2022年資產評估師之資產評估基礎強化訓練試卷B卷附答案單選題（共60題）1、某廠房竣工總造價為1000萬元，由于企業(yè)使用自有資金建設，所有造價中沒有財務費用，正常建造該廠房資金成本應為50萬元。建設過程中企業(yè)自身投入了大量人力物力，其造價比正常造價低50萬元，同時，該竣工造價包括了施工中因設計變更產生的拆除和設施處置損失50萬元，該廠房在竣工時的重置成本應當為（）。A.1100萬元B.1150萬元C.950萬元D.1050萬元【答案】D2、下列資產評估方法中，不屬于市場法的是（）。A.現行市價法B.市價折扣法C.修復費用法D.價值指數法【答案】C3、效用價值論的觀點認為，價值的形成要以物品的（）為前提。A.豐富性B.稀缺性C.完整性D.復雜性【答案】B4、基本準則要求資產評估機構對屬于法定評估業(yè)務檔案的資料保存期限為（）。A.不少于15年B.不少于20年C.不少于10年D.不少于30年【答案】D5、一般意義上講，成本法的運用要素是不涉及（）。A.資產的重置成本B.資產的實體性貶值C.資產的經濟性貶值D.資產的折舊【答案】D6、下列關于名義利率與實際利率的說法中，錯誤的是（）。A.名義利率是指票面利率，實際利率是指投資者得到利息回報的真實利率B.如果以“年”作為基本計息期，每年計算一次復利，這種情況下的實際利率等于名義利率C.實際利率是包括補償通貨膨脹（或通貨緊縮）風險的利率D.實際利率＝（1＋名義利率）÷（1＋通貨膨脹率）－1【答案】C7、（）是指通過計算提供同等效用的相似資產的成本得出指示性價值的方法。A.殘值/處置成本法B.復原重置成本法C.更新重置成本法D.資產加和法【答案】C8、以下不屬于資產評估業(yè)務基本事項的是（）。A.評估報告使用范圍B.評估對象和評估范圍C.評估方法D.評估服務費及支付方式【答案】C9、資產評估基本準則對相關當事人對評估資料的責任做出了具體規(guī)定，下列說法中，錯誤的是（）。A.資產評估專業(yè)人員有權利要求委托人提供相關的權屬證明、財務會計信息和其他資料B.委托人有義務向資產評估專業(yè)人員提供執(zhí)行評估所需的相關資料C.資產評估專業(yè)人員有權依法向有關國家機關或者其他組織查閱從事業(yè)務所需的文件、證明和資料D.委托人對提供的相關資料的真實性、完整性和合法性負責，資產評估專業(yè)人員無需進行核查和驗證【答案】D10、對項目審核人員的要求不包括（）。A.專職的質控部門（或崗位）的審核人員B.具備履行職責的技術專長C.具備審核業(yè)務所需要的經驗和權限D.保證審核工作的客觀性【答案】A11、下列關于相關當事人對評估資料的責任表述錯誤的是（）。A.資產評估專業(yè)人員有權要求委托人提供相關的權屬證明、財務會計信息和其他資料B.委托人拒絕或者不如實提供的，評估機構有權依法拒絕其履行合同的要求C.委托人或者其他相關當事人應依法提供相關資料并保證資料的真實性、完整性、合法性，資產評估專業(yè)人員獲取資料并對資料進行核查和驗證D.資產評估專業(yè)人員獲取相關當事人的承諾函后，可減輕評估資料核查驗證責任【答案】D12、在資產評估中，下列關于資產的說法中，錯誤的是（）。A.資產是資產評估的客體，即資產評估的對象B.資產是能夠為特定主體帶來未來經濟利益的經濟資源C.依法取得擁有資產的所有權是特定主體能夠擁有或支配相關資產的前提條件D.資產的價值應當能以貨幣計量【答案】C13、根據資產評估報告準則，資產評估報告的主要內容通常包括（）。A.標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件B.標題及文號、目錄、聲明、摘要、緒言、正文、附件C.標題、文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表和評估說明D.標題、文號、目錄、聲明、摘要、緒言、正文、附件、評估明細表和評估說明【答案】A14、（）是指一定量的貨幣按復利計算的若干期后的本利總和。A.復利現值B.復利終值C.年金現值D.年金終值【答案】B15、根據我國行政處罰法，行政處罰的追究失效期是（）。A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】A16、評估基準日某設備的成本市價率為150%，已知被估全新設備的現行合理成本為50萬元，則其市價為（）萬元。A.50B.75C.33.33D.100【答案】B17、下列關于資本資產定價模型中β系數的說法，正確的是（）。A.如果β=1，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率保持不變B.如果β=1.4，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降14%C.如果β=0.7，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降7%D.如果β=1.2，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率也上漲12%【答案】D18、完全競爭市場的廠商遵循（）的原則實現利潤最大化或虧損最小化目標。A.邊際收益大于邊際成本B.邊際收益等于邊際成本C.邊際收益小于邊際成本D.邊際收益與邊際成本之比小于1【答案】B19、鹽酸溴己新為A.抗高血壓藥B.鎮(zhèn)痛藥C.抗貧血藥D.祛痰藥E.抗抑郁藥【答案】D20、將寡頭壟斷市場分為合作寡頭和不合作寡頭的依據為（）。A.產品特征B.廠商的行動方式C.寡頭廠商數量D.寡頭市場的模型【答案】B21、國家機關和事業(yè)單位依法占有、使用和處分的國有資產，國家機器正常運行的物質基礎，指的是（）。A.企業(yè)國有資產B.行政事業(yè)性國有資產C.資源性國有資產D.固定性國有資產【答案】B22、評估師將景觀狀況作為評估房屋建筑物價值的影響因素之一，體現了資產評估的（）。A.預期收益原則B.外在性原則C.替代原則D.貢獻原則【答案】B23、資產評估專業(yè)人員通常應當在資產評估報告日后（）內將工作底稿、資產評估報告及其他相關資料歸集形成資產評估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質形式。A.15日B.30日C.60日D.90日【答案】D24、（）是指通過估測被評估資產未來預期收益的現值，來判斷資產價值的各種評估方法的總稱A.成本法B.市場法C.收益法D.綜合估價法【答案】C25、重置成本又分為（）。A.復原重置成本和歷史重置成本B.更新重置成本和未來重置成本C.復原重置成本和更新重置成本D.歷史重置成本和現實重置成本【答案】C26、由于技術進步引起的資產功能相對落后而造成的資產價值損失是指（）。A.資產的重置成本B.資產的實體性貶值C.資產的經濟性貶值D.資產的功能性貶值【答案】D27、（）不但決定著資產評估結果的具體用途，而且會直接或間接地影響資產評估過程。A.評估對象B.評估目的C.評估范圍D.評估基準日【答案】B28、在評估實務中，對特殊資產實施勘查，可以聘請（）協(xié)助開展工作，但應當采取必要措施確信其工作的合理性。A.高級會計師B.注冊會計師C.資深行業(yè)人員D.行業(yè)專家【答案】D29、某新獲批的高速公路修建項目位于A村旁邊，不僅可以給A村落帶來一定的經濟收益，也可能會帶來交通的擁堵，體現了資產評估經濟技術原則的（）。A.外在性原則B.貢獻原則C.預期收益原則D.供求原則【答案】A30、下列關于成本法應用的說法中，錯誤的是（）。A.使用成本法評估單項資產時，既要考慮重置成本，也要考慮實體性貶值，功能性貶值和經濟性貶值B.對輕資產企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產的價值C.成本法所測算出的企業(yè)價值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能力投資者帶來的收益D.使用成本法評估企業(yè)價值時，要求對被評估企業(yè)的各單項資產和負債均采用成本法【答案】D31、下列有關資產評估目的確定的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估目的需要在評估委托合同中明確約定B.評估目的實際上是委托人進行評估委托的目的C.非法定業(yè)務的評估目的需要符合法律.法規(guī)的規(guī)定D.法定評估業(yè)務的評估目的通常由法律.法規(guī)規(guī)定【答案】C32、關于替代效應、收入效應和總效應表述錯誤的是（）。A.總效應＝替代效應＋收入效應B.某商品相對于其他商品價格下降時，替代效應會增加其需求量C.收入效應是指在消費者貨幣收入不變的情況下，當某種產品的價格改變時，消費者的實際收入（即購買能力或支付能力）隨之發(fā)生改變，造成對該產品的需求量發(fā)生變化。D.收入效應與價格變動方向相反【答案】D33、下列違反了資產評估保密原則的是（）。A.評估過程中向專家提供必要的資料B.在評估機構討論客戶的涉密業(yè)務C.在公眾場合不提及客戶名稱D.經客戶允許對外發(fā)布客戶相關資料【答案】B34、選擇性作用于環(huán)氧化酶-2(COX-2)的解熱鎮(zhèn)痛藥是A.阿司匹林B.尼美舒利C.對乙酰氨基酚D.吲哚美辛E.萘普生【答案】B35、（）是指采用與評估對象并不完全相同的材料、建筑或制造標準、設計、規(guī)格和技術等，以現時價格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產所需的費用。A.復原重置成本B.更新重置成本C.個別成本D.社會必要成本【答案】B36、關于資產評估的委托人，下列說法不正確的是（）。A.委托人就是合同的委托方B.委托人可以是一個，也可以是多個C.委托人是自然人D.非法定評估的委托人可以在自愿協(xié)商的原則下確定【答案】C37、（2017年真題）根據我國《資產評估法》的規(guī)定，資產評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告，應當責令其停止從業(yè)，期限為（）。A.兩年以上五年以下B.五年以上十年以下C.十年以上D.一年以上五年以下【答案】A38、下列不屬于資產評估主體的是（）。A.資產評估機構B.資產評估規(guī)范的制定人員C.其他具有評估專業(yè)知識及經驗的評估從業(yè)人員D.資產評估師【答案】B39、下列各項中，屬于我國資產評估行業(yè)主要服務領域的是（）。A.資本市場B.金融領域C.國有資產D.司法領域【答案】C40、（）要求評估對象符合相關經濟行為對資產范圍的要求，能夠有效實現其預定功能。A.評估對象的存在性B.評估對象的完整性C.評估對象的法律權屬D.評估對象的時效性【答案】B41、資產評估的基本作用是（）。A.穩(wěn)定市場關系B.評估資產價格C.緩解通貨膨脹D.反映和揭示資產的價值【答案】D42、（）要求評估對象符合相關經濟行為對資產范圍的要求，能夠有效實現其預定功能。A.評估對象的存在性B.評估對象的完整性C.評估對象的法律權屬D.評估對象的時效性【答案】B43、下列關于資產、負債會計科目的評估明細表格式和內容的說法中錯誤的是（）。A.表頭應當含有資產或負債類型名稱.被評估單位.評估基準日.表號等B.表尾應當標明被評估單位填表人員.填表日期和評估人員C.評估明細表按會計明細科目.一級科目逐級匯總，并編制資產負債表的評估匯總表及以人民幣元為金額單位的評估結果匯總表D.評估結果匯總表應當按以下順序和項目內容列示：流動資產.非流動資產.資產總計.流動負債.非流動負債.負債總計.凈資產等類別和項目【答案】C44、被評估資產為一項專利技術，預計在未來無限年期其所產生的年收益為80萬元，資本化率為10%。則該專利技術的價值為（）萬元。A.800B.700C.1000D.880【答案】A45、某銀行發(fā)放抵押貸款，銀行欲了解抵押物在兩年后某一時點的市場價值，委托評估機構進行評估，此時出具的評估報告是（）。A.現時性評估報告B.預測性評估報告C.追溯性評估報告D.限制性評估報告【答案】B46、國有資產評估項目管理，是指國有資產代表人或其指定的履行出資人職責的機構，依據相關法律法規(guī)，對資產評估項目進行（）的活動總稱。A.經營B.評估C.監(jiān)督管理D.價值衡量【答案】C47、下列關于持續(xù)經營假設的說法中，不正確的是（）。A.持續(xù)經營假設實際是一項針對企業(yè)或業(yè)務資產組（CGU，也可以稱為經營主體）的假設B.持續(xù)經營假設一般適用于單項資產C.持續(xù)經營假設是指假設一個經營主體的經營活動可以連續(xù)下去，在未來可預測的時間內該主體的經營活動不會中止或終止D.對一個會計主體或者經營主體的評估，也需要對其未來的可持續(xù)經營作出假設【答案】B48、組織制定資產評估基本準則，并負責評估準則的政策協(xié)調的部門是（）。A.國務院B.財政部C.商務部D.建設部【答案】B49、關于資產評估報告，以下說法中錯誤的是（）。A.評估報告的內容可以披露于公開媒體B.報告擬訂人應是參與該項目并較全面了解該項目情況的主要評估人員C.對評估涉及的商業(yè)秘密和技術秘密，更要加強保密工D.評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途【答案】A50、“國際評估準則410—開發(fā)性不動產”對“開發(fā)性不動產”評估方法規(guī)定，除了基本準則中的三種基本評估途徑，開發(fā)性不動產的估值主要使用的兩種方法是（）。A.復制法和資本化法B.市場法和復制法C.市場法和剩余法D.剩余法和復制法【答案】C51、下列關于資產評估特點的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估服務于企業(yè)或單位，具有獨立、客觀、公正性B.資產評估機構及其評估專業(yè)人員通常是與業(yè)務沒有利害關系的第三方，這是公正性的組織保證C.資產評估的資產價值計量是動態(tài)的D.資產評估結果一經政府認定或運用，就有了鑒證屬性【答案】A52、以下關于資產評估委托合同的訂立的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產評估機構印章B.公司制的資產評估機構的分公司可以在總公司的授權范圍內對外簽訂合同，其對外簽訂合同的民事責任由分公司承擔C.對授權內部人員和分支機構簽署委托合同的情形，評估機構可以通過內部管理制度加以規(guī)范D.采用合同書形式訂立合同，在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立【答案】B53、最常見的一類資產評估目的（）A.轉讓定價評估目的B.抵、質押評估目的C.公司設立、改制、增資目的D.財務報吿評估目的【答案】A54、評價資產評估機構的專業(yè)勝任能力時，對于缺乏專業(yè)勝任能力的業(yè)務的補救措施，不正確的是（）。A.可以聘請專家協(xié)助工作B.可以利用或引用專業(yè)機構的工作成果C.特別關注擬受理的項目是否存在新型或特殊的業(yè)務.專業(yè)領域.資產D.需要具備有確信相關工作成果合理性的制度和技術措施【答案】C55、一般多用于評估可移動資產的假設是（）。A.最高最佳使用假設B.持續(xù)經營假設C.移地使用假設D.有序清算假設【答案】C56、開展和實施評估業(yè)務的第一個環(huán)節(jié)是（）。A.明確業(yè)務基本事項B.簽訂業(yè)務委托合同C.制定資產評估準則D.編制資產評估計劃【答案】A57、完全壟斷市場又稱為（）。A.純粹競爭市場B.寡頭市場C.完全市場D.壟斷市場【答案】D58、下列關于公開市場假設的說法中，不正確的是（）。A.公開市場假設，是指資產可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產的價值判斷B.所謂公開市場，是指一個有眾多買者和賣者的充分競爭性的市場C.公開市場假設旨在說明一種非充分競爭的市場環(huán)境。在這種環(huán)境下，資產的交換價值受市場機制的制約并由市場行情決定，而不是由個別交易案例決定。D.公開市場假設就是假定較為完善的公開市場存在，被評估資產將要在這樣一種公開市場上進行交易【答案】C59、下列關于“國際評估準則220——非金融負債”中評估途徑和方法的說法中，錯誤的是（）。A.逆向法的步驟包括：明確非金融負債的市場價格。明確已經發(fā)生的成本。明確合理的成本利潤率。從市場價格中扣除成本和利潤B.自下而上法的步驟包括：明確履行義務所需的成本。明確履行義務所需的合理加成。明確履約時間和折現率C.運用收益法時，評估師應當使用稅后現金流量數據D.成本法在非金融負債的評估中通常具有很大局限性【答案】C60、資產評估機構及資產評估專業(yè)人員，應當以事實為依據，按照真實情況發(fā)表評估意見。這是是資產評估（）的要求。A.獨立性B.公正性C.客觀性D.回避性【答案】C多選題（共30題）1、下列關于市場法的說法中，正確的有（）。A.市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產B.市場法被用于評估整體資產價值時，通常是用來評估企業(yè)價值。其中，最常用的是價值比率法C.市場法是相對來說具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受D.市場法僅被用于包括設備和房地產在內的單項資產的評估E.如果不存在資產的成本和效用以及市場對其價值的認知嚴重偏離的情形下，市場法通常是資產評估三種方法中較為有效.可理解.客觀的方法【答案】ABC2、在我國對國有資產的評估是資產評估行業(yè)的主要服務領域之一，其資產評估的服務內容包括（）。A.國有企業(yè)放權讓利B.清產核資C.公司制和股份制改革D.為新股發(fā)行定價E.混合所有制改革【答案】ABC3、以下有關貝塔系數（法）的說法中，正確的有（）。A.貝塔系數法適用于股權被頻繁交易的上市公司的評估B.非上市公司可以參照上市公司中情形相似的公司的貝塔系數來確定自己的貝塔系數C.實務中多采用單只股票歷史數據得出貝塔系數D.貝塔系數反映的是歷史的變動情形E.如果貝塔系數為0.8，則市場整體變動10%時，該只股票反向變動8%【答案】ABC4、下列關于最高最佳使用原則的說法中，正確的有（）。A.最高最佳應當以持續(xù)經營為條件B.最高最佳應當滿足財務成本最低的要求C.最高最佳并不排斥現狀利用D.最高最佳的前提是依法利用E.最高最佳針對的是資產的用途和利用方式【答案】CD5、評估協(xié)會是評估機構和評估專業(yè)人員的自律性組織。下列關于《資產評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》對資產評估協(xié)會及其自律管理的規(guī)定的表述中，正確的有（）。A.資產評估協(xié)會接受有關財政部門的監(jiān)督,通過制定章程規(guī)范協(xié)會內部管理和活動B.資產評估協(xié)會章程應當由會員代表大會制定，經登記管理機關核準后，報有關立法部門備案C.資產評估協(xié)會對資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員進行自律檢查。D.資產評估協(xié)會應當結合自律檢查工作，對資產評估機構及其分支機構按照規(guī)定每年3月31日之前報送的材料進行分析E.資產評估協(xié)會應當與其他評估專業(yè)領域行業(yè)協(xié)會加強溝通協(xié)作，建立會員.執(zhí)業(yè).懲戒等相關信息的共享機制【答案】ACD6、資產評估執(zhí)業(yè)準則包括（）。A.程序性準則B.實體性準則C.職業(yè)道德準則D.評估指南E.指導意見【答案】ABD7、資產評估職業(yè)道德禁止的不正當競爭有（）。A.超越自身職業(yè)勝任能力范圍招攬業(yè)務B.以答應幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務等C.利用客戶的弱點威脅強迫，搶拉業(yè)務等D.表現出較高的素質E.惡意降低服務費【答案】ABCAB8、下列關于評估委托人的說法中，錯誤的有（）。A.《公司法》規(guī)定，涉及非現金資產出資的評估業(yè)務，應當由出資方委托B.《企業(yè)國有資產交易監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，國有及國有控股企業(yè)、國有實際控制企業(yè)增加資本，應當由投資方委托C.國有企業(yè)收購、增資非國有單位對非國有單位進行資產評估，委托人應當包括擬進行收購或投資行為的國有企業(yè)D.為司法機關審判提供司法鑒定或者為執(zhí)行司法判決提供處置參考價的資產評估業(yè)務，只能由人民法院委托E.為司法訴訟當事人的訴訟請求提供協(xié)助的資產評估業(yè)務，可以由訴訟舉證方委托【答案】ABD9、下列影響供給的因素中呈同向變化的有（）。A.商品的自身價格B.生產的成本C.各種產品（替代品）的盈利性D.生產者對未來價格的預期E.供給者的數量【答案】AD10、清算價值的特點主要包括（）。A.該價值是退出價B.這個退出是受外力脅迫情況的退出，不是正常的退出C.這個退出是正常的退出，是企業(yè)自愿的退出D.退出是在正常市場條件下進行的E.清算價值是購買資產的進入價【答案】AB11、下列組織和人員中，不屬于我國資產評估法規(guī)定的資產評估主體有（）。A.資產評估專業(yè)人員B.證券公司專職估值人員C.外國的資產評估師D.公司制資產評估機構E.注冊資產評估師【答案】BC12、國有資產評估報告中，評估依據的內容包括（）。A.經濟行為依據B.法律法規(guī)依據C.評估準則依據D.社會范圍依據E.權屬依據【答案】ABC13、關于整理歸集評估檔案，下列說法中正確的有（）A.評估檔案是評價.考核資產評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據B.評估檔案是判斷評估機構和承辦評估業(yè)務的資產評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責任的重要證據C.資產評估機構在提交評估報告后，應當按照法律.行政法規(guī)和資產評估準則的規(guī)定及時對工作底稿進行整理并與其他相關資料形成評估檔案D.資產評估專業(yè)人員應當整理歸集的評估檔案包括工作底稿.評估報告E.資產評估專業(yè)人員應當整理歸集的評估檔案包括工作底稿.評估報告和其他相關資料【答案】ABC14、估算資產重置成本的功能價值類比法主要包括（）。A.生產能力比例法B.物價指數法C.規(guī)模經濟效益指數法D.對比法E.統(tǒng)計分析法【答案】AC15、關于法定評估業(yè)務的特點，下列說法正確的有（）。A.涉及國有資產或者公共利益等事項B.法律.行政法規(guī)規(guī)定需要評估C.應當依法選擇評估機構評估D.評估報告必須由至少兩名評估師或者其他評估專業(yè)人員簽署E.法定評估檔案保存期限為不少于15年【答案】ABC16、不同商品之所以具有不同的使用價值，是因為（）。A.內在價值的不同B.其構成的物質要素各有其特殊的自然屬性C.生產它們的勞動力各有其特殊的具體形式D.抽象勞動的不同E.消費者喜好不同【答案】BC17、根據《國家職業(yè)資格目錄》，下列關于評估行業(yè)行政監(jiān)管的有關內容表述正確的有（）。A.目前我國的評估行業(yè)包括資產評估師和房地產估價師兩種資格B.資產評估師由財政部負責監(jiān)督管理C.房地產估價師由財政部負責監(jiān)督管理D.房地產估價師由住房和城鄉(xiāng)建設部、自然資源部負責監(jiān)督管理E.財政部門監(jiān)管資產評估領域【答案】ABD18、目前國際和國內評估界對價值類型有不同的分類，但是一般認為最為主要的價值類型主要包括（）。A.市場價值B.歷史價值C.在用價值D.清算價值E.殘余價值【答案】ACD19、根據資產評估法規(guī)定，評估專業(yè)人員有下列情形（）之一的，由有關評估行政管理部門予以警告，可以責令停止從業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，責令停止從業(yè)一年以上五年以下；構成犯罪的，依法追究其刑事責任。A.允許他人以本人名義從事業(yè)務，或者冒用他人名義從事業(yè)務的B.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估專業(yè)人員等不正當手段招攬業(yè)務的C.受理與自身有利害關系業(yè)務的D.私自接受委托從事業(yè)務、收取費用的E.未以法定方式披露應當公開披露的信息【答案】ABD20、關于價值類型的理解正確的有（）。A.評估目的決定價值類型，但不是唯一依據B.價值類型實際上是資產評估價值的一個具體標準和取向，某種標準的評估價值取得，必然通過具體評估方法進行科學估算獲得C.明確評估價值的類型，可以使委托方更清楚地使用評估價值D.價值類型選擇不恰當將不能實現特定評估目的E.選擇價值類型時，價值類型與評估假設不存在相關性【答案】ABCD21、下列各選項中，屬于《國際評估準則2017》資產準則的有（）。A.國際評估準則104B.國際評估準則200C.國際評估準則300D.國際評估準則101E.國際評估準則510【答案】BC22、備案材料完備且符合要求的，省級財政部門收齊備案材料即完成備案，并在20個工作日內將下列信息以公函編號向社會公開。公開的信息包括（）。A.資產評估機構名稱及組織形式B.資產評估機構執(zhí)行合伙事務的合伙人或者法定代表人C.資產評估機構的合伙人或者股東的基本情況D.申報的資產評估專業(yè)人員基本情況E.統(tǒng)一社會信用代碼【答案】ABCD23、下列各項中，屬于資產評估客體的有（）。A.不動產B.資產評估機構C.企業(yè)價值D.資產損失E.資產評估專業(yè)人員【答案】ACD24、根據不同的市場結構特征，可以把市場劃分為（）。A.完全競爭市場B.壟斷競爭市場C.寡頭壟斷市場D.完全壟斷市場E.局部壟斷市場【答案】ABCD25、評估機構洽談人員應詳細了解委托人具體的評估目的及與評估目的相關的事項，具體包括（）。A.計劃實施的經濟行為對評估目的的要求B.評估報告使用人之間是否存在利益沖突C.經濟行為是否需要有關部門的審批D.經濟行為的進展情況E.是否存在實現障礙【答案】ACD26、運用市場法進行資產評估的基本步驟有（）。A.選擇參照物B.在被評估資產與參照物之間選擇比較因素C.指標對比和量化差異D.分析測算被評估資產的未來預期收益E.綜合分析確定評估結果【答案】ABC27、下列說法中，正確的有（）。A.商品的價值量用它所包含的形成價值的勞動量來計量B.決定商品價值量大小的是社會必要勞動時間C.商品的價值量與生產該商品的社會必要勞動時間成正比D.商品的價值量與勞動生產率成反比E.商品的價值量與生產該商品的社會必要勞動時間成正相關關系【答案】ABCD28、下列各項中，屬于財政部印發(fā)的文件有（）。A.《金融資產管理公司資產處置管理辦法（修訂）》B.《中央企業(yè)境外國有產權管理暫行辦法》C.《行政單位國有資產管理暫行辦法》D.《中央企業(yè)資產評估項目核準工作指引》E.《中央文化企業(yè)國有資產評估管理暫行辦法》【答案】AC29、在微觀經濟分析中，市場均衡分為（）。A.整體均衡B.局部均衡C.一般均衡D.個體均衡E.內部均衡【答案】BC30、下列關于《企業(yè)國有資產評估報告指南》中對資產評估報告格式及內容相關規(guī)定的說法中，正確的有（）。A.報告標題一般采用“企業(yè)名稱＋經濟行為關鍵詞＋評估對象＋資產評估報告”的形式B.資產評估報告封底或其他適當位置應當標注資產評估機構名稱、地址、郵政編碼、聯系電話、傳真、電子郵箱等C.報告文號應當包括評估機構特征字、年份、報告序號D.企業(yè)國有資產評估報告的組成內容應當包括評估明細表E.企業(yè)國有資產評估報告的組成內容不包括評估說明【答案】ABD大題（共10題）一、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權。S公司及T公司的股東共同授權T公司委托Z資產評估機構進行資產評估。資產評估委托合同中就評估方法使用、盈利預測責任和評估付費等事項作出如下約定：⑴資產評估機構應采用收益法對委托資產進行評估；(2)委托方應向資產評估機構提供企業(yè)未來盈利預測資料，并對資料的真實性與可實現性負責；因盈利預測的可實現性和真實性對評估結果產生的影響，委托方負責：(3)資產評估開始現場工作后7日內支付評估服務費合同款總額的30%，完成現場評估工作后7日內支付40%，提交正式報告后7日內支付30%。項目滿足委托方的要求，實現委托方的預期目標后另行獎勵20萬元。在項目執(zhí)行過程中，資產評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預測數據，認為盈利預測數據的真實性與可實現性應委托方負責而未履行任何核查驗證過程序。后有關部門發(fā)現該項目盈利預測造假，導致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調查。要求：(1)委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當？說明理由。(2)該項目的資產評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預測資料的行為是否恰當？說明理由。(3)委托合同中付款是否存在問題？說明理由?！敬鸢浮?1)委托合同中對評估方法的約定不恰當。因為評估目的是股權轉讓，評估對象就應該是企業(yè)的股權，涉及的資產范圍是企業(yè)的全部資產和負債。價值類型應需要根據交易雙方的實際倩況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應選擇市場法。(2)不恰當。這種做法違背了客觀性要求。在資產評估過程中，資產評估專業(yè)人員應當完整、客觀地收集信息、數據；必須保證賴以形成評估結論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據的信息、數據。資產評估專業(yè)人員有責任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應當關注其客觀性。資產評估專業(yè)人員，應當依據所收集的信息、數據，遵守法律法規(guī)、資產評估準則等相關規(guī)定，通過合理履行資產評估程序，客觀作出評估結論，發(fā)表專業(yè)意見。（客觀性）。(3)存在問題?！皩崿F委托方的預期目標后另行獎勵20萬元”，屬于不正當利益。資產評估機構，資產評估專業(yè)人員不得向委托方或相關當事方索取約定服務費之外的不正當利益。二、某國有資產的評估項目（非重大和特殊項目）委托甲資產評估機構執(zhí)行，該資產評估機構委派A帶隊執(zhí)行。評估基準日是2019年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評估程序之后，參與評估的專業(yè)人員完成了評估報告（評估報告日為2019年12月20日），并于2020年1月底完成工作底稿等評估檔案的歸檔工作。（1）本題中評估檔案保存期限為多少年?（2）評估檔案在哪些情形下，不得對外提供?若本機構評估專業(yè)人員需要查閱評估檔案，應當怎么做?【答案】（1）根據（資產評估法》規(guī)定:一般評估業(yè)務的評估檔案保存期限不少于15年，法定評估業(yè)務的評估檔案保存期限不少于30年。本題中是對國有資產進行評估，屬于法定評估業(yè)務，檔案保存期限應不少于30年。（2）資產評估檔案的管理應當嚴格執(zhí)行保密制度。除下列情形外，資產評估檔索得對外提供:①國家機關依法調閱的②資產評估協(xié)會依法依規(guī)調閱的③其他依法依規(guī)查閱的本機構評估專業(yè)人員需要查閱評估檔案，應按規(guī)定辦理借閱手續(xù)。三、甲評估師執(zhí)行某國有企業(yè)的評估項目（非重大和特殊項目），評估基準日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評估程序之后，評估師完成了評估報告（評估報告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評估檔案的歸檔工作。（1）.評估檔案保存期限為多少年？（2）.哪些機構或者人員需要對評估檔案的保密負責？（3）.評估檔案在哪些情形下，可以對外提供？【答案】（1）.根據《中華人民共和國資產評估法》規(guī)定：一般評估業(yè)務的評估檔案保存期限不少于十五年，法定評估業(yè)務的評估檔案保存期限不少于三十年。（2）.資產評估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評估機構.資產評估專業(yè)人員有責任為客戶保密。（3）.資產評估檔案的管理應當嚴格執(zhí)行保密制度。除下列情形外，資產評估檔案不得對外提供：1.財政部門依法調閱的；2.資產評估協(xié)會依法調閱的；3.其他依法依規(guī)調閱的。本機構評估專業(yè)人員需要查閱評估檔案，應按規(guī)定辦理借閱手續(xù)。四、2016年10月，W房地產公司向當地法院提起民事訴訟，狀告被告人甲評估公司在受托評估一項土地資產時存在過失，導致W公司經濟利益受損。根據上述資料回答以下問題：＜1>、訴狀中有一條提到由于甲的失誤，使得W公司遭受到了30萬元的損失，訴狀中所提到的過錯并不適用于法律特別規(guī)定的“過錯推定責任”，那么對甲公司的主觀過錯，應該負責舉證的是哪一方，并說明原因。＜2>、一般民事責任構成要件是指適用過錯責任的責任行為的構成要件。我國司法實踐采用的民事責任構成要件包括哪些內容＜3>、被告甲公司在法庭上應訴稱其與受害人簽訂評估合同的日期是2013年9月，受害人上訴時，已經過了訴訟時效，請問我國規(guī)定的向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為多長＜4>、請問上一問中，被告甲公司的應訴是否有誤如果有誤，請指明原因。＜5>、我國民法典第一百九十六條規(guī)定的不適用訴訟時效的請求權包括哪些內容【答案】應該負責舉證的是W公司。過錯責任是指行為人違反民事義務并致他人損害時，應以過錯作為責任的要件和確定責任范圍的依據。我國一般侵權行為責任采取過錯責任的歸責原則。對行為人的主觀過錯，根據“誰主張，誰舉證”原則，應由受害人負責舉證。過錯推定責任是過錯責任的特殊形式。按照過錯推定責任原則，侵害人對其行為所造成的損害不能證明自己主觀無過錯時就推定其主觀有過錯并承擔民事責任。該原則的特殊之處在于舉證責任倒置，即行為人的主觀過錯不是由受害人舉證，而是由行為人自己予以舉證反駁。過錯推定責任原則的適用范圍是由法律特別規(guī)定的。本題是過錯責任，所以應該是“誰主張，誰舉證”，應由受害人W公司負責舉證。一般民事責任構成要件是指適用過錯責任的責任行為的構成要件。我國司法實踐采用四要件學說。①存在民事違法行為。行為的違法性是構成民事責任的必要條件之一。這里所說的民事違法行為包括作為的違法行為和不作為的違法行為，前者是指實施了法律禁止的行為，后者是指沒有履行法律所要求實施的行為（即沒有履行法律所規(guī)定的義務）。②存在損害事實。民事違法行為必須引起損害后果，權利人才能夠請求法律救濟。這里所說的損害事實可以是財產方面的損害，也可以是非財產方面的損害。損害使被損害主體的民事權利遭受某種不利影響。③損害事實與民事違法行為存在因果關系。這強調的是損害事實與民事違法行為之間應存在前因后果的必然關系。④行為人應有過錯。民法上的過錯，首先應是指行為人的一種主觀心理狀態(tài)，即是否存在故意或過失（包括一般和重大過失）。但在推定過失狀態(tài)時，又是以是否盡一個通常人注意義務作為客觀判斷標準的。我國民法典第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。甲公司的應訴有誤，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算，不能從簽訂合同之日起算。我國民法典第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。該條還規(guī)定，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。我國民法典第一百九十六條規(guī)定的不適用訴訟時效的請求權包括：①請求停止侵害、排除妨礙、消除危險；五、A資產評估事務所接受委托對即將出售的一處房產進行評估。A事務所派出評估專業(yè)人員，對該房產進行實地調查。經過調查，有關情況為：該處房產購于10年前，購房價格20萬元。該房產購入時，所在區(qū)域為一城鄉(xiāng)接合部，南面是一臭水溝，另外三面都是農田，只有該房所處位置在開發(fā)居民樓。經過10年的發(fā)展，該房產四周發(fā)生了巨大變化，南面修建了該市唯一的人工湖，水面面積大約為10平方公里，現在是該市人民休閑好去處，周末游人如織。西面于去年建成一座小學并已開始招生。東面于五年前建成一大型商場，在本市規(guī)模第一。北面即將建成本市第一中學的分校，新校規(guī)模較大，將超過老校區(qū)。同時，該房所處小區(qū)東側是一南北公路，往南幾公里即是高速路入口。由于其位置優(yōu)越，盡管周邊有多樓盤如火如荼地興建之中，但某一樓盤只要一開始放號，便會出現幾百米的長龍，人們排號排一夜也在所不惜。甲評估師認為，該房產的評估，可以以該房產的購建成本為依據，在購房價格20萬元的基礎上，考慮時間價值，從而確定該房產的評估值，而乙評估師認為，不能簡單地以購建成本作為依據，還要考慮其效用價值的影響。本房產所處地區(qū)位置優(yōu)越，供不應求，其價值會大大高于其購建成本。要求：根據以上資料，回答以下問題：＜1>、甲和乙評估師的說法，哪一個正確，為什么？＜2>、根據本題資料的描述，評估時應考慮哪個因素對房產價值的影響？這體現了資產評估的哪一個原則，其內容是什么？＜3>、根據（1）所選評估師的說法，除了（2）應該考慮的原則之外，還應該考慮什么原則？說明該原則的內容。＜4>、除上述原則外，資產評估經濟技術原則還包括哪些原則？【答案】1.乙評估師的說法正確。在評估時，不能僅僅以購建成本作為依據，還要考慮其效用價值的影響。待估房地產當前的價值與其購建成本考慮時間價值的結果相差甚大，用購建成本為基礎來進行評估有失公允。應考慮待估房地產當前的各項情況來進行評估。2.①由于待估房地產現在位置優(yōu)越，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通方便且位于小學、高中附近，因此要考慮環(huán)境因素對價格的影響，這是影響價格的一個非常重要的因素。優(yōu)良的環(huán)境會對房屋使用功能產生溢出效應，增加房屋的轉讓價值或使用收益。②這體現了資產評估的外在性原則。資產評估中的外在性原則是指，“外在性”會對相關權利主體帶來自身因素之外的額外收益或損失，從而影響資產的價值，對資產的交易價格產生直接的影響。3.根據乙評估師的說法，由于本房產所處地區(qū)位置優(yōu)越，供不應求，還應該考慮供求原則。供求原則是經濟學中關于供求關系影響商品價格原理的概括。假定在其他條件不變的前提下，商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。盡管商品價格隨供求變化并不成固定比例變化，但變化的方向帶有規(guī)律性。供求規(guī)律對商品價格形成的作用同樣適用于資產價值的評估。資產評估專業(yè)人員在判斷資產價值時應充分考慮和依據供求原則。4.除上述兩個原則外，資產評估經濟技術原則還包括以下原則：①最高最佳使用原則；②替代原則；③預期收益原則；④貢獻原則；⑤評估時點原則。六、某國有資產的評估項目（非重大和特殊項目）委托甲資產評估機構執(zhí)行，該資產評估機構委派A帶隊執(zhí)行。評估基準日是2019年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評估程序之后，參與評估的專業(yè)人員完成了評估報告（評估報告日為2019年12月20日），并于2020年1月底完成工作底稿等評估檔案的歸檔工作。（1）本題中評估檔案保存期限為多少年?（2）評估檔案在哪些情形下，不得對外提供?若本機構評估專業(yè)人員需要查閱評估檔案，應當怎么做?【答案】（1）根據（資產評估法》規(guī)定:一般評估業(yè)務的評估檔案保存期限不少于15年，法定評估業(yè)務的評估檔案保存期限不少于30年。本題中是對國有資產進行評估，屬于法定評估業(yè)務，檔案保存期限應不少于30年。（2）資產評估檔案的管理應當嚴格執(zhí)行保密制度。除下列情形外，資產評估檔索得對外提供:①國家機關依法調閱的②資產評估協(xié)會依法依規(guī)調閱的③其他依法依規(guī)查閱的本機構評估專業(yè)人員需要查閱評估檔案，應按規(guī)定辦理借閱手續(xù)。七、甲評估師執(zhí)行某國有企業(yè)的評估項目（非重大和特殊項目），評估基準日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評估程序之后，評估師完成了評估報告（評估報告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評估檔案的歸檔工作。＜1>、請簡述編制資產評估報告的步驟。＜2>、在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機構應做到哪幾個方面＜3>、評估檔案保存期限為多少年＜4>、哪些機構或者人員需要對評估檔案的保密負責＜5>、評估檔案在哪些情形下，可以對外提供【答案】編制資產評估報告主要有以下幾個步驟：①整理工作底稿和歸集有關資料；②評估測算表的數字匯總；③評估初步數據的分析和討論；④編寫評估報告；⑤資產評估報告的簽發(fā)與送交。在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機構應做到以下幾個方面：（1）評估檔案歸集。（2）確定檔案的內容及形式。（3）電子文檔的管理：①做好電子文件收集、積累的基礎工作；②嚴格電子文件的歸檔管理；③加強電子文件軟件、硬件設施管理；④重視和加快電子文件管理人員的培養(yǎng)。八、生產型企業(yè)甲打算并購乙企業(yè)的兩個廠房，其中A廠房每年生產能力為120噸，該類廠房行業(yè)參照資產年生產能力為150噸，評估基準日參照資產的市場價格為800萬元。B廠房該類房地產2017年上半年各月月末的價格同2016年年底相比，分別上漲了2%、3.5%、2.7%、4.3%、3%和5.6%