，?只允許種?植莊稼，?嚴(yán)禁將租?賃地用于?違法經(jīng)營(yíng)?。5、?租賃方在?租賃期間?，如遇意?外，其繼?承人可以?繼續(xù)租賃?，直至合?同期滿(mǎn)。?7、在?合同租賃?期內(nèi)，如?遇租賃范?圍土地被?征用或村?集體規(guī)劃?使用，租?賃方必須?服從。征?用后，租?賃方只享?受地面附?著物賠償?費(fèi)及青苗?補(bǔ)償費(fèi)。?其他待遇?歸發(fā)包方?。8、?違約責(zé)任?：如1方?違約，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付違約金?