寶佳國(guó)際產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)公司關(guān)于義烏小商品城專題研究報(bào)告寶佳國(guó)際義烏區(qū)位及交通認(rèn)知義烏杭州上海蘇州寧波溫州金華滬昆高速蘇嘉杭高速杭甬高速金麗溫高速甬金高速長(zhǎng)深高速公路兩條高速長(zhǎng)深高速甬金高速方便快捷至杭州1個(gè)小時(shí)至上海2.5個(gè)小時(shí)至寧波2個(gè)小時(shí)義烏地處長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈且交通便捷義烏市交通情況義烏地處浙江中部，南接廣東、福建；北聯(lián)上海經(jīng)濟(jì)區(qū)；東鄰東方大港——寧波港義烏上海廣東福建寧波義烏市區(qū)位空港義烏機(jī)場(chǎng)20多條航線，直飛香港、北京等年吞吐量76萬(wàn)鐵路浙贛線日過(guò)境?？苛熊?0多次，可直達(dá)我國(guó)各大主要城市寶佳國(guó)際義烏經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況2011年浙江省部分縣市區(qū)GDP比較（排名為省內(nèi)排名）城市人均GDP（元）排名總GDP（億元）排名寧波市鎮(zhèn)海區(qū)1339051560.3913杭州市蕭山區(qū)

9573251446.781紹興市上虞市6680811520.7017嘉興市海寧市6583312531.2715金華市義烏市5901324726.107臺(tái)州市椒江區(qū)5476730352.5929溫州市龍灣區(qū)5432931407.0921湖州市長(zhǎng)興縣5215834334.8532衡州市江山市4296746201.0455麗水市青田縣4030353135.6261浙江省5879131800浙江人均GDP全國(guó)第5，義烏超過(guò)浙江省平均水平義烏經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好，08年受金融危機(jī)影響增幅下滑，10年增幅開(kāi)始回升并趨于穩(wěn)定2000年~2011年義烏經(jīng)濟(jì)走勢(shì)寶佳國(guó)際義烏發(fā)展歷程小商品市場(chǎng)地發(fā)展成就了義烏的工業(yè)化和城市化1978年~1982年馬路市場(chǎng)1982年~1990年興商建縣1990年~1998年工業(yè)強(qiáng)市1998年~2003年城市化發(fā)展2003年~2010年國(guó)際化發(fā)展農(nóng)民外出經(jīng)商，政府為讓農(nóng)民生存下來(lái)，開(kāi)放稠城鎮(zhèn)小百貨市場(chǎng)農(nóng)民買進(jìn)機(jī)器辦起加工廠，形成全國(guó)最大的小商品專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)市場(chǎng)化帶動(dòng)工業(yè)化，更名為浙江省義烏市中國(guó)小商品城工貿(mào)聯(lián)動(dòng)催生城市化進(jìn)程，形成了現(xiàn)代化國(guó)際商貿(mào)城市場(chǎng)規(guī)模擴(kuò)大、功能完善、業(yè)態(tài)提升，演進(jìn)為國(guó)際性商貿(mào)城市2011年至今國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略《義烏市國(guó)際貿(mào)易綜合改革試點(diǎn)總體方案》，全國(guó)第十個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)寶佳國(guó)際義烏產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)2011年義烏三次產(chǎn)業(yè)比例一產(chǎn)以養(yǎng)殖、林業(yè)等為主二產(chǎn)以商品生產(chǎn)加工為主三產(chǎn)以商貿(mào)等服務(wù)業(yè)為主第三產(chǎn)業(yè)為核心，形成全球最大的市場(chǎng)，第二產(chǎn)業(yè)為支撐，工貿(mào)聯(lián)動(dòng)發(fā)展三次產(chǎn)業(yè)的比例關(guān)系為2.7：42.8：54.5以第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)為支柱的城市經(jīng)濟(jì)第二產(chǎn)業(yè)四大支柱產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)五大支柱產(chǎn)業(yè)服裝拉鏈飾品針織四大襯衫生產(chǎn)基地之一，日產(chǎn)襯衫100萬(wàn)余件年產(chǎn)值約120億元，占全國(guó)飾品業(yè)的70%以上產(chǎn)量占全國(guó)的1/4，銷量占全國(guó)市場(chǎng)的1/3襪業(yè)為主，生產(chǎn)總量占全國(guó)的40％商貿(mào)物流旅游金融三個(gè)小商品城與國(guó)際會(huì)展中心的義博會(huì)，形成展示和銷售于一體的商貿(mào)會(huì)展產(chǎn)業(yè)小商品城參觀、小商品加工參觀和生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游陸空運(yùn)輸為一體，形成輻射全球的物流系統(tǒng)滿足金融需求，加強(qiáng)國(guó)際間的貿(mào)易結(jié)算與合作針織、小商品的生產(chǎn)，服裝、五金、化妝品、小商品、建材、文化和農(nóng)產(chǎn)品的加工餐飲義烏傳統(tǒng)的特色餐飲為主，全國(guó)各色餐飲為輔主要支撐小商品的商貿(mào)服務(wù)功能寶佳國(guó)際義烏小商品城發(fā)展

拓從“雞毛換糖”到“世界超市”從“興商建縣”到“貿(mào)工聯(lián)動(dòng)”再到國(guó)際化躍從“耳濡”到“目染”小商品市場(chǎng)的巨變破金融危機(jī)下，小商品市場(chǎng)逆流而上1984年“興商建縣”提出后，義烏小商品市場(chǎng)的成為義烏經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主動(dòng)力。義烏小商品城發(fā)展歷程義烏小商品城現(xiàn)有營(yíng)業(yè)面積400余萬(wàn)平方米，主要由國(guó)際商貿(mào)城、篁園市場(chǎng)、賓王市場(chǎng)三個(gè)市場(chǎng)組成，連續(xù)21年位居全國(guó)工業(yè)品批發(fā)市場(chǎng)榜首人多地少，水利資源等自然資源缺乏，無(wú)法發(fā)展農(nóng)業(yè)起因1978年形成“馬路市場(chǎng)”1982年第一代小商品市場(chǎng)產(chǎn)生1982年在“興商建縣”戰(zhàn)略下，第二代小商品市場(chǎng)建成1986年第三代小商品市場(chǎng)產(chǎn)生1990年小商品市場(chǎng)交易額居全國(guó)之首1992年更名為中國(guó)小商品城1992年~2005年第四代：篁園市場(chǎng)一、二期，賓王市場(chǎng)建成；第五代：國(guó)際商貿(mào)城建成2005年以來(lái)向國(guó)際化小商品城發(fā)展寶佳國(guó)際義烏小商品城業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)義烏小商品國(guó)際商貿(mào)城一期業(yè)態(tài)占比義烏小商品國(guó)際商貿(mào)城二期業(yè)態(tài)占比種類齊全是經(jīng)營(yíng)的基本策略，品種豐富是人氣的保障寶佳國(guó)際義烏小商品城規(guī)劃布局二期三期四期四期待建主題公園待建一期開(kāi)發(fā)單位浙江義烏中國(guó)小商品城股份有限公司地址義烏占地面積1660畝總建筑面積260萬(wàn)平方米其中一期占地420畝建筑面積34萬(wàn)平米二期占地800畝總建筑面積100萬(wàn)平米三期占地840畝總建筑面積175萬(wàn)商鋪5萬(wàn)余個(gè)義烏中國(guó)小商品國(guó)際商貿(mào)城整體規(guī)劃布局寶佳國(guó)際義烏小商品城規(guī)劃布局A區(qū)花類B區(qū)花類配件CDE區(qū)各種玩具（3000個(gè)商鋪）1FABC、D、EAB區(qū)頭飾C區(qū)頭飾珠寶DE區(qū)珠寶首飾（4000個(gè)商鋪）2FA、BCD、EA區(qū)

花類、飾品BCDE區(qū)生產(chǎn)企業(yè)直銷中心(300個(gè)企業(yè))4FAB、C、D、EA區(qū)

工藝類BC區(qū)

裝飾工藝DE區(qū)水晶相框配件(3000個(gè)商鋪)3FAB、CD、E義烏中國(guó)小商品國(guó)際商貿(mào)城一期內(nèi)部規(guī)劃布局寶佳國(guó)際義烏小商品城規(guī)劃布局義烏中國(guó)小商品國(guó)際商貿(mào)城二期內(nèi)部規(guī)劃布局（F1-F3）箱包、傘具、雨披共3500個(gè)商鋪1F五金工具·配件、電工產(chǎn)品、鎖具、車類共2500個(gè)商鋪2F五金廚衛(wèi)、小家電、電子儀器儀表、鐘表等共2500個(gè)商鋪3F寶佳國(guó)際義烏小商品城規(guī)劃布局義烏中國(guó)小商品國(guó)際商貿(mào)城二期內(nèi)部規(guī)劃布局(F4-F5)鐘表、箱包、電子和五金的生產(chǎn)企業(yè)直銷中心香港館、韓商館、四川館、等精品交易區(qū)4F外貿(mào)采購(gòu)服務(wù)區(qū)和屋頂停車場(chǎng)5F寶佳國(guó)際義烏小商品城國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力分析出口額與GDP的相關(guān)性分析國(guó)際市場(chǎng)占有率分析以義烏出口襪子商品為例自2000年至金融危機(jī)前提升30多倍出口額增長(zhǎng)迅速且對(duì)義烏經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用大假設(shè)GDP為因變量Y出口總額為自變量X可得一元線性方程：Y=aX+bY=2.93X+58.18即出口額增長(zhǎng)1億元，將增加GDP2.93億元04～08年義烏襪子的國(guó)際市場(chǎng)占有率%年份20042005200620072008襪子2.252.843.034.024.5108年主要襪子出口城市國(guó)際市場(chǎng)占有率%諸暨嘉興紹興海寧泰州上海長(zhǎng)寧5.880.690.591.670.220.14喀什蕭山伊寧瑞安烏魯木齊廣東陽(yáng)江2.160.233.091.542.030.09僅諸暨國(guó)際市場(chǎng)占有率高于義烏國(guó)際市場(chǎng)占有率大競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)億美元寶佳國(guó)際金融危機(jī)對(duì)義烏小商品城的影響金融危機(jī)對(duì)小商品城影響度景氣指數(shù)是以2006年7月為1000點(diǎn)的定基指數(shù)，漲跌點(diǎn)數(shù)為本月與上月指數(shù)相減得到金融危機(jī)對(duì)義烏小商品城影響短暫自金融危機(jī)，從1月～3月景氣指數(shù)下降，4月后景觀指數(shù)持續(xù)上升主要影響方面低附加，低檔次產(chǎn)品影響大以襪子為例2009年第一季度為金融危機(jī)加劇時(shí)刻，襪類銷量大幅度下滑寶佳國(guó)際義烏小商品城成功要素1市場(chǎng)機(jī)制與政府引導(dǎo)相結(jié)合：小政府大市場(chǎng)管理戰(zhàn)略政府：養(yǎng)蜂戰(zhàn)略建立全國(guó)最大的商品市場(chǎng)信用市場(chǎng)形成信用管理制度與監(jiān)督機(jī)制建立經(jīng)營(yíng)戶培訓(xùn)、信用評(píng)比只租不售公司控制商鋪,便利調(diào)節(jié)租金防止投機(jī)者對(duì)商鋪盲目炒作同類商品集中劃分經(jīng)營(yíng)區(qū)保證同類商品的充分競(jìng)爭(zhēng)劃行歸市辦市場(chǎng)，請(qǐng)個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶來(lái)經(jīng)營(yíng)造蜂箱確立自身全面服務(wù)的角色降低進(jìn)入門檻和經(jīng)營(yíng)成本保證市場(chǎng)做大迫使商家提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力保障優(yōu)勝劣汰確保公平公正確保市場(chǎng)良性發(fā)展市場(chǎng)機(jī)制競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制供求機(jī)制價(jià)格機(jī)制支撐和保障寶佳國(guó)際義烏小商品城成功要素2產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)品因素：小商品、大產(chǎn)業(yè)，小企業(yè)、大集群起初：前店后廠的原始模式產(chǎn)品的展示和銷售前面店鋪保證產(chǎn)品的生產(chǎn)和供應(yīng)后院工廠新興產(chǎn)業(yè)技術(shù)應(yīng)用義烏物流集散中心建立現(xiàn)代物流生產(chǎn)管理自動(dòng)化和電子商務(wù)信息技術(shù)全產(chǎn)業(yè)的整體協(xié)調(diào)發(fā)展，形成集群優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品價(jià)格低勞動(dòng)力成本低：流動(dòng)人口95萬(wàn)政府稅費(fèi)低：政府政策支持同類產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)最低價(jià)產(chǎn)品品種全43個(gè)行業(yè)、1900個(gè)大類，33217個(gè)細(xì)類單品約達(dá)170萬(wàn)個(gè)所有所有日用工業(yè)品均有寶佳國(guó)際義烏小商品城成功要素3完備的支撐產(chǎn)業(yè)保證義烏小商品走向世界完備的產(chǎn)業(yè)支持：會(huì)展業(yè)、金融業(yè)、物流運(yùn)輸?shù)任锪鬟\(yùn)輸發(fā)達(dá)200多條聯(lián)托運(yùn)線路直達(dá)國(guó)內(nèi)200余個(gè)大中城市六條專列鐵路浙中地區(qū)唯一民用機(jī)場(chǎng)機(jī)場(chǎng)緊鄰寧波、上海港海運(yùn)兩個(gè)現(xiàn)代物流基地物流基地日貨物吞吐量達(dá)5000余噸會(huì)展及金融支持金融產(chǎn)業(yè)保障基建，提升區(qū)域形象保障產(chǎn)業(yè)變革，保證新技術(shù)應(yīng)用義博會(huì)為主的會(huì)展業(yè)義博會(huì)：唯一經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的日用消費(fèi)品類國(guó)際性展覽會(huì)華東地區(qū)規(guī)模最大的專業(yè)會(huì)展區(qū)每年近20場(chǎng)專業(yè)商品會(huì)展近年來(lái)成交額均超過(guò)200多億寶佳國(guó)際義烏小商品城成功要素4國(guó)內(nèi)外貿(mào)易并重經(jīng)營(yíng)管理：商戶多元化經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)銷售外商直采直銷企業(yè)自營(yíng)出口外貿(mào)商代理常采購(gòu)機(jī)構(gòu)萬(wàn)余家，境外3千多家常駐采購(gòu)18萬(wàn)人，外商1.3萬(wàn)人市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)培植二級(jí)市場(chǎng)國(guó)內(nèi)：各地有50多家義烏小商品城國(guó)外：柬埔寨的“中國(guó)商城”、巴西“中華商城”、等10多個(gè)電子商務(wù)網(wǎng)上商品展覽多樣化銷售網(wǎng)上永不落幕的國(guó)際小商品博覽會(huì)網(wǎng)上銷售、信息共享、訂單