目錄第一章工程概況一、工程概況二、工程特點三、工程難點、監(jiān)理工作重點(一)場地綜合利用及環(huán)境保護監(jiān)理控制重點(二)針對本工程監(jiān)理控制重點(三)土方工程進度控制的重點(四)工程測量監(jiān)理控制重點(五)地下室防水監(jiān)理控制重點(六)防治混凝土裂縫的監(jiān)理控制重點HYPERLINK\l"_Toc265171702"（七）混凝土主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制難點及監(jiān)理對策HYPERLINK\l"_Toc265171703"（八）砌體工程質(zhì)量控制難點及監(jiān)理對策HYPERLINK\l"_Toc265171704"（九）屋面防水工程質(zhì)量控制難點及監(jiān)理對策HYPERLINK\l"_Toc265171705"（十）建筑電氣工程質(zhì)量控制難點及監(jiān)理對策HYPERLINK\l"_Toc265171706"（十一）給排水工程質(zhì)量控制難點及監(jiān)理對策HYPERLINK\l"_Toc265171707"（十二）電梯安裝工程質(zhì)量控制難點及監(jiān)理對策HYPERLINK\l"_Toc265171708"（十三）建筑智能化工程質(zhì)量控制難點及監(jiān)理對策HYPERLINK\l"_Toc265171709"（十四）室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量控制難點及監(jiān)理對策HYPERLINK\l"_Toc265171710"（十五）室外裝飾（包括外墻涂料、飾面磚和幕墻）工程質(zhì)量控制難點及監(jiān)理對策HYPERLINK\l"_Toc265171711"（十六）室外土建（包括管網(wǎng)、廣場、道路）工程質(zhì)量控制難點及監(jiān)理對策HYPERLINK\l"_Toc265171712"（十七）室外安裝（包括排水）工程質(zhì)量控制難點及監(jiān)理對策HYPERLINK\l"_Toc265171714"（十八）景觀綠化工程質(zhì)量控制難點及監(jiān)理對策第二章監(jiān)理目標實現(xiàn)的原則一、事前控制原則二、嚴格監(jiān)理、立場公正、熱情服務的原則三、強調(diào)整體效益原則四、公正、獨立、自主的原則五、責權(quán)一致的原則六、總監(jiān)理工程師負責制的原則七、實事求是的原則第三章質(zhì)量控制一、監(jiān)理范圍及控制目標二、監(jiān)理依據(jù)三、質(zhì)量控制的任務四、質(zhì)量控制的原則五、施工階段質(zhì)量控制內(nèi)容六、監(jiān)理工作方法七、施工階段質(zhì)量控制的措施八、質(zhì)量控制的動態(tài)控制第四章進度控制一、施工階段進度控制原則二、進度控制的任務三、施工階段進度控制的措施四、工程進度控制的主要工作方法第五章投資控制一、工程造價控制的原則二、工程造價控制的任務三、工程造價的控制內(nèi)容四、工程造價控制的措施五、工程造價控制的動態(tài)控制第六章工程監(jiān)理資料、信息、合同管理及防范合同糾紛的措施一、工程監(jiān)理資料管理二、工程信息管理及措施三、信息管理的任務四、合同管理的任務五、合同管理及防范合同糾紛的措施第七章現(xiàn)場施工組織協(xié)調(diào)管理方法及措施一、協(xié)調(diào)管理的分類二、項目外部組織協(xié)調(diào)三、項目內(nèi)部組織協(xié)調(diào)管理第八章安全生產(chǎn)與文明施工的控制措施一、監(jiān)理組人員的安全職責二、加強對施工組織設計中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨傅膶徟?、文明施工監(jiān)理方法及措施四、現(xiàn)場周圍環(huán)境保護的監(jiān)理措施第九章工程技術(shù)資料的整理與監(jiān)理報告第十章保修階段的監(jiān)理第一章工程概況一、工程概況1、工程名稱：XX巷16、19號院裝修改造工程監(jiān)理2、工程地點：XX巷16、19號院落3、工程規(guī)模：建筑面積約2600m24、工程要求工期：270日歷天工程特點本工程為房屋加固改造工程，在原房屋加固改造時主要特點有：1、拆除拆除時需要根據(jù)工程情況制定嚴密的拆除方案，并把保護原結(jié)構(gòu)的安全放在首位，做到保護性拆除。對局部一般采用人工拆除的，如樓地面面層及墊層的拆除需注意保護樓板的結(jié)構(gòu)安全，應防止使樓板出現(xiàn)裂縫；非承重墻的拆除應先切斷其與柱、梁的連接，分割為較小的塊體后拆除；對于承重墻體及梁、板、柱，應按設計要求對要保留的結(jié)構(gòu)進行加固之后再行切割拆除。拆除所產(chǎn)生的大量渣土，應根據(jù)原有樓板的結(jié)構(gòu)承載力要求計算堆積高度，不得堆放超高，避免樓板產(chǎn)生裂縫；在必須使用機械拆除及化學藥劑膨脹時要制定嚴格的安全措施，避免對樓板和周圍產(chǎn)生不良擾動。其次，拆除工作應由具備拆除資質(zhì)的專業(yè)拆除公司承擔，監(jiān)理需審查其資質(zhì)及安全、施工方案，包括拆除方法、機械設備使用、拆除工藝流程、人員配置、安全生產(chǎn)方案、降塵措施等。2、結(jié)構(gòu)加固老建筑年代久遠，樓體情況較為復雜。許多部位混凝土酥松，鋼筋銹蝕嚴重，加固難度大。須經(jīng)過深入研究，制定可靠加固方案。通常主要包括：（1）結(jié)構(gòu)抗震加固。磚混結(jié)構(gòu)墻體采用鋼筋混凝土夾板墻；混凝土柱、梁采用外粘鋼加固；無剪力墻的框架結(jié)構(gòu)采用在框架梁、柱間可使用鋼支撐加耗能器支來加強結(jié)構(gòu)剛度和提高抗震能力。（2）結(jié)構(gòu)體系構(gòu)件加固。主要是對結(jié)構(gòu)梁、板、柱、基礎等進行外粘鋼、包鋼、綁鋼筋網(wǎng)、植筋加大截面來增強構(gòu)件的承載力，以滿足使用功能要求。（3）構(gòu)件裂縫處理。如裂縫寬度大于2mm的，采用灌注AB灌漿樹脂的方法；裂縫寬度0.2mm～2mm的采用注QTK型注縫膠的辦法；0.2mm以下的進行表面封閉。3、機電設備安裝改造改建工程由于功能的大幅增加，往往要增加大量管線和設備，而舊的管線經(jīng)長期使用多數(shù)已陳舊，同時，設計及施工規(guī)范比以前嚴格了許多。因此，在對原有管線和設備須進行鑒定時，不符合現(xiàn)行設計及施工規(guī)范的，應盡量拆除、改換，以保證安全和使用功能。然而原有的空間往往不能滿足管線的大量增加，需要設備專業(yè)與其他專業(yè)密切配合，切合出新工程的實際情況才能達到預期效果。三、工程難點及監(jiān)理工作重點(一)場地綜合利用及環(huán)境保護監(jiān)理控制重點該工程位于南京市老城區(qū)，南京財經(jīng)大學老校區(qū)旁，周圍為居民區(qū)和機關院校場所，地下管線密集，施工場所環(huán)境較為復雜，因此在施工時監(jiān)理重點應注意以下控制要點：1、加強與交管、市政等相關部門的協(xié)調(diào)，安排好作業(yè)時段，確保各種工程運輸暢通且不影響主干道的交通。2、嚴格審核施工單位編制的平面布置方案，使各施工設施與建筑物之間的臨時通道布置合理，施工機械、材料堆放、排水、臨時供電系統(tǒng)、臨時設施布置既有利于前期施工，又有利于室外工程的開展，切忌室外工程開工時，有些設施產(chǎn)生不必要的重復遷移。3、在土方開挖時，應合理安排土方開挖的順序、走向，碴土車進出場地的路線、時間等。4、合理劃分施工區(qū)域，使施工區(qū)、生活區(qū)劃分合理，互不干擾。5、對于靠近本工程的道路、高壓線（如存在）應設置防護棚，確保人生安全。6、注意場外環(huán)境保護，項目施工現(xiàn)場內(nèi)外應隔離。7、合理安排施工時間、協(xié)調(diào)與周邊居民關系，盡量降低施工對周邊居民生活的干擾。(二)針對本工程監(jiān)理控制重點1、編制監(jiān)理實施細則對于改造工程中的專項工程將編制有針對性的監(jiān)理實施細則，如拆除工程、加固工程、裝飾工程等。監(jiān)理實施細則針對這些專項工程的施工工藝、流程、工序以及質(zhì)量通病、安全防護和其他質(zhì)量特點來制定，包括在施工各個階段的監(jiān)理工作流程、物資進場、施工人員、機具設備、隱蔽工程、分項工程驗收等環(huán)節(jié)的控制要點及應達到的目標值，各項數(shù)據(jù)的測試、技術(shù)資料整理，以及實施監(jiān)理工作的方法及措施等。2、對專業(yè)工程施工隊伍進行資質(zhì)把關出新工程經(jīng)常遇到拆除和加固，為保證原結(jié)構(gòu)的安全，保證結(jié)構(gòu)加固的效果，需由具備拆除和加固專業(yè)資質(zhì)的施工隊伍承擔施工，專業(yè)施工隊伍須具備有相關經(jīng)驗的施工人員和機械設備，對相關的施工工藝和施工方法較為熟悉。監(jiān)理重點核查企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)方案、施工交底、操作人員上崗證、主要施工設備合格證明、檢測報告等。3、嚴格控制原材料質(zhì)量材料質(zhì)量的好壞是控制工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。加固工程中經(jīng)常使用的型鋼、錨栓、結(jié)構(gòu)膠、碳纖維布等材料是影響結(jié)構(gòu)受力的重要因素；而裝飾工程材料的品種十分繁多，對材料的環(huán)保性能要求也很嚴格，其質(zhì)量好壞直接影響到裝飾效果，控制其質(zhì)量從以下幾方面入手：（1）按照設計要求選用材料，同時還要滿足現(xiàn)行材料施工規(guī)范以及相關的規(guī)定。如結(jié)構(gòu)膠、細木工板、膠合板、粘接劑、涂料油漆、木地板、石材等，除了要按設計要求的規(guī)格、型號、品種顏色選型外，還需注意這些材料的適用性和環(huán)保要求，如對木材濕度的要求，有害物質(zhì)含量、石材放射性的要求等。另外材料的質(zhì)量等級，尤其是裝飾性材料，很多時候設計上不明確，需要根據(jù)業(yè)主的要求和工程的需要、裝修檔次并結(jié)合投標報價來確定。同時還要符合相關裝飾規(guī)范的規(guī)定和行業(yè)標準以及參考經(jīng)驗等。（2）對觀感性較強的裝飾性材料和其他重要材料還應挑選樣板，確定樣板后進行封樣。要作到貨比三家，在材料批量進場前由甲方、設計、監(jiān)理、施工共同對樣板封樣，作為材料進場驗收和施工的依據(jù)。監(jiān)理應審查生產(chǎn)廠家的資質(zhì)、規(guī)模、能力及信譽度；審核材料合格證、檢測報告，對樣品的各項指標進行逐項檢查，必要時進行測試；對產(chǎn)品報價進行市場調(diào)研、詢價，驗證是否符合投標時的報價。（3）把好進場驗收關。大批材料進場時要首先進行材料報驗，施工方進行自檢合格后向監(jiān)理報驗，填寫物資進場報驗單，附材料合格證或產(chǎn)品質(zhì)量證明、檢測報告；進口材料需附產(chǎn)品質(zhì)量證明、商檢證明、報關單。材料進場后，監(jiān)理要及時進行現(xiàn)場驗收，主要核查材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、等級、外觀質(zhì)量、出產(chǎn)日期等，并按照相關規(guī)定做復試和見證取樣試驗，如鋼筋原材、接頭、型鋼、結(jié)構(gòu)膠的相容性試驗、錨栓植筋的拉拔試驗、面磚粘貼拉拔試驗。另外在材料進場時需注意與封存樣品的檢查對比，凡與樣品不符的不予進行驗收，避免質(zhì)量缺陷的發(fā)生，維護封樣制度的嚴肅性。4、做好樣板引路在加固和裝飾工程中，對主要工序、控制點和項目做出樣板，作為大面積施工的依據(jù)；對于加固工程中的粘鋼、包鋼、植筋等工藝均應先選擇有代表性的部位做樣板，通過制作樣板，明確各道工序的做法，調(diào)整材料用量，摸索相關規(guī)律，還可以用加固樣板做相關試驗，以確定加固后的構(gòu)件的承載力是否能達到設計值等等。在裝飾工程中，做好樣板間顯得更為重要，它是進行全面裝修、統(tǒng)一裝飾標準的重要方法。監(jiān)理應按樣板間的材料、做法和裝飾效果進行大面積驗收。5、各專業(yè)對隱蔽工程進行會簽出新工程往往在原水電、通風空調(diào)設備安裝基礎上增加大量管線和設備，或者拆除原設備管線重新做，工作量較大，往往與土建裝修相互干擾。尤其是吊頂內(nèi)的設備管線，數(shù)量大，種類多，包括各種水、電、通風空調(diào)、消防、弱電等，管線相互交織，而原有建筑層高低，吊頂空間不夠，有的經(jīng)結(jié)構(gòu)加固后空間更小，各專業(yè)施工相互交叉；而且施工單位往往不止一家。為保證吊頂封板前各專業(yè)管線和設備及時安裝到位，不影響工期，避免返工，在吊頂封板前由總包單位統(tǒng)一組織會簽，各專業(yè)施工單位完成工作經(jīng)自檢合格后在會簽單上簽字，簽字齊全后由總包單位報驗，監(jiān)理進行隱蔽驗收，合格后封板。會簽制度能減少各專業(yè)施工單位之間的交叉和矛盾，保證各專業(yè)管線安裝齊全、到位，避免封板后再返工。6、現(xiàn)場同步設計與專業(yè)設計間的協(xié)調(diào)那些使用年代久遠的工程往往沒有原來的竣工圖，原結(jié)構(gòu)狀況和尺寸不甚清楚，有的圖紙與實際差距較多，在施工中往往隨著拆除的不斷深入而逐步暴露，設計未考慮到的以及影響施工的問題越來越多，有時對原結(jié)構(gòu)強度估值不準，未考慮結(jié)構(gòu)加固，而拆除后發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)強度不夠，需要增補加固設計；有的拆除后發(fā)現(xiàn)實際建筑和結(jié)構(gòu)尺寸與設計圖紙不符，需要變更設計；有的在設計時未考慮新做管線和設備，在拆除后發(fā)現(xiàn)實際狀況已很惡化，如存在銹蝕嚴重、壁厚不夠、變形等問題，不能保證以后的使用，需要進行更換等等。針對這些不斷出現(xiàn)的情況，為了保證工期和質(zhì)量，在施工過程中往往需要設計人員在現(xiàn)場進行辦公，及時掌握最新情況，進行設計變更、補充；同時，這些變更往往會造成投資的大幅增長，甲方也會提出新的設計要求，需要與設計、監(jiān)理、施工等有關各方協(xié)商使變更作到經(jīng)濟合理。另外，工程項目的建筑和裝飾設計是由不同設計公司承擔的，幾家設計院進行專業(yè)配合；有的設計公司往往注重建筑功能和裝飾效果的設計，但設計深度和細致程度不夠，對原結(jié)構(gòu)和管線設備的情況了解不多，專業(yè)之間配合不夠，需要做大量協(xié)調(diào)工作。裝潢設計公司在設計時經(jīng)常僅重視效果，沒有大樣圖，缺乏具體尺寸和做法，同時缺乏對建筑設計和施工規(guī)范的了解，設計配合方面經(jīng)常出現(xiàn)問題，認為詳細的設計和大樣圖是施工單位的事。在這些方面，監(jiān)理協(xié)調(diào)甲方和兩方設計要做大量工作，幫助設計方了解相關的規(guī)范、規(guī)定，協(xié)助確定裝飾工程細部做法，明確質(zhì)量等級和驗收標準，較好地解決了設計協(xié)調(diào)問題。加強基坑施工時監(jiān)測工作由于本工程位于老城區(qū)，地下管線密集，在基坑開挖時，必須注意地下管線，如遇管線不明時，必須先挖探溝，探明地下管線情況方可開挖基礎?；娱_挖后，基坑四周產(chǎn)生主動土壓力，隨著土壓力、水壓力、施工荷載等作用，會引起土體向基坑內(nèi)滑移，導致基坑發(fā)生剪切破壞，故須進行基坑支護。要求施工單位按照《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》與場地條件相結(jié)合，編制基坑支護方案。由于周圍為老舊居民區(qū)，在基礎開挖時，可能會有周圍生活污水滲入基坑，造成基坑積水，特別是雨季積水會較多，故施工時須做好基坑內(nèi)積水及地表水的導排水工作，謹防水體浸泡軟化地基，并盡量避開雨季，以免影響施工及質(zhì)量。地下室抗浮設防水位嚴格按圖紙設計標高—室外地坪絕對標高50.80?；优潘刹捎茫孩偻谂潘疁?，沿基坑周邊隔離地表水的補給；②集水井，在基坑角設置集水井，井深大于開挖深度，采用抽水泵定期排水。本工程的工程基礎形式為獨立基礎，針對本地區(qū)地質(zhì)情況及當前基礎施工作業(yè)中存在的薄弱環(huán)節(jié)及質(zhì)量通病，采取旁站監(jiān)督、全程監(jiān)控、工序?qū)崪y等有力措施，抓好各項監(jiān)理工作的落實：A、抓好開工前的準備、加強質(zhì)量預控1）參與圖紙會審、技術(shù)交底，提出合理的修改意見供設計單位參考，力求設計的經(jīng)濟、合理；2）審查施工單位提交的施工組織設計；3）檢查施工機械的安全性、可靠性、適用性，是否能夠滿足施工的需要；4）開工前，各項原材料的的質(zhì)量檢測報告及砼配合比單，必須到位。B、基坑開挖的監(jiān)理基坑工程土方開挖前，應根據(jù)基坑工程設計和地塊條件，綜合考慮支護結(jié)構(gòu)形式、水文和地質(zhì)條件、氣候和環(huán)境條件，以及機械工業(yè)的配置，制定開挖監(jiān)理方案。基坑在支護結(jié)構(gòu)中的開挖方式多為垂直開挖，因此在土方施工過程中應注意以幾點：1）減少開挖過程中的土體擾動，采用分層分塊且空間幾何尺寸能最大限度限制圍護結(jié)構(gòu)的變形和坑周土體的位移與沉降。2）盡量縮短基坑卸荷后的暴露時間。3）滿足對稱開挖、均衡開控的原則，使基坑受力均衡。4）可靠合理的利用土體自身在開挖過程中控制位移的潛力，安全、經(jīng)濟解決基坑過程中穩(wěn)定與變形的問題。5）先撐后挖、嚴禁超挖。超深挖土是基坑開挖的大敵，應在施工中予以杜絕。為防止超挖，除加強測量外，機械挖土時，應坑底留有200—300mm余土，基土用人工挖除、整平。6）防止坑底隆起變形過大。施工時坑底隆起的有效措施是是設法減少土體的效應力的變化，保證井點降水的正常進展，減少坑底暴露時間，盡快澆筑墊層和底板，有必要時可對坑底土體進行加固。7）防止邊坡失穩(wěn)。為防止邊坡失穩(wěn)，土方開挖應降水達到要求后，采用分層開挖，分層厚度應根據(jù)地質(zhì)勘探情況和滿足規(guī)范要求。在坡頂和坑邊不宜堆載，嚴禁超載堆放。不可避免時應設計中予以考慮。8）基坑開挖中的協(xié)調(diào)工作。地面排水與坑內(nèi)排水的配合，接近底板時后進場的土建隊伍中的測量人員與挖掘手的操作配合，均需要現(xiàn)場監(jiān)理做工作，使各承建單位融成一個有機的整體，促使整個工程協(xié)調(diào)、有序、正常、高速進展。C、加強對基坑開挖監(jiān)測的監(jiān)理1）加強對監(jiān)測方案的審核。監(jiān)測方案一般應包括工程概況、監(jiān)測項目及監(jiān)測點數(shù)量、儀器設備和人員組織、測點埋設、觀測頻率、質(zhì)量保證措施等。監(jiān)理工程師在審查時要注意監(jiān)測內(nèi)容及其在時空上的布設，在關鍵部位、關鍵點是否有相應措施，所用儀器設備精度能否達到測試要求，量測人員有無相關經(jīng)驗。在基坑支護開挖監(jiān)測時，還應注意審查警戒值的合理性和預報的及時性。通過對方案的審查，大體上可以知道監(jiān)測單位對工程和現(xiàn)場特點的理解、把握程度，如有偏差，監(jiān)理工程師應指示監(jiān)測單位進行糾正，以達到安全可靠、經(jīng)濟合理的目的。2）在監(jiān)測工作初期，監(jiān)理人員要對埋入的元器件性能進行檢查，并對其合格證書、計量證書和產(chǎn)地等情況進行登記，確保產(chǎn)品的合格性。在埋設過程中應注意工程進度的協(xié)調(diào)，責成監(jiān)測單位提交埋設方案及保護措施，并督促各單位對已埋好的測點注意保護。埋設完畢后，要抽查測點情況，若成功率不夠高，應督促監(jiān)測人員及時補救或重新埋設，以確保監(jiān)測工作的正確實施。3）在埋設工作完成兩周后，監(jiān)理人員應要求監(jiān)測人員對各監(jiān)測項目基本值進行觀測二至三次，取平均值作為背景值。監(jiān)理人員應對各項工作進行校核，并要求監(jiān)測人員把各種背景值及時報送監(jiān)理項目部存檔。監(jiān)測過程中，監(jiān)理人員應檢查觀測方法和技術(shù)指標是否符合要求，督促監(jiān)測人員及時報送觀測結(jié)果。監(jiān)理工程師應按以下模式對工程監(jiān)測觀測成果進行分析研究：觀測精度分析，了解監(jiān)測成果和計算變形量的精確度；各單項監(jiān)測成果的分析，了解各監(jiān)測項目反映的觀測成果變化規(guī)律；監(jiān)測成果的綜合分析，研究各監(jiān)測項目觀測成果的相關性和相關規(guī)律。在觀測數(shù)據(jù)發(fā)生突變時，應指令監(jiān)測人員增加觀測頻率；當突變量達到報警值時應召集相關人員研究對策，確保工程的正常施工。嚴格控制基坑深度一倍范圍內(nèi)禁止堆放棄土、建筑材料、設備、車輛等動靜荷載?；A施工到位后，及時通知勘察、設計等有關部門驗收，以便發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保工程質(zhì)量。(三)土方工程進度控制的重點按照現(xiàn)在的施工技術(shù)和水平，工期并不是特別緊，但通過對各階段的進度進行分解后發(fā)現(xiàn)，在工程的土方開挖、基礎結(jié)構(gòu)等階段，工期的控制十分重要，一旦控制不好不僅會影響到本工程的總進度，甚至會給本工程的安全生產(chǎn)帶來隱患。1、基礎工程的進度控制：1）審核施工方的進度計劃，在審核進度計劃時要同時審核其機械數(shù)量、人員、現(xiàn)場平面布置、施工順序、材料進場計劃等是否能滿足進度的要求。2）進度的動態(tài)控制：進度計劃不是一成不變的，畢竟進度計劃是事前進行的，隨著施工的進行，各種因素的干擾也日益增多，在實施中監(jiān)理工程師應嚴格對比進度的實際值與計劃值，一旦發(fā)現(xiàn)實際值滯后于計劃值應立即采取措施確保進度。2、土方工程的進度控制：土方工程的進度控制除了采用我們進度控制中采用的一些方法外，在本工程中應著重注意：1）土方開挖的順序，土方開挖機械數(shù)量和大小的安排。2）土方開挖和支撐施工中的銜接。3）考慮本工程所處地區(qū)人員流量，應合理安排土方外運的時間、路線和運輸車輛的數(shù)量。(四)工程測量監(jiān)理控制重點任何一項工程要將設計意圖付諸實際，這就要求施工過程中盡可能減小測量放線的誤差。對于本工程而言，測量的精確度將直接影響工程的質(zhì)量。因此，在本工程項目監(jiān)理部組建時，我們充分考慮了這一點，專門擬派了專業(yè)測量監(jiān)理工程師，由其領導測量小組，對本工程總體放線及具體設備安裝放線進行測量，以確保工程質(zhì)量滿足要求。1、整體測量控制在在總控制測量量網(wǎng)的考慮上上，我們將以以外控為主要要手段，在場場地內(nèi)布設場場內(nèi)總體控制制網(wǎng)絡。為此此，我監(jiān)理工工程師將把圖圖紙中所有有有關的控制網(wǎng)網(wǎng)點全部通過過計算機計算算出來，表現(xiàn)現(xiàn)在工程圖紙紙上，針對這這些點逐一復復核，認真校校對?？紤]總體施工和主主體施工的相相對關系以及及今后測量網(wǎng)網(wǎng)線對應，在在場內(nèi)將進行行建立總體控控制網(wǎng)?？刂浦凭W(wǎng)的設置將將考慮場內(nèi)回回填和施工的的影響，網(wǎng)點點設置為網(wǎng)格格式，以便進進行各點的復復核和建設。施施工過程中定定期對總控制制網(wǎng)進行復核核，發(fā)現(xiàn)有變變位時進行恢恢復?；謴蜁r時利用坐標點點和未被破壞壞控制網(wǎng)點作作為基準確定定。2、結(jié)構(gòu)施工測量控控制結(jié)合本工程特點，結(jié)結(jié)構(gòu)施工測量量實行外控制制法，地上部部分實行內(nèi)控控制法，當土土方工程施工工到結(jié)尾時，采采用外控手段段，利用J22經(jīng)緯儀將將設在基坑外外圍的控制點點軸線轉(zhuǎn)移至至坑內(nèi)，以控控制開挖及坑坑底部落低部部分的平面位位置。根據(jù)標標高控制點，利利用水準儀控控制挖深和清清底，經(jīng)驗槽槽后開始施工工墊層。當墊墊層施工完畢畢后，再根據(jù)據(jù)軸線、標高高控制點施放放出準確的軸軸線和標高控控制點，給底底層施工創(chuàng)造造精確的平面面尺寸?？刂浦泣c的保護尤尤為重要，監(jiān)監(jiān)理人員將協(xié)協(xié)同施工人員員施工過程中中考慮將測量量控制點入于于圍墻或永久久建筑物上，并并予以保護。當基礎施工完畢后后，此時基坑坑底部已經(jīng)基基本穩(wěn)定，測測量工作應首首先進行基坑坑外圍軸線、標標高控制點的的復核，確認認控制點無誤誤后，利用全全站儀和光電電測距儀將標標高控制點、軸軸線施放到基基礎底板表面面上，并設立立建筑物高程程控制網(wǎng)絡系系統(tǒng)。1）地上主體結(jié)構(gòu)施施工測量地上主體結(jié)構(gòu)施工工時，仍采用用內(nèi)控法，利利用正倒鏡法法將外控點引引至建筑物，同同時利用兩條條控制線之交交點，然后在在該投測點上上架設J2經(jīng)緯儀，測測設出其余軸軸線位置，進進行平面控制制線的投測。彈彈出墨線，待待各控制軸線線彈出后，復復核間距無誤誤，即可根據(jù)據(jù)樓層平面圖圖的尺寸進行行建筑物的細細部放線。2）裝修與外墻的測測量控制內(nèi)部裝修的局部平平面位置的確確定從已經(jīng)在在結(jié)構(gòu)施工中中確定的結(jié)構(gòu)構(gòu)控制軸線中中引出，高程程同樣從結(jié)構(gòu)構(gòu)施工高程中中用水準儀轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移至各需要要處。在轉(zhuǎn)移移時盡量遵循循儀器使用過過程保持等距距離測距的原原則，以提高高測量精度。從從而使裝修工工作有明確的的控制依據(jù)。外墻垂直軸線與高高程均由外控控軸線和高程程點引出，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移至外墻立立面上，彈出出豎向、水平平控制線，以以便于外墻裝裝修。外墻垂垂直軸線用JJ2經(jīng)緯儀在在外控點的輔輔助下，從上上至下進行一一次檢測修正正逐層測量引引起的間接微微小誤差，使使垂直線貫穿穿于建筑物的的整個外墻面面，從而達到到準確的測量量外墻控制效效果。3）高程控制利用水準點作為高高程控制的依依據(jù)，將絕對對高程換算成成相對高程并并把結(jié)構(gòu)±0.00標高沿主要要墻體、邊柱柱等（不少于于3處）向向上引測，以以便于相互校校核和分段施施工。高程的的豎向傳遞采采用檢定過的的鋼卷尺沿鉛鉛直線方向向向上量取至施施工層，并且且畫出正米數(shù)數(shù)的水平線。各各部位的標高高線均由各處處的起始標高高線直接向上上量取。同時時將DS3水準儀儀安置到施工工層，校測由由正面?zhèn)鬟f上上來的各水平平線，誤差應應控制在±3mm以內(nèi)。在在各部位抄平平時，應后視視其他水平線線作校核。為了保證高程控制制的精度，觀觀測時盡量做做到前后視線線等長，對所所有鋼卷尺經(jīng)經(jīng)過檢定，量量高差時尺身身應鉛直和用用規(guī)定拉力，并并進行尺長和和溫度改正，同同時應根據(jù)誤誤差情況做出出相應的及時時調(diào)整，防止止誤差累計而而使建筑物總總高度誤差超超限。4）施工沉降觀測控控制當建筑物隨結(jié)構(gòu)施施工面的累加加整體重量增增加將發(fā)生沉沉降，施工過過程的沉降量量將給建筑物物今后的檢測測提供初始數(shù)數(shù)據(jù)。當?shù)叵孪陆Y(jié)構(gòu)施工完完畢，首層結(jié)結(jié)構(gòu)施工時在在本結(jié)構(gòu)四周周埋設沉降觀觀測點，沉降降觀測點應采采取保護措施施防止沖撞引引起變形影響響數(shù)據(jù)統(tǒng)計。測測量期設為每每施工一個結(jié)結(jié)構(gòu)層測量一一次，并對測測量數(shù)據(jù)制定定統(tǒng)計分析表表，進行統(tǒng)計計分析，直到到交工驗收為為止。測量采采用Ni0555A精密水水準儀，參照照點為現(xiàn)場設設置的觀測點點。過程中若若發(fā)現(xiàn)大的偏偏差，及時通通知各有關單單位，分析原原因，采取補補救措施。(五)地下室防水監(jiān)理控控制重點本工程地下室防水水十分重要，為為保證地下室室的正常使用用，防水結(jié)構(gòu)構(gòu)施工屬于監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量控制制的重點分項項工程。1、原理及技術(shù)關鍵鍵地下室的防水，按按照采取的措措施和手段不不同，可分為為柔性防水和和剛性防水。剛剛性防水是指指地下室工程程結(jié)構(gòu)自防水水，是由具有有一定防水能能力的整體式式混凝土或整整體式鋼筋混混凝土承重結(jié)結(jié)構(gòu)本身構(gòu)成成。防水混凝凝土是人為地地從材料和施施工兩方面采采取措施提高高混凝土本身身的密實性，抑抑制和減少混混凝土內(nèi)部空空隙生成，通通過改變空隙隙特征，堵塞塞滲水通道，從從而達到防水水目的。因此此，提高地下下室砼的密實實度及保證保保護層厚度符符合設計與規(guī)規(guī)范要求是地地下室剛性防防水的關鍵。2、地下室工程施工工中監(jiān)理實施施的工作方法法1）事先控制：（1）嚴格把關所使用用的水泥，采采取合理的水水灰比和灰砂砂比。合理的的水灰比和灰灰砂比能使粗粗骨料有足夠夠的水泥砂包包裹，使之成成為阻塞滲水水通道的隔離離體。合理的的灰砂比能使使水泥充分包包裹砂料，提提高密實性和和均勻性，從從而減少不均均勻收縮，提提高抗?jié)B透能能力。目前，沙沙洋地區(qū)工程程施工采用自自拌混凝土較較為普遍。在在此，應事先先協(xié)同施工、設設計和業(yè)主商商討提出所要要求混凝土的的水灰比、灰灰砂比和抗?jié)B滲等級。（2）在使用外加劑方方面，會同業(yè)業(yè)主與設計聯(lián)聯(lián)系確定外加加劑的品種。目目前使用的添添加劑主要有有以下幾種：：減水劑對水水泥有分散作作用，提高了了砼強度、密密實性及抗損損性；加氣劑劑，目前工程程中較少采用用；早強劑，特特別適用于要要求早強、工工期緊迫的地地下防水混凝凝土工程；金金屬鹽類防水水劑作為一種種密實劑，能能堵塞毛細空空隙，提高抗抗?jié)B透性，同同時由于其價價廉、效果好好，在工程中中應用廣泛；；膨脹劑與水水泥中的C33S、C2S、C3A水泥泥作用生成大大量的鈣礬石石，能填充混混凝土中的毛毛細空隙，并并有微膨脹性性，從而具有有提高抗?jié)B性性能。但不同同的外加劑會會產(chǎn)生不同程程度的負面影影響，我方將將協(xié)同業(yè)主、設設計、施工等等方確定合理理的外加劑品品種。2）過程控制：（1）嚴格控制原材料料。不定期地地查看砂石、材材料過磅、外外加劑使用情情況及攪拌情情況。（2）對澆搗時混凝土土自由下落高高度大于2mm，應嚴格把把關。（3）檢查混凝土拌和和物中的砂漿漿和石子的離離析情況，情情況嚴重的應應及時調(diào)整。（4）要求施工時分層層振搗。采用用24小時旁站站監(jiān)理，保證證振搗密實和和不漏振。（5）澆筑前檢查基坑坑積水情況，要要求施工時清清除干凈，同同時檢查模板板連接是否牢牢固，防止漏漏漿。（6）對于基礎底板與與地下室墻體體連接處，一一般留有施工工縫，施工單單位在做好施施工縫處理措措施的同時，還還要督促施工工單位采用相相同水灰比和和灰砂比的砂砂漿接漿。（7）嚴格控制澆搗過過程確保澆搗搗的連續(xù)性，超超過2小時的應按按施工縫處理理。（8）督促施工單位做做好砼澆筑的的組織工作。（9）督促施工完后加加強保濕養(yǎng)護護，地下室地地板建議采用用覆蓋草袋或或塑料薄膜、墻墻板采用噴水水的養(yǎng)護方法法。3）事后控制在施工完畢并拆模模時，嚴格檢檢查底板有無無滲漏或潮濕濕，監(jiān)督施工工單位不得自自行補漏或抹抹灰。在滲漏漏處作詳細記記錄，并會同同業(yè)主聯(lián)系設設計進行處理理。(六)防治混凝土裂縫的的監(jiān)理控制重重點混凝土施工質(zhì)量是是本工程質(zhì)量量控制的重點點之一，砼工工程的質(zhì)量將將直接影響整整個建筑工程程質(zhì)量，我公公司根據(jù)本工工程特點編制制了詳細的防防治砼裂縫的的監(jiān)理措施如如下：1、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫縫的危害性混凝土工程的裂縫縫問題相當普普遍，這為正正常使用和建建筑物的耐久久性帶來了相相當大的麻煩煩：第一，降降低了結(jié)構(gòu)的的耐久性、整整體性、甚至至承載能力。裂裂縫的普遍存存在使得水分分侵入結(jié)構(gòu)內(nèi)內(nèi)部，造成鋼鋼筋腐蝕。裂裂縫較寬時，將將引起內(nèi)力重重分布；第二二，影響正常常使用，往往往因裂縫的存存在而喪失了了防水功能；；第三，裂縫縫的存在，尤尤其是裂縫比比較明顯時，會會從心理上給給使用者造成成較大的恐慌慌感和壓力，不不利于身心健健康，尤其對對于綜合樓項項目而言，如如何防止砼結(jié)結(jié)構(gòu)裂縫，將將是監(jiān)理工作作的重中之重重。我公司在在以往大量同同類工程監(jiān)理理過程中，積積累了豐富的的控制防止砼砼結(jié)構(gòu)裂縫的的實際經(jīng)驗，并并就防止砼結(jié)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫縫的原因進行行了全方面的的分析研究，同同時提出了相相應的監(jiān)理措措施。2、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫縫產(chǎn)生的原因因1）裂縫產(chǎn)生的內(nèi)部部因素取決于于混凝土材料料本身特點和和混凝土強度度增長機理?；旎炷潦且环N種人工復合材材料，微觀上上具有不均勻勻性，其抗拉拉強度很低，在在不大的拉應應力作用下就就可能產(chǎn)生裂裂縫。而且混混凝土亞微觀觀研究表明，混混凝土在承受受荷載之前應應已經(jīng)存在著著微裂縫，如如混凝土凝結(jié)結(jié)硬化過程中中產(chǎn)生化學收收縮裂縫及水水化熱產(chǎn)生的的溫度差帶來來的溫度裂縫縫；2）裂縫產(chǎn)生的外部部因素有二種種：第一，混混凝土成形和和強度增長過過程中受外部部作用影響而而產(chǎn)生的裂縫縫，如混凝土土終凝前因表表面水分蒸發(fā)發(fā)較快的表面面網(wǎng)狀裂縫；；混凝土強度度沒有達到規(guī)規(guī)范要求就拆拆模，或者雖雖沒拆模但外外部附加荷載載及不利變形形對成形階段段混凝土產(chǎn)生生不利力學影影響。這類裂裂縫在施工階階段比較常見見，稱為“非正常結(jié)構(gòu)構(gòu)性裂縫”；第二，混凝凝土強度形成成后，由變形形作用引起的的裂縫包括溫溫度、濕度、收收縮和膨脹、不不均勻沉降等等因素引起的的裂縫，尤其其是溫度和不不均勻沉降所所產(chǎn)生。3）裂縫還應該按照照參與主體的的不同進行分分類：第一，設設計方面的原原因，如計算算簡圖與實際際受力不符，基基礎沉降考慮慮的不足等；；第二，混凝凝土原材料生生產(chǎn)方面的原原因；第三，施施工方面的原原因，如鋼筋筋位置不當引引起結(jié)構(gòu)內(nèi)力力分布所產(chǎn)生生的裂縫；養(yǎng)養(yǎng)護不到位導導致強度降低低等。3、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫縫的控制措施施混凝土結(jié)構(gòu)工程的的裂縫控制是是一個系統(tǒng)工工程，需要各各參與方的共共同努力，應應該從設計階階段裂縫控制制、混凝土施施工階段裂縫縫控制、混凝凝土強度成形形三個階段著著手做好事前前控制。目前前施工階段主主要從以下兩兩個階段進行行控制：1）混凝土施工階段段的裂縫控制制混凝土施工階段導導致裂縫產(chǎn)生生的因素很多多，這些因素素不僅僅會誘誘發(fā)裂縫的產(chǎn)產(chǎn)生，還影響響到結(jié)構(gòu)或者者施工等其他他方面。在本本工程監(jiān)理過過程中，我方方監(jiān)理人員將將從以下方面面采取控制措措施：（1）督促施工單位對對混凝土的生生產(chǎn)實行動態(tài)態(tài)管理，控制制原材料質(zhì)量量，選擇合適適的水泥、外外加劑品種，控控制配合比。加加強對原材料料的控制：清清理石子的粉粉塵，控制砂砂子的含泥量量、雜質(zhì)及其其他有害物質(zhì)質(zhì)含量；同時時，在混凝土土拌制前，應應協(xié)同業(yè)主、設設計院和施工工單位共同商商討，要求在在滿足混凝土土設計強度的的前提下，優(yōu)優(yōu)化配合比、控控制混凝土的的含堿量，選選擇合適的水水泥、外加劑劑品種，優(yōu)化化外加劑的用用量，以減少少內(nèi)因產(chǎn)生的的裂縫；（2）模板對混凝土裂裂縫的影響和和控制模板是保證混凝土土構(gòu)件尺寸及及形狀的工具具，但是，如如果模板本身身沒有足夠的的強度、剛度度和穩(wěn)定性，勢勢必產(chǎn)生混凝凝土構(gòu)件的“先天變形”而改變構(gòu)件件的受力情況況，尤其是水水平構(gòu)件和壓壓桿構(gòu)件其影影響更大。如如混凝土板、梁梁等構(gòu)件會因因模板變形而而產(chǎn)生局部向向下彎曲變形形，在后期使使用荷載作用用下，構(gòu)件就就會產(chǎn)生較大大的拉應力，而而混凝土本身身抗拉強度就就很低，結(jié)果果容易產(chǎn)生裂裂縫。因此，施施工過程中，監(jiān)監(jiān)理將加強對對模板的檢查查，避免不必必要的構(gòu)件變變形。（3）鋼筋對混凝土裂裂縫控制的影影響鋼筋布置置是否符合設設計圖紙要求求，影響到結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力力時的應力分分布，這種情情況產(chǎn)生的裂裂縫在混凝土土板中最為常常見：一般設設計時，板筋筋直徑小，易易變形，混凝凝土澆筑時，易易造成板底筋筋和面筋間距距減少的現(xiàn)象象，從而降低低了板的有效效承載力，這這也是樓板出出現(xiàn)裂縫的一一個主要原因因。因此監(jiān)理理將督促施工工單位嚴格控控制鋼筋綁扎扎和節(jié)點部位位的鋼筋布置置。同時澆筑筑期間監(jiān)理將將加強旁站力力量，要求施施工單位加強強對鋼筋的成成品保護，并并派專人看護護板筋以便于于及時調(diào)整變變形或者走位位的鋼筋；（4）在砼澆筑前，要要求施工單位位上報澆筑方方案，監(jiān)理將將重點審查澆澆筑方案的可可行性并旁站站監(jiān)督實施，保保證澆筑的連連續(xù)性、振搗搗的密實性和和有組織施工工?，F(xiàn)場澆筑筑時，往往由由于組織不到到位、混凝土土供應跟不上上而造成隱形形的施工縫，而而且這些施工工縫不是事先先確定的，大大都帶有隨機機性，如果發(fā)發(fā)生在構(gòu)件剪剪力較大部位位，就會降低低結(jié)構(gòu)構(gòu)件的的有效承載力力而產(chǎn)生裂縫縫。此外還要要確保振搗的的密實性，防防止漏振過振振。加強混凝凝土終凝前的的收光找平工工作，避免水水分散發(fā)所產(chǎn)產(chǎn)生的網(wǎng)狀裂裂縫。對于大大體積混凝土土，要采取合合理的澆筑方方案，分層澆澆筑時應保證證分層處混凝凝土的整體性性（如分層處處設加鋼筋），并并做好溫控措措施。2）混凝土強度形成成階段的裂縫縫控制（1）督促施工單位采采取針對性的的養(yǎng)護措施，確確保混凝土強強度的正常增增長。養(yǎng)護工工作不僅有利利于保證混凝凝土強度達到到設計強度要要求，還有利利于水分不足足產(chǎn)生的微裂裂縫。針對性性的養(yǎng)護措施施應該根據(jù)水水泥品種、外外加劑的品種種和用量、配配合比及施工工環(huán)境等因素素綜合考慮，盡盡量減少不利利于混凝土強強度增長的因因素，以降低低強度增長期期間所產(chǎn)生的的微裂縫。（2）建立合理的拆模模申請制度，確確保拆模時，混混凝土構(gòu)件強強度達到規(guī)范范規(guī)定的施工工強度要求。拆拆模過早易引引起混凝土構(gòu)構(gòu)件的變形，改改變構(gòu)件的受受力情況。此此外，由于這這時混凝土強強度還沒有達達到規(guī)范要求求的強度，容容易因過早承承受荷載而出出現(xiàn)裂縫。針針對這種情況況，我們在監(jiān)監(jiān)理過程中，將將要求施工單單位做好混凝凝土同條件養(yǎng)養(yǎng)護試塊，作作為拆模的依依據(jù)。防止混凝土構(gòu)件，尤尤其是樓板過過載。由于此此階段混凝土土強度還沒有有完全形成，承承載能力有限限，過量的堆堆載會產(chǎn)生同同“過早拆?！币粯拥慕Y(jié)果果，造成結(jié)構(gòu)構(gòu)上的隱患，因因此該階段應應該控制新澆澆混凝土樓面面上堆載，尤尤其是集中荷荷載，使之即即能保證正常常施工，又不不產(chǎn)生不良影影響。（七）混凝土主體結(jié)構(gòu)構(gòu)質(zhì)量控制難點點及監(jiān)理對策策一）模板工程1、模板工程施工中常常見的質(zhì)量問問題。如，軸線偏位位，標高不準準確，斷面尺尺寸與設計圖圖紙不符；模模板拼接不嚴嚴、支頂不牢牢、變形；脫脫模劑選材使使用不當；拆拆模時間控制制不嚴。2、監(jiān)理控制措施（1）模板及其支架應應根據(jù)工程結(jié)結(jié)構(gòu)形式、荷荷載大小、地地基土類別、施施工設備和材材料供應等條條件進行設計計，并報監(jiān)理理審核批準，審審核的主要內(nèi)內(nèi)容有：模板板及其支架的的承載能力，剛剛度和穩(wěn)定性性，能否可靠靠地承受澆筑筑砼的重量、側(cè)側(cè)壓力和施工工荷載。（2）模板安裝完施工工單位自檢結(jié)結(jié)束后，現(xiàn)場場監(jiān)理人員要要按設計圖要要求的位置、標標高、尺寸進進行檢查驗收收。要仔細查查驗模板縫隙隙，如發(fā)現(xiàn)縫縫隙過大，即即要求施工單單位采取措施施封堵。并要要求模板支撐撐、拉結(jié)牢固固，發(fā)現(xiàn)不符符合要求的，責令施工工方整改。（3）嚴禁使用廢機油油做脫模劑。脫脫模劑要求涂涂刷均勻，防防止漏刷。涂涂刷前要清凈凈模板表面垃垃圾。（4）監(jiān)理工程師審核批批準模板及其其支架拆除的的順序及安全全措施的技術(shù)術(shù)方案，拆模模時間要依據(jù)據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)不同部位同同環(huán)境條件下下試塊強度進進行推算，拆拆模前要經(jīng)監(jiān)監(jiān)理檢查同意，方可按技術(shù)方方案中的順序序進行拆除。二）鋼筋工程1、鋼筋工程常見的質(zhì)質(zhì)量問題。如如，鋼筋質(zhì)量量差，保證資資料不符要求求；鋼筋制作作、綁扎不規(guī)規(guī)范；不按設設計要求配筋筋，受力鋼筋筋偏位、尺寸寸不夠或接頭頭位置處理不不當；彎鉤角角度不足。2、監(jiān)理控制措施（1）對進場鋼筋要查查驗生產(chǎn)廠家家的生產(chǎn)許可可證或準用證證，按進場的的批次檢查鋼鋼筋的產(chǎn)品合合格證和出廠廠檢驗報告，根根據(jù)鋼筋的規(guī)規(guī)格、批量、爐爐號進行進場場前的取樣復復檢。嚴格實實行見證取樣樣、送樣制度度。加強現(xiàn)場場鋼筋外觀質(zhì)質(zhì)量檢查驗收收，做好原始始記錄。鋼筋筋的強屈比應應滿足框架抗抗震設防的要要求。（2）鋼筋下料時，按按圖紙和規(guī)范范要求進行查查驗；鋼筋綁綁扎時要對規(guī)規(guī)格、數(shù)量、位位置及錨固長長度、接頭位置進進行校對。嚴嚴格做好鋼筋筋工程隱蔽驗驗收。不準使使用油污及銹銹蝕鋼筋。（3）混凝土澆搗前，仔仔細檢查墊塊塊、鋼筋限位位、撐腳設置置到位情況，如如有遺漏及時時補設，確保保鋼筋保護層層厚度滿足要要求。鋼筋綁綁扎重點檢查查接頭位置、接接頭（重點是是十字接頭、梁梁柱端部接頭頭，墻、板、梁梁交接部分等等處）處理是是否滿足設計計圖紙和規(guī)范范要求。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題，及時時予以糾正。在混凝土澆筑過程中，督促施工單位加強對鋼筋綁扎的成品保護，同時要求鋼筋工跟班作業(yè)，對變形鋼筋應及時整修。（4）考慮抗震要求，一一般箍筋彎鉤鉤角度為135°,平直長度大大于箍筋直徑徑的10倍，而施工工單位往往忽忽視此點。所所以監(jiān)理人員員必須加強現(xiàn)現(xiàn)場巡查，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時時指正，以避避免造成返工工浪費。三）混凝土工程1、混凝土工程常見的的質(zhì)量問題。如，配比不規(guī)范，不執(zhí)行重量比，原材料不合格，加水不控制，混凝土強度不符合設計要求，混凝土表面出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞、疏松、裂縫；鋼筋混凝土表面出現(xiàn)露筋、施工縫處有夾渣現(xiàn)象；現(xiàn)澆混凝土柱根部出現(xiàn)“爛根”現(xiàn)象；構(gòu)件出現(xiàn)缺棱掉角和表面裂縫；現(xiàn)澆梁板底面發(fā)生變形等。2、監(jiān)理控制措施（1）現(xiàn)場拌制混凝土土過程中，要要嚴格控制配配合比，執(zhí)行行用料過磅制制度，控制加加水量及攪拌拌時間?，F(xiàn)場場監(jiān)理人員要要進行跟蹤，不不定時地進行抽檢。（2）對商品混凝土應應該檢查其配配合比、原材料及外加加劑采用是否否合理，并不不斷檢查坍落落度，嚴格控控制中途加水水，出泵前混混凝土罐不應應停轉(zhuǎn)，并根根據(jù)澆筑的批批量和班次，按按規(guī)范規(guī)定留留置標準養(yǎng)護護時間和現(xiàn)場場同條件養(yǎng)護護時間。（3）混凝土振搗要按按程序控制達達到密實，防防止漏振、過過振和振搗不不勻，厚度較較大的構(gòu)件應應分層振搗，節(jié)點鋼筋密集區(qū)域應配合采用人工振搗；為防止裂縫出現(xiàn)，對混凝土現(xiàn)澆樓板及墻體應合理設置后澆帶。（4）混凝土澆搗前，應應仔細檢查鋼鋼筋限位及綁綁扎情況，注注意混凝土保保護層是否滿滿足要求?；旎炷翝沧獞闯绦蜻M行行，不準在澆澆注面上走車車及卸料；檢檢查是否按規(guī)規(guī)定留設施工工縫，施工縫縫部位作基層層清理，做好好沖洗和接漿漿。（5）對于梁、柱節(jié)點點部位和其他他鋼筋密集區(qū)區(qū)，混凝土澆澆筑時要重點點控制。在混混凝土澆筑前前，混凝土振振搗工應事先先考察這些部部位，標明振振搗棒插入路路徑。（6）要督促施工單位位加強混凝土土養(yǎng)護，嚴格格控制養(yǎng)護和和拆模時間。養(yǎng)養(yǎng)護期間嚴禁禁施工，保持持混凝土濕潤潤重點檢查豎豎向構(gòu)建的養(yǎng)養(yǎng)護措施的落落實情況。冬冬期施工，要要有防寒、防防凍措施。（八）砌體工程質(zhì)量控制制難點及監(jiān)理理對策1、墻身砌體工程常常見的質(zhì)量問問題。如，砌砌體缺棱掉角角、幾何尺寸寸不符合要求求；砌體砂漿漿強度低，飽飽滿度不足，磚磚不澆水；砌砌體組砌不合合理，磚縫不不規(guī)范，出現(xiàn)現(xiàn)通縫；平整整度差，留槎槎不規(guī)范，接接槎處理不當當；漏放拉結(jié)結(jié)筋；空心磚磚、小型砌塊塊墻體表面任任意留置水平平溝槽；局部部產(chǎn)生墻體裂裂縫等。2、監(jiān)理控制措施（1）對砌體缺棱掉角角和幾何尺寸寸不符合要求求的問題。首首先應抓好原原材料進場關關。對每日進進場（同一生生產(chǎn)廠、同品品種、同規(guī)格格）的磚（砌砌塊）為一檢檢查批，監(jiān)理理隨機抽取20塊磚（砌塊塊）對幾何尺尺寸、外觀質(zhì)質(zhì)量等進行檢檢查驗收，當當檢查有四塊塊磚（砌塊）存存在不合格指指標時，應雙雙倍取樣，仍仍有八塊及以以上的磚（砌砌塊）存在不不合格指標時時，判定該批批磚（砌塊）為為不合格，應應退貨。如外外觀檢驗合格格及提供合格格證或新產(chǎn)品品準用證（或或相關文件）后后，應按相關關規(guī)范和標準準的要求見證證取樣送有資資質(zhì)的檢測機機構(gòu)進行檢測測，合格后方方可使用。另另外，要防止止二次搬運過過程中的損壞壞，杜絕野蠻蠻搬運。進場場卸貨和運之之施工現(xiàn)場都都要輕拿輕放放，防止砌體體相互碰撞引引起缺棱掉角角，必要時要要采取相應的的經(jīng)濟處罰措措施。監(jiān)理在在砌體施工時時將加強巡視視，對現(xiàn)場發(fā)發(fā)現(xiàn)因相互碰碰撞引起缺棱棱掉角超標的的砌體不得用用于砌筑。（2）砌筑前要求施工工單位澆水濕濕潤磚體，砌砌筑時鋪灰不不益過長。嚴嚴禁使用落地地灰、桶底灰灰和隔日砂漿漿；嚴格控制制砂漿配合比比，不準使用用過細砂，盡盡量采用混合合砂漿，保證證漿滿餡足；；及時進行豎豎縫的刮縫和和塞縫，以減減少和消除外外墻滲漏點。（3）砌筑時檢查組砌砌是否合理，劃劃畫桿是否正正確，留槎位位置是否事先先經(jīng)過現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理人員確認認；砌筑時要要“上跟線、下下跟楞、對頭頭相碰要一平平”，并按要求求設置預埋拉拉結(jié)筋，做好好隱蔽工程驗驗收；檢查樓樓層標高、軸軸線偏差及垂垂直度和沉降降量是否在允允許范圍內(nèi)。（4）要求施工方作好好現(xiàn)場協(xié)調(diào)，實實現(xiàn)工種間密密切配合，使使砌筑施工與與墻體內(nèi)的水水、電、預埋埋管道敷設協(xié)協(xié)同進行，避避免以后墻體體鑿洞開槽。（5）在易產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂裂縫的部位，要要求施工方采采取加固措施施，如在砌體體頂層東西兩兩端第一、二二開間的窗口口上、下部位位增加鋼筋混混凝土梁帶與與構(gòu)造柱的連連接，在首層層窗口下部應應澆注一層660厚鋼筋混混凝土帶與構(gòu)構(gòu)造柱連接。頂頂層內(nèi)外墻圈圈粱必須交圈圈，頂層及底底層砂漿標號號應加大一級級，以避免或或減少裂縫發(fā)發(fā)生。（6）磚砌體的轉(zhuǎn)角處處和交接處嚴嚴禁留直槎：：①內(nèi)外墻交接接處必須按施施工規(guī)范留置置踏步槎。②框架結(jié)構(gòu)的的填充墻必須須預留拉接條條，磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)的構(gòu)造柱、施施工洞口等處處應按規(guī)范要要求留設陽槎槎并設拉接條條。③后砌120厚隔墻，可可留設陽槎，并并按規(guī)定放置置拉接條，每每一步架應澆澆一鋼筋混凝凝土腰帶，兩兩端伸入構(gòu)造造柱內(nèi)，隔墻墻頂面應用立立磚斜砌擠緊緊。④無論何種留留槎，砌筑高高度差不得超超過一步架。嚴嚴禁砌筑片墻墻。⑤拉接條應嚴嚴格按照規(guī)范范設置：沿墻墻高每500mm預留Φ6鋼筋，每120mm墻寬留置一一根。其埋入入長度，應從從墻的留槎處處計算，每邊邊均不小于1000mmm，末端必須須彎鉤。⑥構(gòu)造柱支模模前要徹底清清除多余灰漿漿以及鋼筋上上附著的雜物物；支模時每每層柱根部必必須留清掃口口，在澆注混混凝土前再做做一次清理和和沖洗。以確確保構(gòu)造柱不不出現(xiàn)斷層。（7）砌體相鄰工作段段的高差，不不得超過一個個樓梯高度，也也不宜大于4m；砌體臨時時間斷處的高高度差，不得得超過一步腳腳手架的高度度。工作段的的分段位置，宜宜設在伸縮縫縫、沉降縫、防防震縫或門窗窗洞口處。房房屋相鄰部分分高差較大時時，應先砌高高層部分，以以減少由于沉沉降不均而引引起相鄰墻體體間的變形裂裂縫。（8）磚砌體的灰縫應應橫平豎直，并并填滿砂漿。豎豎向灰縫宜采采用擠漿或加加漿的方法，使使其砂漿飽滿滿，嚴禁用水水沖漿灌縫。水水平灰縫宜采采用鋪漿法砌砌筑，鋪漿長長度不得超過過50cm。磚砌體水水平灰縫厚度度和豎向灰縫縫寬度一般為為10mm，但不應小小于8mm。（9）在施工中如用水水泥砂漿代替替同強度等級級的水泥混合合砂漿，應考考慮降低砌體體抗壓強度的的15%、抗拉及抗抗剪強度的25%等不利影響響。（10）磚強度是保證砌砌體強度的主主要因素。未未取得實驗結(jié)結(jié)論前或試驗驗達不到要求求的磚，不準準使用。砂漿漿用水泥應按按品種、出廠廠日期分別堆堆放，并干燥燥保存。如遇遇水泥標號不不明或出廠日日期超過3個月時，應應經(jīng)實驗鑒定定后方可使用用，不同品種種的水泥，不不得混合使用用。砂漿用砂砂宜采用中砂砂。（九）屋面防水工工程質(zhì)量控制制難點及監(jiān)理理對策1、屋面防水的施工工單位及施工工方案屋面防水必須由專專業(yè)施工隊伍伍和防水工施施工，施工單單位在施工前前應編制防水水工程的施工工方案和技術(shù)術(shù)措施。（1）質(zhì)量控制難點1）防水施工隊伍及及防水施工人人員應具備資資格，嚴禁非非專業(yè)隊伍施施工。2）防水施工方案和和技術(shù)措施應應適合本工程程的屋面防水水特點。（2）監(jiān)理方法及措施施措施1）監(jiān)理工程師應協(xié)協(xié)助對防水施施工隊伍的資資質(zhì)審查，重重點考察防水水施工隊伍的的技術(shù)力量、機機械設備、設設施及近三年年內(nèi)屋面防水水工程施工的的業(yè)績，審查查施工人員的的上崗證書。2）審查施工單位的的防水施工方方案和技術(shù)措措施認可后，方方可進行屋面面防水措施。2、防水材料的選擇擇根據(jù)屋面特點和防防水設防的要要求，最適合合于屋面的防防水材料應該該是強度高、粘粘結(jié)力大的防防水涂料。聚聚氨酯涂膜防防水材料是雙雙組份化學反反應固化型的的高彈性防水水涂料，多以以甲、乙雙組組份形式使用用。該涂膜具具有橡膠彈性性，延伸性好好、抗拉強度度和抗撕裂均均較高，體積積收縮小、無無接縫、整體體性強。固化化前為無定形形粘稠狀液態(tài)態(tài)物質(zhì)，在任任何復雜的基基層表面均易易于施工，對對端部收頭容容易處理，防防水工程質(zhì)量量易于保證。其其性能如下表表：聚氨酯防水涂膜的的技術(shù)性能項次項目性能指標1拉伸強度0.6～2.5NN/mm22斷裂伸長率300%~4000%左右3撕裂強度50N/cm左右右4耐熱性800℃不流淌5低溫柔度-200C繞Φ220mm圓棒無裂紋紋6粘結(jié)強度0.8N/mm227不透水性大于0.3N/mm228耐裂性1.2mm9干燥時間6h10比重1.13、對基層的要求1）找平層應用水泥泥砂漿抹平壓壓光，并要與與基層粘結(jié)牢牢固，無松動動、空鼓、凹凹坑、起砂等等現(xiàn)象，其標標準如下類別基層種類找平層厚度技術(shù)要求水泥砂漿找平整體砼整體或板狀材料保保溫層裝配式砼板、松散散材料保溫層層15-2020-2520-301：3（體積比）水泥砂砂漿找平層，水水泥標號不低低于325號，灑水養(yǎng)養(yǎng)護瀝青砂漿找平層整體砼裝配式砼板，整體體或板狀材料料保溫層15-2020-251：8（瀝青：砂和粉材材，重量比），壓壓實平整注：瀝青砂漿所用用的瀝青為60號、60號乙道路或75號普通瀝青青。2）找平層表面應平平整光滑，其其平整度用2m長直尺檢查查，最大空隙隙不應超過5mm?？障秲H允允許平緩變化化。凹坑處應應用水泥：砂砂：107膠按1：2.5：0.15砂漿順平。3）基層與突出屋面面的結(jié)構(gòu)（如如女兒墻、天天窗壁、變形形縫、煙囪、管管道等）相連連接的陰角，應應抹成均勻一一致和平整光光滑的小圓角角，基層與檐檐口、天溝、落落水口等相連連接的轉(zhuǎn)角，應應抹成光滑的的圓弧形，其其半徑一般在在100～150mm之間，女兒兒墻與落水口口中心距離在在200mm以上。4）在進行防水施工工以前，必須須先將基層表表面突起物、水水泥砂漿結(jié)塊塊等異物鏟除除，并將塵土土雜物徹底清清除干凈。實實踐證明，只只清掃一次是是不夠的，往往往要清掃多多次。特別是是關鍵部位（如如落水口、管管道根等）更更應該認真清清掃干凈。4、監(jiān)理控制措施1）監(jiān)理工程師根據(jù)據(jù)以往監(jiān)理工工程的實踐經(jīng)經(jīng)驗就有關防防水材料的選選型及時向業(yè)業(yè)主提出建議議供設計單位位參考，尤其其是對屋頂花花園部分的防防水材料應考考慮防止植物物根系的浸透透。2）監(jiān)理工程師對防防水材料及配配套材料進行行檢查驗收，及及時按規(guī)定進進行材料抽檢檢，包括證明明材料、復試試報告檢查和和材料外觀質(zhì)質(zhì)量檢查、驗驗收。復檢時時有一項指標標不合理，則則判斷為不合合格，不合格格的材料則應應在監(jiān)理工程程師的監(jiān)督下下退場并辦理理有關手續(xù)。6、屋面防水施工工工藝屋面防水施工工藝藝基層處理→涂布基層處處理劑→復雜部位的的增強處理→涂布基層粘粘膠劑→鋪設卷材。（1）質(zhì)量控制難點1）基層處理：鋪設設屋面隔氣層層和防水層前前，基層必須須干凈、干燥燥。2）復雜部位的增強強處理：平屋屋頂?shù)年幗?、陽陽角、水落口口、通氣孔的的根部等處，是是最容易發(fā)生生滲漏的薄弱弱部位，在鋪鋪貼卷材前，應應進行增強處處理。3）伸出屋面的管道道、設備或預預埋件等應在在防水屋施工工前安裝完畢畢。4）卷材的鋪設方向向應符合下列列要求：卷材材防水屋面坡坡度小于3%時卷材平行行屋脊鋪貼。上上下層卷材不不得相互垂直直鋪貼。5）卷材防水屋面的的鋪貼卷材時時應平整順直直，搭接尺寸寸準確，不得得扭。（2）監(jiān)理方法及措施施和措施1）監(jiān)理工程師基層層表面應平整整光滑、干凈凈、無松動、空空鼓，凹坑應應及時整補，基基層表面的突突起物及異物物應鏟除干凈凈油污?；鶎訉颖仨毟稍?，含含水率小于9%，潮濕天氣氣和雨天不得得進行施工。2m直尺的檢查查空隙小于5mm。基層處處理經(jīng)監(jiān)理工工程師驗收合合格后方可進進行下道工序序施工。2）基層與突出屋面面的結(jié)構(gòu)相連連接的陰角應應抹成均勻一一致和平整光光滑的小園角角。基層與樁樁口、水落口口屋脊等相連連接的轉(zhuǎn)角，應應抹成光滑的的園弧形。凡凡可能產(chǎn)生爬爬水的部位，應應做滴水線或或鷹嘴等防止止爬水的措施施。設備管道道及預埋件等等容易滲漏的的部位，在鋪鋪貼卷材前應應采用涂膜防防水材料或橡橡膠密封膠帶帶進行附加增增強處理。3）嚴禁在屋面防水水層完工后，在在防水層上鑿鑿孔打洞。4）嚴格按規(guī)范要求求做好分倉縫縫的處理。進進行變形測算算工作，根據(jù)據(jù)測算結(jié)果再再確定是否采采用其它方法法。5）監(jiān)理工程師檢查查施工單位技技術(shù)人員對施施工班組的技技術(shù)交底記錄錄，鋪貼時派派入現(xiàn)場旁站站監(jiān)理。6）嚴格檢查卷材防防水屋面的搭搭接尺寸及平平整順直的程程度，必須達達到規(guī)范要求求。（十）建筑電氣工工程質(zhì)量控制制難點及監(jiān)理理對策本工程為舊房改造造工程，供配配電系統(tǒng)除了了對供電可靠靠性要求高之之外，在內(nèi)裝裝修照明及供供電設施方面面必須滿足使使用功能要求求，因此本工工程電氣方面面的技術(shù)要點點及監(jiān)理方法法及措施如下下：一）建筑電氣工程程的技術(shù)要點點本電氣工程具有如如下幾個特點點：1、管線敷設數(shù)量眾眾多，與其它它專業(yè)交叉很很多。有金屬屬軟管、硬管管，塑料管，線線槽，橋架，封封閉母線，預預埋時要注意意與其它專業(yè)業(yè)之間的配合合。2、照明燈具數(shù)量眾眾多，有正常常照明、應急急照明、值班班照明、泛光光照明等，監(jiān)監(jiān)理要協(xié)助業(yè)業(yè)主做好選型型工作，并敦敦促施工單位位做好質(zhì)量控控制工作，注注意防火和燈燈具的防墜。3、建筑物的防雷和和接地施工工工作量大。有有防雷、電力力系統(tǒng)接地、弱弱電系統(tǒng)接地地、防雷接地地，部分還需需做等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)。該系統(tǒng)統(tǒng)對于建筑物物及其內(nèi)部人人員和設備的的安全特別重重要，對此監(jiān)監(jiān)理也要足夠夠重視。二）監(jiān)理工作的方方法和措施1、施工質(zhì)量的控制制措施（1）施工前的質(zhì)量控控制1）參加圖紙會審，把把施工圖中出出現(xiàn)的差錯、遺遺漏問題盡量量消滅在圖紙紙階段。把不不能施工或難難以施工的問問題提出，要要求設計部門門修改圖紙，便便于保證施工工質(zhì)量。2）認真審查承包商商提交的施工工組織設計，重重點審查有無無可靠的組織織與技術(shù)措施施，有無完整整的質(zhì)保體系系，施工程序序、施工方法法是否切實可可行，重要崗崗位的技術(shù)工工人有無上崗崗證。對重要要的分項工程程、重要的施施工工序，技技術(shù)關鍵部分分應編制詳細細的施工方案案。3）設備、器具和材材料質(zhì)量把關關凡進場的主要設備備、器具和材材料必須在進進場報驗時，向向監(jiān)理提交符符合要求的質(zhì)質(zhì)量保證書、合合格證、生產(chǎn)產(chǎn)許可證，同同時提交設備備、器具和材材料報驗單。進進口電氣設備備、器具和材材料應提供商商檢證明和中中文質(zhì)量合格格證明文件；；規(guī)格、型號號、性能、檢檢測報告以及及中文的安裝裝、使用、維維修和試驗要要求等技術(shù)文文件。設備、器具和材料料報驗時，監(jiān)監(jiān)理應根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場條件進行行外觀及初步步抽樣檢查，如如導管壁厚、線線纜芯徑、阻阻燃情況等。若若有異議可送送有資質(zhì)的檢檢驗單位進行行抽樣檢查，合合格后方能在在施工中應用用。4）施工前監(jiān)理人員員應根據(jù)本工工程的監(jiān)理實實施細則向承承包商的施工工員、班組長長進行技術(shù)交交底，介紹監(jiān)監(jiān)理對質(zhì)量的的要求與工作作程序，對質(zhì)質(zhì)量通病預先先提出，要求求采取措施加加以克服。（2）施工中的質(zhì)量控控制根據(jù)施工進度，加加強現(xiàn)場巡視視檢查，巡視視的重點應為為施工質(zhì)量通通病與規(guī)范中中強制性執(zhí)行行條文。對于特別重要部位位，特別重要要工序應進行行旁站監(jiān)理，如如高壓電纜的的耐壓試驗、低低壓電纜、電電線、母線的的絕緣電阻測測試。防火電電纜敷設（初初始階段）等等等。認真根據(jù)圖紙、規(guī)規(guī)范進行每一一道工序的驗驗收。發(fā)現(xiàn)問問題及時更改改補救。（3）施工后的質(zhì)量控控制電氣線路、設備、器器具試運行后后，應加強觀觀察與測試。注注意電氣參數(shù)數(shù)（電壓、電電流等）是否否穩(wěn)定、其最最大值與最小小值及變化情情況。對容易易引起火災的的部位應特別別注意溫度情情況，發(fā)現(xiàn)問問題應立即整整改。監(jiān)理撤離現(xiàn)場后，應應按規(guī)定在責責任期內(nèi)定期期向業(yè)主回訪訪，發(fā)現(xiàn)問題題及時通知承承包商到工地地處理。（4）利用常備工具、儀儀器、儀表在在巡視與驗收收中進行測量量、測試。建筑電氣工程質(zhì)量量監(jiān)理人員必必備的常規(guī)工工具有卷尺、直直尺、塞尺、千千分卡等。利利用這些工具具在巡視中測測量開關、插插座等標高、如如墻管的水平平尺寸，導管管、電纜、電電線的直徑、絕絕緣層厚度等等。必備儀器、儀表有有電壓表、電電流表、絕緣緣電阻測試儀儀，接地電阻阻測試儀，紅紅外線測溫儀儀等。在巡視視與驗收時可可對承包商提提供的測試數(shù)數(shù)據(jù)進行復核核，也可作抽抽樣試驗使用用。2、常規(guī)監(jiān)理控制措措施主要指監(jiān)理的材料料報驗制度、工工序報驗制度度、工地例會會（周例會和和專題例會）制制度、預驗收收制度、平行行檢驗制度和和旁站監(jiān)理制制度等，監(jiān)理理在工程開始始時要使施工工單位明確監(jiān)監(jiān)理的這些工工作流程以便便監(jiān)理順利開開展工作。3、監(jiān)理旁站制度和和平行檢驗制制度（1）監(jiān)理旁站制度1）嚴格遵守建設部《房房屋建筑工程程施工旁站監(jiān)監(jiān)理管理辦法法（試行）》和和公司相關規(guī)規(guī)定。2）本工程需旁站監(jiān)理理的部位是接接地電阻測試試和回路絕緣緣電阻測試工工序。3）旁站監(jiān)理人員應應履行如下主主要職責：檢查施工企業(yè)現(xiàn)場場質(zhì)檢人員到到崗、特殊工工種人員持證證上崗、施工工機械、建筑筑材料準備情情況；在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關關鍵部位、關關鍵工序的施施工執(zhí)行施工工方案以及工工程建設強制制性標準情況況；核查進場建筑材料料、設備的質(zhì)質(zhì)量檢驗報告告等，并可在在現(xiàn)場監(jiān)督施施工企業(yè)進行行檢驗或委托托具有資格的的第三方進行行復驗；做好旁站監(jiān)理記錄錄和監(jiān)理日記記，保存旁站站監(jiān)理原始資資料。4）旁站監(jiān)理人員發(fā)發(fā)現(xiàn)施工方有有違反工程建建設強制性標標準行為的，有有權(quán)責令其整整改；發(fā)現(xiàn)其其施工活動已已經(jīng)或有可能能危及工程質(zhì)質(zhì)量的，應及及時向領導匯匯報，由總監(jiān)監(jiān)下達暫停施施工指令或其其他應急措施施。（2）平行檢驗制度要求同旁站監(jiān)理制制度，平行檢檢驗的工序有有電機試驗記記錄、強電插插座安裝記錄錄和配電（控控制）柜基礎礎槽鋼安裝記記錄等。三）施工質(zhì)量監(jiān)理理控制要點1、管線、橋架、線線槽、封閉母母線等暗管敷設的主要部部位是建筑物物的砼樓板、梁梁、柱等的內(nèi)內(nèi)部預埋，跟跟主體工程的的砼澆搗同步步進行。由于于其量大、面面廣、時間緊緊迫，出現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量問題難以以彌補，是電電氣監(jiān)理員現(xiàn)現(xiàn)場巡視的重重點。頂棚內(nèi)內(nèi)的暗管敷設設按明管要求求執(zhí)行。為了保證電氣線路路有足夠的機機械強度，防防止穿線時，管管子發(fā)生移位位脫落現(xiàn)象，應應對明管固定定點間距作認認真檢查。施施工中通病是是間距過大，尤尤其是導管終終端、彎頭中中點或柜、臺臺、箱、盤等等邊緣的支點點間距常超過過規(guī)范（大于于500mm）要求，應應在巡視中重重點控制。目前施工中大都采采用套管壓接接與錫焊連接接法做導線接接頭。由于套套管連接簡單單易行，質(zhì)量量也可保證，已已被廣泛采用用。監(jiān)理巡視視時常用的比比較直觀的初初步檢查方法法是用力拉扯扯套管，若能能拉脫，則根根本不合要求求，若拉扯不不掉再檢查套套管連接器、壓壓模是否與線線芯規(guī)格相匹匹配，壓接鉗鉗性能是否滿滿足要求，壓壓口數(shù)量和壓壓接長度是否否符合要求。對對于錫焊連接接的焊縫應飽飽滿，表面光光滑；焊劑應應無腐蝕性，焊焊接后應清除除殘余焊劑。2、電纜敷設1）金屬橋架接地要要求在新規(guī)范范中已被列為為強制性執(zhí)行行條文，必須須嚴格執(zhí)行。巡巡視中應注意意金屬橋架及及其支架全長長是否作了兩兩處接地，接接地是否牢固固可靠。對于于橋架中的引引入、引出導導管，應注意意金屬導管的的跨接接地線線有無遺漏。金金屬橋架之間間的跨接接地地線新規(guī)范也也作了增強，最最小截面由原原2.5mmm2的銅芯線增增至4mm2，應在施工工中嚴格執(zhí)行行。2）電纜橋架設置伸伸縮節(jié)的巡視視檢查新規(guī)范中對電纜橋橋架設置伸縮縮節(jié)提出了具具體要求，每每個監(jiān)理人員員應認真學習習掌握。監(jiān)理理員巡視中應應注意，直線線段鋼制橋架架超過30m，鋁合金或或玻璃鋼制電電纜橋架超過過15m是否設置了了伸縮節(jié)，如如若未按規(guī)范范執(zhí)行應及時時向承包商提提出并要求其其整改。3）電纜穿管敷設與與電線穿管敷敷設巡視的重重點與要求大大致相同，主主要注意電纜纜的轉(zhuǎn)彎半徑徑，管口的封封堵、保護應應符合要求，特特別是室外電電纜（如變電電所的進線電電纜）進入建建筑物的管口口封堵尤為重重要，否則進進水后會釀成成大禍。如變變電所進水會會損壞供配電電設備，造成成供電停止的的大事故，巡巡視時應特別別注意。3、變配電裝置和現(xiàn)現(xiàn)場配電控制制箱安裝1）變壓器的低壓側(cè)側(cè)中性點應與與接地干線直直接連接，變變壓器箱體、干干式變壓器支支架或外殼應應接地（PE）。所有連連接應可靠，緊緊固件及防松松零件應齊全全。2）變壓器試運行前前應進行空載載全電壓沖擊擊合閘試驗，有有條件時應從從零起升壓，且且宜從高壓側(cè)側(cè)投入。第一一次沖擊帶電電持續(xù)時間不不少于10分鐘，變壓壓器應無異常常情況，投運運前要求做五五次沖擊合閘閘試驗。3）各種控制配電柜柜基礎型鋼安安裝應符規(guī)范范要求4）對手車、抽出式式成套柜安裝裝時的巡視，應應注意手車、抽抽出式成套配配電柜推拉是是否靈活、有有無卡阻碰撞撞現(xiàn)象。動觸觸頭與靜觸頭頭的中心線應應一致，且觸觸頭接觸緊密密。投入時，接接地觸頭應先先于主觸頭接接觸，退出時時，接地觸頭頭應后于主觸觸頭脫開。對對于同一功能能的手車柜、抽抽出式抽屜應應有互換性，如如相同的進線線手車柜（進進線屜）出線線手車柜（出出線屜）應有有互換性，以以便發(fā)生故障障時，可以互互換使用。5）高、低壓電器交交接試驗符合合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)規(guī)定。4、照明工程固定燈具帶電部件件的絕緣材料料以及提供防防觸電保護的的絕緣材料，應應耐燃燒和防防明火。當燈具距地面高度度小于2.44m時，燈具具的可接近裸裸露導體必須須接地（PE）或接零（PEN）可靠，并應應有專用接地地螺栓，且有有標識。裝有白熾燈泡的吸吸頂燈具，燈燈泡不應緊貼貼燈罩；當燈燈泡與絕緣臺臺間距離小于于5mm時，燈燈泡與絕緣臺臺間應采取隔隔熱措施。單相三孔的接地（PE）或接零（PEN）線接在上孔孔。插座的接接地端子不與與零線端子連連接。同一場場所的三相插插座，接線的的相序一致。接接地（PE）或接零（PEN）線在插座間間不串聯(lián)連接接。當接插有觸電危險險家用電器的的電源時，采采用能斷開電電源的帶開關關插座，開關關斷開相線。5、防雷接地與等電電位聯(lián)結(jié)接地模塊頂面埋深深不應小于00.6m，接接地模塊間距距不應小于模模塊長度的33～5倍。接地模模塊埋設基坑坑，一般為模模塊外形尺寸寸的1.2～1.4倍，且且在開挖深度度內(nèi)詳細記錄錄地層情況。接地線在穿越墻壁壁、樓板和地地坪處應加套套鋼管或其他他堅固的保護護套管，鋼套套管應與接地地線做電氣連連通。接地電阻應符合設設計要求。建筑物等電位聯(lián)結(jié)結(jié)干線應從與與接地裝置有有不少于2處直接連接接的接地干線線或總等電位位箱引出，等等電位聯(lián)結(jié)干干線或局部等等電位箱間的的連接線形成成環(huán)形網(wǎng)路，環(huán)環(huán)形網(wǎng)路應就就近與等電位位聯(lián)結(jié)干線或或局部等電位位箱連接。支支線間不應串串聯(lián)連接。等電位聯(lián)結(jié)安裝完完畢后應進行行導通性測試試，測試用電電源可采用空空載電壓為4～24V的直流或交交流電源，測測試電流不應應小于0.2A，當測得等等電位聯(lián)結(jié)端端子板與等電電位聯(lián)結(jié)范圍圍內(nèi)的金屬等等金屬導體末末端之間的電電阻不超過3Ω時，可認為為等電位聯(lián)結(jié)結(jié)是有效的，若若測試得出得得電阻超過3Ω時，應對導導通不良的管管道連接處作作跨接線連結(jié)結(jié)。根據(jù)新的防雷規(guī)范范要求，照明明、動力配電電箱中需加浪浪涌保護器，浪浪涌保護器兩兩端的導線總總長不能大于于1米。（十一）給排水工工程質(zhì)量控制制難點及監(jiān)理理對策一）通用技術(shù)方法法1、閥門試驗低壓閥門應從每批批中抽查100％，進行強強度和嚴密性性試驗。若有有不合格，再再抽查20％，如仍仍有不合格則則需逐個檢查查；高、中壓閥門均應應逐個進行強強度和嚴密性性試驗；閥門試驗應用潔凈凈水進行；閥門的強度試驗應應為公稱壓力力的1.5倍，試試驗時間不少少于5分鐘，殼體體、填料無滲滲漏為合格；；除蝶閥，止回閥、底底閥、節(jié)流閥閥外的閥門，嚴嚴密性試驗一一般以公稱壓壓力進行，也也用1.255倍的工作壓壓力進行試驗驗，以閥瓣封封面不漏為合合格；公稱壓力小于1MMPa，且公公稱直徑大于于或等于6000mm的閘閘閥可不單獨獨進行水壓強強度和嚴密性性試驗。強度度試驗在系統(tǒng)統(tǒng)試壓時按管管道系統(tǒng)的試試驗壓力進行行，嚴密性試試驗可用色印印方法對閘板板密封面進行行檢查，接合合面應連續(xù)。對焊閥門的嚴密性性試驗單獨進進行、強度試試驗一般可在在系統(tǒng)試驗時時進行；嚴密性試驗不合格格的閥門，須須解體檢查并并重新試驗；；合格的閥門，應及及時排盡內(nèi)部部積水，密封封面應涂防銹銹油，關閉閥閥門，封閉出出入口，高壓壓閥門應填寫寫試驗記錄。2、管道試壓（1）水壓試驗管道系統(tǒng)強度與嚴嚴密性試壓，一一般采用液壓壓進行。如因因設計結(jié)構(gòu)或或其它原因，液液壓強度試壓壓確有困難時時，可用氣壓壓試驗代替，但但必須采取有有效的安全措措施，并報請請主管部門批批準，其試驗驗壓力一般不不得超過：DDg≤300為1.6MPPa，Dg>3000為0.6Mppa。液壓試驗壓力如下下：真空管道道的強度試驗驗壓力為2MMPa，密性性試驗壓力為為1MPa；地地上中、低壓壓管道的強度度試驗壓力為為1.25PP，嚴密性試試驗壓力為11P，埋地中中、低壓鋼管管的強度試驗驗為1.255P并不少于于4MPa，嚴嚴密性試驗壓壓力為1P，埋地鑄鑄鐵管的強度度試驗壓力當當設計壓力≤0.5MPPa時為2P當設計壓壓力>0.55MPa為P＋5，嚴密性試試驗壓力為PP，高壓管道道的強度試驗驗壓力為1..5P，嚴密密性試驗壓力力為P（P為設計壓力力）。對位差較大的管道道系統(tǒng)，應考考慮試驗介質(zhì)質(zhì)的靜壓影響響液體管道的的最高點的壓壓力為準，但但最低點的壓壓力不超過管管道附件及閥閥門的承受能能力。液壓強度試驗，升升壓應緩慢，達達到壓力后，停停壓10分鐘，以以無泄漏、目目測無變形為為合格。液壓嚴密性試驗一一般在強度試試驗合格后進進行，經(jīng)全面面檢查，以無無泄漏為合格格。埋地壓力管道（鋼鋼管，鑄鐵管管道）在回填填土后，還應應進行系統(tǒng)最最終水壓試驗驗。試驗前管管內(nèi)需充水浸浸泡24小時，試試驗壓力為設設計壓力，滲滲水量嚴重的的接口必須修修理。當公稱直徑小于或或等于4000mm埋地鑄鑄鐵管道做最最終試驗時，如如能排盡管內(nèi)內(nèi)空氣，在110分鐘內(nèi)壓壓降不大于00.05MPPa，即為合合格，可不作作滲水量試驗驗。（2）氣壓試驗氣壓強度的試驗壓壓力為設計壓壓力的1.115倍；真空空管道為0..2MPa，嚴嚴密性試驗壓壓力按設計壓壓力進行，但但真空管道不不少于0.11Mpa；需做氣壓試驗的鑄鑄鐵管道，必必須在水壓強強度試驗合格格后進行。氣氣壓試驗壓力力為：地上管管道不大于00.15MPPa，埋地管管道不大于00.4MPaa，試驗時不不得敲擊管道道。氣壓強度試驗，壓壓力應逐級緩緩升，首先升升至試驗壓力力的50％，進行行檢查，如無無泄漏及異常?，F(xiàn)象，繼續(xù)續(xù)按試驗壓力力的10％，逐級級上升，直至至強度試驗壓壓力，每一級級穩(wěn)壓3分鐘，達到到試驗壓力后后穩(wěn)壓5分鐘，以無無泄漏，目測測無變形等為為合格。強度試驗合格后，降降至設計壓力力，用涂刷肥肥皂水方法檢檢查，如無泄泄漏，穩(wěn)壓半半小時，壓力力不降，則嚴嚴密性試驗為為合格。真空系統(tǒng)在嚴密性性試驗合格后后，在聯(lián)動試試運轉(zhuǎn)時，還還應以設計壓壓力進行真空空試驗，時間間為24小時，增增壓率不大于于5％為合格。3、管道的坡度要求求（1）生活污水管：標標準坡度為：：DN50為0.0355、DN75為0.0255，DN1000為0.02，DN1255為0.0155，DN1500為0.0100，DN2000為0.0088最小坡度為：DNN50為0.0255，DN75為0.0155，DN1000為0.0122，DN1255為0.0100，DN1500為0.0077，DN2000為0.0055。（2）雨水管：懸吊式式雨水管道的的敷設坡度不不得小于0..005，埋埋地面水管道道的最小坡度度為：DN550為0.0200，DN75為0.0155，DN1000為0.0088，DN1255為0.0066，DN1500為0.0055，DN2000～DN4000為0.0044。4、管道焊接檢驗（1）焊縫表面質(zhì)量標標準參見容器器安裝工程的的對接接頭焊焊縫表面質(zhì)量量標準，焊縫縫寬度以每邊邊超過坡口邊邊緣2mm為宜。（2）焊縫內(nèi)部質(zhì)量標標準應符合容容器安裝工程程的對接接頭頭焊縫內(nèi)部質(zhì)質(zhì)量標準。管管道各級焊縫縫射線探傷數(shù)數(shù)量設計無規(guī)規(guī)定時按下表表：焊縫等級探傷數(shù)量（％）適用范圍I100高于II級焊縫質(zhì)質(zhì)量要求的焊焊縫IIA100I類管道及II類管管道固定焊口口B100III類管道及III類管道轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)動口（IIII類管道固固定焊口探傷傷數(shù)量為400％）IIIA10IV類管道固定焊焊口B5IV類管轉(zhuǎn)動焊口口IVA5IV類鋁及鋁合金金管道焊口（其中固定焊焊口探傷數(shù)115％）B由檢查員根據(jù)情況況提出時做，但但不多于1％V類管道焊口（3）管道焊縫探傷檢檢驗標準（4）焊接接頭機械性性能檢驗標準準5、穿墻套管采暖、熱水管道穿穿過墻壁和摟摟板，應設置置鐵皮或鋼制制套管。安裝裝在樓板內(nèi)的的套管，其頂頂部就高出地地面20mmm，底部應與與樓板底面相相平，安裝墻墻壁內(nèi)的套管管，其兩端應應與飾面相平平。過墻及過樓板的管管道，一般應應加套管，但但管道焊縫不不得置于套管管內(nèi)。穿墻套套管長度不應應小于墻厚，穿穿樓板套管應應高出樓面或或地面５０ｍｍｍ，穿過屋屋面的管道一一般應有防水水肩和防水帽帽。管道與套管的空隙隙應有石棉和和其它不燃料料填塞。6、鑄鐵管道（埋地地）最終水壓